3.5 locali Case acquistare in 1470 Estavayer Le Lac

CHF1'295'000.–

4.5 locali201 m²

4.5 locali CHF1'295'000.– 201 m²

"Vivere a Bollion, in totale serenità!"

Questa splendida casa, costruita nel 2012, si rivela essere un vero scrigno di serenità, pensata per accogliere una famiglia in cerca di spazio, benessere e armonia. Ogni dettaglio è stato immaginato con cura per offrire un'atmosfera bagnata di luce, dove dolcezza di vivere e eleganza si incontrano quotidianamente. Situata nel cuore di un quartiere residenziale molto apprezzato, la proprietà gode di un ambiente di assoluta calma, al riparo da ogni fastidio. Coniuga con sottigliezza quiete e prossimità, grazie a un accesso facile alle comodità essenziali, per una vita altrettanto pacifica che pratica.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1470-26-7

CHF905'000.–

5.5 locali117 m²

5.5 locali CHF905'000.– 117 m²

"Gletterens Villa contigüe de 5.5 pièces Vue dégagée sur la campagne"

Wir haben die Freude, Ihnen dieses elegante Reihenhaus (Parzelle 2) mit 5,5 Zimmern anzubieten, gelegen in Gletterens (FR), am Ortsausgang in Richtung Chevroux-Grandcour, in einer ländlichen Umgebung und am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets. Dieses Projekt von 4 Reihenhäusern wird Sie durch seine privilegierte Lage und seine grüne Umgebung begeistern, mit einer freien Sicht und einer ausgezeichneten Ausrichtung. In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, bietet es einen friedlichen Lebensraum und verkörpert die perfekte Verbindung zwischen Natur und Moderne! Das Haus liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants und dem Hafen von Gletterens entfernt, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Der Hafen und der Strand von Chevroux sind 5 Minuten mit dem Auto entfernt, ebenso wie der gemütliche Hafen von Portalban. Estavayer-le-Lac liegt nur 13 Minuten entfernt und bietet eine schöne mittelalterliche Stadt, Strände, einen Yachthafen und zahlreiche Aktivitäten. Das Reihenhaus verbindet modernes Design mit hochwertigen Materialien und bietet einen einzigartigen Lebensraum, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die Wert auf Komfort legen. Dieses Minergie-A-zertifizierte Haus ist mit einer Doppelstrom-Lüftung ausgestattet, die eine ausgezeichnete Luftqualität und niedrige Energiekosten gewährleistet. Bauarbeiten im Gange Nutzen Sie die Senkung der Hypothekenzinssätze!! Für die Finanzierung besteht die Möglichkeit, mit unseren Partnern zusammenzuarbeiten. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: Keller \- Eingangshalle \- Keller und Technikraum Erdgeschoss: \- Offene Küche zum Wohnzimmer \- Schlafzimmer 1 \- WC/Dusche \- Zugang zur Terrasse und zum Garten Im Obergeschoss: \- Elternschlafzimmer mit 15,9 m2, eigenem Bad (WC/Dusche) und Zugang zum Balkon \- Schlafzimmer 3 mit 11 m2 \- Schlafzimmer 4 mit 12 m2 \- Badezimmer mit Badewanne Dachgeschoss \- Fläche von 64 m2 Außenbereiche: \- 2 nicht überdachte Außenparkplätze Verschiedenes: \- Fußbodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe \- Dreifachverglasung \- Photovoltaikpanele Die Umgebung: \- Bus TPF in 10 Minuten erreichbar. \- Yachthafen in 5 Minuten erreichbar. \- Estavayer-le-Lac in 15 Minuten erreichbar. \- Yverdon-les-Bains in 30 Minuten erreichbar, mit Autobahnanschluss Durch seine geografische Lage liegt Gletterens in der Nähe großer Städte wie: \- Estavayer-le-Lac in 15 Minuten erreichbar. \- Yverdon-les-Bains in 30 Minuten erreichbar. \- Lausanne in 50 Minuten erreichbar. \- Bern in 40 Minuten erreichbar. \- Freiburg in 35 Minuten erreichbar. \- Neuchâtel in 30 Minuten erreichbar. VERKAUFSPREIS Reihenhaus (Parzelle 1) zum Preis von CHF 1'018'000.-, inklusive 2 nicht überdachten Parkplätzen, verfügbar Reihenhaus (Parzelle 2) zum Preis von CHF 925'000.-, inklusive 2 nicht überdachten Parkplätzen, verfügbar Reihenhaus (Parzelle 3) zum Preis von CHF 925'000.-, inklusive 2 nicht überdachten Parkplätzen, verfügbar Reihenhaus (Parzelle 4) VERKAUFT Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Ortsbesichtigung zu kontaktieren, unter 079 899 72 38 oder auf unserer Website www.nc-invest.immo

CHF1'149'000.–

5 locali135 m²

5 locali CHF1'149'000.– 135 m²

"Splendida villa moderna con giardino"

Costruita nel 2023, questa magnifica villa offre spazi di vita piacevoli, ben organizzati e luminosi. La sua architettura contemporanea e la perfetta efficienza energetica la rendono un bene confortevole e pratico per l'uso quotidiano. Situata a soli 7 minuti dall'autostrada A1 e da Estavayer-le-Lac, questa villa moderna è ideale per una famiglia.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Ingresso con armadi a muro- Cucina semiaperta completamente attrezzata- Soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza e al giardino- Bagno per gli ospitiPrimo piano:- Suite principale con doccia e WC- Due camere da letto - Bagno con doccia, vasca da bagno e WCSemiinterrato:- Lavanderia- Locale tecnico- Cantina- Disponibile 12m2 (attualmente utilizzato come palestra)Un posteggio per due auto, dotato di una colonnina di ricarica, completa questo bene.Da sapere:- La copertura è equipaggiata con pannelli solari fotovoltaici per la produzione di elettricità.

CHF995'000.–

5.5 locali132 m²

5.5 locali CHF995'000.– 132 m²

"Villa individuale magnifica con piscina"

Riservato -Scopri questa meravigliosa villa individuale di 5,5 locali, situata nella pacifica comunità di Bollion. Ideale per una famiglia o per coloro che cercano uno spazio di vita piacevole e funzionale, questa proprietà dispone di tutte le comodità necessarie.Vicino ai servizi, Bollion si trova a soli 20 minuti di autobus o in bicicletta da Estavayer-le-Lac. La fermata dell'autobus si trova a 2 minuti a piedi dalla casa.Caratteristiche della proprietà:- 4 camere da letto spaziose e luminose, perfette per ospitare l'intera famiglia.- 2 bagni moderni, uno al piano terra e uno al piano superiore, offrono soluzioni pratiche e comode per la vita quotidiana.- Una cucina completamente attrezzata, aperta su una sala da pranzo conviviale, ideale per condividere pasti con la famiglia.- Un soggiorno caldo che dà accesso a una terrazza con una vista mozzafiato sulla piscina, perfetta per la relax o i pasti all'aperto.Piano inferiore:Questo spazio è stato allestito come uno studio terapeutico, con reception e 2 sale per trattamenti, nonché un bagno/lavabo e una stanza tecnica. Questo livello potrebbe essere facilmente convertito in un garage, con 2 posti disponibili.Esterno:Godetevi un giardino ben curato e una piscina rinfrescante, ideale per la relax nelle giornate soleggiate e per trascorrere momenti piacevoli con i vostri cari.Questa casa combina comfort, funzionalità e qualità della vita, tutto in un ambiente pacifico. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di diventare proprietari di una proprietà eccezionale!Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci oggi. La vostra nuova casa vi aspetta!

CHF1'395'000.–

4.5 locali250 m²

4.5 locali CHF1'395'000.– 250 m²

"Villa au bord du Lac Estavayer"

Sie liegt in Estavayer-le-Lac, im Kanton Freiburg, und profitiert von einer bevorzugten Lage, nur wenige Minuten zu Fuß vom Seeufer entfernt. Die Immobilie befindet sich auf einem etwa 1'000 m² großen Grundstück und wurde sorgfältig renoviert. Die Isolierung wurde 2022 komplett erneuert, um optimalen Komfort in jeder Jahreszeit zu gewährleisten. Die Villa bietet 205 m² Wohnfläche und eine Gesamtnutzfläche von 280 m². Sie besticht durch ihre schöne Helligkeit, die durch die ideale Südostausrichtung und den teilweisen Seeblick begünstigt wird, was eine friedliche und gemütliche Atmosphäre schafft. Sie verfügt über 4,5 Räume, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt sind. Die hochwertigen Ausstattungen und die Aufmerksamkeit, die den Details gewidmet wird, unterstreichen den eleganten Charakter dieses Hauses. Der private Garten bietet einen wahren Erholungsraum, während der Wellnessbereich, der mit einer Sauna und einem erfrischenden Bad ausgestattet ist, zusätzlichen Komfort und Serenität bietet. Planen Sie noch heute einen Besuch, um das volle Potenzial und den Charme dieses Hauses zu entdecken. Kontaktieren Sie uns ohne Zögern, um dieses seltene Objekt zu erkunden und sein außergewöhnliches Umfeld voll auszunutzen. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1470-26-5

CHF1'395'000.–

5.5 locali250 m²

5.5 locali CHF1'395'000.– 250 m²

"Bella proprietà ristrutturata con cura con grande giardino alberato"

Idealmente situato a Estavayer-le-Lac, una città medievale incantevole nel cantone di Friburgo, questa elegante casa unifamiliare beneficia di una posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dalla riva del lago. Costruita su un terreno di 814 m², offre un ambiente di vita idilliaco che combina armoniosamente la natura e la vicinanza a tutte le comodità. Stanze luminose e spaziose Con circa 250 m² di spazio abitabile e un orientamento sud-est, questa casa convince per il suo comfort e la sua eleganza. Le stanze luminose, la vista parziale sul lago e i volumi di stanza piacevoli creano un'atmosfera calda e rilassante. Attrezzature ben mantenute e ristrutturazioni recenti La proprietà è stata curata con attenzione, tra cui i seguenti lavori: Ristrutturazione completa della facciata e dell'isolamento esterno nel 2022Vetri tripli per un'efficienza energetica eccellenteRistrutturazione interna con molto gusto e materiali di alta qualità Vantaggi della proprietà Posizione preferita vicino al lago e vicino alle spiaggeCasa luminosa e ristrutturata con gustoVeranda di 10 m², utilizzabile tutto l'annoTerrazza di 25 m²Giardino di oltre 700 m², ben curato e alberatoLavori eseguiti con cura e materiali di qualitàQuartiere residenziale tranquillo e familiareVolumi di stanza spaziosi e aree di vita confortevoliVista parziale sul lagoOrientamento sud-est ideale Disponibilità: dal 31 marzo 2026 Distribuzione interna Piano terra: EntrataSala da pranzo e soggiorno di 45 m²Cucina completa con piano di lavoro in marmoBagno ristrutturatoVeranda riscaldata con accesso alla terrazza Primo piano: 3 camere spaziose di 16, 17 e 18 m²Sottotetto adiacente, adattabile a cabina armadioLocale di deposito Seminterrato: Cantina / locale di depositoLavanderia / area benessere con sauna e vasca d'acqua freddaLocale tecnicoLocale supplementare per uso individuale Esterno Terreno di 814 m²Giardino bello e piantato con robot tagliaerbaTerrazza di 25 m²Casotto da giardinoGarage per 2 veicoli e 2 posti auto esterni Informazioni aggiuntive Anno di costruzione: 1954Ultimi lavori di ristrutturazione: 2022Riscaldamento: riscaldamento a olioVolume di costruzione: 837 mSuperficie abitabile: 205 m²Superficie utile: 250 m²Garage: 2 posti auto interniPosti auto esterni: 2 A pochi passi da negozi, ristoranti e scuole. A soli 10 minuti a piedi dalla scuola e dalle spiagge, questa casa permette di vivere tra il lago, la natura e il patrimonio culturale. Un ambiente di vita privilegiato Estavayer-le-Lac offre un ambiente eccezionale con le sue spiagge di sabbia, il suo teleferico nautico, la riserva naturale di Grande Cariçaie, il castello di Chenaux e il suo museo. Il piccolo treno turistico invita a scoprire la città in modo speciale. Un'opportunità rara da scoprire rapidamente. Per la documentazione completa o per concordare una visita, si prega di contattare Line Hug al 077 423 69 01.

CHF1'485'000.–

5.5 locali157 m²

5.5 locali CHF1'485'000.– 157 m²

"Casa indipendente di 5.5 locali con vista sulla campagna in vendita a Estavayer-le-Lac"

Situata in un quartiere residenziale di Estavayer-le-Lac, questa casa indipendente è costruita su un terreno di 1'000 m² e beneficia di un ambiente tranquillo. Dispone di una terrazza con vista sulla campagna e di un giardino, offrendo uno spazio esterno piacevole per l'uso quotidiano.La zona abitativa si sviluppa interamente su un unico livello, assicurando una circolazione semplice e senza vincoli. L'immobile è scavato e offre ampi spazi disponibili nel seminterrato, adatti a deposito o a sistemazioni complementari secondo le esigenze. Due posti auto coperti e due posti auto esterni completano l'insieme.Il comune di Estavayer-le-Lac, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, offre un ambiente di vita pratico con negozi, scuole e servizi nelle vicinanze. Beneficia anche di buone connessioni con Friburgo e Yverdon-les-Bains.

CHF2'750'000.–

12 locali345 m²

12 locali CHF2'750'000.– 345 m²

"Proprietà eccezionale situata nel cuore di Estavayer-le-Lac"

Scopri questa proprietà eccezionale situata nel cuore di Estavayer-le-Lac, che risale al XVII secolo e completamente ristrutturata nel 2016.Questa magnifica casa unisce alla perfezione l'autenticità del vecchio con il comfort e la raffinatezza del moderno.Offre una superficie abitabile di 345 m², distribuita su 12 locali, e propone spazi di vita generosi e luminosi, tra cui più salotti e una sontuosa sala da pranzo ideale per ricevere. Le 4 camere da letto, tra cui una suite genitoriale, sono accompagnate da 4 bagni, garantendo un comfort assoluto.Questa dimora rara ed esclusiva incarna il lusso e l'arte di vivere in un contesto storico e affascinante, a due passi da tutte le comodità.Scopri questa opportunità eccezionale senza attendere. Contattaci al 026 663 14 70 o per email: ventes@lombard-immobilier.ch.---------------------------------------------------------Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune del cantone di Friburgo con 10'000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.Il centro storico di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalente al Medioevo.Apprezzata durante la bella stagione dai viaggiatori, questa città è riconosciuta per la sua magnifica passeggiata lungolago e la sua atmosfera rilassata.Offre numerose attività lacustri (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, etc.) grazie al suo porto turistico e al centro di sport nautici, il meglio attrezzato della Svizzera. Offre anche percorsi in bicicletta su più chilometri nella riserva naturale di Grande Cariçaie e numerose manifestazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.La città è ben servita grazie all'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), a una stazione ferroviaria CFF e a una stazione degli autobus. È strategicamente situata tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).

CHF2'380'000.–

11 locali485 m²

11 locali CHF2'380'000.– 485 m²

"Autentica fattoria multifamiliare rinnovata con gusto"

*Link alla visita virtuale su richiesta* Scopri il fascino autentico di questa vecchia fattoria situata nel cuore del pacifico villaggio di Font, sulle rive del lago di Neuchâtel e a soli 2 km da Estavayer-le-Lac. Questo edificio combina il carattere dell'antico con il comfort moderno e ha subito una completa e accurata ristrutturazione tra il 2012 e il 2019.Ora trasformato in due ampi appartamenti, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara, sia per una grande famiglia, un progetto intergenerazionale o un'attività professionale.Esteso su due livelli, l'alloggio principale offre più di 290 m2 di spazio abitabile:Il primo piano si apre su un'area da pranzo che può accogliere una buona dozzina di ospiti. La cucina aperta è molto spaziosa e funzionale, leggermente arretrata per partecipare alle conversazioni. Questo livello comprende anche tre camere da letto (tra 14m2 e 23m2) e un bagno moderno con doccia italiana e colonna di lavaggio.I mansardi seducono con i loro volumi generosi e soffitti alti 5m, sublimati da una struttura in legno apparente. Le finestre verticali nel tetto, con linee pure, offrono una luminosità eccezionale durante tutto il giorno e aprono prospettive belle sul lago di Neuchâtel. Uno spazio di vita di oltre 100m2 con spirito loft residenziale! Questo livello accoglie anche una suite genitoriale, con bagno in marmo e cabina armadio annessa.Resa e potenziale di sviluppo:Appartamento indipendente: 4,5 locali, 135 m2, attualmente affittato, genera un reddito annuo di CHF 23'000.-, un importante vantaggio finanziario.Spazio multifunzionale: al piano terra, una grande stanza riscaldata di 40 m2 è pronta ad accogliere uno studio indipendente o uno spazio professionale (studio, ufficio).Volume lordo: un'enorme fattoria di circa 1'700 m3 lascia libero spazio ai vostri progetti più ambiziosi (ampliamento, studio d'artista, ecc.).Esterni e annessi:Una cantina a volta per i vostri momenti con gli amiciUn giardino alberato propizio alla relaxUn box garage e diversi posti auto all'aperto.Contattatemi per ottenere il link alla visita virtuale e il dossier completo.Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

CHF725'000.–

6 locali180 m²

6 locali CHF725'000.– 180 m²

"Nel cuore di Estavayer-le-Lac Casa villaggio di 6 pezzi Da ristrutturare"

Abbiamo il piacere di offrirvi questa autentica casa, situata nel cuore di Estavayer-le-Lac, in una charmante strada pedonale. Vicino a tutte le comodità.Questa casa di 6 locali ha una situazione idilliaca, si trova a 10 minuti dalla stazione ferroviaria e a pochi minuti dai negozi usuali, ristoranti, parchi, asili, scuole elementari e secondarie. Questa piccola città medievale, piena di charme, ha una vocazione con il suo porto, gli sport acquatici, le spiagge e la Grande Cariçaie, che è privilegiata dagli amanti della natura. La casa seduce con il suo charme e la sua struttura antica, le prospettive di sviluppo e la sua posizione da sogno. Lavori di ristrutturazione sono da prevedere, ma il potenziale è immenso. Richiede una modernizzazione e una ristrutturazione completa. La casa ha due accessi indipendenti, offrendo un potenziale di sviluppo molto interessante, soprattutto per una famiglia e un'attività indipendente.È una perfetta opportunità per creare un bene su misura in un luogo raro e ricercato! DISTRIBUZIONEQuesto immobile si distribuisce come segue:Piano terra- Ampio soggiorno di 35 m2, che può essere utilizzato per un'attività indipendente - Bagno con WC1° Piano- Ingresso- Cucina di 19 m2- Ripostiglio 2° Piano- Camera da letto 1 di 19 m2 con vista sul lago- Camera da letto 2 di 17 m2 con vista sulla strada - Bagno con WC e vasca da bagno3° Piano- Camera da letto 3 di 27 m2 con vista sul lago - Camera da letto 4 di 20 m2Mansarda- Superficie di circa 25 m2- Finestra con lucerna che dà sulla strada VARIE- Cantina con accesso esterno- Travi a vista - Pavimenti tra ogni pianoRISCALDAMENTO- Riscaldamento elettrico PARCHEGGI- Zona pedonale ma parcheggio pubblico vicino SITUAZIONECon il suo svincolo autostradale e la sua stazione ferroviaria, Estavayer-le-Lac è vicino alle grandi città come Friburgo, Berna, Losanna e Neuchâtel. Siete anche a soli 10 minuti in auto da Payerne e 20 minuti da Yverdon-les-Bains.ATTIVITÀ RICREATIVE VICINE- Spiaggia, centro nautico e sci nautico- Tennis- Campo da calcio- Skate park- Pétanque- Percorsi pedonali e piste ciclabiliDISPONIBILITÀDa concordarePREZZO DI VENDITAPrezzo di vendita CHF 725'000.-Sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per una visita alla villa.Contattatemi al 079 899 72 38.Jo Nesci

CHF1'075'000.–

5.5 locali194 m²

5.5 locali CHF1'075'000.– 194 m²

"À VENDRE - Magnifique villa familiale de 5.5 pièces / Finitions au choix de l'acquéreur"

Kommen Sie und entdecken Sie dieses neue Projekt, das aus 5 geräumigen Reihenhäusern in einer ruhigen und naturnahen Gegend besteht. Jedes Haus bietet 194 m² Wohnfläche, die auf vier Ebenen (231 m2 insgesamt) verteilt sind und durch ihre moderne Konzeption, ihre großzügigen Räume und ihre hochwertigen Ausstattungen bestechen. Die Villa D ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Eingangshalle mit eingebauten SchränkenGeräumiges Wohn-/Esszimmer von 60 m2 mit offener, voll ausgestatteter Küche und MittelinselGästetoilette Obergeschoss: 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Bad und Balkon2 schöne Schlafzimmer1 Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Waschbecken Dachgeschoss: 1 großer Raum von 35 m2, der ausgebaut und beheizt ist (ideal für Spielzimmer, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer) Keller: 1 Abstellraum1 Technikraum/Waschküche2 Tiefgaragenplätze sind im Preis inbegriffen (Möglichkeit, zusätzliche Plätze zu kaufen) Außen profitiert diese Villa von einem 133 m² großen privaten Garten und zwei großen, perfekt ausgerichteten Terrassen, um den ganzen Tag über die Sonne zu genießen. Besucherparkplätze ermöglichen es Ihnen, Ihre Freunde oder Familie in aller Ruhe zu empfangen. Die technischen Ausstattungen entsprechen den neuesten Standards: Erdwärmepumpe, Photovoltaikpanele, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und Raumthermostat in jedem Raum. 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch, um einen Besuch in diesen Häusern zu organisieren. \---------------------------------------------------------- Das Dorf Forel (Gemeinde Estavayer), bekannt für seine eine der "wildesten" Strände der Region, liegt auf einer Klippe über dem Neuenburgersee und gehört zur Gemeinde Estavayer. Es ist ein privilegierter Ort der Entspannung für Natur- und Ruhe liebende Menschen in der Nähe des Sees. Die Gemeinde Estavayer, die am Ufer des Neuenburgersees liegt, ist eine Gemeinde im Kanton Freiburg mit 10'000 Einwohnern und Sitz des Bezirks Broye. Die historische Altstadt von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, darunter das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter. Während der schönen Jahreszeit von Reisenden besucht, ist diese Stadt für ihre wunderschöne Uferpromenade und ihre entspannte Atmosphäre bekannt. Sie bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, das am besten in der Schweiz ausgestattet ist. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der Natur des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele andere. Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), eines Bahnhofs und eines Busbahnhofs. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).

CHF760'000.–

3.5 locali107 m²

3.5 locali CHF760'000.– 107 m²

"Cottage a un piano in un'oasi di verde Parcelle di 1'415 m2"

ESCLUSIVITÀ - AMBIENTE NATURALE - VICINANZA AL LAGOSituato a Franex, un pacifico villaggio del comune di Estavayer-le-Lac, questo cottage a un piano offre un raro ambiente di vita, nel cuore di un ambiente naturale privilegiato.A soli 10 minuti in auto dalle rive del lago di Neuchâtel, combina la vicinanza alle attività di svago e la serenità assoluta.Situato su un terreno di 1'415 m2 in zona agricola, questo cottage trae beneficio da un ambiente preservato, protetto da ogni estensione o costruzione aggiuntiva.Questa situazione assicura una vista aperta sui campi circostanti e una grande tranquillità.La proprietà comprende un cottage di 3,5 locali, curato, con una terrazza coperta, un box garage, un giardino riccamente alberato, uno stagno naturale e un capanno da giardino.Il cottage è composto da:Soggiorno luminoso con accesso alla terrazza, dotato di una stufa a legnaCucina a vista2 camere da lettoBagno con doccia, lavandino e WCLocale tecnico con addolcitore d'acqua

CHF1'290'000.–

6.5 locali165 m²

6.5 locali CHF1'290'000.– 165 m²

"Villa bifamiliare spaziosa di 6.5 locali"

Scopri questa bellissima villa, perfettamente mantenuta, e lasciati sedurre dalla sua architettura contemporanea, dai volumi generosi e dalla posizione privilegiata che offre una vista libera sulle pianure e sul lago.Questa proprietà è composta da:Piano terra:Ampio ingressoAmpio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta con isola centrale e materiali di qualitàUna camera/studio di 15 m2Un bagno con doccia, lavandino e wcPrimo piano:4 ampie camere da letto (18 m2, 17 m2, 15m2 e 10m2), di cui una con balconeUn bagno con vasca da bagno, lavandino e wcSeminterrato:1 grande stanza/sala fitness di 18 m21 stanza di deposito di 15 m21 area sauna con doccia1 stanza tecnica/lavanderia1 ampia garage doppia di 40 m2Esternamente, più terrazze ideale orientate, una veranda e un giardino curatamente progettato invitano a rilassarsi e a mangiare all'aperto. Più posti auto esterni completano questa proprietà.Le prestazioni tecniche sono all'altezza dello standard della casa: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e aspirapolvere centrale.Non aspettare oltre e contattaci al 026 663 14 70 o via email: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita a questa bellissima casa.-----------------------------------------------------------Il villaggio di Seiry è annesso al comune di Lully e gode di una posizione privilegiata. A soli 5 minuti da Estavayer-le-Lac e 10 minuti da Payerne, si ha facile accesso a tutte le comodità.La vicinanza al casello autostradale A1, a soli 5 minuti, consente di raggiungere rapidamente le principali città: Friburgo in 35 minuti, Yverdon-les-Bains in 25 minuti, Berna e Neuchâtel in 40 minuti e Losanna in 50 minuti.Il circolo scolastico di Lully-Châtillon accoglie gli studenti delle scuole primarie, mentre il ciclo di orientamento si trova a Estavayer-le-Lac. Per il ginnasio, gli studenti possono recarsi al Ginnasio intercantonale della Broye a Payerne.In termini di trasporti pubblici, il villaggio dispone di fermate degli autobus TPF e le stazioni ferroviarie più vicine si trovano a Estavayer-le-Lac e Cugy.