Case acquistare in 1670 Ursy

CHF1'230'000.–

6.5 locali136 m²

6.5 locali CHF1'230'000.– 136 m²

"Superbe villa individuelle avec jardin à Ursy"

Sie liegt in einem Villenviertel mit 136 m2 Wohnfläche, südwestlich ausgerichtet in Richtung der Ebene, sehr gut gepflegte Einzelvilla mit 6,5 Zimmern, mit einem großen, angelegten Garten. 13 Minuten zu Fuß von der Schule und 10 Minuten von Romont entfernt. KOMFORT Sehr ruhig Südwestlich ausgerichtet Großer, angelegter Garten Flache Terrasse mit Grill Gepflasterte Einfahrt für 2 Autos Großer Wohnbereich von 51 m2 Moderne Küche mit Insel Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dachfenster Dusche mit WC für Besucher Verfügbarer Raum von 14 m2 im Untergeschoss Garage für ein Auto 2 Außenparkplätze Verfügbarkeit: zu vereinbaren ZUGANG 10 Minuten von der Straße Bern-Moudon entfernt 10 Minuten von Oron entfernt 30 Minuten von Bulle entfernt 35 Minuten von Lausanne entfernt 40 Minuten von Freiburg entfernt Öffentliche Verkehrsmittel10 Minuten zu Fuß UNTERGESCHOSS Garage, Zimmer/Büro von 14 m2 mit Fenster, Technikraum, Keller. EG Eingangshalle, großer Wohnbereich von 51m2 mit Essbereich, offene, moderne Küche mit Insel und hochwertigen Materialien, geräumiger und heller Wohnbereich, der nach Südwesten ausgerichtet ist, mit Terrassentüren. Zugang zur gefliesten Terrasse und zum Grill, sowie zum großen Garten, WC für Besucher und Dusche. 1\. STOCK Treppenabsatz, der die 4 Schlafzimmer und das Badezimmer bedient. Großes Elternschlafzimmer von 14 m2, 3 Schlafzimmer von 11,40 m2, Badezimmer mit Doppelwaschbecken. DACHBODEN Nutzbare Dachgaube, zugänglich über eine Falltür. AUßENANLAGEN Großer Garten mit perfekt angelegten und gepflegten Sträuchern. Flache, geflieste Terrasse mit Grill. Gepflasterte Einfahrt, Möglichkeit, 2 Autos abzustellen, zusätzlich zur Garage. SITUATION Ursy entwickelt sich erheblich, insbesondere dank seiner südwestlichen Ausrichtung und des sehr einfachen Zugangs, während es die Ruhe und die Gemütlichkeit eines Dorfes bewahrt. Die lokalen Geschäfte ermöglichen ein komfortables Leben, ohne dass man das Auto nehmen muss. BESONDERHEITEN Regelmäßig renoviert, bietet diese schöne Villa eine seltene Gelegenheit, mit einem großen Innenraum, einer gut gepflegten Außenanlage und einer schönen Aussicht auf die Ebene darunter.

CHF1'750'000.–

10 locali305 m²

10 locali CHF1'750'000.– 305 m²

"Casa d'eccezione - Autonoma, redditizia e rinnovata con raffinatezza a 20 minuti da Epalinges"

Scopri una proprietà d'eccezione in cui modernità, eleganza e sostenibilità si uniscono alla perfezione.Situata a Ursy, questa casa individuale di alto standing ha beneficiato tra 2016 e 2025 di quasi CHF 300'000.- di ristrutturazioni di rara qualità.Dotata di una pompa di calore geotermica del 2024 e di 42 pannelli solari, è autonoma in termini di elettricità.Uno studio indipendente affittato a CHF 800/mese completa l'insieme, offrendo un reddito locativo che allevia il tuo finanziamento. (Possibilità di tenere l'inquilino o no).Link video: https://youtu.be/ngDryhFQW6A?si=oF0Xbi84JUFsc0LeI volumi armoniosi comprendono:- Un ampio soggiorno di 34 m² con camino e accesso a una terrazza di 30 m²,- Una sala da pranzo aperta su una cucina di alta gamma V-Zug ed Electrolux,- Un bellissimo giardino d'inverno con camino, ideale per ricevere,- Una suite genitoriale con bagno privato e armadi su misura, un guardaroba e 4 camere aggiuntive.- Superbi esterni alberati, garage doppio, cancello in ferro battuto automatizzato e 6 posti auto.Un bene raro, unico, pronto ad accogliere clienti esigenti che cercano calma, redditività e perfezione del dettaglio.Richiedi la documentazione completa e riserva la tua visita privata.

CHF1'120'000.–

4.5 locali110 m²

4.5 locali CHF1'120'000.– 110 m²

"Villa incantevole in un ambiente raro vicino alla linea ferroviaria Berna-Ginevra"

Villa incantevole in un ambiente raro - a pochi minuti dalla linea ferroviaria Berna-GinevraIl punto forte di questa casa a schiera in proprietà individuale è la sua posizione.Nascosta in fondo a una strada chiusa in un quartiere residenziale, questa casa beneficia di un ambiente di vita preservato che è diventato raro. Con vista sui campi non edificabili* offre una vista mozzafiato! Con l'Alta Savoia di fronte e la catena del Giura a ovest. L'esposizione al sole è massimale, sublimata da splendidi tramonti!Calma, senza vis-à-vis, senza servitù e lontana dalle molestie, questo posto emana un senso di completa serenità. Eppure, è a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da una fermata dell'autobus e vicino ai servizi.Pensata per preservare la qualità della sua posizione, la casa è stata costruita con spazi aperti per mantenere la luce e la vista da ogni stanza. Costruita nel 2014, la casa è magnificamente mantenuta e il suo stato è vicino al nuovo. I suoi altri punti di forza: - 2 bagni, una camera mansardata, un galetas, un ripostiglio, un bellissimo carport- una pompa di calore geotermica e un camino di supplemento garantiscono indipendenza energetica e costi di gestione bassi e controllati. Ben isolata, è molto piacevole in inverno e rimane anche fresca in estate (ha una parte seminterrata)- tende motorizzate, oscuramento completo in un istante- numerosi spazi di stoccaggio e più posti auto completano l'aspetto pratico- ecologico con materiali belliCon il suo giardino alberato e le terrazze, questa casa è perfetta per una famiglia o per gli amanti della natura.Se cercate un ambiente propizio alla serenità e una casa calda, "cosy", in cui è bello vivere e respirare…Allora non vi resta che visitarla.Contattateci senza indugio per scoprire questo luogo unico: Manuela Deguara +41 76 581 74 25* si veda il piano di sviluppo del territorio PAL o il comune.

CHF1'140'000.–

5.5 locali155 m²

5.5 locali CHF1'140'000.– 155 m²

"Incantevole villa a schiera di 5,5 locali da realizzare secondo le vostre esigenze"

Meravigliosa villa a schiera di 5,5 locali da costruireQuesta villa moderna sa sapere affascinare con i suoi volumi generosi e la sua concezione pensata per il comfort di tutta la famiglia.Si compone di 4 camere da letto spaziose, due bagni e di un grande locale di vita luminoso con cucina aperta sullo spazio pranzo e soggiorno. Questo spazio conviviale è interamente modulabile secondo le vostre abitudini di vita, offrendo una grande flessibilità di allestimento.L'immobile dispone anche di un seminterrato interamente scavato, offrendo molte possibilità (locali di deposito, sala di svago, ufficio, ecc.). Una colonna di lavaggio è inoltre inclusa, per un comfort quotidiano ottimale.Sotto il profilo tecnico, la villa beneficia di un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, completato da pannelli fotovoltaici, garantendo un comfort ottimale e un consumo energetico controllato.La sua costruzione moderna ed economica risponde agli standard attuali in materia di efficienza energetica e qualità della vita.È possibile avere un garage o un posto auto coperto, pratico e sicuro con posti auto esterni.Ogni costruzione è diversa: i nostri acquirenti hanno la libertà di personalizzare il loro progetto di costruzione nel limite delle costrizioni tecniche e delle norme di costruzione. Tutti i nostri clienti incontrano il nostro architetto per realizzare i piani della loro casa in funzione dei loro desideri.Poiché una visita è più eloquente di piani o immagini, abbiamo costruito ville di esposizione in scala reale. Queste si trovano presso la nostra sede di Oron-la-Ville nel cantone di Vaud. Possiamo anche ricevervi ad Aproz in Vallese. Siamo aperti dal lunedì al sabato e ci auguriamo di ricevervi per presentarvi le nostre possibilità di costruzione.Specializzati nella costruzione di ville chiavi in mano dal 1997, puntiamo su materiali e tecniche di qualità superiore. Da Prologis, l'intera catena di costruzione delle nostre ville è controllata molto da vicino per rispettare le norme e garantire una qualità elevata, un rispetto dell'ambiente e una durata nel tempo.Il nostro team vi accompagna in ogni fase del vostro progetto: studio di fattibilità e negoziazione del finanziamento, personalizzazione dei piani con il nostro architetto, scelta delle finiture, seguito amministrativo (banca, notaio, previdenza), costruzione e servizio post-vendita.Un budget per il pagamento dei costi accessori legati alla vostra costruzione fa parte della nostra offerta. Abbiamo incluso i seguenti punti: tasse di allacciamento, tasse PC, spese di indagine e architettura, geometra, sistemazioni esterne e interessi intercalari. Le spese notarili sono da prevedere in più. Variano a seconda della situazione di ciascuno e ci teniamo a vostra disposizione per stimarle insieme e includerle nel vostro progetto.Fidatevi di noi per la vostra costruzione! Disegnate la vostra futura villa con i nostri architetti, scegliete le finiture e noi ci occupiamo del resto. Vi consegneremo le chiavi della vostra futura villa 6 mesi dopo l'inizio dei lavori.(Testi, immagini e calcoli non contrattuali)

CHF1'550'000.–

5.5 locali165 m²

5.5 locali CHF1'550'000.– 165 m²

"Villa individuale affascinante di 5,5 locali da realizzare secondo le vostre esigenze"

Meravigliosa villa individuale di 5,5 locali da costruireQuesta villa moderna sa sapere sedurvi con i suoi volumi generosi e una concezione pensata per il comfort di tutta la famiglia.È composta da 4 camere da letto spaziose, due bagni e un ampio soggiorno luminoso con cucina aperta sul soggiorno e sulla zona pranzo. Questo spazio conviviale è interamente modulabile secondo le vostre abitudini di vita, offrendo una grande flessibilità di allestimento.La proprietà dispone anche di un seminterrato interamente scavato, che offre molte possibilità (locali di deposito, sala giochi, ufficio, ecc.). Una colonna di lavaggio è inclusa, per un comfort quotidiano ottimale.Sul lato tecnico, la villa beneficia di un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, completato da pannelli fotovoltaici, che garantiscono un comfort ottimale e un consumo energetico controllato.La sua costruzione moderna ed economica risponde agli standard attuali in materia di efficienza energetica e di qualità della vita.È possibile avere un garage o un posto auto coperto, pratico e sicuro con posti auto all'aperto.Ogni costruzione è diversa: i nostri acquirenti hanno la libertà di personalizzare il loro progetto di costruzione entro i limiti delle costrizioni tecniche e delle norme di costruzione. Tutti i nostri clienti incontrano il nostro architetto per realizzare i piani della loro casa secondo le loro esigenze. Perché una visita è più eloquente di piani o immagini, abbiamo costruito ville a grandezza naturale. Queste si trovano nella nostra sede di Oron-la-Ville nel cantone di Vaud. Possiamo anche ricevervi ad Aproz in Vallese. Siamo aperti dal lunedì al sabato e ci auguriamo di ricevervi per presentarvi le nostre opzioni di costruzione. Specializzati nella costruzione di ville chiavi in mano dal 1997, ci affidiamo a materiali e tecniche di qualità superiore. Da Prologis, l'intera catena di costruzione delle nostre ville è controllata molto da vicino per rispettare le norme e garantire una casa di qualità, rispettosa dell'ambiente e in grado di resistere all'usura del tempo. Il nostro team accompagna i clienti in ogni fase del loro progetto: studio di fattibilità e negoziazione del finanziamento, personalizzazione dei piani con il nostro architetto, scelta delle finiture, seguito amministrativo (banca, notaio, fondo di previdenza), costruzione e servizio post-vendita. Un budget per il pagamento delle spese accessorie relative alla vostra costruzione fa parte della nostra offerta. Abbiamo incluso i seguenti elementi: tasse di allacciamento, tasse PC, spese di indagine e di architettura, geometra, sistemazioni esterne e interessi intercalari. Le spese notarili sono da prevedere in più. Variano a seconda della situazione di ciascuno e ci teniamo a disposizione per stimarle insieme e includerle nel vostro progetto. Affidatevi a noi per la vostra costruzione! Disegnate la vostra futura villa con i nostri architetti, scegliete le finiture e noi ci occupiamo del resto. Vi consegneremo le chiavi della vostra futura villa 6 mesi dopo l'inizio dei lavori. (Testi, immagini e calcoli non contrattuali)

CHF1'590'000.–

8.5 locali200 m²

8.5 locali CHF1'590'000.– 200 m²

"Edificio magnifico in zona artigianale"

Situato a Ursy nella Glâne Fribourgeoise, ma a soli 7 km da Moudon e dalla strada per Berna, questo edificio risponderà a vari usi e necessità. I locali offrono il vantaggio di poter accogliere fino a una dozzina di collaboratori, nonché di rispondere alle loro esigenze con tutte le attrezzature IT necessarie. Oltre a un salone per l'accoglienza dei clienti con angolo cucina, un grande spazio di lavoro al piano superiore può fungere da cafetteria. Il piacevole salone vitrato al piano superiore diventerà molto probabilmente l'ufficio della prossima direzione. La maggior parte degli spazi può essere riutilizzata per soddisfare le aspettative di un'attività specifica. La parte posteriore dell'edificio è un'area unica e continua di 250 m2 con un'altezza sotto le travi di 5,2 metri, che può servire le esigenze di una PMI per lo stoccaggio, l'installazione di un laboratorio per attività artigianali o qualsiasi altra attività che richieda spazio e volume. L'edificio potrebbe anche ritrovare la sua funzione originaria, ovvero studi di produzione audiovisiva per la pubblicità e il cinema. Infatti, logge, sala trucco e sala di montaggio sono disponibili e pronti per l'uso. La sala e la sua grande porta d'ingresso consentono l'accesso ai camion fino a un'altezza di 2,75 m, facilitando così la logistica. Inoltre, il terreno include un grande parcheggio per circa 15 veicoli. Tutto il piano terra è accessibile alle persone con mobilità ridotta o in sedia a rotelle. DescrizioneL'edificio, con un volume di 3'185 m3, comprende un'area uffici di 200 m2 nonché la sala di 250 m2. Si trova su un terreno di 1'351 m2. Distribuzione del piano terra: un corridoio di distribuzione, un salone di accoglienza, una cucina con forno, un primo ufficio, un'ampia stanza con locale sonoro annesso, un ufficio/magazzino, un locale tecnico e un bagno per visitatori. Distribuzione del piano superiore: uno spazio aperto per uffici o una cafetteria, due uffici, un ufficio di direzione, un locale per il server e l'IT e un bagno per visitatori Distribuzione della sala: sala accessibile con camion, una loggia e un bagno con doccia EnergiaRispondendo agli standard attuali, l'edificio, che è ben isolato, consuma solo basse quantità di elettricità. La sala è addirittura stabilizzata a 20° tutto l'anno senza la necessità di riscaldamento. Il riscaldamento avviene attraverso un impianto di riscaldamento a pavimento con una pompa di calore che comprende due sonde a 150 metri. StoriaLa costruzione risale al 2011. È costruita con un fondamento e muri in cemento fino a un'altezza di 3 metri, il resto essendo una struttura in legno. La condizione generale è impeccabile. Ursy è un grande villaggio nella Glâne Fribourgeoise, a 10 km da Romont e 9 km da Oron. Lausanne-Vennes è a 25 minuti di distanza, Friburgo a 40 minuti e il centro di Berna è raggiungibile in un'ora. Chiamate Thierry al 079 135 37 02 per eventuali domande aggiuntive o una visita sul posto!