7 locali Case acquistare in 1670 Ursy

CHF1'750'000.–

10 locali305 m²

10 locali CHF1'750'000.– 305 m²

"Casa d'eccezione - Autonoma, redditizia e rinnovata con raffinatezza a 20 minuti da Epalinges"

Scopri una proprietà d'eccezione in cui modernità, eleganza e sostenibilità si uniscono alla perfezione.Situata a Ursy, questa casa individuale di alto standing ha beneficiato tra 2016 e 2025 di quasi CHF 300'000.- di ristrutturazioni di rara qualità.Dotata di una pompa di calore geotermica del 2024 e di 42 pannelli solari, è autonoma in termini di elettricità.Uno studio indipendente affittato a CHF 800/mese completa l'insieme, offrendo un reddito locativo che allevia il tuo finanziamento. (Possibilità di tenere l'inquilino o no).Link video: https://youtu.be/ngDryhFQW6A?si=oF0Xbi84JUFsc0LeI volumi armoniosi comprendono:- Un ampio soggiorno di 34 m² con camino e accesso a una terrazza di 30 m²,- Una sala da pranzo aperta su una cucina di alta gamma V-Zug ed Electrolux,- Un bellissimo giardino d'inverno con camino, ideale per ricevere,- Una suite genitoriale con bagno privato e armadi su misura, un guardaroba e 4 camere aggiuntive.- Superbi esterni alberati, garage doppio, cancello in ferro battuto automatizzato e 6 posti auto.Un bene raro, unico, pronto ad accogliere clienti esigenti che cercano calma, redditività e perfezione del dettaglio.Richiedi la documentazione completa e riserva la tua visita privata.

CHF1'590'000.–

8.5 locali200 m²

8.5 locali CHF1'590'000.– 200 m²

"Edificio magnifico in zona artigianale"

Situato a Ursy nella Glâne Fribourgeoise, ma a soli 7 km da Moudon e dalla strada per Berna, questo edificio risponderà a vari usi e necessità. I locali offrono il vantaggio di poter accogliere fino a una dozzina di collaboratori, nonché di rispondere alle loro esigenze con tutte le attrezzature IT necessarie. Oltre a un salone per l'accoglienza dei clienti con angolo cucina, un grande spazio di lavoro al piano superiore può fungere da cafetteria. Il piacevole salone vitrato al piano superiore diventerà molto probabilmente l'ufficio della prossima direzione. La maggior parte degli spazi può essere riutilizzata per soddisfare le aspettative di un'attività specifica. La parte posteriore dell'edificio è un'area unica e continua di 250 m2 con un'altezza sotto le travi di 5,2 metri, che può servire le esigenze di una PMI per lo stoccaggio, l'installazione di un laboratorio per attività artigianali o qualsiasi altra attività che richieda spazio e volume. L'edificio potrebbe anche ritrovare la sua funzione originaria, ovvero studi di produzione audiovisiva per la pubblicità e il cinema. Infatti, logge, sala trucco e sala di montaggio sono disponibili e pronti per l'uso. La sala e la sua grande porta d'ingresso consentono l'accesso ai camion fino a un'altezza di 2,75 m, facilitando così la logistica. Inoltre, il terreno include un grande parcheggio per circa 15 veicoli. Tutto il piano terra è accessibile alle persone con mobilità ridotta o in sedia a rotelle. DescrizioneL'edificio, con un volume di 3'185 m3, comprende un'area uffici di 200 m2 nonché la sala di 250 m2. Si trova su un terreno di 1'351 m2. Distribuzione del piano terra: un corridoio di distribuzione, un salone di accoglienza, una cucina con forno, un primo ufficio, un'ampia stanza con locale sonoro annesso, un ufficio/magazzino, un locale tecnico e un bagno per visitatori. Distribuzione del piano superiore: uno spazio aperto per uffici o una cafetteria, due uffici, un ufficio di direzione, un locale per il server e l'IT e un bagno per visitatori Distribuzione della sala: sala accessibile con camion, una loggia e un bagno con doccia EnergiaRispondendo agli standard attuali, l'edificio, che è ben isolato, consuma solo basse quantità di elettricità. La sala è addirittura stabilizzata a 20° tutto l'anno senza la necessità di riscaldamento. Il riscaldamento avviene attraverso un impianto di riscaldamento a pavimento con una pompa di calore che comprende due sonde a 150 metri. StoriaLa costruzione risale al 2011. È costruita con un fondamento e muri in cemento fino a un'altezza di 3 metri, il resto essendo una struttura in legno. La condizione generale è impeccabile. Ursy è un grande villaggio nella Glâne Fribourgeoise, a 10 km da Romont e 9 km da Oron. Lausanne-Vennes è a 25 minuti di distanza, Friburgo a 40 minuti e il centro di Berna è raggiungibile in un'ora. Chiamate Thierry al 079 135 37 02 per eventuali domande aggiuntive o una visita sul posto!