2 locali Case acquistare in 1971 Grimisuat

CHF1'090'000.–

4.5 locali164 m²

4.5 locali CHF1'090'000.– 164 m²

"Esclusiva Gefimmo: Promozione di due ville a schiera a Grimisuat"

Gefimmo Immobili offre in esclusiva nel cuore della charmante comune di Grimisuat, queste due ville a schiera con 4,5 locali, che offrono ciascuna una superficie generosa di 164 m², progettate per un comfort di vita ottimale. La loro concezione moderna, gli spazi luminosi e la posizione privilegiata le rendono un'opportunità rara.Piano terra - Area giorno:Un ampio soggiorno, illuminato grazie a grandi apertureUn salotto conviviale,Un'area pranzo aperta,Una cucina aperta e completamente attrezzata,Accesso diretto alla terrazza e al giardino, ideale per godersi i bei giorni.Locale tecnico e cantinaQuesto piano è progettato per offrire un quadro caldo, funzionale e perfettamente adattato alla vita familiare.Primo piano - Area notte:Un corridoio di circolazione che serve le diverse stanzeUna camera da letto principale di 22,5 m² con cabina armadio e bagno privato2 belle camere da letto di 15 m² e 22 m², comode e ben disposte,2 bagni, di cui uno adiacente alla camera da letto principaleSpazi ottimizzati per garantire calma e intimità.Vantaggi aggiuntivi:Costruzione moderna e finiture accurateScelta delle finiture secondo le preferenze degli acquirentiAmbiente tranquillo e residenzialeProssimità ai servizi, scuole e trasportiNon esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per una possibile visita.Consultate i nostri altri annunci su www.gefimmo.chGefimmo è membro dell'Associazione Svizzera dei Professionisti dell'Immobilier SVIT e della Camera Immobiliare del Vallese CIV

CHF850'000.–

4.5 locali142 m²

4.5 locali CHF850'000.– 142 m²

"Villa MINERGIE d'exception avec vue panoramique, confort, modernité et autonomie énergétique"

Mawee vous présente cette superbe maison jumelée de 4,5 pièces, certifiée MINERGIE et disponible immédiatement. Moderne, lumineuse et parfaitement située, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant en zone 20 km/h, avec une vue panoramique exceptionnelle sur les quatre vallées.Avec environ 130 m² habitables orientés sud-est, cette villa profite d'un ensoleillement optimal et d'une luminosité remarquable tout au long de l'année. Son cadre paisible et familial offre une qualité de vie idéale, à proximité des écoles, commerces, transports publics et infrastructures sportives.Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces soigneusement aménagés et des finitions de qualité :un hall d'entrée accueillant desservant les pièces de vie ;une cuisine ouverte contemporaine parfaitement intégrée à l'espace de vie ;un espace repas convivial idéal pour recevoir ;un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé plein sud offrant une vue spectaculaire ;un WC visiteurs au rez-de-chaussée ;un balcon orienté nord avec accès direct au jardin.L'étage est dédié à l'espace nuit et au confort :deux chambres disposant chacune de leur balcon privatif ;une salle d'eau moderne idéale pour les enfants ou les invités ;une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, véritable espace de détente.Cette propriété dispose également de nombreux avantages complémentaires :un garage souterrain pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ;deux places de parc extérieures supplémentaires ;une cave ainsi qu'une buanderie offrant de précieux espaces de rangement.Construite avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cette villa garantit un confort durable et une excellente efficacité énergétique grâce à la norme MINERGIE. Les panneaux solaires et thermiques associés à un système de batteries permettent de réduire considérablement les coûts énergétiques tout en assurant un confort optimal toute l'année.Alliance parfaite entre architecture contemporaine, performance énergétique et emplacement privilégié, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier valaisan.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception.

CHF910'000.–

5.5 locali255 m²

5.5 locali CHF910'000.– 255 m²

"Grimisuat – Villa 5.5 pièces de 255 m² sur parcelle de 830 m² avec garage et places de parc"

Située à la rue du Levant 6 sur la commune de Grimisuat, cette charmante villa individuelle construite en 1981 prend place sur une belle parcelle arborée de 830 m2, à environ 980 mètres d’altitude.Bénéficiant d’un cadre de vie privilégié, la propriété séduit par son magnifique jardin verdoyant ainsi que son environnement calme et résidentiel. Son atmosphère paisible offre une véritable qualité de vie, à l’abri des nuisances.Idéalement implantée, la maison profite d’une situation à la fois tranquille et proche de toutes les commodités. Les familles apprécieront particulièrement la proximité des infrastructures scolaires, des structures d’accueil pour l’enfance ainsi que du centre commercial de Grimisuat regroupant commerces, poste, centre médical et services de proximité.La ville de Sion ainsi que l’accès autoroutier sont accessibles en une dizaine de minutes en voiture. La station de Anzère se rejoint quant à elle en environ 15 minutes et propose de nombreuses activités tout au long de l’année : ski, bains thermaux, randonnées, restaurants et commerces.Soigneusement entretenue, cette maison a conservé son caractère d’origine et nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour selon les envies.Très lumineuse grâce à son excellent ensoleillement, elle offre de généreux volumes et une distribution agréable.Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour ouvert sur la cuisine, agrémenté d’une cheminée française et bénéficiant d’un accès direct au jardin privatif. Une chambre ainsi qu’un WC visiteurs complètent ce niveau.À l’étage, trois belles chambres avec rangements intégrés ainsi qu’une salle de bain composent l’espace nuit.Le sous-sol, particulièrement spacieux, comprend notamment un sauna, une cave ainsi qu’une buanderie.Le bien développe un grand volume bâti de 815 m3, selon la norme SIA 416, sur 255 m2 de surface brute habitable. Il s’organise de la manière suivante, en considérant les surfaces habitables nettes (=balayables) :Au rez-de-chaussée :Un séjour/cuisine de 62.2 m2,Une chambre de 8.6 m2,Un WC de 2.5 m2,Au 1er étage :Trois chambres de respectivement, 12.0 m2, 12.8 m2 et 13.1 m2,Une salle de bain de 7.3 m2,Au sous-sol :Une cave de 14.7 m2,Une buanderie de 13.7 m2,Un sauna de 14.2 m2,Un hobby de 12.0 m2,Un local technique de 8.8 m2 et citerne de 7.1 m2.Une réserve à bâtir conséquente pourrait être utilisée du côté est pour une éventuelle extension de la maison (cabinet, bureau ou autre activité commerciale).La maison dispose d’un garage-box et d’un couvert extérieur. Une place de parc supplémentaire au-delà de la route du côté Nord de la maison permet également de garer une voiture.Points forts :Quartier résidentiel et calmeA proximité de toutes les commoditésBeaux volumes et espacesMagnifique dégagement et ensoleillement

CHF1'264'500.–

5.5 locali155 m²

5.5 locali CHF1'264'500.– 155 m²

"Votre coin de paradis valaisan vous attend à Grimisuat"

Ihr neues Bauprojekt in Grimisuat - Seltene Gelegenheit. Werden Sie Eigentümer ab CHF 1653.- pro Monat\* In der privilegierten Umgebung von Grimisuat, nur 10 Minuten von Sion entfernt, nimmt Ihre zukünftige Residenz Gestalt an. Dieses exklusive Projekt besteht aus 4 individuellen Villen, die auf großen Grundstücken errichtet werden und Komfort, Intimität und Lebensqualität bieten. Bereits 2 Villen sind reserviert - eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Diese Lage, die sich in südlicher Richtung befindet, liegt am Ende einer Sackgasse und grenzt an eine Bauzone. Sie bietet eine panoramische und unverbaute Aussicht auf die Rhône-Ebene. Die Sonneneinstrahlung ist optimal. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit. Grimisuat ist ein Dorf, das auf etwa 880 m Höhe liegt. Hier finden Sie numerous Einrichtungen (Geschäfte, Bank, Metzger, Bäcker). Die Einrichtung "Le Tibleck" bietet Platz für Kinder vom frühen Alter bis zum Ende der 8. Klasse und liegt 3 Minuten mit dem Auto von dem Grundstück entfernt. Sie erreichen Sion in nur 10 Minuten und können die sommerlichen und winterlichen Aktivitäten der Skistation Anzère genießen, die sich 15 Minuten entfernt befindet. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer Villa zu leben, die modernen Komfort und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch in unseren Musterhäusern in Oron-la-Ville und Aproz zu organisieren! Hauptmerkmale: Villa mit 5,5 Zimmern, die helle, angenehme und funktionale Räume bietet, Vollständiger Keller, der ein großes Potenzial für weitere Ausbaumaßnahmen bietet, Möglichkeit, eine Garage oder einen Carport zu bauen, der praktisch und sicher ist und Außenparkplätze bietet. Unsere Villen bieten helle Räume dank großer Fenster, einen schönen Wohnbereich und eine offene Küche. Die Wohnfläche variiert und die Villa kann nach Ihren Bedürfnissen erweitert und ausgestattet werden. Die Heizung durch Wärmepumpen ist eine ökologische und ökonomische Lösung. Sie wird durch die Nutzung erneuerbarer Energien durch Photovoltaikpanele ergänzt. Diese Ausstattung ist Teil unseres Labels ECO-lomique, das Umweltschutz und Kosteneffizienz verbindet. Jedes Gebäude ist einzigartig: unsere Käufer haben die Freiheit, ihr Bauprojekt innerhalb der technischen und baurechtlichen Grenzen zu personalisieren. Alle unsere Kunden treffen unseren Architekten, um die Pläne ihres Hauses nach ihren Wünschen zu erstellen. Weil ein Besuch mehr sagt als Pläne oder Bilder, haben wir Musterhäuser in Originalgröße gebaut. Diese befinden sich in unserem Hauptsitz in Oron-la-Ville im Kanton Waadt. Wir können Sie auch in Aproz im Wallis empfangen. Wir sind von Montag bis Samstag geöffnet und freuen uns darauf, Sie zu empfangen, um Ihnen unsere Baumöglichkeiten vorzustellen. Als Spezialist für die Errichtung von Schlüsselfertig-Häusern seit 1997 setzen wir auf hochwertige Materialien und Techniken. Bei Prologis wird die gesamte Baukette unserer Villen genau kontrolliert, um die Vorschriften einzuhalten und qualitativ hochwertige, umweltfreundliche und langlebige Wohnungen zu garantieren. Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts: Machbarkeitsstudie und Finanzierung, Personalisierung der Pläne mit unserem Architekten, Auswahl der Ausstattung, administrativer Support (Bank, Notar, Vorsorge), Bau und After-Sales-Service. Ein Budget für die Zahlung der Nebenkosten, die mit Ihrem Bauvorhaben verbunden sind, ist Teil unseres Angebots. Wir haben die folgenden Posten eingeschlossen: Anschlussgebühren, PC-Steuer, Untersuchungs- und Architekturkosten, Geometer, Außenanlagen und Zwischenzinsen. Die Notarkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Sie variieren je nach...

CHF1'600'000.–

6.5 locali220 m²

6.5 locali CHF1'600'000.– 220 m²

"Villa familiare funzionale di 6,5 locali, situata a Grimisuat"

Villa moderna di architetto con 6,5 locali, 280 m2, a Champlan Offriamo in vendita questa bellissima villa moderna di architetto con 6,5 locali, costruita nel 2023 in fondo a una strada chiusa, su un terreno eccezionale di 680 m2 a Grimisuat, nel cuore del borgo di Champlan.Grimisuat è un comune vallesano (445 ettari) che si estende sulla pendice rivolta a sud. Si trova in un'area residenziale e familiare preservata, dove tutte le comodità sono a portata di mano. Bastano pochi minuti per raggiungere le scuole, la chiesa, l'ospedale, i negozi, i ristoranti e le cantine tipiche, le strutture sportive e di svagoQuesta villa con 280 m2 di superficie abitabile e 220 m2 di superficie vivibile, costruita nel 2023, ha tutti i comfort moderni e è abitabile. Ha più di 50 m2 di terrazze esterne, che consentono ai potenziali acquirenti di ammirare il panorama unico delle Alpi vallesane.Bagnata di luce naturale grazie alle sue ampie aperture, la villa beneficia di materiali di alta qualità e attrezzature moderne, che garantiscono un comfort ottimale nella vita quotidiana.L'organizzazione di questa villa in stile moderno e funzionale, con 3 camere da letto, 1 suite genitoriale e 2 bagni, è distribuita come segue su cinque mezzanini: Piano inferiore :Cantina di 30 m2Locale tecnico con boiler e pompa di calore aria-ariaPiano con spazio di stoccaggio Piano terra :Entrata con armadi a muroSoggiorno di 55 m2 con cucina aperta di qualità, completamente funzionaleLocale economato integrato dietro la cucinaBagno per gli ospitiAccesso alle terrazze esternePiano con accesso al garage con porta elettrica Primo piano :Mezzanino di 15 m2Camera da letto 1 di 12 m2Camera da letto 2 di 12 m2Camera da letto 3 di 13 m2Bagno con doppio lavabo, vasca da bagno, doccia e WCLavanderia Secondo piano :Suite genitoriale di 30 m2Camera da vestireBagno con doppio lavabo e WC Altri vantaggi di questa proprietà :Materiale di alta qualitàRiscaldamento a pavimentoVetri doppiPersiane elettricheAspirapolvere centralePavimenti in ceramica su tutta la villaAltezza sotto il soffitto di 2,55 metriVista magnifica sulla pianura e le Alpi vallesane4 posti auto esterniPossibilità di installare una pergola chiusa sulla terrazza ovestPossibilità di rilevare l'ipoteca presso la BCV Questa proprietà combina modernità, comfort e posizione privilegiata, ideale per una famiglia che cerca tranquillità pur rimanendo vicina alle comodità.Prezzo di vendita: 1.600.000 CHFPratica completa su richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, contattateci oggi.Una proprietà rara da non perdere! Audric Aguillon Responsabile delle venditeaudric@prestigeinvestment.ch +41.78.201.96.98

CHF850'000.–

4.5 locali142 m²

4.5 locali CHF850'000.– 142 m²

"Villa jumelée d'exception à Grimisuat"

Située au coeur de Grimisuat, charmant village valaisan apprécié pour son cadre de vie privilégié et familial, wird durch "Im Herzen von Grimisuat, einem charmanten Walliser Dorf, das für sein privilegiertes und familiales Lebensumfeld geschätzt wird," ersetzt. Diese villa jumelée neuve de 4.5 pièces s'inscrit dans un quartier résidentiel calme et recherché, wird durch "Diese neue 4,5-Zimmer-Villa befindet sich in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend" ersetzt. Elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d'une vue alpine entièrement dégagée, offrant un environnement lumineux, paisible et verdoyant. Offrant eine surface habitable de 142 m², wird durch "Mit einer Wohnfläche von 142 m²" ersetzt. la propriété vient d'être achevée et est immédiatement prête à être habitée, wird durch "Das Anwesen ist gerade fertiggestellt worden und kann sofort bewohnt werden" ersetzt. Sa construction en béton, synonyme de solidité et de pérennité, associée à des finitions soignées et contemporaines, reflète eine conception pensée dans les moindres détails pour garantir confort, fonctionnalité et sérénité au quotidien, wird durch "Die Bauweise aus Beton, die für Solidität und Beständigkeit steht, in Kombination mit sorgfältigen und modernen Fertigungen, spiegelt eine durchdachte Konzeption wider, die jeden Detail berücksichtigt, um Komfort, Funktionalität und Serenität im Alltag zu gewährleisten" ersetzt. Parfaitement adaptée à une famille en quête d'un cadre de vie harmonieux, wird durch "Vollkommen auf eine Familie zugeschnitten, die ein harmonisches Lebensumfeld sucht" ersetzt. la villa bénéficie d'une proximité immédiate des écoles, des transports publics et des commodités, tout en conservant une atmosphère résidentielle privilégiée, propice à la tranquillité et à la qualité de vie, wird durch "Die Villa bietet eine unmittelbare Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen, während sie gleichzeitig eine privilegierte Wohnatmosphäre bewahrt, die der Ruhe und der Lebensqualität förderlich ist" ersetzt. Distribution des espaces : Rez inférieur Grand garage ouvert pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, wird durch "Große offene Garage, die bis zu 4 Fahrzeuge aufnehmen kann" ersetzt3 places de parc extérieures, wird durch "3 Außenparkplätze" ersetztSpacieux local technique et cave, wird durch "Geräumiger Technikraum und Keller" ersetztBranchement eau et WC existant, offrant un fort potentiel d'aménagement, wird durch "Bestehende Wasser- und WC-Anschlüsse, die ein großes Potenzial für die Gestaltung bieten" ersetzt Rez-de-chaussée Hall d'entrée accueillant, wird durch "Einladender Eingangsbereich" ersetztSuperbe espace cuisine et salle à manger, lumineux et convivial, wird durch "Prächtiger Küchen- und Essbereich, lichtdurchflutet und gesellig" ersetztAccès direct à une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des journées d'été tout en conservant une agréable fraîcheur, wird durch "Direkter Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse, ideal, um die Sommertage zu genießen, während man gleichzeitig eine angenehme Frische bewahrt" ersetztSéjour entièrement vitré, ouvrant sur un balcon-terrasse avec vue imprenable sur les montagnes, wird durch "Vollständig verglastes Wohnzimmer, das auf einen Balkon-Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Berge führt" ersetztRéduit de rangement discret, wird durch "Unauffälliger Abstellraum" ersetztWC visiteurs avec lavabo, wird durch "Gäste-WC mit Waschbecken" ersetzt Étage Deux belles chambres enfants avec accès balcon, armoires encastrées et stores électriques, wird durch "Zwei schöne Kinderzimmer mit Balkonzugang, Einbauschränken und elektrischen Stores" ersetztSpacieuse suite parentale offrant une superbe vue, équipée d'armoires murales et d'une salle d'eau privative (douche, WC, lavabo - possibilité d'installer une baignoire), wird durch "Geräumige Elternsuite mit herrlichem Blick, ausgestattet mit Wandgarderoben und einem privaten Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken - Möglichkeit, eine Badewanne zu installieren)" ersetztSalle d'eau supplémentaire avec douche, lavabo, WC et branchement pour colonne de lavage, wird durch "Zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Anschluss für eine Waschmaschine" ersetzt Un bien rare sur le marché ! Diese villa bietet eine einzigartige Gelegenheit: ein neues Haus zum Preis einer Wohnung in einer gesuchten Region. Für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns sofort zu kontaktieren.

CHF630'000.–

9 locali220 m²

9 locali CHF630'000.– 220 m²

"Maison villageoise à Grimisuat avec possibilité de faire deux ou trois appatements"

Zu verkaufen: Dorfhaus im Herzen von Grimisuat. Das Haus wurde auf drei Ebenen errichtet, jede Ebene hat 75 m2, also 225 m2 Bruttowohnfläche. Im Untergeschoss mit Zugang Süd durch eine große Eingangstür, die es ermöglicht, die hinteren Räume als Lager oder Werkstatt zu nutzen. Ein angrenzender Keller, eine große Waschküche und ein wasserdichter Zisternenraum. Das Gesamtvolumen des Hauses beträgt 1120 m3. Das Grundstück hat eine Fläche von 202 m2 mit Rasen, der in eine Autoabstellfläche umgewandelt werden kann. Die Innenrenovierung des Gebäudes stammt aus dem Jahr 1974, das Dach und die Außenfassaden wurden erneuert. Es gibt noch Arbeiten zu erledigen, aber die Wohnung im Erdgeschoss ist sofort bewohnbar. Es besteht die Möglichkeit, drei 2,5-Zimmer-Wohnungen für Ertrag zu schaffen, da das Haus nahe bei den Einrichtungen liegt, wie z.B. Einkaufszentrum, Bäckerei, Apotheke, Post, Bank, Ärzte usw. In der Nähe gibt es auch öffentliche Verkehrsmittel mit einer Taktfrequenz von 25 Minuten. Ein interessanter Preis für einen Heimwerker oder Handwerker.

CHF870'000.–

4.5 locali131 m²

4.5 locali CHF870'000.– 131 m²

"Villa nuova, Les Terrasses de Champlan"

Vi offriamo due magnifiche ville di 4,5 locali, che godono di una vista superba e di finiture di alta gamma.Suite genitoriale con doccia privata, terrazza spaziosa, spot a incasso al pian terreno, tende elettriche, riscaldamento a pompa di calore con funzione di raffreddamento per i mesi estivi, vicino ai servizi, vista superba.Le due ville sono composte come segue:Ingresso con armadio a muro;Soggiorno/pranzo luminoso e spazioso con accesso diretto a una terrazza superba con vista magnifica;Cucina con isola centrale aperta al soggiorno/pranzo, con accesso diretto alla terrazza coperta;Economato/lavanderia adiacente alla cucina;Bagno per gli ospiti. Al piano superiore:Corridoio;Bagno;Suite genitoriale con doccia privata e spazio per un grande armadio a muro del tipo cabina armadio;Due camere da letto. Piano inferiore:Cantina privata spaziosa;Locale tecnico;Box doppio auto incluso nel prezzo;Posto auto esterno incluso nel prezzo. Esterno:Prato/giardino privato. Villa 1: CHF 870'000.- (Venduta)Villa 2: CHF 890'000.-

CHF1'450'000.–

5.5 locali179 m²

5.5 locali CHF1'450'000.– 179 m²

"Villa individuelle de 5.5 pièces avec vue panoramique à Grimisuat"

Entdecken Sie diese wunderschöne Einzelvilla mit 5.5 Zimmern im charmanten Dorf Grimisuat. Erbaut auf 3 Ebenen mit einem erhöhten Erdgeschoss, bietet diese 179 m² große Wohnimmobilie ein außergewöhnliches Wohnambiente auf einem großzügigen Grundstück von 2'848 m². Hauptmerkmale : Authentische Architektur : Außenwände aus Naturstein, sichtbare Holzbalken und Kamin aus Ollier-Stein, der eine gemütliche Atmosphäre schafft.Helle Räume : Große Fenster bieten optimale Beleuchtung und eine schöne Aussicht auf die UmgebungSolarmodule sowie Batterien ermöglichen eine quasi-autarke Energieversorgung mit einem Ollier-Stein als Ergänzung.Möglichkeit, den Keller in eine autarke Wohnung oder ein Gästezimmer-Spielzimmer umzubauen Vorzugliche Lage : Diese Villa profitiert von einer ruhigen und sonnigen Umgebung, die besonders hell ist. Die Schule ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, die Bushaltestelle Grimisuat 7 Minuten zu Fuß. Das Dorf Grimisuat hat eine Postverbindung von 30 Minuten. Die Stadt Sion, die Krankenhäuser, der Bahnhof, die Autobahn sind 7 Minuten entfernt. Die Einrichtungen wie Apotheke, Supermarkt Coop, Bank, Metzger, Bäckerei sind leicht zugänglich. Perfekt für eine Familie, die die Ruhe der wallisischen Landschaft sucht, aber gleichzeitig nahe an den wichtigsten Dienstleistungen bleiben möchte, verbindet diese Villa traditionellen Charme mit modernem Komfort. Ein wahrer Friedenshort mit atemberaubendem Blick in einer erhaltenen Natur.