2 locali Case acquistare in 6833 Vacallo

CHF740'000.–

4.5 locali

4.5 locali CHF740'000.–

"Bella casa indipendente 4,5 con giardino e meravigliosa vista aperta."

Al confine con l’Italia, adagiato alle pendici del Monte Bisbino, in uno dei comuni più caratteristici del Mendrisiotto, proponiamo alla vendita una interessante casa indipendente 4,5 locali.L'immobile dispone di un bellissimo giardino, perfetto per coltivare i propri hobby preferiti e godersi al meglio le stagioni più belle dell'anno e di un meraviglioso lungo balcone accessibile praticamente da ogni locale della casa con spettacolare vista aperta in grado di spingersi fino al Lago di Como in lontananza abbracciando la natura e i caseggiati circostanti.Nel soggiorno dell'abitazione è possibile sfruttare un romantico camino a legna, perfetto per riscaldare l'ambiente anche nelle giornate più fredde dell'anno.Particolare della casa è la disposizione della zona giorno e della zona notte su un unico livello, il che la rende particolarmente agibile.Il riscaldamento è attualmente provvisto da un sistema autonomo con diffusione a serpentine, aiutato da infissi in pvc per la parte esterna e vetrocamera. La pavimentazione è in parquet e piastrelle originali.La casa, edificata nel 1980, ha ricevuto unicamente un intervento mirato alla sostituzione dei serramenti. Le finiture interne si rivelano di qualità sufficiente, vista soprattutto la mancanza di ulteriori opere di rinnovo negli anni.L'immobile attualmente abbisogna di alcuni interventi di risanamento e aumento dell'efficienza energetica, ma, una volta completati, si potrà disporre di un immobile completamente indipendente in stile moderno e in posizione particolarmente privilegiata.Considerando i parametri attuali del piano regolatore, il fondo che ospita l'abitazione permette di ampliare notevolmente la proprietà, il che rende l'offerta particolarmente appetibile anche in vista di una semplice operazione immobiliare.Per il bucato è possibile sfruttare un comodo locale lavanderia interno sito al piano interrato.La casa si compone al pianterreno di atrio d'ingresso, grande soggiorno col camino, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola, di un locale studio, di un bagno finestrato con vasca, di un bagno wc finestrato e del lungo balcone panoramico accessibile dal soggiorno, dalla camera matrimoniale e dallo studio e al piano seminterrato di rifugio, del locale lavanderia, di una comoda cantina e del locale tecnico.Un posteggio interno in box auto con posto per un auto grande o due modelli più piccoli e un ampio piazzale in grado di ospitare almeno due auto completano questa interessante offerta.UNA CASA DALLE GRANDI POTENZIALITÀ!!

CHF1'590'000.–

7.5 locali266 m²

7.5 locali CHF1'590'000.– 266 m²

"Villa di Prestigio: Eleganza e vista panoramica da incanto"

In Vacallo, von der Sonne geküsst, in einer dominanten Position in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, steht ein Einfamilienhaus aus den 70er Jahren zum Verkauf, mit großen Räumen und privatem Garten, in einer ruhigen Gegend, umgeben von viel Grün und perfekt für eine große Familie. Es ist auch die ideale Lösung für diejenigen, die eine prestigeträchtige Villa suchen, die 2016 komplett renoviert wurde und eine atemberaubende Aussicht bietet. Diese Villa ist strategisch günstig gelegen, nur einen Steinwurf von den wichtigsten Dienstleistungen wie Supermärkten, Kindergärten, Schulen und Bushaltestellen entfernt. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet gut verteilte und einladende Räume: Im Obergeschoss führt eine elegante Eingangshalle mit Flur zum Doppelwohn- und Esszimmer, beide mit direktem Zugang zur Terrasse. Eine moderne und geräumige Küche, ausgestattet mit einer Kochinsel, und ein zweites Esszimmer mit Panoramabalkon vervollständigen diese Ebene. Neben einem Service-Badezimmer mit feinen Oberflächen gibt es auch ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Balkon und eigenem Bad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. In der unteren Etage befinden sich zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Darüber hinaus sorgt ein Technikraum mit Waschküche für Komfort. Die Villa verfügt über einen großen und sonnigen Garten, der durch einen Whirlpool bereichert wird. Die großzügige Größe ermöglicht auch die Installation eines unterirdischen Swimmingpools für Momente der Entspannung und des Spaßes. Um das Anwesen zu vervollständigen, gibt es eine Doppelgarage und einen Platz mit vier nicht überdachten Parkplätzen. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Eleganz und Komfort in einem exklusiven Wohnkontext suchen! Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Neu renoviertes Gebäude mit Sonnenkollektoren + Große helle Räume, umgeben von viel Grün, hervorragende Sonneneinstrahlung + Möglicher Zweitwohnsitz + Privatsphäre und Wohnkontext + Strategische Lage und Bequemlichkeit zu allen Dienstleistungen Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

CHF3'690'000.–

6 locali485 m²

6 locali CHF3'690'000.– 485 m²

"Prestigiosa Proprietà con Grande Giardino e Forte Potenziale a Vacallo"

In einer ruhigen und sonnigen Lage in Vacallo, in unmittelbarer Nähe des Sportplatzes und nur wenige Minuten von Chiasso und Morbio Inferiore entfernt, bieten wir eine großzügige, freistehende Villa mit großem Garten zum Verkauf an, ideal für alle, die Privatsphäre, Grün und Komfort bei den Dienstleistungen suchen. Das Anwesen bietet einen offenen Blick auf die umliegenden Gebiete und die Berge in einem privaten, aber gut angebundenen Wohngebiet: Bushaltestelle etwa 200 m entfernt, Geschäfte und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung, Schulen in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof Chiasso SBB nur wenige Minuten entfernt. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen: [b]ERDGESCHOSS:[/b] Große Eingangshalle Helles Wohnzimmer mit Kamin Speisesaal mit Kamin Separate Küche Studie 3 Schlafzimmer Badezimmer Badezimmer mit Dusche Außenterrassen [b]KELLERBODEN (teilweise im Keller): [/b] Garage, die mit dem Haus verbunden ist (2 Parkplätze) Wasch- und Trockenraum Heizraum Lager / ehemaliges Unterschlupf Bügeln Studie Duschservice 2 Keller Weitere zwei Parkplätze befinden sich in der Garage auf dem angrenzenden Grundstück. [b]Hauptmerkmale:[/b] Großer privater Garten 2 Kamine Holzfenster Parkettböden in den Schlafzimmern und im Wohnbereich Küchenarbeitsplatte aus Granit Ölheizung mit Kühlerverteilung Alarmsystem Anschluss an die Hauptdienste Die Oberflächen sind für die Bauzeit von gutem Niveau. Die Immobilie befindet sich in einem recht guten Zustand und bietet interessante Modernisierungsmöglichkeiten, um ihr Potenzial weiter zu steigern. Ideal für Familien, die großzügige Flächen suchen, Liebhaber von Grünflächen oder Käufer, die eine Villa mit Charakter in einem strategischen und gut bedienten Gebiet von Mendrisiotto gestalten möchten.

CHF1'650'000.–

7 locali270 m²

7 locali CHF1'650'000.– 270 m²

"Moderna e luminosa villa mono-bifamiliare con splendida vista aperta"

Elegante und komfortable Villa in einer hügeligen Lage, gelegen im Grün an einer ruhigen Sackgasse. Die offene Öffnung garantiert eine wunderschöne Panoramasicht und eine ausgezeichnete Lebensqualität. Der Standort liegt strategisch zwischen Lugano und Como und bietet einen schnellen Zugang zur Autobahn. Die Immobilie eignet sich auch für eine Doppelhaushälfte und kann als Zweitwohnsitz erworben werden. HÖHEPUNKTE Ruhiges und sehr malerisches Wohngebiet Möglichkeit der Doppelhausnutzung, Zweitwohnsitz erlaubt Land ungefähr. 550 m² Überdachte Terrasse mit Whirlpool und Grillplatz VILLA Wohnraum ungefähr. 245 m² mit ca. 25 m² Nebenräume und ca. 35 m² Terrasse und Balkone. Großes Wohnzimmer mit Dachdecke, Essbereich, offener Küche, Gästetoilette, schöner Balkon, Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zweites Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Lagerraum und Technikraum. Im Untergeschoss (Gartenhöhe): zweites Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich mit zweiter offener Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschraum und Keller. AUSEN Überdachte Terrasse mit Jacuzzi und Grillplatz, mit Blick auf den gepflegten Garten, der Privatsphäre und Grün garantiert. Garage, ein überdachter Parkplatz und drei Außenparkplätze. ---------- Elegante und komfortable Villa in erhöhter Lage, eingebettet im Grünen an einer ruhigen Sackgasse. Die offene Ausrichtung bietet eine schöne Panoramaaussicht und eine hohe Wohnqualität. Die Lage ist strategisch zwischen Lugano und Como, mit schnellem Autobahnanschluss. Die Liegenschaft eignet sich auch für eine Nutzung als Zweifamilienhaus und kann als Zweitwohnsitz erworben werden. HÖHEPUNKTE Ruhige und sehr panoramische Wohnlage Nutzung als Zweifamilienhaus möglich, Zweitwohnsitz erlaubt Grundstück ca. 550 m² Überdachte Terrasse mit Whirlpool und Barbecue-Bereich VILLA Wohnfläche ca. ca. 245 m² MIT 25 m² Nebenräumen sowie ca. 35 m² Terrassen und Balkonen. Grosszügiges Wohnzimmer mit Mansardendecke, Essbereich, offene Küche, Gäste-WC, Balkon, Master-Suite mit Ankleideraum und Bad mit Badewanne und Dusche, zweites Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum und Technikraum. Untergeschoss (auf Gartenebene): zweites Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich mit zweiter offener Küche, zwei Schlafzimmer, Duschbad, Waschküche und Keller. AUSSENBEREICH Überdachte Terrasse mit Whirlpool und Barbecue-Zone mit Blick auf den gepflegten Garten, der Privatsphäre und viel Grün bietet. Garage, ein gedeckter Autoabstellplatz sowie drei Aussenparkplätze. ---------- Elegante und komfortable Villa in einer erhöhten Lage, eingebettet in Grün auf einer ruhigen Sackgasse. Die offene Ausrichtung bietet wunderschöne Panoramablicke und eine hohe Lebensqualität. Der Standort liegt strategisch zwischen Lugano und Como und bietet einen schnellen Zugang zur Autobahn. Die Immobilie eignet sich auch als Zweifamilienhaus und kann als Zweitwohnsitz erworben werden. HÖHEPUNKTE Ruhige und sehr panoramische Wohnumgebung Für Zweifamilien geeignet, Zweitwohnung erlaubt Plot ca. 550 m² Überdachte Terrasse mit Jacuzzi und Grillbereich VILLA Wohnbereich ungefähr. 245 m² mit ca. 25 m² Nebenräume und ca. 35 m² Terrassen und Balkone. Geräumiges Wohnzimmer mit hoher Decke, Essbereich, offener Küche, Gästetoilette, Balkon, Mastersuite mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zweites Schlafzimmer, Duschraum, Abstellraum und Technikraum. Untergeschoss (Gartenebene): zweites Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich mit zweiter offener Küche, zwei Schlafzimmer, Duschraum, Waschraum und Keller. DRAUẞEN Überdachte Terrasse mit Jacuzzi und Grillplatz mit Blick auf den gepflegten Garten, die Privatsphäre und viel Grün bietet. Garage, ein überdachter Parkplatz und drei Außenparkplätze.

CHF1'450'000.–

7.5 locali215 m²

7.5 locali CHF1'450'000.– 215 m²

"Casa unifamiliare 7,5 con grande giardino e vista aperta a Vacallo"

A Vacallo, grazioso borgo immerso nella quiete e nella luce del Mendrisiotto, proponiamo alla vendita una bella casa di 7,5 locali.L’immobile si inserisce in posizione pregiata e gode di una bellissima vista aperta, in grado di regalare una piacevole sensazione di respiro e continuità con l’esterno.All’esterno un grandissimo giardino circonda l’abitazione, con una curata area grill e spazi verdi generosi in grado di accogliere, qualora lo si desideri, anche una piscina.Due terrazze, di cui una con portico e un balcone coperto completano gli spazi aperti creando continuità tra interno ed esterno e offrendo la possibilità di prendere una boccata d'aria fresca ogniqualvolta lo si desideri.La zona living si distingue per il grande soggiorno con camino, un ambiente caldo e conviviale in grado di accogliere la vita di tutti i giorni con naturale eleganza.La cucina, abitabile e ben attrezzata, rappresenta uno spazio comodo e funzionale in cui preparare i migliori manicaretti per tutta la famiglia.Tutte le camere dispongono di accesso al balcone coperto, un dettaglio prezioso che dilata gli spazi e rende la casa ancora più vivibile.Un generoso studio rende perfetta la soluzione abitativa anche per chi è abituato a lavorare in smart-working, offrendo un contesto perfetto per la concentrazione e la produttività.Al pianterreno spicca un accogliente grottino con camino, un ambiente perfetto per organizzare degli allegri ritrovi con amici e parenti anche nelle giornate più fredde dell'anno.La proprietà, edificata nel 1974, si presenta in buono stato generale. Tra gli interventi eseguiti si segnala la sostituzione della caldaia a gas circa dieci anni fa.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a gas con diffusione a caloriferi, aiutato da buoni serramenti con profili interni in legno ed esterni in PVC e isolante vetrocamera sulle finestre più grandi. La pavimentazione è in parquet con piastrelle nei bagni, in cucina e al piano inferiore.Degna di nota la piacevole flessibilità offerta dalla soluzione immobiliare. La parte al piano terreno, volendo, è in grado di accogliere un secondo mini appartamento secondo il progetto di ristrutturazione che si desidera intraprendere, dettaglio che rende la proposta particolarmente interessante anche in vista della realizzazione di una piccola operazione immobiliare.Per il bucato è disponibile un comodo locale lavanderia/stireria al pianterreno in grado di offrire praticità e ottima organizzazione degli spazi domestici.L’immobile si compone di ingresso con atrio, grande soggiorno con camino, terrazza con portico e accesso diretto al giardino, cucina abitabile, di una camera matrimoniale con bagno con vasca finestrato, di due ampie camere singole e di un generoso locale studio. Seguono un secondo balcone coperto, un bagno con doccia finestrato e, al piano terreno, un grottino con camino, un grande box con bascula, un locale tecnico, un locale lavanderia/stireria, un rifugio antiatomico e un ulteriore bagno con doccia.Due posteggi interni nel box con bascula e un posteggio esterno completano questa interessante offerta.UNA CASA DAL GRANDE POTENZIALE CON GRANDE GIARDINO E VISTA APERTA!!

CHF1'250'000.–

6 locali246 m²

6 locali CHF1'250'000.– 246 m²

"Casa unifamiliare - Vacallo"

VILLA MIT HOHEM WOHNKOMFORT Gemütliche, sehr helle und in perfektem Zustand befindliche VILLA, eingebettet in ein charmantes Umfeld mit freiem Blick über den Horizont und die renommierten Weinberge des Mendrisiotto, wo Ruhe und schöne Spaziergänge im Grünen mit den Annehmlichkeiten des Stadtlebens harmonieren. Die hervorragende Süd-/West-Ausrichtung durchflutet das Haus mit Licht, während der Monte Bisbino in den Sommermonaten für eine angenehme Brise sorgt. Auf drei Ebenen verteilt, überzeugt diese Immobilie durch eine logische und funktionale Raumaufteilung, ideal für Familien, Paare und einen vielseitigen Lebensstil in voller Freiheit. Zudem ist VACALLO gut erschlossen: Schulen, Geschäfte, Restaurants und städtische Dienstleistungen befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Lage ist klar strategisch: 10 Minuten von der italienischen Grenze bei Chiasso und von Mendrisio, 20 Minuten mit dem Auto von Lugano. HIGHLIGHTS Immobilie in perfektem Zustand Gasheizung / Bodenheizungsschlangen Kamin Weinkeller Terrassengarten, Gemüsegarten, Brotbackofen, BBQ Möglichkeit eines 4. Schlafzimmers Untergeschoss: Eingang, Einzelgarage, zwei Hobby-/Waschräume, Technikraum Obergeschoss: grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und schönem überdachtem Portico, Garten, separate Wohnküche, Badezimmer mit Dusche und Fenster Dachgeschoss: drei Schlafzimmer, davon eines als Master mit en-suite Badezimmer mit Dusche und Fenster, zweites Badezimmer mit Whirlpool und Fenster.

CHF1'160'000.–

7.5 locali300 m²

7.5 locali CHF1'160'000.– 300 m²

"CARATTERISTICA E LUMINOSA CASA 7.5 LOC.+ DEPOSITO A VACALLO"

Pittoresca casa su tre livelli situata in una delle zone più tranquille e verdi di Vacallo, un vero gioiello immobiliare che unisce comfort, storia e spazi in un’unica soluzione abitativa.Questa dimora, si estende su una superficie di oltre 300 metri quadrati, offrendo ampi spazi e una distribuzione interna che garantisce privacy e funzionalità. Con un totale di 7,5 locali più magazzino e officina, terrazza di 53 mq, esposizione solare a sud, grande piazzale per parcheggi privato, questa abitazione è perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio in abbondanza.La casa è cosi disposta: ingresso disimpegno, ampio spazio con cucina/soggiorno open space, caratteristico camino, grandissima terrazza con vista aperta sui monti.Allo stesso piano troviamo un altro soggiorno/cucina, accesso alla grande terrazza, camera doppia e bagno.Attraverso le scale arriviamo al primo piano, troviamo tre camere doppie e un altro grande bagno.Esiste anche un sottotetto non abitabile ma volendo si possono creare ulteriori locali accessori.Presente un giardino un officina/magazzino di circa 150 mq e un piazzale molto grande per parcheggi auto.La casa è dotata di una serie di comfort che rendono la vita quotidiana più facile e sicura: un deposito attrezzi, un deposito biciclette, un deposito moto, una lavanderia in casa e una porta blindata per garantire la massima sicurezza. Inoltre, la presenza della TV via cavo permette di godere di intrattenimento di qualità.Infissi con triplo vetro in alluminio.Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas, con erogazione attraverso termosifoni/caloriferi, che assicurano un calore uniforme in tutta la casa.Questa proprietà è un’opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e confortevole in una zona tranquilla e ben servita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI MB/7603

CHF1'900'000.–

6.5 locali510 m²

6.5 locali CHF1'900'000.– 510 m²

"CASA RISTRUTTURATA CON PARCO"

In Vacallo, Via Pizzamiglio, bieten wir ein renoviertes Haus aus der Epoche zum Verkauf an, das aus zwei Wohnungen, vier Garagen und einem großen Grünpark mit ca. 4'500 m² besteht. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, jede Etage misst ca. 170 m², zusätzlich zum Untergeschoss mit klassischen Kellern und technischen Räumen. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem großen Eingang, einem ersten Raum, der als Bibliothek mit Kamin genutzt wird, einem großen Wohnzimmer, einer großen Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Mit einer Steintreppe kann man zur Schlafzone hinaufsteigen, wo sich vier Schlafzimmer befinden, von denen zwei sehr geräumig sind, mit ca. 30 m² each, und zwei Fensterbadezimmer, von denen eines derzeit als Wäscheraum genutzt wird. Alle Räume sind hell und haben hohe Decken über drei Meter, was die Wahrnehmung der Größe erhöht. Außerhalb der Küche wurde eine angenehme Terrasse geschaffen, die auch mit einem Grill und einer Relax-Zone ausgestattet werden kann, die auf den privaten Garten hinausgeht. Vom Garten aus kann man durch ein Fußgängertor den Rest des Parks erreichen und einen Fußweg aus Beolen durchqueren, der von alten Bäumen geprägt ist und Teil des Eigentums bleibt. Im zweiten Stock, mit vollständig unabhängigem Zugang über eine Außentreppe, befindet sich eine Dachwohnung, derzeit vermietet, mit 3,5 Zimmern, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Küche und einem großen Wohn-Esszimmer. Die Villa wurde innerhalb sehr kürzlicher Zeit renoviert, mit der Installation einer neuen Küche, Holzfenstern mit weißen Doppelverglasungen, neuen Türen, Grès-Porcellanato-Böden, neuen Sanitärkeramiken. Alle Räume sind mit Klimaanlage ausgestattet. Die Heizung erfolgt über Gas mit Gusseisenthermen. Das Dach wurde ersetzt und die Fassaden wurden zwischen 2021 und 2023 neu gestrichen. Außerhalb des Grundstücks befinden sich schließlich vier Garagen, von denen zwei derzeit an die Wohnung im zweiten Stock vermietet sind, mit automatischer Öffnung. Es handelt sich um eine sehr interessante Villa für diejenigen, die eine geräumige, unabhängige Lösung suchen, die gleichzeitig ein Einkommen garantieren kann, sowie für diejenigen, die den Grünraum nicht missen möchten und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Gemeinde Vacallo nutzen möchten.

CHF450'000.–

3.5 locali80 m²

3.5 locali CHF450'000.– 80 m²

"CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO"

A Vacallo, in zona verdeggiante e servita, proponiamo in vendita piccola casa indipendente con giardino privato e posti auto. La casa è stata ristrutturata nel 2006 e nasce come dependance di una villa nelle vicinanze. E' possibile arrivare in macchina e parcheggiare direttamente davanti alla casa percorrendo il vialetto d'ingresso.La casa ha una metratura di mq 80 ca. ed è composta da ingresso, bagno con doccia, soggiorno, cucina e camera. Con una scala in camera si può arrivare al soppalco, di circa 20 mq, che si può considerare la camera padronale.Il soggiorno è caratterizzato da grandi finestre e porte finestre a vetri doppi, tutte affacciate sul verde che circonda la casa.Il soppalco è dotato di un grosso serramento orizzontale con una bella vista e rimane molto luminoso.All'esterno della casa c'è un ulteriore vano che ospita il boiler e i contatori elettrici, oltre che la predisposizione per la lavatrice e asciugatrice.Il riscaldamento è a serpentine elettriche, inoltre c'è una stufa a pellet in soggiorno che all'occorrenza può riscaldare rapidamente tutto l'ambiente.La casa è anche dotata di aria condizionata e sistema di allarme perimetrale.Il giardino si sviluppa sui quattro lati della casa ed è caratterizzato da alberi secolari e un percorso pedonale in beole.Il giardino è collegato direttamente ad un più ampio parco di mq 4'000 ca. che verrà frazionato in occasione della vendita.Si tratta di una soluzione abitativa particolare, ideale per chi è in cerca di una superficie non esagerata in una casa indipendente e apprezza il verde senza dover rinunciare alla comodità di Vacallo.

CHF910'000.–

5.5 locali138 m²

5.5 locali CHF910'000.– 138 m²

"Vacallo Spazi ideali per la tua famiglia"

Ci sono case che in foto sembrano belle e poi dal vivo lo sono ancora di più. Questa è una di quelle.La prima cosa che noterai entrando è la distribuzione degli spazi: ambienti ben studiati, collegati tra loro in modo naturale, e tanta luce che accompagna ogni stanza durante la giornata.Al piano terra la zona giorno è un open space davvero piacevole da vivere. La sala è illuminata da vetrate che si aprono direttamente sul giardino, mentre la cucina a vista è separata da un comodo banco snack, perfetto per la colazione o per un aperitivo con gli amici.Oltre al riscaldamento a pavimento, c'è anche una stufa a legna che nelle serate invernali crea quell'atmosfera calda che ti fa venire voglia di restare a casa.Sempre su questo livello trovi uno studio e un bagno con doccia.Al primo piano si sviluppa la zona notte: tre camere di ottime dimensioni (12 mq, 15 mq e 19 mq), facili da arredare e adatte sia a figli che a chi desidera uno spazio in più per lavorare da casa. Il bagno con vasca completa il piano.Nel seminterrato trovi il locale tecnico con lavanderia, un pratico ripostiglio e un ampio locale multiuso: palestra, sala giochi, stanza hobby; qui puoi personalizzare lo spazio secondo le tue esigenze.All'esterno il giardino è pianeggiante e affaccia su un'area verde non edificabile, quindi la vista resterà aperta nel tempo. È dotato di irrigazione automatica e di una casetta per gli attrezzi. Sull'altro lato della proprietà si accede a un'altra porzione di giardino che confina con un piccolo riale, un dettaglio che rende l'ambiente ancora più gradevole.La casa dispone di due posti auto coperti e di un ampio piazzale, comodo anche per ospiti o per chi ha più veicoli.Si presenta curata, ordinata e pronta per essere abitata. È la soluzione giusta per una famiglia che cerca spazi luminosi, ben organizzati e facili da vivere ogni giorno.Se pensi che possa essere la casa giusta per te, chiamami. Una visita ti permetterà di capire subito se è quella che stavi aspettando.

CHF1'090'000.–

7 locali225 m²

7 locali CHF1'090'000.– 225 m²

"Casa gemella uni-bifamiliare con giardino e vista"

Wir bieten in Vacallo ein geräumiges Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, Garten und freier Aussicht an. Das 1993 erbaute Objekt ist derzeit wie folgt unterteilt: Kelleretage (2-Zimmer-Wohnung): großer offener Raum mit Küche, Esszimmer und gemütlichem Wohnzimmer mit Kamin, Ausgang zur Terrasse mit Blick auf den großen Garten, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Auf dieser Ebene befinden sich auch der Waschküchen- und Heizungsraum, der Weinkeller und der Schutzraum. Diese Etage kann bei Bedarf in eine 2-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden, wenn das Haus als Zweifamilienhaus genutzt wird, oder als Taverna genutzt werden, wenn das Haus als Einfamilienhaus betrachtet wird. Erdgeschoss (5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen): Eingangsbereich, helles und geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den panoramischen Balkon, Essküche mit direktem Zugang zur Terrasse auf der Rückseite, ausgestattet mit Grillbereich, ein Gästebad. Erster Stock: über die Innentreppe gelangt man zur Schlafzone, die aus drei Schlafzimmern besteht, von denen eines mit einem Badezimmer mit Badewanne ausgestattet ist, und einem weiteren Badezimmer mit Dusche. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon mit Aussicht, der auf den unteren Garten hinausgeht. Erdgeschoss und erster Stock verfügen über automatische Sonnenschutzrollo. Das Anwesen wird durch eine Garage mit einem Autostellplatz und gegebenenfalls zwei weitere Außenstellplätze vervollständigt. Gasheizung und Heizverteilung über Schlangen. Thanks to the existing structural predisposition, the property can be maintained as a two-family solution (2-room and 5-room apartments) or used as a single and spacious 7-room dwelling. Das 1993 erbaute Objekt wurde 2021 einer umfassenden Renovierung unterzogen, die das Gebäude sowohl in Bezug auf die Innenausstattung, die technische Ausstattung als auch die Außenanlagen (Garten, Portikus usw.) betraf. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an. Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

CHF910'000.–

5.5 locali210 m²

5.5 locali CHF910'000.– 210 m²

"Vacallo: casa contigua con giardino privato"

Wir bieten in Vacallo ein wunderschönes Reihenhaus in einer ruhigen Wohngegend und umgeben von Grün, in der Nähe des Baches, zum Verkauf an. Die Lage ist ideal: ruhig und gleichzeitig günstig, um alle wichtigen Dienstleistungen und den Autobahnzubringer zu erreichen. Das Gebäude, das 2004 errichtet wurde, befindet sich in perfektem Zustand und benötigt keine Sanierungsarbeiten. Hauptmerkmale: Ein großer und gepflegter privater Garten mit Bewässerung, ideal für Familien mit Kindern oder Tierliebhaber. Eingang mit offener Küche zum hellen Wohnbereich, Studierzimmer und Gästebad im Erdgeschoss. Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne im ersten Stock. Ein Teil des Kellers mit einem weiteren beheizten Zimmer und einem Technik-/Waschraum. Einbruchmeldeanlage und Glasfaseranschluss. Zwei überdachte Parkplätze und zwei offene Parkplätze. Diese Immobilie ist die ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort und Nähe zu den Dienstleistungen verzichten zu müssen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Veronica Venturi 0041 78 258 12 71 veronica@immolifeticino.ch

CHF870'000.–

4.5 locali115 m²

4.5 locali CHF870'000.– 115 m²

"ELEGANTE VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO A VACALLO"

In tranquilla zona residenziale di Vacallo, proponiamo in vendita due moderne case unifamiliari affiancate, di 115 mq lordi ca. cadauna, inserite in un elegante edificio bifamiliare di nuova costruzione.Le abitazioni sono indipendenti, ciascuna con ingresso privato, giardino esclusivo e due posteggi esterni già inclusi nel prezzo.La posizione garantisce buona esposizione solare, privacy e facile accesso a tutti i principali servizi.Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa moderna, funzionale e pronta ad accogliere una vita quotidiana comoda e rilassata.Al PIANO TERRA si viene accolti da un ingresso che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno luminoso, cucina open-space con zona pranzo ed uscita diretta sul giardino privato. Completa il piano un WC per gli ospiti.Il PRIMO PIANO ospita tre camere da letto e un bagno con doccia.Al SECONDO PIANO si trovano infine una spaziosa camera, un secondo bagno, la lavanderia e il locale tecnico.Gli infissi della proprietà sono in PVC con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato tramite termopompa, con distribuzione mediante serpentine a pavimento.Completano la proprietà due posteggi esterni, inclusi nel prezzo di vendita.La seconda casa unifamiliare presenta le stesse caratteristiche ed è in vendita al prezzo di 890’000.- CHF, comprensivi di 2 posti auto esterni, come per la proprietà in oggetto.Ideale per famiglie, coppie o per chi cerca una casa moderna in una zona tranquilla ma ben collegata.Ottima opportunità anche per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MYG/17155

CHF2'600'000.–

9.5 locali625 m²

9.5 locali CHF2'600'000.– 625 m²

"Vacallo: villa, 9.5 locali, 625 mq, grande giardino, ascensore ai pian"

Vacallo: Villa, 9,5 Zimmer, 625 m², Garten von 1757 m², mit Aufzug zu den Etagen; 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 8 Parkplätze. Naturschutzgebiet, nahe bei den Dienstleistungen. In einer ruhigen Lage, bietet die Immobilie einen Blick auf die Weinberge und Grünflächen, während sie sich in einer praktischen und strategischen Position befindet, in der Nähe des Zentrums von Vacallo und aller wichtigen Dienstleistungen. Umgeben von einem großen, bepflanzten Garten, wurde die Villa im traditionellen Stil der 70er Jahre erbaut und 1990 komplett renoviert, mit hochwertigen Materialien, und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Die Villa ist als Einfamilienhaus konzipiert, aber kann auch in zwei separate Wohnungen unterteilt werden. Nach dem Passieren des automatischen Tores und dem Befahren der bepflanzten Auffahrt, gelangt man zur Immobilie, die wie folgt aufgeteilt ist: \- Eingang mit großem Atrium, Garderobe und Gästebad, große Wohnzone, große, ausgestattete Küche, separates Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Spiel- und Leseecke, Galerie. \- Schlafzimmer mit Bad, Büro/Nutzraum und Garderobe. \- Im ersten Stock finden wir das Nachtatrium, getrennt die Master-Suite mit großem Schlafzimmer und Bad en suite, Flur/Kleiderschrank, vier weitere Schlafzimmer, vollständiges Bad, Flur und Garderobe. \- Im Halbuntergeschoss befinden sich die Waschküche, der Weinkeller, die Dienst- und Technikräume und der Fitnessraum sowie der Liftschacht und das WC. STÄRKEN: \- Böden im Erdgeschoss aus glasiertem Porzellan \- Böden im ersten Stock aus Kirschholz-Parkett \- Innenverkleidungen in Florentiner Stuck \- Videointercom-System \- Alarmanlage \- Metallgaragentore mit Douglas-Holzverkleidung, automatischer Betrieb \- Komplettes Bewässerungssystem. \- Bequemer Aufzug über 3 Etagen Zusätzlich 4 Garagenparkplätze, 4 überdachte Außenparkplätze, große Vorplatz, ebener, sonniger Garten und abgelegene Gartenzone. Diese prächtige Villa hat eine Wohnfläche von ca. 425 m² sowie weitere 200 m² ca. an Neben- und Diensträumen, während das Grundstück ca. 1'757 m² misst. Lage, Ruhe und Privatsphäre machen die Immobilie zu einem idealen und exklusiven Domizil für eine anspruchsvolle Familie, die nicht auf Praktikabilität und Komfort verzichten möchte.