2 5.5 locali - Case in vendita a 7460 Savognin

Surses è un comune svizzero di 2 356 abitanti del Canton Grigioni, nella regione Albula.

Canton: Grigioni
Superficie: 323.8 km²

Abitanti

2'465ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 59'406

Sfittanza

0.54%

Residenti stranieri

17.9%

Abitazioni

4'815

Posti di lavoro (ETP)

1'426

Moltiplicatore d'imposta

90%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 7460 Savognin, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'426 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 305 aziende — i servizi rappresentano il 64% dell'occupazione, l'industria il 23% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'426ETP totale

Primario13.1%

Secondario22.8%

Terziario64.1%

Uso del suolo

1% edificato, 41% agricolo, 19% bosco. Misurato su 32'376 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento1.8%

Agricoltura67.1%

Bosco31.0%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

Mitte ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 36.5%, davanti a SVP con il 22.7%.

Fonte BFS

Mitte

36.5%

SVP

22.7%+1.4 pp

SP

17.2%+4.1 pp

FDP

13.9%−0.2 pp

GLP

4.5%−2.3 pp

Grüne

3.7%−2.6 pp

EDU

0.8%

Altri

0.4%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

25.4% delle abitazioni sono residenze primarie; 74.6% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie25.4%

Residenze secondarie74.6%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 2.5°C con 994 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (11.8°C), più freddo a Gennaio (-6.8°C). Stazione: Segl-Maria, 1804 m.

Fonte MeteoSchweiz

2.5°C

Media annuale

Media 2.5°C

Pioggia 994 mm

Segl-Maria · 1804 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Segl-Maria è aumentata di +1.8°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Segl-Maria · 1804 m s.l.m. · 1864–2025

2 immobili in 7460 Savognin

Savognin: Ferienhaus mit Sauna, Hot Tub und Weitsicht

1 / 6

CHF1'500'000.–

5.5 locali175 m²

5.5 localiCHF1'500'000.–175 m²

7460 Savognin

"Savognin: Ferienhaus mit Sauna, Hot Tub und Weitsicht"

Dieses freistehende Ferienhaus in Savognin verbindet eine sonnige Hanglage mit hoher Privatsphäre und Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Auf rund 175 Quadratmetern Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Split-Level-Raumkonzept mit klar gegliederten Ebenen und stimmiger Raumwirkung. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für ganztägige Besonnung und helle Innenräume. Im Erdgeschoss befinden sich Küche und separater Essbereich. Die Küche mit Natursteinabdeckung ist funktional ausgestattet. Der freundlich und offen gestaltete Essbereich führt direkt auf die sonnige Terrasse mit grosszügigem Aussensitzplatz. Das Wohnzimmer bildet einen eigenständigen Rückzugsort mit Aussicht auf die Bergwelt. Warme Holzrahmen an den Fenstern sowie klassische Türen unterstreichen den alpinen Charakter und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot mit komfortablen und flexibel nutzbaren Möglichkeiten. Eine integrierte Sauna im Untergeschoss erweitert das Haus um eine zusätzliche Komfortzone. Ein gedeckter Pavillon mit Hot Tub, die natürliche Einbettung ins Grün sowie drei Aussenstellplätze direkt beim Haus runden diese Liegenschaft ab. Die Immobilie 5.5-Zimmer-Ferienhaus ca. 175 m² Wohnfläche ca. 15 m² Nebennutzfläche Ruhige Wohnlage mit hoher Privatsphäre Schöne Aussicht in die Berglandschaft Garten, Balkon und grosszügiger Aussensitzplatz Cheminée und Speicherofen Sauna Hot Tub im Garten 3 Aussenstellplätze Öl Heizung

Savognin GR, opportunità' di investimento

1 / 2

CHF8'600'000.–

80 locali1893 m²

80 localiCHF8'600'000.–1893 m²

Veia Tgampi, 7460 Savognin

"Savognin GR, opportunità' di investimento"

ITALIANO :Proponiamo in vendita a Savognin, Canton Grigioni, Residenza alpina, in zona servita, nella natura, 20 appartamenti, tagli misti, 30 posteggi esterni, 4 piani.Presente un ristorante al piano terra, trasformabile in due, o tre appartamenti con grande giardino.Costruzione anni 70, aggiunta di due piani e ristrutturazione nel 1988.Trasformazione da Hotel in appartamenti nel 2008.Al momento si tratta di una proprietà' unica, trasformabile molto velocemente in PPP.Possibilita di ampliamento lateralmente sullo stesso fondo, ulteriori 3 piani, quindi 3 appartamenti da 4,5 Locali, più Garages.Gli appartamenti hanno tutti il diritto di essere venduti o utilizzati come abitazioni di vacanze, poiché' non sottostanno alla legge Weber.A Savognin si trova una vasta gamma di attività per il tempo libero, come impianti sciistici, tours alpini, relax, e molto divertimento, in un ambiente unico.Ideale per investitori che vogliono ristrutturare e rivendere singolarmente.______________________________ENGLISH :We offer for sale in Savognin, Canton Grisons, Alpine residence, in the area served, in nature, 20 apartments, mixed sizes, 30 outdoor parking spaces, 4 floors.There is a restaurant on the ground floor, which can be transformed into two or three apartments with a large garden.Built in the 70s, two floors added and remodeled in 1988.Transformation from Hotel into apartments in 2015.At the moment it is a unique property, which can be transformed very quickly into PPP.The apartments all have the right to be sold or used as holiday homes, as they are not subject to the Weber law.In Savognin there is a wide range of leisure activities, such as ski resorts, alpine tours, relax and lots of fun, in a unique environment.Ideal for investors who want to renovate and resell individually.Per ulteriori informazioni/ For more information:Davide Croce +41 76 814 16 81 davide@domusrealty.com

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 7460 Savognin?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a 7460 Savognin su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 7460 Savognin?

7460 Savognin si trova nel canton Grigioni.

Quanti abitanti ha 7460 Savognin?

7460 Savognin conta circa 2465 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7460 Savognin?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7460 Savognin è del 90% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 7460 Savognin?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a 7460 Savognin su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 7460 Savognin?

7460 Savognin si trova nel canton Grigioni.

Quanti abitanti ha 7460 Savognin?

7460 Savognin conta circa 2465 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7460 Savognin?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7460 Savognin è del 90% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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5.5 locali175 m²

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80 locali1893 m²

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Veia Tgampi, 7460 Savognin

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