3 locali - Case in vendita a Entlebuch

CHF3'400'000.–

7.5 locali166 m²

7.5 locali CHF3'400'000.– 166 m²

"MONTE CASTELLO - FANTASTISCHES ANWESEN MIT NEBENGEBÄUDE UND WEINBERG"

An herrlicher Südwesthanglage in Wolhusen erwartet Sie eine ganz besondere Liegenschaft mit viel Charme, grosszügigem Platzangebot und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem 1'852 m² grossen Grundstück vereinen sich stilvolles Wohnen, naturnahes Lebensgefühl und interessante Ertragsmöglichkeiten zu einem aussergewöhnlichen Gesamtpaket. Das Haupthaus bietet eine grosszügige 7.5 Zimmer Wohnung mit rund 166 m² Wohnfläche. Der rustikale Innenausbau mit sichtbarem Mauerwerk und Holzelementen schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Ein gemütliches Cheminée im Wohnzimmer sowie die halb offene Schreinerküche mit gestemmten Fronten, Barelement und zusätzlichem Holzkochherd unterstreichen den einzigartigen Charakter des Hauses. Das Master Bedroom mit sichtbarer Holzkonstruktion und integrierter Ankleide vermittelt ein besonders behagliches Wohngefühl. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über drei attraktive Einliegerwohnungen mit insgesamt 92 m² Wohnfläche, die derzeit erfolgreich vermietet werden und interessante Zusatzerträge generieren. Damit eignet sich das Objekt ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als renditestarke Investition. Das umfangreiche Nebenraumangebot mit Werkstatt, Geräteraum auf zwei Geschossen, Keller, Technikraum und Waschküche bietet zusätzlichen Komfort und viel Stauraum. Auch der Aussenbereich begeistert: Rund 110 Weinreben der Sorte «Cabernet Monte Castello» verleihen dem Anwesen mediterranes Flair. Mehrere Gartensitzplätze, zwei Balkone, eine grosszügige Rasenfläche, eine Piazza sowie ein separates Gartenhaus schaffen zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Geniessen. Mit einer Gesamtnutzfläche von 334 m², diversen Aussenparkplätzen und einer einzigartigen Kombination aus Wohnqualität, Natur und Ertragspotenzial bietet diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit in der Region Wolhusen. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00142 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF869'000.–

5.5 locali93 m²

5.5 locali CHF869'000.– 93 m²

"grosszügiges Ferienhaus an top Lage"

Die Liegenschaft an der Weiherstrasse befindet sich in der beliebten Ferien- und Tourismusregion Sörenberg, im Herzen der UNESCO Biosphäre Entlebuch. Die Umgebung ist geprägt von einer eindrucksvollen alpinen Landschaft, einer ruhigen Wohnlage sowie einer hervorragenden Anbindung an vielfältige Freizeitangebote im Sommer wie im Winter. Dazu zählen unter anderem das attraktive Ski- und Wandergebiet am Brienzer Rothorn, das bis auf knapp 2'400 m ü. M. reicht, sowie der nahegelegene Golfplatz Flühli. Als Teil des Magic Passes eröffnet die Tourismusregion zusätzliche attraktive Möglichkeiten für Wintersport- und FreizeitaktivitätenDieses charmante 5.5 Zimmer-Haus überzeugt durch seinen grosszügigen Grundriss, die solide Bausubstanz sowie dem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das im Jahr 1972 erbaute Haus präsentiert sich in einer charaktervollen, rustikalen Holzoptik, welche dem Gebäude einen authentischen und einladenden Ausdruck verleiht und sich perfekt in die Umgebung einfügt.Das sonnseitig ausgerichtete Wohnzimmer mit Cheminée bildet das zentrale Herzstück der Liegenschaft. Hier entsteht ein behaglicher Treffpunkt für Familie und Gäste, das knisternde Feuer im Cheminée sorgt insbesondere in den Wintermonaten für eine wunderbar heimelige Atmosphäre.Die offene Küche präsentiert sich in einem zweckmässigen Ausbauzustand mit kompakter Grundfläche. Sie ist übersichtlich gestaltet und bietet alle notwendigen Elemente für den täglichen Gebrauch, die vorhandene Ausstattung ist gut erhalten und voll nutzbar. Des Weiteren umfasst das Raumangebot drei helle Schlafzimmer sowie ein Massenlager, welches zusätzliche Schlafmöglichkeiten bietet. Die insgesamt elf Schlafplätze erlauben eine sehr vielseitige Nutzung. Das Haus eignet sich ideal für Familien, Gruppen, Feriengäste oder auch als Mehrgenerationenlösung. Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine und profitiert von natürlichem Tageslicht, welches eine optimale Belüftung ermöglicht. Besondere Highlights sind die sonnige Terrasse und der einfach gestaltete Garten mit herrlichem Blick auf die imposante Bergwelt. Sie laden dazu ein, die Ruhe der Umgebung sowie die alpine Kulisse in vollen Zügen zu geniessen und bieten einen idealen Ort für Erholung im Freien. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, Skilifte sowie Wanderwege sind in kurzer Distanz erreichbar. Zwei Aussenparkplätze sowie das im Verkauf inbegriffene Mobiliar runden dieses attraktive Angebot ab. Eine Waschmaschine mit integriertem Tumbler steht im Keller ebenfalls zur Verfügung.Diese Liegenschaft stellt eine spannende Gelegenheit für alle dar, die ihren Hauptwohnsitz nach Sörenberg verlegen möchten oder ein Ferienhaus in den Bergen suchen und dabei Wert auf Lage, Aussicht und Entwicklungspotenzial legen. Die Kombination aus solider Basis, einzigartiger Umgebung und individuellem Gestaltungsspielraum macht dieses Objekt besonders interessant.Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein und zeigen Ihnen dieses interessante Haus persönlich.

CHF980'000.–

6.5 locali126 m²

6.5 locali CHF980'000.– 126 m²

"Haus mit grossem Garten"

Am Ende einer ruhigen Sackgasse liegt dieses familienfreundliche Doppel Einfamilienhaus mit grossem Garten und Sicherheit für Kinder. Die Liegenschaft verfügt über eine geräumige Doppelgarage, einen Keller mit Hobbyraum und wurde kürzlich mit einer neuen Luft Wärmepumpe ausgestattet. Zudem besteht die Möglichkeit, den Dachstock auszubauen und in den Wohnraum zu integrieren. Das Objekt bietet weiteres Umbaupotenzial und eignet sich ideal für Familien, die Platz, Privatsphäre und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Das Kommetsrüti Quartier verfügt über gute Infrastruktur mit Zugang zu Naherholungsgebieten, Sportanlagen, Spielplätzen und Bibliotheken. Zusätzlich befinden sich zwei Arztpraxen im Parterre eines Gebäudes. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch . AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6110-26-1

CHF1'350'000.–

16 locali295 m²

16 locali CHF1'350'000.– 295 m²

"Dreifamilienhaus mit Gewerbefläche - in gemischter Wohn- und Gewerbezone"

Die Liegenschaft Neu Horüti befindet sich an ruhiger Aussichtslage auf einer 531 m² grossen Parzelle in der dreigeschossigen Wohn- und Gewerbezone A. Das 1979 erbaute Haus ist sehr gepflegt und bietet durch die flexible Zonenordnung viel Raum für Konzepte, die Wohnen und Arbeiten kombinieren. Die Lage am Siedlungsrand garantiert Privatsphäre und eine unverbaubare Weitsicht in die Natur. Ein Rundgang durch das Haus: Im Untergeschoss zeigt sich der Vorteil der Gewerbezone deutlich. Die grossflächigen Räumlichkeiten sind so konzipiert, dass sie flexibel als Gewerberäume oder als grosszügige Garage genutzt werden können. Damit bietet diese Ebene eine ideale Basis für Handwerker, Kleingewerbler oder Fahrzeugliebhaber. Ergänzt wird dieses Geschoss durch einen praktischen Velo-Raum, einen Keller, den Heizungsraum sowie einen Trocknungsraum. Eine Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo sowie ein grosser Schutzraum, der sich hervorragend als zusätzliches Lager eignet, sind ebenfalls vorhanden. Das Erdgeschoss besticht durch eine offene Gestaltung, bei der die Diele fliessend in den Essbereich und die offene Küche übergeht. Neben dem hellen Wohnzimmer und drei Schlafzimmern verfügt die Wohnung über einen eigenen Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler. Ein Highlight ist die weitläufige Terrasse, die sich auf beide Seiten sowie nach vorne erstreckt. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine weitere 5½-Zimmer-Wohnung mit identischem Grundriss, inklusive eigenem Waschraum und Balkon mit Bergsicht. Das Dachgeschoss beherbergt eine zusätzliche 4½-Zimmer-Wohnung. Mit drei Wohneinheiten und 295 m² Wohnfläche bietet die Liegenschaft enormes Potenzial für Mehrgenerationen-Wohnen oder Gewerbe unter einem Dach. Da Teile des Innenausbaus Renovationsbedarf aufweisen, ist das Haus ideal für Käufer, die eigene Vorstellungen verwirklichen möchten. Dank der Zugehörigkeit zu Ruswil profitieren Sie zudem von steuerlichen Vorteilen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! - Marcel Renggli

CHF995'000.–

5 locali150 m²

5 locali CHF995'000.– 150 m²

"Historischer Wohntraum an ruhiger Lage"

Willkommen in Wiggen dort, wo das Entlebuch auf das Emmental trifft. Dieses charmante Wohnhaus, welches 1999 umfassend kernsaniert wurde, bietet heute zwei separate, eigenständige Wohnungen. Der grosse Dachstock bietet zusätzliches Potenzial für den Ausbau . Zum Haus gehört eine direkt angrenzende Landwirtschaftsparzelle, die im Verkaufspreis inbegriffen ist. Vom Haus aus geniessen Sie eine unverbaubare Sicht Richtung Entlebuch sowie über das sanfte Hügelland des Emmentals ein Ausblick, der täglich begeistert. Umgeben von Natur und doch gut erreichbar, bietet dieses Objekt ein seltenes Zusammenspiel aus Ruhe, Raum und Möglichkeiten. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/iz03pn0d9ikgdujl Sie sind am Ende des Inserats angelangt, aber nicht am Ende Ihrer Suche? \- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traumimmobilie. \- Unsere erstklassige Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie. \- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation. \- Buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin, falls auf dem Marktplatz verfügbar. \- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen erwünscht!

CHF685'000.–

7 locali137 m²

7 locali CHF685'000.– 137 m²

"Grosszügig Wohnen, wo andere Ferien machen"

Im idyllischen Entlebuch gelegen, gehört Flühli zum UNESCO-Biosphärenreservat. Natur, Erholung und hohe Lebensqualität gehen hier Hand in Hand. Ob Wandern, Skifahren oder einfach Ruhe geniessen - in Flühli liegt das Paradies direkt vor der Haustür. An der Salwidelisstrasse 11 erwartet Sie ein Ferienhaus mit drei separaten Wohneinheiten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv: Die Wohnung im Untergeschoss verfügt über einen eigenen Eingang, während Erdgeschoss- und Dachwohnung über den gemeinsamen Hauseingang erreichbar und gleichwohl separiert sind. Beide Einheiten lassen sich bei Bedarf zu einer grosszügigen Familienwohnung verbinden - perfekt für alle, die ihr eigenes Reich schaffen möchten. Gleichzeitig eignet sich die Untergeschosswohnung ideal als Ferienwohnung. Erbaut im Jahr 1973, bietet das Haus heute im Erdgeschoss eine helle 3.5-Zimmerwohnung mit Balkon und schönem Ausblick. In der Dachwohnung findet sich eine gemütliche 2.5-Zimmerwohnung. Im Untergeschoss ergänzt eine weitere 2.5-Zimmerwohnung das Angebot. Zwei Garagenplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Holzverkleidete Räume prägen die warme und behagliche Atmosphäre. 2017 erhielt die Dachwohnung eine neue Küche. Alle Wohnungen sind zudem mit Infrarotpaneelen ausgestattet, die sich bequem per App steuern lassen. Fazit: Ein Haus mit alpinem Charme, flexiblem Nutzungspotenzial und viel Raum für eigene Ideen - sei es für Ferienvermietung, Mehrgenerationenwohnen oder den Traum vom eigenen Zuhause. Interessiert? Dann besuchen Sie uns am Tag der offenen Tür oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.

CHF820'000.–

5.5 locali123 m²

5.5 locali CHF820'000.– 123 m²

"Modernes Einfamilienhaus in Wiggen, erbaut nach dem Minergie-Standard, mit großem Garten"

Entdecken Sie dieses zukunftsweisende Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Wiggen. Das Haus wird im Februar 2026 fertiggestellt und verbindet modernste Technologie mit nachhaltigem Wohnkomfort. Highlights: 5.5 Zimmer auf 123 m² Wohnfläche Grosszügiger Balkon für sonnige Momente Moderne Küche mit Geschirrspüler Kinderfreundliche Umgebung 4 Außenparkplätze 855 m² Grundstück für Ihre Gartenträume Dieses zweigeschossige Haus bietet mit seinen 5.5 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen grosszügigen Wohnbereich, eine moderne Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Dieses Minergiehaus garantiert nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Mit einer Deckenhöhe von 2.52 Metern entsteht ein luftiges Wohngefühl. Die Lage in Wiggen bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Anbindung. Obwohl der Bahnhof in der Nähe ist, bleibt es hier angenehm ruhig. Ein nahegelegener Fluss lädt zu Spaziergängen ein. Im Sommer können Sie sich auf viele Sonnenstunden freuen. Dieses Haus ist die ideale Wahl für Familien oder Paare, die Wert auf nachhaltiges Wohnen in einer kinderfreundlichen Umgebung legen. Mit einem geplanten Bezugstermin im Februar 2026 haben Sie die einmalige Chance, von Anfang an Teil dieser modernen Wohnoase zu sein.

CHF995'000.–

5.5 locali153 m²

5.5 locali CHF995'000.– 153 m²

"Terrasse im Grünen, Stadtgefühl im Rücken - Platz ohne Ende"

An der Menznauerstrasse 18 erwartet Sie ein Wohnort mit bester Erreichbarkeit. Ob Schulen, Einkauf oder öffentliche Einrichtungen - alles liegt nur wenige Schritte entfernt. Die Zentren Luzern, Sursee und Schüpfheim erreichen Sie mit dem Auto oder öffentlichen Verkehr schnell und bequem. Die hervorragende Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv - für Berufstätige ebenso wie für Familien. Das Einfamilienhaus wurde 1998 erbaut und ist durchdacht in die bestehende Umgebung eingebettet. Die solide Bauweise mit Backstein, kombiniert mit einer hochwertigen Aussendämmung, bietet eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung nach damaligem Standard. Eine Erdsonden Wärmepumpe sorgt effizient für Wärme im gesamten Haus. Der Eingang liegt leicht erhöht und ist über eine Aussentreppe zugänglich. Ein liebevoll gestalteter Vorplatz mit Sitzmöglichkeit und Biotop schafft bereits beim Ankommen eine angenehme Atmosphäre. Im Erdgeschoss finden Sie: Eine offene, praktische Küche mit angrenzendem Essbereich Ein helles Wohnzimmer mit gemütlichem Schwedenofen Ein separates Arbeitszimmer Eine Gästetoilette mit Lavabo Einen funktional eingerichteten Waschraum Der durchgängige Buchenparkett verleiht dem Wohnbereich Wärme und Wohnlichkeit. Küche und Nasszellen sind gepflegt und zeitgemäss. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe. Hier erwarten Sie: Ein grosses Elternschlafzimmer Zwei weitere Zimmer Ein helles Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC Dank dem offenen Dachgeschoss mit Tageslichtfenstern wirken alle Räume grosszügig und freundlich. Zusatzfläche im ehemaligen Kinosaal optional verfügbar Im Zwischengeschoss des benachbarten ehemaligen Kinogebäudes befindet sich ein grosser, hoher Lagerraum (ehemaliger Kinosaal) - mit einer Raumhöhe von ca. 4,5?Metern. Die Fläche eignet sich ideal als Werkstatt, Atelier oder für private Hobbys. Auch die gesamte Haustechnik inklusive Wärmepumpe, Boiler und Warmwasserspeicher ist hier untergebracht. Die Wohnung kann auch unabhängig vom Lagerraum erworben werden. Diese Flexibilität eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ganz nach Ihren Bedürfnissen zu entscheiden ob mit oder ohne zusätzlichen Raum.

CHF798'000.–

5 locali104 m²

5 locali CHF798'000.– 104 m²

"Ihre Chance auf ein charmantes Eigenheim mit grosser Terrasse direkt am Fluss!"

Bijoux direkt an der kleinen Emme Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1926 vereint charmanten Charakter mit modernem Wohnkomfort. Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2012 wurden unter anderem Böden, Küche, Badezimmer, Elektroinstallationen, Fenster sowie die Fassade vollständig erneuert, wodurch sich die Liegenschaft heute in einem sehr gepflegten und zeitgemässen Zustand präsentiert. Ergänzend dazu wurde im Jahr 2023 eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe installiert sowie der Geschirrspüler und der Backofen erneuert. Mit einer Wohnfläche von rund 90m² bietet das Haus eine praktische und durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum und einem Kellerabteil auch eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer nutzen lässt.Im Erdgeschoss befindet sich der offene Küchen-, Wohn- und Essbereich, der durch seine helle und freundliche Atmosphäre überzeugt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die grosszügige Terrasse mit rund 45m² Fläche, wovon etwa 15m² gedeckt sind - ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu geniessen. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit praktischem Wäscheabwurf. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss mit rund 30m² Estrichfläche weiteres Ausbaupotenzial.Das rund 349m² grosse Grundstück liegt in einer sonnigen und ruhigen Wohnlage direkt an der kleinen Emme und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Natur in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle sind in wenigen Minuten erreichbar, und auch der Bahnhof ist in etwa 15 Gehminuten bequem erreichbar.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Charme Kernsanierung 2012 - umfassend modernisiert Neue Luft/Wasser-Wärmepumpe (2023) Grosszügige Terrasse mit Teilüberdachung Ruhige und sonnige Lage direkt an der kleinen Emme am rauschenden Bach Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in kurzer Gehdistanz Estrich mit ca. 30m² Ausbaupotenzial in die Höhe Fenster öffnen zum Bach Eigener Parkplatz Sofort bezugsbereit Exklusiv Vermittlungshonorar Diese attraktive Liegenschaft vereint Wohnkomfort mit einer ruhigen und naturnahen Umgebung und bietet ein ideales Zuhause für alle, die Lebensqualität schätzen. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'170'000.–

5.5 locali182 m²

5.5 locali CHF1'170'000.– 182 m²

"Moderne Wohnqualität mit einzigartigem Bergpanorama"

Erleben Sie ein Wohnambiente, das naturnahe Lebensqualität und modernen Komfort harmonisch verbindet ? begleitet von einem beeindruckenden Panorama der umliegenden Berglandschaft. Die ruhige und sonnige Lage bietet eine Oase der Entspannung, während hochwertige Materialien und ein helles Wohnambiente ein Gefühl von Luxus und Behaglichkeit vermitteln. Die grosszügige Wohnfläche von 165 m² verteilt sich auf drei Ebenen und bietet mit 5,5 Zimmern, darunter drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.Hochwertige Naturmaterialien, wie Holzparkett und Natursteine, sorgen für ein helles, einladendes Wohnambiente, das zum Entspannen einlädt. Dank der südwestlichen Ausrichtung geniessen Sie ungestörte Sonnenuntergänge in Ihrem privaten Refugium. Die drei grossen Terrassen laden zu entspannten Stunden im Freien ein.Die grosse Doppelgarage mit E-Mobilanschluss ist direkt mit dem Haus erschlossen. Ein Rekuperationssystem im ganzen Haus und eine hervorragende Wärmedämmung zeichnen diese neue Liegenschaft aus.Die Nähe zum Dorfkern mit Einkaufsmöglichkeiten, Artpraxis und ÖV-Anschluss machen das tägliche Leben bequem und unkompliziert. Diese Immobilie ist nicht nur ein Hauptwohnsitz, sondern auch ein Ort des Rückzugs und der Erholung.Entdecken Sie die besondere Atmosphäre dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild von diesen Vorzügen zu machen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6173-26-2

CHF1'550'000.–

5.5 locali175 m²

5.5 locali CHF1'550'000.– 175 m²

"Wohnglück am Sonnenhang"

Der Baustart ist erfolgt. Die Baugrube steht, und das Projekt entwickelt sich sichtbar vor Ort. An erhöhter und sonniger Hanglage in Wolhusen entsteht ein modernes Doppelwohnhaus, das klare Architektur, grosszügige Raumgestaltung und eine hohe Lebensqualität vereint. Der Baustart ist erfolgt, die Baugrube erstellt - das Projekt nimmt sichtbar Form an. Die geplante Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch grosszügige Glasflächen, die für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die angrenzende Terrasse sowie der private Garten erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen vielfältige Möglichkeiten für Erholung und gemeinsame Zeit. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räume mit angenehmer Raumhöhe und einer ruhigen Atmosphäre. Mehrere Schlafzimmer sowie die Nasszellen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Arbeiten oder Gäste. Das Dachgeschoss überzeugt durch ein offenes Raumgefühl und bietet zusätzlichen Platz für individuelle Nutzung. Die hochwertige Materialisierung sowie die Möglichkeit zur Mitgestaltung von Küche und Bädern schaffen ein Zuhause, das sich den eigenen Bedürfnissen anpasst. Nachhaltige Technik wie eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Freecooling sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für effizienten Komfort und eine zukunftsorientierte Energieversorgung. Die ruhige Hanglage kombiniert naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar. Das durchdachte Raumkonzept ist ideal auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Stunden am gemütlichen Cheminée ein. Im Aussenbereich erweitern die grosszügige Terrasse und der private Gartenanteil den Lebensraum ins Grüne und bieten eine ideale Kulisse für erholsame Momente an der frischen Luft. Nachhaltigkeit und moderne Technik sind dezent integriert. Eine eigene Erdsonden-Wärmepumpe mit Freecooling-Funktion sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgen für effizienten Komfort und energetische Unabhängigkeit in einer grünen Umgebung. HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: \+ Neubauprojekt mit bereits erfolgtem Baustart \+ Baugrube erstellt - Projekt nimmt sichtbar Form an \+ Sonnige Hanglage mit Weitsicht \+ Grosszügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht \+ Terrasse und privater Gartenanteil \+ Flexible Raumaufteilung über drei Ebenen \+ Erdsonden-Wärmepumpe mit Freecooling \+ Ruhige Lage mit guter Infrastruktur Lichtverwöhntes Wohnen: Grosszügige 5.5-Zimmer auf ca. 175 m2 Wohnfläche. Privatssphäre im Freien: Eigener Gartenanteil sowie Balkon und Terrasse. Edler Innenausbau: Hochwertiger Parkett in allen Wohnräumen und moderne Feinsteinzeugplatten. Nachhaltige Energie: Photovoltaikanlage (ca. 10 kW) und effiziente Erdsonden-Heizung. Maximaler Komfort: Elektrische Lamellenstoren, Markisen und eine Vorbereitung für die E-Ladestation. Parkierung: Eine Garage exkl. CHF 45'000.- mit Ladestation 3 Aussenparkplätze Ein Besucherparkplätze stehen zur Verfügung (Gemeinschaft). Der aktuelle Baufortschritt ermöglicht es, die Lage und das Projekt bereits heute vor Ort zu erleben. Ein entscheidender Vorteil gegenüber reinen Planungsprojekten.