7 locali - Case in vendita a Oberaargau

CHF1'050'000.–

15 locali302 m²

15 locali CHF1'050'000.– 302 m²

"Casa multifamiliare completamente affittata con 4 appartamenti, rendita lorda del 5,4%"

Questa casa multifamiliare ben curata a Obersteckholz, parte della città di Langenthal dal 2021, rappresenta una proprietà locativa attraente in una posizione ben collegata alla periferia della regione di Oberaargau. Come suggerisce già il nome della strada "Am Wald", la proprietà si trova direttamente sul margine della foresta e combina così il fascino di un ambiente naturale e verde con la vicinanza al centro regionale di Langenthal, che può essere facilmente raggiunto in pochi minuti in auto.La casa comprende quattro appartamenti completamente affittati con una struttura equilibrata: Al piano terra, un appartamento di 4,5 locali di 83,6 m², al 1° piano un appartamento di 3,5 locali di 77,53 m², al 2° piano destro un appartamento di 4,5 locali di 79,55 m², e al 2° piano sinistro un appartamento di 2,5 locali di 61,5 m². I redditi locativi netti al lordo dei costi accessori del proprietario ammontano a 51 945 CHF all'anno.Sul terreno spazioso di 1 640 m², è stato creato anche un nuovo edificio per garage doppio; due posti auto supplementari sono disponibili nella casa principale. La proprietà è riscaldata con una pompa di calore geotermica moderna. Un plus speciale è la fonte propria e molto produttiva con un debito considerevole di 90 l/min o 2 160 l/24h. La zona esterna estesa offre un giardino per orti, un spazio di seduta per giardino, un ampio prato e un recinto per animali, un'offerta rara in questa categoria di dimensioni.Punti salienti speciali in un colpo d'occhio: rendita lorda elevata del 5,4 %, affitto completo, grande giardino e edificio costantemente ben curato.La casa multifamiliare è stata costantemente curata e modernizzata. I seguenti lavori sono stati eseguiti:· 1987: Ampliamento di entrambi gli appartamenti mansardati· 2005: Balcone· 2009: Nuovo garage· 2010: Facciata· 2019: Nuove finestre per gli appartamenti del piano terra e del 1° piano· 2019: Nuove persiane in alluminio per il piano terra e il 1° piano· 2019: Nuovo bagno nell'appartamento mansardato destro· 2019: Nuova cucina nell'appartamento mansardato destro· 2019: Spazio di seduta esterno· 2019: Porta d'ingresso· 2019: Nuova pompa di calore geotermica· 2024: Tutti i lucernari sostituitiGli apparecchi elettrici negli appartamenti sono stati costantemente sostituiti. Una lista dettagliata degli investimenti con gli importi corrispondenti sarà fornita su richiesta.La posizione a Obersteckholz combina i vantaggi della vita rurale con la vicinanza immediata alla città di Langenthal. Direttamente nel quartiere si trova il centro scolastico Steckholz, che consente ai bambini più piccoli di avere una giornata scolastica familiare in un ambiente accogliente. L'infrastruttura completa con negozi, stazione ferroviaria, scuole secondarie, servizi e tutte le offerte di bisogni quotidiani è disponibile a Langenthal in pochi minuti. Via l'accesso autostradale vicino, è possibile raggiungere rapidamente gli assi nella direzione di Berna, Olten e Zurigo.Questa casa multifamiliare è ideale per un investitore che cerca un investimento sicuro con una proprietà in buone condizioni e rendimenti elevati.

CHF1'500'000.–

8 locali180 m²

8 locali CHF1'500'000.– 180 m²

"Wohnen & Vermieten - Neubau mit 3 Einheiten"

Drei eigenständige Wohneinheiten unter einem Dach eröffnen Möglichkeiten, die weit über das klassische Vermieten hinausgehen. Ob als Kombination aus Eigennutzung und Mietertrag, als Zuhause für mehrere Generationen oder als durchdachtes Anlageobjekt - hier entsteht Raum für individuelle Konzepte und langfristige Perspektiven.Die Liegenschaft präsentiert sich in neuwertigem Zustand und verbindet zeitgemässe Wohnqualität mit einer flexiblen Struktur. Die Attikawohnung schafft einen besonderen Rückzugsort, während die weiteren Wohnungen unterschiedliche Lebensentwürfe und Nutzungsideen zulassen. Teilvermietungen können attraktive Erträge generieren und gleichzeitig eigene Wohnwünsche offenhalten.Praktische Details ergänzen das Gesamtbild auf sinnvolle Weise: grosszügige Parkierungsmöglichkeiten, vorbereitete Anschlüsse für Elektromobilität und eine Architektur, die heute überzeugt und auch morgen gefragt bleibt. Ein Haus für Menschen mit Ideen - und für Investoren, die Potenzial erkennen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Neubau fertiggestellt im Juni 2025 Bruttorendite von über 4 % 1x 1.5 Zi.-Attikawohnung 2x 3.5 Zi.-Wohnung Diverse Nutzungsmöglichkeiten Renditeobjekt mit Potential Hoher Mietzins mit Teilvermietung Ideal auch als Generationenhaus Mehrere Parkplätze Solarpanels 3 Elektroladestationen vorbereitet Mehrere Parkplätze Bruttowohnfläche 180 m² Nettowohnfläche 142 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'150'000.–

7.5 locali189 m²

7.5 locali CHF1'150'000.– 189 m²

"GROSS DENKEN - GEPFLEGTES 7.5 ZIMMER EINFAMILIENHAUS"

Dieses gepflegte 7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Thunstetten bietet 189 m² Wohnfläche, grosszügige Nebenräume und ein vielseitiges Aussenangebot. Dank regelmässiger Investitionen und laufendem Unterhalt präsentiert sich die Liegenschaft in gutem Zustand. Der grosse Wohn- und Essbereich überzeugt mit herrschaftlicher Raumhöhe, gemütlichem Cheminée und viel Platz für Wohnen, Essen und Zusammensein. Die gepflegte Küche ist grosszügig gestaltet und mit modernen Einbaugeräten inklusive Steamer ausgestattet.Ein besonderes Plus ist der stilvoll integrierte Wintergarten. Er erweitert den Wohnraum, bringt zusätzliche Helligkeit ins Haus und schafft eine angenehme Verbindung zum Aussenbereich.Auch das Nebenraumangebot ist aussergewöhnlich. Die Garage wird aktuell als Werkstatt genutzt und verfügt über eine Sauna. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine grosse Waschküche mit Technikbereich, einen Luftschutzkeller sowie einen riesigen Hobbyraum, der derzeit als Musikzimmer genutzt wird.Der Aussenbereich bietet viel Platz und Aufenthaltsqualität. Ein erhöhter Sitzplatz, eine Rasenfläche, eine gemütliche Pergola sowie harmonisch integrierte Natursteinelemente schaffen ein gepflegtes und wohnliches Umfeld.Die Parkplatzsituation ist sehr komfortabel: Zwei Garagen, zwei Carportplätze und vier Aussenstellplätze stehen zur Verfügung. Auch die Mikrolage überzeugt. Dorfladen sowie Primarschule mit Kindergarten befinden sich nur rund 800 Meter entfernt.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00196 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF1'859'000.–

15.5 locali476 m²

15.5 locali CHF1'859'000.– 476 m²

"Wohnen, vermieten, ausbauen - alles in einem"

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus sofortigem Ertrag und grossem Zukunftspotenzial. Zwei Wohnungen sind bereits vermietet und generieren laufende Einnahmen. Eine dritte Einheit steht zur freien Verfügung - ideal als Eigennutzung oder zusätzliche Vermietung. Dank der grosszügigen Ausbaureserve lassen sich weitere Wohneinheiten realisieren - perfekt für Investoren oder Familien mit Weitblick. Gewerbeanteile bieten zusätzliche Nutzungsflexibilität. Der weitläufige, wunderschöne Garten verleiht dem Anwesen eine besondere Qualität und schafft Raum zum Entspannen, Spielen und Genießen. Die idyllische Lage rundet das Gesamtbild ab. Ob als Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt oder Umbauprojekt - hier sind Ihrer Vision keine Grenzen gesetzt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Ruhige und sonnige Lage Grüne Umgebung Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Spielgruppe, Kindergarten und Schulen gut erreichbar Viel Platz 2.5-Zimmer-Wohnung, vermietet 3.5-Zimmer-Wohnung, vermietet 8.5-Zimmer-Duplex-Wohnung Gewerbeanteil von 64 m² Ausbaupotenzial von 271 m², teilweise bereits vorbereitet Saniert Nettowohnfläche 414 m² 6 Aussenparkplätze Garage für 2 Autos Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF900'000.–

7 locali180 m²

7 locali CHF900'000.– 180 m²

"Zweifamilienhaus an ruhiger Lage"

Beschrieb Liegenschaft / GrundstückEntdecken Sie dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1937 an der Feldstrasse 14 in Langenthal.Das Gebäude umfasst im Parterre eine 3 1/2-Zimmerwohnung mit direkten Gartenzugang. Ein Zimmer ist mit einem Zimmer im Souterrain mittels einer Treppe verbunden. Die Wohnung im ersten Stock (vermietet) umfasst eine 3 1/2-Zimmerwohnung mit Balkon. Zu den beiden Wohnungen gehören je noch ein Mansardenzimmer im Estrichgeschoss.Eine angebaute Doppelgarage mit Parkplätzen sowie ein grosszügiger Umschwung gehören ebenfalls zu der Liegenschaft.Die Liegenschaft ist aktuell bewohnbar, jedoch ist kurzfristig mit grösseren Investitionen (Heizung, Feuchtigkeit im UG) zu rechnen.Lage & Umgebung:Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen Lage in Langenthal. Bushaltestelle Elzmatte: nur 1 Gehminute entfernt Coop Supermarkt & Coop Vitality Apotheke: je ca. 8 Gehminuten entfernt Berufsfachschule Langenthal: ca. 10 Gehminuten entfernt Das Haus eignet sich für ein Zweigenerationen-Haus und/oder Familien, welche Ruhe und einen eigenen Garten schätzen. Die Liegenschaft hat Umbau- bzw. Verbesserungspotential und befindet sich in Wohnzone 2.Verkauf erfolgt an den Meistbietenden. Angebote ab CHF 900'000.00 sind schriftlich an uns zu richten.

CHF1'239'000.–

7.5 locali274 m²

7.5 locali CHF1'239'000.– 274 m²

"Wohnen am grünen Ortsrand"

In einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier von Wiedlisbach erwartet Sie dieses gepflegte und laufend modernisierte Zuhause mit grosszügigem Platzangebot und einer einladenden Wohnatmosphäre. Die hellen, offenen Räumlichkeiten sowie die moderne, hochwertige Innenausstattung schaffen ein stilvolles und angenehmes Wohngefühl. Die hochwertige Küche, drei modernisierte Badezimmer sowie die liebevoll gestalteten Aussenbereiche mit gemütlichem Gartensitzplatz und Blick ins Grüne bieten hohen Wohnkomfort für die ganze Familie. Ergänzt wird das Angebot durch einen geräumigen Hobbyraum im Keller sowie eine grosse Doppelgarage mit elektrischem Tor. Die Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg sorgfältig unterhalten und fortlaufend renoviert. Bereits erneuerte dreifach verglaste Fenster, das modernisierte Dach sowie der ersetzte Brenner der Ölheizung unterstreichen den sehr gepflegten Zustand des Hauses. Ein Zuhause mit viel Charme, Ruhe und Lebensqualität. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Ruhige, sonnige Lage Familienfreundliches Wohnquartier Helle, offene Räumlichkeiten Moderne, hochwertige Innenausstattung Hochwertige Küche 3 modernisierte Badezimmer Sonnige, gemütlicher Gartensitzplatz Grosszügiger Sitzplatz mit Blick ins Grüne Nettowohnfläche ca. 245 m² Bruttowohnfläche ca. 274 m² Geräumiger Hobbyraum im Keller Grosse Doppelgarage mit elektrischem Tor Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF735'000.–

12 locali195 m²

12 locali CHF735'000.– 195 m²

"Historisches Bauernhaus mit Ausbaupotenzial im Dorfkern Madiswil"

Raumwunder im Dorfzentrum Dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1808 steht mitten im Dorfkern von Madiswil und verbindet historische Bausubstanz mit einem aussergewöhnlichen Entwicklungspotenzial. Das Gebäude präsentiert sich in seiner ursprünglichen Form: Wohnteil, Tenn und Dachstock unter einem Dach, vollerschlossen auf einem 779 m² grossen Grundstück in der Dorfkernzone 2. Der Wohnteil umfasst zwei eigenständige Wohneinheiten, die sich jeweils über Erdgeschoss und 1. Obergeschoss erstrecken. Die Einheiten können zusammengelegt werden oder als separate Wohnungen genutzt bleiben. Der nicht ausgebaute Dachstock bietet zusätzliche Wohnfläche mit Potenzial. Der Ökonomieteil, das ehemalige Tenn, eröffnet weitere Möglichkeiten: Wohnen, Gewerbe, Atelier oder zusätzliche Einheiten sind denkbar. Die Dorfkernzone 2 lässt den nötigen Spielraum für eine individuelle Weiterentwicklung. Das Objekt befindet sich in einem renovationsbedürftigen Zustand und eignet sich für Käuferinnen und Käufer mit einer klaren Vorstellung und dem Willen, etwas Eigenes zu schaffen. Wer ein Projekt mit Charakter sucht, findet hier eine seltene Ausgangslage. Im hinteren Teil des Grundstücks entsteht gleichzeitig das moderne Neubauprojekt Garbenweg Madiswil mit 12 Eigentumswohnungen. Das Bauernhaus kann an die neue Holzpellet-Heizungsanlage des Neubaus angeschlossen werden, eine effiziente und nachhaltige Lösung, die den Sanierungsaufwand spürbar reduziert. Weitere Informationen zum Neubauprojekt unter http://garbenweg.rieder-immobilien.ch. Kaufpreis: CHF 735'000.- Umgebung Madiswil liegt im Oberaargau des Kantons Bern und verbindet dörfliche Überschaubarkeit mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Gemeinde zählt rund 3'400 Einwohnerinnen und Einwohner und bietet ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld mit kurzen Wegen und einem aktiven Dorfleben. Die Liegenschaft befindet sich im gewachsenen Dorfkern, in unmittelbarer Nähe zur Gemeindeverwaltung und zur Linksmäderhalle. Coop, Bäckerei, Post, Drogerie sowie Arzt- und Zahnarztpraxen sind bequem zu Fuss erreichbar. Kindergarten und Schule liegen ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Gastronomische Angebote wie das Café Ascot ergänzen das Dorfleben. Verkehrstechnisch ist Madiswil gut erschlossen. Der Bahnhof bietet direkte Verbindungen nach Langenthal, Huttwil und Luzern. Langenthal ist mit dem Auto in rund 8 Minuten erreichbar, Huttwil in 11 Minuten. Über Langenthal bestehen Anschlüsse in die regionalen und überregionalen Zentren; Olten ist in 37 Minuten, Bern in 49 Minuten erreichbar. Die Autobahn A1 ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Oberaargaus bietet Madiswil zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Velotouren und Erholung in der Natur, alles direkt vor der Haustür und ohne lange Anfahrtswege.

CHF1'120'000.–

13 locali257 m²

13 locali CHF1'120'000.– 257 m²

"Casa residenziale e commerciale ben curata in vendita a Melchnau"

Nella comunità tranquilla e idillica di Melchnau, vendiamo una casa residenziale e commerciale. La proprietà è l'ex "Dorfmetzg".Oltre alla possibilità di esercitare un'attività al piano terra, con molto spazio di stoccaggio, l'edificio contiene anche tre appartamenti. 1 x 1,5 locali appartamento al piano terra 2 x 5,5 locali appartamenti maisonette piano terra-superiore Spazio commerciale al piano terra con possibilità di stoccaggio versatile La proprietà è adatta come proprietà di locazione pura, ma anche come casa di generazioni con piccola impresa, agenzia, studio, ecc.Oltre ai garage chiusi, la proprietà offre molte possibilità di parcheggio per clienti e visitatori.Il bel giardino invita a soggiornare e è evitato dal lato della strada. A temperature più fresche, potete soggiornare nel bel giardino invernale.Posizione e dintorni:La fermata dell'autobus Melchnau Fabrik è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, e la scuola elementare Melchnau è a soli 4 minuti a piedi - ideale anche per le famiglie con bambini.La città di Langenthal (Coop Tell/Centro) è raggiungibile in autobus in 13 minuti! La stazione ferroviaria SBB è a 17 minuti in auto.Se state cercando una proprietà in un quartiere molto tranquillo, vi preghiamo di contattarci e vi mostreremo questa casa multifamiliare polivalente combinata con charme storico e ancora molto potenziale di sviluppo!

CHF715'000.–

9.5 locali224 m²

9.5 locali CHF715'000.– 224 m²

"Ihr Familiennest in bester Lage"

In Wynau steht ein charmantes Einfamilienhaus mit 3 Parteien zum Verkauf, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Möchten Sie, dass die Grosseltern ihre Enkel aufwachsen sehen? Dieses Haus könnte das perfekte Zuhause für mehrere Generationen sein. Mit grosszügigen Räumen und einem idyllischen Grundstück in zentraler Lage im unteren Berner Oberaargau, eröffnet es zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um eine harmonische und liebevolle Umgebung für Ihre Familie zu schaffen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Zentrale, begehrte Lage Direkt am Waldrand 3 separate Wohnungen Weitläufiger Garten Modernisierte Küche Frisch geschliffene Böden Renovierte Badezimmer Keine Ausnutzungsziffer Grosses Entwicklungspotenzial Aussenparkplatz vorhanden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF495'000.–

9 locali160 m²

9 locali CHF495'000.– 160 m²

"Charmantes 2-Familienhaus mit viel Potential in ruhiger, grüner Lage"

Dieses renovierungsbedürftige 2-Familienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Mit grosszügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Liegenschaft ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigenbedarf und Vermietung. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen Umgebung mit schöner Aussicht ins Grüne - perfekt für Familien und Naturliebhaber. Ob als Familienprojekt, Investitionsobjekt oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten - diese Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eröffnet spannende Perspektiven für individuelle Wohnkonzepte. Highlights der Immobilie: Grundstücksfläche: 572 m² 2 separate Wohneinheiten Viel Raum für individuelle Gestaltung und Ausbau 3 gedeckte Parkplätze sowie 1 Garage Ruhige, sonnige Lage mit Blick ins Grüne Ideal für Generationenwohnen oder Teilvermietung Kinderfreundliches Quartier Keller Aufteilung der Nasszellen: 3 (2x Badewanne, WC, Lavabo, 1x WC) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - Die Dokumentation, weitere Bilder, Pläne, 3D Ansicht und eine virtuelle Tour finden Sie auf www.proviva.ch Gerne können Sie uns das Kontaktformular ausfüllen und wir melden uns telefonisch bei Ihnen, bitte achten Sie bei einer Anfrage übers Kontaktformular darauf, dass Sie Ihre Telefonnummer angegeben ist. Möchten Sie wissen, was Ihre Immobilie wirklich wert ist? Nutzen Sie jetzt unsere kostenlose Online-Immobilienschätzung - schnell, unverbindlich und mit nur wenigen Klicks. Erhalten Sie eine erste Marktpreiseinschätzung ganz ohne Kosten und entdecken Sie das Potenzial Ihrer Immobilie noch heute! Jetzt über den folgenden Link starten! https://proviva.avendo.ch/schnellbewertung?agent\_ref=69e776beedb9a3a2ca236946 Cette maison de 2 appartements à rénover offre une opportunité rare à tous ceux qui souhaitent réaliser leur rêve d'habitation selon leurs propres idées. Avec un espace généreux et des possibilités d'utilisation variées, cette propriété est idéale pour un habitat intergénérationnel ou pour combiner l'usage personnel et la location. La maison est située dans un environnement calme et adapté aux enfants avec une belle vue sur la verdure - parfaite pour les familles et les amoureux de la nature. Que ce soit un projet familial, un objet d'investissement ou pour combiner l'usage personnel et la location, cette propriété offre des possibilités d'utilisation variées et ouvre des perspectives passionnantes pour des concepts d'habitat individuels. Les points forts de la propriété: Surface du terrain : 572 m² 2 unités d'habitation séparées Beaucoup d'espace pour un aménagement et une extension personnalisés 3 places de parking couvertes ainsi qu'un garage Silence, Situation ensoleillée avec vue sur la verdure Idéal pour l'habitat intergénérationnel ou la location partielle Quartier adapté aux enfants Cave Répartition des pièces humides : 3 (2x baignoire, WC, lavabo, 1x WC) Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement - Vous trouverez la documentation, d'autres photos, des plans, une vue 3D et une visite virtuelle sur www.proviva.ch Vous pouvez volontiers remplir le formulaire de contact et nous vous contacterons par téléphone, veillez à indiquer votre numéro de téléphone si vous nous contactez via le formulaire de contact. This 2-family house in need of renovation offers a rare opportunity for anyone who wants to realize their dream home according to their own ideas. With its generous amount of space and versatile usage options, the property is ideal for multi-generational living or for combining own use and rental. The house is located in a quiet, child-friendly area...

CHF1'650'000.–

9 locali350 m²

9 locali CHF1'650'000.– 350 m²

"EXKLUSIVES REFUGIUM AN BESTER LAGE IN LANGENTHAL"

Diese stilvolle 9-Zimmer-Villa liegt im Einklang mit der Natur und der Umgebung am sonnigen Langenthaler Hinterberg. Empfangen werden sie von blühenden Glyzinien die den Eingang liebevoll umwachsen. Das Wohnzimmer ist mit vielen grossen Fenstern umgeben und bietet eine traumhafte Aussicht über ganz Langenthal. Der direkte Ausgang auf die Terrasse lässt Sie den grosszügigen Garten geniessen. Der Grundriss bietet Platz für viel Privatsphäre sowie die Möglichkeit von zu Hause aus zu arbeiten. Einmalige Aussicht, viel Privatsphäre und stilvoll-elegante Architektur: Lassen Sie sich verwöhnen! DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE: \- Totalsanierung 1997 \- 350m2 Wohnfläche \- 941 m2 Grundstücksfläche \- 4 Schlafzimmer \- 3 Nasszellen \- Lichtdurchflutete Räume \- Grosszügiges Raumgefühl \- Cheminée \- Gosszügiger Garenbereich \- Beliebte und exklusive Lage in Langenthal \- Naherholungsgebiet Hirschpark \- Vielfältige Infrastruktur in der Nähe Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. "Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

CHF880'000.–

12.5 locali249 m²

12.5 locali CHF880'000.– 249 m²

"Investimento di capitale attraente con reddito da locazione stabile!"

Una casa multifamiliare con tre unità abitative, convincente a causa della sua posizione attraente e della sua locazione sicura in modo coerente. La proprietà genera già redditi da locazione stabili, offrendo una base affidabile per rendimenti continui. A causa della sua struttura gestibile, l'oggetto è particolarmente adatto agli investitori che cercano un investimento ben calcolabile con un potenziale di sviluppo a lungo termine.Questa offerta Cerullo Immobilien risponde ai seguenti tuoi desideri: Tre unità abitative con un totale di 12,5 stanze 1x appartamento di 4,5 stanze al piano terra (90m2) 1x appartamento di 4,5 stanze al 1° piano (85m2) 1x appartamento di 3,5 stanze al 2° piano (74m2) stanze inondate di luce diversi posti auto all'aperto posizione centrale e molto altro... Interessato? Contattaci per una visita senza impegno.Puoi trovare altre offerte immobiliari uniche sul nostro sito web: www.cerulloimmobilien.ch "Casa, appartamento, terreno edificabile, casa multifamiliare, proprietà locativa, commerciale, e, e, e,... - da Cerullo Immobilien troverai tutto ciò che riguarda lotti e proprietà"

CHF1'660'000.–

8 locali240 m²

8 locali CHF1'660'000.– 240 m²

"Exklusives Wohnerlebnis mit traumhaftem Blick ins Grüne"

Exklusives Wohnerlebnis mit traumhaftem Blick ins Grüne Dieses beeindruckende 8-Zimmer-Einfamilienhaus mit 240 m² Nettowohnfläche in Inkwil besticht durch seine Grosszügigkeit, eine durchdachte Raumaufteilung über vier Etagen sowie aussergewöhnlich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Familien, Homeoffice, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Mehrgenerationenwohnen, diese Liegenschaft bietet maximale Flexibilität. Helle Räume, grosszügige Flächen und zusätzliche Nebenräume schaffen ein Wohnkonzept mit viel Potenzial und hoher Lebensqualität. Lassen Sie sich von den folgenden Vorzügen überzeugen Zentrales Entrée mit Treppenaufgang und separatem Gäste-WC Grosszügiger Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Bastelraum sowie zur Waschküche mit separatem Ausgang Separater Wohnbereich mit viel Tageslicht Obergeschoss mit zwei hellen Zimmern sowie einem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche Zusätzliches Zimmer mit eigenem Bad en suite und Ankleidezimmer Balkon im Obergeschoss für entspannte Stunden im Freien Estrichzimmer mit zusätzlichem Stauraum Grosszügiger, offener Raum im Dachgeschoss ideal für Homeoffice, Geschäft oder Hobby Zusätzliche Küche sowie Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo Grosser Kellerraum im Untergeschoss mit separatem Aussenzugang, ausgestattet mit IT-Schrank und Werkstattbereich Entkalkungsanlage für weiches Wasser Weitläufiger Gartenbereich mit mehreren Sitzplätzen, Rasenbereich sowie Blumen- und Gemüsebeeten Zwei Carportplätze sowie mehrere Aussenparkplätze für Ihre Fahrzeuge Praktischer Geräteraum mit zusätzlichem Stauraum für Gartengeräte und Velos Solaranlage mit 8 kWh zur nachhaltigen Energiegewinnung und Reduktion der Betriebskosten Heizung (und Kühlung) erfolgt über eine umweltfreundliche Erdwärmepumpe Vollständig strukturierte Netzwerkverkabelung, vom Verteiler im Keller sternförmig in alle Zimmer verlegt Dieses Zuhause überzeugt durch seine klare Struktur, die aussergewöhnliche Raumvielfalt und die Möglichkeit, individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte optimal umzusetzen. Auf Wunsch kann die Einrichtung ganz oder teilweise übernommen werden (Preis nach Absprache). Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF850'000.–

14.5 locali

14.5 locali CHF850'000.–

"Casa multifamiliare con 3 appartamenti e locale commerciale"

Scopri questo edificio di appartamenti ben mantenuto del 1917 sulla Hauptstrasse 17/19 a Eriswil. Questa proprietà offre 3 bell'appartamenti e uno spazio commerciale (caffè) e si caratterizza per la sua sostanza solida. L'oggetto offre reddito di locazione a lungo termine con solo misure di ristrutturazione minime. La vivibilità intergenerazionale o il vivere più lavorare è anche ben realizzabile qui.Questa proprietà ha quanto segue da offrire:- Appartamento di 4,5 locali con grande terrazza e piccolo balcone- Appartamento di 4,5 locali con ampio giardino invernale- Appartamento di 4,5 locali con galleria, giardino invernale e area di seduta all'aperto- Spazio commerciale (attualmente utilizzato come caffè)- Stanza aggiuntiva con doccia/toilette (attualmente utilizzata dal caffè)- Interamente affittato- Posizione centrale nel villaggio con accesso ai trasporti pubblici- Compartmenti di cantina per ogni appartamento- Stanza di essiccazione con Secomat- 4 posti auto e ulteriori possibilità di parcheggio alla Landi

CHF1'580'000.–

11.5 locali297 m²

11.5 locali CHF1'580'000.– 297 m²

"Esclusiva casa a tre famiglie in ottime condizioni - con giardino impressionante"

Appartamento spazioso e elegante al piano terra con area esterna esclusiva e due appartamenti moderni e attraenti ai piani superiori e mansardati con vista panoramica unica Vivere al piano terra come in una casa unifamiliare Giardino impressionante Stato eccellente dell'intera proprietà Appartamenti moderni e attraenti con vista unica Sauna bio per il relax, sala polivalente e camera per gli ospiti Vista panoramica che impressiona Descrizione: La casa a tre famiglie si presenta in uno stile architettonico attraente e in uno stato eccezionalmente curato. Impressiona con appartamenti moderni e attraenti di alta qualità della vita, aree esterne belle e una vista unica. Il livello di costruzione elevato, che conferisce alla proprietà una sostanza preziosa e duratura, è particolarmente notevole. L'offerta è completata da un ambiente e un giardino curati, che combinano funzionalità e senso di vita in modo convincente. L'offerta di spazio supplementare con sauna bio, doccia / WC / lavabo, sala polivalente per il fitness / gli hobby etc. e le due camere per gli ospiti nel seminterrato completano l'offerta e permettono all'appartamento del piano terra di vivere come in una casa unifamiliare. Posizione e ambiente: La proprietà è situata a est del villaggio di Herzogenbuchsee in un quartiere estremamente calmo, caratterizzato da utilizzi residenziali nonché dalla scuola e dalle strutture sportive. La posizione consente un ambiente di vita piacevole con un'integrazione ideale nella struttura di quartiere esistente e offre allo stesso tempo un ambiente familiare conviviale con buone distanze per le esigenze quotidiane e la connessione ai trasporti pubblici. Questa casa a tre famiglie è perfetta come investimento di capitale o per le famiglie che valorizzano una posizione di vita calma con una buona infrastruttura.

CHF675'000.–

8 locali160 m²

8 locali CHF675'000.– 160 m²

"Das authentische Landleben!"

Das echte Landleben beginnt hier! Dieses charmante Landhaus befindet sich im Dorfzentrum von Melchnau und überzeugt durch seine private sowie sonnige Lage. Einkaufsmöglichkeiten wie Volg, Metzgerei, Bäckerei und Landi sind bequem zu Fuss erreichbar und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit dieser Liegenschaft. Direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone gelegen, überzeugt dieses Prachtstück nicht nur durch viel Privatsphäre, sondern auch durch seine sonnige Südlage sowie eine unverbaubare Weitsicht. Besonders hervorzuheben ist das grosszügige Grundstück mit 565 m², welches vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es für Gartenliebhaber, zusätzliche Autoabstellplätze oder gesellige Stunden bei Grillabenden im Freien. Das Haus ist aktuell in zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen unterteilt und eignet sich dadurch ideal als Doppelfamilienhaus, attraktives Renditeobjekt oder spannendes Renovationsprojekt. Ergänzend bietet der Dachstock weiteres Ausbaupotenzial und eröffnet zusätzliche Perspektiven für individuelle Wohnkonzepte oder Wertsteigerung. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Umgeben von Landwirtschaftszone Zentrale Lage in Melchnau Gartenanlage mit 478 m² Südlage mit ganztägiger Besonnung Unverbaubare Weitsicht Ruhige und private Lage Neue Stromleitungen im Erdgeschoss Isolierter Hobbyraum im Untergeschoss Werkstatt im Untergeschoss Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF830'000.–

9.5 locali

9.5 locali CHF830'000.–

"IHR INVESTMENT. IHR ERFOLG."

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und 1x Studio präsentiert sich als wertstabile und nachhaltige Kapitalanlage in ruhiger sowie familienfreundlicher Lage. Die Liegenschaft ist vollständig vermietet und verfügt über eine langjährige, zuverlässige Mieterschaft, was für konstante, planbare und nachhaltige Mieteinnahmen sorgt. Das Gebäude überzeugt durch eine solide Bauweise, gut durchdachte und funktionale Grundrisse sowie ein gepflegtes, harmonisches Erscheinungsbild. Die Wohnungen bieten ein angenehmes Wohnambiente und erfüllen die Anforderungen einer breiten Mieterschaft. Aussenabstellplätze sowie die angrenzende Grünfläche erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich und tragen zur langfristigen Vermietbarkeit der Einheiten bei. Dank der soliden Substanz, der stabilen Ertragslage und des vorhandenen Entwicklungspotenzials bietet diese Kapitalanlage eine ausgewogene Kombination aus Sicherheit, Beständigkeit und Zukunftsperspektive - ideal für Anleger mit einem langfristigen Anlagehorizont. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Beste Infrastruktur in naher Umgebung Lukratives Renditeobjekt Grosses Potenzial für langfristige Projekte Mietzinserhöhung möglich Schöner und grosser Garten Vollvermietetes Renditeobjekt Zahlreiche Nutzungsvariationen Ideal für ein Generationenhaus Einmalige Investitionsmöglichkeit Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'599'000.–

7.5 locali210 m²

7.5 locali CHF1'599'000.– 210 m²

"Grosszügiges Landhaus mit grosser Parzelle, Werkstatt & ideal für Tier"

Diese besondere Liegenschaft bietet ein aussergewöhnlich grosszügiges Einfamilienhaus auf einer grossen Landparzelle und eignet sich ideal für Tierhaltung, Naturliebhaber und alle, die Wert auf Raum, Privatsphäre und Vielseitigkeit legen. Die Wohn- und Schlafräume überzeugen durch ihre grosszügigen Flächen, viel Licht und den unverwechselbaren Charme dieser Immobilie. Eine stilvolle Raclette-Stube lädt zu gemütlichen Abenden ein, während der grosse, schön angelegte Sitzplatz den Wohnraum harmonisch nach aussen erweitert. Ein weiteres Highlight ist die grosse Garage mit drei Garagentoren, die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, eine Werkstatt oder anspruchsvolle Hobbyprojekte bietet. Zusätzlich steht eine grosszügige obere Etage als Lager- oder weitere Werkstattfläche zur Verfügung. Die eigene Wasserquelle unterstreicht den besonderen Wert dieser Liegenschaft. Abgerundet wird das attraktive Gesamtangebot durch eine Photovoltaikanlage mit 24 kWh, die nachhaltige Energiegewinnung mit modernem Wohnkomfort verbindet. Eine Liegenschaft mit Charakter, Raum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Käufer mit hohen Ansprüchen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Grosszügiges Einfamilienhaus Weitläufige Landparzelle Ideal für Tierhaltung Viel Privatsphäre Helle, grosszügige Wohn- und Schlafräume Einzigartiger Charme Grosse Garage mit drei Garagentoren Platz für mehrere Fahrzeuge Ideal für Werkstatt, Hobby oder Gewerbe Zusätzliche obere Etage in der Garage Sehr grosser Lagerraum Eigene Wasserquelle Stilvolle Raclette-Stube Grosser, schön angelegter Sitzplatz Photovoltaikanlage 24 kWh Seltene Liegenschaft Vielseitige Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF850'000.–

8 locali120 m²

8 locali CHF850'000.– 120 m²

"Anwesen in der Landwirtschaftszone mit 2 Wohneinheiten, grosser Parzel"

Willkommen in Niederbipp - wo Weite, Ruhe und Natur den Alltag bestimmen. Dieses besondere Anwesen liegt idyllisch in der Landwirtschaftszone und bietet ein Lebensumfeld, das heute selten geworden ist: viel Platz, viel Grün und echte Freiheit. Auf der grosszügigen Parzelle steht ein charmantes Wohnhaus mit zwei voneinander getrennten Wohneinheiten - einer hellen 3.5-Zimmer-Wohnung sowie einer geräumigen 4.5-Zimmer-Wohnung. Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder für Familien, die sich grosszügigen Wohnraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten wünschen. Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Perspektiven. Obstbäume wie Zwetschgen-, Birnen- und Kirschbäume verleihen dem Anwesen Charakter und sorgen für natürliche Erträge. Ein bestehendes Rundzelt für Schafe ist bereits vorhanden, und auch für weitere Tierhaltung sind beste Voraussetzungen gegeben. Die Fläche eignet sich hervorragend für Selbstversorgung, Tierhaltung oder einfach zum Geniessen der ländlichen Idylle mit viel Privatsphäre. Dieses Anwesen richtet sich an Menschen, die bewusst leben möchten - mit Raum für Familie, Tiere und persönliche Projekte. Ein Ort, an dem Natur nicht Kulisse ist, sondern Teil des täglichen Lebens. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Ruhige Lage in der Landwirtschaftszone Grosszügige Parzellen Zwei separate Wohnungen Vielfältiger Obstbaumbestand Rundzelt für Schafe Keller Natur Keller Tierfreundliche Umgebung Naturverbundene Nachbarschaft Gute Erreichbarkeit Hohe Lebensqualität Wasser und elektrisch erschlossen Neue Kanalisation Parkplätze Tenne Separates Gebäude mit Nasszelle und Estrich Untersteht dem bäurlichen Bodenrecht (BGBB) Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF790'000.–

9 locali183 m²

9 locali CHF790'000.– 183 m²

"IDYLLISCHES GARTENPARADIES AM WALDRAND MIT GROSSER LANDWIRTSCHAFTSPARZELLE"

Charmantes Zweifamilienhaus mit Garten, Pool und Weitsicht Eingebettet in die grüne Hügellandschaft präsentiert sich dieses charmante Zweifamilienhaus als perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Mit 317 m² Gesamtnutzfläche, verteilt auf 9 Zimmer, zwei Wohnungen und zahlreiche Nebenräume, bietet die Liegenschaft viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Mehrgenerationenwohnen, Eigenbedarf oder als Kombination von Wohnen und Vermieten. Das Haus umfasst eine 3.5-Zimmer- und eine 5.5-Zimmer-Wohnung, beide mit grosszügigen Küchen und modernen Nassbereichen. Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight: Eine gemütliche Pergola mit Grill, ein gepflegter Garten mit grossflächiger Grünfläche, ein Treibhaus, ein mobiler Pool sowie ein Brunnen mit eigener Quelle schaffen eine idyllische Oase. Direkt am Waldrand gelegen, erreichen Sie die Burgruine Rohrberg in wenigen Schritten – perfekt für Spaziergänge und Erholung im Grünen. Praktische Nebenräume wie Keller, Waschküche, Reduit, Werkstatt und Estrich ergänzen das Angebot. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: In nur 5 Minuten sind Sie mit dem Zug in Huttwil, in 18 Minuten in Langenthal. Ein Haus, das Raum, Natur und Lebensqualität auf einzigartige Weise verbindet. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-11543 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF890'000.–

12 locali275 m²

12 locali CHF890'000.– 275 m²

"Grosszügiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in Aarwangen"

Grosszügiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1860 an der ruhigen Scheurhofstrasse in Aarwangen. Das liebevoll gepflegte Gebäude wurde 1986 umfassend renoviert und bietet auf drei Etagen insgesamt vier Wohnungen mit 12 Zimmern und 275 m² Wohnfläche. Vier separate Wohneinheiten: Ideal als Kapitalanlage oder für Mehrgenerationen-Wohnen. Komfortable Ausstattung: Neuwertige Pelleheizung mit Wärmespeicher, grosszügiges, sonniges Grundstück 801 Quadratmeter mit Garten, eigenes Quellwasser und Brunnenrecht. Garagen, grosse Parkfläche. Historischer Charme: Authentische, grundsolide Bausubstanz aus dem 1800 Jahrhundert mit sehr schönen Holzsichtbalken und zwei Gewölbekellern. Lage und Umgebung: Das Anwesen liegt in ruhiger, sonniger Lage. Die Nähe zur Aare sorgt für Ferienstimmung. Die Haltestelle "Aarwangen Schloss" ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Aarwangen in 11 Minuten. Für den täglichen Bedarf steht der Prima-Supermarkt in 12 Gehminuten zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus ist eine sehr gute Gelegenheit als Kapitalanlage oder für ein Generationenwohnen.