6.5 locali - Case in vendita a Vallemaggia

CHF290'000.–

7 locali

7 locali CHF290'000.–

"Zwei historische Gebäude mit privatem Innenhof im Herzen von Gordevio"

Zwei historische Gebäude mit privatem Innenhof im Herzen von Gordevio Im malerischen historischen Dorfkern von Gordevio bieten wir eine seltene und charmante Liegenschaft an, bestehend aus zwei unabhängigen historischen Gebäuden, die sich um einen charaktervollen privaten Innenhof gruppieren.Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein einzigartiges Zuhause, ein stilvolles Feriendomizil oder ein Wohnprojekt verwirklichen möchten, das Geschichte, Authentizität und moderne Lebensqualität miteinander verbindet.Die Liegenschaft bewahrt zahlreiche originale Elemente der traditionellen Tessiner Architektur:✓ Natursteinmauern✓ Originale Holzbalkone (Laubengänge)✓ Historischer Kamin✓ Privater Innenhof✓ Überdachte Terrasse mit Blick auf den Innenhof✓ Authentische Atmosphäre des historischen DorfkernsDie Haupteinheit umfasst vier Räume im Erdgeschoss, darunter ein Zimmer mit originalem Kamin, sowie zwei weitere Räume im Obergeschoss und eine grosszügige überdachte Terrasse.Eine zweite, unabhängige Wohneinheit ergänzt die Liegenschaft und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Gästehaus, Atelier, Mehrgenerationenbereich oder Homeoffice.Einen besonderen Mehrwert bietet das bereits von der Gemeinde Gordevio genehmigte Renovierungsprojekt.Dadurch kann die Umsetzung ohne ein langwieriges Bewilligungsverfahren erfolgen. Das Projekt verbindet den Erhalt des historischen Charakters mit zeitgemässen Wohnlösungen und einer sorgfältigen architektonischen Aufwertung.Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit, zwei private Parkplätze – je einen pro Einheit – zu realisieren. Eine aussergewöhnlich seltene und begehrte Eigenschaft innerhalb eines historischen Tessiner Dorfkerns.Die Liegenschaft ist vollständig sanierungsbedürftig und richtet sich an Käufer, die den einzigartigen Charme eines historischen Gebäudes bewahren und in ein aussergewöhnliches Zuhause verwandeln möchten.Highlights✓ Zwei unabhängige historische Gebäude✓ Bereits von der Gemeinde Gordevio genehmigtes Renovierungsprojekt✓ Privater Innenhof✓ Originaler Kamin✓ Überdachte Terrasse✓ Historische Holzbalkone (Laubengänge)✓ Möglichkeit zur Realisierung von zwei privaten Parkplätzen✓ Zentrale Lage im historischen Dorfkern von Gordevio✓ Grosses Wertsteigerungs- und EntwicklungspotenzialEine authentische Liegenschaft mit unverwechselbarem Charakter – eine seltene Gelegenheit auf dem heutigen Markt und die perfekte Grundlage für die Verwirklichung eines ganz besonderen Wohntraums.Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation sowie das genehmigte Projekt zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

CHF890'000.–

6.5 locali200 m²

6.5 locali CHF890'000.– 200 m²

"Nuova casa unifamiliare nel verde e nella tranquillità"

Wir bieten moderne Einfamilienhäuser in einem Wohngebiet, das ebenerdig und offen im Dorf Bignasco liegt. Das Projekt verfügt über eine genehmigte Lizenz und sieht den Bau von zwei Häusern mit 6,5 Zimmern vor, mit einer Fläche von ca. 200 m2, die sich über zwei Etagen erstrecken. Die Häuser sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Hier finden wir ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Vorratsraum, ein Büro, einen Technikraum - Waschküche und ein Gästebad; Erster Stock: Hier finden wir 4 Schlafzimmer, von denen eines als Hauptschlafzimmer mit Bad und einem zweiten Bad ausgestattet ist. Die Häuser verfügen über einen Garten. Die Heizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die Wohnungen werden durch 2/3 Außenparkplätze ergänzt, mit der Möglichkeit, sie zu überdachen. Es besteht noch die Möglichkeit, die Materialien auszuwählen. Beginn der Arbeiten September 2025.

CHF970'000.–

7 locali170 m²

7 locali CHF970'000.– 170 m²

"Casa bifamiliare con giardino"

INFORMAZIONI SULL’IMMOBILE Regione: Vallemaggia NAP/Località: 6672 Gordevio Tipo dell’immobile: casa bifamiliare con giardino Superficie abitabile app. di 4,5 locali : ca. 120 m² Superficie abitabile app. di 2,5 locali : ca. 50 m² Superficie terreno: ca. 582 m² Anno di costruzione: 1960 Ampliamento : ca.1977 Miglioramenti: ca. 2015 Giardino: si WC / doccia/vasca : 2/1/1 Riscaldamento: Gasolio, radiatori, camino Posizione: centrale, soleggiata e tranquilla Posteggi : 3 esterni + 2 coperti Distanza Locarno: ca. 10 km Residenza primaria DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita questa bella casa a Gordevio composta di due appartamenti indipendenti, un bellissimo giardino e diversi posti auto. Appartamento di 4,5 locali a primo piano composto come segue: Ingresso, tre camere da letto, servizio igienico con vasca e bidet, un ripostiglio che all'occorrenza potrebbe essere facilmente trasformato in un secondo servizio wc, sala pranzo con camino con uscita sulla terrazza, cucina, salotto. Piano seminterrato: ingresso, soggiorno con cucina, camera da letto, servizio wc con doccia, locale dispensa con lavatrice e locale tecnico. La casa si trova in zona R2, che da possibilità all'edificazione di un piano supplementare. \----------------------------------------------------------- OBJEKTBESCHREIBUNG Region: Vallemaggia PLZ und Ort: 6672 Gordevio Objekttyp : Zweifamilienhaus mit Garten Wohnfläche 4,5-Zimmer-Wohnung : ca. 120 m² Wohnfläche 2,5-Zimmer-Wohnung : ca. 50 m² Grundstücksfläche : 582 m² Baujahr: ca.1960 Erweiterung : ca. 1977 Renovierungen: ca. 2015 Garten : ja WC/Dusche/Badewanne : 2/1/1 Heizung : Heizöl, Kamin Lage: zentral, sonnig und ruhig Parkplätze: 3 im Freien + 2 überdacht Distanz bis Locarno: ca. 10 km Erstwohnsitz OBJEKTBESCHREIBUNG Wir bieten dieses schöne Haus in Gordevio zum Verkauf an, bestehend aus zwei separaten Wohnungen, einem wunderschönen Garten und mehreren Parkplätzen. 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit folgender Aufteilung: Eingangsbereich, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Bidet, ein Abstellraum, der bei Bedarf leicht in ein zweites WC umgewandelt werden könnte, Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Küche, Wohnzimmer. Untergeschoss: Eingang, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, WC mit Dusche, Vorratsraum mit Waschmaschine und Technikraum. Das Haus befindet sich in der Zone R2, was den Bau eines zusätzlichen Stockwerks ermöglicht.

CHF680'000.–

7 locali125 m²

7 locali CHF680'000.– 125 m²

"Un gioiello nella splendida Gordevio / Ein Kleinod im wunderschönen Gordevio"

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - È in vendita un bellissimo rifugio composto da due rustici del XVIII secolo ben conservati e accuratamente ristrutturati. Si trova ai margini del centro storico di Gordevio in Valle Maggia, in Via Brié di Sopra, a pochi passi dal parcheggio pubblico. La casa principale offre su tre piani un soggiorno con un bel camino ticinese, una cucina ben attrezzata e una cantina al piano terra, tre camere da letto al primo piano e un soppalco all'ultimo piano. La stalla trasformata è composta da una stanza principale a pianta aperta con una piccola cucina, una bella stufa a legna antica, una galleria per dormire e il ripostiglio. Al piano superiore si trova un bagno con doccia/WC. Un secondo bagno e la scala esterna si trovano nell'ala intermedia delle due case, protetta dalle intemperie con un tetto in vetro. Tre aree salotto invitano a soffermarsi in ogni momento della giornata. La proprietà viene offerta completamente arredata, è immediatamente abitabile e può essere utilizzata come residenza primaria o secondaria.Superficie del terreno 156 m2Superficie netta abitabile Casa principale 91,0 m2 Stalla 34,0 m2 Totale 125,0 m2ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Eine wunderschönes Refugio, bestehend aus zwei besterhaltenen, sorgfältig renovierten Rusticos aus dem 18. Jahrhundert steht zum Verkauf. Es befindet sich am Rande des alten Dorfkerns von Gordevio im Valle Maggia, an der Via Brié di Sopra, wenige Schritte vom öffentlichen Parkplatz. Das Haupthaus bietet auf drei Stockwerken ein Wohnzimmer mit schönem Tessiner Kamin, eine bestausgestattete Küche sowie eine Cantina im EG, drei Schlafzimmer im 1. OG sowie ein Estrich im DG. Die umgebaute Stalla besteht aus einem offenen Hauptraum mit kleiner Küche, einem schönem alten Holzofen, einer Schlafgalerie sowie dem Technikraum. Im OG befindet sich eine Nasszelle mit Dusche / WC. Eine zweite Nasszelle sowie die Aussentreppe finden wir im mittels eines Glasdaches wetterfest gedeckten Zwischentrakt der beiden Häuser. Drei Sitzplätze laden zum Verweilen zu allen Tageszeiten ein. Das Objekt wird umfassend möbliert angeboten, ist sofort bewohnbar und kann als Erst – oder Zweitwohnsitz genutzt werden.Grundstückfläche 156 m2Wohnfläche netto Haupthaus 91.0 m2 Stalla 34.0 m2 Total 125.0 m2

CHF1'295'000.–

10.5 locali355 m²

10.5 locali CHF1'295'000.– 355 m²

"Historisches Anwesen mit mehreren Wohneinheiten - zwischen Fasch..."

Das zum Verkauf stehende Anwesen wurde sorgfältig restauriert, um seine alte Seele zu bewahren und gleichzeitig moderne Komfort zu bieten. Die Atmosphäre ist die von historischen Wohnhäusern: bemalte Decken, Naturstein, große und helle Räume, die Geschichten aus einer vergangenen Zeit erzählen.Derzeit wird das Anwesen als Ferienwohnungen genutzt und bietet drei unabhängige Einheiten, jede mit moderner Küche und eigenem Bad, sowie ein zusätzliches Doppelzimmer mit Dusche/WC. Im Erdgeschoss zeichnen sich die Räume durch hohe, dekorierte Decken aus, während in den oberen Stockwerken weitere Bäder und ein zusätzliches Zimmer zu finden sind. Der Dachboden verfügt über eine helle Mansarde und zwei separate Räume, die bereits für die Errichtung einer Dachgeschosswohnung vorbereitet sind. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Gemeinschaftsküche, ein geräumiger Speisesaal mit Kamin und das alte Wohnzimmer mit Natursteinofen und originaler Küche, die dem gesamten Haus eine authentische und suggestive Atmosphäre verleihen. Außerhalb bietet ein umzäunter Garten und eine angrenzende Wiese eine grüne Oase mit atemberaubender Panoramablick auf das Tal und den Ort. Das Anwesen wird durch ein Rustico, das renoviert werden kann - ideal als Dependence oder Einheit zur Vermietung - und fünf Außenparkplätze vervollständigt. Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besuch.

CHF290'000.–

8 locali480 m²

8 locali CHF290'000.– 480 m²

"TRADIZIONALE E AFFASCINANTE"

Dieses traditionelle Tessiner Haus strahlt eine faszinierende Atmosphäre aus und erstreckt sich auf einem 528 m² großen Grundstück. Ideal für große Familien, die viel Platz benötigen. Das Haus liegt in einer ruhigen und panoramischen Lage, umgeben von der Natur. Die 8 Zimmer bieten viel Platz für Gäste oder um ein Studio oder einen Hobbyraum einzurichten. Die robuste Konstruktion garantiert Solidität und Langlebigkeit. Auf dem vorhandenen Grundstück kann man den Garten und die Außenanlagen genießen. Nur 25 Minuten von Locarno entfernt, bietet es die Möglichkeit, in einer ruhigen Gegend zu leben und gleichzeitig die Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der Stadt zu nutzen. Dieses Angebot von BETTERHOMES hebt sich durch folgende Vorteile hervor: \- robuste Konstruktion \- verfügbare Flächen \- 160 m² pro Etage \- innerhalb von 25 Minuten mit dem Auto nach Locarno \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Weitere Daten Lage: gut Zustand des Objekts: alt und zu renovieren Badezimmer / Duschen: 3 (1 x WC / Waschbecken, 1 x WC / Waschbecken / Dusche, 1 x WC / Badewanne / Waschbecken) Heizung: Keine Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, in unmittelbarer Nähe Schulen: Primarschule und Sekundarschule, 1,5 km Geschäfte: Coop, 1,3 km

CHF1'475'000.–

12.5 locali670 m²

12.5 locali CHF1'475'000.– 670 m²

"Patrizierhaus als B & B mit Rustico, Gartenanlage / casa patrizia c..."

6683 Cerentino Region: Maggiatal Wohnfläche: ca. 600 m2 Wohnfläche Rustico: ca. 70 m2 Grundstückfläche: ca. 1141m2 Zimmerhöhe: 2.9m Baujahr: 1852 letzte Renovationen: 2020 Anzahl Doppelzimmer: 2 Anzahl Appartements mit Küche: 3 Etagen: 5 Keller: 5 Kellerräume und Rustico Heizung: Zentralheizung Pellets und Kamine Parkplätze: 5 Aussenparkplätze mit Servitut Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: herrlicher Panorama-Bergblick Schulen: in Cevio Einkauf: in Cevio öffentlicher Verkehr: 50 m Autobahn: 55 km nächste Stadt: 35 km Beschreibung Dieses historische Patrizierhaus mit zusätzlichem Rustico liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage im Dorfkern von Cerentino im hinteren Maggiatal. Es wurde in den vergangenen Jahren liebevoll mit besten Materialien vollständig neu renoviert. Dem Besitzer ist es wunderbar gelungen Altes mit Modernem in Einklang zu bringen. Heute wird das Patrizierhaus als Bed & Breakfast genutzt mit 3 Appartements, jeweils mit moderner Küche und Dusche/WC, sowie ein Doppelzimmer mit Dusche/WC. Die Räume im EG sind mit schönen Deckenmalereien verziert und sind 3 Meter hoch. Nasszellen im Treppenhaus sowie ein weiteres Zimmer komplettieren das 1. und 2. OG. Der Estrich besteht aus einem grossen, hohen Dachraum und zwei abgetrennten Zimmern. Er könnte in eine Dachwohnung mit Fensterfront umgebaut werden. Entsprechende Anschlüsse und Pläne sind vorhanden. Das Erdgeschoss, bestehend aus Gemeinschaftsküche, grossem Esszimmer mit Kamin, und dem ursprünglichen Wohn-/Essraum mit Natursteinofen und der ursprünglichen Küche bieten mit den wunderschön gemalten Decken ein einzigartiges, charmantes Ambiente. Das südlich liegende Rustico besteht aus einem Wohn-/Essraum mit Küche und Kamin, einem Schlafzimmer Die Umgebung der beiden Liegenschaften besteht aus einer grossen, eingezäunten Gartenanlage und einer angrenzenden Wiesenfläche. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal, über das malerische Dorf und auf die umliegenden Berghänge. Hier findet man Ruhe und Erholung abseits des Alltagsstresses. Von hier aus können schöne Wander- und Bergtouren unternommen werden. Als sportliche Betätigung bieten sich Mountainbikeausfahrten, Bademöglichkeiten in Bignasca und Skifahren im nahen Wintersportort Bosco Gurin an. Die Liegenschaft ist ganzjährig mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 5 Autoabstellplätze im Freien mit einem Servitut zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno dauert 45 Minuten und in einer Stunde gelangt man zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Es besteht eine Postautoverbindung nach Locarno. Highlights etabliertes B&B mit 6 charmanten Gästezimmer-/Appartements sehr ruhige, sonnige Aussichtslage wunderschön renovierte Räumlichkeiten grosser Aussenbereich mit Rustico, Garten und Wiesfläche Ubicazione | Dintorni 6683 Cerentino Regione: Valle Maggia Superficie abitabile: circa 600 m2 Superficie abitabile rustico: circa 70 m2 Superficie del terreno: circa 1141m2 Altezza delle stanze: 2,9 m Anno di costruzione: 1852 Ultimi lavori di ristrutturazione: 2020 Numero di camere doppie: 2 Numero di appartamenti con cucina: 3 Piani: 5 Cantina: 5 locali cantina e rustico Caldaia: centralizzato a pellet e caminetti Posti auto: 5 posti auto all´aperto con servitù Posizione: molto tranquilla e soleggiata Vista: panoramica sulle montagne Scuole: a Cevio Acquisti: a Cevio Mezzi pubblici: 50 m Autostrada: 55 km Città più vicina: 35 km Descrizione dell’immobile Questa storica casa patrizia con rustico aggiuntivo si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata nel centro del villaggio di Cerentino, nella retrostante Valle Maggia. È stata ristrutturata con amore negli ultimi anni utilizzando i migliori materiali. Il proprietario è riuscito ad armonizzare meravigliosamente l´antico con il moderno. Oggi la casa patrizia è adibita a bed & breakfast con 3 appartamenti, ciascuno con cucina moderna e doccia/WC, nonché una camera doppia con doccia/WC. Le camere al piano terra sono

CHF595'000.–

7.5 locali170 m²

7.5 locali CHF595'000.– 170 m²

"Elegante casa bifamiliare 7.5 locali a Cevio"

Immerged in the authentic charm of Cevio, in the heart of Vallemaggia, this elegant semi-detached house with 7.5 rooms offers a refined and peaceful lifestyle for families, couples, or discerning investors. Enjoy sunny days, mountain views, and the serenity of a privileged residential context, close to nature and all essential amenities. The spacious living room with a fireplace creates a cozy atmosphere, ideal for relaxing or receiving guests. The intelligent layout of the spaces - spacious bedrooms and bright living areas - ensures comfort, privacy, and flexibility of use for families and smart workers. The private garden invites you to live outdoor moments with friends and children, while balconies and terraces offer unique panoramic views. Built in 1669, this property combines historical solidity with modern comfort. The finishes preserve original details of value, offering interesting possibilities for personalization and future enhancement through targeted modernization and sustainable solutions. A rare opportunity to realize your housing vision and make an investment with great potential for revaluation. This Properti offer is characterized by: Quiet family position in the center of Cevio 7.5 rooms, ideal for families or home office Cozy fireplace in the living room Private garden for outdoor relaxation Panoramic balcony with mountain views Primary school and kindergarten within walking distance Coop, services, and public transport easily accessible Original architectural charm and details Excellent potential as an investment and value growth Interested? Contact us for a non-binding consultation! Maddalena Stella +41 76 657 02 40

CHF190'000.–

10.5 locali160 m²

10.5 locali CHF190'000.– 160 m²

"3 Rustici zum Ausbauen an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage / 3 ..."

Standort | Umgebung 6684 Campo Valle Maggia, Cimalmotto Region: Valle Rovana (Vallemaggia) Grundstücksfläche: ca. 6651 m2 Bebaute Fläche: ca. 160 m2 Etagen: 2 Zustand: zu renovieren Zweitwohnsitz: ja, möglich Wasser: Anschluss in der Nähe Kanalisation: Klärgrube zu bauen Strom: Photovoltaikanlage zu installieren Parkplatz: 100 m von den Ställen entfernt Lage: sehr sonnig und ruhig Ausblick: schöner Panoramablick Einkaufen: in Cevio Schulen: in Cevio Öffentliche Verkehrsmittel: 1400 m Entfernung von der nächsten Stadt: 45 km Entfernung von der Autobahn: 70 km Beschreibung Dieses Anwesen mit drei zu renovierenden Ställen befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage, unweit des Dorfes Cimalmotto im Rovana-Tal. Das Anwesen umfasst drei zu renovierende Ställe und ein großes Grundstück von ca. 6600 m2, das teilweise bewaldet ist. Alle drei Gebäude sind renovierungsbedürftig und können nach der Renovierung zu einem Zweitwohnsitz umgebaut werden. Sie sind auf zwei Etagen angelegt. Trinkwasser kann in unmittelbarer Nähe angeschlossen werden. Für die Abwasserentsorgung muss eine Klärgrube angelegt und für die Stromversorgung eine Photovoltaikanlage installiert werden. Von allen Seiten genießt man einen schönen Panoramablick auf die umliegenden Berge. Hier findet man die absolute Ruhe eines romantischen Tals inmitten unberührter Natur. Im Sommer sind die Ställe mit dem Auto leicht zu erreichen. Im Winter, wenn viel Schnee liegt, sind die letzten 900 m mit dem Schneemobil oder mit Schneeschuhen zurückzulegen. Das Skigebiet Bosco Gurin ist in etwa 25 Minuten erreichbar. Das Dorf Cevio mit seinen Geschäften ist 19 km von der Rustico entfernt. Locarno ist in 50 Autominuten zu erreichen und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd in 80 Minuten. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage inmitten der Natur schöner Panoramablick Zufahrt hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe des Ski- und Wandergebietes von Bosco Gurin Ubicazione | Dintorni 6684 Campo Valle Maggia, Cimalmotto Regione: Valle Rovana (Vallemaggia) Superficie terreno: ca 6651 m2 Superficie edificata: ca 160 m2 Piani: 2 Condizione: da ristrutturare Seconda casa: si, possibile Acqua: da allacciare nelle vicinanze Canalizzazione: da fare fossa settica Elettricità: da installare impianto fotovoltaico Parcheggio: a 100 m dalle stalle Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bella vista panoramica Acquisti: a Cevio Scuole: a Cevio Mezzi pubblici: 1400 m Distanza dalla città più vicina: 45 km Distanza dall´autostrada: 70 km Descrizione dell’immobile Questa proprietà con tre stalle da ristrutturare si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla, non lontano dal paese di Cimalmotto in Valle Rovana. La proprietà comprende tre stalle da ristrutturare e grande terreno di ca 6600 m2 in parte boschivo. Tutte e tre stalle sono meritevoli alla ristrutturazione e possono diventare residenza secondaria dopo la ristrutturazione. strutturate su due piani. Acqua potabile è allacciabile nelle immediate vicinanze. Per lo scarico di acque luride bisogna fare la fossa settica e per la corrente elettrica installare impianto fotovoltaico. Da ogni parte si gode di una bella vista panoramica sulle montagne circostanti. Qui si trova la tranquillità assoluta di una romantica valle, in mezzo alla natura intatta. Im estate le stalle sono facilmente raggiungibili in auto. In inverno con molta neve ultimi 900 m si fanno con motoslitta o con le racchette. L’impianto sciistico di Bosco Gurin è raggiungibile in circa 25 min. Il paese di Cevio con i suoi negozi dista a 19 km dal rustico. Locarno dista a 50 min di auto e l’autostrada A2 a 80 min. Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla in mezzo la natura bella vista panoramica accesso ottimo collegamento con mezzi pubblici vicino a Bosco Gurin

CHF405'000.–

6.5 locali200 m²

6.5 locali CHF405'000.– 200 m²

"Casa nel nucleo"

CHF880'000.–

6.5 locali134 m²

6.5 locali CHF880'000.– 134 m²

"3 bellissimi rustici riattati - reddito garantito"

I 3 rustici sono stati ristrutturati secondo le leggi sulla tutela del patrimonio, sono in ottime condizioni e possono essere abitati in modo indipendente. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: \+ 3 edifici completamente autonomi con terrazze individuali \+ 1'400 m2 di giardino con grande pergola, grill e tavoli in granito \+ numerosi posti auto (altri disponibili) \+ ideale anche per affitti, appartamenti condivisi e bed and breakfast \+ raggiungibili facilmente tutto l'anno anche con i trasporti pubblici \+ "spiaggia privata" a due passi da casa I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch Die 3 Rustici sind gemäss Heimatschutz-Richtlinien renoviert worden, in top Zustand und autonom bewohnbar. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende \*Mehr-Leistung\*: \+ 3 völlig autonome Gebäude mit individuellen Sitzplätzen \+ 1'400 m2 Garten mit grosser Pergola, Grill und Granit-Steintischen \+ Zahlreiche Parkplätze (weitere vorhanden) \+ Ideal auch für Vermietung, Wohngemeinschaft und Bed and Breakfast \+ Optimale Erreichbarkeit auch mit ÖV das ganze Jahr \+ "Privat-Badestrand" vor der Haustüre Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

CHF320'000.–

17 locali400 m²

17 locali CHF320'000.– 400 m²

"grosses Anwesen mit viel Wiese und Wald an sehr sonniger, ruhiger A..."

6682 Linescio, La Carà dal Ciussign Region: Maggiatal Wohnfläche total:ca. 300 m2 Grundstücke: total ca. 4288 m2 Etagen: 4 Zustand: teilweise bewohnt Balkon: 1 Zweitwohnsitz: ja Keller: ja Parkplatz: öffentliche in 150 m Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage Aussicht: schöner Ausblick auf die Berge Schulen: in Cevio Einkauf: in Cevio öffentlicher Verkehr: 50m Autobahn: 50km nächste Stadt: 30km Beschreibung Dieses grosse Dorfhaus mit Anbauten liegt im westlichen Teil von Linescio auf 680 m/M Das viergeschossige Hauptgebäude befindet sich in einem guten Zustand was Mauerwerk und Steindach betrifft. Es ist derzeit ganzjährig bewohnt, hat aber viele Räume und Nebengebäude, die innen ausgebaut werden müssen. So können auch verschiedene Kleinwohnungen entstehen, die gut für Feriengäste vermietet werden können. Auch eine kleine Pension oder ein B + B könnte betrieben werden. Die Umgebung besteht aus verschiedenen Wiesen- und Waldparzellen von rund 4000 m2 Fläche, die sich direkt angrenzend an die Gebäude befinden. Eine sehr schöne Aussicht erstreckt sich auf die Steindächer dieses Ortsteiles und auf die umliegenden Berghänge. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Hier können schöne Ausflüge und Velotouren unternommen werden. In Bignasco gibt es ein Schwimmbad und 15 Autominuten entfernt liegt das Skigebiet von Bosco Gurin. Die Liegenschaft ist nicht direkt mit dem Auto erreichbar. Es stehen in der Nähe viele Gratisparkplätze der Gemeinde zur Verfügung. Locarno und den Lago Maggiore erreicht man in ca. 40 Fahrminuten, die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist eine Fahrstunde entfernt. Es besteht eine Busverbindung nach Cevio, Locarno und Bosco Gurin. Im ca. 10 Minuten entfernten Cevio gibt es grössere Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Direkt unterhalb an der Talstrasse wird noch von den gleichen Eigentümern ein auszubauendes Haus verkauft, das über einen Parkplatz verfügt. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 95‘000.-- für die Liegenschaft entlang der Strasse Fr. 225‘000.-- für die grosse Liegenschaft oberhalb (Grundstücke Nr. 11, 7, 5, 33) Highlights viergeschossiges Dorfhaus teilweise bewohnt mit guter Grundsubstanz interessante Ausbaumöglichkeit mit Aufteilung in diverse Wohnungen schöner Ausblick auf die umliegenden Berge und ins Tal viele Ausflugsmöglichkeiten und Skigebiet Bosco Gurin in der Nähe Ubicazione | Dintorni 6682 Linescio, La Carà dal Ciussign Regione: Valle Maggia Superficie abitabile: ca. 300 m2 Superficie del terreno: ca. 4288 m2 Piani: 4 Condizioni: parzialmente abitato Balcone: 1 Residenza secondaria: sì Cantina: sì Parcheggio: pubblico a 150 m Posizione: panoramica tranquilla e soleggiata Vista: bella vista sulle montagne Scuole: a Cevio Acquisti: a Cevio Mezzi pubblici: 50 m Autostrada: 50 km Città più vicina: 30 km Descrizione dell’immobile Questa grande casa di paese con annessi si trova nella parte occidentale di Linescio, a 680 m/M L´edificio principale di quattro piani è in buone condizioni per quanto riguarda la muratura e il tetto in pietra. Attualmente è abitata tutto l´anno, ma ha molte stanze e annessi che devono essere ristrutturati all´interno. In questo modo è possibile creare diversi piccoli appartamenti che possono essere affittati a turisti. Si potrebbe anche gestire una piccola pensione o un B&B. L´area circostante è costituita da diversi appezzamenti di prati e boschi di circa 4000 m2, situati direttamente adiacenti agli edifici. Una vista molto bella si estende sui tetti in pietra di questa frazione e sui pendii montuosi circostanti. Qui si trova pace e relax dallo stress quotidiano. Da qui si possono intraprendere belle escursioni e gite in bicicletta. A Bignasco c´è una piscina e a 15 minuti di auto si trova il comprensorio sciistico di Bosco Gurin. La proprietà non è direttamente raggiungibile in auto. Nelle vicinanze sono disponibili numerosi parcheggi comunali gratuiti. Locarno e il Lago Maggiore sono raggiungibili in

CHF125'000.–

8 locali140 m²

8 locali CHF125'000.– 140 m²

"Drei Rustici zum Ausbauen mit viel Land sehr ruhige, sonnige Lage /..."

Standort | Umgebung Ort: 6676 Bignasco, Cantone di Sotto Region: Vallemaggia Grundstücksfläche: ca. 1942 m² Wohnfläche: ca. 140 m² Etagen: 2 Zustand: Renovierungsbedürftig Strom: Photovoltaikanlage wird installiert Wasser: Anschlussmöglichkeit in 20 m Zweitwohnsitz: Ja Parkplatz: PP 200 m vom Stall entfernt Lage: Sehr sonnig und ruhig Aussicht: Schöne Aussicht Einkaufsmöglichkeiten: In Cevio Schulen: In Cevio Öffentliche Verkehrsmittel: 2 km Entfernung zur nächsten Stadt: 30 km Entfernung zur Autobahn: 50 km Beschreibung Dieses große Anwesen befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Aussichtslage oberhalb von Bignasco im Weiler Cantone di Sotto im Maggiatal auf 580 m/M. Zum Anwesen gehören drei renovierungsbedürftige Rustici und ein großes Grundstück mit einem Brunnen. Die Gebäude sind in gutem baulichen Zustand. Sie müssen jedoch vollständig innen restauriert werden. Die beiden großen Rustici haben zwei Etagen mit der Möglichkeit eines kleinen Dachbodens und können nach der Renovierung als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das dritte (kleinere) Rustico ist die ehemalige Grà und kann als Lagerraum genutzt werden. Das Trinkwasser kann an das örtliche Netz angeschlossen werden. Für die Abwasserentsorgung muss ein Brunnen angelegt und für die Stromversorgung kann eine Photovoltaikanlage installiert werden. Draussen gibt es eine grossflächige Terrasse, auf der genügender Platz ist, um einen Essbereich mit Grill und Stauraum für Werkzeuge zu schaffen. Zum Grundstück gehört eine große Rasenfläche mit einem Außenbrunnen. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Natur. Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Fahrradtouren unternommen werden. Im Dorf gibt es eine schöne Schwimmanlage. Die Ferienhäuser sind vom Dorf Bignasco aus über die 2 km lange Bergstraße zu erreichen. Hier kann man das Auto auf dem öffentlichen Parkplatz abstellen und 200 m zu den Rustici gehen. Das Dorf Cevio mit allen Dienstleistungen ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Stadt Locarno ist 30 km und die Autobahn A2 ist 50 km von den Rustici entfernt. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage schöne Aussicht auf die Natur großes Stück Land im Besitz Zugang nur 2 km von Bignasco entfernt Viele Wandermöglichkeiten und Schwimmbad in Biagnasco Ubicazione | Dintorni Luogo: 6676 Bignasco, Cantone di Sotto Regione: Vallemaggia Superficie terreno: ca. 1942 m2 Superficie abitabile: ca. 140 m2 Piani: 2 Stato: da ristrutturare Corrente : da installare impianto fotovoltaico Acqua: allacciabile a 20 m Canalizzazione: da fare pozzo perdente Residenza secondaria: si Parcheggi: PP a 200 m dai rustici Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bella vista Acquisti: a Cevio Scuole: a Cevio Trasporto pubblico: a 2 km Distanza dalla città più vicina: 30 km Distanza dall´autostrada: 50 km Descrizione dell’immobile Questa grande proprietà si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel piccolo nucleo Cantone di Sotto di Bignasco, nella Vallemaggia su 580 msm. La proprietà comprende tre stalle da ristrutturare e grande terreno con la fontana. I rustici si trovano in buono stato strutturale. Tuttavia, devono essere completamente ristrutturati. I due grandi rustici sono strutturati su due piani con possibilità di avere piccolo soppalco e possono diventare la residenza secondaria dopo la ristrutturazione. Il terzo rustico (più piccolo) è l’ex grà e può essere usato come deposito. L’acqua potabile è allacciabile dall’acquedotto comunale, per lo scarico di acque luride bisogna fare pozzo perdente e per la corrente elettrica installare impianto fotovoltaico. All’esterno si trova grande terrazza dove c’è abbastanza spazio per creare zona pranzo con grill e deposito per gli attrezzi. Fa parte di proprietà grande terreno di prato-bosco con la fontana esterna. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulla natura. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate a piedi o in b

CHF95'000.–

7 locali100 m²

7 locali CHF95'000.– 100 m²

"Rustico mit 7 Räumen mit Parkplatz im Freien / rustico di 7 locali ..."

6682 Linescio, Paese Region: Maggiatal Wohnfläche total: ca. 100 m2 Grundstücke: total ca. 141 m2 Zimmer: 3 Etagen: 2 Zustand: auszubauen Balkon: 1 Zweitwohnsitz: ja Keller: 4 Kellerräume Parkplatz: 1 im Freien vor dem Haus Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage Aussicht: schöner Ausblick auf die Berge Schulen: in Cevio Einkauf: in Cevio öffentlicher Verkehr: 50m Autobahn: 50km nächste Stadt: 30km Beschreibung Dieses Dorfhaus zum Ausbauen liegt im westlichen Teil von Linescio auf 670 m/M. Das zweigeschossige Gebäude befindet sich in einem guten Zustand was Mauerwerk und Steindach betrifft. Der Innenausbau muss vollständig erneuert werden. Im Erdgeschoss befinden sich vier Lokale und im Obergeschoss drei weitere Räume. Im östlichen Teil könnte auch eine Galerie eingebaut werden. Eine schöne Aussicht erstreckt sich auf die gegenüberliegenden Berghänge. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Hier können schöne Ausflüge und Velotouren unternommen werden. In Bignasco gibt es ein Schwimmbad und 15 Autominuten entfernt liegt das Skigebiet von Bosco Gurin. Die Liegenschaft ist direkt mit dem Auto erreichbar. Es stehen ein bis zwei Parkplatz vor dem Haus zur Verfügung. Locarno und den Lago Maggiore erreicht man in ca. 40 Fahrminuten, die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist eine Fahrstunde entfernt. Es besteht eine Busverbindung nach Cevio, Locarno und Bosco Gurin. Im ca. 10 Minuten entfernten Cevio gibt es grössere Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Direkt oberhalb wird noch von den gleichen Eigentümern ein grosses, teilweise bewohnbares Wohnhaus mit grossem Wiesen- und Waldgrundstück verkauft. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 95‘000.-- für die Liegenschaft entlang der Strasse Fr. 225‘000.-- für die grosse Liegenschaft oberhalb (Grundstücke Nr. 11, 7, 5, 33) Highlights zweigeschossiges Dorfhaus zum Ausbauen mit guter Grundsubstanz schöner Ausblick auf die umliegenden Berge Zufahrt mit Parkplatz Viele Ausflugsmöglichkeiten und Skigebiet Bosco Gurin in der Nähe Ubicazione | Dintorni 6682 Linescio, Paese Regione: Valle Maggia Superficie abitabile totale: circa 100 m2 Superficie del terreni: ca 141 m2 in totale Camere: 3 Piani: 2 Condizioni: da ristrutturare Balcone: 1 Residenza secondaria: sì Cantina: 4 locali cantina Parcheggio: 1 all´aperto davanti alla casa Posizione: tranquilla, soleggiata Vista: splendida vista sulle montagne Scuole: a Cevio Acquisti: a Cevio Trasporti pubblici: 50 m Autostrada: 50 km Città più vicina: 30 km Descrizione dell’immobile Questa casa di paese da ristrutturare si trova nella parte occidentale di Linescio, a 670 m s.l.m. L´edificio a due piani è in buone condizioni per quanto riguarda la muratura e il tetto in pietra. Gli interni devono essere completamente rinnovati. Al piano terra ci sono quattro locali e al piano superiore altri tre. Nella parte orientale potrebbe essere realizzata anche una galleria. Una splendida vista si estende sui pendii montuosi di fronte. Qui si trova pace e relax dallo stress quotidiano. Da qui è possibile intraprendere belle escursioni e gite in bicicletta. A Bignasco c´è una piscina e a 15 minuti di auto si trova il comprensorio sciistico di Bosco Gurin. La proprietà è direttamente raggiungibile in auto. Davanti alla casa sono disponibili uno o due posti auto. Locarno e il Lago Maggiore sono raggiungibili in circa 40 minuti di auto, mentre l´autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista un´ora di auto. Esiste un collegamento autobus per Cevio, Locarno e Bosco Gurin. A Cevio, a circa 10 minuti di distanza, si trovano grandi negozi e scuole. Proprio sopra, gli stessi proprietari vendono una grande casa parzialmente abitabile con un ampio terreno prativo e boschivo. I prezzi di vendita sono: Fr. 95´000.-- per la proprietà lungo la strada Fr. 225´000.-- per la grande proprietà soprastante (terreni n. 11, 7, 5, 33) Highlights Casa di paese su due piani da ristrutturare con buona struttura di base Bella vista

CHF225'000.–

10 locali300 m²

10 locali CHF225'000.– 300 m²

"grosses Anwesen mit viel Wiese und Wald an sehr sonniger, ruhiger A..."

6682 Linescio, La Carà dal Ciussign Region: Maggiatal Wohnfläche total:ca. 300 m2 Grundstücke: total ca. 4288 m2 Etagen: 4 Zustand: teilweise bewohnt Balkon: 1 Zweitwohnsitz: ja Keller: ja Parkplatz: öffentliche in 150 m Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage Aussicht: schöner Ausblick auf die Berge Schulen: in Cevio Einkauf: in Cevio öffentlicher Verkehr: 50m Autobahn: 50km nächste Stadt: 30km Beschreibung Dieses grosse Dorfhaus mit Anbauten liegt im westlichen Teil von Linescio auf 680 m/M Das viergeschossige Hauptgebäude befindet sich in einem guten Zustand was Mauerwerk und Steindach betrifft. Es ist derzeit ganzjährig bewohnt, hat aber viele Räume und Nebengebäude, die innen ausgebaut werden müssen. So können auch verschiedene Kleinwohnungen entstehen, die gut für Feriengäste vermietet werden können. Auch eine kleine Pension oder ein B + B könnte betrieben werden. Die Umgebung besteht aus verschiedenen Wiesen- und Waldparzellen von rund 4000 m2 Fläche, die sich direkt angrenzend an die Gebäude befinden. Eine sehr schöne Aussicht erstreckt sich auf die Steindächer dieses Ortsteiles und auf die umliegenden Berghänge. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Hier können schöne Ausflüge und Velotouren unternommen werden. In Bignasco gibt es ein Schwimmbad und 15 Autominuten entfernt liegt das Skigebiet von Bosco Gurin. Die Liegenschaft ist nicht direkt mit dem Auto erreichbar. Es stehen in der Nähe viele Gratisparkplätze der Gemeinde zur Verfügung. Locarno und den Lago Maggiore erreicht man in ca. 40 Fahrminuten, die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist eine Fahrstunde entfernt. Es besteht eine Busverbindung nach Cevio, Locarno und Bosco Gurin. Im ca. 10 Minuten entfernten Cevio gibt es grössere Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Direkt unterhalb an der Talstrasse wird noch von den gleichen Eigentümern ein auszubauendes Haus verkauft, das über einen Parkplatz verfügt. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 95‘000.-- für die Liegenschaft entlang der Strasse Fr. 225‘000.-- für die grosse Liegenschaft oberhalb (Grundstücke Nr. 11, 7, 5, 33) Highlights viergeschossiges Dorfhaus teilweise bewohnt mit guter Grundsubstanz interessante Ausbaumöglichkeit mit Aufteilung in diverse Wohnungen schöner Ausblick auf die umliegenden Berge und ins Tal viele Ausflugsmöglichkeiten und Skigebiet Bosco Gurin in der Nähe Ubicazione | Dintorni 6682 Linescio, La Carà dal Ciussign Regione: Valle Maggia Superficie abitabile: ca. 300 m2 Superficie del terreno: ca. 4288 m2 Piani: 4 Condizioni: parzialmente abitato Balcone: 1 Residenza secondaria: sì Cantina: sì Parcheggio: pubblico a 150 m Posizione: panoramica tranquilla e soleggiata Vista: bella vista sulle montagne Scuole: a Cevio Acquisti: a Cevio Mezzi pubblici: 50 m Autostrada: 50 km Città più vicina: 30 km Descrizione dell’immobile Questa grande casa di paese con annessi si trova nella parte occidentale di Linescio, a 680 m/M L´edificio principale di quattro piani è in buone condizioni per quanto riguarda la muratura e il tetto in pietra. Attualmente è abitata tutto l´anno, ma ha molte stanze e annessi che devono essere ristrutturati all´interno. In questo modo è possibile creare diversi piccoli appartamenti che possono essere affittati a turisti. Si potrebbe anche gestire una piccola pensione o un B&B. L´area circostante è costituita da diversi appezzamenti di prati e boschi di circa 4000 m2, situati direttamente adiacenti agli edifici. Una vista molto bella si estende sui tetti in pietra di questa frazione e sui pendii montuosi circostanti. Qui si trova pace e relax dallo stress quotidiano. Da qui si possono intraprendere belle escursioni e gite in bicicletta. A Bignasco c´è una piscina e a 15 minuti di auto si trova il comprensorio sciistico di Bosco Gurin. La proprietà non è direttamente raggiungibile in auto. Nelle vicinanze sono disponibili numerosi parcheggi comunali gratuiti. Locarno e il Lago Maggiore sono raggiungibili in

CHF285'000.–

8.5 locali150 m²

8.5 locali CHF285'000.– 150 m²

"zwei Rustici zum Ausbauen an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage /..."

6683 Cerentino, oberhalb von Dorfkern Region: Vallemaggia Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: auf die Berge Einkaufen: in Cevio Öffentliche Verkehrsmittel: 400 m Entfernung zur nächsten Stadt: 40 km Entfernung von der Autobahn: 60 km Beschreibung Dieses zwei typischen Rusticos befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage am Rande des Dorfes Cerentino auf ca. 1000 m/M, unweit von Bosco Gurin entfernt. Das Anwesen besteht aus dem grossen zu renovierenden Rustico und einem kleinen Rustico nebenan. Das grosse Rustico ist auf drei Ebenen strukturiert mit der Möglichkeit, auch den Dachboden auszubauen. Das kleinere 2-geschossige Rustico befindet sich auch in einem guten Bauzustand was Gebäudehülle und Dach angelangt. Die Stärke dieses Anwesens ist die naturnahe Lage am Rande des Dorfes, das vom Zentrum recht abgelegen ist, aber über die Möglichkeit von Gemeinschaftsanschlüssen verfügt. Trinkwasser, Abwasserentsorgung und Strom können in unmittelbarer Nähe angeschlossen werden. Es können schöne Sitzplätze und Gartenbeete angelegt werden. Von allen Seiten hat man einen schönen Rundblick auf die Berge und die Natur. Hier findet man die absolute Ruhe eines romantischen Tales inmitten der unberührten Natur. Verschiedene Wanderungen und Fahrradtouren können unternommen werden. Im Winter ist diese Gegend ein ideales Gebiet für Skifahrer. Das Skigebiet Bosco Gurin ist in nur 10 Minuten zu erreichen. Das Rustico ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Der öffentliche Parkplatz sowie die Postautohaltestelle sind 400 m vom Rustico entfernt. Das Dorf Cevio mit seinen Geschäften ist in 15 Minuten erreichbar. Locarno ist 40 km und die Autobahn A13 ist 60 km entfernt. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage in der Nähe der Natur sehr schöner Ausblick ins Tal und auf die umliegenden Berge Möglichkeit, eine Terrasse oder einen Garten nebenan anzulegen nur 10 min von Bosco Gurin entfernt Zufahrt auch im Winter Ubicazione | Dintorni 6683 Cerentino Regione: Vallemaggia Superficie terreno: ca 297 m2 Superficie rustico: ca 100 m2 + 50 m2 Cubatura: ca. 777 m3 + 165 m3 Piani: 3 + 2 Condizione: da ristrutturare Acqua: si Seconda casa: si Parcheggio: comunali a 400 m Grundstücksfläche: ca. 297 m2 Wohnfläche: ca. 100 m2 + 50 m2 Kubatur: 777 m3 + 165 m3 Etagen: 3 + 2 Zustand: renovierungsbedürftig Zweitwohnsitz: ja Wasser: ja Parken: 400 m Posizione: molto tranquilla e soleggiata Vista: panoramica Acquisti: a Cevio oder Bosco Gurin Mezzi pubblici: 400 m Distanza dalla città più vicina: 60 km Distanza dall´autostrada: 40 km Descrizione dell’immobile Questi due tipici rustici sono situati in una posizione molto soleggiata e tranquilla ai margini sopra del paese di Cerentino a circa 1000 msm, non lontano da Bosco Gurin. La proprietà consiste d’un grande rustico da ristrutturare ed un rustico piccolo anche da ristrutturare sopra. Il grande rustico ha 3 piani ed un soppalco e il piccolo solo due piani. I stabili sono in buono condizione come tetto e muri. Tutti gli accessi sono per acqua etc. Davanti al rustico grande si trova una spaziosa terrazza con vista panoramica sui tetti del comune, nella valle e sulle montagne circostanti. I rustici si trovano al confine sopra del comune con prati intorno. Qui si trova la tranquillità assoluta di una romantica valle, in mezzo ad una natura intatta. Si possono intraprendere varie escursioni a piedi o con la bicicletta. In inverno questa zona è un vero paradiso per gli amanti di sci. L’impianto sciistico di Bosco Gurin è raggiungibile in soli 10 minuti. Il rustico è facilmente raggiungibile in auto anche d’inverno. Il parcheggio pubblico si trova a 400 m dal rustico e anche la fermata del auto postale. Il paese di Cevio con i suoi negozi dista a 13 km dal rustico. Locarno dista a 40 km e l’autostrade A2 a Bellinzona-Sud a 60 km. Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla vicino alla natura grande terrazza con bellissima vist

CHF120'000.–

12.5 locali200 m²

12.5 locali CHF120'000.– 200 m²

"3 rustici da rinnovare con piccolo terreno, bella vista, soleggiata..."

Standort | Umgebung 6694 Prato-Sornico, Kern Grundstücksfläche: ca. 226 m2 Hausfläche: ca. 200 m2 Etagen: 2 Zustand: zu erneuern Zweitwohnsitz: ja Wasser: in 2 m Entfernung anzuschließen Strom: 2 m entfernt anzuschließen Leitungen: im Abstand von 2 m anzuschließen Garten: ja Parkplatz: PP 150 m vom Haus entfernt Region: Lavizzara-Tal Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöne Aussicht auf die Berge Käufe: Cavergno, Cevio Schulen: Cevio Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m Entfernung zur nächsten Stadt: 37 km Entfernung von der Autobahn: 37 km Beschreibung Dieses große Anwesen befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Prato-Sornico, im schönen Lavizzara-Tal. Das Anwesen umfasst drei Häuschen im Kern mit einem kleinen Stück Land. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine Beherbergungseinrichtung oder ein Ein- oder Zweifamilienhaus errichten möchten. Die meisten Fenster aller drei Cottages sind nach Süden ausgerichtet, wodurch tagsüber viel Licht einfällt. Das größte Rustico ist in gutem Allgemeinzustand. Es erstreckt sich über zwei Etagen, mit großen Öffnungen und der Möglichkeit, ein großes Dachgeschoss zu errichten. Zwei weitere Cottages sind ebenfalls zweistöckig und müssen komplett renoviert werden. Zwischen den beiden Häusern gibt es ein kleines Stück Land mit der Möglichkeit, eine Terrasse zu schaffen, um die Sonne zu genießen. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge. Hier findet man noch die Beschaulichkeit eines romantischen Tals. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet sich der Fluss, in dem man im Sommer baden kann. Von Prato-Sornico aus kann man zahlreiche Wanderungen oder Radtouren in das Lavizzara-Tal, das Val Bavona, das Valle Rovana und Bosco Gurin unternehmen, wo man im Winter Ski fahren kann. Locarno ist 37 km entfernt. Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar, auch im Winter. Öffentliche Parkplätze und eine Bushaltestelle befinden sich 150 m vom Haus entfernt. Die Fahrt nach Locarno dauert 45 Minuten und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd eine Stunde. Weitere Geschäfte, Schulen, Banken, etc. finden Sie im 12 Autominuten entfernten Dorf Cevio. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage mit herrlicher Aussicht 3 Ferienhäuser mit großem Potenzial auch für Einkommen als B&B Zugang gute öffentliche Verkehrsanbindung Ubicazione | Dintorni 6694 Prato-Sornico, nucleo Regione: Valle Lavizzara Superficie terreno: ca 226 m2 Superficie casa: ca 200 m2 Piani: 2 Condizione: da rinnovare Seconda casa: si, possibile Acqua: da allacciare a 2 m Elettricità: da allacciare a 2 m Canalizzazione: da allacciare a 2 m Giardino: si Parcheggio: PP a 150 m dalla casa Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bella vista sulle montagne Acquisti: Cavergno, Cevio Scuole: Cevio Mezzi pubblici: 150 m Distanza dalla città più vicina: 37 km Distanza dall´autostrada: 37 km Descrizione dell’immobile Questa grande proprietà si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Prato-Sornico, nella bellissima Valle Lavizzara. La proprietà comprende tre rustici nel nucleo con piccolo pezzo di terreno. Questa proprietà è ideale per chi vuole creare una struttura ricettiva oppure casa uni-/bifamiliare. Maggior parte delle finestre di tutti e tre rustici sono esposte a sud il ché crea molta luminosità durante il giorno. Il rustico più grande si trova in buono stato generale. Esso è strutturato su due piani, con grandi aperture esistenti e possibilità di creare ampio soppalco. Altri due rustici sono strutturati anche essi su due piani e devono essere totalmente ristrutturati. Tra i due rustici si trova piccolo pezzo di terreno con possibilità di creare una terrazza per godere il sole. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne. Qui si trova ancora la tranquillità di una romantica valle. A pochi passi dalla casa si trova il fiume dove si può fare il bagno d’estate. Da Prato-Sornico si possono intrap

CHF195'000.–

8.5 locali200 m²

8.5 locali CHF195'000.– 200 m²

"8-Zimmer-Tessinerhaus zum Ausbauen mit grosser Terrasse / casa tici..."

CHF90'000.–

6.5 locali150 m²

6.5 locali CHF90'000.– 150 m²

"Rustikales Haus zum Renovieren auf drei Etagen im Dorfzentrum von B..."

6692 Brontallo, Via Nucleo Region: Maggiatal Grundstücksgröße: ca.107 m2 Wohnfläche: ca. 150 m2 Etagen: 3 Zustand: zu renovieren Feriendomizil: ja Wasser: ja Elektrizität: ja, im Dorf Kanalisierung: Ja Strom: nein Parken: 100m vom Objekt entfernt Lage: sehr sonnig und ruhig Ausblick: herrlicher Panoramablick Einkaufen: im Dorf Schule: Bignasco Öffentliche Verkehrsmittel: 100m Entfernung von der nächsten Stadt: 5 km Entfernung von der Autobahn: 30 km  Beschreibung Dieses Rustico befindet sich im Zentrum von Brontallo, in Via Nucleo, in der schönen Region des Maggiatals. Das Gebäude besteht aus drei Etagen und muss sowohl aussen als auch innen komplett renoviert werden. Strom und Wasser sind in der Nähe. Es besteht keine direkte Zufahrt zum Rustico. Autos können auf dem öffentlichen Parkplatz abgestellt werden, der 100 m vom Gebäude entfernt liegt Es gibt auch die Bushaltestelle Brontallo Paese, von der aus man das Dorf Bignasco erreichen kann. Von Bignasco aus kann man in den Stadtbus umsteigen, mit dem man bis Mitternacht nach Locarno fahren kann. Locarno ist mit dem Auto in circa 40 Minuten und die Autobahn A2 bei Bellinzona-Sud in circa 60 Minuten zu erreichen. Einkaufsgeschäfte befinden sich in Cevio. …………………………………………………………………………………………………  Highlights sehr sonnige und ruhige Lage schöner Panoramablick OeV in ca. 100 m  Ubicazione | Dintorni 6692 Brontallo, Via nucleo Regione: Valle Maggia Superficie terreno circa 107 m2 Superficie abitabile: circa 150 m2 Piani: 3 Condizione: da ristrutturare Abitazione secondaria: si Acqua: sì Elettricità: sì Fognature: sì Riscaldamento: no Parcheggio: a 100 m dal rustico Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: meravigliosa vista panoramica Shopping: nei villaggi vicini Scuola: Bignasco Trasporto pubblico: 100m Distanza dalla città più vicina: 5 km Distanza dall´autostrada: 30 km  Descrizione dell’immobile Questo rustico si trova nel nucleo di Brontallo, in via nucleo, nella splendida Regione della Valle Maggia. L´ edificio è composto da tre piani e necessità di una ristrutturazione completa sia all´ esterno che all´ interno. Per quanto riguarda la corrente elettrica, si trova nelle vicinanze, così come la sorgente dell´ acqua. È possibile parcheggiare l’auto nel parcheggio comunale situato a 50 metri dall’edificio. Li è anche la fermata dell’autobus Brontallo Paese dal quale si raggiunge il villaggio di Bignasco e da li, si cambia con un altro autobus con il quale si raggiunge Locarno fino mezzanotte. Locarno è raggiungibile con l’auto in circa 40 minuti e l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud in circa 60 minuti. A Cevio si trovano i negozi. …………………………………………………………………………………………………………..  Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla vista panoramica meravigliosa mezzi pubblici a circa

CHF650'000.–

8.5 locali200 m²

8.5 locali CHF650'000.– 200 m²

"Zwei neu ausgebaute Rustici mit 5- und 3-Zimmer-Hausteil"

NAP/Luogo Menzonio Regione Maggiatal Cantone Tessin Tipo dell’immobile zwei neu ausgebaute Rustici Superficie terreno 500 m2 Superficie abitabile ca. 110 und 90 m2 Cortile ja Riattazioni 2005 Piani 3 Posteggi öffentliche Autoabstellplätze in der Nähe Locali 5- und 3-Zimmer Bagno/doccia/WC je eine Dusche/WC Riscaldamento Warmluftcheminée und Elektro-Bodenheizung Pavimento zona giorno Platten Pavimento zona notte Parkett Luogo/zona sehr ruhige, sonnige Aussichtslage Vista lago nein Negozi nein Mezzi pubblici 100m Distanza prossima città 30 km Distanza autostrada 55 km Diese zwei zusammengebauten Rustici mit einem 5-Zimmer- und einem 3-Zimmer-Hausteil liegen an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage auf ca. 700 m/M. im Maggiatal unterhalb von Menzonio. Die Gebäude befinden sich in einem sehr guten Zustand. Der vollständige Neuausbau erfolgte vor wenigen Jahren. Der Innenausbau ist komfortabel gestaltet und mit der rustikalen Struktur des Hauses wirkt dieser sehr wohnlich und heimelig. Das untere Rustico besteht im Erdgeschoss aus einem Wohn-/Essbereich mit Warmluftkamin und Küche, einer Dusche/WC und vier Zimmern. Besonders schön ausgebaut ist der Dachraum. Im oberen Rustico sind ein kleiner Wohn-/Essbereich mit Warmluftcheminée, eine Dusche/WC und im 1. Obergeschoss und im Dachbereich je ein Zimmer eingebaut. Jeder Hausteil verfügt über einen Gartensitzplatz. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Maggiatal und auf die umliegenden Berggipfel. Von hier aus können schöne Wander- und Bergtouren unternommen werden. Als sportliche Betätigungen bieten sich dabei Mountainbikeausfahrten, Bademöglichkeiten in Bignasca oder Skifahren in Bosco Gurin an. Die Liegenschaft ist bis auf 100 m Entfernung mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen genügend öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Ueber einen Treppenweg gelangt man zu den Rustici. Von Menzonio aus fährt man in 30 Autominuten nach Locarno und in 45 Minuten zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd.

CHF220'000.–

6.5 locali180 m²

6.5 locali CHF220'000.– 180 m²

"Grande rustico/casa con posteggi e terreno"

Beschreibung Dieses 6 ½ -Zimmer-Haus befindet sich in sonniger und ruhiger Lage in Linescio im Rovana-Tal. Das Haus wurde in den frühen 1900er Jahren gebaut. Das Objekt genießt eine fantastische Ruhe und ist von Natur umgeben, dennoch ist es direkt mit dem Auto erreichbar und verfügt über zwei Parkplätze. Das Haus besteht aus drei Etagen und einem Kellergeschoss, und da die Struktur massiv und charakteristisch ist, machen die Möglichkeiten der Renovierung es zu einem wirklich interessanten Objekt. Die Räume sind derzeit recht groß, aber die Innenwände könnten abgerissen und die vorhandenen Treppen und Öffnungen, die zur Terrasse und zum Garten führen, besser genutzt werden. Die Aussicht ist offen auf das Ackerland und die Berge. Das Grundstück ist über die einzige Verbindungsstraße zu dem bekannten Touristenort Bosco Gürin leicht erreichbar. Mit dem Postauto erreichen Sie in ca. 1 Std. das 30 km entfernte Locarno. Sie erreichen die Autobahn A2 in Bellinzona in 1 Stunde. Im Dorf Cevio, ca. 10 Autominuten (4,6 km) entfernt, finden Sie mehrere Geschäfte und Schulen. Highlights Haus umgeben von der Natur ruhige Lage, ideal für Wanderungen Bergsport Leicht erreichbar mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Descrizione dell’immobile Questa casa di 6 ½ locali si trova in una posizione soleggiata e tranquilla Linescio nella Valle Rovana. La casa è stata costruita agli inizi del 1900. L’oggetto gode di una fantastica tranquillità ed è immerso nella natura, tuttavia e direttamente raggiungibile in automobile e possiede ben due posti auto. La casa si sviluppa su tre livelli, più un piano cantina, poiché la struttura è massiccia e caratteristica le possibilità di una riattazione ne fanno un oggetto veramente interessante. I locali al momento sono di discrete dimensioni ma si potrebbero abbattere muri interni e sfruttare meglio le scale e aperture esistenti che danno sulla terrazza e giardino. La vista è aperta sul terreno agricolo e sulle montagne. L’oggetto è facilmente raggiungibile tramite l’unica strada di collegamento che prosegue fino alla nota meta turistica di Bosco Gürin. Con il Postale in ca 1h si arriva a Locarno, che dista di 30 km. Si raggiunge l’autostrada A2 a Bellinzona in 1h minuti. Troverete diversi negozi e scuole nel paese Cevio a ca 10 min di automobile (4.6km). Highlights Casa immersa nella natura Posizione tranquilla, ideale per escursioni Sport di montagna Facilmente raggiungibile dai mezzi pubblici