7.5 locali Appartamenti & Case acquistare in Basilea Campagna

CHF1'690'000.–

9.5 locali276 m²

9.5 locali CHF1'690'000.– 276 m²

"CASA STORICA. TRE UNITÀ. MULTIFUNZIONALE."

Questa proprietà caratteristica racconta una storia e offre uno spazio per il tuo futuro. Un oggetto per le famiglie, l'abitazione intergenerazionale o le persone con una propensione per gli edifici storici, che cercano e apprezzano qualcosa di speciale.Al cuore del vecchio centro del villaggio di Münchenstein si trova la casa storica, l'ex casa parrocchiale della comunità. La proprietà è stata menzionata per la prima volta in documenti nel 1537 e ricostruita intorno al 1550. La casa d'angolo impressionante è stata costruita direttamente sulla roccia e convince con un piano unico. Originariamente, la proprietà consisteva di due edifici, che oggi formano un'unità coerente. La proprietà è classificata come monumento degno di protezione e è sotto la protezione dei monumenti cantonali, il che offre un grande valore aggiunto per gli amanti dell'architettura con storia.Questa offerta LIVING ESTATES segna punti con i seguenti fatti:Posizione centrale con un buon accesso ai trasporti pubblici e all'infrastruttura urbanaConcept di piano unico con possibilità di utilizzo polivalenteStanze luminose e inondate di luce con soffitti altiMura a travi charmanti con un carattere storicoCamera principale con bagno annessoStanze atrio con galleria e armadioSpazio laboratorio per gli appassionati di fai-da-te e gli sperimentatoriBar di casa marittimo con elementi di barca e di navigazioneE numerosi altri dettagli di attrezzatura ben pensati ...L'offerta di spazio comprende tre unità abitative separate, un ufficio, un laboratorio, nonché una terrazza e uno spazio di seduta con una quota verde. Tre posti auto esterni e una sala sotterranea pratica nell'edificio completano questa offerta.Se questo è il tuo abbinamento perfetto e puoi immaginare di continuare a scrivere la storia di questa casa speciale, ci rallegriamo del tuo contatto.

CHF850'000.–

8.5 locali190 m²

8.5 locali CHF850'000.– 190 m²

"Grosszügiges Reiheneinfamilienhaus im Baurecht"

Dieses Reihenhaus liegt in einem kinderfreundlichen Quartier in Oberwil (BL), direkt an Felder und den Waldrand angrenzend. Die Lage ist ruhig, grün und ideal für Familien, die naturnah wohnen möchten. Das zweistöckige Gebäude wurde 1997 aufgestockt und bietet mit den weiteren 3.5 Zimmern plus Badezimmer einen grossen Mehrwert. Eine Unterkellerung ist in dieser Überbauung nicht vorhanden, dennoch bietet das Haus durch seine clevere Aufteilung genügend Stauraum. Zur Liegenschaft gehört ein Autoeinstellplatz in der Einstellhalle plus ein grosses, eigenes Kellerabteil. Das Grundstück umfasst 233 m² und gehört zu einem Baurechtsquartier, das über einen gemeinschaftlichen Spielplatz verfügt. Die Liegenschaft ist insgesamt gut unterhalten, allerdings besteht ein gewisser Renovationsbedarf. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 200 Meter vom Haus entfernt. Der Bus bringt Sie in wenigen Minuten ins Dorfzentrum von Oberwil, wo Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie den Tramanschluss nach Basel vorfinden. Alle Schulstufen – vom Kindergarten bis zum Gymnasium – sind in Oberwil vorhanden. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen dieses ideale Zuhause für Familien, die viel Platz suchen und eine ruhige Umgebung mit Nähe zur Natur schätzen.

CHF3'950'000.–

7.5 locali283 m²

7.5 locali CHF3'950'000.– 283 m²

"Oberwil Prime location: Modern, light-filled 6-room villa with pool, garden and separate apartment"

Dieser loftartige, sonnendurchflutete Wohnbereich mit Außenpool, der 276 qm reine Wohnfläche plus eine 95 qm Pool-Terrasse bietet, liegt in einem sehr gefragten Wohngebiet für Familien auf der "Hohestrasse", auf der sonnigen Seite am höchsten Punkt von Oberwil (BL).Diese moderne Villa ist Teil einer Entwicklung von vier individuell gestalteten und völlig unterschiedlichen Wohnhäusern mit einer gemeinsamen Tiefgarage. Sie ist perfekt für eine Familie mit Kindern geeignet.Es ist allgemein bekannt, dass Oberwil im Kanton Basel-Landschaft sehr attraktiv aus steuerlicher Sicht ist und eines der besten Schulsysteme in der Region bietet.Diese Oberluxus-Immobilie ist in jeder Hinsicht ein wahrer Traum. Wenn die Kombination aus Licht und modernem Lifestyle hoch auf Ihrer Prioritätenliste steht, werden Sie von dieser einzigartigen Immobilie mit ihrer zukunftsorientierten, lichtdurchfluteten, offenen und einfach atemberaubenden Architektur absolut begeistert sein. Hier wird nichts vermisst - dieses Traumhaus bringt das Gefühl von Urlaub direkt in Ihr eigenes Zuhause.Dieses energieeffiziente Familienhaus bezaubert mit modernem Design und bietet gleichzeitig praktischen und funktionalen Alltagskomfort.Das Herz und der zentrale Wohnbereich der Immobilie ist der 78 qm große offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche und großen Boden-Körper-Glasfronten, die den Wohnbereich nahtlos in den fantastischen Außenbereich mit Außenpool erweitern.Eine elegante Betontreppe führt in die obere Etage, die das Master-Schlafzimmer mit einem En-suite-Badezimmer und Ankleidebereich sowie zwei weitere sonnige Räume, die derzeit als Kinderzimmer genutzt werden, aufweist. Diese teilen sich ihr eigenes Badezimmer mit Dusche und WC.Im geräumigen Kellerbereich finden Sie neben den üblichen technischen und Waschräumen auch einen großen Keller, einen Weinkeller und eine großzügige 1,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und einem zusätzlichen Badezimmer mit Dusche. Diese Wohnung hat einen separaten Eingang und ist ideal für die Nutzung durch einen Teenager, eine Nanny oder als Gästewohnung geeignet.Im Kaufpreis sind zwei Tiefgaragenplätze in der Garage des Gebäudes enthalten, was dieses attraktive Angebot perfekt abrundet.

CHF850'000.–

7.5 locali160 m²

7.5 locali CHF850'000.– 160 m²

"RENOVIERT, MIT SEPARATER EINLIEGERWOHNUNG"

Dieses charmante Einfamilienhaus in Oberdorf BL bietet genügend Platz für eine Familie. Die renovierte Küche und die hellen Räume sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Die gelungene Zimmeraufteilung und die renovierten Böden verleihen dem Haus einen besonderen Flair. Zwei Aussenparkplätze und eine schöne Wendeltreppe runden das Angebot ab. Die Möglichkeit zur Vermietung einer separaten 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung macht diese Immobilie besonders attraktiv. In einer ruhigen und familiären Gegend gelegen, ist dieses Haus perfekt für Menschen, die das Landleben geniessen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- renovierte Küche \- helle Räume \- charmante Zimmeraufteilungen \- renovierte Böden \- zwei Aussenparkplätze zzgl. CHF 40'000.- \- schöne Wendeltreppen \- separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit 42 m² Fläche, inkl. sanitäre Anlage und Küche \- ruhige und familiäre Gegend \- Sitzplatz mit ca 30 m² \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: ruhig Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC / Doppel-Lavabo / Dusche, 1 x WC / Lavabo) Heizsystem: él Öffentliche Verkehrsmittel: Walderburgerbahn (WB), 200 m Schulen: Primarschule, 700 m / Sekundarschule, 400 m Geschäfte: Coop, 200 m

CHF2'480'000.–

8 locali255 m²

8 locali CHF2'480'000.– 255 m²

"Pool, Garten, Privatsphäre - exklusive Liegenschaft mit Stil"

Dieses stilvolle Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Privatsphäre und eine familienfreundliche Lage. Eingebettet in ein ruhiges und angenehmes Wohnquartier bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Qualität, Raum und ein harmonisches Zuhause legen. Die hellen und offen gestalteten Wohnräume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten viel Platz für das gemeinsame Familienleben. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet dabei das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit schönem Pool, der an warmen Tagen für Erholung und unvergessliche Momente sorgt. Der überdachte Gartensitzplatz bietet zusätzlichen Raum, um die Privatsphäre und Ruhe im Freien zu geniessen. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren teilweise erneuert, wodurch moderner Wohnkomfort mit einem hochwertigen Gesamtbild kombiniert wird. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ausreichend Parkmöglichkeiten, eine grosszügige Garage sowie die gute Anbindung an Schulen und Verkehr. Ein ideales Zuhause für Familien, die ein hochwertiges Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und Lebensqualität suchen. Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich bei einer Besichtigung. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Zentrale, optimal erschlossene LageRuhiges, familienfreundliches WohnumfeldHelle, lichtdurchflutete und offene RäumeGrosszügiger Wohn- & Essbereich (ca. 64 m²)Weitläufiger Gartenanteil mit PoolÜberdachter GartensitzplatzModerne und hochwertige AusstattungKomfortable BodenheizungSehr tiefe NebenkostenSanierung Küche (2024)Neue Bodenbeläge (2024)Neue Dachfenster (2024)3 x Nasszellen3 x AussenparkplätzeDoppelgarage mit viel StauraumNettowohnfläche: ca. 230 m²Bruttowohnfläche: ca. 255 m²Kurze Distanz zu SchulenSehr gute VerkehrsanbindungInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'400'000.–

7.5 locali184 m²

7.5 locali CHF1'400'000.– 184 m²

"Casa unifamiliare indipendente con vista panoramica, giardino & molta privacy a Ramlinsburg"

Pace, vista lontana e spazio - questa casa unifamiliare indipendente a Ramlinsburg combina una posizione soleggiata con molta privacy e uno spazio di vita generoso.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con grandi finestre si aprono su diversi balconi e creano una connessione diretta con l'esterno. Un camino e un forno a mattoni offrono un'atmosfera di vita piacevole. In totale, avete 7,5 stanze su tre piani a vostra disposizione, ideale per le famiglie, gli uffici a casa o gli ospiti.Al piano inferiore, c'è uno spazio di ritiro privato con una camera principale e un bagno annesso, nonché stanze aggiuntive e accesso diretto al giardino. Diversi spazi di seduta e una pergola offrono diversi spazi esterni.La proprietà è stata continuamente mantenuta e si presenta in un ottimo stato. Un garage doppio e posti di parcheggio esterni aggiuntivi sono disponibili.Posizione tranquilla e naturale nell'Oberbaselbiet con buone connessioni a Liestal e Basilea.Ramlinsburg è una piccola comunità gestibile nell'Oberbaselbiet con un carattere rurale e una struttura stabile. I dintorni sono caratterizzati da prati, foreste e un paesaggio aperto.La connessione ai trasporti pubblici è garantita. La linea di autobus collega la città a Lausen e alla Waldenburgerbahn. Liestal può essere raggiunto in un breve viaggio, e Basilea rimane ben collegata.Le scuole di livello primario si trovano nel villaggio, con opportunità di istruzione aggiuntive nella regione. Le opportunità di shopping sono disponibili nelle comunità circostanti.La posizione è destinata a persone che cercano un ambiente di vita tranquillo con una distanza chiara dalla zona urbana, senza dover sacrificare un'infrastruttura funzionante.Questa offerta GoodLiving si caratterizza per- 7,5 stanze, circa 184 m² di spazio di vita- Terreno 787 m²- Indipendente con molta privacy- 3 balconi e diversi spazi di seduta- Giardino ben curato con pergola- 3 bagni più toilette per gli ospiti- Camino e forno a mattoni- Garage doppio più 2 posti di parcheggio esterni- Continuamente rinnovatoScopri questa proprietà nel corso di una visita personale e ottieni un'impressione completa sul posto.Mi piacerebbe presentarvi la proprietà in modo individuale.Chiediamo la vostra comprensione che consideriamo solo le richieste con informazioni di contatto complete (nome, indirizzo, numero di telefono e indirizzo e-mail).

CHF350'000.–

8.5 locali151 m²

8.5 locali CHF350'000.– 151 m²

"2-Generationenhaus mit Potenzial in Liesberg Dorf"

Sie sind auf der Suche nach einem spannenden Projekt? Sie möchten Ihr neues zu Hause ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten? Sie wünschen sich ein enges Zusammenleben innerhalb der Familie? Sollten Sie diese Fragen mit "ja" beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (Tel. 061 415 30 30) verkauft dieses wunderbare Zweigenerationenhaus. Objekt Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten. Jene im Erdgeschoss besteht aus einer Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Weiter befindet sich nebenan die Waschküche, wodurch Sie zum Badezimmer wie auch zu zwei Kellerräumen gelangen. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über sieben Zimmer, welche für Schlafen / Wohnen / Essen gebraucht werden können. Es bestehen zwei Küchen und zwei Badezimmer. Die beiden Dachgeschosse setzen sich aus Estrichen und Werkstätten zusammen. Zudem ist ein beheizbares (Schlaf-)Zimmer vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Garten (ca. 333 Quadratmeter). Die Liegenschaft verfügt über Potenzial, jedoch muss auch Einiges investiert werden. Dies ist bei der Verkaufspreisfestsetzung berücksichtigt. Weiter möchten wir Sie darauf hinweisen, dass das Bildmaterial bearbeitet ist. Dies soll Ihnen als Serviervorschlag dienen. In unserer Verkaufsdokumentation erhalten Sie aber selbstverständlich einen Einblick in die tatsächlichen Gegebenheiten. Lage Die Gemeinde Liesberg liegt im Laufental am Hang des Blauen (Gebirgskette). Zahlreiche Wandermöglichkeiten befinden sich nahezu direkt vor der Haustüre. Ein guter ÖV-Anschluss sowie gut ausgebaute Strassen bestehen zu den Nachbargemeinden. Zu den Bushaltestellen ?Liesberg, Dorf? und ?Liesberg, Ochsengasse? gelangen Sie innert je zwei Gehminuten. Die Liegenschaft ?Dorfstrasse 9? befindet sich ? wie der Name vermuten lässt ? im Dorfkern der Gemeinde. Die Schule befindet sich gerade mal ca. 42 Meter von der Liegenschaft entfernt. Der Dorfladen befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Sie wünschen nähere Informationen zum Objekt oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Daniel Schweizer freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme: 061 415 30 30 / daniel.schweizer@immoteam-schweizer.ch

CHF2'550'000.–

16 locali549 m²

16 locali CHF2'550'000.– 549 m²

"Renditestarkes Anlageobjekt"

Zum Verkauf steht eine renditestarke Aktiengesellschaft mit vier hochwertigen Wohneinheiten sowie sechs Einstellhallenplätzen in einer modernen und sehr gepflegten Liegenschaft innerhalb einer Stockwerkeigentümergemeinschaft. Die Wohnungen präsentieren sich in einem hervorragenden Zustand und wurden bei jedem Mieterwechsel laufend sorgfältig unterhalten. Sämtliche Einheiten wurden im Eigentumsstandard erstellt und überzeugen durch eine qualitativ hochwertige Bauweise sowie durchdachte Grundrisse - ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige und stabile Nachfrage. Die im Jahr 2001 erstellte Liegenschaft bietet Kapitalanlegern eine klare und schlanke Beteiligungsstruktur ohne zusätzliche Aktiven oder betriebsfremde Verpflichtungen. Das Immobilienpaket besticht durch solide und stabile Mieterträge, langfristiges Wertsteigerungspotenzial sowie eine transparente Investitionsstruktur. Eine attraktive Opportunität für Investoren, die Sicherheit, Substanz und nachhaltige Rendite in einem strukturierten Immobilieninvestment vereinen möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Gefragte Lage mit Top-InfrastrukturFamilienfreundliches QuartierVollvermietetes RenditeobjektAlle Wohneinheiten im EigentumsstandardAngenehmes und sicheres Wohnumfeld4 × Wohneinheiten2 × 4.5-Zimmer-Wohnung ca. 180 m²2 × 3.5-Zimmer-Wohnungen je ca. 125 m²6 × Einstellhallenplätze inkl.Aufzug vorhandenAusreichend ParkplätzeGute ÖV- und VerkehrsanbindungSchule & Geschäfte in GehdistanzInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF879'000.–

7.5 locali245 m²

7.5 locali CHF879'000.– 245 m²

"Attraktives 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Liedertswil, Kanton BL mit viel Potenzial"

Das charmante Einfamilienhaus in Liedertswil verfügt über 7.5 helle und gemütliche Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Zusätzlich punktet die Immobilie mit einem Balkon, einem Reduit und einem Keller. Für Ihre Fahrzeuge stehen 5 Aussenparkplätze sowie 2 Garagenparkplätze zur Verfügung. Die Lage ist ideal mit öffentlichen Verkehrsanbindungen nur 97m entfernt. Das Dach wurde kürzlich komplett saniert und das Haus ist nun an die Fernwärmeleitung des Verbundes (Betrieb der Heizzentrale nachhaltig durch Hackschnitzel) angeschlossen. Das Haus wurde 1972 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es besticht durch grosszügige, ruhige und familienfreundliche Räumlichkeiten sowie viel Tageslicht. Der Ausbaustandard bietet Renovierungspotenzial und die Möglichkeit zur Erweiterung. Die ruhige und ländliche Umgebung ist ideal für Familien und in der Nähe finden Sie Restaurants, Freizeiteinrichtungen, Naturparks und Schulen. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Ruhige, verkehrsfreie LageNeues DachGute BausubstanzZwei separate Eingänge (Wohnen & Arbeiten)Cheminée & grosser WohnraumMehrere Parkplätze, GaragenGarten & SitzplätzeNeuere Fernwärmeanlage (2022, Holzschnitzel)Werkstatt, Nebenräume Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

CHF1'990'000.–

7.5 locali227 m²

7.5 locali CHF1'990'000.– 227 m²

"Traumhaftes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Weitsicht"

Diese Liegenschaft bietet Ihnen: traumhafte Aussichtgrosser Eingangsbereichoffene Küchegrosszügiger Wohn- und EssbereichCheminéeWintergartengedeckter SitzplatzTerrasse im ErdgeschossElternzimmer mit Ankleide und integriertem Bad mit Whirlwannefünf weitere ZimmerBad mit DuschbadewanneTerrasse im ObergeschossBalkon im ObergeschossEstrichDoppelgarage mit direktem Hauszugangvier AussenparkplätzeVelokeller Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.

CHF1'200'000.–

9 locali190 m²

9 locali CHF1'200'000.– 190 m²

"Proprietà indipendente come oggetto di ristrutturazione o parcelle di costruzione"

Opportunità unica - proprietà indipendente a Pfeffingen - ideale come oggetto di ristrutturazione o come parcelle di costruzione.Scopri la tua proprietà dei sogni al Langbodenweg 7 a Pfeffingen, in un bel quartiere residenziale tranquillo e senza traffico di passaggio, nella zona residenziale W2. I dintorni sono caratterizzati da molta verde, con quartieri piacevoli e alto valore di svago - ideale per le persone che apprezzano l'abitazione naturale con le infrastrutture offerte dal vicino Aesch e Basilea. La posizione e la dimensione della proprietà con 665 m2 sono perfettamente adatte per lo sviluppo di un progetto di costruzione nuova attraente. Ad esempio, realizzi la tua casa indipendente distaccata, una casa a schiera o una piccola casa multifamiliare, secondo i tuoi desideri. Sulla proprietà soleggiata, una proprietà da ristrutturare del 1963 si trova attualmente, che è stata ampliata di un piano nel 1989. La casa dispone di due appartamenti, un appartamento di 5 locali al piano terra di circa 102 m2 e un appartamento di 4 locali al piano superiore di circa 88 m2 di superficie abitabile. Gli appartamenti hanno ingressi di casa separati, ma sono anche collegati da una scala interna. Visita della proprietà:Seminterrato a livello del giardinoAmpio ingresso con ampi armadi a muro e accesso alle stanze del seminterrato (seminterrato con stanza dei serbatoi adiacente, locale caldaia/lavanderia, rifugio antiaereo) e scala che porta all'appartamento di 5 locali Piano terraSoggiorno con camino e accesso al balcone e al giardino, sala da pranzo, cucina, bagno con toilette, lavabo e vasca da bagno, tre camere da letto Piano superioreAmpio soggiorno/sala da pranzo con accesso al balcone, cucina aperta, bagno con toilette, lavabo e doccia, due camere da letto e una stanza aperta sul soggiorno GiardinoGiardino bello e grande con area di svago dietro la casa. Possibilità di parcheggioGarage integrato nella casa con locale hobby adiacente e ampio spazio antistante il garage. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti questo oggetto interessante personalmente. Non esitare a contattarci.

CHF2'500'000.–

8 locali187 m²

8 locali CHF2'500'000.– 187 m²

"Tutto sotto un unico tetto"

Liegenschaft completamente rinnovata per la vostra famiglia Cercate una casa per più generazioni? Volete vivere con i vostri migliori amici sotto lo stesso tetto? Volete investire i vostri soldi in un investimento sicuro e a lungo termine? O sognate di una grande casa con riserve di costruzione straordinarie per la vostra famiglia? Allora dovremmo incontrarci presto! Mi rallegro del vostro contatto.

CHF965'000.–

8 locali172 m²

8 locali CHF965'000.– 172 m²

"Wohnhaus mit Entwicklungspotenzial an zentraler Lage in Binningen"

Dieses im Jahr 1872 erstellte Wohnhaus wurde ursprünglich als Mehrfamilienhaus für drei Parteien konzipiert und erstreckt sich über mehrere Ebenen mit Keller, Erdgeschoss, zwei Obergeschossen sowie einem Dachgeschoss. Das offene Treppenhaus erschliesst sämtliche Etagen, wobei die einzelnen Wohnungen heute nicht klar voneinander abgetrennt sind. Die bestehende Gebäudestruktur bietet eine attraktive Grundlage für eine umfassende Kernsanierung oder eine Neuausrichtung der Nutzung.Der bauliche Zustand erfordert eine umfassende Renovation. Die Gasheizung wurde im Jahr 2015 erneuert und versorgt sowohl die Raumheizung als auch die Warmwasseraufbereitung. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit zusätzlichem Aussenbereich.Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage an einem Wohnsträsschen in einem hofähnlichen Bereich zwischen der Hauptstrasse und dem Birsig. Tram- und Bushaltestellen sind in kurzer Gehdistanz erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule. Öffentliche Parkmöglichkeiten (blaue Zone) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung mit dem öffentlichen Verkehr, dem Velo sowie dem motorisierten Individualverkehr ist ausgezeichnet.Aufgrund der Lage in der altrechtlichen Wohnzone sowie der Ortsbildschonzone ist bei einem Ersatzneubau mit einer Anpassung an die heute geltenden baurechtlichen Kennwerte zu rechnen, wodurch sich die realisierbare Geschossfläche im Vergleich zum bestehenden Gebäude voraussichtlich reduzieren kann. Eine Kernsanierung und Weiterentwicklung der bestehenden Gebäudestruktur bietet hingegen die Möglichkeit, die vorhandene Geschossfläche weiterhin optimal zu nutzen.Diese Liegenschaft richtet sich insbesondere an Investoren, Projektentwickler oder Privatpersonen mit Weitblick, welche das Potenzial dieses historischen Gebäudes erkennen und nachhaltig weiterentwickeln möchten. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4102-26-2

CHF9'000'000.–

42.5 locali

42.5 locali CHF9'000'000.–

"Projekt in der Altstadt Liestal - ca. 5 % Rendite"

Mitten in der historischen Altstadt von Liestal eröffnet sich eine aussergewöhnliche Projektchance mit Substanz, Tiefe und nachhaltigem Renditepotenzial. Geplant ist ein Ensemble aus vier stilvollen Reihenhäusern mit insgesamt 22 Einheiten aus Wohnen, Arbeiten und Gewerbe ergänzt durch Garagen. Ein Projekt, das urbane Qualität, Nutzungsmix und wirtschaftliche Stärke auf elegante Weise vereint. Die Projektentwicklung ist bereits weit fortgeschritten. Es besteht eine ausgearbeitete Planung, zudem haben bereits Vorbesprechungen mit den zuständigen Behörden stattgefunden. Einer Baueingabe steht nichts im Wege, eine detaillierte BKP liegt vor. Wichtig dabei: Die bestehende Projektentwicklung muss nicht übernommen werden. Auf Wunsch kann eine eigene Planung umgesetzt werden ganz nach individueller Strategie und Ausrichtung. Geplant sind 18 Wohnungen mit flexiblen Grundrissen sowie zwei Wohnateliers, die Arbeiten im Erdgeschoss und eine kleine Wohneinheit darüber ideal kombinieren. Ergänzt wird das Ensemble durch eine grosszügige Verkaufs oder Gewerbefläche mit hoher Präsenz sowie vier Garagen. Die Wohnungsgrössen bewegen sich zwischen 1.5 und 4.5 Zimmern und eröffnen ein breites Nutzungsspektrum. Business Apartments, Wohngemeinschaften, studentisches Wohnen oder auch Serviced Apartments profitieren hier von einer ausserordentlich starken Nachfrage insbesondere da das Angebot in Liestal äusserst begrenzt ist. Die Lage ist ein klares Statement. Zentral in der Altstadt gelegen, nur rund fünf Gehminuten vom Bahnhof entfernt, mit hervorragender Anbindung an Basel und die gesamte Region. Mit einer kalkulierten Bruttorendite von rund 5 Prozent verbindet dieses Projekt Entwicklungssicherheit mit nachhaltiger Ertragskraft und macht es zu einer seltenen Investitionsgelegenheit in einem sehr stabilen Marktumfeld. Für die Realisierung stehen erfahrene Partner zur Verfügung, die auf Wunsch die Ausführung und Umsetzung professionell begleiten. Ein Projekt für Investoren, die urbane Qualität, Planungssicherheit und Rendite in Einklang bringen möchten. Die genannten Angaben und Kennzahlen basieren auf einer ersten, bewusst grosszügig kalkulierten Planung und dienen einer unverbindlichen Orientierung. Sämtliche Flächen, Kosten, Erträge und Renditen verstehen sich ohne Gewähr und sind im Rahmen der weiteren Projektierung und Detailprüfung zu verifizieren Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Zentrale Altstadtlage in LiestalBahnhof Liestal in 5 GehminutenOptimale Anbindung an Basel und RegionEinkauf, Gastronomie und Dienstleistungen vor OrtAlle Banken in direkter NäheHohe Nachfrage nach kleinen und mittleren WohnungenVier Reihenhäuser in historischer AltstadtstrukturZusätzliche Wohn-, Büro- und GewerbeflächenNutzungsmix aus Wohnen, Arbeiten und Gewerbe22 Einheiten mit klarer Nutzungstrennung18 Wohnungen mit 1.5-4.5 ZimmernZwei Wohnateliers mit BüroanteilGrosszügige Verkaufs- oder GewerbeflächeErgänzende Büro- und GewerberäumeParkierung und Garagen in der AltstadtBaubewilligung ist vorbereitetProjektentwicklung vorhanden, nicht bindendAnpassungen oder Eigenprojekt möglichDetaillierte BKP für Kosten- und RenditeplanungBehördenabklärungen bereits erfolgtArchäologische Prüfung abgeschlossenBausubstanz geprüft und bewertetCa. 5 % BruttorenditeGeeignet für Business Apartments und WGsPotenzial für Serviced Apartments (Airbnb)Geringes Angebot an KurzzeitvermietungenSehr gute Vermietbarkeit durch Lage und NutzungsmixErfahrene Partner für Umsetzung verfügbarInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'150'000.–

7.5 locali170 m²

7.5 locali CHF1'150'000.– 170 m²

"Gepflegtes, freistehendes 7 1/2-Zi'Einfamilienhaus mit grosszügigem Umschwung ..."

StandortDie gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit grosszügiger Garten- und Umgebungsanlage befindet sich an einer leicht erhöhten Wohnlage nordöstlich des Dorfkerns und geniesst einen herrlichen Ausblick über das Dorf und zu den angrenzenden Wiesen- und Hügellandschaften.ObjektDas geräumige 6 1/2-Zimmer Einfamilienhaus mit integrierter „Doppelgarage“ verfügt über einen grosszügigen Hausvorplatz mit Zufahrt, einen gedeckten Sitzplatz mit Aussencheminée, einen idyllischen Gartensitzplatz mit Pergola sowie eine attraktive Garten- und Umgebungsanlage.ZustandDas Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten und stets unterhaltenen und modernisierten Zustand und ist ab August 2026 oder nach Vereinbarung bezugsbereit.Im 2010 wurde bereits eine wärmeteschnische Sanierung inklusive neuer Dacheindeckung, Aussenisolation (20 cm), neuen Fenstern mit 3-fach Isolierverglasung durchgeführt. Alle Storen wurden ersetzt und elektrisch geregelt. Alle Dachrinnen in Kupfer erneuert. Garagentor mit Automatik und alle Haustüren erneuert. Neuer 600 l WW-Boiler (Edelstahltank) mit Ersatz der Solaranlage auf dem Dach. Neuer Aussensitzplatz mit Sonnenstore (elektrisch). Neue Fassung der Sauberwasserleitung, Neuteerung des Hausvorplatzes. Seither wurden auch die Küche und beide Badezimmer, diverse Bodenbeläge und weitere Ausbauten erneuert sowie diverse weitere Renovationen und Modernisierungen sorgfältig ausgeführt.Weitere Informationen zu diesem attraktiven Einfamilienhaus finden Sie in unserer Verkaufsdokumentation.VerkaufsdokumentationBenützen Sie für den Erhalt unserer Verkaufsdokumentation ausschliesslich den nachfolgenden Link und NICHT das allgemeine Kontaktformular.

CHF1'150'000.–

7.5 locali170 m²

7.5 locali CHF1'150'000.– 170 m²

"Gepflegtes, freistehendes 7 1/2-Zi'Einfamilienhaus mit grosszügigem Umschwung ..."

StandortDie gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit grosszügiger Garten- und Umgebungsanlage befindet sich nur 15 Minuten von Sissach entfernt in Bennwil. Das Haus befindet sich an einer leicht erhöhten Wohnlage nordöstlich des Dorfkerns und geniesst einen herrlichen Ausblick über das Dorf und zu den angrenzenden Wiesen- und Hügellandschaften.ObjektDas geräumige 6 1/2-Zimmer Einfamilienhaus mit integrierter „Doppelgarage“ verfügt über einen grosszügigen Hausvorplatz mit Zufahrt, einen gedeckten Sitzplatz mit Aussencheminée, einen idyllischen Gartensitzplatz mit Pergola sowie eine attraktive Garten- und Umgebungsanlage.ZustandDas Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten und stets unterhaltenen und modernisierten Zustand und ist ab August 2026 oder nach Vereinbarung bezugsbereit.Im 2010 wurde bereits eine wärmeteschnische Sanierung inklusive neuer Dacheindeckung, Aussenisolation (20 cm), neuen Fenstern mit 3-fach Isolierverglasung durchgeführt. Alle Storen wurden ersetzt und elektrisch geregelt. Alle Dachrinnen in Kupfer erneuert. Garagentor mit Automatik und alle Haustüren erneuert. Neuer 600 l WW-Boiler (Edelstahltank) mit Ersatz der Solaranlage auf dem Dach. Neuer Aussensitzplatz mit Sonnenstore (elektrisch). Neue Fassung der Sauberwasserleitung, Neuteerung des Hausvorplatzes. Seither wurden auch die Küche und beide Badezimmer, diverse Bodenbeläge und weitere Ausbauten erneuert sowie diverse weitere Renovationen und Modernisierungen sorgfältig ausgeführt.Weitere Informationen zu diesem attraktiven Einfamilienhaus finden Sie in unserer Verkaufsdokumentation.VerkaufsdokumentationBenützen Sie für den Erhalt unserer Verkaufsdokumentation ausschliesslich den nachfolgenden Link und NICHT das allgemeine Kontaktformular.

CHF1'885'000.–

9 locali

9 locali CHF1'885'000.–

"La tua opportunità per una casa multigenerazionale!"

A nome della proprietà, offriamo un'opportunità rara a Rothenfluh: Due case a schiera architettonicamente attraenti in un pacchetto totale. Le due metà della casa si presentano come quasi identiche nella costruzione e nel concetto, ma ciascuna convince con il proprio carattere e un'aura unica. Le proprietà sono situate in una posizione collinare attraente e offrono un ambiente di vita calmo e naturale con una bella vista. Entrambe le case hanno spazi di vita luminosi e spaziosi, un piano di étage ben pensato, e un'atmosfera di vita piacevole che combina il comfort moderno con una alta qualità della vita. Gli spazi esterni con giardini e terrazze a diversi livelli estendono lo spazio di vita in più. L'offerta totale apre possibilità di utilizzo polyvalente: Che sia come soluzione multigenerazionale, combinazione di vita e affitto, o come opportunità di investimento interessante - qui, si beneficia di una flessibilità massima. Le proprietà sono situate su un terreno di diritti di costruzione. Il comune agisce come partner affidabile e offre condizioni-quadro attraenti e sicure a lungo termine fino al 2091. Un'offerta convincente per gli acquirenti che valorizzano l'individualità, la qualità della posizione e le prospettive di utilizzo polyvalente. Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita.- Due case a schiera disponibili in un pacchetto totale - Opportunità attraente per gli investitori o la vita multigenerazionale - Posizione collinare calma con vista bella in un ambiente naturale - Spazi di vita luminosi e concetti di piano di étage ben pensati in entrambe le unità - Giardini e terrazze a più livelli per casa - Spazi annessi supplementari come cantine e locali di stoccaggio disponibili - Utilizzo flessibile: uso proprio, affitto parziale o affitto totale - Insieme architettonico attraente con carattere individuale - Modello di diritti di costruzione con sicurezza a lungo termine: condizioni-quadro affidabili fino al 2091

CHF2'550'000.–

8 locali316 m²

8 locali CHF2'550'000.– 316 m²

"Freistehende 8-Zimmer Villa mit grosszügigem Garten"

Villa mit 8 Zimmern und grosszügigem Raumangebot Im charmanten Städtchen Liestal befindet sich diese grosszügige Villa mit 8 Zimmern, idyllischer Garten samt Teich und Doppelgarage. Der grosszügige Grundriss mit hellen und freundlichen Räumen bietet viel Platz für ein zukunftsorientiertes Zuhause. Diese Liegenschaft bietet folgende Highlights: Villa an bester Lage in Liestalhelle und weitläufige RäumeSalon mit CheminéeKüche mit Schwedenofengrosse ZimmerVielseitiger Garten mit TeichWellnessoase mit Sauna und Felsendusche im UntergeschossWohnfläche mit 316 m2Laufend gut UnterhaltenPhotovoltaik 2023 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! English Version: This spacious 8-bedroom villa, complete with an idyllic garden featuring a pond and a double garage, is located in the charming town of Liestal. The spacious floor plan with its bright and inviting rooms, offers plenty of space for a future-oriented home. The following are some of the highlights this property has to offer: Villa in a prime location in LiestalBright and spacious roomsLiving room with fireplaceKitchen with wood-burning stoveVersatile garden with pond, providing privacyWellness oasis with sauna and rock shower in the basementLiving space with 316 m²kept well maintainedPhotovoltaik 2023 Have we piqued your interest? Then we look forward to hearing from you!

CHF3'600'000.–

7.5 locali220 m²

7.5 locali CHF3'600'000.– 220 m²

"Attraktives Objekt in Top-Wohnlage mit Entwicklungspotenzial"

An einer der beliebtesten Wohnlagen von Bottmingen, erhöht am Rosenweg 3, präsentiert sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft mit viel Privatsphäre, schöner Aussicht und unmittelbarer Nähe zur Landwirtschaftszone mit altem Baumbestand. Das grosszügige Grundstück von ca. 1'220 m² in der Zone W2b bietet vielseitige Möglichkeiten: als charmantes Familienhaus mit grossem Umschwung, als langfristige Investition oder als attraktive Entwicklungsparzelle. Eine Machbarkeitsstudie zeigt insbesondere Potenzial für Reiheneinfamilienhäuser; auch Varianten mit Mehrfamilienhaus oder Einfamilienhäusern wurden geprüft. Das bestehende Haus wurde laufend unterhalten und bietet viel Raum für individuelle Wohnideen. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC und elegantem Marmor-Lavabo, eine Küche, ein grosszügiger Essbereich, ein weitläufiges Wohnzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, ideal als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer. Ein grosses Badezimmer ergänzt diese Ebene. Im Obergeschoss stehen vier geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und viel Stauraum zur Verfügung. Ein weiteres Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Auch das Untergeschoss überzeugt mit viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten: Hobbyraum, Büro, Kellerflächen sowie eine grosszügige Garage mit Platz für Fahrzeuge, Motorräder und zusätzliche Lagerfläche. Highlights der Liegenschaft Begehrte Wohnlage in Bottmingen mit Aussicht, Ruhe und hoher PrivatsphäreGrosszügige Parzelle mit ca. 1'220 m² in direkter Nähe zur LandwirtschaftszoneAttraktives Entwicklungspotenzial in der Zone W2b mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenGrosszügiges Raumangebot für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder HomeofficeHeller Wohn- und Essbereich mit viel GestaltungspotenzialVier grosszügige Schlafzimmer sowie zusätzliche Räume für Büro oder GästeMehrere Nasszellen und grosszügiges Untergeschoss mit viel StauraumGrosse Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge und zusätzliche LagermöglichkeitenLaufend unterhaltene Liegenschaft mit weiterem AufwertungspotenzialSeltene Kombination aus Lagequalität, Privatsphäre und Entwicklungsmöglichkeiten Die Liegenschaft benötigt in gewissen Bereichen noch liebevolle Modernisierung und bietet dadurch die ideale Grundlage, um ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen oder das Entwicklungspotenzial der Parzelle gezielt zu nutzen. Ob Familie, Eigennutzer oder Investor - diese seltene Gelegenheit verbindet Lagequalität, Privatsphäre, Grundstücksgrösse und Entwicklungspotenzial auf überzeugende Weise. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Hinweis: Die Informationen in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten. In one of Bottmingen's most popular residential locations, elevated at Rosenweg 3, this exceptional property offers plenty of privacy, beautiful views and close proximity to the agricultural zone with mature trees. The spacious plot of approx. 1,220 m² in the W2b zone offers a wide range of possibilities: as a charming family home with a large turnaround, as a long-term investment or as an attractive development plot. A feasibility study shows potential for terraced single-family homes in particular; variants with apartment buildings or single-family homes were also examined. The existing house has been continuously maintained and offers plenty of space for individual living ideas. On the first floor there is an inviting entrance area with guest WC and elegant marble washbasin, a kitchen, a spacious dining area, a large living room and an additional room, ideal as an office, guest room or bedroom. A large bathroom completes this level. On the upper floor, there are four spacious bedrooms with fitted wardrobes and plenty of...

CHF850'000.–

8 locali234 m²

8 locali CHF850'000.– 234 m²

"Grosszügiges Wohnhaus mit Potential"

Im Räulig 1 in Wintersingen verkaufen wir ein charmantes, in der Kernzone gelegenes Einfamilienhaus mit einem Gebäudevolumen von 1680 m, einer Nettonutzfläche ca. 234 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 535 m². Die Liegenschaft aus dem Jahr 1750 befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück von 2208 m², wovon 1143 m² in der Kernzone und 1065 m² in der Landwirtschaftszone liegen. Ein besonderes Highlight bilden die ca. 6 Aren Weinreben, welche das Grundstück auf einzigartige Weise ergänzen. Die Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie ein attraktives Entwicklungspotential. Erdgeschoss:Die Liegenschaft verfügt über mehrere Eingänge.Vom Vorplatz aus gelangt man über den linken Zugang in den Nutzbereich: Ein Vorraum erschliesst einen ersten Lagerraum auf der linken Seite sowie den Technikraum geradeaus, in welchem sich rechts auch ein separates WC befindet. Dahinter liegt ein weiterer, grosszügiger Lagerraum.Der Hauptzugang befindet sich auf der rechten Seite des Hauses. Von hier aus betreten Sie den Eingangsbereich mit Treppenaufgang ins Obergeschoss. Dahinter erstreckt sich ein langgezogener Waschraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine, Tumbler und diverse Stauraumlösungen sowie einem praktischen Waschtrog.Rechts davon befinden sich eine grosszügige Garage sowie ein weiterer Lagerraum. Geradeaus führt ein Vorraum mit zusätzlichem Ausgang zur rückwärtigen Seite der Liegenschaft.1. Obergeschoss:Der Gang im zentralen Treppenhaus erschliesst zwei Wohnbereiche sowie den Dachboden im 2. Obergeschoss. Geradeaus gelangt man in die Küche, die als heller Durchgangsraum gestaltet ist. Die funktional angeordneten Küchenmöbel mit allen notwendigen Geräten sowie ein gemütlicher Eck-Essplatz nutzen den Raum optimal aus.Direkt anschliessend befindet sich das Wohn- und Esszimmer. Von der Küche aus besteht zudem Zugang zu einer zweiten Garage mit Zufahrt über den Kirchweg. Ein klarer Vorteil, da die Liegenschaft somit von zwei Seiten erschlossen ist. Neben der Garage liegt eine kleine Werkstatt mit separatem Aussenzugang.Ein weiterer Bereich, erreichbar vom zentralen Gang im Treppenhaus, würde sich auch als separate Wohneinheit eignen. Über einen Gang mit Zugang zu einem kleinen Balkon gelangt man in einen offenen Vorplatz mit zusätzlichem Treppenbereich. Links befindet sich eine Küche mit älterem Ausbau. Daneben liegt der Wohn- und Essbereich, der durch die charakteristische Choust und sichtbare Holzbalken eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre ausstrahlt.2. Obergeschoss:Dieser Wohnbereich ist über eine eigene Treppe erreichbar. Hier erwarten Sie weitere Zimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, WC, Doppellavabo und Handtuchheizung.Geradeaus befindet sich ein erstes Zimmer, das als Durchgangszimmer dient und Zugang zum Balkon sowie zu einem weiteren Zimmer bietet. Rechts vom Gang liegt das dritte Zimmer.Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein ca. 97 m² Dachboden, welcher allerdings nur über das Haupttreppenhaus vom 1. Obergeschoss erschlossen ist.Dachgeschoss:Über die Treppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss. Der offen gestaltete Raum wird durch die Fenster optimal mit Tageslicht versorgt und wirkt dank der sichtbaren Holzbalken besonders warm und heimelig.Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seinen besonderen Charakter, die grosszügigen Platzverhältnisse sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Kern- und Landwirtschaftszone, die Erschliessung von zwei Seiten sowie die vorhandenen Nebenräume bieten ideale Voraussetzungen für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte.Eine solide Liegenschaft mit viel Potential.Lassen Sie sich inspirieren.Mehr Fotos und Informationen finden Sie auf remax.ch UND newhome.ch. Bei Interesse fordern Sie bitte die Verkaufsdokumentation an. Bitte beachten Sie auch den virtuellen 3D-Rundgang.

CHF3'750'000.–

9 locali379 m²

9 locali CHF3'750'000.– 379 m²

"Proprietà esclusiva con villa, casa secondaria, unità abitativa separata, studio, garage, piscina e molto altro"

Proprietà esclusiva con villa, casa secondaria, unità abitativa separata, studio, garage, piscina e grande potenziale Descrizione breve Proprietà eccezionale a Hersberg con casa principale, casa secondaria, studio, piscina, giardino spazioso e molta privacy. La proprietà è parzialmente in necessità di ristrutturazione ma offre un enorme potenziale per vivere, lavorare, soluzioni multi-generazionali o vivere con aree per il personale o gli ospiti dopo una ristrutturazione parziale professionale. Descrizione dell'oggetto Al Grienweg 8 a 4423 Hersberg, questa proprietà eccezionale con edificio principale, casa secondaria, studio, garage e giardino spazioso è in vendita. La proprietà è situata su un terreno di 1.994 m² nella zona residenziale W1 e confina con la zona agricola su due lati. La combinazione di dimensioni, privacy, contesto naturale e versatilità è rara. La casa principale è progettata come una villa spaziosa. Secondo la valutazione disponibile, la superficie utile principale della villa è di circa 229 m². Inoltre, c'è un appartamento di 3,5 locali separato di circa 102 m² e uno studio o una sala di trattamento separata di circa 48 m². In totale, ci sono circa 379 m² di superfici utili principali e circa 474 m² di superfici utili secondarie. La proprietà dispone di una casa principale, di una casa secondaria con un appartamento di 3,5 locali, di uno studio o di una sala di trattamento separata, di una piscina, di giardini spaziosi con diverse aree di riposo e di ritiro, di un grande garage doppio e di un garage. Secondo le vostre informazioni, ci sono 8 posti auto disponibili nel garage. Il giardino offre una privacy eccezionale. Le siepi, gli arbusti e gli alberi impediscono una vista diretta. Una grande veranda con un salotto, una cucina esterna e un forno a pizza invita a riunioni conviviali. Dietro la casa, c'è un sedile di giardino coperto e altre aree esterne con un grande potenziale per il relax e il tempo libero. Stato / nota importante La proprietà ha una buona base e un grande potenziale ma necessita di una ristrutturazione e di una manutenzione parziale in diversi settori. In particolare, il seminterrato e la zona della piscina necessitano di un'ispezione e di una ristrutturazione professionale. Gli altri componenti di costruzione e le installazioni devono essere valutati con cura dalle parti interessate. Dopo una ristrutturazione mirata e una ristrutturazione, una proprietà eccezionale con molto spazio, privacy e possibilità di utilizzo è creata in una posizione molto bella. Potenziale Questa proprietà è ideale per gli acquirenti con una visione. Le utilizzazioni possibili includono: un alloggio spazioso per una famigliaun alloggio multi-generazionalevivere e lavorare in un unico luogoutilizzare la casa secondaria per gli ospiti, il personale o i membri della famigliauno studio, un atelier o un utilizzo commerciale tranquillo nella zona separataun miglioramento a lungo termine di una proprietà speciale con molta privacy Offerta di locali villa - casa principale Piano superiore2 grandi camere dei bambini, di cui una con accesso diretto al bagno1 piccola camera dei bambini o studiobagno dei bambinicamera dei genitori con bagno privatovestiario Piano terra ingresso con vestiariosalottocamera degli ospiti con accesso diretto alla doccia/toilettedoccia/toilettecucinasala di preparazione Seminterrato sala di musicaarea di benessere con bagno di vaporesala tecnicaaccesso al garagegarage con 8 posti Casa secondaria - appartamento di 3,5 locali Piano terra 2 grandi camere da lettosalotto e sala da pranzo con grande balconecucina con isola di cucinabagnotoilettegarage doppio Studio / sala di trattamento Piano terra ingressosala di trattamento con sedile di giardinodoccia/toilette Seminterrato cellarlavanderia / riscaldamentoaccesso al garage Dati chiave Indirizzo: Grienweg 8, 4423 HersbergTipo di proprietà: Villa / casa unifamiliare con appartamento di 3,5 locali separato e studio separatoTipo di commercializzazione: VenditaPrezzo di vendita: 3.750.000 CHF Parcelle: 453Zona: W1BZ/AZ: 30 %Superficie del terreno: 1.994 m² Anno di costruzione: 2004Superfici utili principali: circa 379 m²Superfici utili secondarie: circa 474 m²Villa, distaccata con casa secondaria e garagePompa di calore aria-aria Piscina 14x4appartamento di 3,5 locali separatostudio / sala di trattamentogiardino spazioso2 posti auto nel garage doppio 8 posti auto secondo le informazioni nel garageposizione tranquilla con molta privacyadiacente alla zona agricola su due lati Energia Tipo di riscaldamento: Pompa di calore aria-ariaAnno di costruzione del riscaldamento: 2004 Dati di contratto Tipo di commercializzazione: AcquistoPrezzo: 3.750.000 CHFDisponibilità: su appuntamentoAcconto: Un acconto è da versare alla firma di un contratto di acquistoSpese di notaio e di registro fondiario: divise al 50/50Mutui: Nessun mutuo esistente deve essere rilevato Contatto / visita Ci rallegriamo del vostro contatto. Le visite e la disponibilità sono possibili su appuntamento. Il nostro team è a vostra disposizione rapidamente, senza complicazioni e in modo discreto. Contratto di acquisto Disposizioni importanti: Le spese di notaio e di registro fondiario sono divise al 50/50. Mutui Nessun mutuo esistente deve essere rilevato. Acconto Un acconto è da versare alla firma di un contratto di acquisto. Disponibilità L'entrata in vigore è possibile su appuntamento. Esclusione di responsabilità Questo annuncio è non vincolante e soggetto a modifiche e non costituisce un'offerta giuridicamente vincolante. Le modifiche sono riservate. Nonostante un esame accurato, non garantiamo l'esattezza, la tempestività e la completezza delle informazioni. Le immagini possono differire dalla situazione reale. Le richieste di responsabilità relative all'utilizzo delle informazioni pubblicate sono escluse nella misura in cui la legge lo consente. Componenti costruttivi I muri, i soffitti, la struttura del tetto e le installazioni tecniche della casa che non sono liberamente accessibili non possono essere valutati da noi in termini di stato, difetti potenziali, inquinanti o danni. In generale, raccomandiamo di far verificare lo stato di costruzione da esperti di costruzione. Nota importante sullo stato La proprietà è venduta nel suo stato attuale. Si rivolge agli acquirenti che valutano realisticamente i bisogni di ristrutturazione e manutenzione, pianificano gli investimenti necessari e vogliono restaurare la proprietà in modo professionale.