4.5 locali - Appartamenti & Case in vendita nel Cantone di Friburgo

CHF869'000.–

4.5 locali127 m²

4.5 locali CHF869'000.– 127 m²

"Nouvelle promotion au coeur de Broc, magnifiques 4,5 pièces neufs"

Un art de vivre entre modernité, nature et investissement durableIdéalement située au centre du charmant village de Broc, cette nouvelle promotion immobilière incarne parfaitement l'équilibre entre confort contemporain, qualité de construction et cadre de vie privilégié.Composée de 20 appartements répartis sur deux immeubles à l'architecture élégante et harmonieuse, cette réalisation séduit par son concept moderne, ses lignes soignées et son intégration respectueuse dans l'environnement villageois.Pensée pour répondre aux attentes actuelles, cette promotion propose une diversité de typologies :- 8 appartements de 2.5 pièces- 4 appartements de 3.5 pièces- 8 appartements de 4.5 piècesChaque logement bénéficie d'une conception optimisée, offrant des espaces de vie généreux, une luminosité naturelle abondante et des extérieurs agréables (balcons ou terrasses), véritables prolongements du confort intérieur.Broc ? Une commune en plein essor au coeur de la GruyèreVivre à Broc, c'est choisir une qualité de vie exceptionnelle dans une région dynamique et en constante évolution. Niché entre lac et montagnes, ce village séduit par son authenticité, tout en bénéficiant d'infrastructures modernes et d'un développement soutenu.À seulement quelques minutes de Bulle, Broc profite d'une accessibilité remarquable : gare avec liaison directe vers Berne, proximité immédiate de la H189 et accès rapide à l'autoroute A12. Les déplacements quotidiens sont facilités, tout en conservant un environnement calme et verdoyant.La commune offre également toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, restaurants, infrastructures sportives, piscine, ainsi qu'un tissu associatif riche et vivant. À cela s'ajoute un cadre naturel exceptionnel, entre le lac de la Gruyère, les Préalpes, les sentiers de randonnée et les nombreuses activités de plein air.Appartements 4.5 pièces ? Liste des lots et prixLot 01 ? Rez-de-chaussée avec jardin : CHF 1'010'000.?Lot 11 ? 1er étage : CHF 996'000.?Lot 21 ? 2e étage : CHF 996'000.?Lot 31 ? Attique : CHF 1'033'000.?Lot 05 ? Rez-de-chaussée avec jardin : CHF 869'000.?Lot 15 ? 1er étage : CHF 879'000.?Lot 25 ? 2e étage : CHF 890'000.?Lot 35 ? Attique : CHF 923'000.?StationnementUn parking souterrain est prévu pour l'ensemble des deux immeubles, comprenant 22 places de parc sécurisées.Places de parc intérieures : CHF 35'000.? par unité (en sus du prix de vente, achat obligatoire)Des appartements conçus pour le bien-êtreChaque logement a été pensé dans les moindres détails afin d'offrir confort, fonctionnalité et esthétisme. Les espaces de vie ouverts, les cuisines modernes et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine.Les appartements de 4.5 pièces proposent notamment :- Hall d'entrée avec armoires murales intégrées- Spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 51 m²- 1 suite parentale de 18,5 m² avec dressing et salle de bain privative (baignoire, lavabo, WC, emplacement pour colonne de lavage)- 2 chambres confortables de 12,8 m² et 12 m²- Salle de bain douche/WC- Balcon couvert de 20,3 m², idéal en toute saisonLes finitions sont personnalisables grâce à des budgets confortables, permettant à chaque acquéreur de créer un intérieur à son image.Une construction moderne et durableRéalisé selon des standards élevés, le projet allie béton armé et construction bois, garantissant robustesse, performance énergétique et confort de vie optimal. L'isolation performante, les fenêtres triple vitrage et les protections solaires motorisées assurent une excellente efficacité thermique.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec sondes géothermiques, diffusé par un chauffage au sol avec régulation individuelle. Une installation photovoltaïque vient compléter le dispositif énergétique, participant à une gestion responsable et durable.Les appartements bénéficient de prestations de qualité avec budgets définis :Cuisines : env. CHF 22'000.? à CHF 25'000.?Parquet : env. CHF 85.?/m²Carrelage : env. CHF 65.?/m²Un ascenseur et des espaces communs fonctionnels complètent harmonieusement le projet.Un investissement sûr et pérenneLe permis de construire est attendu durant l'été, avec un démarrage des travaux prévu au début du mois de septembre 2026 et une livraison envisagée à la fin de l'automne 2027. Cette promotion constitue une excellente opportunité d'investissement et de développement, dans un secteur particulièrement attractif.Déjà plusieurs lots réservés témoignent de l'intérêt marqué pour ce projet, confirmant son positionnement stratégique sur le marché.Une opportunité à ne pas manquerCette promotion incarne tout ce que recherchent aujourd'hui les acquéreurs : une situation idéale, une construction de qualité, un cadre de vie exceptionnel et un investissement durable.Nous vous invitons à nous contacter sans attendre afin de découvrir ce projet en détail et recevoir le dossier complet.Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié.Une Pépite ça se Murith !Pour tout renseignement ou pour organiser un rendez-vous, contactez :Jonas Murithinfo@murith-immobilier.chwww.murith-immobilier.chTél. 026 912 98 70

CHF560'000.–

4.5 locali100 m²

4.5 locali CHF560'000.– 100 m²

"Appartement rénové de 4.5 pièces au dernier étage à vendre à Fétigny"

Situé au coeur du village, dans un immeuble de 10 logements, cet appartement rénové de 4.5 pièces au dernier étage bénéficie d'un petit balcon orienté sud-est, offrant un agréable ensoleillement.Le logement comprend un hall d'entrée avec armoires murales, une cuisine entièrement agencée ouverte sur un spacieux séjour avec espace repas, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC visiteurs.L'immeuble a fait l'objet d'importants travaux de rénovation en 2025, comprenant l'isolation périphérique, le remplacement des fenêtres et des portes, ainsi que la réfection des parties communes. L'installation électrique a été entièrement remise aux normes et la toiture a été révisée. Des appartements rénovés de 4.5 pièces sont également disponibles dans les combles.Fétigny offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant à proximité de Payerne, de ses commerces, services et accès autoroutiers. La localité dispose d'infrastructures récentes, notamment d'une école primaire, ainsi que de plusieurs services de proximité. Elle allie les avantages de la vie à la campagne à un accès rapide aux centres urbains de la région.

CHF490'000.–

4.5 locali85 m²

4.5 locali CHF490'000.– 85 m²

"4.5 Pièces au centre de Marly"

Découvrez cet appartement lumineux idéal pour les familles, offrant un cadre de vie agréable grâce à sa belle exposition sud. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, il bénéficie d'une surface habitable nette de 83 m² répartie sur 4.5 pièces, dont trois chambres confortables et deux salles de bains.Ce bien se distingue par sa proximité avec toutes les commodités, facilitant votre quotidien. Vous serez charmés par son emplacement très bien placé au centre de Marly, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en résidant dans un quartier paisible. La vue partielle qu'offre l'appartement ajoute une touche de sérénité à l'ensemble.N'attendez plus pour découvrir ce logement qui allie praticité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1723-26-1

CHF1'020'000.–

4.5 locali118 m²

4.5 locali CHF1'020'000.– 118 m²

"Attique d'exception avec terrasse panoramique entre Fribourg et Berne"

Prenez un peu de hauteur et laissez-vous séduire par cet élégant appartement en attique situé au dernier étage d'une PPE récente à Tafers. Entre Fribourg, Morat et Berne, cette adresse privilégiée offre un équilibre rare entre proximité des centres urbains et douceur de vivre au c?ur d'un environnement verdoyant. Ici, les champs s'étendent à perte de vue et la lumière accompagne chaque instant de la journée.Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des finitions donnent le ton. Une vaste entrée équipée d'armoires intégrées mène à une première salle de bain avec douche ainsi qu'à une belle chambre bénéficiant d'une vue paisible sur les espaces verts environnants.Le c?ur de l'appartement se dévoile ensuite avec une magnifique pièce de vie ouverte où salon, salle à manger et cuisine se côtoient harmonieusement. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante et prolongent les espaces vers l'extérieur. La terrasse, accessible depuis pratiquement toutes les pièces, devient un véritable lieu de vie. Que ce soit pour partager un repas, profiter du soleil ou cultiver vos propres plantes, elle offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur la campagne environnante.L'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, toutes deux reliées directement à la terrasse. La suite parentale bénéficie d'un confort particulièrement apprécié avec son espace dressing et sa salle de bain privative équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'une baignoire.Pensé dans les moindres détails, cet appartement séduit également par ses nombreux équipements haut de gamme. Cuisine de standing avec plan de travail en granit, stores électriques, système domotique eSmart, adoucisseur d'eau, matériaux de qualité et finitions soignées participent à un confort de vie remarquable.La très grande cave privative d'environ 20 m² constitue un véritable atout supplémentaire. Elle dispose notamment de sa propre buanderie ainsi que d'un espace permettant l'installation d'un congélateur ou le stockage de matériel en toute simplicité.La PPE, composée de seulement onze appartements, bénéficie de standards énergétiques modernes avec pompe à chaleur géothermique, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol et fenêtres triple vitrage. Résultat : un excellent confort thermique et des charges énergétiques maîtrisées.Le stationnement reste simple grâce aux 2 places intérieures attribuées au logement à louer dans le parking souterrain de la PPE (l'une d'elles étant équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique), tandis que plusieurs places visiteurs sont à disposition.Rare sur le marché, ce bien s'adresse aussi bien à un couple, une petite famille qu'à un investisseur à la recherche d'un appartement de qualité dans un secteur particulièrement recherché. Cerise sur le gâteau, une reprise de l'hypothèque existante à un taux particulièrement avantageux de 0,9 % peut être envisagée, un atout devenu exceptionnel dans le contexte actuel.Un appartement lumineux, moderne et parfaitement entretenu, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie privilégiée. Une opportunité à découvrir sans tarder avec Neho.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1712-26-1Take a step back and let yourself be charmed by this elegant penthouse flat situated on the top floor of a recently built apartment block in Tafers. Nestled between Fribourg, Morat and Bern, this prime location offers a rare balance between proximity to urban centres and a relaxed way of life in the heart of lush green surroundings. Here, the fields stretch as far as the eye can see and natural light fills every moment of the day.From the moment you step inside, the generous proportions and high-quality finishes set the tone. A spacious entrance hall with fitted wardrobes leads to a first bathroom with a shower, as well as...

CHF820'000.–

5 locali137 m²

5 locali CHF820'000.– 137 m²

"Exklusives Wohnen mit Terrasse"

Dieses gepflegte Terrassenhaus überzeugt mit einer attraktiven Hanglage, viel Privatsphäre und einer grosszügigen Sonnenterrasse. Die offene Gestaltung sowie die grossen Fensterflächen schaffen helle und einladende Wohnräume mit angenehmer Wohnatmosphäre. Der liebevoll angelegte Aussenbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Geniessen. Auf dem Dach installierte Solarmodule unterstützen eine energieeffiziente Nutzung der Liegenschaft. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagenparkplätze, die komfortables und sicheres Parkieren ermöglichen.

CHF1'145'000.–

5.5 locali115 m²

5.5 locali CHF1'145'000.– 115 m²

"Villa familiale de 5.5 pces à Portalban / FR."

Magnifique villa familiale de 5.5 pces (115 m2) construite en 2021. A faible consommation d'énergie, elle est composée :au rez : 1 entrée fermée de 5.65 m2, 1 hall de 14 m2 avec armoires murales, 1 espace séjour de 42.10 m2 avec sortie sur terrasse / jardin, 1 cuisine entièrement équipée (avec ilot), 1 chambre de 11.6 m2 avec sortie sur terrasse / jardin, 1 WC / lavabo de 2.45 m2, 1 économat / réduit de 2.3 m2, 1 cave de 5.15 m2, 1 local technique / buanderie de 5.6 m2 avec installation de la PAC air-eau et sortie directe sur extérieur, 1 garage de 15 m2 avec porte automatisée.au 1er étage : 1 hall de de 7.5 m2, 2 chambres à coucher de 13.55 m2 et 12.7 m2, 1 salle de bain de 5.65 m2 avec baignoire / douche / WC / double lavabo, 1 chambre parentale de 14.65 m2 avec salle de bain privative de 2.6 m2 comprenant douche / WC / lavabo.Divers : terrain de 302 m2 soigneusement aménagé et arborisé, terrasse carrelée avec pergola (avec stores électriques latéraux), clôture, places de parc, cabanon de rangement.Idéalement implantée à la Rte des Grèves 31 à Portalban, l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de la rive sud du lac de Neuchâtel, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, entre nature préservée et commodités de proximité. Le bien se situe à quelques pas du lac de Neuchâtel et du port de plaisance de Portalban, l'un des plus importants de la région, offrant un accès direct aux activités nautiques ainsi qu'aux plages et promenades du bord de l'eau. À deux pas, la propriété jouxte la réserve naturelle de la Grande Cariçaie, site protégé d'importance internationale héberge un quart des espèces de la flore et de la faune suisses. Côté praticité, le village dispose des commodités du quotidien (commerces, écoles, services), complétées par celles des localités voisines. Sa situation centrale dans la Broye assure de bonnes liaisons routières vers Fribourg, Payerne, Estavayer-le-Lac, Neuchâtel et Yverdon-les-Bains, conjuguant ainsi tranquillité d'un cadre lacustre et accessibilité aux principaux pôles régionaux.Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

CHF1'120'000.–

7.5 locali146 m²

7.5 locali CHF1'120'000.– 146 m²

"Maison moderne avec appartement indépendant"

Située dans un environnement calme et verdoyant à 1741 Cottens, cette charmante maison mitoyenne par le garage séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état d-entretien. Construite en 2017 sur une parcelle de 553 m², elle offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille ou pour un projet avec rendement.D-une surface habitable d-environ 146 m², la maison principale se compose de 5.5 pièces lumineuses, agencées avec soin pour offrir des espaces à la fois fonctionnels et chaleureux. Les grandes ouvertures laissent entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée, renforçant la sensation de bien-être.Un véritable atout de ce bien est son appartement indépendant de 2.5 pièces, disposant de sa propre terrasse. Parfait pour accueillir de la famille, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif, cet espace offre une belle autonomie.À l-extérieur, la propriété bénéficie d-un aménagement agréable et soigné. Vous profiterez d-un espace détente convivial agrémenté d-un four à pizza, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis dans un cadre paisible, à proximité immédiate de la forêt.Côté stationnement, plusieurs places de parc extérieures ainsi qu-un garage complètent avantageusement ce bien.Alliant confort, tranquillité et fonctionnalité, cette propriété représente une opportunité rare dans un environnement privilégié.Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter !

CHF830'000.–

4.5 locali99 m²

4.5 locali CHF830'000.– 99 m²

"NOUVEAU MINERGIE-P l Lot 1 RDC - Résidence PPE "Fouârdze" à Remaufens"

NOUVEAU MINERGIE-P l Lot 1 RDC - PPE Résidence "Fouârdze"Helvet Conseils vous présente cette nouvelle construction offrant une architecture contemporaine et minimaliste répondant aux spécificités et exigences du label MINERGIE-P, édifiée au coeur de la commune de Remaufens, située dans le district de la Veveyse à 4 min. du centre de Châtel-St-Denis.Nous vous proposons 16 magnifiques appartements, composés comme suit : 8 appartements 2.5 pièces ; 8 appartements 4.5 pièces.Lots 4.5 pièces encore disponibles : lot n°01 rdc - 99m2 - CHF 830'000.- lot n°04 rdc - 116m2 - CHF 920'000.- (option) lot n°05 1er - 100m2 - CHF 800'000.- lot n°08 1er - 117m2 - CHF 890'000.- lot n°09 2ème - 100m2 - CHF 835'000.- lot n°12 2ème - 117m2 - CHF 925'000.- lot n°13 Attique - 100 m2 - CHF 905'000.- lotn°16 Attique - 117 m2 - CHF 995'000.- (option) lot n°01 - RDC Appartement 4.5 pièces d'une surface habitable de 99 m2 (107 m2 pondérée PPE) composé d'un hall d'entrée, un réduit, d'une pièce à vivre de 37 m2 avec cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger/séjour bénéficiant d'une terrasse de 20 m2 donnant sur un jardin de 34 m2 favorablement orienté SUD. 1 chambre parents avec salle de bains attenante totalisant 19 m2 2 chambres à coucher de 10 m2 1 salle de bains 1 Place de parc intérieure, comprise dans le prix de vente, ainsi qu'une cave au sous-sol de la PPE.Budget confortable alloué pour chaque appartement. prestation de qualité environnement calme et à proximité de toutes commodités CECB (Certificat Energétique Cantonal des Bâtiments) : A/A production de chauffage au sol et d'eau chaude sanitaire assuré par une pompe à chaleur à sonde géothermiques (énergie renouvelable). Descriptif et plans sur demande. L'immeuble sera isolé conformément au standard Minergie-P et aux normes SIA 380/1 2016, ce qui permet une utilisation rationnelle du chauffage grâce aux énergies renouvelables, tout en assurant une amélioration de la qualité de vie, une meilleure compétitivité et une diminution des atteintes à l'environnement.Mise à disposition dernier trimestre 2027.

CHF900'000.–

4.5 locali120 m²

4.5 locali CHF900'000.– 120 m²

"Edificio nuovo: Appartamento 4.5 locali spazioso su Kaplaneistrasse"

In una posizione ideale e tranquilla su Kaplaneistrasse a Ueberstorf, è in costruzione un nuovo edificio con tre case multifamiliari in proprietà condominiale. Gli appartamenti in condominio spaziosi godono di numerosi vantaggi, come ad esempio posti auto nel garage, ambienti di vita progettati in modo aperto o una torre di lavaggio privata in ogni appartamento. I dintorni sono progettati con ampi spazi verdi, e il villaggio è raggiungibile a piedi in pochi minuti.In aggiunta a questo appartamento accogliente e luminoso nel sottotetto, vengono offerti due posti auto nel garage per 35 000 CHF ciascuno, o alternativamente, una stanza per il fai-da-te nel seminterrato per 50 000 CHF.L'appartamento è attualmente in fase di costruzione grezza e sarà pronto per essere occupato entro la fine di settembre 2026. Le immagini sono da intendere come visualizzazioni dopo il completamento.Se siete interessati, ci piacerebbe sentirci da voi, in modo da potervi spiegare il progetto nel dettaglio.

CHF1'470'000.–

4.5 locali163 m²

4.5 locali CHF1'470'000.– 163 m²

"Villa B3 - 4.5 pièces - Les Jardins de Jericho"

LES JARDINS DE JERICHOUne adresse privilégiée au coeur de BulleDans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville de Bulle, le projet Les Jardins de Jéricho propose un ensemble exclusif de 6 villas contemporaines conçues pour répondre aux exigences d'une clientèle en quête de confort, d'élégance et de qualité de vie.Pensé dans un esprit familial et résidentiel, ce projet bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, infrastructures sportives, transports publics et principaux axes routiers. Il offre ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité au quotidien.Un cadre de vie privilégié.Le quartier de Jéricho est reconnu pour son atmosphère résidentielle, sa faible densité bâtie et ses espaces verts. Apprécié des familles comme des actifs, il permet de profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant de tous les avantages qu'offre la capitale gruérienne.Ville dynamique et en pleine expansion, Bulle séduit par son attractivité économique, sa qualité de vie remarquable et sa situation stratégique entre Fribourg, Lausanne, Vevey et les Préalpes fribourgeoises.Une promotion de standing.Les villas ont été conçues avec une attention particulière portée aux volumes, à la luminosité naturelle et aux performances énergétiques.Les futurs propriétaires bénéficieront notamment : Certification énergétique CECB B Pompe à chaleur air-eau individuelle Panneaux photovoltaïques en toiture Triple vitrage isolant Chauffage au sol Stores motorisés Pré-équipement pour bornes de recharge électrique Garages fermés privatifs Terrasses et jardins privatifs généreux Les acquéreurs auront également la possibilité de personnaliser certaines finitions selon l'avancement des travaux, notamment les cuisines, revêtements de sols, sanitaires et finitions intérieures.Les villas 4.5 piècesSpacieuses et parfaitement adaptées à la vie familiale, les villas A offrent de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, complétés par de grandes terrasses, deux balcons et un garage fermé privatif.Villa B3 Surface habitable : 163 m² Surface de vente pondérée : 207.72 m² Jardin privatif : 177 m² Garage fermé : 29.68 m² Des prestations de qualitéChaque villa bénéficie d'une conception moderne répondant aux standards actuels de confort et d'efficience énergétique : Cuisine équipée avec budget de CHF 30'000.- TTC Plan de travail en granit Chauffage au sol Fenêtres PVC/alu à triple vitrage Toiture végétalisée Panneaux photovoltaïques Fibre optique Compteurs individuels Pré-équipement pour mobilité électrique Une opportunité rare à BulleAvec seulement 6 villas disponibles, Les Jardins de Jéricho représentent une occasion unique d'acquérir un bien neuf dans un environnement résidentiel recherché, alliant qualité architecturale, confort moderne et proximité immédiate de toutes les commodités.Vivre à Jéricho, c'est choisir un cadre de vie privilégié au coeur de la Gruyère. Acompte unique Vous réservez votre appartement avec un seul et unique acompte (10%) au moment de la signature. Aucun autre versement ne vous sera demandé jusqu'à la livraison.Un seul versement à la signature, et rien ensuite. Solde à la livraison Le reste du montant est dû uniquement au moment de la remise des clés. Pas d'appels de fonds intermédiaires, aucune charge à porter pendant la construction.Vous payez le solde le jour où vous recevez vos clés. Prix garanti Aucune mauvaise surprise :...

CHF960'000.–

7.5 locali186 m²

7.5 locali CHF960'000.– 186 m²

"Chalet composé de 2 logements"

Implanté sur une généreuse parcelle de 1'350 m², ce chalet séduit avant tout par son environnement privilégié et son cadre de vie exceptionnel. Niché au coeur d'une clairière préservée, il bénéficie d'une situation rare, entouré de nature et à l'abri de toute nuisance. L'absence totale de vis-à-vis direct garantit une intimité absolue, tandis que son exposition sud-ouest lui assure un ensoleillement optimal et une magnifique luminosité tout au long de la journée, offrant également des couchers de soleil exceptionnels.La propriété profite d'un calme remarquable. Seules deux habitations prennent place dans cet écrin de verdure, offrant une atmosphère paisible et exclusive, idéale pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité.Le chalet est composé de deux appartements entièrement indépendants : un spacieux 5,5 pièces (env. 115 m2) au rez-de-chaussée et un agréable 2,5 pièces (env. 70 m2) au rez inférieur. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'utilisation, qu'il s'agisse d'un logement familial, d'un investissement à rendement locatif ou encore d'un espace dédié à une activité indépendante.L'appartement de 2,5 pièces comprend une cuisine, une salle de bains, une chambre à coucher, un espace "séjour" avec coin "bureau". Le logement bénéficie d'une sortie sur la terrasse et le jardin.Le logement principal de 5,5 pièces, en duplex, se compose d'une cuisine dernièrement rénovée, d'une salle de bains, d'une grande pièce à vivre avec coin à manger, bénéficiant d'une cheminée avec récupérateur de chaleur, accès à une terrasse et au jardin. A l'étage, se trouvent les 4 chambres à coucher, dont deux avec sortie sur un balcon.Des rénovations ont été faites au fil des années, avec notamment la cuisine et une salle de bains comme étant les plus récentes. Le chalet dispose d'un beau potentiel de valorisation. Le chauffage est assuré par deux calots à mazout, avec deux citernes séparées ainsi que des cheminées à bois en appoint.L'évacuation des eaux usées se fait via une fosse sceptique. Un raccordement au collecteur communal sera à prévoir ultérieurement.La maison dispose d'un cabanon de jardin, d'un garage ainsi que d'un couvert à voitures. La parcelle bénéficie également d'une partie en forêt.Les surfaces sont approximatives et sont indiquées à titre indicatif.Situation et commoditésLes Paccots, localité de la commune de Châtel-St-Denis dans le district de la Veveyse, bénéficient d'un environnement naturel privilégié au coeur des Préalpes fribourgeoises. Châtel-St-Denis se situe à environ 5 minutes en voiture et offre commerces, services, établissements scolaires et infrastructures sportives. Les Paccots sont desservis par les transports publics régionaux. Des lignes de bus assurent la liaison avec la gare de Châtel-St-Denis, permettant de rejoindre facilement Vevey, Lausanne, Fribourg et Berne grâce aux correspondances ferroviaires. Les familles bénéficient des infrastructures scolaires de Châtel-St-Denis, comprenant les écoles primaires et le cycle d'orientation, tandis que les établissements de formation post-obligatoire sont facilement accessibles dans la région.

CHF5'000'000.–

28 locali800 m²

28 locali CHF5'000'000.– 800 m²

"Antico albergo di fama da reinventare"

Rara opportunità di investimento ai Paccots Antico albergo-ristorante di fama con forte potenziale di sviluppoIdealemente situato nel cuore dei Paccots, in un ambiente naturale privilegiato e con una magnifica vista panoramica, questo antico albergo-ristorante emblema rappresenta un'opportunità unica per investitori, sviluppatori o operatori che desiderano sviluppare un progetto alberghiero, turistico o di eventi di grandi dimensioni.Costruito nel 1962 e rinnovato nel 2001, l'edificio ha successivamente beneficiato di numerosi rinnovi regolari per soddisfare le esigenze della sua clientela. Oggi fuori esercizio, l'istituzione conserva un enorme potenziale di valorizzazione grazie ai suoi volumi generosi, alla sua configurazione polivalente e alla sua posizione strategica ambita da amanti della natura, escursionisti e viaggiatori.Al piano terra si trovano una elegante reception e uno spazioso caffè-ristorante in legno naturale con camino, che offre un'atmosfera calda e autentica. La zona caffè può ospitare circa 70 persone, mentre la grande sala da pranzo, rinnovata nel 2001, ha una capacità di circa 52 posti. Una cucina professionale completamente attrezzata e rinnovata nel 2016 completa questo spazio, con servizi igienici per uomini e donne e una sala per fumatori a disposizione dei clienti.Lo spazio di soggiorno è composto da:- 1° piano: 11 camere e un appartamento di 2 locali- 2° piano: 10 camere aggiuntive e un secondo appartamento di 2 locali con vasca da bagno angolare- 3° e ultimo piano: appartamento di 3,5 locali destinato al conduttore e una camera aggiuntivaLa cantina offre inoltre numerose infrastrutture complementari: sala conferenze, spogliatoi con doccia, servizi igienici, locale tecnico, cella frigorifera e caldaia. Una piscina attualmente da riconvertire rafforza ulteriormente il potenziale di trasformazione dell'immobile.All'esterno, un ampio parcheggio può ospitare un gran numero di veicoli, un vero e proprio vantaggio per qualsiasi attività alberghiera, di eventi o di ristorazione.Un punto particolarmente interessante per gli investitori: un lotto adiacente di circa 1000 m² potrebbe essere integrato nella trattativa, portando così la superficie totale a circa 4600 m², aprendo la porta a numerose possibilità di sviluppo futuro.Un'immobile rara, con forte potenziale commerciale e turistico, in una delle regioni più apprezzate della Gruyère e delle Prealpi friburghesi.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: +41 79 178 61 23 o vesa.jusufi@immosky.com

CHF1'830'000.–

6.5 locali240 m²

6.5 locali CHF1'830'000.– 240 m²

"Superbe villa individuelle de 6.5 pièces avec piscine"

Villa avec piscine de 6.5 pièces dans un quartier résidentiel Située dans un quartier résidentiel calme et familial d'Attalens, cette magnifique maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour une famille.Dès l'entrée, un hall d'accueil avec armoires de rangement intégrées dessert un WC visiteurs. La pièce de vie, particulièrement spacieuse de 75m², agrémentée d'une cheminée créant une ambiance chaleureuse durant les soirées d'hiver. De grandes baies vitrées permettent de profiter de la lumière naturelle de façon optimale et offrent de belles ouvertures sur la terrasse abritée. La cuisine dinatoire, moderne et très fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. À l'étage, un vaste hall de distribution mène à deux chambres à coucher bénéficiant chacune d'une mezzanine, une conception astucieuse permettant d'optimiser les volumes et les espaces. La chambre parentale avec placards intégrés ainsi qu'une grande salle de bains complètent ce niveau. Toutes les pièces de cet étage profitent d'une très belle hauteur sous plafond.Le rez-inférieur propose une chambre à coucher supplémentaire ainsi qu'une salle de fitness pouvant aisément être transformée en une cinquième chambre selon les besoins. Ce niveau comprend également une salle d'eau, une buanderie, un local technique regroupant l'ensemble des équipements nécessaires au fonctionnement de la piscine ainsi qu'une pièce de rangement.Les extérieurs ont été aménagés avec un soin particulier afin d'offrir un véritable espace de détente. Une grande terrasse couverte, agrémentée d'un grand puits de lumière, permet de profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'un cabanon de jardin, d'une magnifique piscine chauffée, d'un terrain de pétanque ainsi que d'un vaste jardin plat soigneusement entretenu.Soucieuse de son efficacité énergétique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur (PAC), permettant de réduire significativement les consommations énergétiques et d'assurer un excellent confort de vie.Enfin, un couvert à voitures de grande hauteur permet de stationner deux véhicules, complété par deux places de parc extérieures supplémentaires. Des espaces de rangement pratiques sont également aménagés à proximité des places de parc couvertes, offrant un volume de stockage supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.

CHF910'000.–

4.5 locali106 m²

4.5 locali CHF910'000.– 106 m²

"MAGNIFIQUE APPARTEMENT NEUF AVEC VUE LAC ET MONTAGNES À BOTTERENS"

Appartement 4,5 pièces de standing avec vue exceptionnelle - Botterens (La Gruyère)Découvrez ce magnifique appartement neuf de 4,5 pièces, situé dans un cadre naturel privilégié sur les hauteurs du charmant village de Botterens, au bord du Lac de la Gruyère et à quelques minutes de Bulle.Cette petite résidence contemporaine de seulement 3 appartements offrira calme, intimité et un cadre de vie exceptionnel. Niché dans un environnement verdoyant, le bien bénéficie d'une vue spectaculaire sur le Moléson, le lac de la Gruyère et le Gibloux.D'une surface habitable d'environ 106 m2, cet appartement situé au 1er étage séduit par ses volumes lumineux, ses finitions de standing et ses généreux espaces extérieurs comprenant un grand balcon et une terrasse pour profiter pleinement du panorama.Distribution : Hall d'entrée avec armoires murales intégrées Salle de douche / WC avec colonne de lavage Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour Spacieux séjour / salle à manger lumineux avec accès à la terrasse et au balcon Suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche / WC privatif Deux chambres supplémentaires Cave privative au rez-de-chaussée Extérieurs et stationnement : Grand balcon et terrasse avec vue dégagée 2 places de parc couvertes (CHF 25'000.- / place, en sus) Le village de Botterens, situé au bord du Lac de la Gruyère, offre un cadre de vie paisible et authentique. À seulement quelques minutes de Bulle, vous profitez de toutes les commodités tout en vivant au coeur d'une nature préservée.À proximité immédiate : Arrêt de bus Écoles Commerces de proximité Espaces de loisirs et de promenade La région est idéale pour les amoureux de la nature avec de nombreuses activités : randonnées, équitation, sports de plein air et balades autour du lac.

CHF790'000.–

4.5 locali123 m²

4.5 locali CHF790'000.– 123 m²

"Magnifique appartement de 4.5 pièces avec terrasse et jardin à vendre à Rossens"

Au coeur de Rossens, découvrez ce lumineux appartement de 4.5 pièces bénéficiant d'un magnifique jardin privatif de 266 m² et d'une vaste terrasse de plus de 24 m² orientée plein sud.Ses généreux espaces de vie comprennent une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec poêle et accès direct aux extérieurs, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche. Une cave complète le bien et deux places de parc sont disponibles en sus.Idéalement situé entre Fribourg et Bulle, à proximité du lac de la Gruyère et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie privilégié entre nature, confort et praticité.

CHF800'000.–

4.5 locali99 m²

4.5 locali CHF800'000.– 99 m²

"Appartements neufs 4.5 pièces à Remaufens (Veveyse) - PPE La Fouârdze"

La Fouârdze est une PPE neuve Minergie-P de seize appartements, proposés en vente sur plan, du 2.5 pièces au 4.5 pièces. Idéale pour une résidence principale ou un investissement, cette promotion allie performance énergétique, confort moderne et finitions personnalisables, dans un cadre villageois calme et bien desservi.Composition de l'immeubleRéparti sur quatre niveaux (rez-de-chaussée, 1er, 2e et 3e étage), le bâtiment compte 16 logements : Prix des appartements 4.5 pièces Rez lot 1 107 m2 surface PPE avec terrasse et jardin chf 830 000 Rez lot 4 125 m2 surface PPE avec terrasse et jardin chf 920 000 1er étage lot 5 108 m2 surface PPE avec balcon chf 800 000 1er étage lot 8 127 m2 surface PPE avec balcon chf 890 000 2ème étage lot 9 108 m2 suface PPE avec balcon chf 835 000 2ème étage lot 12 127m2 surface PPE avec balcon chf 925 000 Attique lot 13 108 m2 surface PPE avec balcon chf 905 000 Attique lot 16 127 m2 surface PPE avec balcon chf 995 000 Chaque étage dessert 2 appartements de 2.5 pièces et 2 appartements de 4.5 pièces, avec cage d'escalier et ascenseur.Construction et performance énergétique Label Minergie-P (haute efficacité énergétique) Structure en maçonnerie et béton armé Toiture en béton à faible pente Murs en brique de terre cuite (15 cm) ou en béton armé (20 cm) Façade ventilée : isolation 20 cm, lattage ventilé et parement extérieur de type James Hardie Panel Prestations par appartement 1 place de parc dans le garage souterrain 1 cave au sous-sol Cuisine entièrement agencée et personnalisable Armoire d'entrée avec penderie fournie Budget cuisine alloué (entreprise désignée : Sanitas Troesch - 1023 Crissier) : Appartements 4.5 pièces : CHF 30'000.- Appartements 2.5 pièces : CHF 20'000.- Revêtements de sols : Parquet collé chêne WIP 1400 caractère dans toutes les chambres : CHF 74.00/m² Plinthes en bois blanc dans toutes les pièces, sauf salles de bains Carrelage au sol pour l'entrée, la cuisine, le coin repas et le séjour : CHF 60.00/m² Carrelage au sol et faïences dans les salles de bains : CHF 50.00/m² Entre-meubles de cuisine : CHF 80.00/m² Choix des matériaux chez le fournisseur désigné par le constructeur.Renseignements et venteDossier complet et descriptif de construction disponibles sur demande.

CHF655'000.–

4.5 locali100 m²

4.5 locali CHF655'000.– 100 m²

"BOLLION PRES D'ESTAVAYER LE LAC BUREAU DE VENTE"

Bollion/Lully FRIBOURG.4,5 Pieces en étage au 1 er étage clos avec balcon donnant sur champ agricole. cet appartement exposé au sud/ouest a une vue imprenable et dégagé sur la campagne de la Broye Fribourgeoise.Cette nouvelle résidence d'élégance et exclusive est constituée de 21 appartements du 2.5 au 4.5 pièces. Elle offre de grands jardins privatifs, clos et arborés, allant de environ 50 m² à 275 m². Sa situation idéale bénéficie du calme de la campagne et de la proximité des villes d' Estavayer-le-Lac et Payerne. L'accès aux plus grandes villes romandes est facilité par l'autoroute accessible en 5 minutes ainsi que la gare d'Estavayer en bus. Le village de Bollion est un havre de paix entre monts et prés dont l'Essentiel est la Sérénité.• Finitions de grande qualité au gré des choix de l'acquéreur • Vue dégagée sur les champs et villages alentour.venez découvrir cette nouvelle réalisation du lundi au vendredi de 9 h à 19 h sur rendez-vous au 079 108 89 58 dans notre espace de vente.PRIX : 655 000 CHFPlace parking extérieur en sus.Livraison Automne 2027.Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, veuillez nous contacter au 079 108 89 58.

CHF980'000.–

5.5 locali159 m²

5.5 locali CHF980'000.– 159 m²

"Farvagny - Appartements neufs de 5.5 pcs sous les combles"

Économique et écologique, la résidence l'Agora est certifiée Minergie P, avec une isolation thermique performante des façades, sols et toiture, et des pièces entièrement ventilées pour un habitat sain.Niché sous les combles de ce bâtiment entièrement neuf à Farvagny, cet appartement d'exception vous séduira par ses volumes généreux et ses finitions soignées.Dès l'entrée, un hall accueillant ouvre sur un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte parfaitement agencée.Le bien se compose de quatre chambres à coucher spacieuses, ainsi que de deux salles de bain : la première équipée d'une baignoire, d'un WC, d'un lavabo et d'une colonne de lavage, la seconde dotée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo.Un magnifique balcon de 33 m² vient compléter cet espace de vie, offrant un véritable prolongement extérieur idéal pour profiter des beaux jours.Une place de parc intérieure et une cave achèvent cette offre complète et pratique.

CHF755'000.–

4.5 locali111 m²

4.5 locali CHF755'000.– 111 m²

"Appartement de 4,5 pièces avec jardin à Villaz-St-Pierre"

Situé au rez-de-jardin d'une petite et récente PPE de seulement 3 lots, cet appartement de 4.5 pièces en excellent état saura vous séduire pour sa tranquillité.L'appartement bénéficie d'un jardin privatif d'environ 206 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, agrémenté d'une terrasse couverte de 17 m² parfaitement orientée.L'entrée est séparée et entièrement privée, garantissant une totale indépendance.Dès l'entrée, la cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon, crée un espace de vie lumineux et convivial.L'appartement compte 3 chambres, dont une suite parentale avec une salle de bains avec douche & WC attenante ainsi que des armoires encastrées.Vous trouvez également une deuxième salle de bains avec douche & baignoire & WC accessible à tous.Une cave d'environ 8 m², facilement accessible depuis l'appartement, complète avantageusement ce bien.Un couvert pouvant accueillir 2 véhicules.La copropriété dispose également d'un local à vélos commun aux trois appartements. ____________________________________________Cet appartement est actuellement loué, ce qui en fait un investissement idéal offrant un rendement locatif de ~3.46%.

CHF1'038'000.–

4.5 locali132 m²

4.5 locali CHF1'038'000.– 132 m²

"Une villa contemporaine d'exception - Un véritable nid de bonheur"

Vuadens L'Agence MCBimmo Vous présenteUN NID DANS VOTRE VIE Un lieu de vie rare, entre élégance, sérénité modernité, vue sur le Moléson et tous sont décors alpins Une Villa Neuve, construite en 2025 encore sous Garantie Découvrez cette villa jumelles sans PPE elles furent conçues intelligemment de façon à ne voire jamais vos voisins offrant un cadre idéal pour vous adapter au changement climatique Nichées dans un petit quartier résidentiel, ces villas vous offrent des terrasses spacieuses, une pelouse où vous pourrez vous détendre.Imaginez-vous en train de préparer de délicieuses grillades avec vos proches, tout en profitant de l'atmosphère paisible de votre jardin. Son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses prestations soignées créent un cadre de vie élégant et convivial.La villa bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée grâce à son orientation particulièrement favorable.Des espaces de vie conçus pour le plaisirLe rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie où chaque détail a été pensé pour le confort quotidien :Hall d'entrée avec dressing intégré WC visiteurs Magnifique cuisine moderne avec îlot central Cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger ·Grandes baies vitrées inondant les espaces de lumière naturelle Accès direct à la superbe terrasse et pelouse Espace pelouse et jardin privatif aménagé Une suite parentale digne d'un hôtel de luxeUn étage entier a été spécialement réservé aux propriétaires, offrant une intimité exceptionnelle.Cette superbe suite parentale comprend :Chambre de 18 m² Dressing privatif de 8 m² Magnifique salle de bains de 7.20 m²Balcon privatif avec vue dégagée sur le Moléson et les paysages environnants Un véritable espace de détente et de bien-être qui rappelle les prestations des plus beaux hôtels.Un étage dédié aux enfants, aux invités ou au télétravailLe dernier niveau est parfaitement adapté à la vie familiale Chambre de 11.70 m² avec balcon privatif Chambre de 12.50 m² pouvant également servir de bureauGrande salle de bains de 6.10 m² Hall de distribution de 6.40 m² Chaque occupant bénéficie ainsi de son propre espace dans un environnement calme et confortable.Des espaces annexes particulièrement pratiquesLa villa dispose également de nombreux espaces de rangement :Buanderie, local technique et rangement de 10.10 m² avec machines à laver et sécher Cave ou local de stockage de 6.70 m² Bel escalier central valorisant l'architecture intérieure Des extérieurs pensés pour profiter pleinement de chaque saisonÀ l'extérieur, tout a été conçu pour conjuguer esthétique et facilité d'entretien :Terrasse dallée et Pergola ouverte Pelouse privative Aménagements paysagers et végétalisation Environ 80 m² d'espaces extérieurs Villa entièrement clôturée2 places de parc possibilité de faire un couvert une place visiteurs Avec tous mes remerciements au plaisir de vous faire visiter

CHF1'320'000.–

6.5 locali162 m²

6.5 locali CHF1'320'000.– 162 m²

"Magnifique maison familiale avec grand terrain"

Située dans la charmante commune de 1775 Grandsivaz, cette spacieuse maison de 6.5 pièces construite en 2005 offre un cadre de vie paisible, lumineux et plein de potentiel.Implantée sur une superbe parcelle de 1'498 m², la propriété se distingue par son immense jardin, idéal pour profiter de l-extérieur en toute tranquillité.D-une surface habitable d-environ 162 m², la maison séduit dès l-entrée par ses beaux volumes, sa grande hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle. Le séjour, véritable pièce maîtresse, est sublimé par une cheminée centrale, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte s-intègre parfaitement à l-espace de vie, favorisant les moments de partage.La maison propose une distribution fonctionnelle avec ses 6.5 pièces, ainsi qu-une entrée indépendante comprenant un disponible, idéale pour une activité indépendante, un cabinet ou un espace à usage privé selon vos besoins.À l-extérieur, vous bénéficierez de 2 places de carport avec remise intégrée, offrant un espace de rangement pratique, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures.Le bien est équipé d-un chauffage au sol au mazout, garantissant un confort thermique agréable.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation pour en faire un lieu de vie à votre image.Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter !