Appartamenti & Case in vendita a Imboden

CHF1'670'000.–

8.5 locali225 m²

8.5 locali CHF1'670'000.– 225 m²

"FAMILIENFREUNDLICHER NEUBAU AN RUHIGER LAGE"

Mit insgesamt 8.5 Zimmer bietet dieser schöne Neubau Raum für Familie, Rückzugsmöglichkeiten und Zukunftspläne. Die moderne Architektur, im MINERGIE-Standard schafft lichtdurchflutete Räume. Die Verbindung von offenen Bereichen und privaten Zonen sorgt für ein harmonisches Wohngefühl. Für zusätzlichen Alltagskomfort sorgt ein praktischer Wäscheabwurf, der die Wäsche direkt und unkompliziert an den richtigen Ort bringt. Ergänzt wird dies durch einen Fensterputzroboter, der grosse Glasflächen mühelos sauber hält. Der nach Süden orientierte Garten bietet Platz für unvergessliche Gartenmomente, Grillabende oder ruhige Stunden auf dem Sitzplatz.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- MINERGIE-Standard mit Komfortlüftung sorgt für ein gesundes Raumklima- hoher Ausbaustandard und entsprechende Materialqualität sind Bestandteil des Angebots- die Solaranlage auf dem Dach sowie die Wärmepumpe sorgen für eine nachhaltige und energieeffiziente Zukunft- auf Wunsch 6.5 Zimmer mit separater 2.5-Zimmer Einliegerwohnung- Doppelgarage mit nahtlosem Übergang zum Haus- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: NeubauprojektBäder / Nasszellen: 3 (1x Lavabo / WC, 2 x Lavabo / WC / Dusche)Heizsystem: MINERGIE-StandardÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 400 m / Bahn, 450 m / Bergbahn Feldis, 700 mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 220 mGeschäfte: Denner, 400 m

CHF2'700'000.–

6 locali177 m²

6 locali CHF2'700'000.– 177 m²

"Casa Sunnawinkel Flims Village"

Proprietà situata centralmente nel cuore di Flims Questa proprietà eccezionale combina carattere storico e comfort di vita modernizzato in continuazione. La casa originale risale al 1830 e fu ampliata nel 1938. Negli anni '90, è stata effettuata una ristrutturazione completa, e da allora la proprietà è stata continuamente e accuratamente mantenuta. Negli ultimi anni, il sistema di riscaldamento, le finestre, il bagno inferiore e la stanza della cantina, nonché tutti gli elettrodomestici da cucina, sono stati ristrutturati e sostituiti. La proprietà si trova nel cuore del villaggio di Flims e colpisce per la sua ottima insolazione - una rara combinazione di vita di villaggio, tranquillità e luce. Un particolare fascino è emesso dall'Arvenstübli accogliente con stufa in maiolica o dal bel soggiorno con forno tradizionale Tavetscher nella parte antica della casa, che invita a soggiornare e godere. Un altro punto di forza è la cantina del vino con pavimento naturale, che offre condizioni ideali per gli appassionati di vino, e la molto spaziosa sala da pranzo, che può essere utilizzata in vari modi. Con un totale di otto camere da letto, c'è ampio spazio per la famiglia, gli ospiti, l'ufficio a casa o un uso flessibile secondo le tue esigenze. La proprietà comprende anche un garage e un posto auto all'aperto. Una proprietà con storia, carattere e sostanza - ideale per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale e vogliono essere nel centro di Flims.

CHF980'000.–

5.5 locali152 m²

5.5 locali CHF980'000.– 152 m²

"Wohnen zwischen Stadt und Bergen Ihr neues Zuhause in Bonaduz"

Diese charmante Dachmaisonette in Bonaduz verbindet das Gefühl eines alpinen Rückzugsortes mit urbaner Nähe und moderner Wohnqualität. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und überzeugt durch ihren hochwertigen Innenausbau mit sichtbaren Holzelementen und überhöhten Decken, die dem Raum Grosszügigkeit und Wärme verleihen.Auf zwei Etagen bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sich sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf eignet. Vier Schlafzimmer schaffen individuelle Rückzugsorte, während der offene Wohn- und Essbereich durch seine stimmige Materialisierung ein wohnliches Ambiente ausstrahlt. Licht, Holz und Raum verschmelzen zu einer harmonischen Einheit.Besonders hervorzuheben ist der geräumige Disponibelraum im Untergeschoss ein idealer Ort für Hobbys, Homeoffice oder kreative Projekte. Trotz der ruhigen Lage ist das Zentrum von Bonaduz in kurzer Zeit erreichbar. Chur und Flims/Laax/Falera liegen in unmittelbarer Nähe und machen diesen Wohnort besonders attraktiv. Die Immobilie:-Ruhige Dachmaisonette-Ca. 152 m² Wohnfläche-Sorgfältiger Innenausbau mit Holzdetails und Sichtbalken-Überhohe Decken im Wohnbereich mit Cheminée-Zwei Badezimmer eines mit Dusche, eines mit Badewanne-Sonniger Balkon mit Westausrichtung-Grosszügiger beheizbarer Hobbyraum-Garagenplatz im Haus-Gut erschlossene Lage mit Nähe zu Chur

CHF1'230'000.–

5.5 locali148 m²

5.5 locali CHF1'230'000.– 148 m²

"Wunderbares Familienzuhause mit regem Dorfleben!"

Einziehen, leben und wohlfühlen, dieses Einfamilienhaus im sonnigen Bonaduz lässt kaum Wünsche offen und bietet den idealen Lebensmittelpunkt für Familien, die das Dorfleben schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Chur geniessen möchten.Die Gassa Sableun ist verkehrsarm, familienfreundlich und befindet sich in einem gepflegten Wohnquartier. Bahnhof, Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem und in kurzer Distanz erreichbar.Das Reiheneckhaus wurde 1997 erbaut und präsentiert sich in einem ausgezeichneten und sehr gepflegten Zustand. In den letzten drei Jahren wurde der Boden in der Küche, die Badezimmer sowie der Gartensitzplatz umfassend erneuert. Zudem wurde eine moderne Wärmepumpe installiert. Die Solaranlage auf dem Dach sorgt für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energiegewinnung. Insgesamt wurden nachweislich über CHF 190'000 in die Liegenschaft investiert, wodurch sie bestens für die kommenden Jahre gerüstet ist.Die durchdachte Raumaufteilung mit 5.5 Zimmern auf rund 148 m² Wohnfläche bietet eine hohe Wohnqualität. Die beiden modernisierten Nasszellen präsentieren sich in neuwertigem Zustand. Das Obergeschoss überzeugt mit seiner überdurchschnittlichen Raumhöhe sowie dem ebenfalls erneuerten Bad en suite im Hauptschlafzimmer. Ein attraktives Zuhause mit besonderem Charme. Die Bilder sprechen für sich.Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Technikraum sowie praktische Abstellflächen. Die Tiefgarage ist direkt über den Keller zugänglich und bietet zusätzlichen Komfort. Zudem steht den Eigentümern ein grosszügiger gemeinschaftlicher Abstellraum zur Verfügung.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zur Liegenschaft zu kontaktieren. Gerne präsentiere ich Ihnen dieses attraktive und nicht alltägliche Angebot persönlich.

CHF1'795'000.–

3 locali121 m²

3 locali CHF1'795'000.– 121 m²

"Moderna e spaziosa con vista sul Flimserstein"

Il complesso moderno "Clavau", composto da due case multifamiliari con 8 appartamenti ciascuna e un garage sotterraneo, è stato costruito nel 2007 su una pendice a Flims Waldhaus. Le grandi facciate di finestre impressionano già dall'esterno e fanno intuire quali spazi di vita luminosi e ariosi attendono all'interno. Al livello dell'ingresso della casa, una sauna ben curata con un'area di relax e un'area umida è a disposizione degli inquilini. La scala e l'ascensore permettono l'accesso a tutti i piani, permettendo un accesso senza ostacoli. L'appartamento è situato al 1° piano e accoglie con un guardaroba spazioso e di alta qualità nell'ingresso. Di fronte, si trova il bagno diurno, che offre anche uno spazio generoso e dove possono essere installati una lavatrice e un'asciugatrice (asciugatrice nel seminterrato). L'appartamento si estende su tutta la larghezza del piano e impressiona con il suo piano di lavoro spazioso. A sinistra, il soggiorno convince con una vista gigantesca su Flims e il Flimserstein - la stufa di design riscaldante è così bella che è difficile distogliere lo sguardo da questa facciata di finestre. Un balcone coperto si aggiunge e promette ore panoramiche. La camera da letto confortevole ha anche accesso e svegliarsi con questa vista panoramica è facile. Tra le due camere da letto si trova un bagno luminoso e spazioso, dotato di un doppio lavabo, di una doccia a pavimento e di una vasca idromassaggio. La seconda camera da letto è altrettanto spaziosa e offre accesso alla terrazza soleggiata e al giardino. Nella zona sud dell'appartamento, è possibile godere di raduni sociali nella sala da pranzo, da cui è possibile accedere alla terrazza soleggiata parzialmente coperta e al giardino. La cucina è aperta sul soggiorno con una bella soluzione di isola e brilla in un colore rosso caldo. L'attrezzatura è altrettanto convincente qui - tutti gli elettrodomestici necessari sono disponibili, così come spazi di stoccaggio e di lavoro. La materializzazione dell'appartamento è di alta qualità e molto armoniosa - i pavimenti sono progettati in Feinsteinzeug scuro e parquet, che sono riscaldati dal riscaldamento a pavimento. L'offerta di locali è completata da un locale cantina privato, un posto auto sotterraneo e un locale comune per sci e biciclette.La proprietà è situata a Flims Waldhaus in una posizione ritirata con una vista imprenable su Flims e sul mondo montano magnifico, dominato dal Flimserstein. La fermata dell'autobus navetta, la gastronomia e i negozi di tutte le specie sono raggiungibili a piedi. La fermata dell'autobus postale e le ferrovie montane sono anch'esse vicine, così come la discesa della valle. La destinazione di vacanza internazionalmente conosciuta Flims dispone di un'infrastruttura eccellente e di un buon réseau di trasporto pubblico. Con i suoi oltre 2900 abitanti, Flims è una delle regioni di vacanza più importanti della Svizzera: i mesi invernali sono caratterizzati dagli sport invernali - un comprensorio sciistico moderno con 224 chilometri di piste, 4 parchi di neve, 28 impianti e 3 paesaggi di neve fanno battere i cuori più velocemente. Molteplici possibilità di sci di fondo con un réseau di 62 chilometri di piste doppie si trovano nei dintorni. La passeggiata invernale e la camminata invernale, così come le discese in slitta, sono anch'esse offerte. Il mondo montano innevato e la valle bianca scintillante attirano i visitatori e gli abitanti anno dopo anno e offrono una sensazione d'inverno unica. Tuttavia, la destinazione impressiona anche in estate con il suo sito del patrimonio mondiale dell'UNESCO Tektonikarena Sardona, il Grand Canyon svizzero della gola del Reno e il Caumasee. Le vacanze a Flims Laax Falera sono più che la passeggiata, il ciclismo, il golf, le montagne e la natura o lo sci e il snowboard, la neve e il sole: le vacanze estive e invernali nella destinazione sono un'esperienza e una distensione, un tempo di famiglia, un'avventura e una distrazione, un piacere, uno sport e uno stile di vita. La destinazione moderna nei Grigioni si presenta come uno spazio innovativo, dinamico e conviviale per le famiglie nel mezzo di una natura mozzafiato.

CHF1'330'000.–

5.5 locali163 m²

5.5 locali CHF1'330'000.– 163 m²

"Komfortabel wohnen barrierefreie Eigentumswohnung mit Zukunft in Domat/Ems"

Sie möchten Ihr Haus gegen eine moderne, pflegeleichte Wohnung tauschen, ohne auf Wohnqualität zu verzichten?In Domat/Ems, nur wenige Minuten von Chur entfernt, erwartet Sie eine hochwertige 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung, die modernes Wohnen, Komfort und langfristige Wohnsicherheit vereint. Ideal für Menschen mit WeitblickDiese Wohnung eignet sich auch besonders für Personen, die ihr Einfamilienhaus verkaufen und den nächsten Lebensabschnitt komfortabel und sorgenfrei gestalten möchten. Grosszügige Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss Lift von der Tiefgarage direkt zur Wohnung Schwellenarme und rollstuhlgängige Bauweise Erstellung nach den Richtlinien von Pro Infirmis Komfortables Wohnen auch bei eingeschränkter Mobilität Kein Gartenunterhalt und keine aufwendigen Renovationen Wohnen mit Sicherheit und LebensqualitätDie Überbauung wurde nach modernsten Standards erstellt und ist bereits bezugsbereit. Minergie-Standard Fernwärme mit Cooling-System Photovoltaikanlage Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität. Mehrere Tiefgaragenplätze stehen zum Kauf zur Verfügung Hochwertige Bauqualität für langfristige Werterhaltung Perfekt für Wohnen und HomeofficeDie grosszügigen Räume bieten genügend Platz für ein separates Büro oder Homeoffice. So lassen sich Arbeiten und Wohnen ideal verbinden. Zentrale Lage mit hoher LebensqualitätEinkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche wichtigen Dienstleistungen befinden sich in kurzer Distanz.Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind die Skigebiete und Freizeitregionen Graubündens schnell und bequem erreichbar. Die Wohnung eignet sich daher nicht nur als Hauptwohnsitz, sondern auch ideal als Zweit- oder Ferienwohnung für Menschen, die die Bergwelt und die hohe Lebensqualität der Region geniessen möchten.Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Chur sowie von der Ruhe und Natur direkt vor Ihrer Haustüre. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem besonderen Wohnangebot.www.gassa-suto.ch

CHF2'290'000.–

622 m²

CHF2'290'000.– 622 m²

"Entwicklungsliegenschaft"

Entwicklungsliegenschaft mit bewilligter Wohnüberbauung An zentraler Lage in Domat/Ems steht diese attraktive Entwicklungsliegenschaft mit einer Grundstücksfläche von 1'182 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft vereint bestehendes Ertragspotenzial mit einer bereits bewilligten und bis Juni 2027 verlängerten Baubewilligung für ein modernes Mehrfamilienhaus.Neben der Realisierung des bewilligten Neubauprojekts bietet auch die bestehende Wohn- und Geschäftsliegenschaft interessante Perspektiven. Durch eine zeitgemässe Sanierung und Neuvermietung kann das vorhandene Ertragspotenzial optimal genutzt und langfristig weiterentwickelt werden.Das bewilligte Neubauprojekt umfasst fünf grosszügige Eigentumswohnungen mit attraktiven Aussenflächen, moderner Architektur und einer geplanten Tiefgarage mit zwölf Einstellplätzen. Dank der bestehenden Baubewilligung kann die Realisierung ohne langwierige Bewilligungsverfahren zeitnah gestartet werden.Domat/Ems zählt zu den stärksten Wirtschaftsstandorten Graubündens. Die unmittelbare Nähe zu Chur, die hervorragende Verkehrsanbindung sowie das kontinuierliche Arbeitsplatzwachstum sorgen für eine nachhaltig hohe Nachfrage nach modernem Wohnraum.Highlights:- Grundstück mit 1'182 m² in der Wohnzone W2- Bewilligtes Neubauprojekt mit 5 Eigentumswohnungen- Baubewilligung verlängert bis 12. Juni 2027- Rund 622 m² verkaufbare Nettowohnfläche- 12 geplante Tiefgaragenparkplätze- Bestehendes Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial- Zentrale Lage mit hervorragender Erschliessung- Bahnhof und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe- Attraktiver Wirtschaftsstandort mit hoher WohnraumnachfrageEine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler und Bestandshalter, von einer bereits bewilligten Projektentwicklung oder dem Potenzial der bestehenden Liegenschaft zu profitieren.Kontaktieren Sie uns für die ausführliche Verkaufsdokumentation, Projektunterlagen und ein persönliches Gespräch. Gerne zeigen wir Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft vor Ort auf.

CHF1'200'000.–

5.5 locali211 m²

5.5 locali CHF1'200'000.– 211 m²

"Bonaduz - 5½-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus"

Dieses charmante 5½-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus befindet sich an der Gassa Sableun 32 in Bonaduz, einer beliebten Gemeinde im Kanton Graubünden. Bonaduz überzeugt durch seine sonnige Lage oberhalb der Rheinschlucht. Die zentrale und ruhige Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Chur und Thusis sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und auch der Bahnhof Bonaduz befindet sich in angenehmer Gehdistanz.Das Haus befindet sich in einem familienfreundlichen und gepflegten Quartier. Die Gassa Sableun zeichnet sich durch eine ruhiger Wohnatmosphäre mit wenig Verkehr aus. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und zur Natur macht den Standort besonders attraktiv.Das im Jahr 1999 erbaute Haus erstreckt sich über vier Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Küche sowie der helle Wohnbereich mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss stehen drei Zimmer sowie eine Nasszelle zur Verfügung. Zwei der Zimmer bieten direkten Zugang zur grosszügigen Terrasse. Das Dachgeschoss beherbergt ein grosses, lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Nasszelle mit Badewanne und zusätzlichem Blick auf die weitläufige Terrasse. Das Untergeschoss bietet praktischen Stauraum, darunter einen Vorratsraum sowie eine Waschküche. Zusätzlich besteht ein direkter Zugang zum Autoeinstellplatz in der Einstellhalle.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

CHF1'450'000.–

6.5 locali179 m²

6.5 locali CHF1'450'000.– 179 m²

"Domat/Ems: Einfamilienhaus mit viel Platz und Möglichkeiten"

Dieses Einfamilienhaus präsentiert sich mit einer Wohnfläche von rund 180 Quadratmetern und einem durchdachten Grundriss über mehrere Ebenen. Die Räume sind gut strukturiert und bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse von Familien und Paaren. Das Dachgeschoss überzeugt mit Überhöhen, die ein angenehmes Raumgefühl schaffen. Zahlreiche Dachfenster sorgen dabei für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und geniesst einen schönen Blick ins Grüne. Ein Cheminée sorgt für zusätzliche Wohnqualität und schafft eine behagliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Grundriss ein. Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer mit eigenem Badezimmer. Dieser Bereich eignet sich ideal für Homeoffice, Fitness oder eine Praxisnutzung. Die weiteren Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsorte und ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei Badezimmer sowie zusätzliche Nebenflächen erhöhen den Komfort im Alltag. Der Aussenbereich ist sorgfältig angelegt und umfasst einen sonnigen Garten mit Pergola sowie verschiedene Sitzmöglichkeiten. Die ganztägige Besonnung und die unverbaute Weitsicht schaffen ein angenehmes Ambiente im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie zwei Aussenstellplätze. Hier lässt sich ein Zuhause mit persönlicher Note gestalten. Die Immobilie \- 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit vielseitigem Grundriss \- Ca. 179 m² Wohnfläche \- Ca 76 m² Nebennutzfläche \- Idyllischer Garten mit Pergola \- 1 Garagenplatz und 2 Aussenstellplätze

CHF790'000.–

4.5 locali96 m²

4.5 locali CHF790'000.– 96 m²

"4½-Zimmer-Gartenwohnung an ruhiger Lage unweit des Bahnhofs mit Garage und PP"

An ruhiger und dennoch zentraler Lage in Bonaduz GR verkaufen wir eine bequeme 4 ½-Zimmer-Gartenwohnung mit 96 m2 Nettowohnfläche. Der Sitzplatz ist durch die Einzel-Garagenboxen von der Strasse getrennt und überzeugt somit mit sehr viel Privatsphäre. Die Parterre-Wohnung verfügt über einen offenen Koch-/Ess-/Wohnraum mit Cheminée, drei Schlafzimmer mit Parkettboden, zwei Nasszellen (eine mit Badewanne und eine mit Dusche) sowie einen Kellerraum direkt von der Wohnung zugänglich. Die ganze Liegenschaft mit Baujahr 2004 präsentiert sich in gutem Zustand. Die Wohnung kann ohne Sanierungsmassnahmen bezogen werden. Eine Einzel-Garagenbox und ein Aussenparkplatz, zudem der jeweilige Parkplatz davor – runden das tolle Angebot ab.Die Verhandlungsbasis liegt bei CHF 790'000.00 für die Wohnung mit Keller, sowie CHF 49'000.00 für die Garage und den Aussenparkplatz, total CHF 839'000.00. Kontaktieren Sie uns via Kontaktformular mit den vollständigen Angaben - sehr gerne senden wir Ihnen unsere sehr ausführliche, 25-seitige Verkaufsdokumentation mit allen nötigen Informationen und Grundrissen. Sollten Sie die Dokumentation nicht innert 24 Stunden erhalten haben, bitten wir Sie, auch im Spam nachzuschauen. Zur Wahrung der Privatsphäre bitten wir, auf selbständige Besichtigungen zu verzichten. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung einzeln und persönlich. Auch beraten wir Sie, sollten Sie gleichzeitig eine Immobilie veräussern wollen - eine Zwischenfinanzierung ist oft schwierig. Die Bewertung einer bisherigen Immobilie ist bei uns kostenlos. Wir freuen uns auf Sie.Grun Immobilien AG, Hauptsitz Ostschweiz, Marco Grun und Manuela Ruf, Ringstrasse 40, 8887 Mels SG - Ihr regionaler persönlicher Immobilienvermarkter mit besten Referenzen

CHF1'590'000.–

5.5 locali140 m²

5.5 locali CHF1'590'000.– 140 m²

"Moderne 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit Bergsicht in Bonaduz"

An sonniger und ruhiger Lage an der Dorfstrasse 24 in Bonaduz präsentiert sich diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit beeindruckender Raumhöhe und weitem Blick auf die Bündner Bergwelt. Grosszügige Fensterflächen, sichtbare Holzelemente und die klare Architektursprache verleihen den Räumen eine offene und elegante Wohnatmosphäre.Die rund 140 m² Wohnfläche überzeugen mit einem durchdachten Grundriss und harmonischen Übergängen zwischen Wohnen, Essen und Küche. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft mit den hohen Decken sowie dem natürlichen Lichteinfall ein besonderes Raumgefühl mit viel Ruhe und Weite.Die stilvolle Küche mit Kochinsel verbindet zeitloses Design mit Funktionalität und fügt sich elegant in den Wohnbereich ein. Direkt angrenzend erweitert die gedeckte Loggia den Wohnraum nach aussen und bietet einen geschützten Ort mit schöner Aussicht über Bonaduz und die umliegende Berglandschaft.Vier vielseitig nutzbare Zimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein stilvolles Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei hochwertig ausgebaute Badezimmer mit Dusche beziehungsweise Badewanne sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum mit eigenem Waschturm.Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau mit nur vier Einheiten und überzeugt durch einen sorgfältig abgestimmten Innenausbau sowie eine ruhige Wohnlage. Zwei Tiefgaragenparkplätze und ein eigenes Kellerabteil sind bereits im Preis enthalten.Bonaduz verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen nach Chur, Flims und Thusis. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage.Die exklusive Eigentumswohnung ist ab sofort verfügbar. Der Richtpreis für diese Liegenschaft beträgt CHF 1'590'000.?.Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch . AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7402-26-1

CHF960'000.–

4.5 locali115 m²

4.5 locali CHF960'000.– 115 m²

"Casa Cresta"

Stilvoll wohnen in Rhäzüns Die Casa Cresta steht für Wohnen, das Wärme, Charakter und Raffinesse vereint. Eingebettet in ein ruhiges Wohnquartier von Rhäzüns entsteht eine intime, überschaubare Wohnsituation, in der man sich gegenseitig kennt und genau deshalb wohlfühlt. Grosszügige Aussenbereiche, helle Räume und eine klare architektonische Linienführung schaffen ein Wohngefühl, das sowohl modern als auch zeitlos ist. Die intelligent geplanten Grundrisse bringen Struktur in den Alltag und lassen dennoch Raum für persönliche Entfaltung. Jede Wohneinheit profitiert von viel Licht, einer angenehmen Privatsphäre und kurzen Wegen ins Grüne. Die kleine Überbauung wirkt wie ein in sich ruhender Ort. Melde dich für eine Projektvorstellung und spüre selbst die besondere Atmosphäre dieses charakterstarken Wohnprojekts.

CHF1'190'000.–

2.5 locali48 m²

2.5 locali CHF1'190'000.– 48 m²

"Ski In / Ski Out in der Weissen Arena!"

Einmalige Gelegenheit: Ferienwohnung beim Stenna-Center der Weissen Arena in Flims Hier bietet sich Ihnen die Chance, eine wirklich besondere Ferienwohnung im Herzen der Weissen Arena in Flims zu erwerben. Die 2.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss der Casa Vallada misst 48 m² und verfügt über eine grosszügige Loggia, die sich rund um die Wohnung erstreckt. Im Inneren überzeugt die Wohnung durch einen attraktiven Holzboden, eine moderne Küche, eine Nasszelle sowie eine zusätzliche Gästetoilette. Die Bodenheizung über Fernwärme sorgt für angenehme Wärme und Nachhaltigkeit. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil mit Waschmaschine, und allen Eigentümern steht ein geräumiger Ski-Raum mit direktem Zugang zu den Bahnen zur Verfügung. Ein Tiefgaragen-Parkplatz ist im Angebot enthalten, und die Wohnung ist bequem mit dem Lift direkt aus der Tiefgarage erreichbar. Die Lage ist ein echter Traum für Skifahrer: Ski In / Ski Out direkt an der Talstation, und gleichzeitig erreichen Sie von hier aus alle wichtigen Einrichtungen des Dorfes in wenigen Minuten. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht, Wohnungen in dieser Art kommen sehr selten auf den Markt, zumal es sich um eine absolute Toplage für Liebhaber des Alpinsportes handelt. Geniessen Sie den ersten Eindruck der Bilder, zögern Sie nicht, mich bei Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung zu kontaktieren.

CHF595'000.–

4 locali88 m²

4 locali CHF595'000.– 88 m²

"Top renovierte 4.5-Zimmerwohnung"

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und umfassend renovierte 4.5-Zimmerwohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche an attraktiver und familienfreundlicher Lage in Domat/Ems. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, zwei Balkone sowie ein modernes und angenehmes Wohngefühl. In den letzten Jahren wurden verschiedene Renovationen vorgenommen, unter anderem Badezimmer, Küche, Parkettboden, Türen und Türrahmen sowie moderne Beleuchtung mit Spotlampen und Sensorlicht im Korridor. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen, die ruhig wohnen und trotzdem alles in kurzer Gehdistanz erreichen möchten. Kindergarten und Primarschule befinden sich praktisch direkt in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Post, Spielplatz und Oberstufe sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar. Ein Parkplatz ist im Verkaufspreis inklusive. Besonders attraktiv: Auf der Wohnung besteht aktuell noch eine sehr günstige Hypothek mit ca. 0.78 % Zinssatz und einer Restlaufzeit von ungefähr 5 Jahren. Eine Übernahme durch die Käuferschaft kann nach Absprache und Prüfung durch die Bank möglich sein. Der Verkauf erfolgt nach Vereinbarung. Bei Interesse oder für eine Besichtigung freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. Highlights: LAGE: Familienfreundlich, zentral NUTZUNG: Ideal für Familien QUALITÄT: Top renoviert AUSSENBEREICH: 2 Balkone + Parkplatz Grundriss / Raumaufteilung: Praktisch & hell

CHF1'750'000.–

5.5 locali169 m²

5.5 locali CHF1'750'000.– 169 m²

"Einfamilienhaus als Zweitwohnsitz mit Fernsicht - Nähe zu Flims/Laax"

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer sonnigen, leicht erhöhten Hanglage. Die naturnahe, ruhige Umgebung, sowie die Nähe zu Flims/Laax sind ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare als Erst- oder Zweitwohnsitz. Die Immobilie umfasst ca. 169 m² Wohnfläche mit 5.5 Zimmern, die funktional und durchdacht angeordnet sind. Die solide Ausstattung zeigt sich in einem hellen Wohnraum, ergänzt durch einen Wintergarten, der nahtlos in den Garten übergeht. Keller, Waschküche und Technikraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight sind die nachhaltigen Aspekte wie die Photovoltaikanlage und die E-Ladestation. Der gemütliche Schwedenofen sorgt für eine heimelige Atmosphäre. Die Kombination aus zeitgemässen Annehmlichkeiten und einer einladenden Atmosphäre sorgt für ein besonderes Lebensgefühl.

CHF995'000.–

4.5 locali114 m²

4.5 locali CHF995'000.– 114 m²

"Casa Fluras"

Wohnen mit Harmonie und Nähe zur Natur Die Casa Fluras steht für Wohnen, das Wärme, Charakter und Raffinesse vereint. Eingebettet in ein ruhiges Wohnquartier von Rhäzüns entsteht eine intime, überschaubare Wohnsituation, in der man sich gegenseitig kennt und genau deshalb wohlfühlt. Grosszügige Aussenbereiche, helle Räume und eine klare architektonische Linienführung schaffen ein Wohngefühl, das sowohl modern als auch zeitlos ist. Die intelligent geplanten Grundrisse bringen Struktur in den Alltag und lassen dennoch Raum für persönliche Entfaltung. Jede Wohneinheit profitiert von viel Licht, einer angenehmen Privatsphäre und kurzen Wegen ins Grüne. Die kleine Überbauung wirkt wie ein in sich ruhender Ort. Melde dich für eine Projektvorstellung und spüre selbst die besondere Atmosphäre dieses charakterstarken Wohnprojekts.

CHF1'285'000.–

5.5 locali127 m²

5.5 locali CHF1'285'000.– 127 m²

"Charmantes 5 ½ Zimmer-Einfamilienhaus mit Gartenidylle in ruhiger Lage"

In angenehmer und ruhiger Wohnlage wird dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 demnächst zum Verkauf angeboten. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein attraktives Aussenangebot mit viel Potenzial. Das Haus wurde in Massivbauweise mit Satteldach erstellt, erstreckt sich über zwei oberirdische Geschosse und ist vollständig unterkellert. Mit insgesamt 5 ½ Zimmern und einer Wohnfläche von rund 127 m² bietet es ein komfortables Raumangebot für Familien oder Paare. Ergänzt wird der Wohnbereich durch einen beheizten Wintergarten sowie einen Schwedenofen, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Gartenbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet sei es zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Ein praktisches Gartenhaus schafft zusätzlichen Aufenthaltsraum und rundet das attraktive Aussenangebot ab. Der bauliche Zustand des Hauses ist insgesamt intakt bis gut. In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Investitionen vorgenommen, darunter die Erneuerung der Heizung (2006), Fassadenarbeiten (2010), neue Fenster (2011) sowie Modernisierungen im Innenausbau wie Küche und Nasszellen. Einzelne Bereiche sind heute erneuerungsbedürftig. Die Liegenschaft ist teilweise gedämmt (Standard der Bauzeit) und wird mittels Pelletheizung beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Zwei Nasszellen (Bad/Dusche) sowie eine funktionale und zweckmässige Raumaufteilung ergänzen das Angebot. Ein separates Garagengebäude mit Platz für ein Fahrzeug, 2 Aussenparkplätze sowie zusätzliche Nebenflächen stehen ebenfalls zur Verfügung. Diese Liegenschaft bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein solides Zuhause in ruhiger Umgebung mit schönem Garten und Entwicklungspotenzial suchen. Weitere Informationen und Verkaufsstart folgen in Kürze. Weitere Informationen unter www.remax.ch und www.newhome.ch

CHF438'000.–

3 locali73 m²

3 locali CHF438'000.– 73 m²

"SONNIG UND ZENTRAL WOHNEN MIT WEITSICHT"

Diese attraktive Wohnung in Domat/Ems vereint ruhiges Wohnen mit zentraler Lage und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Achtfamilienhauses und bietet ein angenehmes Wohnumfeld in einem familienfreundlichen Quartier. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Die sonnige Ausrichtung sowie die beiden Balkone mit schöner Weitsicht laden zum Entspannen und Geniessen ein. Ein grosszügiger Garten mit Spielplatz steht zur Mitbenutzung zur Verfügung und bietet zusätzlichen Raum zur Erholung. Der eigene Waschturm in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- komplette Sanierung der Wohnung im 2015, frisch gestrichen und Böden geölt im 2026 \- familienfreundliche und zentrale Lage \- sonnige Weitsicht von beiden Balkonen \- grosszügiger Garten mit Spielplatz zur Mitbenutzung \- Waschmaschinenturm in der Wohnung \- Trockenraum und Veloabstellraum im Untergeschoss zur Mitbenutzung \- Kellerabteil vorhanden \- ein Aussenparkplatz wird für CHF 12'000.- dazu gekauft \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral Zustand: frisch gestrichen, komplette Sanierung der Wohnung im 2015 Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: Zentralheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300 m / Zug, 650 m Schulen: Kindergarten / Primar- / Sekundarschule, 30 m Geschäfte: Coop / Migros / Denner, 650 m

CHF680'000.–

4.5 locali135 m²

4.5 locali CHF680'000.– 135 m²

"Bonaduz: helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Bergsicht"

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung in Bonaduz bietet eine Wohnfläche von rund 135 Quadratmetern und überzeugt durch eine klare Raumstruktur sowie helle Wohnräume. Der funktional gestaltete Grundriss ermöglicht eine angenehme Verbindung zwischen gemeinschaftlich genutzten Bereichen und privaten Rückzugsorten. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Zentrum der Wohnung und umfasst nahezu 60 Quadratmeter. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet im Alltag wie auch für Gäste ausreichend Platz. Drei Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlafzimmer, Spielzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist mit Badewanne, separater Dusche und einem praktischen Waschturm ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Gäste-WC. Der Balkon mit Südausrichtung erweitert den Wohnraum nach aussen. Von hier eröffnet sich ein schöner Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Die Ausrichtung sorgt zudem für angenehme Besonnung am Nachmittag. Die Wohnung gehört zu einer kleinen Stockwerkeigentümergemeinschaft. Mit gezielten Modernisierungen lässt sich der Wohnkomfort zusätzlich steigern. Ein Carport kann separat erworben werden. Die Nähe zum Bahnhof sorgt für kurze Wege und eine ausgezeichnete Anbindung an die Kantonshauptstadt. Die Immobilie 4.5-Zimmer-Wohnung in Bonaduz ca. 135 m² Wohnfläche Grosszügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich Balkon mit Südausrichtung und Bergsicht 1 Carport Teil einer kleinen Stockwerkeigentümergemeinschaft

CHF1'090'000.–

170 m²

CHF1'090'000.– 170 m²

"Ein Haus für heute und morgen - ideal für mehrere Generationen"

Das kleine Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten in der Kernzone (Dorfzentrum) von Domat/Ems befindet sich in einem einwandfreien und gut unterhaltenen Zustand. Die Liegenschaft ist voll vermietet mit unbefristeten Mietverträgen. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt. Details entnehmen Sie gerne den Grundrissen oder bei einer persönlichen Besichtigung. \- Wohnung EG 3.5 Zimmer 60 m² \- Wohnung 1. OG 3.5 Zimmer 65 m² \- Wohnung DG 2.5 Zimmer 45 m² mit traumhafter Dachterrasse Die Wohnungen sind einfach ausgestattet, aber gepflegt und dem Alter entsprechend in gutem Zustand. Im Untergeschoss befinden sich Kellerräumlichkeiten, Heizungsraum (Fernwärmeheizung, 2022 installiert) sowie eine einfache Waschküche. Allen Hausbewohnern steht der Gartensitzplatz zur Verfügung. Eine Garagenbox ist im Angebot inbegriffen, sie ist vermietet. Die Eigenkapitalrendite liegt bei 5.16%. Das Wohnhaus besticht durch seine grossartige, zentrale Lage im Dorf. Alle Orte des öffentlichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für weitere Informationen, beispielsweise zur Rentabilität oder den Nebenkosten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

CHF1'420'000.–

5.5 locali160 m²

5.5 locali CHF1'420'000.– 160 m²

"Casa Lain"

Raum für Zukunft - Geborgenheit für deine Familie Casa Lain ist ein Zuhause fürs Leben. Ein Doppeleinfamilienhaus, das modernes Design, traditionelle Wohnwerte und ein wohltuendes Mass an Privatsphäre verbindet. Hier leben Familien, die ihre Kinder in einer sicheren, natürlichen Umgebung aufwachsen lassen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Der offene Wohnbereich schafft Grosszügigkeit und lädt dazu ein, gemeinsame Momente bewusst zu geniessen. Grosszügige Zimmer, ein klar strukturierter Grundriss und hochwertige Materialien sorgen für ein Wohngefühl auf Premium-Niveau. Jeder Hausteil verfügt über einen eigenen Gartenbereich, ein Platz für Frühstück an der Sonne, spielende Kinder oder entspannte Abende im Freien. Nutze diese Gelegenheit und reserviere dir dein Zuhause, in dem deine Familie langfristig wachsen und ankommen kann.