Appartamenti & Case in vendita a Plessur

CHF1'895'000.–

7.5 locali178 m²

7.5 locali CHF1'895'000.– 178 m²

"Ferienhaus oder fester Wohnsitz I"

In Chur/Araschgen entsteht eine neue Überbauung. Sichern Sie sich Ihr Traum Eigenheim oder Feriendomizil an dieser idyllischen, stadtnahen WohnlageIhr Traumhaus in Chur: Flexibilität und KomfortStellen Sie sich vor, Sie leben in einem großzügigen, modernen Haus mit atemberaubender Aussicht auf die Schweizer Alpen. Ein Zuhause, das nicht nur Ihrer Familie, sondern auch Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Am Bühlweg in Chur wird dieser Traum Wirklichkeit. Hier entstehen 12 wunderschöne Häuser, teilweise mit Einliegerwohnung, die Ihnen ein Maximum an Flexibilität und Wohnkomfort bieten.Ihr neues Heim, ein Meisterwerk an Design und FunktionalitätAlle Häuser werden in rundum ökologischer Bauweise realisiert. Die elegante Architektur und die hochwertigen Materialien sorgen für ein luxuriöses Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen BedürfnisseDie Häuser sind so konzipiert, dass sie sich Ihren Lebensumständen anpassen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für eine Familie oder als Ferienhaus mit Einliegerwohnung – die Möglichkeiten sind vielfältig. Nutzen Sie die Einliegerwohnung zum Beispiel zur Vermietung und generieren Sie zusätzliche Einkünfte. Oder gestalten Sie sie als Homeoffice und genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die Sie zum Arbeiten benötigen.Top-Lage in ChurDie Lage am Bühlweg ist ideal. In nur 5 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Chur und die Autobahnausfahrt Chur Süd. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend (Halbstundentakt). Genießen Sie die sonnige Lage und die herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Wählen Sie eines der umliegenden Skigebiete aus, alle ganz in der Nähe.Ihr neues Zuhause oder Feriendomizil erwartet SieDer Baubeginn für die modernen Einfamilienhäuser hat bereits begonnen. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus an einer der besten Lagen von Chur und erleben Sie Wohnkomfort und Flexibilität auf höchstem Niveau.Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation und Baupläne.

CHF895'000.–

3.5 locali100 m²

3.5 locali CHF895'000.– 100 m²

"Atmosfera alpina nel Schanfigg soleggiato"

Non appena si entra in questo affascinante chalet, si può sentire l'atmosfera accogliente e calda. Le pareti, i soffitti e la struttura del tetto impressionante e aperta sono completamente fatte di legno naturale di alta qualità. Il pavimento in piastrelle di ceramica facile da pulire in tutta la casa si armonizza perfettamente con lo stile rustico di chalet. Al piano terra, dove si ha anche l'accesso diretto al garage e alla stanza tecnica/sottoscala, la casa dispone di una camera da letto con bagno annesso. Una scala in legno conduce al piano superiore. Il cuore del chalet è costituito dallo spazio di vita, di pranzo e di cucina straordinario, spazioso e aperto, nonché da un bagno con vasca e doccia separate. Grazie all'apertura del soffitto fino alla cresta del tetto e alle finestre supplementari della galleria nella zona superiore, si crea un senso di stanza arieggiata e unica. Più facciate di finestre inquadrano la scena spettacolare delle montagne grigionesi come quadri viventi. Per una convivialità supplementare nei giorni d'inverno freddi, un camino a legna elegante offre calore. Un piano più in alto, sulla galleria aperta sotto le falde del tetto, si trova un'altra camera da letto e un bagno separato. La terrazza soleggiata e coperta con un giardino adiacente invita a serate di barbecue conviviali con la famiglia e gli amici. Godetevi la privacy assoluta e la vista impareggiabile sulle montagne grigionesi.Posizionato sul lato soleggiato del Schanfigg, il chalet si erge sopra i tetti del piccolo comune originale di St. Peter. Facilmente accessibile sulla strada Chur - Arosa, il villaggio è circondato e caratterizzato da terrazze soleggiate, prati fioriti, pascoli estesi e foreste vaste. Da Chur, il viaggio dura circa 25 minuti, e il viaggio fino ad Arosa dura altri 20 minuti. St. Peter è collegato alla stazione sciistica familiare Hochwang. Due impianti di risalita, un tapis roulant e 20 chilometri di piste sono a disposizione degli ospiti durante la stagione invernale - sci invernale puro! Fuori dalle piste, ci sono anche numerose possibilità per gli sciatori di fondo e i freerider. L'offerta per gli appassionati di sport invernali è completata da una pista di slittino preparata - un piacere speciale anche per i bambini. Chi cerca più varietà troverà una stazione sciistica facilmente accessibile ad Arosa con un grande network di piste e di sentieri di sci di fondo. Durante i mesi estivi, il Schanfigg brilla di un verde lussureggiante e invita a escursioni prolungate e a gite in bicicletta emozionanti. La natura offre un programma di svago variato. Il luogo offre una selezione di ristoranti, e il villaggio vicino di Peist ha piccole possibilità di shopping. Un'offerta più ampia si trova a Chur o ad Arosa.

CHF620'000.–

2 locali28 m²

2 locali CHF620'000.– 28 m²

"Charmantes Maiensäss mit herrlichem Bergblick und grosszügigem Grundstück"

Dieses freistehende Maiensäss in Pagig (Gemeinde Arosa) liegt absolut ruhig und ohne Durchgangsverkehr im schönen Hochwanggebiet - ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Das grosszügige Grundstück (998 m²) bietet eine herrliche Hanglage, einen grossen Garten mit Aussencheminée, einen Brunnen und einen gemütlichen Sitzplatz. Eine eigene Parkmöglichkeit ist vorhanden; das Dorf Pagig/St. Peter liegt nur ca. 10 Autofominuten entfernt.Das charmante Objekt (ca. 36 m²) verfügt im Erdgeschoss über einen gedeckten Eingang, eine Küche mit Original-Holzherd, einen Wohn-/Essbereich mit wärmendem Ofen sowie ein separates Schlafzimmer. Die Etage besticht durch schönes Holztäfer, eine isolierte Decke und doppelverglaste Fenster. Das Untergeschoss bietet Keller- und Abstellräume sowie eine separate Toilette mit Waschbecken (fliessend Kaltwasser). Die Stromversorgung läuft autark über Solarenergie (220 V), geheizt wird mit Holz über den Ofen im Wohn- und Küchenbereich.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Absolute Ruhe ohne Durchgangsverkehr im Hochwanggebiet (Arosa) Grosses Grundstück (998 m²) mit Garten, Aussencheminée und Brunnen Wohnbereich mit Ofen und Küche mit Original-Holzherd Untergeschoss mit Abstellräumen und separater Toilette Fliessend Kaltwasser (Anschluss für Küche möglich) Autarke Stromversorgung über eigene Solarenergie (220 V) Parkmöglichkeit vorhanden nur 10 Autominuten vom Dorf entfernt Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

CHF1'800'000.–

9 locali237 m²

9 locali CHF1'800'000.– 237 m²

"Aussergewöhnliches Zuhause mit flexiblen Wohnkonzepten"

An privilegierter Wohnlage in Haldenstein entfaltet sich dieses aussergewöhnliche Zweifamilienhaus als harmonisches Zusammenspiel aus Grosszügigkeit, Licht und stilvoller Wohnqualität. Im Obergeschoss entfaltet sich eine attraktive 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Galerie. Bereits der grosszügige Eingangsbereich vermittelt ein einladendes Wohngefühl. Auf dieser Ebene stehen drei helle Schlafzimmer zur Verfügung, begleitet von einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer. Über die Treppe öffnet sich der Wohnbereich zu seiner ganzen Wirkung: Licht, Raum und Atmosphäre verschmelzen zu einem eindrucksvollen Ganzen. Die Galerie im oberen Bereich verleiht der Wohnung eine besondere architektonische Note und lässt Raum für individuelle Lebensideen.Im Erdgeschoss präsentiert sich eine weitere, eigenständige Wohneinheit mit ebenso überzeugendem Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die neu renovierte Küche mit stilvoller Theke, die sich stimmig in den offenen Wohn- und Essbereich einfügt. Ergänzend stehen eine grosszügige Tiefgarage, ein Technikraum mit Heizanlage, ein Naturkeller sowie ein Aussenparkplatz zur Verfügung.Dieses Haus vereint zwei Welten unter einem Dach. Perfekt für anspruchsvolles Mehrgenerationenwohnen, eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder ein grosszügiges Zuhause mit besonderer Flexibilität.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Flexible Nutzung: Mehrgenerationen oder Vermietung+ Privilegierte Wohnlage in Haldenstein+ Grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette mit Galerie+ Zweite, eigenständige Wohneinheit im Erdgeschoss+ Tiefgarage, Technikraum, Naturkeller & AussenparkplatzGerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF650'000.–

4.5 locali110 m²

4.5 locali CHF650'000.– 110 m²

"*4,5-Zimmer-Wohnung*"

Diele (10,5 m2), Küche (7,11 m2), Wohnzimmer (25,55 m2), 3 Zimmer (14,43 m2/10,95 m2/15,38 m2), Bad (6,03 m2), Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer aus. Das Objekt wird am Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 650'000.-. Unter Umständen ist der Erwerb weit unter Schätzwert möglich. Diese ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGSKATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich diese Informationen, um preisgünstig Ihre Wunschimmobilie zu erwerben. Kataloginfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer Allgemeiner Hinweis: Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Informationen unter:

CHF1'290'000.–

3.5 locali88 m²

3.5 locali CHF1'290'000.– 88 m²

"3.5 Zimmer Ferienwohnung (Zweitwohnung) im Haus 3, Pradella Park"

Neu - Zweitwohnungen im Haus 3! Mitten in Arosa, an zentraler und gleichzeitig ruhiger Lage, entstehen mit dem Pradella Park Ferienwohnungen, die Qualität, Architektur und Lebensfreude vereinen. Im Haus 3 sind sieben sorgfältig konzipierte Einheiten – sechs Zweit- und eine Erstwohnung – verteilt auf vier Geschosse, zu moderaten und fairen Preisen. Die 3.5-Zimmer Wohnungen Nr. 3.2 überzeugt mit durchdachtem Grundriss, zeitgemässem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung – lichtdurchflutet, grosszügig und mit eindrucksvollem Blick in die Bergwelt. Die konsequente Südausrichtung garantiert das ganze Jahr helle, sonnenreiche Räume – ob im Sommer bei langen Bergtagen oder im Winter mit verschneitem Alpenpanorama. Die Nähe zum Dorfzentrum macht den Pradella Park zum idealen Ausgangspunkt für alle Aktivitäten, die Arosa zu bieten hat – und dennoch kehrt man abends in eine ruhige, geborgene Atmosphäre zurück. Der Pradella Park Haus 3 richtet sich an Menschen, die wissen, was sie suchen: eine Ferienwohnung in Arosa, die in Lage, Qualität und Preis überzeugt – ohne Kompromisse. Garagenplatz: CHF 60'000 Weitere 3.5 Zimmer Zweit-Wohnungen auf Anfrage

CHF1'195'000.–

3.5 locali68 m²

3.5 locali CHF1'195'000.– 68 m²

"Traum-Gartenwohnung an Top-Lage in Chur"

Entdecken Sie diese herausragende 3½-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss an einer der exklusivsten Adressen in Chur. Diese Wohnung vereint luxuriöses Wohnen mit atemberaubender Fernsicht und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, und Eleganz. Die Traum-Lage dieser Wohnung verbindet Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zum lebendigen Stadtzentrum von Chur. Der Wohn-und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum 33m² grossen Sitzplatz. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen und den spektakulären Blick in die Ferne genießen. Mit zwei Schlafzimmern, dem Wohnraum und Küche, der Spensa und zwei eleganten Badezimmern hat diese Wohnung ausreichend Raum und verspricht erstklassiges Wohnen . Diese traumhafte Neubauwohnung an bester Lage befindet sich im Bau mit der geplanten Bezugsbereitschaft auf Frühling 2027. Ein Carport sowie ein Aussenparkplatz sind für diese Wohnung vorgesehen und können optional mit der Wohnung erworben werden.Zusätzlich wird eine 4½ Zimmerwohnung im 5 Familienhaus zum Verkauf angeboten.Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um Ihnen dieses einmalige Projekt vorstellen zu können. Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation. Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch

CHF1'390'000.–

6.5 locali182 m²

6.5 locali CHF1'390'000.– 182 m²

"Brambrüesch: Ferienhaus in naturnaher Lage mit schöner Aussicht"

Dieses gepflegte Ferienhaus in Brambrüesch vereint Grosszügigkeit, Ruhe und eine unverbaubare Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Mit rund 182 Quadratmetern Wohnfläche bietet die Liegenschaft viel Platz für erholsame Aufenthalte mit Familie, Freunden und Gästen und überzeugt als stimmungsvoller Rückzugsort in naturnaher Umgebung. Die erhöhte Lage im Grünen, umgeben von Bäumen, schafft ein angenehmes Wohngefühl mit hoher Privatsphäre und viel Erholungspotenzial. Gleichzeitig bleibt Chur gut erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv macht. Im Inneren überzeugt das Haus mit einer klaren, alltagstauglichen Struktur und grosszügigen Raumverhältnissen. Der Wohnbereich erhält durch den schönen Specksteinofen eine warme, einladende Atmosphäre und sorgt zu jeder Jahreszeit für Behaglichkeit. Die offene Küche mit Granitabdeckung und Holzfronten fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer ergänzen den praktischen Grundriss auf sinnvolle Weise. Auch im Aussenbereich zeigt sich der besondere Reiz dieser Liegenschaft. Der neu erstellte Sitzplatz lädt zum Verweilen ein, der Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen, und das grosse Grundstück unterstreicht das Gefühl von Freiheit. Die Besonnung über den ganzen Tag sowie die Südostausrichtung der Wohn- und Aussenräume sorgen für viel Licht. Im Winter punktet die Lage mit Ski-in/Ski-out und einer Schlittelpiste vor der Haustüre. Im Sommer ist die Liegenschaft ideal gelegen für Wanderungen und Biketouren in der nahen Bergwelt. Die Liegenschaft befindet sich in gepflegtem Zustand. Die neue Heizung und die Bodenheizung bieten eine zeitgemässe technische Basis. Gleichzeitig besteht Potenzial für gezielte kosmetische Anpassungen. Ein Garagenparkplatz befindet sich direkt beim Haus, ein weiterer in der Nähe des öffentlichen Parkings, sodass man auch im Winter möglichst nah zum Haus fahren kann. Ein Aussenstellplatz, ein Hobbyraum sowie ein Technikraum runden das Angebot ab. Die Immobilie: -6.5-Zimmer-Ferienhaus -Ca. 182 m² Wohnfläche -Naturnahe Lage mit unverbaubarer Bergsicht -Ski-in/Ski-out -Balkon, Gartensitzplatz und grosses Grundstück -1 Garagenparkplatz beim Haus, 1 Garagenparkplatz nahe öffentlichem Parking, 1 Aussenstellplatz

CHF2'011'000.–

6.5 locali168 m²

6.5 locali CHF2'011'000.– 168 m²

"Ferienhaus oder fester Wohnsitz"

In Chur/Araschgen entsteht eine neue Überbauung. Sichern Sie sich Ihr Traum Eigenheim oder Feriendomizil an dieser idyllischen, stadtnahen Wohnlage Ihr Traumhaus in Chur: Flexibilität und Komfort Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem großzügigen, modernen Haus mit atemberaubender Aussicht auf die Schweizer Alpen. Ein Zuhause, das nicht nur Ihrer Familie, sondern auch Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Am Bühlweg in Chur wird dieser Traum Wirklichkeit. Hier entstehen 12 wunderschöne Häuser, teilweise mit Einliegerwohnung, die Ihnen ein Maximum an Flexibilität und Wohnkomfort bieten. Ihr neues Heim, ein Meisterwerk an Design und Funktionalität Alle Häuser werden in rundum ökologischer Bauweise realisiert. Die elegante Architektur und die hochwertigen Materialien sorgen für ein luxuriöses Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse Die Häuser sind so konzipiert, dass sie sich Ihren Lebensumständen anpassen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für eine Familie oder als Ferienhaus mit Einliegerwohnung – die Möglichkeiten sind vielfältig. Nutzen Sie die Einliegerwohnung zum Beispiel zur Vermietung und generieren Sie zusätzliche Einkünfte. Oder gestalten Sie sie als Homeoffice und genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die Sie zum Arbeiten benötigen. Top-Lage in Chur Die Lage am Bühlweg ist ideal. In nur 5 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Chur und die Autobahnausfahrt Chur Süd. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend (Halbstundentakt). Genießen Sie die sonnige Lage und die herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Wählen Sie eines der umliegenden Skigebiete aus, alle ganz in der Nähe. Ihr neues Zuhause oder Feriendomizil erwartet Sie Der Baubeginn für die modernen Einfamilienhäuser hat bereits begonnen. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus an einer der besten Lagen von Chur und erleben Sie Wohnkomfort und Flexibilität auf höchstem Niveau. Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation und Baupläne.

CHF465'000.–

3.5 locali65 m²

3.5 locali CHF465'000.– 65 m²

"3½-Zimmer-Wohnung mit schöner Bergsicht, Sonne und ruhiger Lage in St. Peter / Arosa"

Im 2. Obergeschoss befindet sich diese helle Wohnung mit wunderschöner Aussicht auf die Berge. Die Lage bietet viel Sonne, Ruhe und eine direkte Nähe zur Natur - ein echtes Erholungsgebiet in den Bündner Bergen. Der Balkon ist sonnig gelegen und lädt dazu ein, die schöne Aussicht und die ruhige Umgebung zu geniessen. Egal ob Sommer oder Winter. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und dank der grossen Fenster sehr hell. Der Blick ins Grüne und auf die Bergwelt schafft ein angenehmes Wohngefühl. Ein Cheminée sorgt an kühlen Tagen zusätzlich für Wärme und Gemütlichkeit. Die Wohnung ist praktisch aufgebaut: Im separaten WC befindet sich ein eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler. Dazu kommt ein Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo. Die Küche ist separat und gut ausgestattet mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank sowie ausreichend Stauraum. Im Gang vor den Schlafzimmern gibt es zusätzlichen Platz, zum Beispiel für Schränke oder Kommoden. Zur Wohnung gehören ein Keller sowie eine Garagenbox (zzgl. CHF 30'000.). Für Elektroautos hat es in Gehdistanz zwei Ladestationen in St. Peter. Mittels beiliegendem Link kann die Wohnung in einem 3D Rundgang begangen werden: https://my.matterport.com/show/?m=gSn6JiErGZo Die Wohnung befindet sich an ruhiger und sonniger Lage an der Pagigerstrasse 2 in 7025 St. Peter, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Arosa im Kanton Graubünden. St. Peter liegt eingebettet in die beeindruckende Bergwelt des Schanfiggs und bietet eine hohe Lebensqualität egal ob als Wohnsitz oder Feriendomizil. Die Region ist bekannt für ihre intakte Natur, vielfältige Wandermöglichkeiten, Bike-Strecken und ihre Nähe zum ganzjährig attraktiven Ferienort Arosa, der in wenigen Autominuten erreichbar ist. Dank der Höhenlage geniessen Sie hier eine hervorragende Aussicht, viel Sonne und frische Bergluft. Die Gemeinde ist gut erschlossen und bietet Ruhe, Erholung und ein naturnahes Lebensumfeld mit typischem Bündner Charme. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Informationen zu dieser interessanten Wohnung zur Verfügung. Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch

CHF2'350'000.–

7.5 locali220 m²

7.5 locali CHF2'350'000.– 220 m²

"Hochwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung"

In Chur/Araschgen entsteht eine neue Überbauung. Sichern Sie sich Ihr Traum Eigenheim oder Feriendomizil an dieser idyllischen, stadtnahen Wohnlage Ihr Traumhaus in Chur: Flexibilität und Komfort Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem großzügigen, modernen Haus mit atemberaubender Aussicht auf die Schweizer Alpen. Ein Zuhause, das nicht nur Ihrer Familie, sondern auch Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Am Bühlweg in Chur wird dieser Traum Wirklichkeit. Hier entstehen 12 wunderschöne Häuser, teilweise mit Einliegerwohnung, die Ihnen ein Maximum an Flexibilität und Wohnkomfort bieten. Ihr neues Heim, ein Meisterwerk an Design und Funktionalität Alle Häuser werden in rundum ökologischer Bauweise realisiert. Die elegante Architektur und die hochwertigen Materialien sorgen für ein luxuriöses Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse Die Häuser sind so konzipiert, dass sie sich Ihren Lebensumständen anpassen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für eine Familie oder als Ferienhaus mit Einliegerwohnung – die Möglichkeiten sind vielfältig. Nutzen Sie die Einliegerwohnung zum Beispiel zur Vermietung und generieren Sie zusätzliche Einkünfte. Oder gestalten Sie sie als Homeoffice und genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die Sie zum Arbeiten benötigen. Top-Lage in Chur Die Lage am Bühlweg ist ideal. In nur 5 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Chur und die Autobahnausfahrt Chur Süd. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend (Halbstundentakt). Genießen Sie die sonnige Lage und die herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Wählen Sie eines der umliegenden Skigebiete aus, alle ganz in der Nähe. Ihr neues Zuhause oder Feriendomizil erwartet Sie Der Baubeginn für die modernen Einfamilienhäuser hat bereits begonnen. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus an einer der besten Lagen von Chur und erleben Sie Wohnkomfort und Flexibilität auf höchstem Niveau. Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation und Baupläne.

CHF1'200'000.–

4.5 locali105 m²

4.5 locali CHF1'200'000.– 105 m²

"Waldnahe Familienwohnung mit gemütlichem Flair"

Die 4.5-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus an ruhiger Lage am Waldrand und eignet sich ideal für Familien sowie Naturliebhaber. Die ruhige Lage am Waldrand verspricht Erholung und ist gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastro-Angeboten im Zentrum. Der durchdachte Grundriss bietet rund 105 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem grosszügigen Eingangsbereich. Die offene Küche ist funktional gestaltet und mit einem Geschirrspüler ausgestattet. Der Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne. Ein Tiefgaragenplatz in einem benachbarten Haus rundet das Angebot ab. Die Wohnung vereint ein angenehmes Wohngefühl mit der Nähe zur Natur und eignet sich sowohl als Erst- wie auch als Ferienwohnung in Arosa. Zahlreiche Wanderwege und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit.

CHF865'000.–

3.5 locali105 m²

3.5 locali CHF865'000.– 105 m²

""Baustart erfolgt" - Erstwohnung im Neubau Projekt Pazonja Malix"

Panzoja Malix - Neubauprojekt mit idyllischer Aussicht In der Gemeinde Malix, leicht erhöht gelegen und gut erschlossen, entsteht das hochwertige Neubauprojekt \`Panzoja Malix\` mit zwei architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhäusern. Insgesamt 19 moderne Eigentumswohnungen bieten hier ein attraktives Zuhause - sei es als stilvolles Feriendomizil oder als Hauptwohnsitz inmitten der Bündner Bergwelt. Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte und unkonventionelle Architektur mit raffiniert gestalteten Grundrissen, die Grosszügigkeit und Wohnkomfort auf hohem Niveau vereinen. Die offen konzipierten Wohn- und Essbereiche mit integrierter Küchenarchitektur schaffen ein harmonisches Raumgefühl und ermöglichen eine individuelle Gestaltung. Jede Wohnung profitiert von einem hohen Tageslichteinfall sowie von vielseitig nutzbaren Aussenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Sitzplätzen. Die Erschliessung erfolgt über das zentral gelegene Treppenhaus mit rollstuhlgängigem Lift und direktem Zugang zur Tiefgarage. Pro Etage sind jeweils zwei bis drei Wohneinheiten vorgesehen, was eine angenehme Wohnatmosphäre und Privatsphäre garantiert. Für jede Wohnung stehen bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, welche zusätzlich zum Kaufpreis von je CHF 40'000.- erworben werden können. Ergänzend verfügt jede Einheit über ein grosszügiges Kellerabteil, das zusätzlichen praktischen Stauraum bietet. Auch in technischer Hinsicht erfüllt das Projekt sämtliche Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und zeitgemässen Wohnkomfort. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Erdsonden-Wärmepumpe, kombiniert mit einer individuell regulierbaren Bodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen. Hochwertige Materialien und bewährte bauliche Lösungen garantieren Langlebigkeit und Werterhalt. Die Umgebungsgestaltung sieht grosszügige Grünflächen, einen Kinderspielplatz sowie durchgehend barrierefreie Wegverbindungen vor, die sich optimal in das Gelände einfügen. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine private Erschliessungsstrasse abseits der Hauptverkehrswege. Panzoja Malix bietet ein vielseitiges Wohnangebot mit architektonischem Anspruch und hoher Ausführungsqualität - ideal für alle, die ein modernes, naturnahes Zweitwohnsitzkonzept in der attraktiven Ferienregion rund um Chur und Lenzerheide suchen.

CHF1'740'000.–

4.5 locali175 m²

4.5 locali CHF1'740'000.– 175 m²

"BLOCKHAUS ERSTER GÜTE IN CHURWALDEN - 4.5 ZIMMER DACHMAISONETTE"

Dieses charmante 4.5-Zimmer-Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet auf rund 175 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnambiente. Die aussergewöhnliche Architektur in Blockbauweise wird durch eine bündnerisch inspirierte Innenarchitektur mit einer harmonischen Kombination aus Holzelementen, Naturstein und Abrieb geprägt. Der markante Holzerker aus original kanadischem Zedernholz zieht sich über beide Etagen und verleiht den Räumen ein beeindruckendes, erhöhtes Raumgefühl. Das gemütliche Wohnzimmer mit grossem Cheminée und angrenzendem Essbereich lädt insbesondere in den Wintermonaten zu stimmungsvollen Abenden ein.Die grosszügige Wohnküche begeistert mit alpinem Flair, Granitabdeckung und hochwertigen Armaturen. Im Galeriegeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer mit zusätzlichem Sitzbereich. Zwei stilvolle Nassbereiche – eine Dusche mit WC im Erdgeschoss sowie ein Bad mit WC im Dachgeschoss – sind mit holzfarbigen Keramikplatten ausgestattet.Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenräume wie einen Hobbyraum und ein Reduit. Zwei Carport Plätze sowie ein Aussenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.Der Aussenbereich überzeugt mit einem grosszügigen Sitzplatz samt Pergola und Feuerstelle sowie einem Balkon mit spektakulärer Bergsicht. Die Liegenschaft liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum und der Talstation der Heidbüel-Bahn entfernt, welche direkten Zugang zum Skigebiet Arosa Lenzerheide bietet.Churwalden, eingebettet in die prachtvolle Berglandschaft Graubündens, bietet Ihnen eine ideale Mischung aus Erholung und Abenteuer. Im Winter locken die Skipisten, im Sommer die Wanderwege – ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie alpinen Wohnkomfort in seiner schönsten Form!Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00102 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF590'000.–

5.5 locali112 m²

5.5 locali CHF590'000.– 112 m²

"Perfekt für Tierliebhaber - Liegenschaft mit Stall nahe Chur!"

Nur 8 Minuten Fahrzeit von Chur entfernt, im schönen Maladers, haben Sie die Möglichkeit, dieses attraktive und substanziell sehr solide Holzhaus zu erwerben. Die sehr sonnige Lage eröffnet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Der grosszügige Garten sowie der angebaute Stall eignen sich ideal für die Kleintierhaltung, beispielsweise für Ziegen oder Schafe. Das Haus präsentiert sich in einem einwandfreien, jedoch einfachen Zustand. Küche und Nasszelle entsprechen nicht mehr dem neusten Standard, sind jedoch voll funktionsfähig. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Ölheizung (Direktverbrenner) sowie mehreren Öfen. Insgesamt handelt es sich um eine sehr schöne Parzelle mit einem Haus, das enormes Potenzial an einer attraktiven Lage zu einem äusserst interessanten Preis bietet. Eine einmalige Gelegenheit, zu einem vergleichsweise kleinen Preis viel Wohnqualität inklusive grosszügigem Umschwung und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten zu erwerben, ideal für Handwerker oder solche, die es werden möchten. Zögern Sie nicht, mich bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft vor Ort, damit Sie sich selbst ein umfassendes Bild machen können.

CHF954'000.–

5.5 locali128 m²

5.5 locali CHF954'000.– 128 m²

"HOCHWERTIGES WOHNAMBIENTE MIT VIEL LICHT"

An verkehrsfreier Lage im neu aufstrebenden Kleinbruggen Areal liegt dieses einzigartige Wohnparadies mit 5.5 Zimmern und schöner Loggia. Dank dem grosszügigen und durchdachten Grundriss können Sie es sich stilvoll herrichten und haben genügend Zimmer für Ihren Lebensentwurf. Die Küche verfügt über hochwertige Geräte und bietet diverse Stau-Möglichkeiten. Die vielen hohen Fenster lassen schönes Licht einfliessen. Der Ausbaustandard ist hochwertig und die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Badezimmer. Das Hauptbadezimmer mit grosszügiger Dusche ist vom Hauptschlafzimmer aus begehbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- ruhige, verkehrsfreie Lage \- moderne Architektur mit grosszügigem, durchdachtem Grundriss \- hervorragend ausgestattete Küche mit viel Stauraum \- elektrische Storen in der ganzen Wohnung \- ein Parkplatz in der Tiefgarage wird dazu erworben \- grosszügiger Hobbyraum kann dazu erworben werden \- grosszügiges Kellerabteil \- fairer Baurechtszins \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Apotheken befinden sich in nächster Umgebung. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls schnell erreicht und die Bushaltestelle befindet sich in Gehdistanz Zustand: Neubau im 2022 Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Lavabo / WC / WM-Turm, 1 x Dusche / Lavabo / WC) Heizsystem: Anergienetz IBC Chur / Niedertemperatur Bodenheizung / PV-Anlage IBC Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 m / Bahnhof City West, 250 m Schulen: Kindergarten, 100 m / Primarschule / Sekundarschule, 800 m Geschäfte: Merz / Müller / Denner / Aldi, 200 m

CHF1'475'000.–

4.5 locali125 m²

4.5 locali CHF1'475'000.– 125 m²

""Baustart erfolgt" - 4.5 Zimmer Ferienwohnung im Neubau "Witi""

Im Herzen von Churwalden entsteht das Mehrfamilienhaus "Witi" mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Ein Mix aus Erst- und Zweitwohnungen mit räumlichen Qualitäten und interessanten Grundrissen wird Sie begeistern. Churwalden ist das Tor zur touristischen Perle Arosa-Lenzerheide und liegt auf 1230 m.ü.M. Einerseits ist die Nähe zum touristischen Magnet Lenzerheide attraktiv, andererseits geniessen Sie mit dem Erlebnisberg Pradaschier bereits vor der Haustür beste Unterhaltung und Action. Die längste Rodelbahn der Schweiz garantiert Sommer wie Winter Riesenspass oder testen Sie auf den drei Parcours des Seilparks Geschicklichkeit und Mut. Im Winter ist das Kinderland in Churwalden sehr beliebt. Das Skigebiet ist übersichtlich und familiär und bietet den direkten Einstieg in das vielseitige Pistenangebot von Arosa-Lenzerheide. Für Schneeschuhwanderer und Tourengänger ist der Dreibündenstein, welcher die Gebiete Pradaschier, Brambrüesch und Feldis vereint schon lange kein Geheimtipp mehr. Churwalden bietet im Sommer ein beheiztes Freibad mitten im Dorf mit Kinderbecken und Kiosk. Diverse Spielplätze mit Grillstellen laden zum Verweilen ein. Kurzum: Hier verbringen Sie Sommer wie Winter wunderbar erholsame oder aber auch actionreiche Ferientage. Bei der Planung der Wohnungen wurde modernsten Raumansprüchen und Standards Rechnung getragen. Die Ausrichtung der Wohnungen orientieren sich an der Besonnung und bieten allesamt Ausblick auf die westliche Talseite. Die Grundrisse überzeugen mit offenen Wohn- und Essbereichen. Große Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Bei der Gestaltung der Umgebung wurde Wert gelegt auf viel Grün- und Spielflächen. Die direkt erschlossene Tiefgarage und ein ausreichendes Angebot an rückwärtigen Räumen schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Jede Wohnung wird mit einem Kellerabteil im UG ergänzt. In der komfortablen Tiefgarage stehen Einstellplätze für CHF 45'000.00 pro Platz zur Verfügung. Für die 3.5 Zimmerwohnungen ist 1 Einstellplatz, für die 4.5 Zimmerwohnungen sind 2 Einstellplätze vorgesehen. Die Projekthomepage mit wertvollen Detailinformationen und allen Plänen finden Sie unter www.witi-churwalden.ch

CHF864'000.–

5.5 locali122 m²

5.5 locali CHF864'000.– 122 m²

"5½ Zi.whg. inkl. Keller und Tiefgaragen-PP - Platz für die ganze Familie"

Diese grosszügige 5½-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1998 besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Mit rund 122 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer ruhigen Lage und gleichzeitig hervorragender Anbindung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu einem grosszügigen, gedeckten Balkon perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu geniessen. Der Grundriss umfasst einen grosszügigen Wohn-/Essbereich, eine separate Wohnküche, vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei moderne Nasszellen (mit Bad/WC und Dusche/WC). Ein praktisches Reduit bietet zusätzlichen Stauraum. Neuigkeiten und Highlights: Die Wohnung wurde komplett neu gestrichen Wände, Türen und auch der Kasten auf dem Balkon sind frisch renoviert. Der Herd in der Küche wurde durch ein modernes Modell ersetzt. Der Parkettboden wurde geölt und erstrahlt jetzt in neuem Glanz. Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die das Angebot abrunden. Verkaufspreis Parkplatz Tiefgarage: CHF 35'000.- Die Wohnung befindet sich im Baurecht. Mittels beiliegendem Link können Sie die Wohnung in einem 3D-Rundgang begehen: https://my.matterport.com/show/?m=QtokzFUffKA Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Informationen zu dieser interessanten Wohnung zur Verfügung. Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch

CHF350'000.–

4.5 locali137 m²

4.5 locali CHF350'000.– 137 m²

"Den Alltag hinter sich lassen charmante Ferienwohnung in Peist"

Treten Sie ein und lassen Sie den Alltag hinter sich. Diese charmante Maisonette-Wohnung in Peist überzeugt mit ihrem liebevollen Charakter inmitten der Bündner Bergwelt. Ein idealer Rückzugsort für alle, die Erholung, Natur und Gemütlichkeit schätzen. Durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen Grosszügiges Raumgefühl dank hoher Decken im Dachgeschoss Sonniger Balkon mit traumhafter Bergsicht Angrenzender Wohn- und Essbereich mit Küche Drei Schlafzimmer, davon zwei im Dachgeschoss Charmanter Holzstil mit warmer, gemütlicher Atmosphäre Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus sowie öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe Ob als Ferienwohnung oder persönlicher Rückzugsort, diese Liegenschaft vereint alpinen Charme mit funktionalem Wohnkomfort. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und der beeindruckenden Berglandschaft begeistern. Entdecken Sie Ihre neue Ferienwohnung schon jetzt mit unserem virtuellen Rundgang und studieren Sie gleichzeitig unsere umfassende Verkaufsdokumentation mit sämtlichen relevanten Zahlen und Fakten für einen Kaufentscheid. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

CHF2'480'000.–

CHF2'480'000.–

"Einzigartige Investitionsmöglichkeit in begehrter Wohnlage von Chur"

Einzigartige Investitionsmöglichkeit in begehrter Wohnlage von Chur An privilegierter Hanglage in Chur bietet sich eine seltene Gelegenheit zum Erwerb eines attraktiven Baugrundstücks mit bereits bewilligtem Architekturprojekt. Das Grundstück befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung mit optimaler Besonnung, unverbaubarer Aussicht und unmittelbarer Nähe zur Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von der kurzen Distanz zum Stadtzentrum, wodurch sich hier eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe ergibt. Das bewilligte Projekt umfasst eine hochwertige Überbauung mit acht modernen Terrassen-Einfamilienhäusern sowie einer unterirdischen Einstellhalle. Die Architektur ist optimal auf die Hanglage abgestimmt und vereint moderne Gestaltung mit höchster Wohnqualität. Durch die intelligente Anordnung der Einheiten wird für jedes Haus eine maximale Aussicht, viel Privatsphäre sowie eine hervorragende Belichtung gewährleistet. Die geplanten Häuser überzeugen mit grosszügigen Wohnflächen, offenen Grundrissen und grossen Fensterfronten, die Innen- und Aussenraum harmonisch miteinander verbinden. Private Terrassen, Gärten oder Loggien schaffen zusätzlichen Lebensraum und unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Die direkte Erschliessung über die Tiefgarage sorgt zudem für eine komfortable und diskrete Zugangslösung. Die Lage zählt zu den beliebtesten Wohngebieten von Chur. Die erhöhte Position garantiert eine eindrückliche Aussicht auf die umliegende Berglandschaft sowie eine optimale Sonneneinstrahlung über den ganzen Tag. Das Quartier ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer hohen Lebensqualität. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar, während gleichzeitig vielfältige Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür liegen. Dieses Angebot richtet sich an Investoren, Projektentwickler, Bauunternehmer oder private Bauherren, die ein qualitativ hochwertiges und bereits bewilligtes Projekt in einer gefragten Lage realisieren möchten. Die Kombination aus hervorragender Lage, durchdachtem Projekt und sofortiger Realisierbarkeit bietet attraktive Renditechancen und beste Vermarktungsperspektiven. Diese seltene Gelegenheit vereint Lage, Qualität und Entwicklungspotenzial auf ideale Weise und stellt eine aussergewöhnliche Investition im Raum Chur dar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

CHF1'010'000.–

4.5 locali167 m²

4.5 locali CHF1'010'000.– 167 m²

"4½ Zimmerwohnung im 1. OG, Nr. 08"

Das Raumangebot dieser grossen 4½ Zimmerwohnung mit 146m² Netto-Wohnfläche und zwei Balkone beinhaltet: Küche mit Kochinsel und Essbereich und Zugang zum Nordost Balkon. Das Reduit mit 3.1m². Drei Schlafzimmer. Davon ein Zimmer mit direktem Zugang zur Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC. Eine zusätzliche Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und WC. Ein Gäste WC mit Lavabo. Den Wohnraum mit Zugang zum Südwest-Balkon. Zu dieser Wohnung gehört ein 11.3m² grosser Keller. Der Tiefgaragenplatz Nr. 1 wurde für diese Wohnung vorgemerkt. Willkommen im exklusiven Mehrfamilienhaus Arpa-Park, das modernsten Wohnkomfort mit durchdachtem Design verbindet. Diese hochwertige Wohnanlage bietet eine erstklassige Wohnlösung für anspruchsvolle Individuen und Familien, die auf der Suche nach erstklassiger Lebensqualität sind. Die Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht eine bequeme Anbindung an wichtige Verkehrswege, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung im Autofreien Gebiet des Quartiers Kleinbruggen eine Oase der Entspannung nach einem langen Tag. Mehr Informationen über das entstehende Quartier finden Sie unter "kleinbruggen-chur.ch" . Das Mehrfamilienhaus Arpa-Park (Baufeld 5.0) hat 4 Stockwerke mit insgesamt 46 Eigentumswohnungen und zwei Gewerberäume. Alles ist im Baurecht. Barrierefreie Zugänge zu den Treppenhäusern von den Tiefgaragenplätzen. Zudem gibt es speziell vorbereitete Räume für Elektro-Fahrräder und es sind diversen Hobbyräume vorhanden. Die Wohnung ist Bezugsbereit. Lassen Sie sich inspirieren und besuchen Sie die Webseite: www.arpa-park.ch