3 locali Appartamenti & Case acquistare in Bas Intyamon

CHF700'000.–

4.5 locali109 m²

4.5 locali CHF700'000.– 109 m²

"Authentique cocon fribourgeois plein de caractère"

Eingebettet im Herzen des charmanten Dorfes Enney, in einer ruhigen, grünen und authentischen Umgebung, verführt dieses charmante angrenzende Haus mit 4,5 Zimmern sofort mit seiner warmen Atmosphäre, seinem einzigartigen Charakter und seinen wunderschönen Volumina, die sich über drei Ebenen erstrecken. Sobald Sie eintreten, entdecken Sie ein prächtiges Wohnzimmer, das im Licht getaucht ist, in dem das allgegenwärtige Holz eine sanfte und freundliche Atmosphäre schafft. Die ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, passt perfekt in diesen charmanten Raum. Ein wahres Herzstück des Hauses, der hervorragende holzbefeuerte Fliesenofen bringt in den kühleren Jahreszeiten eine authentische Note und unvergleichlichen Komfort. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse, die 2025 komplett renoviert wurde und ideal ist, um die sonnigen Tage in einer friedlichen und erhaltenen Umgebung zu genießen. Das Haus ist funktional gestaltet und verfügt im Erdgeschoss außerdem über einen technischen Raum, einen Lagerraum oder Werkstatt, eine Gästetoilette und Zugang zum Keller, was reichlich Stauraum für den Alltag bietet. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich eine angenehme Verteilung mit mehreren Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Toilette und Waschraum sowie einem zweiten Badezimmer mit Dusche. Die letzte Ebene beherbergt einen wunderschönen Umbaudachboden mit mehreren Möglichkeiten je nach Bedürfnis: zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Entspannungsbereich, Spielzimmer oder Werkstatt. Draußen profitiert das Grundstück von zwei unüberdachten Parkplätzen sowie einem Außenabstellraum. Mit etwa 109 m² Wohnfläche kann dieses Haus sofort bewohnt werden und bietet ein großes Potenzial für zukünftige Eigentümer, die bestimmte Räume im Laufe der Zeit modernisieren möchten. Ein seltenes Anwesen für Liebhaber von Authentizität, Holz, Ruhe und warmer Atmosphäre, nur wenige Minuten von Bulle entfernt. Kontaktieren Sie mich gerne, um einen Besuch zu vereinbaren:oder

CHF435'000.–

3.5 locali73 m²

3.5 locali CHF435'000.– 73 m²

"Appartamento di 3.5 locali a soli 10 minuti da Bulle"

Ambiente pacifico ai margini di una zona, con una vista completamente libera A soli pochi minuti da Bulle, questo appartamento combina perfettamente calma e vicinanza ai servizi. Ambiente pacifico, contesto verde e, nonostante ciò, negozi, ristoranti e trasporti pubblici si trovano a pochi minuti di distanza.Inizialmente configurato come appartamento di 3,5 locali, le due camere da letto sono state unite per creare un grande spazio aperto, oggi organizzato in un'area "notte" e un'area studio. Questa configurazione è perfettamente adatta per una persona sola o una coppia alla ricerca di comfort e flessibilità. Per coloro che desiderano camere da letto separate, è molto semplice tornare alla configurazione iniziale e riottenere due camere da letto separate.Un ampio balcone prolunga piacevolmente lo spazio di vita e offre una vista libera e rilassante sulla campagna, un vero e proprio vantaggio per godere appieno dell'ambiente naturale. Un funzionale seminterrato, nonché un posto auto sotterraneo (in più), completano vantaggiosamente questo immobile.L'immobile è in ottimo stato generale e non richiede lavori pesanti. Solo un rinfresco estetico è atteso. Alcuni tocchi di modernizzazione saranno sufficienti per rivelare tutto il suo potenziale e renderlo un interno contemporaneo, elegante e perfettamente adatto alle esigenze attuali. Questo immobile presenta la seguente distribuzione:Ingesso/IngressoCucina aperta su un'area pranzo (aperta sul soggiorno)Soggiorno con camino che dà sul balconeAmpia camera da letto, divisa in un'area notte e un'area studioBagno con vasca da bagnoBagno con docciaSeminterratoPosto auto nel garage collettivo (in più) In comune:Lavanderia collettivaPosti auto per visitatoriNuova caldaia Siamo lieti di accogliervi durante una visita; non esitate a contattarci per fissare un appuntamento!

CHF700'000.–

4.5 locali109 m²

4.5 locali CHF700'000.– 109 m²

"Autentico nido friburghese pieno di carattere"

Nascosta nel cuore del pittoresco villaggio di Enney, in un ambiente calmo, verde e autentico, questa deliziosa casa a schiera di 4,5 locali seduce immediatamente con la sua atmosfera calda, il suo carattere unico e i suoi bei volumi distribuiti su tre livelli.Non appena si entra, si scopre un magnifico soggiorno inondato di luce, dove il legno onnipresente crea un'atmosfera soffice e conviviale. La cucina attrezzata, aperta sul soggiorno, si integra perfettamente in questo spazio affascinante. Il vero capolavoro della casa è il superbo camino in ceramica a legna, che aggiunge un tocco autentico e un comfort impareggiabile durante le stagioni più fredde.Il soggiorno offre un accesso diretto alla terrazza, interamente ristrutturata nel 2025, ideale per godersi i bei giorni in un ambiente pacifico e preservato.Progettata in modo funzionale, la casa dispone anche di un locale tecnico, uno spazio di stoccaggio o laboratorio, un bagno per gli ospiti e un accesso al seminterrato, offrendo molti spazi di stoccaggio apprezzabili per l'uso quotidiano.Al piano superiore, lo spazio notte offre una piacevole distribuzione con diverse camere da letto, un bagno con water e spazio lavanderia, nonché un secondo bagno con doccia.L'ultimo livello accoglie bei solai convertibili, offrendo molteplici possibilità in base alle esigenze: camera da letto aggiuntiva, ufficio, area di relax, sala giochi o laboratorio.All'esterno, la proprietà beneficia di due posti auto non coperti, nonché di un locale di stoccaggio esterno.Con circa 109 m² di spazio abitabile, questa casa può essere abitata immediatamente, offrendo allo stesso tempo un bel potenziale di valorizzazione per i futuri proprietari che desiderano modernizzare alcuni spazi nel corso del tempo.Una proprietà rara per gli amanti dell'autenticità, del legno, della tranquillità e delle atmosfere calde, a pochi minuti da Bulle.Contattatemi con piacere per organizzare una visita: +41 79 178 61 23 o vesa.jusufi@immosky.com

CHF445'000.–

4.5 locali108 m²

4.5 locali CHF445'000.– 108 m²

"Tsandèlê"

Progin & Grangier Immobilier hat die Freude, Ihnen diese charmante 4.5-Zimmer-Duplexwohnung in Enney vorzustellen. In einem Gebäude im Chaletstil gelegen, bietet diese angenehme 4.5-Zimmer-Duplexwohnung eine warme und authentische Lebensatmosphäre, im Herzen der Gemeinde Bas-Intyamon. Die Wohnung bezaubert mit ihrer gemütlichen Atmosphäre und ihrem bergigen Charme. Der Holzofen verleiht einen Hauch von Komfort und Charme, ideal, um eine gemütliche Atmosphäre während der Wintermonate zu schaffen. Diese Duplexwohnung verfügt über 3 schöne Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein separates WC, eine hübsche Küche und ein helles Wohnzimmer. Das Wohnzimmer profitiert von einem direkten Zugang zur Terrasse mit einer sehr schönen Aussicht auf die Berge. Die Wohnung wird durch elektrische Heizung und den Holzofen beheizt. Dieses Objekt ist ideal für Bergliebhaber. Die Wohnung ist vermietet. Der Mietvertrag wird von den neuen Käufern übernommen. Die aktuelle Miete beträgt CHF 1'425.-/Monat ohne Nebenkosten. Die Heizkosten, die Kosten für die Fernsehverteilung und die Stromkosten sind vom Mieter zu tragen. Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug. Der Verkauf als Zweitwohnsitz ist zugelassen. Die Gemeinde: Im Herzen der Gruyère gelegen, ist Enney eine Gemeinde, die mit ihrem erhaltenen Naturraum und ihrer friedlichen Atmosphäre bezaubert. Umgeben von Wäldern, Flüssen und den Fribourger Voralpen bietet sie eine ideale Umgebung für Natur- und Ruhe liebende Menschen. In der Nähe von Bulle und gut erschlossen, verbindet Enney harmonisch die Qualität des ländlichen Lebens mit dem einfachen Zugang zu den Einrichtungen. Ein herzlicher und authentischer Ort, perfekt, um sich niederzulassen und einen ruhigen Alltag zu genießen.

CHF990'000.–

5.5 locali164 m²

5.5 locali CHF990'000.– 164 m²

"Vivete il comfort di una casa efficiente in un ambiente privilegiato a Enney"

Situata in un ambiente piacevole e residenziale, questa affascinante proprietà individuale in stile chalet seduce per la sua autenticità e comfort moderno. Costruita su un terreno di circa 527 m², offre un ambiente di vita armonioso, ideale per una famiglia che cerca tranquillità e allo stesso tempo beneficia di efficienti attrezzature energetiche e miglioramenti regolari nel corso degli anni.Distribuita su due livelli, la casa offre una distribuzione funzionale e luminosa:Piano terraAccogliente ingressoBagno per gli ospitiAmpio e accogliente soggiorno con parquet in querciaCucina attrezzataVeranda luminosa che offre uno spazio di vita supplementare aperto all'esternoPrimo pianoTre camere da letto confortevoliBagno con doccia e vasca da bagnoEsterniTerrazza in legno ideale per i bei giorniParcheggi esterni multipliSpazi esterni curatiCaratteristiche e ristrutturazioniCostruzione nel 1987, acquisita nel 2002Pittura esterna rifatta nel 2015Finestre a triplo vetroTettoia ristrutturataInstallazione di una pompa di calore con sonda geotermica nel 2017Riscaldamento a pelletPannelli fotovoltaici di circa 40 m²Costo annuale di elettricità di circa 700 CHFQuesta proprietà combina charme tradizionale con efficienza energetica, offrendo un ambiente di vita confortevole ed economico nella vita quotidiana. Un'opportunità rara per coloro che desiderano stabilirsi in una casa ben curata e pronta per essere vissuta.Lasciatevi sedurre dalla sua atmosfera calda e dal suo potenziale. Una visita è essenziale per apprezzare appieno tutti i suoi pregi.