Appartamenti & Case acquistare in 1722 Bourguillon

CHF735'000.–

3.5 locali83 m²

3.5 locali CHF735'000.– 83 m²

"3.5 pièces avec jardin aux portes de Fribourg"

Nur wenige Minuten von Fribourg entfernt, in der privilegierten Umgebung von Bourguillon, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten eine seltene Lebensqualität, zwischen Natur und städtischer Nähe. In einer kleinen, neuen PPE gelegen, profitiert sie von einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Schritte von den Wanderwegen des Gottéron-Tals und dem Lorette-Weg entfernt. Schon beim Betreten spürt man sofort eine warme und sorgfältig gestaltete Atmosphäre. Die halboffene Küche ist funktional und gut ausgestattet und integriert sich natürlich in den Wohnbereich. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und öffnet sich zum Außenbereich und verlängert das Gefühl von Raum mit einer schönen Flüssigkeit. Im Außenbereich ist alles darauf ausgerichtet, den Rahmen voll auszunutzen. Die Terrasse mit Pergola wird zu einem wahren Wohnraum, sobald das Wetter schön ist, während der japanische Garten eine beruhigende Aussicht auf eine grüne Fläche bietet. Ein kleiner Bereich der Stille, abgeschirmt von den Blicken, in dem man sich sofort wohlfühlt. Die Wohnung ist in excellentem Zustand und benötigt keine Renovierungen. Sie eignet sich perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie, die nach einem einfachen, harmonischen und bereiten Lebensraum sucht. Praktisch gesehen, vervollständigt ein überdachter Außenparkplatz das Objekt, sowie ein privater Keller. Die Fußbodenheizung, die mit Gas betrieben wird, sorgt für einen angenehmen Komfort im Alltag. Selten auf dem Markt, kombiniert dieses Objekt eine gesuchte Lage, eine natürliche Umgebung und eine hohe Lebensqualität. Ein wahrer Friedenshort vor den Toren der Stadt. Kontaktieren Sie Neho, um einen Besuch zu organisieren und diesen unvergleichlichen Ort zu entdecken. Genauer Standort verfügbar nach Anmeldung auf neho.ch. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1722-26-1

CHF2'350'000.–

7.5 locali280 m²

7.5 locali CHF2'350'000.– 280 m²

"Villa individuelle 7.5 pièces à Fribourg"

CHARMANTES OBJEKT MIT 7,5 ZIMMERN IN EINER WOHNGEgend IN EINER SACKGASSE MIT Blick AUF DIE LANDSCHAFT, ABSOLUTER RUHE AUF EINEM GRUNDSTÜCK VON 2'000 M2 LAGE Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Bourguillon in einer Wohngegend mit Blick auf die Préalpes und die Stadt Fribourg in einer grünen und ruhigen Umgebung. SCHULEN Kindergärten und Grundschulen im unteren Teil der Stadt CO bei Belluard ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL Alle Informationen sind auf www.tpf.ch verfügbar STEUERSATZ UND IMMOBILIENBEITRAG Der derzeit geltende Satz beträgt 2,85 % des steuerlichen Wertes des Gebäudes. Der Steuersatz der Stadt Fribourg beträgt 80 % der kantonalen Grundsteuer, sowohl für Einkommen als auch für Vermögen. AUFTEILUNG EG EingangsvorhalleEingangshalleGästetoiletteAusgestattete und bewohnbare Küche mit Ausgang zur Terrasse und zum GartenEsszimmer/WohnzimmerWohnzimmer mit KaminBüro ERSTER STOCK EichenholztreppeFlur mit EinbauschränkenSeparate ToiletteDuscheElternschlafzimmer mit EinbauschränkenBadezimmerDrei Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschränken DACHBODEN Speicher KELLER VerteilerflurWaschkücheWerkstatt/SpielzimmerWeinkellerAbstellraum unter der TreppeHeizraum mit Luft-Wasser-WärmepumpePC-Unterstand GARAGE Garage für 2 Autos mit motorisierter Tür, wichtiger Volumen, der es ermöglicht, dort eine 2-3-Zimmer-Wohnung zu schaffen