4 2.5 locali - Appartamenti in affitto a Minusio

Minusio è un comune svizzero di 7 498 abitanti del Canton Ticino, nel distretto di Locarno.

Canton: Ticino
Superficie: 8.8 km²

Abitanti

7'321ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 58'172

Sfittanza

1.10%

Residenti stranieri

25.1%

Abitazioni

6'273

Posti di lavoro (ETP)

1'803

Moltiplicatore d'imposta

82%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Minusio, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'803 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 492 aziende — i servizi rappresentano il 81% dell'occupazione, l'industria il 19% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'803ETP totale

Primario0.4%

Secondario19.0%

Terziario80.6%

Uso del suolo

37% edificato, 7% agricolo, 54% bosco. Misurato su 584 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento37.8%

Agricoltura7.1%

Bosco55.0%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

FDP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 26.6%, davanti a Mitte con il 14.3%.

Fonte BFS

FDP

26.6%+7.4 pp

Mitte

14.3%

SP

13.8%−1.0 pp

SVP

12.6%+2.6 pp

Lega

12.2%−4.8 pp

Grüne

10.1%−6.3 pp

GLP

1.6%−0.1 pp

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

59.1% delle abitazioni sono residenze primarie; 40.9% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie59.1%

Residenze secondarie40.9%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 5.6°C con 1'609 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (14.0°C), più freddo a Febbraio (-1.3°C). Stazione: Cimetta, 1661 m.

Fonte MeteoSchweiz

5.6°C

Media annuale

Media 5.6°C

Pioggia 1609 mm

Sole ≈188 giorni

Cimetta · 1661 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Locarno / Monti è aumentata di +2.1°C tra i primi 30 anni osservati (1883–1912) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

media 1996–2025 vs. 1883–1912

Locarno / Monti · 367 m s.l.m. · 1883–2025

4 immobili in Minusio

1 / 13

CHF2'500.–

2.5 locali68 m²

2.5 localiCHF2'500.–68 m²

6648 Minusio

"Minusio - splendido 2.5 ammobiliato"

In einer neuen und eleganten Residenz, die aus nur sieben Wohnungen auf drei Ebenen besteht, bieten wir eine raffinierte 2.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die komplett möbliert ist. Die Lage, strategisch aber gleichzeitig ruhig und sonnig, nur wenige Minuten von Locarno entfernt, macht diese Lösung ideal für diejenigen, die Qualität des Lebens und Komfort kombinieren möchten. Die Wohnung zeichnet sich durch einen hellen und einladenden Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine praktische private Waschküche im Erdgeschoss aus. Die Ausstattung ist von hoher Qualität und bis ins Detail durchdacht. Die Residenz ist im Zeichen der Nachhaltigkeit konzipiert, dank der Anwesenheit von Photovoltaikpaneelen, eines Fußbodenheizungs- und -kühlsystems mit Wärmepumpe und der Vorbereitung für die Ladestation von Elektrofahrzeugen. Der Mietzins umfasst pauschale Nebenkosten, ohne abschließende Abrechnung. Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage für 150,00 CHF monatlich zu mieten. Die Wohnung ist nur als Hauptwohnsitz verfügbar. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

1 / 4

CHF1'900.–

3.5 locali71 m²

3.5 localiCHF1'900.–71 m²

Auf Anfrage, 6648 Minusio

"LUMINOSO E MODERNO CON GIARDINO"

Perfetto per coppie, piccole famiglie o chi lavora da casa e sogna spazio allaperto: questo 3.5 locali a Minusio offre 70 m² luminosi e moderni, con lavanderia privata in appartamento e cantina. Il vero plus è lampio giardino, ideale per rilassarsi, pranzare allaperto o far giocare i bambini. Situato in una posizione tranquilla, per vivere ogni giorno con più calma e comfort. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: ampio Giardino luminoso e Moderno Lavanderia all'intero dell appartamento Cantina Posizione tranquilla disponibile da subito Parcheggio in autorimessa = 120.- Chf ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: tranquilla e soleggiata Condizione dell'oggetto: moderno Bagni / Docce: 2 (1 x WC / Doccia / Lavandino, 1 x WC / Vasca / Lavandino) Trasporti pubblici: Fermata bus, 100 m Scuole: Scuole elementare, 800 m Negozi: Supermercati / Posta / Bar / Ristoranti, 500 m

MINUSIO – ATTICO CON SPLENDIDA VISTA LAGO

1 / 10

CHF2'130.–

3.5 locali110 m²

3.5 localiCHF2'130.–110 m²

Via San Gottardo 58, 6648 Minusio

"MINUSIO – ATTICO CON SPLENDIDA VISTA LAGO"

Esclusivo appartamento con vista panoramica, ideale per chi desidera vivere in un ambiente luminoso, tranquillo e perfettamente collegato ai principali servizi. Dove: Strategicamente situato in una posizione privilegiata vicino a tutti gli accordi principali e ai servizi di primaria importanza, tra cui scuole, supermercati, banche. Cosa: Attico sito al sesto ed ultimo piano, composto da un ingresso accogliente, luminosa sala con accesso alla terrazza panoramica di ca. 20 m², due camere da letto, cucina separata e doppi servizi. Ti piacerà perché: Terrazza esclusiva con panorama mozzafiato Cantina compresa Posizione strategica CANONE DI LOCAZIONE CHF 1’950 ACCONTO SPESE CHF 180 La locazione è subordinata alla verifica della solvibilità: si richiede un reddito netto regolare e documentabile pari ad almeno tre volte il canone di locazione, oltre a referenze verificabili.

1 / 6

CHF1'900.–

3.5 locali71 m²

3.5 localiCHF1'900.–71 m²

6648 Minusio

"LUMINOSO E MODERNO CON GIARDINO"

Perfetto per coppie, piccole famiglie o chi lavora da casa e sogna spazio allaperto: questo 3.5 locali a Minusio offre 70 m² luminosi e moderni, con lavanderia privata in appartamento e cantina. Il vero plus è lampio giardino, ideale per rilassarsi, pranzare allaperto o far giocare i bambini. Situato in una posizione tranquilla, per vivere ogni giorno con più calma e comfort.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - ampio Giardino- luminoso e Moderno- Lavanderia all'intero dell appartamento- Cantina- Posizione tranquilla- disponibile da subito- Parcheggio in autorimessa = 120.- Chf- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquilla e soleggiataCondizione dell'oggetto: modernoBagni / Docce: 2 (1 x WC / Doccia / Lavandino, 1 x WC / Vasca / Lavandino)Trasporti pubblici: Fermata bus, 100 mScuole: Scuole elementare, 800 mNegozi: Supermercati / Posta / Bar / Ristoranti, 500 m

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8300, Tenero, Residenza Francesca 11, appartamento 3039

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CHF 1'595 /mese

3.5 locali · 74 m²

Via Francesca 11, 6598 Tenero

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da affittare a Minusio?

4 appartamenti sono attualmente proposti da affittare a Minusio su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Minusio?

Minusio si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha Minusio?

Minusio conta circa 7321 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Minusio?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Minusio è del 82% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da affittare a Minusio?

4 appartamenti sono attualmente proposti da affittare a Minusio su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Minusio?

Minusio si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha Minusio?

Minusio conta circa 7321 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Minusio?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Minusio è del 82% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

4 immobili in Minusio

1 / 13

CHF2'500.–

2.5 locali68 m²

2.5 localiCHF2'500.–68 m²

6648 Minusio

"Minusio - splendido 2.5 ammobiliato"

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1 / 4

CHF1'900.–

3.5 locali71 m²

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Auf Anfrage, 6648 Minusio

"LUMINOSO E MODERNO CON GIARDINO"

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CHF2'130.–

3.5 locali110 m²

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Via San Gottardo 58, 6648 Minusio

"MINUSIO – ATTICO CON SPLENDIDA VISTA LAGO"

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1 / 6

CHF1'900.–

3.5 locali71 m²

3.5 localiCHF1'900.–71 m²

6648 Minusio

"LUMINOSO E MODERNO CON GIARDINO"

Perfetto per coppie, piccole famiglie o chi lavora da casa e sogna spazio allaperto: questo 3.5 locali a Minusio offre 70 m² luminosi e moderni, con lavanderia privata in appartamento e cantina. Il vero plus è lampio giardino, ideale per rilassarsi, pranzare allaperto o far giocare i bambini. Situato in una posizione tranquilla, per vivere ogni giorno con più calma e comfort.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - ampio Giardino- luminoso e Moderno- Lavanderia all'intero dell appartamento- Cantina- Posizione tranquilla- disponibile da subito- Parcheggio in autorimessa = 120.- Chf- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquilla e soleggiataCondizione dell'oggetto: modernoBagni / Docce: 2 (1 x WC / Doccia / Lavandino, 1 x WC / Vasca / Lavandino)Trasporti pubblici: Fermata bus, 100 mScuole: Scuole elementare, 800 mNegozi: Supermercati / Posta / Bar / Ristoranti, 500 m