3 locali Appartamenti affittare in Lugano

CHF2'900.–

3.5 locali140 m²

3.5 locali CHF2'900.– 140 m²

"AFFITTASI TRIPLEX DI 3.5 LOCALI IN ZONA GOLF A MAGLIASO"

Dieses wunderschöne und moderne Triplex-Wohnhaus mit etwa 140 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und privilegierten Gegend von Magliaso, nur wenige Schritte entfernt und mit direktem Zugang zum Golfplatz. Diese exklusive Residenz erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet Komfort, Privatsphäre und einen hochwertigen Lebensstil. Die Einheit zeichnet sich durch eine intelligente und funktionale Raumaufteilung, edle Ausstattung und raffinierte Vertäfelung aus, die den Räumen einen eleganten und anspruchsvollen Charakter verleihen. Der separate Eingang im ERDGESCHOSS führt zur Wohnzone, die durch eine offene Küche mit Esstisch, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, geräumigen Arbeitsflächen und edler Ausstattung, gekennzeichnet ist und ideal für gesellige Abendessen oder Entspannungsmomente ist. Im erhöhten Bereich befindet sich der Wohnbereich, der hell und einladend ist und durch Vertäfelung an den Wänden eine warme und sophisticated Atmosphäre schafft, mit Zugang zu einem Wintergarten: einem wahren Multifunktionsraum mit Leinwandkino, ideal als Hobbyraum oder Entspannungsbereich. Von der Veranda aus gelangt man direkt in den privaten Garten mit künstlichem Gras, ausgestattet mit Golf-Löchern, perfekt für sonnige Tage und Outdoor-Aktivitäten, mit direktem Zugang zum Golfplatz Magliaso. Im ZWISCHENGESCHOSS befinden sich ein Gästebad und ein Einzelzimmer oder Studio mit Klimaanlage, maßgefertigten Schränken und einem en-suite-Bad mit Dusche, ideal als Studienbereich oder für Gäste. Im OBERGESCHOSS befindet sich das Master-Schlafzimmer, bereichert durch Tapeten, die den Raum umrahmen und ihm einen dezenten und sophisticated Touch verleihen, mit einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank und einem en-suite-Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne, sowie einem komfortablen privaten Terrassenbereich mit offenem Blick, perfekt für Entspannungsmomente. Im UNTERGESCHOSS befinden sich die Waschküche, der Technikraum und ein Lager, bieten Platz und Praktikabilität für den täglichen Bedarf. Die Immobilie ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, Klimaanlage, elektrische Jalousien und Vorhänge für absoluten Komfort in jeder Jahreszeit, Vorbereitung für Waschmaschine und Geschirrspüler, fensterloses Bad, Wi-Fi, Videogegensprecher, Mückenschutz und Panzertür sowie Außensonnenschutz. Miete: 2600,00 CHF/Monat; Nebenkosten: 100,00 CHF/Monat; Außenparkplätze: 200,00 CHF/Monat; Gesamtkosten: 2.900,00 CHF/Monat, alles inklusive. Kaution: 8700 CHF, Swiss Caution oder andere Versicherungen werden akzeptiert. Die Residenz wird durch einen externen Parkplatz vor dem Eingang und einen überdachten Parkplatz in der Garage, der direkt von der Immobilie aus zugänglich ist, vervollständigt. LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

CHF1.–

9 locali273 m²

9 locali CHF1.– 273 m²

"Ampio ufficio attico centrale a Lugano in zona di forte passaggio"

In einer Wohnanlage in einer Zone mit hohem Fußgängeraufkommen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige Büro-Attique mit 9 Räumen, 273 m², die für Unternehmen konzipiert ist, die Sichtbarkeit, Repräsentation und maximale Flexibilität der Räume wünschen. Das Gebäude zeichnet sich durch seine sieben großen und modernen Terrassen und die 360-Grad-Aussicht auf die Stadt aus, die natürliche Licht und die Möglichkeit bieten, Entspannungsbereiche zu schaffen und somit eine angenehme und anregende Arbeitsumgebung während des gesamten Tages zu schaffen. Der Aufzug mit direktem Zugang zum Inneren des Büros gewährleistet Praktikabilität und Funktionalität. Die strategische Lage, die leicht erreichbar und hoch sichtbar ist, stellt einen Mehrwert für jede Aktivität dar, mit einem Platz, der mit öffentlichen Parkplätzen ausgestattet ist, der den Zugang für Kunden und Mitarbeiter weiter erleichtert. Innenparkplätze zu CHF 220.- pro Monat. Außenparkplätze zu CHF 190.- pro Monat. Verfügbar ab sofort. Für Informationen zum Preis und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hristina unter der Nummer 0041 76 276 07 31

CHF1.–

8 locali273 m²

8 locali CHF1.– 273 m²

"Luminoso e ampio ufficio centrale a Lugano in zona di forte passaggio"

Wir bieten eine prestigeträchtige Bürofläche von 273 m² zur Miete an, die durch großzügige Räume, eine hohe Lichtdurchflutung und eine maximale Flexibilität in der internen Konfiguration gekennzeichnet ist. Das Gebäude stellt die ideale Lösung für Unternehmen dar, die ihren Arbeitsbereich maßgeschneidert gestalten möchten, wie auch für Showrooms, da es möglich ist, die Raumverteilung zu ändern, bestehende Wände zu entfernen und individuelle Layouts entsprechend den betrieblichen Anforderungen zu erstellen. Der direkte Zugang, auch mit einem Lastenaufzug, gewährleistet eine praktische Nutzung und macht den Raum besonders geeignet für dynamische Aktivitäten oder Unternehmen mit spezifischen logistischen Anforderungen. In einer Zone mit starkem Fußgängerverkehr gelegen, profitiert das Büro von einer strategischen Position, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Lugano entfernt, mit Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Ausrichtung auf drei Seiten (Ost, Süd, West) gewährleistet eine konstante natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages, die durch die Anwesenheit von großen Terrassen noch verstärkt wird, die den Räumen Luftigkeit, Komfort und Repräsentativität verleihen. Es gibt öffentliche Parkplätze in wenigen Schritten Entfernung, die den Zugang für Kunden weiter erleichtern. Innenparkplätze zu CHF 220.- pro Monat. Außenparkplätze zu CHF 190.- pro Monat. Für Informationen zum Preis und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hristina unter der Nummer 0041 76 276 07 31

CHF9'840.–

5 locali

5 locali CHF9'840.–

"PRESTIGIOSO ATTICO DI DESIGN CON TERRAZZA VISTA LAGO"

In posizione privilegiata a Bissone, a pochi minuti da Lugano, questo elegante attico si inserisce in un contesto residenziale recente, riservato e immerso nel verde, con vista aperta sul Lago.La proprieta si sviluppa su circa 238 mq abitabili e si distingue per una spettacolare terrazza panoramica di 64 mq, perfettamente integrata agli spazi interni e ideale per vivere appieno la dimensione esterna.L'architettura contemporanea valorizza la luce naturale attraverso ampie vetrate scorrevoli a tutta altezza, creando continuita tra living e terrazza. Gli interni, curati nei dettagli, sono caratterizzati da finiture di alto livello, tra cui pavimentazione in Calacatta White Lux posata con coerenza in tutti gli ambienti.La zona giorno accoglie un ampio spazio di rappresentanza con cucina di design Arital ed elettrodomestici Siemens, mentre la zona notte si compone di due camere con guardaroba e una raffinata master suite con bagno en suite, walk-in wardrobe su misura e accesso diretto alla terrazza.La residenza offre elevati standard di comfort, eccellente esposizione solare e accesso pedonale privato al lago, elemento raro e distintivo.Completano la proprieta una cantina e posti auto in autorimessa.Pigione: CHF 9'840.-Acconto spese: CHF 600.-

CHF1'950.–

3.5 locali106 m²

3.5 locali CHF1'950.– 106 m²

"Accogliente appartamento a due passi dal centro di Lugano"

Wir vermieten eine große und ruhige Wohnung im 2. Stock eines gut gepflegten Gebäudes in einer strategischen Lage, nur wenige Schritte von der Eisenbahnstation und der Bushaltestelle entfernt. Die Immobilie liegt in der Nähe von Grundschulen, Kindergarten und Supermärkten, ideal für diejenigen, die Komfort suchen Die Wohnung besteht aus: Einladender Eingangsbereich mit offener Aussicht Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank Geräumiges Wohnzimmer mit großem Balkon Zwei komfortable Schlafzimmer Zwei Badezimmer mit allen Annehmlichkeiten Abstellraum mit Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren Private Keller Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt zu zeigen.

CHF2'020.–

3.5 locali87 m²

3.5 locali CHF2'020.– 87 m²

"Residenza Radice: luce e comfort con balcone"

Ab dem 16. August 2026 bieten wir eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock in der schönen Residenz Radice zur Miete an. Die Residenz Radice besteht aus drei Gebäuden mit 167 Mietwohnungen, die in einer einzigartigen Umgebung untergebracht sind, die an einen Park mit seinen zahlreichen Obstbäumen und Gärten erinnert, wo man Ruhe und Frieden sowie die Vitalität der gemeinsamen Treffpunkte genießen kann. In der Nähe finden Sie: Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Apotheken und Schulen sowie verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. Der Bahnhof ist nur 2 km von der Residenz entfernt. Die Autobahnausfahrt ist nur 500 m entfernt. Die modernen und geräumigen Wohnungen bieten verschiedene Größen und Räume, die den Bedürfnissen von Familien, Paaren, Singles und Senioren entsprechen und die Freiheit lassen, den individuellen Raum zu gestalten. Küchen und Bäder mit hochwertigen Ausstattungen, eine Heizanlage mit geringem Energieverbrauch und eine Wasch-Trockner-Säule in jeder Wohnung erfüllen alle modernen Anforderungen. Die 3.5-Zimmer-Wohnung besteht aus: \- Ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon \- Eine moderne offene Küche mit Geschirrspüler \- 2 Schlafzimmer \- Badezimmer mit Badewanne \- Zweites Badezimmer \- Waschküche mit persönlicher Wasch-Trockner-Säule \- Keller inklusive Die Bilder sind ein Beispiel, das den tatsächlichen Standard der Wohnung widerspiegelt. In der Tiefgarage sind folgende Parkplätze verfügbar: \- Auto für 140,00 CHF pro Monat (auf Anfrage auch Parkplätze mit Lademöglichkeiten für Elektroautos verfügbar). \- Motorrad für 50,00 CHF pro Monat. Haustiere sind erlaubt, wenn sie genehmigt werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um einen Besuch zu vereinbaren! Warum Livit wählen? Für jeden Wunsch und jede Anforderung haben wir die richtige Lösung für Sie. Wir bieten einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestaufenthaltsdauer von einem Jahr und danach die Möglichkeit, den Vertrag mit nur 3 Monaten Kündigungsfrist zum Ende jedes Monats, außer Dezember, zu kündigen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um einen Termin zu vereinbaren und werden uns freuen, Sie bald zu unseren Kunden zählen zu können.

CHF3'200.–

3.5 locali

3.5 locali CHF3'200.–

"SPLENDIDO 3.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO E VISTA LAGO"

In Ruvigliana, in bevorzugter Lage mit freiem Blick auf den See, bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die renoviert und unmöbliert ist. Die Residenz, die aus wenigen Einheiten besteht, bietet einen Gemeinschaftsgarten und ein Außenpool mit Seeblick. Die Wohnung öffnet sich zu einem Eingang mit Einbauschränken. Die offene Küche mit Insel bietet Blick auf das Wohnzimmer, das geräumig und hell ist, mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten. Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit Bad en suite mit Badewanne und ein zweites Zimmer mit Dusche. Der aktuelle Mieter bietet ein Satelliten-TV-System zum Verkauf an. Eine Kellerabteilung und zwei Parkplätze in der Garage vervollständigen das Objekt. Miete: CHF 3'200.- Nebenkosten: CHF 350.- 2 Parkplätze in der Garage: CHF 300.- Gesamtkosten monatlich: CHF 3'850.- Verfügbarkeit zu vereinbaren. Vertrag für 1 Jahr, verlängerbar.

CHF4'000.–

4.5 locali160 m²

4.5 locali CHF4'000.– 160 m²

"Elegante residenza con vista lago - 4.5 locali di prestigio a Lugano L"

Nel cuore di una delle zone più ambite di Lugano, allinterno di un raffinato contesto immerso nel verde, proponiamo in locazione una residenza esclusiva di 4.5 locali, recentemente rinnovata e arredata con gusto da un architetto dinterni.Lappartamento, di circa 160 mq, si distingue per le sue finiture di alto standing, gli ambienti ampi e luminosi e le due splendide terrazze panoramiche con vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti.Lingresso introduce a una zona giorno elegante e accogliente, caratterizzata da:luminoso soggiorno con area pranzo cucina semi-aperta con angolo breakfast raffinato spazio studio/libreria accesso diretto alla terrazza principale La zona notte garantisce massimo comfort e privacy:suite padronale con terrazza privata, bagno en suite e cabina armadio seconda camera matrimoniale con armadi a muro e bagno dedicato terza camera ideale per ospiti o famiglia, con due letti singoli e zona studio Comfort e dotazioniAria condizionata Lavanderia privata in appartamento Arredi completi di design Contesto residenziale immerso nel verde Box auto privato Cantina PosizioneSituato nel prestigioso quartiere di Loretto, limmobile gode di una posizione strategica che unisce tranquillità, privacy e vicinanza al centro città, al lungolago e a tutti i principali servizi. CondizioniDisponibilità: dal 1 giugno 2026 Pigione mensile (incluso box): CHF 4000. Spese accessorie: CHF 480. Contatto direttoGeorgiana Parravicini EatonEbuyhouse +41 78 687 80 97

CHF1'520.–

3 locali64 m²

3 locali CHF1'520.– 64 m²

"Soluzione moderna e ben collegata nel cuore di Massagno"

Wir vermieten 3.5 Zimmer von 67 m2 in zentraler und strategischer Lage in Massagno. Das Gebäude liegt nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln und verschiedenen Geschäften entfernt. Verfügbar ab 16.08.2026 Die Wohnung besteht aus: \- separater Küche \- zwei Schlafzimmern \- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse \- Badezimmer mit Fenster Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren. Klein- und mittelgroße Haustiere sind erlaubt. Wohnung ideal für Paare oder Singles. Schauen Sie sich auch die virtuelle Tour unter den Fotos an! Eine Tour besuchen wird Ihnen einen Vorgeschmack auf die Wohnung geben und Ihnen bei der Auswahl helfen Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Innenfotos sind Musterfotos, die dem tatsächlichen Standard der Wohnung entsprechen

CHF1'390.–

3.5 locali68 m²

3.5 locali CHF1'390.– 68 m²

"Appartamento 3.5 locali"

Helles 3.5-Zimmer-Wohnung zur Miete Via Sole 17, Savosa Gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und gut erschlossener Lage in Savosa. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

CHF4'500.–

3.5 locali130 m²

3.5 locali CHF4'500.– 130 m²

"Rif. 2688 Cassarate ampio 3.5 locali con vista lago"

Cassarate, Seefront, in einer Wohnanlage aus den 80er Jahren, bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung von etwa 130 m² zur Miete an, die mit hochwertigen Ausstattungen renoviert wurde. Im 4. Stock gelegen, öffnet sich die Immobilie zu einem Eingang, der zur hellen Wohnzone führt, die aus einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit malerischem Seeblick besteht. Die Küche ist modern und voll ausgestattet. Die Wohnzone wird durch einen praktischen Abstellraum, ein Waschzimmer mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Gästebad ergänzt. Der separate Schlafbereich bietet zwei geräumige Doppelzimmer, beide mit en-suite-Bad und Kleiderschrank, was für Komfort und Privatsphäre sorgt. Eine Kellerwohnung und ein Autoabstellplatz vervollständigen das Objekt. Mietzins: CHF 4'200. Nebenkosten: CHF 300. Autoabstellplatz: CHF 200.

CHF2'800.–

4.5 locali150 m²

4.5 locali CHF2'800.– 150 m²

"Vivere nel verde con stile – ampio 4.5 locali con giardino"

Wohnen im Grünen mit Stil – geräumiges 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten Wir bieten eine elegante, frisch renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit separatem Eingang in einer Doppelhaushälfte zur Miete an. In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, umgeben von Grün und fernab vom Verkehr, bieten wir eine raffinierte Wohnung mit 4.5 Zimmern und 150 m² zur Miete an, ideal für diejenigen, die in einer privaten Umgebung leben möchten, ohne auf die Komfort von Dienstleistungen in der Nähe zu verzichten. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume und die Helligkeit der Räume aus: ein großzügiger und einladender Wohnbereichdrei gut belichtete und sonnige Schlafzimmer eine moderne und funktionale Küche, perfekt ausgestattet Das Highlight der Immobilie ist der exklusiv genutzte Garten, ein privater Raum, ideal für Entspannung im Freien oder um angenehme Tage in absoluter Ruhe zu verbringen. Die private Wäscherei, ein Keller und ein praktischer, überdachter Parkplatz runden das Angebot ab. Eine qualitativ hochwertige Wohnlösung, perfekt für Familien oder für diejenigen, die Wert auf Raum, Komfort und eine natürliche Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lugano legen. Preis: 2'600.- + 200.- Pauschale Nebenkosten ohne Abrechnung Im Preis ist ein überdachter Parkplatz enthalten! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren

CHF1'470.–

3 locali79 m²

3 locali CHF1'470.– 79 m²

"Ampio 3.5 locali in zona strategica e ben servita"

In strategischer und optimal erschlossener Lage bieten wir eine interessante Wohnung an, ideal für Familien oder Paare, die nach Komfort und Praktikabilität suchen. Die Wohnung besteht aus: \- Hellem Wohnzimmer mit Balkon; \- Kochzimmer \- Badezimmer mit Badewanne und Bidet \- Zwei gut proportionierte Schlafzimmer mit Parkett \- Gemeinsame Waschküche. Möglichkeit, einen internen Parkplatz für CHF 120.00/Monat zu mieten Die Kaution wird angeboten! Die Bilder sind repräsentativ und zeigen den Wohnungstyp.

CHF2'800.–

4 locali86 m²

4 locali CHF2'800.– 86 m²

"AFFITTASI ESCLUSIVO 4 LOCALI IN PALAZZO STORICO A MORCOTE"

Im Herzen der malerischen Morcote, die zu den faszinierendsten Dörfern der Schweiz gehört und auf das Wasser des Luganer Sees blickt, bieten wir eine exklusive 4-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die sich im historischen Palazzo Gritti befindet, der auf das 15. Jahrhundert zurückgeht. Diese einzigartige Wohnung, die in einem Kontext von außergewöhnlichem historischen und architektonischem Wert eingebettet ist, ist Teil des prestigeträchtigen Gritti-Palastes im Barockstil, der der adeligen Familie Gritti-Isella seit dem späten 19. Jahrhundert gehört. Der Palast, der durch eine jahrhundertealte Geschichte und illustre Vorfahren bereichert wurde, wurde 2000 sorgfältig restauriert, wobei große Aufmerksamkeit auf die Details und den vollständigen Respekt vor seiner ursprünglichen Authentizität gelegt wurde. Die Wohnung "Camelia", die auf drei Ebenen über eine Fläche von etwa 86 m² verteilt ist, bietet eine warme und raffinierte Atmosphäre dank einer sorgfältig gestalteten und harmonischen Einrichtung. Im ersten Stock befindet sich ein helles Wohnzimmer mit einem eleganten Kamin, das von einer modernen und perfekt ausgestatteten Küche flankiert wird. Im oberen Stockwerk befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer und einem zweiten Zimmer mit einem charmanten Loft besteht, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Vorrichtung für eine private Waschmaschine. Die Wohnung wird durch ein charmantes Dachgeschoss ergänzt, das ideal als Studien- oder Ruheraum geeignet ist und perfekt für Momente der Entspannung ist. Die Innenräume sind mit Holzböden ausgestattet, die Kontinuität und Wärme in allen Räumen verleihen. Die Holzfenster mit Doppelverglasung garantieren Komfort und Isolierung, während die Heizung mit Radiatoren ein angenehmes Klima in jeder Jahreszeit sicherstellt. Monatliche Miete: CHF 2'500; Kosten: CHF 300/Monat (Pauschale, ohne Abrechnung); Gesamtpreis: CHF 2'800/Monat, alles inklusive. Mindestvertragslaufzeit: 2 Jahre; Kaution: 3 Monatsmieten, keine Swiss Caution akzeptiert; Haustiere sind erlaubt, vorherige Genehmigung erforderlich. Für die gemeinsame Nutzung der Mieter steht ein schöner Garten im Herzen von Morcote zur Verfügung, in dem man sich entspannen und einen atemberaubenden Seeblick genießen kann. Das Angebot wird durch einen praktischen Vorraum und die Bequemlichkeit von öffentlichen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe, beim Parkhaus Garavello, ergänzt. Eine seltene Gelegenheit, in der Geschichte, im Charme und in der zeitlosen Schönheit eines der exklusivsten Orte am Luganer See zu leben.

CHF1'400.–

3.5 locali

3.5 locali CHF1'400.–

"Moderno attico con tetto a vista in vendita a Cadro - POSTO AUTO"

Proponiamo in vendita un elegante attico 3.5 locali, in una recente e curata palazzina nel comune di Cadro, in posizione residenziale tranquilla e ben servita. L’appartamento si distingue per lo stile moderno e raffinato e per le finiture di qualità.Caratteristiche principali:Ampio soggiorno con cucina open-spaceTetto a vista con travi in legno che conferisce charme e luminosità agli ambientidue camere da letto bagno dotato di wc, bidet, comoda doccia e con finestraAttacco lavatrice privato in casaCantina in muratura con presa di corrente dedicataPosto auto coperto in autorimessaAscensore (lift)Cadro, oggi parte integrante della città di Lugano, è un quartiere residenziale molto apprezzato per la sua qualità di vita, la vicinanza al verde e ai collegamenti principali. Dispone di tutti i servizi essenziali come scuole, trasporti pubblici, negozi e aree ricreative, pur mantenendo un’atmosfera rilassata e familiare.Ideale sia come abitazione principale che come investimento da mettere a reddito, grazie alla posizione strategica e alla qualità dell’immobile.PREZZO:canone mensile appartamento con cantina CHF 1'400posto auto CHF 100.-/mese,spese di gestione CHF 250.-/meseDURATA MINIMA CONTRATTO 03 ANNIIn caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:- la tipologia di abitazione che desidera;- le zone di Suo interesse;- da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo;- deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione;- con quante persone desidera abitare la casa;- ha animali, nel caso di che genere;- ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.

CHF2'400.–

4 locali170 m²

4 locali CHF2'400.– 170 m²

"Duplex in affitto a Melide con vista lago e ampio balcone"

Proponiamo in affitto un elegante appartamento duplex situato in una zona tranquilla di Melide, in un complesso residenziale di poche unità. Melide è un incantevole borgo sulle rive del Lago di Lugano (Ceresio), nel cuore del Canton Ticino, caratterizzato da unatmosfera rilassata, un bel lungolago, percorsi panoramici, servizi per la vita quotidiana e ottimi collegamenti con Lugano e i dintorni. Melide è anche famosa per il parco tematico Swissminiatur, che riproduce i monumenti più suggestivi della Svizzera in miniatura. Limmobile dispone inoltre di 2 posti auto esterni coperti inclusi nella pigione, una spaziosa cantina privata e la possibilità di usufruire di un giardino comune con pergolato. Distribuzione Secondo piano Ampia zona giorno con luminoso soggiorno Caminetto Angolo cucina con lavatrice Accesso al balcone con tenda oscurante e vista lago Primo piano 3 camere da letto, di cui una padronale 1 bagno con doccia 1 bagno con vasca Dettagli Pigione: CHF 2200 Acconto spese 200 CHF + Conguaglio Cauzione: 3 mensilità Stato: Non arredato Animali di piccola taglia ammessi Spese di gestione e manutenzione comprese Escluse dal canone solo spese di elettricità (AIL) e servizi di comunicazione (Swisscom), per i quali gli inquilini dovranno siglare contratti separati Fibra ottica presente Condizioni Non sono ammesse persone in assistenza Per informazioni o visite contattare Niccolo Debernardis allo 079 814 45 44 oppure tramite mail niccolo@zenitrealestate.com Grazie,

CHF1'600.–

3.5 locali150 m²

3.5 locali CHF1'600.– 150 m²

"NEGGIO: AMPIO E SUGGESTIVO DUPLEX 3.5 loc."

Grande appartamento duplex 3.5 loc.- mq 150 in suggestiva casa di nucleo di sole due unità, arioso e panoramico, con ampie finestrature. E stato recentemente ristrutturato, mantenendo lo stile suggestivo ed intimo, tipico delle case depoca. La zona giorno è costituita da un ampio salone-pranzo con caminetto posto su piu livelli, cucina separata bagno ospiti; esternamente vi è un utilissimo cortiletto privato con locale deposito, particolarmente sfruttabile nella bella stagione. Con una bella scala a vista, si accede al piano superiore dove sono presenti due grandi camere de letto e due bagni. Vi è inoltre una spaziosa cantina ed il locale lavanderia comune. Numerosi posteggi gratuiti comunali a circa 50 mt. Lo stabile non dispone di ascensore. Pigione CHF 1'600 + 200 acc. spese.

CHF3'800.–

5.5 locali157 m²

5.5 locali CHF3'800.– 157 m²

"Sorengo: esclusivo appartamento duplex con vista lago"

Residenza di rappresentanza con vista lago Sorengo, Lugano Allinterno di una delle residenze più esclusive e riservate di Sorengo, immersa in un parco di straordinaria bellezza perfettamente curato, proponiamo in locazione un prestigioso appartamento duplex di grande charme, situato al secondo e ultimo piano della proprietà. Questa dimora unica porta la firma del celebre architetto Perego di Cremnago, raffinato interprete del design dinterni di alto livello del secolo scorso, che progettò lintera residenza, inclusi gli arredi, per la Duchessa Marina Visconti di Modrone. Una storia nobile che si riflette ancora oggi nellatmosfera della casa: sobria eleganza, equilibrio architettonico e un fascino senza tempo. La presenza della boiserie in tutta la residenza dona agli ambienti calore, profondità e carattere, evocando lo stile discreto e prestigioso delle residenze diplomatiche europee. Spazi di rappresentanza Il livello principale accoglie una magnifica zona living con camino, ampia e luminosa, ideale per ricevere ospiti o vivere momenti di assoluto relax. Le grandi aperture conducono a un balcone affacciato sul verde del parco, creando una continuità naturale tra interni ed esterni. La zona pranzo, armoniosamente integrata, conduce alla cucina separata con accesso al balcone, affiancata da un pratico locale lavanderia. Piano superiore la zona privata Il piano superiore ospita la zona notte, pensata per offrire il massimo comfort e privacy: tre camere da letto tre bagni due guardaroba due terrazze panoramiche Una delle terrazze regala una suggestiva vista sul lago di Lugano, che nelle giornate limpide sembra estendersi direttamente sotto la residenza. Dotazioni e servizi La proprietà dispone di: aria condizionata su entrambi i livelli posto auto in autorimessa privata numerosi posti auto coperti per gli ospiti cantina privata sistema di videosorveglianza dellintera residenza Il magnifico parco circostante è curato con grande attenzione dalla Franklin University, contribuendo a creare un contesto estremamente esclusivo, verde e riservato. Posizione Una delle caratteristiche più rare di questa proprietà è la vicinanza al centro di Lugano, raggiungibile comodamente: 10 minuti a piedi 5 minuti in bicicletta Una combinazione perfetta tra privacy, natura e vita cittadina. La Proprietà accoglie volentieri anche animali domestici. Condizioni Pigione mensile: CHF 3800 Posto auto in autorimessa: CHF 150 Spese condominiali: CHF 400 Durata minima del contratto: 2 anni Contattaci Veronica Venturi 0041 78 258 12 71 veronica@immolifeticino.ch

CHF1'960.–

4.5 locali

4.5 locali CHF1'960.–

"APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI CON VISTA LAGO VICINO ALLA STAZIONE"

A Lugano-Besso, in una zona ben servita e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in affitto un luminoso appartamento situato al sesto piano di una palazzina curata. L'immobile, di circa 110 mq abitabili, offre spazi ben distribuiti e una piacevole luminosita. L'ingresso e dotato di armadi a muro e conduce all'ampia zona giorno con soggiorno e accesso al balcone, dal quale si gode una bella vista aperta sulla citta e sul lago. La cucina e moderna, abitabile e separata. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite e accesso al secondo balcone, oltre a due ulteriori camere spaziose, di cui una con vista lago. E presente un secondo bagno finestrato con vasca. Disponibile un box auto, non incluso nel prezzo. Disponibile da subito. Animali non ammessi. Durata minima del contratto: 3 anni. Condizioni di locazione Pigione mensile: CHF 1'960.- Acconto spese: CHF 375.- Box auto: CHF 150.- Cauzione tramite conto bancario. Le immagini si riferiscono a un appartamento analogo.

CHF1'800.–

3.5 locali84 m²

3.5 locali CHF1'800.– 84 m²

"PORZA: APPARTAMENTO 3,5 LOCALI RINNOVATO"

In una tranquilla palazzina di poche unità, proponiamo in affitto un raffinato appartamento di 3,5 locali, ristrutturato al terzo piano. L'ingresso accoglie un pratico atrio dotato di armadi a muro, poi troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo. La zona notte si compone di due spaziose camere da letto e due bagni, uno con doccia e uno con vasca offrendo comfort e funzionalità. Le spese ammontano a CHF 270 mensili. Un posto auto esterno è affittabile a CHF 80 mensili mentre uno coperto a CHF 120 mensili.

CHF3'500.–

3.5 locali

3.5 locali CHF3'500.–

"Attico vista lago 3.5 locali in affitto a Lugano"

Nuovo e moderno attico vista lago 3.5 locali in affitto a Lugano, a breve distanza dalla stazione e dal centro città.Situato al quarto e ultimo piano di una palazzina appena costruita, l’appartamento si compone di: atrio d’ingresso con armadio a muro dove è installata la colonna lavatrice-asciugatrice, soggiorno con cucina a vista e accesso ad un terrazzo con vista lago, disimpegno, camera padronale con bagno en suite, ulteriore camera da letto e bagno con doccia.L’appartamento è nuovo e in prima locazione. Tutto l’arredamento è incluso. Le finiture comprendono: pavimenti in parquet nella zona notte e in gres nella zona giorno e nei bagni, cucina ben equipaggiata e serramenti in PVC con tripli vetri. Il riscaldamento è assicurato da una termopompa con erogazione tramite serpentine a pavimento.1 cantina è inclusa nelle dotazioni dell’appartamento. È possibile affittare 1 posto auto doppio in linea in autorimessa distribuita su 2 livelli.La posizione di questo attico vista lago 3.5 locali in affitto a Lugano è molto comoda per la vicinanza al centro, alla stazione ferroviaria e la disponibilità nelle immediate vicinanze di tutti i servizi.Animali non ammessi.Disponibile da subito.SPESE MENSILIPigione: 2'850 chfAcconto spese: 300 chfPosto auto: 350 chfRif.: A-SA-LUG-SIB-2Per maggiori informazioni su questo attico vista lago 3.5 locali in affitto a Lugano o per scoprire altri appartamenti o case in affitto o in vendita nel Luganese, contatta ora la nostra agenzia immobiliare!