5.5-Zimmer-Häuser kaufen in 6900 Lugano

CHF3'750'000.–

5.5 Zimmer225 m²

5.5 Zimmer CHF3'750'000.– 225 m²

"Ref. 2008 THE RIGHT BALANCE BETWEEN PRIVACY AND QUALITY PROXIMITY TASIS SCHOOL"

Deutsch \- Englisch - Italiano In BAU Lieferung von September 2026 Nur 15 Minuten vom Zentrum von Lugano und 5 Minuten von der amerikanischen Tasis-Schule entfernt. Wir teilen unseren geschätzten Kunden mit, dass Anfragen, die mit Ihrer Mobiltelefonnummer eingehen, vorrangig beantwortet werden. Alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, ruhige Lage mit freiem Blick nach Süden auf die Hügel und den See. Wir schlagen ein genehmigtes exklusives Projekt von 2 modernen freistehenden Villen auf drei Ebenen über dem Boden mit Dachterrasse und Schwimmbad. Doppelgarage + Außenparkplatz für jede Villa Zwei Innenparkplätze möglich für Villa B. Wohnflächen ohne Terrassen von 220 m2 bis 250 m2 für die größte Villa Bruttogeschossfläche: 369 m2 Grundstücksfläche für jede Villa: ca. 400 m2 Nur als Erstwohnsitz zu verkaufen! Wohnfläche: 250 m2 Diese Villa ist bereits verkauft Wohnfläche: 220 m2 Diese Villa B ist verfügbar Große Flexibilität für Änderungen und vollständige Auswahl der Innenausstattung In unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. VERLANGEN Sie einen Termin für weitere Informationen und eine Projektbesichtigung! Drohnenbild / Villa im dritten Stock Seesicht von Zweite Stock Baubeginn September 2024 Status Dezember 2025 - Villen mit Dach Übergabe der Villa / von SEPTEMBER 2026 IMMOBILIARE TETTAMANTI .-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--. Only 15 minutes from downtown Lugano and 5 minutes from the American Tasis School in Montagnola in costruction All services in the immediate vicinity, quiet area with open southern views of the hills and lake. We advise the esteemed clientele that priority response will be given to inquiries received complete with your mobile phone number. We propose an approved exclusive project of 2 modern independent villas on three levels above ground with roof terrace and swimming pool. 2 parking in the Privat garage + 1 outdoor parking for each villa Living area excluding terraces from 220 m2 to 250 m2 for the largest villa Gross floor area: 369 m2 Land area for each villa: approx. 400 m2 Sale only as primary residence ! Great flexibility of modifications and complete choice of interior finishes In close proximity to amenities. Villa A - Sold Villa B \- Sale price CHF 3'750'000 Availble SEEVIEW Villa from Second Level REQUEST an appointment for more information and vision of the project! Image represented drone / Third floor villa Construction start September 2024 Status in December 2025 \- Villas with roofs completed Delivery villas from Oktober 2026 Sale - Real Estate TETTAMANTI - Sacha TETTAMANTI .-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.- A soli 15 minuti dal centro di Lugano e a 5 minuti dalla Scuola Americana Tasis. In costruzione Nell'incantevole Collina d'Oro a due passi dai servizi, in zona tranquilla ed esposta a sud. Proponiamo in costruzione 2 moderne ville indipendenti disposte su tre livelli fuori terra con terrazza sul tetto. 2 posti auto in garage per ogni villa + 1 posteggio esterno Superficie abitabile: 250 m2 villa venduta Superficie abitabile: 220 m2 villa disponibile Da aggiungere le superfici delle terrazze Superficie del terreno per ogni villa: ca. 400 m2 Vendita solo come residenza primaria! Grande flessibilità di modifiche e completa scelta delle finiture interne + zona terrazza sul tetto Nelle immediate vicinanze dei servizi. RICHIEDETE un appuntamento per maggiori informazioni e visione del progetto! Immagine ripresa da drone / Terzo piano Vista lago dal secondo piano . Inizio costruzione SETTEMBRE 2024 CONSEGNE da OTTOBRE 2026 ************************************* Just 15 minutes from the center of Lugano and 5 minutes from the American School Tasis. Under construction. In Gentilino, in the enchanting Collina d'Oro, a stone's throw from amenities, in a quiet, south-facing area. We offer an exclusive project of two modern detached villas on three levels above ground with a roof terrace. Two parking spaces in the garage for each villa + one outdoor parking space. Living area: 250 m² . SOLD Living area: 220 m² . AVAILABLE Terrace areas to be added. Land area for each villa: approx. 400 m². Sale as primary residence only! Great flexibility for modifications and complete choice of interior finishes + roof terrace area Close to amenities. REQUEST an appointment for more information and to view the project! Drone image / Third floor Lake view from the second floor. Start of construction SEPTEMBER 2024 DELIVERY from SEPTEMBER 2026 \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*

CHF5'260'000.–

9 Zimmer

9 Zimmer CHF5'260'000.–

"9 Room villa"

"THE JEWEL" - PURE ELEGANZ Stilvolle Villa, eingebettet in eine bukolische und verzauberte Landschaft, mit herrlichem Blick auf unberührte Natur und den üppigen Zen-Garten, der dieses Immobilienjuwel umrahmt. Jeder Raum bietet malerische Ausblicke - ein lebendiges Gemälde! "The Jewel" verkörpert den raffiniertesten modernen Stil mit Innenräumen von ausgesuchter Exzellenz, in denen sich avantgardistisches Design und Spitzentechnologie harmonisch in einem Rahmen absoluter Privatsphäre verbinden. Der spektakuläre Wohnbereich mit imposanten raumhohen Glasfronten scheint nahtlos in den Garten überzugehen. Luftige, lichtdurchflutete und gesellige Räume entfalten sich in einem fließenden Grundriss, der stilvolle Einrichtung mit funktionaler Effizienz verbindet. Ein eleganter Empfangsbereich führt in das Panorama-Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich. Die Küche - ein Ausdruck von Stil, ausgestattet mit Gaggenau-Geräten - öffnet sich zum prächtigen Außenbereich. Hier erwarten Sie eine Party-Zone mit Küche, BBQ und gemütlicher Veranda, eine Relax- und Solariumzone, ein Kinderspielplatz, ein kleines Spielfeld und ein liebevoll angelegter Gemüsegarten. Eigener Fitnessraum inklusive. Die luxuriöse Master-Suite verfügt über ein Panorama-Badezimmer mit Hammam und hochwertigen Mosaiken, begehbarem Kleiderschrank und privatem Büro. Drei weitere Schlafzimmer-Suiten mit herrlichem Blick ins Grüne sind perfekt organisiert mit großzügigen Einbauschränken und En-Suite-Bädern. Abgerundet wird diese einzigartige Liegenschaft durch durchdachte Nebenräume: Waschküche, Doppelgarage, Technikraum, Abstellräume, Außenstellplätze sowie ein interner Aufzug (vom Eingangsbereich bis zur Garage). Modernste Technik zeigt sich in: Wärmepumpe mit Geosonden, Photovoltaikanlage, Klimaanlage, mechanischer Belüftung, Hausautomation mit Fernsteuerung, Alarmsystem und einbruchhemmende Panoramafenster. "The Jewel" bietet eine strategische Lage im romantischen Origlio - einem begehrten Ort im Tessin mit seinem idyllischen See und den Naturwegen - nur wenige Autominuten von Lugano und den renommiertesten Schulen entfernt (TASIS, Franklin College, Istituto Elvetico und Universität USI). Zweitwohnsitz auf Anfrage möglich. "The Jewel"- Für Immer

CHF5'700'000.–

9 Zimmer632 m²

9 Zimmer CHF5'700'000.– 632 m²

"Spaziosa villa vista lago in centro a Lugano"

Vendesi importante villa con vista lago a Lugano, posizione comoda e tranquilla. Ampio giardino soleggiato, la casa ha 9 camere da letto doppio soggiorno, posti auto interni ed esterni. Informazione e la documentazione su richiesta. Prezzo di vendita 5.700.000 For sale important villa with lake view in Lugano, convenient and quiet location. Large sunny garden, house has 9 bedrooms double living room, indoor and outdoor parking spaces. Information and documentation on request. Sale price 5,700,000 Wichtige Villa mit Seeblick zu verkaufen in Lugano, günstige und ruhige Lage. Großer sonniger Garten, hat das Haus 9 Schlafzimmer Doppel-Wohnzimmer, Innen-und Außenparkplätze. Informationen und Dokumentation auf Anfrage. Verkaufspreis 5.700.000

CHF5'700'000.–

10 Zimmer632 m²

10 Zimmer CHF5'700'000.– 632 m²

"Spaziosa Villa Completamente Rinnovata Vicino al Centro di Lugano"

In der Nähe des Zentrums von Lugano bieten wir diese komplett renovierte Villa zum Verkauf an. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Garage Wohnbereich: Atrium; Garderobe mit Gästeservice; großes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse mit Blick auf den See, Esszimmer, Bibliothek mit Kamin, Büro; Gäste-/Personalbereich mit Schlafzimmer, Bad, Küche und Wasch-/Bügelraum; Schlafbereich: 4 Schlafzimmer (alle mit Ausgang zur Terrasse), 2 Badezimmer und 2 Kleiderschränke. Untere Etage: Wohnbereich: Eingang; großes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse und zum Garten; separate Küche mit Esszimmer und Ausgang zur Terrasse und zum Garten; Bad. Schlafbereich: 3 Schlafzimmer (alle mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten), von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Kleiderschrank, eigenem Bad und Sauna ist; die anderen 2 Schlafzimmer haben Einbauschränke; Bad; Lager. Servicebereich: Lager, Wäscherei, Weinkeller; Schutz; Trockengestell für Kessel. Insgesamt: 8 Schlafzimmer; 6 Badezimmer; 1 WC.

CHF399'000.–

9 Zimmer240 m²

9 Zimmer CHF399'000.– 240 m²

"CADEGLIANO (IT) Casa unifamiliare con vista lago – un’oasi di tranq..."

CHF1'100'000.–

6.5 Zimmer185 m²

6.5 Zimmer CHF1'100'000.– 185 m²

"Freistehende 6-Zimmer-Villa mit Garten und Außenbereichen"

Einfamilienhaus mit Garten in Wohnlage – Lugano BessoIn einer gut erschlossenen Wohngegend von Lugano, an der Via Besso 35, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus. Es stellt eine ideale Lösung für alle dar, die in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum wohnen möchten, ohne auf Privatsphäre und den Wert einer eigenständigen Liegenschaft mit Außenflächen zu verzichten.Das im Jahr 1950 in solider Bauweise errichtete Gebäude wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert und später zu einem Einfamilienhaus umgebaut. Im Laufe der Jahre wurde die Liegenschaft regelmäßig unterhalten und teilweise renoviert, wodurch sie sich heute in einem guten und bezugsbereiten Zustand präsentiert. Zu den wichtigsten Erneuerungen zählen die Fassadensanierung, der Ersatz der Heizungsanlage, die teilweise Renovation von Bädern und Bodenbelägen sowie die Optimierung der elektrischen Installationen.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Wohnetagen und bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 185 m² (ca. 155 m² Nettowohnfläche) mit einer funktionalen und vielseitigen Raumaufteilung. Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung, darunter ein heller Wohnbereich mit überdurchschnittlichen Raumhöhen, gut proportionierte Schlafzimmer sowie drei Nasszellen. Parkettböden in den Hauptbereichen verleihen den Innenräumen eine warme und elegante Atmosphäre.Im Außenbereich bieten der private Garten und die überdachte Terrasse auf der Rückseite des Hauses ideale Orte für Momente der Entspannung und Geselligkeit. Abgerundet wird das Anwesen durch einen Kellerraum, einen Waschraum und einen raum mit Sauna – ein besonderes Highlight, das für noch mehr Komfort und Wohlbefinden sorgt.Die Lage ist besonders attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich nur 160 Meter entfernt, der Bahnhof Lugano ist rund 1 km entfernt. Das Stadtzentrum sowie die Autobahnauffahrt Lugano Nord sind in wenigen Minuten erreichbar.Aktuell verfügt die Liegenschaft über keine Parkplätze. Es läuft jedoch eine Verhandlung über ein Wegerecht auf einem angrenzenden Grundstück, wodurch die Erstellung von Parkplätzen auf dem eigenen Grundstück ermöglicht werden könnte.Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein freistehendes Haus in der Stadt suchen, mit Potenzial zur individuellen Gestaltung und in einer gut angebundenen Lage.

CHF3'400'000.–

6.5 Zimmer450 m²

6.5 Zimmer CHF3'400'000.– 450 m²

"Rif. 2661_Lugano, Elegante Residenza di 450 mq con Vista Lago"

In zona collinare e residenziale, a pochi minuti dal centro di Lugano, sorge un'elegante villa bifamigliare di circa 400 mq distribuiti su quattro livelli, tutti collegati da un comodo ascensore interno. La proprietà, caratterizzata da privacy assoluta e da una splendida vista sul lago e sulla città, è stata progettata con finiture di alto livello in stile classico. Dispone inoltre di un giardino privato e di un box doppio con accesso diretto allabitazione. Ulteriori posti auto esterni disponibili nel piazzale d'ingresso. Al piano terra lingresso principale introduce a unampia e luminosa zona giorno, dove un ampio soggiorno si apre sulla terrazza panoramica. Accanto si trovano la sala da pranzo, una cucina abitabile perfettamente attrezzata e un bagno di servizio. Salendo al primo piano, si accede allintera area padronale, concepita come una vera e propria suite. Qui si sviluppano uno studio con libreria a muro su misura, una camera matrimoniale impreziosita da un camino e con accesso alla grande terrazza, oltre a un ampio bagno dotato di vasca, doccia, doppio lavabo e WC separato. Completa il livello una cabina armadio su misura, generosa negli spazi e perfettamente organizzata. Il piano -1, dedicato alla zona notte, ospita una camera con bagno en suite e altre due camere particolarmente spaziose. Nellanticamera è stata realizzata unarmadiatura su misura che offre grande funzionalità, mentre un ulteriore locale guardaroba, anchesso completamente attrezzato, assicura ulteriore capacità di contenimento. Scendendo al piano -2, il livello più basso della proprietà, si trova un secondo soggiorno di dimensioni importanti/locale hobby, con affaccio diretto sul giardino privato, ideale per momenti di relax. Sullo stesso piano sono presenti un bagno completo di bagno turco, una comoda lavanderia e un locale cantina. Level -1, dedicated to the sleeping quarters, features a bedroom with an en-suite bathroom and two further particularly spacious bedrooms. A bespoke built-in wardrobe has been fitted in the hallway, offering excellent storage, whilst an additional, fully equipped walk-in wardrobe provides further storage space. Descending to level -2, the lowest level of the property, there is a second spacious living room/hobby room, opening directly onto the private garden, ideal for moments of relaxation. On the same level there is a bathroom complete with a Turkish bath, a convenient laundry room and a cellar.

CHF2'290'000.–

6.5 Zimmer265 m²

6.5 Zimmer CHF2'290'000.– 265 m²

"Elegante villa vista lago in esclusivo residence con piscina e tennis"

Esclusiva villa con magnifica vista lago panoramica, inserita nel prestigioso e sicuro residence Poggio del Pettirosso a Savosa-Rovello, in posizione tranquilla e strategica a pochi minuti da Lugano, TASIS, servizi e accessi vari. HIGHLIGHTS -Residence elegante con piscina, tennis e grande parco -Lussuosa villa di testa con romantico giardino privato -Fantastica vista lago, città e montagne -Ca. 265 m2 abitabili con locali spaziosi e accoglienti -4 posteggi in autorimessa VILLA In condizioni impeccabili e rinnovata con cura, offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Atrio d'ingresso, ampio soggiorno con camino e sala pranzo, cucina ben attrezzata, 3-4 camere, 3 bagni moderni, taverna con camino (hobby, ospiti ...), cantina vini e locali di servizio. ESTERNI E COMODITÀ Splendido portico con vista lago, delizioso giardino cintato con irrigazione e illuminazione, balconi panoramici. Servizio custode diurno, privacy e sicurezza. \---------- Exklusive Villa mit herrlicher Seesicht, eingebettet in die prestigeträchtige und sichere Wohnanlage Poggio del Pettirosso in Savosa-Rovello, an ruhiger und strategischer Lage nur wenige Minuten von Lugano, TASIS, allen wichtigen Dienstleistungen, Infrastrukturen und Verbindungen entfernt. HIGHLIGHTS -Elegantes Residence mit Pool, Tennisplatz und grossem Park -Luxuriöse Endhaus-Villa mit romantischem Privatgarten -Wunderbare Sicht auf See, Stadt und Berge -Ca. 265 m2 Wohnfläche mit grosszügigen Räumen -4 Einstellplätze in der Garage VILLA In optimalen Zustand und sorgfältig renoviert, bietet sie helle und gut aufgeteilte Räume. Eingangshalle, grosses Wohnzimmer mit Cheminée und Esszimmer, gut ausgestattete Küche, 3-4 Schlafzimmer, 3 moderne Badezimmer, Partyraum mit Cheminée (Gäste, Hobby ...), Weinkeller und Diensträume. AUSSENBEREICH UND KOMFORT Wunderschöner Portico mit Seesicht, reizvoller umzäunter Garten mit Bewässerung und Beleuchtung sowie Panoramabalkone. Hauswartservice tagsüber, Privacy und Sicherheit. \---------- Elegant villa with beautiful lake views, set within the prestigious and secure Poggio del Pettirosso residential community in Savosa-Rovello, in a quiet and strategic location just minutes from Lugano, TASIS, all key services, infrastructure and transport connections. HIGHLIGHTS -Exclusive gated community with pool, tennis court and large park -Luxurious end-of-row villa with romantic private garden -Splendid views of the lake, city and mountains -Approx. 265 m2 living area with generous and inviting rooms -4 garage parking spaces VILLA In excellent condition and carefully renovated, it offers bright and well-proportioned interiors. Entrance hall, spacious living room with fireplace and dining room, well-equipped kitchen, 3-4 bedrooms, 3 modern bathrooms, leisure room with fireplace (guests, hobbies ...), wine cellar and utility rooms. OUTDOOR AREAS AND COMFORT Beautiful portico with lake views, charming fenced garden with irrigation and lighting, panoramic balconies. Daytime caretaker service, privacy and security.

CHF550'000.–

9 Zimmer210 m²

9 Zimmer CHF550'000.– 210 m²

"OCCASIONE-IMMOBILE DI TRE UNITÃ A REDDITO A LUGANO BOGNO"

Schönes Haus mit 9 Räumen von ca. 220 m², verteilt auf 2 Ebenen, mit großem Garten, unterteilt in 3 unabhängige Einheiten und derzeit vermietet, aber auch als Einzelunterkunft nutzbar, erbaut 1960 und sehr gut erhalten, in einer sehr gut ausgestatteten Gegend der Gemeinde Bogno (Lugano). Das vollständig renovierte Gebäude kann somit ein sicheres und sofortiges Einkommen für die neuen Eigentümer garantieren. Es handelt sich um 3,5-Zimmer-Wohnungen, jeweils bestehend aus: Ein Wohnzimmer mit Kamin, ideal für gemütliche Abendstunden, und Zugang zu einem Balkon, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eigener Waschküche. Jede Wohnung verfügt außerdem über eine Panzertür, um Sicherheit und Ruhe für alle Mieter zu gewährleisten, denen der Zugang zum großen Garten von ca. 120 m² erlaubt ist. Die Heizanlage, die von einer Öl-/Nafta-Heizung mit Heizkörpern gespeist wird, sorgt für Komfort in jedem Raum, und die PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine gute Wärmeisolierung. Dieses schöne Haus bietet somit eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in eine Immobilie mit großem Potenzial investieren möchten. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, die sehr bequem erreichbar sind. Außerdem verfügt sie über einen Keller und keine eigenen Parkplätze, aber in 20 Metern Entfernung gibt es mehrere öffentliche Parkplätze, die frei zugänglich sind. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN MB/6305

CHF5'990'000.–

10 Zimmer700 m²

10 Zimmer CHF5'990'000.– 700 m²

"LUGANO SEEBLICK - EXKLUSIVES LUXUS"

In dominanter Lage mit spektakulärer Aussicht auf den Luganersee, repräsentiert diese Villa von etwa 700 m² eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die im exklusivsten Luxus leben möchten.Geräumige Grundflächen, helle Räume, raffiniert und ein eleganter, zeitloser architektonischer Stil machen diese Residenz zu einer Rarität auf dem Markt.Jedes Detail wurde darauf ausgerichtet, maximalen Komfort, Privatsphäre und Prestige zu bieten.Die Verhandlung wird streng vertraulich geführt.Hauptmerkmale- Etwa 700 m² Grundfläche- Panoramablick auf den See- Geräumige Innen- und Außenbereiche- Maximale Diskretion und Privatsphäre- Vertrauliche Verhandlung, nur auf Anfrage

CHF2'490'000.–

7.5 Zimmer358 m²

7.5 Zimmer CHF2'490'000.– 358 m²

"Proprietà di charme con villa, bel rustico e ampio terreno edificabile"

Splendida proprietà con accogliente villa e romantico rustico ristrutturato a Sala Capriasca, in posizione panoramica, soleggiata e immersa nel verde, con vista aperta sulle colline della Capriasca fino al lago. Un'oasi di quiete e charme a soli 15 minuti da Lugano, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alle comodità. HIGHLIGHTS -Grande terreno di ca. 2'989 m2, di cui ca. 2'123 m2 edificabili -Rustico indipendente ideale per ospiti, studio o a reddito -Contesto verde, privacy e spazi ampi e luminosi -Bella zona residenziale molto tranquilla -Residenza secondaria ammessa -Bosco privato di ca. 889 m2 VILLA Superficie abitabile ca. 230 m2 e locali di servizio di ca. 42 m2. Ingresso con guardaroba e WC ospiti, bel soggiorno con camino, sala pranzo con stufa, cucina aperta attrezzata, terrazza, 2 camere da letto, grande studio (3a camera), bagno con vasca e doccia, lavanderia, locali di servizio, garage e posteggi. RUSTICO Superficie abitabile ca. 52 m2. Deliziosa ex-stalla ristrutturata con soggiorno e stufa a pellet, angolo cucina, bagno, camera da letto nel soppalco, piano inferiore con caratteristici locali in pietra naturale. ESTERNI Giardino terrazzato con prato, piante ornamentali e alberi da frutto, area relax con fontana alimentata da un ruscello di montagna. \---------- Wunderschönes Anwesen mit gemütlicher Villa und liebevoll renoviertem Rustico in Sala Capriasca, in sonniger Panoramalage mit freier Sicht über die Hügel der Capriasca bis zum See. Eine grüne und charmante Oase, nur rund 15 Minuten von Lugano entfernt - ideal für naturnahes Wohnen mit Komfort. HIGHLIGHTS -Grosses Gundstück ca. 2'989 m2, davon ca. 2'123 m2 Bauland -Unabhängiges Rustico für Gäste, Atelier oder Vermietung -Ruhige Lage, Privatsphäre, helle und grosszügige Flächen -Sehr ruhige und schöne Wohngegend -Zweitwohnsitz möglich -Privates Waldgrundstück von ca. 889 m2 VILLA Wohnfläche ca. 230 m2 und ca. 42 m2 Neben-/Diensträume. Entree mit Garderobe und Gäste-WC, Wohnraum mit Cheminee, Esszimmer mit Holzofen, offene Küche, Terrasse, 2 Schlafzimmer, grosses Studio (3. Schlafzimmer), Bad mit Wanne und Dusche, Waschküche, Diensträume, Garage und 3 Parkplätze. RUSTICO Wohnfläche ca. 52 m2. Renovierter, ehemaliger Stall mit Wohnraum mit Pellet-Ofen, Küchenzeile, Badezimmer und Schlafzimmer in der Galerie, untere Etage mit charaktervollen Natursteinräumen. AUSSENBEREICH Terrassierter Garten mit Rasen, Zierpflanzen und Obstbäumen, Ruhebereich mit originalem Brunnen (Gebirgsbächlein). \---------- Wonderful property featuring a cozy villa and a charming renovated rustic cottage in Sala Capriasca, set in a sunny panoramic position with open views over the Capriasca hills and as far as Lake Lugano. A private green oasis full of charm just about 15 minutes from Lugano, ideal for those seeking nature, tranquility and quality living. HIGHLIGHTS -Large plot approx. 2'989 m2, including. approx. 2'123 m2 building land -Independent rustic cottage ideal for guests, studio or rental -Green surroundings, privacy bright and generous interiors -Very quiet and beautiful residential area -Secondary residence permitted -Private woodland of approx. 889 m2 VILLA Living area approx. 230 m2 and approx. 42 m2 of service rooms. Entrance with wardrobe and guest WC, living room with fireplace, dining room with wood-burning stove, open-plan kitchen, terrace, 2 bedrooms, large studio (3rd bedroom), bathroom with bathtub and shower, laundry room, utility rooms, garage and 3 parking spaces. RUSTIC COTTAGE Living area approx. 52 m2. Renovated stable with living room with pellet stove, kitchenette, bathroom and bedroom in the gallery, lower floor with characterful natural stone rooms. OUTDOORS Beautiful terraced garden with lawn, ornamental plants and fruit trees, relaxing area with original fountain fed by a rivulet.

CHF1'590'000.–

6 Zimmer254 m²

6 Zimmer CHF1'590'000.– 254 m²

"VENDESI - PROPRIETA INDIPENDENTE A DUE PASSI DAL CENTRO"

VENDESI - PROPRIETÀ INDIPENDENTE A DUE PASSI DAL CENTROImmergiti nella comodità di questa affascinante proprietà indipendente, situata a pochi passi dalla stazione FFS di Lugano, dal centro storico e dalla prestigiosa Franklin University. Con una generosa disposizione dei locali, questa proprietà è studiata per accogliere coloro che cercano ambienti separati. La proprietà dispone di due accessi indipendenti:- al p.t. troviamo un comodo locale pranzo/soggiorno, una camera matrimoniale e un wc/doccia,- al 1° piano una spaziosa zona giorno con cucina aperta separata, soggiorno e wc/bagno con doccia,- al 2° piano mansardato, un’intima camera matrimoniale con wc/doccia e ampia zona studio che può diventare all’occorrenza una terza camera matrimoniale.Al piano strada sono presenti due ampi box separati.Completano la proprietà una lavanderia esterna e un ampio giardino indipendente.La proprietà dispone inoltre di una SUL edificabile di 275 mq.Se sei alla ricerca di un’abitazione ad uso proprio o di un investimento strategico, questa proprietà rappresenta un’opportunità imperdibile in una delle zone più servite e dinamiche di Lugano.

CHF3'950'000.–

20 Zimmer

20 Zimmer CHF3'950'000.–

"OPPORTUNITÀ CON RENDIMENTO MOLTO INTERESSANTE - SPECIALE INVESTITORI"

Eleganti edifici residenziali con appartamenti nuovi in una posizione privilegiata a pochi minuti dal centro città. Questo complesso immobiliare affascina immediatamente per la sua atmosfera tranquilla e l'eccezionale qualità della vita. Caratterizzati da un design accurato con certificazione Minergie, finiture di qualità e materiali selezionati con gusto, gli appartamenti offrono ampi spazi inondati di luce naturale, creando ambienti accoglienti, funzionali e perfettamente aperti sull'esterno. Gli immobili possono essere venduti singolarmente, in lotti o nella loro totalità. Offrono soluzioni con rendimenti molto interessanti. Elegante neue Wohngebäude in privilegierter Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Dieser Immobilienkomplex besticht durch seine ruhige Atmosphäre und seine außergewöhnliche Lebensqualität. Die sorgfältig gestalteten Wohnungen mit Minergie-Label, hochwertiger Ausstattung und geschmackvoll ausgewählten Materialien bieten schöne, lichtdurchflutete Räume, die eine warme, funktionale und nach außen hin offene Wohnatmosphäre schaffen. Die Gebäude können einzeln, in Teilen oder als Ganzes verkauft werden. Sie bieten sehr attraktive Renditemöglichkeiten. Elegant new residential apartment buildings in a privileged setting just minutes from the city centre. This property development immediately captivates with its peaceful atmosphere and exceptional quality of life. Carefully designed with the Minergie label, high-quality finishes and tastefully selected materials, the apartments offer beautiful, light-filled spaces, creating living areas that are warm, functional and perfectly open to the outside world. The buildings can be sold individually, in lots or as a whole. They offer very attractive returns. Elégants immeubles résidentiels d’appartements neufs dans un cadre privilégié à quelques minutes du centre ville. La réalisation de ce complexe immobilier séduit immédiatement par une atmosphère paisible et une qualité de vie exceptionnelle. De conceptions soignée avec label Minérgie, des finitions de qualité, des matériaux sélectionnés avec goût, les appartements offrent de beaux volumes baignés de lumière naturelle, créant des espaces de vie à la fois chaleureux, fonctionnels et parfaitement ouverts sur l’extérieur. Leș immeubles peuvent être vendus à la pièce, par lots ou en totalité. Ils offrent des solutions de rendements très attractifs.

CHF1'500'000.–

5.5 Zimmer150 m²

5.5 Zimmer CHF1'500'000.– 150 m²

"Villa panoramica con grande giardino e vista aperta Breganzona"

In posizione dominante e soleggiata, immersa nella tranquillità del verde, questa villa su due livelli offre spazi generosi, grande luminosità e una vista aperta che si estende sulle colline circostanti fino al lago in lontananza. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro di Lugano. Una casa che unisce comfort, luce e panorama in un equilibrio perfetto. Lingresso conduce in ambienti ariosi e moderni, caratterizzati da tonalità chiare e ampie superfici vetrate che valorizzano la luce naturale durante tutto larco della giornata. Il soggiorno, spazioso ed elegante, è arricchito da un camino dal design contemporaneo che diventa elemento centrale dellambiente, creando unatmosfera accogliente e raffinata. Le grandi porte-finestre collegano direttamente la zona giorno alla terrazza panoramica, offrendo una continuità armoniosa tra interno ed esterno. La cucina, moderna e funzionale, presenta linee essenziali, arredi bianchi e piani in pietra scura, con un layout pratico pensato per la quotidianità e la convivialità. La villa dispone di tre camere da letto luminose e ben proporzionate, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio o ospiti. I tre bagni, rinnovati in stile moderno, combinano materiali dalle tonalità naturali con finiture contemporanee, garantendo comfort e qualità. Allesterno, la grande terrazza coperta permette di vivere appieno il panorama in ogni stagione, mentre il giardino privato di ampia dimensione offre spazio per momenti di relax, area barbecue e zone dedicate alla convivialità o al tempo libero, il tutto in un contesto di privacy e quiete. La proprietà è completata da due garage e locali accessori al piano inferiore, assicurando praticità e organizzazione degli spazi. - In erhöhter, sonniger und ruhiger Lage, eingebettet ins Grüne, bietet diese Villa auf zwei Ebenen grosszügige Räume, viel Tageslicht und einen beeindruckenden Ausblick, der sich über die umliegenden Hügel bis hin zum See in der Ferne erstreckt. Eine ideale Immobilie für alle, die in einem exklusiven, ruhigen Wohnquartier im Grünen leben möchten, ohne auf die Nähe zu Lugano und sämtlichen Dienstleistungen zu verzichten. Ein Zuhause, das Komfort, Helligkeit und Panoramablick in perfekter Balance vereint. Der Eingangsbereich führt in helle, moderne Räume mit klaren Linien und grossen Fensterflächen, die das natürliche Tageslicht optimal zur Geltung bringen. Das grosszügige Wohnzimmer besticht durch einen stilvollen, modern gestalteten Kamin, der als architektonisches Highlight eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die grossen Fensterfronten verbinden den Wohnbereich harmonisch mit der Panoramaterrasse und sorgen für ein fliessendes Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereich. Die moderne Küche überzeugt mit klarer Formsprache, weissen Fronten und dunklen Steinabdeckungen. Sie ist funktional gestaltet und bietet gleichzeitig ein elegantes Ambiente für den Alltag wie auch für gesellige Momente. Die Villa verfügt über drei helle und gut proportionierte Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder für Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Homeoffice wünschen. Die drei Badezimmer wurden in zeitgemässem Stil renoviert und kombinieren natürliche Farbtöne mit hochwertigen, modernen Ausstattungen. Im Aussenbereich lädt die grosszügige, überdachte Terrasse dazu ein, zu jeder Jahreszeit das Panorama zu geniessen. Der weitläufige Privatgarten bietet viel Platz für Entspannung, einen Grillbereich oder gesellige Stunden im Freien, stets in angenehmer Privatsphäre.

CHF4'800'000.–

8 Zimmer

8 Zimmer CHF4'800'000.–

"Villa di Lusso a Lugano Design Moderno e Vista Lago Mozzafiato / Luxuriöse Villa in Lugano Modernes Design und Atemberaubender Seeblick"

Questa villa di design lussuoso e moderno è curata nei minimi dettagli con materiali di alta qualità, garantendo comfort ed esclusività. Le stanze luminose offrono una vista mozzafiato sulla natura circostante. La tecnologia avanzata e l'eleganza dei materiali creano un'atmosfera unica. Ristrutturata nel 2020, la villa è in condizioni eccellenti. Situata in una posizione centrale e ricercata, offre facile accesso a infrastrutture di prima classe, inclusa la stazione ferroviaria e Via Nassa. La proprietà è pronta per essere abitata, con riscaldamento a radiatori per un piacevole tepore nelle giornate fredde. Design moderno e ambienti luminosiCucina completamente attrezzataNumerose camere da letto e bagni6 posti auto esterni e 3 in garageVicinanza a negozi, scuole e trasportiOttime condizioni dopo la ristrutturazione del 2020Ambiente affascinante e invitanteFiniture di alto livelloPosizione centrale con ottimi collegamenti pubbliciAccessibile con sedia a rotelle Interessati? Contattateci per una consulenza non vincolante ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Diese luxuriöse und moderne Villa besticht durch ihr raffiniertes Design und hochwertige Materialien, die Komfort und Exklusivität garantieren. Die hellen Räume bieten einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee. Fortschrittliche Technologie und elegante Materialien schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Die Villa wurde 2020 renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. In zentraler und begehrter Lage bietet sie einfachen Zugang zu erstklassigen Infrastrukturen, einschließlich des Bahnhofs und der Via Nassa. Die Immobilie ist bezugsfertig und verfügt über eine Radiatorheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen. Modernes Design und helle RäumeVoll ausgestattete KücheZahlreiche Schlafzimmer und Badezimmer6 Außenstellplätze und 3 GaragenstellplätzeNähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen VerkehrsmittelnHervorragender Zustand nach der Renovierung 2020Einladendes und charmantes AmbienteHochwertige AusstattungenZentrale Lage mit guter VerkehrsanbindungRollstuhlgerecht Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung

CHF433'000.–

5.5 Zimmer140 m²

5.5 Zimmer CHF433'000.– 140 m²

"CADEGLIANO-VICONAGO (VA) - Casa moderna, tranquilla e panoramica, c..."

CHF3'290'000.–

14 Zimmer864 m²

14 Zimmer CHF3'290'000.– 864 m²

"Splendida grande proprietà alle porte della pittoresca San Gimignano"

Charmantes großes Anwesen am Tor des historischen Zentrums von San Gimignano, einem der faszinierendsten und ikonischsten Orte der Toskana. Die alte Porta di San Giovanni ist in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar, während man im Inneren des Anwesens völlige Privatsphäre genießen kann, mit offenem Blick auf die sanften toskanischen Hügel. HÖHEPUNKTE Ein kurzer Spaziergang vom historischen Zentrum von San Gimignano entfernt Halte ca. 35.000 m² mit Olivenbäumen und Produktion von eigenem IGT-Öl Großer Infinity-Pool und verglastes Fitnessstudio im Garten Abhängigkeit von ca. 60 m², für Gäste oder Studio VILLA Die Villa verfügt über einen Wohnbereich von etwa 674 m², Serviceräume von ca. 120 m² sowie Terrassen und Veranden von ca. 104 m². In ausgezeichnetem Zustand gepflegt, bietet es große und einladende Räume. Die Oberflächen aus Parkett aus Olivholz, florentinischer Terrakotta und Naturstein verleihen dem Haus eine authentisch toskanische Eleganz, kombiniert mit modernem Komfort und einer soliden und sicheren Struktur. AUSSENBEREICH UND ABDICHTUNG Park mit einem prächtigen Olivenhain mit über 300 Pflanzen, einem wunderschönen Travertin-Infinity-Pool mit Ecke und eleganter Veranda mit Grillplatz. Abhängigkeit von ca. 60 m² mit Panoramaveranda und klimatisiertem Fitnessraum mit offenen Fenstern. Garage für 3 Autos, 2 überdachte Parkplätze und zahlreiche Außenparkplätze. ---------- Grosszügiges Anwesen vor den Toren der historischen Altstadt von San Gimignano, einer der faszinierendsten und bekanntesten Orte der Toskana. Die antike Porta di San Giovanni ist in rund 5 Gehminuten erreichbar, während man innerhalb des Anwesens totale Privatsphäre geniesst, mit Blick auf die sanften Hügel der Toskana. HÖHEPUNKTE Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von San Gimignano Anwesen von ca. 35.000 m² mit Olivenhain und eigener Ölproduktion Grosser Infinity-Pool und verglaster Fitnessraum im Garten 60 m² Gästehaus/Studio VILLA Die Villa verfügt über ca. ca. 674 m² Wohnfläche. 120 m² Nebenräume sowie Terrassen und Loggien von ca. 104 m². In sehr gutem Zustand und bietet sie grosszügige, einladende Räume. Edle Materialien wie Olivenholzparkett, florentinischer Terrakotta und Naturstein verleihen der Liegenschaft eine authentische toskanische Eleganz, kombiniert mit modernem Komfort und einer soliden Bauweise. AUSSENBEREICH UND ANWESEN Olivenhain mit über 300 Bäumen, schöner Infinity-Pool aus Travertin und elegante Veranda mit Grillbereich. Gästehaus von ca. 60 m² mit Veranda und klimatisierter Fitnessraum mit grossen Glasfronten. Garage für 3 Autos, 2 überdachte Parkplätze und zahlreiche Aussenparkplätze. ---------- Geräumiges Anwesen direkt außerhalb der historischen Altstadt von San Gimignano, eines der faszinierendsten und bekanntesten Reiseziele der Toskana. Die alte Porta di San Giovanni ist nur etwa fünf Gehminuten entfernt, während man auf dem Grundstück völlige Privatsphäre mit Blick auf die sanften toskanischen Hügel genießt. HÖHEPUNKTE Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von San Gimignano entfernt Nachlass von ca. 35.000 m² mit Olivenhain und eigener Ölproduktion Großer Infinity-Pool und ein Glaswand-Fitnessraum im Garten Ungefähr. 60 m² Gästehaus/Studio VILLA Die Villa bietet ungefähr ca. 674 m² Wohnfläche. 120 m² Serviceräume und Terrassen sowie Loggien von ca. 104 m². In sehr gutem Zustand verfügt es über geräumige, einladende Innenräume. Feine Materialien wie Olivholzparkett, florentinisches Terrakotta und Naturstein verleihen dem Anwesen eine authentische toskanische Eleganz, kombiniert mit modernem Komfort und solider Bauweise. AUSSENBEREICHE UND ANWESEN Olivenhain mit über 300 Bäumen, ein wunderschöner Travertin-Infinity-Pool und eine elegante Veranda mit Grillplatz. Gästehaus von ca. 60 m²

CHF3'500'000.–

7 Zimmer350 m²

7 Zimmer CHF3'500'000.– 350 m²

"Moderna villa nuova con spettacolare vista panoramica e piscina"

Moderne Villa mit zeitgenössischer Architektur und einem herrlichen Panoramablick auf den Luganosee, die Stadt und die umliegenden Berge. Im ruhigen und sonnigen Weiler Albonago am Monte Brè gelegen, genießt es eine exklusive Wohnlage nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. In einem großen, teilweise bewaldeten Gelände gelegen, bietet es Privatsphäre, Licht und eine hohe Lebensqualität. HÖHEPUNKTE Atemberaubende Ausblicke auf den See, die Stadt und die Berge Moderne Architektur mit hohen Dekorationen Villa auf mehreren Ebenen, mit Innenaufzug Land von ca. 1.680 m², teilweise bewaldet Außenpool und Sonnenterrasse auf dem Dach Doppelgarage und Außenparkplätze VILLA Wohnraum ungefähr. 300 m², plus ca. 50 m² Nebenräume. Geräumiges Wohnzimmer, voll ausgestattete Poliform-Küche, Hauptschlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer mit Jacuzzi und Dusche, drei weitere Schlafzimmer mit drei Badezimmern, Abstellraum/Keller, Waschraum und Technikraum. Alle Ebenen des Hauses sind ebenfalls durch einen Aufzug verbunden. AUSEN Gut ausgerichtete Terrassen, Außenswimmingpool und eine wunderschöne Panoramadach-Sonnenterrasse von ca. 55 m². Das Grundstück umfasst eine Garage für zwei Autos und zwei Außenparkplätze. ---------- Moderne Villa mit zeitgenössischer Architektur und offener Panoramasicht auf den Luganersee, die Stadt und die umliegenden Berge. Ruhig und sonnig gelegen im Ortsteil Albonago am Monte Brè, in bevorzugter Wohnlage nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Das teilweise bewaldete Grundstück bietet Privatsphäre, Licht und hohen Wohnkomfort. HÖHEPUNKTE Atemberaubende Sicht auf See, Stadt und Berge Moderne Architektur mit hochwertigen Materialien Mehreren Ebenen mit internem Lift Grundstück von ca. 1'680 m², Teilweise Bewaldet Aussenpool und panoramische Dachterrasse Doppelgarage und Aussenparkplätze HAUS Wohnfläche ca. 300 m² sowie ca. 50 m² Nebenräume. Grosszügiger Wohnbereich, voll ausgestattete Poliform-Küche, Master-Schlafzimmer mit grosser Ankleide und en-suite Bad mit Jacuzzi-Badewanne und Dusche, drei weitere Schlafzimmer mit drei Bädern, Abstellraum/Keller, Waschküche und Technikraum. Alle Ebenen sind auch mit dem Lift verbunden. AUSSENBEREICH Mehrere sonnige Terrassen, Swimmingpool sowie eine panoramische Dachterrasse von ca. 55 m². Eine Garage für zwei Autos und zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab. ---------- Moderne Villa mit zeitgenössischer Architektur und offenem Panoramablick auf den Luganosee, die Stadt und die umliegenden Berge. Die Immobilie liegt im ruhigen und sonnigen Stadtteil Albonago am Monte Brè, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, und bietet eine privilegierte Wohnumgebung. Das teilweise bewaldete Grundstück sorgt für Privatsphäre, Licht und ein hohes Maß an Wohnkomfort. HÖHEPUNKTE Atemberaubende Ausblicke über See, Stadt und Berge Zeitgenössische Architektur mit hochwertigen Oberflächen Villa über mehrere Ebenen mit Innenaufzug angeordnet Diagramm von ca. 1.680 m², teilweise bewaldet Freibad und Panoramadachterrasse Doppelgarage und Außenparkplatz HAUS Wohnbereich ungefähr. 300 m² plus ca. 50 m² Serviceräume. Geräumiger Wohnbereich, voll ausgestattete Poliform-Küche, Hauptschlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank und eigen-suite-Bad mit Jacuzzi-Badewanne und Dusche, drei zusätzliche Schlafzimmer mit drei Bädern, Lagerraum/Keller, Waschküche und Technikraum. Alle Stockwerke sind mit einem Aufzug verbunden. DRAUẞEN Gut ausgerichtete Terrassen, ein Außenpool und eine panoramische Sonnenterrasse auf dem Dach von ca. 55 m². Eine Doppelgarage und zwei Außenparkplätze vervollständigen das Grundstück.