6-Zimmer-Häuser kaufen in Lausanne

CHF1'850'000.–

6.5 Zimmer203 m²

6.5 Zimmer CHF1'850'000.– 203 m²

"Quartier paisible situé en lisière d'une forêt"

Découvrez cette belle maison familiale, idéalement située dans un quartier calme et ensoleillé, offrant un espace de vie à la fois agréable et pratique. En excellent état général, cette propriété se distingue par l'emploi de matériaux de qualité, apportant une touche de charme à l'ensemble. Elle propose cinq chambres généreuses, dont deux bénéficient de leur propre salle de douche attenante. De plus, un sous-sol aménagé offre une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de sport, selon vos besoins. Profitez d'un cadre paisible, loin du tumulte de la ville, tout en restant à proximité des commodités et services essentiels. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison, combinant confort, qualité et sérénité, pour créer de merveilleux souvenirs en famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1066-24-19 Discover this beautiful family home, ideally located in a quiet, sunny neighborhood, offering a living space that's both pleasant and practical. In excellent overall condition, this property is distinguished by the use of quality materials, bringing a touch of charm to the whole. It offers five generous bedrooms, two of which benefit from their own en suite shower room. In addition, a finished basement offers an extra room, ideal for an office, games room or gym, depending on your needs. Enjoy a peaceful setting, far from the hustle and bustle of the city, yet close to essential amenities and services. Don't miss this unique opportunity to acquire this home, combining comfort, quality and serenity, to create wonderful family memories. Contact us today to arrange a viewing! Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1066-24-19

CHF1'990'000.–

6 Zimmer302 m²

6 Zimmer CHF1'990'000.– 302 m²

"Charme intemporel et confort moderne avec vue sur le lac !"

Architektenhaus, das auf Halbetagen errichtet und 1991 erweitert wurde (Anbau und Keller), verbindet diese Immobilie, die mit hochwertigen Materialien gebaut wurde, auf elegante Weise den zeitlosen Charme des Alten mit dem raffinierten Komfort des Modernen. Sie verfügt über 4 Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, ein 5. zu schaffen. Der Keller, der beheizt und vollständig ausgebaut ist, bietet einen vielseitigen Raum, der ein Büro, ein Fitnessstudio, einen Spielraum oder sogar ein Heimkino aufnehmen kann, je nach Ihren Wünschen. Vollständig sorgfältig und mit Geschmack renoviert, bezaubert das Haus mit seinen großzügigen Räumen, seiner außergewöhnlichen Helligkeit und der Feinheit seiner Ausführung, bietet ein warmes und einladendes Lebensumfeld. In einem ruhigen und störungsfreien Wohnviertel gelegen, profitiert es von einer schönen Aussicht auf den See und einer grünen Umgebung, ideal, um Entspannungsmomente zu genießen oder gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden zu teilen. Perfekt für eine Familie, die nach Raum, Komfort und Ruhe sucht, kombiniert dieses Haus harmonisch die Nähe zu den Annehmlichkeiten und die Stille einer erhaltenen natürlichen Umgebung. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1032-25-6

CHF2'650'000.–

10 Zimmer240 m²

10 Zimmer CHF2'650'000.– 240 m²

"Domaine de 6'440 m² à 15 min de Lausanne"

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref :Surface : env. 240 m² habitables - env. 380 m² utiles sur une parcelle totale de 6'440 m²Pièces : 10 pièces (4 à 6 chambres, 4 salles de bains, 3 WC visiteurs)Accès : 15 min de Lausanne - 3 km de l'autoroute A1 - bus et écoles à 5 min à piedStationnement : Grand couvert à voitures de 45 m² (toiture végétalisée) & 5 places de parc extérieuresOrientation : Sud - luminosité optimaleEnvironnement : Calme absolu, domaine sans vis-à-vis et véritable écosystème privéExtérieurs : Étang naturel baignable, pavillon chauffé avec four à pizza, et vaste parc arboriséAnnexes : Bâtiment indépendant de 140 m² (espace de travail de 63 m² et atelier brut de 80 m²)Énergie : Bilan d'émissions de CO2 Note A (CECB C/F/A) - PAC, chauffage au sol et panneaux solaires Propriété champêtre de haut standing aux portes de Lausanne : Niché au coeur du charmant village de Daillens (VD), ce domaine d'exception construit en 1989 incarne un équilibre rare : le calme absolu de la campagne sans sacrifier la proximité de la ville. Lausanne est à seulement 15 minutes et l'accès autoroutier à 3 km ? l'essentiel est immédiatement accessible pour optimiser votre qualité de vie au quotidien.Véritable havre de paix, cette demeure méticuleusement modernisée (rénovations en 2016 et 2019) conjugue avec élégance de généreux volumes intérieurs, des équipements de pointe et un aménagement extérieur pensé pour l'évasion. Vous apprécierez particulièrement :L'intimité totale garantie par ce domaine de 6'440 m² parfaitement préservé et sans aucun vis-à-visLe potentiel de la magnifique parcelle agricole attenante (3'529 m²), idéale pour accueillir des chevaux ou créer une petite fermeL'incroyable espace bien-être intérieur comprenant une grande piscine chauffée (avec nage à contre-courant) et un jacuzzi de 8 placesLa modularité de la demeure : la possibilité d'unifier facilement la maison et le duplex (en abattant un seul mur) pour créer une vaste propriété familialeL'indépendance de l'annexe de 140 m² : une toile vierge parfaite pour aménager une activité libérale, des écuries, un atelier d'artiste ou un espace de loisirsLes rénovations énergétique (Note A en emission de CO2) assurant un confort moderne et durable, grâce à la pompe à chaleur et aux 22 m² de panneaux photovoltaïquesL'aménagement extérieur hors du commun, avec son étang de baignade et son pavillon d'été équipé d'un grill et d'un four à pizzaL'attractivité fiscale indéniable de la commune de Daillens (imposition très avantageuse à 66 % de l'impôt cantonal de base

CHF2'990'000.–

6.5 Zimmer240 m²

6.5 Zimmer CHF2'990'000.– 240 m²

"Splendide villa individuelle avec terrasses et grand jardin"

Errichtet auf einem geräumigen, piscinablen Grundstück von 1300m2, verbindet diese prächtige, mit Minergie zertifizierte Villa modernen Komfort und absolute Intimität. Mit ihren geräumigen Wohnbereichen, komfortablen Schlafzimmern und zahlreichen Entspannungsbereichen ist dieses Haus mit hochwertiger Ausstattung ideal für eine Familie. Die Räume sind wie folgt verteilt: Erdgeschoss: \- geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe \- Gästetoilette \- offene, halbprofessionelle Küche mit Gaggenau-Ausstattung \- Esszimmer/Wohnzimmer mit Doppelkamin Alle diese Wohnbereiche bieten Zugang zum Garten und zu einer prächtigen Terrasse mit freier Sicht Obergeschoss: \- großer, ausbaufähiger Flur \- 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zum Balkon \- Badezimmer mit WC \- Dusche mit WC \- offener Bereich mit Zugang zum Balkon, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit etwa 60m2 \- Schlafzimmer \- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC \- Ankleidezimmer \- Büro Keller: \- zwei Weinkeller mit unabhängiger Klimaanlage und perfekter Hygrometrie (insgesamt 32 m2) \- Technikraum \- Waschküche \- Keller \- Doppelgarage mit Lademöglichkeit, Möglichkeit, eine zweite zu installieren Wissenswertes: \- Das Dach ist mit thermischen Solarmodulen für die Warmwasserbereitung ausgestattet. \- Durch die Erhöhung des Stromversorgungssystems auf 40 Ampere können zwei Autos gleichzeitig geladen werden, ohne die Nutzung der elektrischen Geräte zu beeinträchtigen. \- Das Haus verfügt über einen hervorragenden Energiestandard. CECB B-B-A Mehrere Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.

CHF2'195'000.–

6.5 Zimmer170 m²

6.5 Zimmer CHF2'195'000.– 170 m²

"Centre de Lausanne - Villa individuelle de 6.5 pièces"

Idéalement située à proximité immédiate de l'arrêt de métro (RLEB Union-Prilly) et du parc de Valency, cette élégante villa individuelle, datant de 1925 et classée note 3 au patrimoine, se trouve dans un quartier résidentiel recherché. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accès facile à toutes les commodités urbaines, sans nuisances.Édifiée sur une parcelle joliment arborée de plus de 360 m², cette demeure au cachet unique se déploie sur trois niveaux, incluant un sous-sol, pour une surface utile d'environ 170 m². Partiellement rénovée, elle bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes baignés de lumière, offrant une vue très belle sur le lac et les Alpes.L'espace intérieur comprend un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine fermée entièrement équipée avec coin repas. L'étage nuit dispose de trois chambres à coucher, deux salles d'eau, un wc visiteurs ainsi qu'un grand espace sous combles, idéal pour une salle de jeux ou un bureau.À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé offre un cadre agréable et préservé. Une place de parking en location complète ce bien.Un projet de développement attrayant : Un permis de construire en force est inclus dans le prix, permettant la réalisation de trois appartements : Deux logements de 2,5 pièces de surface pondérée environ 42 m² chacun Un appartement en duplex d'environ surface pondérée 115 m² en rez-de-chaussée avec un jardin d'environ de 157 m2Cette opportunité rare conviendra parfaitement à un promoteur ou à un investisseur indépendant souhaitant optimiser le potentiel de cette propriété.

CHF2'500'000.–

12 Zimmer

12 Zimmer CHF2'500'000.–

"Immeuble locatif de 4 appartements et une surface commerciale à Lausanne."

Idealerweise gelegen in einem bevorzugten Viertel von Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln, profitiert dieses Renteneinkommensobjekt von einem gesuchten Standort, der Zentralität und Lebensqualität verbindet. Das in den 1900er Jahren errichtete Gebäude besteht aus 4 Wohnungen mit 2 bis 3 Räumen sowie einem Gewerberaum im Erdgeschoss, der eine besonders attraktive und nachhaltige Mischung bietet. Die Wohnungen überzeugen durch ihre funktionale Typologie und ihren Charme, der typisch für die Bauweise dieser Zeit ist. Der Gewerberaum bietet eine interessante Diversifizierung der Einnahmen. Technische Verbesserungen wurden bereits durchgeführt, insbesondere der Austausch der Fenster (2018) und der Austausch des Gasheizkessels (2017), was zum Komfort der Bewohner beiträgt. Über seinen aktuellen Zustand hinaus bietet dieses Objekt ein erhebliches Potenzial für eine Wertsteigerung, insbesondere durch eine schrittweise Renovierung der Wohnungen, die eine qualitative Neupositionierung und eine Neubewertung der Mieten ermöglicht. Darüber hinaus bietet die Möglichkeit, die Dachgeschosswohnung durch die Einbeziehung des Dachbodenvolumens zu erweitern, eine zusätzliche Chance zur Wertsteigerung. Eine energetische Optimierung (CECB+ zur Verfügung) sowie eine aktive Verwaltung des Vermögens würden die Attraktivität des Gebäudes und seinen langfristigen Wert erheblich steigern. Dieses Objekt stellt somit eine seltene Gelegenheit auf dem lausanner Markt dar, die eine Kombination aus hochwertigem Standort, bestehendem Ertrag und Perspektiven für die Evolution bietet. VERKAUFSPREIS: CHF 2'500'000.- Kontaktieren Sie Herrn Junod unter 079 938 45 79 oder vj@gestival.ch für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren.

CHF2'195'000.–

9 Zimmer252 m²

9 Zimmer CHF2'195'000.– 252 m²

"Großes Haus mit zwei Wohnungen und Potenzial für Erweiterung"

Wir haben das Vergnügen, Ihnen EXKLUSIV dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen vorzustellen, das auf einem großen Baugrundstück mit Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche und/oder zum Bau eines weiteren Objekts liegt. Die Vorteile auf einen Blick- Ruhe - Nähe zu Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften- Wohngebiet, ruhig und grün- Wald und Fluss in der NäheLAGEDas Haus liegt im Norden von Lausanne in einem ruhigen Viertel und ist strategisch günstig an den Verkehrswegen gelegen:- Stadtzentrum von Lausanne in 15 Minuten - Flughafen Genf in 45 Minuten - Montreux in 28 MinutenDAS HAUSDas 1984 erbaute Haus mit zwei Wohnungen bietet ein großes Potenzial und liegt auf einem Grundstück von 4'580 m2. Die gesamte Wohnfläche von 252 m2 verteilt sich auf zwei Ebenen wie folgt: Die erste Wohnung mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss hat eine Fläche von 125 m2 und verfügt über einen großen Garten und eine Veranda. Diese Wohnung wurde 2013 renoviert. - Offene Küche- Wohnzimmer- 3 Schlafzimmer- Badezimmer - Gäste-WC- Großer Garten- Veranda Die zweite Wohnung mit 4,5 Zimmern hat eine Fläche von 120 m2 und verfügt über einen Balkon und einen großen Garten. Eine Renovierung ist notwendig.- Offene Küche- Wohnzimmer- 3 Schlafzimmer- Badezimmer - Gäste-WC- Großer Garten- Balkon Keller:- Großer freier Raum- Keller- Schutzraum - Waschküche Anlagen :- Garage mit zwei Stellplätzen- Überdachte Stellplätze für ein Auto- 6 Außenparkplätze- Großer Garten- Solarpanele (55 m2)VERKEHRSANBINDUNG- Bushaltestelle: 10 Minuten zu Fuß- Geschäfte: 2 Minuten mit dem Auto und 20 Minuten zu Fuß- Bahnhof Lausanne: 20 Minuten mit dem Auto, 35 Minuten mit dem Bus- Schulen: 7 Minuten mit dem Auto, 10 Minuten mit dem BusDie Besonderheiten- 3711 m2 in der Zone für Einfamilienhäuser- Ruhe- Grünflächen nach Wunsch - Großes Potenzial für Erweiterung- Fluss und Wald in der Nähe MEHR FOTOS AUF UNSERER WEBSITE : www.synergimmo.chSind Sie bereits Eigentümer und möchten den Kauf dieses Hauses mit dem Verkauf Ihres aktuellen Wohnsitzes koordinieren ?Zögern Sie nicht, uns eine kostenlose Bewertung zu erbitten. Wir treffen Sie gerne, um Sie bei den richtigen Schritten zu unterstützen.Um unsere Website zu besuchen : www.synergimmo.ch

CHF2'490'000.–

6.5 Zimmer176 m²

6.5 Zimmer CHF2'490'000.– 176 m²

"Magnifique maison individuelle avec studio indépendant - quartier calme à deux pas du centre"

EXKLUSIVITÄT Gelegen in einem Wohnviertel und begehrten Stadtteil von Lausanne, bietet diese Immobilie ihren Bewohnern eine einzigartige Lebensumgebung, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet (eine Bushaltestelle befindet sich nur 2 Minuten von dem Haus entfernt und ermöglicht eine einfache Verbindung zu Pully und Chailly-sur-Lausanne, dem CHUV (10 Minuten), während das Stadtzentrum von Lausanne schnell und leicht zu Fuß erreichbar ist. Das 1937 erbaute schöne Einfamilienhaus hat all den Charme seiner Ära bewahrt und profitierte von umfangreichen Renovierungsarbeiten im Laufe der Jahre. Neben seinen 5,5 Zimmern verfügt das Haus über einen zusätzlichen Vorteil: die Dachboden beherbergen ein Studio mit unabhängigem Zugang (derzeit vermietet). Allerdings kann dieser Raum leicht mit der Hauptwohnung verbunden werden, je nach Bedarf, und bietet so eine große Flexibilität in der Nutzung. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein privilegiertes Wohnen im Herzen von Lausanne suchen. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern + Studio mit separatem Eingang (Möglichkeit, das gesamte Haus zu verbinden) in den Dachboden, insgesamt ca. 176m2, ist auf 3 Ebenen verteilt. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Großer Eingangsbereich Flur mit kleinem Abstellraum Ein Wohn-/Esszimmer mit Ofen und Einbauschränken Eine große, bewohnbare Küche mit Zugang zur Terrasse/Garten Ein Gäste-WC Ein Keller und ein Waschraum 1. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (ca. 11,5m2, 12,3m2 und 12,1m2) Ein kleines Zimmer, ideal für ein Büro, ca. 9m2, mit Einbauschränken Ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken Ein separates WC Ein Abstellraum Dachboden - Studio, ca. 48m2, mit separatem Eingang (derzeit vermietet): Eingang mit Schrank und zwei Abstellräumen "Cagibi" Großer Wohnbereich mit offener Küche, Ofen und schöner Aussicht auf den See Ein Duschbad/WC Außenbereiche: Terrasse, ca. 48m2 Großer Garten mit Abstellraum, 255m2 Großer Gartenhaus 4 Außenparkplätze

CHF2'580'000.–

7.5 Zimmer203 m²

7.5 Zimmer CHF2'580'000.– 203 m²

"Écrin de verdure aux portes de Lausanne Spacieuse maison individuelle rénovée"

PEPPER PROPERTIES hat die Ehre, Ihnen exklusiv ein seltenes Einfamilienhaus vorzustellen, das ideal in einem ruhigen Wohnviertel auf den Höhen von Lausanne, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Épalinges, liegt. Das Haus befindet sich in einer kleinen Sackgasse, in der Nähe des Zentrums von Épalinges, und bietet einen großen landschaftlich gestalteten Garten, eine bemerkenswerte Intimität und absolute Stille, was ein privilegiertes Lebensumfeld bietet. Ein großzügiges und funktionales Familienhaus Ursprünglich bestand das Haus aus zwei Apartments, die zu einem einzigen Wohnhaus vereint wurden. Es besticht durch seine Räumlichkeiten und seine Aufteilung: ca. 203 m² Wohnfläche, ca. 395 m² Nutzfläche, 5 große Schlafzimmer, 3 Badezimmer und viele Nebenräume. Erdgeschoss: ein Wohnbereich mit Blick auf den Garten Ein Eingangsbereich führt zu einem Wohnzimmer und einem Esszimmer, die durch einen Kamin getrennt sind, sowie zu einer großen, ausgestatteten Küche mit Mittelinsel und einer Dusche mit WC. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine teilweise überdachte Terrasse von ca. 43 m² und auf einen großen, landschaftlich gestalteten Garten, der vollständig von Blicken geschützt ist. Esta Ebene umfasst auch einen Spielraum, einen großen, beheizten Raum, der derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, einen Abstellraum, den Technikraum mit Waschküche und einen Schutzraum. Obergeschoss: 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und große Flexibilität Der Schlafbereich bietet 5 Schlafzimmer von sehr guter Größe (ca. 21 m², 15,5 m², 24 m², 15,5 m² und ca. 21 m²), darunter ein Elternschlafzimmer von ca. 24 m² mit eigenem Duschbad, sowie ein zweites Duschbad mit WC. Zwei Schlafzimmer sind derzeit teilweise geöffnet, um ein Büro-Wohnzimmer zu bilden, können aber leicht wieder getrennt werden; eines davon profitiert von einem Balkon von ca. 14 m². Dachboden: ein großer Lagerraum Ein Dachboden von ca. 147 m² Bodenfläche bietet einen sehr großen zusätzlichen Lagerraum. Außenbereiche und Nebengebäude Das Grundstück wird durch ein Gartenhäuschen, eine Doppelgarage mit automatischen Toren sowie mehrere Außenparkplätze ergänzt. Moderner Komfort und privilegierte Lage Das Haus wurde seit 2002 regelmäßig instand gehalten und einer sehr umfassenden Renovierung unterzogen. Es verfügt über moderne technische Ausstattungen: Wärmepumpe, Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe und thermische Solarpanele, dreifach verglaste Fenster, vollständig erneuertes Dach von 2002, was die thermische Hülle verbessert und einen hervorragenden Komfort im Alltag gewährleistet. Es ist außerdem mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen ausgestattet (z.B. verfügen alle Badezimmer über eine italienische Dusche). In unmittelbarer Nähe zu Kindergärten, Schulen, Geschäften und dem Zentrum von Épalinges, mit schnellem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (insbesondere Bus und Metro M2, Station Croisettes) und den wichtigsten Straßenverbindungen, bietet es eine gesuchte Lebensqualität vor den Toren von Lausanne. Eine hervorragende Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu organisieren.

CHF4'100'000.–

8.5 Zimmer350 m²

8.5 Zimmer CHF4'100'000.– 350 m²

"Villa moderne de standing de plus de 350 m² avec vue sur le lac"

In einem bevorzugten Wohnviertel und abseits von neugierigen Blicken gelegen, profitiert diese moderne Immobilie von einer grünen und friedlichen Umgebung, gleichzeitig ist sie in unmittelbarer Nähe zu städtischen Einrichtungen. Errichtet im Jahr 2006 auf einem Grundstück von 3'650 m², von denen etwa 1'635 m² Waldfläche sind, bezaubert diese individuelle Villa mit ihrer puristischen Architektur, ihren schlichten Linien und ihren großen Fenstern, die sich harmonisch in die umgebende Natur einfügen. Mit einer Nutzfläche von über 400 m² (davon etwa 350 m² Wohnfläche), die sich über drei Ebenen erstreckt, bietet das Haus große, helle und funktionale Wohnbereiche. Es verfügt über zahlreiche Zimmer in Reihe, von denen die meisten eine sehr schöne Aussicht auf den Genfer See bieten. Die Qualität der Ausführung, die mit edlen Materialien maßgeschneidert wurde, verleiht dem Ganzen einen unverkennbar hochwertigen Charakter. Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche bieten ein beheiztes Überlaufschwimmbad sowie ein elegantes Pool-Haus, das einen außergewöhnlichen Lebensraum in absoluter Privatsphäre bietet. Mehrere Außenparkplätze sowie zwei überdachte Parkplätze komplettieren dieses außergewöhnliche Objekt.

CHF1'590'000.–

7 Zimmer160 m²

7 Zimmer CHF1'590'000.– 160 m²

"Une agréable maison entourée de verdure"

Située dans un quartier résidentiel de villas particulièrement apprécié du Mont-sur-Lausanne, cette charmante villa jumelle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et familial, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Implantée sur une belle parcelle, elle est entourée d'un vaste jardin joliment exposé, offrant des espaces extérieurs généreux et agréables à vivre tout au long de l'année. La maison se distribue de manière fonctionnelle et harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une cuisine habitable permet de profiter pleinement du quotidien grâce à son accès direct vers l'extérieur et le jardin. Le vaste séjour et la salle à manger séduisent par leurs beaux volumes et leur luminosité. Une cheminée disposée en son centre apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale à cet espace de vie. Ce niveau comprend également un réduit pratique ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, la partie nuit propose quatre chambres à coucher, dont deux disposent d'armoires encastrées. Une salle de bains dessert cet étage, assurant confort et fonctionnalité pour une vie de famille. Un grand grenier complète les surfaces de rangement de la maison. Le sous-sol, quant à lui, offre des espaces supplémentaires appréciables, comprenant une très grande cave, un local disponible pouvant être aménagé selon les besoins, un abri ainsi que le local technique. Les extérieurs constituent l'un des principaux atouts de ce bien. Le jardin, spacieux et bien orienté, permet de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager différents espaces de détente ou de jeux et de savourer le cadre résidentiel paisible qui fait la renommée du Mont-sur-Lausanne. Un box fermé ainsi qu'une place de parc extérieure viennent compléter avantageusement cette propriété. Located in a particularly popular residential villa neighborhood in Le Mont-sur-Lausanne, this charming semi-detached villa enjoys a quiet, leafy, family-friendly environment, while benefiting from immediate proximity to shops, schools and amenities. Set on a beautiful plot, it is surrounded by a vast, beautifully exposed garden, offering generous outdoor spaces that are pleasant to live in all year round. The house is distributed in a functional and harmonious way. On the first floor, an eat-in kitchen with direct access to the outside and garden allows you to enjoy everyday life to the full. The vast living room and dining room offer plenty of space and light. A central fireplace adds warmth and conviviality to this living space. This level also includes a practical storeroom and a shower room with WC. Upstairs, the sleeping area offers four bedrooms, two of which have built-in wardrobes. A bathroom serves this floor, ensuring comfort and functionality for family life. A large attic completes the house's storage areas. The basement, meanwhile, offers appreciable additional space, including a very large cellar, an available room that can be converted as required, a shed as well as the technical room. The exteriors are one of the main assets of this property. The spacious, well-oriented garden makes it possible to take full advantage of fine weather, create various relaxation or play areas and savor the peaceful residential setting for which Mont-sur-Lausanne is renowned. A closed garage and an outdoor parking space complete this property advantageously.

CHF2'720'000.–

7 Zimmer220 m²

7 Zimmer CHF2'720'000.– 220 m²

"Villa de caractère à Lausanne-Chailly"

Charaktervolles Haus mit Seeblick und Alpenblick in Lausanne-Chailly. Mitten im prestigeträchtigen Viertel von Chailly, in Lausanne, entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus den 30er Jahren, das den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort verbindet. Auf einem baumgesäumten und vollständig abgeschlossenen Grundstück, das Ruhe und Intimität garantiert, bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee und die Alpenkette. Das Haus zeichnet sich durch seine schönen Räume und die typischen hohen Decken der Epoche aus. Der Wohnbereich besteht aus einem Salon und einem Esszimmer, die von Licht durchflutet sind und sich natürlich zur schattigen Terrasse erstrecken. Im Obergeschoss umfasst die Distribution 4 Schlafzimmer, von denen zwei über einen privaten Balkon mit Aussicht verfügen, sowie zwei Badezimmer. Einer der großen Vorteile dieses Objekts ist die Anwesenheit eines unabhängigen Studios, ideal für die Unterbringung von Verwandten. Das Objekt umfasst auch eine Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge. Eine seltene Gelegenheit, sich in einem der begehrtesten Viertel der Stadt in einem Haus mit erhaltenem Charakter niederzulassen. Zu besichtigen, so schnell wie möglich.

CHF3'400'000.–

8 Zimmer450 m²

8 Zimmer CHF3'400'000.– 450 m²

"Villa off market à 13 min de Lausanne"

Dossier de présentation sur demande. - Verkaufsdossier auf Anfrage, 13 Minuten von Lausanne - Dossier on demand

CHF2'100'000.–

7.5 Zimmer

7.5 Zimmer CHF2'100'000.–

"LE MONT-SUR-LAUSANNE - MAGNIFIQUE MAISON AVEC GRAND JARDIN - 7.5 PIECES"

Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de Lausanne, cette maison individuelle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son vaste jardin plat d’environ 1’450 m². Elle offre plusieurs chambres, des espaces de vie chaleureux avec cheminée et véranda, un sous-sol aménagé avec sauna et espace loisirs, ainsi qu’un garage double avec borne de recharge électrique. Un bien rare, idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité à quelques minutes du centre-ville. In einem ruhigen und grünen Wohnviertel in unmittelbarer Nähe von Lausanne besticht dieses Einfamilienhaus durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit und seinen weitläufigen, flachen Garten von ca. 1.450 m². Es verfügt über mehrere Schlafzimmer, gemütliche Wohnbereiche mit Kamin und Veranda, einen ausgebauten Keller mit Sauna und Freizeitbereich sowie eine Doppelgarage mit Ladestation für Elektroautos. Eine seltene Immobilie, ideal für eine Familie, die Platz, Komfort und Ruhe nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt sucht. In a quiet, leafy residential neighbourhood close to Lausanne, this detached house charms with its spacious rooms, bright interiors and large flat garden of around 1,450 m². It offers several bedrooms, cosy living areas with a fireplace and veranda, a converted basement with a sauna and leisure area, and a double garage with an electric charging point. A rare property, ideal for a family looking for space, comfort and tranquillity just a few minutes from the city centre. Situata in un tranquillo quartiere residenziale immerso nel verde, nelle immediate vicinanze di Losanna, questa casa indipendente affascina per i suoi ampi spazi, la luminosità e il vasto giardino pianeggiante di circa 1.450 m². Offre diverse camere da letto, accoglienti zone giorno con camino e veranda, un seminterrato attrezzato con sauna e area ricreativa, nonché un garage doppio con stazione di ricarica elettrica. Un immobile raro, ideale per una famiglia che cerca spazio, comfort e tranquillità a pochi minuti dal centro città.

CHF2'825'000.–

10 Zimmer

10 Zimmer CHF2'825'000.–

"LE MONT-SUR-LAUSANNE NORD - VILLA DANS UN CADRE PRIVILEGIE - 10.0 PIECES"

Une villa d’exception à deux pas de Lausanne. Dans un cadre calme et privilégié, cette propriété entièrement modernisée offre un art de vivre rare. Les volumes généreux, les espaces baignés de lumière et les prestations haut de gamme créent une atmosphère raffinée, pensée pour le confort et la détente. Avec son ambiance chaleureuse, ses extérieurs accueillants et son univers bien-être intégré, cette villa se distingue par son caractère unique et son charme intemporel. Un lieu où l’on profite, où l’on se ressource, où l’on se sent bien dès les premières minutes. À découvrir lors d’une visite.Eine außergewöhnliche Villa nur einen Katzensprung von Lausanne entfernt. In einer ruhigen und privilegierten Umgebung bietet dieses vollständig modernisierte Anwesen einen seltenen Lebensstil. Die großzügigen Räume, die lichtdurchfluteten Bereiche und die hochwertige Ausstattung schaffen eine raffinierte Atmosphäre, die ganz auf Komfort und Entspannung ausgerichtet ist. Mit ihrer warmen Atmosphäre, ihrem einladenden Außenbereich und ihrem integrierten Wellnessbereich zeichnet sich diese Villa durch ihren einzigartigen Charakter und ihren zeitlosen Charme aus. Ein Ort, an dem man genießt, neue Energie tankt und sich von der ersten Minute an wohlfühlt. Entdecken Sie es bei einer Besichtigung.An exceptional villa just a stone's throw from Lausanne. In a quiet and privileged setting, this fully modernised property offers a rare lifestyle. The generous volumes, light-filled spaces and high-end amenities create a refined atmosphere, designed for comfort and relaxation. With its warm ambience, welcoming outdoor areas and integrated wellness facilities, this villa stands out for its unique character and timeless charm. A place where you can enjoy yourself, recharge your batteries and feel at home from the moment you arrive. Come and see for yourself.Una villa d'eccezione a due passi da Losanna. In un contesto tranquillo e privilegiato, questa proprietà completamente ristrutturata offre uno stile di vita raro. I volumi generosi, gli spazi inondati di luce e le finiture di alta gamma creano un'atmosfera raffinata, pensata per il comfort e il relax. Con la sua atmosfera accogliente, i suoi esterni invitanti e il suo universo di benessere integrato, questa villa si distingue per il suo carattere unico e il suo fascino senza tempo. Un luogo dove godersi la vita, ricaricare le batterie e sentirsi bene fin dai primi minuti. Da scoprire con una visita.

CHF2'995'000.–

12.5 Zimmer

12.5 Zimmer CHF2'995'000.–

"EPALINGES - PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC APPARTEMENTS DE RENDEMENT"

Véritable cocon paradisiaque aux matériaux et finitions irréprochables, la maison principale séduit par ses beaux volumes harmonieusement répartis sur trois niveaux. Les espaces de vie, baignés de lumière, offrent une atmosphère chaleureuse et élégante. La propriété comprend également deux appartements entièrement rénovés, ainsi qu’un espace atelier pouvant générer des rendements locatifs intéressants. Un magnifique jardin paysager avec terrasse, ouvert sur la verdure, vient parfaire cet ensemble rare, conjuguant art de vivre et excellente opportunité d’investissement. Emplacement privilégié, proche de la ville, avec toutes les commodités à portée de main. A true paradise cocoon with impeccable materials and finishes, the main house charms with its beautiful volumes harmoniously distributed over three levels. The living spaces, bathed in light, offer a warm and elegant atmosphere. The property also includes two fully renovated flats, as well as a workshop space that can generate attractive rental returns. A magnificent landscaped garden with a terrace, opening onto greenery, completes this rare property, combining art de vivre with an excellent investment opportunity. Privileged location, close to the city, with all amenities within easy reach. Das Haupthaus ist ein wahrhaft paradiesischer Rückzugsort mit makelloser Ausstattung und Materialien und besticht durch seine schönen, harmonisch auf drei Ebenen verteilten Räume. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche bieten eine warme und elegante Atmosphäre. Zum Anwesen gehören ausserdem zwei komplett renovierte Wohnungen sowie ein Atelierbereich, die interessante Mieteinnahmen generieren können. Ein wunderschöner Landschaftsgarten mit Terrasse, der sich zum Grünen hin öffnet, rundet dieses seltene Ensemble ab, das Lebensart und eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit vereint. Privilegierte Lage in der Nähe der Stadt, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Vero e proprio paradiso con materiali e finiture impeccabili, la casa principale affascina per i suoi splendidi volumi distribuiti armoniosamente su tre livelli. Gli spazi abitativi, inondati di luce, offrono un'atmosfera calda ed elegante. La proprietà comprende anche due appartamenti completamente ristrutturati e uno spazio adibito a laboratorio che può generare interessanti rendimenti locativi. Un magnifico giardino paesaggistico con terrazza, aperto sul verde, completa questo complesso raro, che coniuga arte di vivere ed eccellente opportunità di investimento. Posizione privilegiata, vicino alla città, con tutti i servizi a portata di mano.