7-Zimmer-Häuser kaufen in Locarno

CHF2'800'000.–

13 Zimmer300 m²

13 Zimmer CHF2'800'000.– 300 m²

"Residenz Bijoux - Einkommensobjekt"

Residenz Bijoux Einkommensobjekt Interessante Investitionsmöglichkeit in ImmobilienWir bieten die Residenz Bijoux zum Verkauf an, ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, derzeit zu 50% vermietet, und bieten damit die Möglichkeit, sofort von den bestehenden Einnahmen zu profitieren und gleichzeitig die Rendite durch die Vermietung der verfügbaren Einheiten zu erhöhen.Das Objekt besteht aus:1 Wohnung mit 4,5 Zimmern3 Wohnungen mit 3,5 ZimmernAufgrund der Wohnungstypologie, die besonders von Paaren und Familien geschätzt wird, weist das Haus ein interessantes Vermietungspotenzial und eine gute Aussicht auf Wertsteigerung im Mittel- und Langfristigen auf.Eine externe Keller mit charakteristischem Grotto, ideal als zusätzlicher Raum oder Gesellschaftsraum, ein Außenbereich und 6 Stellplätze, von denen 2 überdacht sind, ergänzen das Objekt und erhöhen den Wohnkomfort und die Attraktivität der Einheiten.Hauptmerkmale Haus mit 4 Wohnungen 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern und 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern Derzeit zu 50% vermietet Potenzial für Erhöhung der Mieteinnahmen Externer Keller mit Grotto Außenbereich 6 Stellplätze, von denen 2 überdacht sind Ideal für Investoren und ImmobilienvermögenDie Residenz Bijoux ist eine ideale Lösung für diejenigen, die ein Objekt mit bereits vorhandenem Einkommen und interessanten Möglichkeiten zur Optimierung der Gesamtrendite erwerben möchten.Erwartete Rendite 4,5%Weitere finanzielle Informationen und Dokumentation auf Anfrage verfügbar.

CHF1'490'000.–

8.5 Zimmer238 m²

8.5 Zimmer CHF1'490'000.– 238 m²

"Casa Azzura. Am Wasser. Mit Geschichte. Voller Möglichkeiten."

Nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt, eingebettet in die historischen Gassen von Vira Gambarogno, befindet sich eine Liegenschaft, die sich bewusst von klassischen Immobilien unterscheidet.Dieses historische Dorfhaus ist kein Objekt von der Stange. Es ist ein Ort mit Charakter, Atmosphäre und einer Geschichte, die man spürt, sobald man die verwinkelten Gassen des Dorfkerns betritt.In zweiter Reihe zum See gelegen, erreichen Sie das Wasser in wenigen Augenblicken. Direkt vor der Haustüre lädt ein kleiner Kiesstrand zum Baden, Verweilen oder zu einer morgendlichen Yoga- oder Pilatesstunde am Lago Maggiore ein. Hier wird das mediterrane Lebensgefühl Teil des Alltags.Die Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren renoviert und bietet heute eine aussergewöhnliche Raumstruktur auf mehreren Etagen. Historische Elemente, Natursteinmauern und charmante Rückzugsorte verleihen dem Haus eine unverwechselbare Ausstrahlung.Ein besonderes Highlight ist der eindrucksvolle historische Salon mit seinen Wand- und Deckenmalereien. Ein Raum voller Atmosphäre, der Begegnungen, Inspiration und gemeinsames Erleben förmlich einlädt.Mehrere Schlafräume, gemeinschaftliche Bereiche, eine separate Wohnung im oberen Bereich sowie die Dachterrasse über den Dächern von Vira eröffnen zahlreiche Möglichkeiten.Ob als charmantes Gästehaus, Retreat-Haus, Seminar- oder Gruppenhaus, als Ort für Yoga, Kreativität und Erholung oder als private Liegenschaft mit ergänzender Gästestruktur - dieses Haus bietet Raum für Visionen.Wer das Gambarogno kennt, weiss: Solche Orte gibt es nur selten.Ein Haus mit Geschichte. Mit Seele. Und mit einer Lage, die am Lago Maggiore kaum authentischer sein könnte.****************************************************** Casa Azzura. A due passi dall'acqua. Ricca di storia. Piena di possibilità.A pochi passi dal Lago Maggiore, immersa tra i vicoli storici di Vira Gambarogno, si trova una proprietà che si distingue volutamente dalle abitazioni tradizionali.Questa storica casa di nucleo non è un immobile come tanti. È un luogo ricco di carattere, atmosfera e di una storia che si percepisce già passeggiando tra i suggestivi vicoli del paese.Situata in seconda fila rispetto al lago, bastano pochi passi per raggiungere l'acqua. Proprio davanti alla casa una piccola spiaggia di ciottoli invita a fare il bagno, a rilassarsi oppure a iniziare la giornata con una sessione di yoga o pilates sulle rive del Lago Maggiore. Qui lo stile di vita mediterraneo diventa parte della quotidianità.Negli ultimi anni la proprietà è stata rinnovata e oggi offre una struttura interna davvero particolare, distribuita su più piani. Elementi storici, muri in pietra naturale e angoli ricchi di fascino conferiscono alla casa un carattere unico.Uno dei suoi punti di forza è il magnifico salone storico con affreschi alle pareti e al soffitto: uno spazio suggestivo che invita all'incontro, all'ispirazione e alla condivisione.Diverse camere da letto, spazi comuni, un appartamento separato nella parte superiore e la terrazza sul tetto sopra i tetti di Vira aprono numerose possibilità di utilizzo.Che si tratti di una guesthouse, di una casa dedicata a retreat, seminari o gruppi, di un luogo per yoga, creatività e relax oppure di una residenza privata con una struttura ricettiva complementare - questa casa offre spazio alle visioni.Chi conosce il Gambarogno lo sa: luoghi come questo sono davvero rari.Una casa con storia. Con anima. E in una posizione che sul Lago Maggiore difficilmente potrebbe essere più autentica.

CHF790'000.–

7 Zimmer150 m²

7 Zimmer CHF790'000.– 150 m²

"Casa bifamiliare a Losone – Un'oasi di tranquillità nel Ticino"

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - In posizione tranquilla e soleggiata, nel cuore del caratteristico nucleo storico di Losone, proponiamo in vendita una casa bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti di 3.5 locali. L'immobile si sviluppa su più livelli e le due unità abitative sono ben distinte: un appartamento si trova al pianterreno e uno al primo piano; quest'ultimo è arricchito da una caratteristica mansarda con soffitti in legno a vista che conferisce agli ambienti fascino e personalità. Entrambi gli appartamenti emanano un'atmosfera calda e accogliente, ulteriormente valorizzata dalla presenza del camino, che crea l’occasione di momenti di relax e convivialità durante tutto l'anno. La posizione garantisce tranquillità e una buona esposizione al sole; inoltre, tutti i principali servizi di collegamento sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Completano la proprietà una pratica officina e una spaziosa cantina al piano interrato, ideali come locali di servizio, deposito o spazio dedicato agli hobby. A disposizione nelle immediate vicinanze vari posteggi pubblici.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In ruhiger und sonniger Lage im Herzen des malerischen historischen Stadtkerns von Losone bieten wir ein Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen 3.5-Zimmerwohnungen zum Verkauf an. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst zwei klar voneinander getrennte Wohneinheiten: eine Wohnung im Erdgeschoss und eine im ersten Stock. Letztere wird durch einen charakteristischen Dachboden mit sichtbaren Holzdecken bereichert, der den Räumen Charme und Persönlichkeit verleiht. Beide Wohnungen überzeugen durch ihren behaglichen Wohncharakter und ihr authentisches Ambiente. Die in jeder Einheit vorhandenen Cheminées schaffen eine gemütliche Stimmung und laden zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein – zu jeder Jahreszeit. Die Lage garantiert Ruhe und eine gute Sonneneinstrahlung. Zudem sind alle wichtigen Verkehrsanbindungen in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Abgerundet wird die Liegenschaft durch eine praktische Werkstatt und einen geräumigen Keller im Untergeschoss, die sich ideal als Wirtschaftsräume, Abstellräume oder Hobbyräume eignen. In unmittelbarer Nähe stehen verschiedene öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

CHF420'000.–

8 Zimmer130 m²

8 Zimmer CHF420'000.– 130 m²

"Centovalli-Palagnedra-Crupp: Haus mit 8 Zimmern"

Gemeinde CentovalliFraktion - 6659 MonetoDas Bergdorf Moneto ist eine Fraktion der Gemeinde Palagnedra. Es liegt nur wenige Minuten über der Gemeinde Camedo (549 m) bei der italienisch-schweizerischen Grenze, die etwa 20 Minuten von Locarno entfernt ist und mit dem Zug oder Auto erreichbar ist. Moneto ist das ganze Jahr über von Familien bewohnt, die sich noch der Landwirtschaft und Viehzucht widmen.Im Sommer werden verschiedene Feldfeste organisiert. Ein paar Schritte weiter liegt Intragna, der Hauptort der Centovalli, wo sich das Museum befindet.Dieses schöne und komfortable Tessiner Haus aus dem 19. Jahrhundert mit massiver Steinbauweise und typischer Architektur der Centovalli liegt im ruhigen und sonnigen Kern des Dorfes Moneto, dessen Panoramablick über das Tal und die Berge reicht.Dieses Naturparadies und die gemütliche Atmosphäre des Hauses machen die Tage angenehm und entspannt. Im Sommer mit dem Leben im Freien und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die die Berge bieten. An kalten Wintertagen mit der warmen Atmosphäre, die das Feuer im Kamin zur Schaffung beiträgt.Das Gebäude besteht aus 9 Räumen: im ersten Stock 5 Schlafzimmer, ein Duschraum und ein Fenster, im Erdgeschoss ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein verfügbarer Raum und ein Esszimmer mit einem WC und einer Küche, die mit jedem Komfort ausgestattet ist, Glaskeramikherd, Elektrobackofen, Kühlschrank. In der Küche befindet sich auch eine Holzofenheizung (ökonomische Küche), die die Beheizung des Raumes mit der Möglichkeit kombiniert, mehrere Gerichte gleichzeitig zuzubereiten, und die, durch die Verwendung von Holz, es ermöglicht, Kosten und Energie zu sparen.Außerhalb des Hauses, in der Nähe des Eingangs, befindet sich ein Innenhof mit einem Garten von etwa 100 m² (zu parzellen) mit einem atemberaubenden Blick über das Tal und die Berge.Das Haus wurde 2020 renoviert, die Fenster wurden ausgetauscht und das Dach erneuert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden.Massive Bauweise, Dach mit zwei Dachflächen und Bedachung mit Ziegeln.Bruttogeschoßfläche: ca. 130 m² mit Garten von ca. 100 m²Allgemeiner Zustand: gut

CHF1'450'000.–

8 Zimmer300 m²

8 Zimmer CHF1'450'000.– 300 m²

"RENDITE: Haus mit 3 Wohnungen an top Lage, mit Seesicht, Innenpool & grossem Garten"

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Möchten Sie mit Ihrer Familie in Minusio in einer ruhigen Umgebung wohnen oder einen Teil des Hauses vermieten und dennoch Zugang zu den einzigartigen Bereichen genießen? Diese charmante Immobilie bietet beides!Das Haus ist in drei Wohnungen aufgeteilt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Entdecken Sie die Besonderheiten jeder Einheit:Nordwohnung 3.5 Zimmer :Im nördlichen Teil des Hauses befindet sich eine moderne Wohnung mit offener Küche, die in ein helles Wohnzimmer übergeht und direkten Zugang zum großen Garten bietet. Der Garten, den Sie sich mit der mittleren Wohnung teilen, ist eine grüne Oase der Ruhe, ideal zum Entspannen oder für gesellige Momente. Er ist mit einer traditionellen Tessiner Steintafel ausgestattet, perfekt für sommerliche Mahlzeiten im Freien. Das Badezimmer der Wohnung ist mit einer Waschmaschine ausgestattet und führt in ein geräumiges Ankleidezimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Eine charmante Steintreppe führt Sie in den oberen Stock, wo ein großes Hauptschlafzimmer mit Kingsize-Bett und Balkon auf Sie wartet. Genießen Sie hier den atemberaubenden Blick auf den See.Südwohnung 3.5 Zimmer:Im ersten Stock des Südflügels erwartet Sie eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung. Sie verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon mit traumhaftem Seeblick. Das große Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine sorgt für vollkommene Unabhängigkeit. Die offene Küche und das gemütliche Wohnzimmer schaffen eine einladende Atmosphäre, perfekt, um gesellige Abende zu verbringen und die Schönheit des Sees und des Dorfes zu genießen.Das Herz des Hauses:Der zentrale Bereich des Hauses hat seinen ursprünglichen Charme bewahrt, mit hohen Decken und einem beeindruckenden Kamin. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und eine große Tafel, ideal, um Gäste zu empfangen. Auch dieser Bereich des Hauses hat direkten Zugang zum großen Garten mit der typischen Tessiner Steintafel. Die Küche ist klein, aber vollständig ausgestattet, ideal für Ferienaufenthalte. Ein Gäste-WC mit Vintage-Fliesen rundet das charmante Ambiente ab.Das verborgene Geheimnis:Im Erdgeschoss, auf der Seeseite, befindet sich ein außergewöhnliches Schlafzimmer, das ein Geheimnis birgt: Unter dem derzeit verlegten Pergo-Boden verbirgt sich ein großer eingelassener Indoor Pool. Sie haben die Wahl, das Zimmer so zu belassen oder den Pool wieder freizulegen. In beiden Fällen gibt es ein angrenzendes Badezimmer mit begehbarer Dusche.Garage und Parkmöglichkeiten:Eine große Garage, die dank ihrer Höhe ideal für Handwerker ist, bietet viel Platz zum Verstauen von Material. Vor der Garage stehen zusätzlich zwei Parkplätze zur Verfügung, was für zusätzlichen Komfort sorgt.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

CHF1'570'000.–

10.5 Zimmer320 m²

10.5 Zimmer CHF1'570'000.– 320 m²

"Casa dei Baroni - Storica dimora patriziale nel cuore di Brissago"

Scopra l'atmosfera dei secoli passati in questa storica dimora patriziale, la "Casa dei Baroni", situata nel cuore di Brissago, a pochi passi dal Lago Maggiore e da tutti i principali servizi. Costruita nel XVIII secolo, questa prestigiosa proprietà si distingue per la sua autentica architettura ticinese. L'edificio offre circa 320 m² abitabili distribuiti su tre livelli, collegati da una caratteristica scala in pietra dell'epoca. Grazie alla posizione privilegiata nel centro storico, il lungolago, i negozi e i ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, consentendo di vivere appieno lo stile di vita mediterraneo.Caratteristiche della proprietàLa proprietà dispone di un suggestivo cortile interno di circa 120 m², impreziosito da una caratteristica stalla e da locali accessori che creano un'atmosfera intima e rilassante. Completano il piano terreno: locale lavanderia; locale tecnico e di servizio; ulteriori spazi adattabili a diverse esigenze abitative o ricreative. Ogni piano dispone di circa 120 m² con ambienti ampi e luminosi. Attualmente la casa comprende: quattro camere da letto; una cucina; un bagno; diversi locali accessori e di deposito. Potenziale di valorizzazioneCaratterizzata da una struttura solida, la proprietà offre ottime possibilità di personalizzazione. Particolarmente interessante è il sottotetto con loggia di circa 120 m², che offre notevoli opzioni di ampliamento e una piacevole vista sui tetti del borgo con scorci di Lago Maggiore. Nel corso degli anni sono già stati eseguiti importanti rinnovi, tra cui il rifacimento del piano terreno, del primo piano, dei pavimenti, di cucina e bagno, oltre all'installazione del riscaldamento elettrico.

CHF2'070'000.–

12.5 Zimmer420 m²

12.5 Zimmer CHF2'070'000.– 420 m²

"Casa dei Baroni - Storica dimora patriziale con locale commerciale nel cuore di Brissago"

Scopra il fascino dei secoli passati in questa esclusiva dimora patriziale, la "Casa dei Baroni", situata nel cuore del centro storico di Brissago, a pochi passi dal Lago Maggiore e da tutti i principali servizi. Costruita nel XVIII secolo, questa prestigiosa proprietà conserva il carattere autentico dell'architettura ticinese tradizionale e offre una superficie complessiva di circa 320 m², distribuita su tre livelli collegati da una suggestiva scala in pietra originale. La posizione privilegiata consente di raggiungere comodamente a piedi il lungolago, i negozi e i ristoranti, permettendo di vivere appieno l'atmosfera mediterranea di Brissago.Uno degli elementi più affascinanti della proprietà è il caratteristico cortile interno di circa 120 m², impreziosito da una storica stalla e da diversi locali accessori che creano un ambiente intimo e riservato. Al piano terreno troviamo inoltre: locale lavanderia e tecnico; spazi accessori e di servizio; un interessante locale commerciale di circa 100 m² con accesso indipendente, ideale per attività professionali, atelier o come investimento da locare. Ogni piano dispone di una superficie di circa 120 m², offrendo ambienti generosi. Attualmente la parte abitativa comprende: quattro camere da letto; una cucina e un bagno; diversi locali accessori e di deposito. La Casa dei Baroni si distingue per la sua struttura solida e ben conservata, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. Particolarmente interessante è il sottotetto con loggia di circa 120 m², che offre un notevole potenziale di ampliamento con vista sui tetti del borgo e scorci sul Lago Maggiore. Nel corso degli anni sono stati eseguiti importanti interventi di rinnovo, tra cui il rifacimento del piano terreno e del primo piano, dei pavimenti, della cucina, del bagno e l'installazione del riscaldamento elettrico.Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera possedere una dimora storica di grande valore, con il vantaggio aggiuntivo di un locale commerciale che ne aumenta la redditività. Inoltre, l'acquisto è consentito anche come residenza secondaria, rappresentando un'opportunità particolarmente interessante sia per residenti svizzeri sia per acquirenti internazionali.Sarebbe un vero piacere poterla accompagnare in una visita approfondita di questa proprietà unica. La invito a contattarmi per organizzare un sopralluogo

CHF3'600'000.–

16 Zimmer600 m²

16 Zimmer CHF3'600'000.– 600 m²

"Ein historisches Juwel im Herzen des Dorfkerns von Muralto"

Die Villa Sciaroni gehört zu den faszinierendsten historischen Residenzen von Muralto und entstand während der touristischen Blütezeit des Locarnese zwischen dem Ende des 19. und dem Beginn des 20. Jahrhunderts. Dank ihrer privilegierten Lage nahe Locarno und dem Lago Maggiore entwickelte sich Muralto zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Bis heute bewahrt die Villa den Charme historischer Residenzen des Locarnese mit eleganten Räumen, stilvollen Details und einer bedeutenden architektonischen Präsenz in ruhigem und privatem Umfeld.Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie sorgfältig renoviert und mit modernem Wohnkomfort ergänzt, ohne ihren historischen Charakter zu verlieren. Heute stellt die Villa Sciaroni eine prestigeträchtige und seltene Immobilie dar, ideal als repräsentative Residenz oder als Kombination aus Wohnen und beruflicher Nutzung.Die Liegenschaft verfügt über eine komfortable Zufahrt zur Garage mit ca. 3–4 Innenparkplätzen. Ein großzügiger Garten mit charakteristischer Naturstein-Pergola umgibt die Villa und schafft Privatsphäre und Ruhe. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Nebenräume, darunter Waschküche, Technikraum und Kellerräume.Im Erdgeschoss liegt eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit hellen und gut aufgeteilten Räumen. Auf derselben Ebene befindet sich zudem ein großzügiger Bereich, der derzeit für Seminare und Treffen genutzt wird, bestehend aus zwei großen Räumen, Küche, Badezimmer und einem Saal mit direktem Zugang zur Terrasse.Im ersten Obergeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zur Terrasse und eines mit privatem Balkon. Das Dachgeschoss umfasst schließlich drei weitere Zimmer sowie einen charaktervollen Raum mit hohen Dachschrägen und Zugang zu einer weiteren Terrasse.

CHF1'870'000.–

9 Zimmer330 m²

9 Zimmer CHF1'870'000.– 330 m²

"Proprietà esclusiva da valorizzare ad Ascona"

In Ascona, in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend, bieten wir ein interessantes Reihenhaus zur Renovierung oder ein ideal für einen Neubau geeignetes Grundstück zum Verkauf. Das Anwesen, das sich über zwei Ebenen sowie einen Keller erstreckt, umfasst zwei geräumige 4,5-Zimmer-Wohnungen mit etwa 165 m² cada. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 832 m² weist in der Zone R3 einen Ausnutzungsindex von 0,7 auf, was interessante Möglichkeiten für die Immobilienentwicklung bietet. Aufgrund der privilegierten Lage und des großen Bauvorhabenpotenzials stellt diese Lösung eine ideale Gelegenheit sowohl für Private als auch für Investoren dar.

CHF2'360'000.–

8.5 Zimmer327 m²

8.5 Zimmer CHF2'360'000.– 327 m²

"Tegna - Vivere con stile nel verde / Stilvolles Wohnen im Grünen"

Immersa in un contesto residenziale tranquillo e soleggiato a Tegna, circondata dal verde e incorniciata dalla bellezza naturale della regione delle Centovalli, questa elegante casa indipendente offre ampi spazi abitativi e comfort contemporaneo in una delle zone più affascinanti del Locarnese. Inserita su un terreno curato con un ampio giardino pianeggiante, la proprietà si distingue per la sua presenza architettonica armoniosa e per il piacevole dialogo tra gli spazi interni ed esterni. Costruita secondo standard moderni, la casa si caratterizza per volumi generosi, grandi superfici vetrate, materiali di qualità e una distribuzione funzionale pensata per una vita quotidiana confortevole. Le spaziose terrazze, le viste aperte e l'atmosfera naturale circostante contribuiscono a creare un ambiente accogliente e rilassante. Il piano principale, situato al livello superiore, rappresenta il cuore della casa. Qui si sviluppa una luminosa e ampia zona giorno open space con soggiorno e sala da pranzo, valorizzata da grandi finestre e dall'accesso diretto alle terrazze coperte. Un camino dona calore e carattere all'ambiente, mentre la cucina, moderna e funzionale, si integra perfettamente nello spazio. Completano questo livello un bagno per gli ospiti e pratici armadi a muro. Al piano inferiore si trova la zona notte, organizzata con cura per garantire comfort e privacy. La camera padronale è spaziosa e dispone di cabina armadio e bagno en suite. Tre ulteriori camere offrono comodi spazi per la famiglia. Un secondo bagno e un ampio locale di deposito completano il piano. Il livello d'ingresso si distingue per la sua funzionalità e versatilità: un ampio atrio accoglie residenti e ospiti, mentre il grande garage privato, la lavanderia, i locali tecnici e i vari spazi di servizio garantiscono la massima praticità nella vita quotidiana. Al piano seminterrato, un grande locale multifunzionale offre ulteriori possibilità d'uso come studio, area fitness, ufficio, spazio hobby o ambiente di lavoro privato, affiancato da ulteriori locali di deposito e una cantina vini. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà. Il giardino pianeggiante e curato offre ampio spazio per il relax e per momenti conviviali, mentre le terrazze si prestano perfettamente per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Una graziosa casetta da giardino arricchisce ulteriormente l'esterno, offrendo uno spazio aggiuntivo pratico per deposito, hobby o utilizzi stagionali. L'immobile è idoneo anche come residenza secondaria. Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata. È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Eingebettet in eine ruhige und sonnige Wohnlage in Tegna, umgeben von viel Grün und eingerahmt von der natürlichen Schönheit der Region Centovalli, bietet dieses elegante Einfamilienhaus grosszügige Wohnräume und modernen Komfort in einer der reizvollsten Gegenden der Region Locarno. Auf einem gepflegten Grundstück mit einem weitläufigen, ebenen Garten gelegen, überzeugt die Liegenschaft durch ihre harmonische architektonische Präsenz sowie durch das angenehme Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereichen. Nach modernen Standards erbaut, zeichnet sich das Haus durch grosszügige Raumvolumen, grosse Fensterflächen, hochwertige Materialien und eine funktionale Raumaufteilung aus, die auf ein komfortables Wohnen im Alltag ausgerichtet ist. Die grosszügigen Terrassen, die offenen Ausblicke und die naturnahe Umgebung schaffen eine einladende und entspannende Wohnatmosphäre. Das Hauptgeschoss, auf der oberen Ebene gelegen, bildet das Herzstück des Hauses. Hier befindet sich ein heller und weitläufiger Wohn- und Essbereich im offenen Konzept, der durch grosse Fensterflächen und den direkten Zugang zu den gedeckten Terrassen besticht. Ein Cheminée verleiht dem Raum Wärme und Charakter, während sich die moderne und funktionale Küche harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Ein Gäste-WC sowie praktische Einbauschränke ergänzen diese Etage. Im darunterliegenden Geschoss befindet sich der Schlafbereich, der durchdacht gestaltet ist und Komfort sowie Privatsphäre bietet. Das grosszügige Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide sowie ein eigenes Bad en suite. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für die Familie. Ein zweites Badezimmer sowie ein grosser Abstellraum runden diese Etage ab. Die Eingangsebene überzeugt durch ihre Funktionalität und Vielseitigkeit: Ein grosszügiges Entrée heisst Bewohner und Gäste willkommen, während die private Garage, die Waschküche, die Technikräume sowie weitere Nebenräume für einen hohen Alltagskomfort sorgen. Im Untergeschoss bietet ein grosser Mehrzweckraum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Fitnessraum, Atelier, Hobbyraum oder privater Arbeitsbereich. Ergänzt wird dieser Bereich durch zusätzliche Abstellräume sowie einen Weinkeller. Die Aussenbereiche stellen ein besonderes Highlight der Liegenschaft dar. Der gepflegte, ebene Garten bietet viel Raum zur Erholung und für gesellige Momente, während sich die Terrassen ideal für Mahlzeiten im Freien während der warmen Jahreszeit eignen. Ein charmantes Gartenhaus rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen praktischen Raum für Stauraum, Hobbys oder saisonale Nutzung. Die Immobilie eignet sich auch als Zweitwohnsitz. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung. Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

CHF4'290'000.–

8.5 Zimmer269 m²

8.5 Zimmer CHF4'290'000.– 269 m²

"Über dem Lago. In sich ruhend. Wo der Blick bleibt."

In einem ruhigen, gehobenen Wohnquartier von Minusio öffnet sich hier eine Aussicht, die beeindruckt: der Lago Maggiore, die umliegenden Berge und ein Panorama, das vom ersten Licht des Morgens bis in die Abendstunden begleitet.Die Villa wurde in den letzten Jahren umfassend erneuert und technisch wie baulich auf einen zeitgemässen Stand gebracht - mit einem klaren Fokus auf Qualität, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort.Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist konsequent auf den See ausgerichtet und wird durch einen grosszügigen, überdachten Balkon harmonisch nach aussen erweitert.Eine private Wohnsuite auf zwei Ebenen eröffnet zusätzliche Möglichkeiten - für Gäste, Familie, Arbeiten oder als eigenständiger Rückzugsbereich.Ein Innenpool mit Gegenstromanlage, mediterran gestaltete Gartenbereiche, mehrere Terrassen und private Sitzplätze schaffen eine Wohnqualität, die weit über das Gewohnte hinausgeht.Zweitwohnsitz erlaubt. Ein Anwesen für Menschen, die Lage, Privatsphäre und Substanz gleichermassen schätzen.******************************************************Sopra il Lago. Silenziosa. Essenziale.In un tranquillo ed esclusivo quartiere residenziale di Minusio si apre una vista che conquista: il Lago Maggiore, le montagne circostanti e un panorama che accompagna la giornata dalla prima luce del mattino fino ai colori caldi della sera.Negli ultimi anni la villa è stata oggetto di un'importante ristrutturazione, che l'ha portata a uno standard tecnico e costruttivo contemporaneo - con un chiaro focus su qualità, sostenibilità e comfort abitativo.La luminosa zona giorno è orientata in modo coerente verso il lago ed è armoniosamente prolungata verso l'esterno da un ampio balcone coperto.Una suite abitativa privata su due livelli apre ulteriori possibilità - per ospiti, famiglia, lavoro o come spazio indipendente di ritiro.Una piscina interna con impianto controcorrente, giardini dal fascino mediterraneo, diverse terrazze e angoli soggiorno privati creano una qualità abitativa che va ben oltre l'ordinario.Residenza secondaria consentita.Una proprietà per chi sa apprezzare, allo stesso tempo, posizione, privacy e sostanza.

CHF855'000.–

7.5 Zimmer175 m²

7.5 Zimmer CHF855'000.– 175 m²

"Palazzina ristrutturata composta da attico e due appartamenti, a Contone"

Im Herzen von Contone bieten wir eine charakteristische Villa mit drei unabhängigen Wohneinheiten an: ein elegantes Dachgeschoss-Duplex von etwa 90 m², eine 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 43 m² und eine gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung von etwa 38 m². Das gesamte Objekt wurde 2005 komplett renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Aktuell sind die 2,5-Zimmer- und die 1,5-Zimmer-Wohnung vermietet, was das Objekt auch als renditebringendes Investment interessant macht. Zur Villa gehört auch ein externer Parkplatz. Das Dachgeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen und ist der Höhepunkt der Villa dank der hellen Räume und der funktionalen Raumaufteilung. Der Wohnbereich bietet ein großes Wohnzimmer mit Doppelausrichtung, das durch eine große Glaswand beleuchtet wird und Zugang zu einem schönen Balkon bietet. Die offene Küche integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer und schafft eine moderne und gemütliche Atmosphäre. Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer mit Dachfenstern, ein Badezimmer mit Dusche und einen weiteren großen, vielseitigen Raum, ideal als Studio, Entspannungsbereich oder zweites Wohnzimmer. Die 2,5-Zimmer-Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnbereich, einem hellen Doppelzimmer, einer separaten, voll ausgestatteten Küche und einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Die Ein-Zimmer-Wohnung verfügt über einen praktischen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche und ein Badezimmer. Eine einzigartige Lösung für diejenigen, die eine Wohnung mit Charakter oder ein bereits teilweise rentables Immobilieninvestment in einer strategischen und gut angebundenen Lage suchen. Diese Immobilie unterscheidet sich durch: \- Villa mit drei unabhängigen Einheiten \- Objekt bereits teilweise rentabel \- Helles Dachgeschoss-Duplex mit großer Glaswand \- Immobilie komplett renoviert im Jahr 2005 \- Möglichkeit zur Investition oder als Mehrfamilienhaus \- Vielseitige und gut aufgeteilte Räume \- Strategische und gut angebundene Lage \- Externer Parkplatz Interessiert an einem unverbindlichen Besuch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Maddalena Stella +41 76 657 02 40

CHF970'000.–

7 Zimmer112 m²

7 Zimmer CHF970'000.– 112 m²

"Esclusiva casa unifamiliare con rustico indipendente"

Im Herzen des charakteristischen Ortskerns von Vira Gambarogno bieten wir ein wunderschönes, komplett saniertes Einfamilienhaus zur Verkauf an, das mit großer Sorgfalt und Aufmerksamkeit für Details restauriert wurde und somit den authentischen Charme der Tessiner Häuser mit dem Komfort der Moderne verbindet. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und ist geprägt von gemütlichen, hellen und hochwertig ausgestatteten Räumen. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Einzimmerapartment mit Bad, während die oberen Ebenen die Hauptwohnung beherbergen, die in einen Wohn- und Schlafbereich unterteilt ist, um Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Ein kleines, unabhängiges Rustico, das früher als Airbnb genutzt wurde, besteht aus einem Raum und einem Bad und bietet einen idealen Raum, um Gäste zu empfangen oder als Ergänzung zur Hauptwohnung zu nutzen. Das Haus integriert sich harmonisch in das malerische Ambiente des historischen Ortskerns, in einer ruhigen und atmosphärisch reichen Lage. Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus für diejenigen, die Authentizität, Charme und Ruhe nur wenige Minuten vom See entfernt suchen. Verkaufspreis: CHF 970000. Das Anwesen verfügt nicht über private Parkplätze.

CHF6'000'000.–

16 Zimmer532 m²

16 Zimmer CHF6'000'000.– 532 m²

"Historisches Palazzo renoviert im Zentrum"

Elegantes Wohnhaus zum Verkauf in zentraler Lage, in Ascona, bestehend aus vier Wohnungen (4,5, 3,5 und zwei 2,5 Zimmer) und zwei Gewerbeflächen mit Auslagen für insgesamt etwa 532 m²; In exklusiver Lage, nur wenige Schritte vom See und den Restaurants entfernt, wurde das kürzlich sanierte Gebäude derzeit vermietet. Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, ideal auch als Zweitwohnsitz.StärkenZentrum und Nähe zum SeeKürzlich durchgeführte SanierungHohes RentenpotenzialMögliche Nutzung als Zweitwohnsitz

CHF520'000.–

7.5 Zimmer140 m²

7.5 Zimmer CHF520'000.– 140 m²

"Perfetta per amanti della natura e del relax"

Im Herzen des authentischen Valle Verzasca, zwischen kristallklaren Gewässern und uralten Wäldern, bietet sich dieses wunderschöne Haus als ein wahres Refugium der Ruhe und Serenität an. Zu Fuß erreichbar vom malerischen Zentrum von Lavertezzo in etwa zehn Minuten, über eine ruhige Nebenstraße, liegt das Haus in einer privilegierten Position, nur wenige Minuten von renommierten Touristenzielen wie dem Verzasca-Staudamm entfernt. Das Anwesen besteht aus zwei separaten Wohnungen, jede mit ihrem eigenen Charakter und einzigartigem Potenzial: Erste Wohnung Ein großer Atrium empfängt die Besucher, führt zu einem hellen Wohnbereich mit Küche und Zugang zu einer langen Panoramaterrasse, von der aus man die umliegende Landschaft bewundern und die frische Luft des Tals genießen kann. Drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen die Wohnung, die, obwohl sie Renovierungsarbeiten benötigt, ein außergewöhnliches Potenzial bietet, um eine elegante Umgebung zu schaffen, die modernen Komfort und traditionellen Charme verbindet. Zweite Wohnung Gemütlich und hell, verfügt diese Wohnung über einen Eingang, der zu einem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer führt. In ausgezeichnetem Erhaltungszustand, wurde sie zuvor als B&B vermietet, was sie zu einer idealen Gelegenheit sowohl als Wohnraum als auch als Investition macht. Außerhalb umgibt ein typischer regionaler Garten das Haus, während eine seitliche Terrasse den Pfad begleitet, der am Anwesen vorbeiführt, und bietet perfekte Räume für Entspannung, um Freunde zu treffen oder einfach die natürliche Schönheit zu genießen, die die Immobilie umgibt. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen: Es ist eine Einladung, sich in die Stille des Valle Verzasca zu vertiefen, die reine Luft des Berges zu atmen, den langsamen Rhythmus der Natur zu spüren und jeden Tag von atemberaubenden und inspirierenden Panoramen umgeben zu sein. Es ist die perfekte Kombination aus Authentizität, lokaler Geschichte und modernem Komfort, ein Ort, an dem unvergessliche Erinnerungen geschaffen und die Harmonie mit sich selbst und der umliegenden Natur wiederhergestellt werden kann. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: \+ Panoramalage \+ Entspannte Atmosphäre in ticinischer Tradition \+ Offene und helle Aussicht auf die umliegende Landschaft \+ Kamin für eine gemütliche Atmosphäre Unsere Berater stehen für weitere Informationen und zur Organisation eines unverbindlichen Besuchs zur Verfügung. Entdecken Sie weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch.

CHF819'000.–

8.5 Zimmer280 m²

8.5 Zimmer CHF819'000.– 280 m²

"La tua oasi di pace ti attende..."

Immersa nel cuore verde della pittoresca località di Loco, in Val Onsernone, questa splendida casa singola è un vero rifugio di pace e bellezza.Circondata da un rigoglioso giardino con orto, la proprietà offre una vista panoramica mozzafiato sulla valle, che incanta con il suo spettacolo naturale in ogni stagione. Varcando il cancello del giardino, un sentiero di pietra conduce all'ingresso principale, accessibile tramite una scala esterna. Appena entrati, si è accolti da un soggiorno caldo e accogliente, dove un camino invita a trascorrere serate rilassanti in famiglia o con amici. La cucina aperta, dotata di ogni comfort, si apre su un delizioso angolo all'aperto con un tavolo e panche in pietra con barbecue e forno a legna, il luogo ideale per cene estive sotto le stelle, accompagnati dal profumo dei fiori e dal canto degli uccelli. Il giardino d'inverno e la veranda adiacente offrono spazi luminosi dove rilassarsi e godere della vista sul giardino, anche nelle giornate più fresche. Salendo al piano superiore, due camere da letto accoglienti promettono notti serene e riposanti, mentre il bagno elegante completa il piano. L'ultimo livello della casa è un affascinante open space mansardato, che può essere adattato a studio, sala giochi o ulteriore zona notte, offrendo infinite possibilità di personalizzazione.Questa casa non è solo un'abitazione, ma un luogo dove creare ricordi preziosi, circondati dalla natura e dalla tranquillità. Completa l'offerta la possibilità di affittare un comodo posto box nelle vicinanze. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso, dove ogni giorno inizia con la magia della valle e si conclude con il tramonto tra le colline. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Posizione tranquilla e immersa nel verde e possibilità di residenza secondaria+ Pannelli solari+ Terreno di proprietà e orto produttivo+ Lontano dal caos+ Teleferica privataI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

CHF1'100'000.–

7.5 Zimmer190 m²

7.5 Zimmer CHF1'100'000.– 190 m²

"Oasi da rinnovare: Investimento redditizio con potenziale infinito"

Haus mit 3 Wohnungen zur Renovierung – Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit! In einer ruhigen und gut angebundenen Gegend gelegen, stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein maßgeschneidertes Wohnprojekt oder eine rentable Immobilieninvestition realisieren möchten. Das Haus besteht aus drei unabhängigen Wohnungen, die derzeit über einen zentralen Zugang (derzeit mit einer Holzplatte verschlossen ist) miteinander verbunden sind. Jede Wohneinheit bietet vielseitige Räume und ein großes Potenzial für eine Wertsteigerung. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: \+ Zwei Nebengebäude gehören zur Immobilie: \+ Ein Weinkeller / Werkzeuglager \+ Ein Foyer für Modellbau oder andere Hobbys \+ Grundstücksfläche: 943 m² private Fläche \+ Struktur: 3 unabhängige Wohnungen in einem einzigen Haus \+ Zustand: Zur Renovierung – ideal für eine komplette Anpassung \+ Ausrichtung: Optimale natürliche Beleuchtung und freie Sicht \+ Außenbereiche: Privatgarten, Terrassen \+ Möglichkeit der Erweiterung sowohl in der Fläche als auch in der Höhe (Zone R3) Perfekt für: \+ Große oder mehrköpfige Familien \+ Immobilieninvestoren \+ Diejenigen, die ein Haus mit mehreren Wohneinheiten schaffen möchten \+ Potenzielles jährliches Einkommen zwischen 25.000 und 30.000 CHF Ich stehe Ihnen auch für die Verfügbarkeit von Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für einen Besuch zu vereinbaren. Weitere Möglichkeiten für Wohn- und Gewerbenutzung auf unseren Portalen: immosky.ch

CHF4'500'000.–

9.5 Zimmer240 m²

9.5 Zimmer CHF4'500'000.– 240 m²

"Stilvolle historische Villa in exklusiver Lage"

Im Herzen von Minusio, nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno und der reizvollen Seepromenade entfernt, befindet sich diese charaktervolle Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2014 mit großer Sorgfalt renoviert, wobei besonderer Wert auf die Erhaltung der ursprünglichen architektonischen Elemente gelegt und gleichzeitig hochwertige Materialien sowie elegante Ausstattungen verwendet wurden. Das Ergebnis ist eine gelungene Verbindung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort, geprägt von Details wie dekorierten Decken, Holzverkleidungen, Eichenparkett im Fischgrätmuster und stilvollen, originalen Bodenbelägen. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet rund 240 m² Nettowohnfläche mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen. Das Raumangebot umfasst vier Schlafzimmer, ein Büro, einen Studiobereich mit Lounge, ein stilvolles Wohnzimmer mit historischem Ofen, ein Esszimmer, zwei funktionale Küchen, einen Freizeit- oder Fitnessraum, fünf Badezimmer, zwei Gäste-WCs, ein Ankleidezimmer sowie eine Waschküche und einen Technikraum. Große Fensterflächen und die vorteilhafte Ausrichtung ermöglichen einen schönen Blick auf den Lago Maggiore. Der gepflegte und geschützte Garten bietet ideale Bereiche zum Entspannen im Freien, mit überdachtem Portico, Lounge-Zone sowie einem Pavillon mit Steintisch und Grill. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu realisieren. Eine Garage mit vier Stellplätzen rundet dieses Angebot ab. Dank der hervorragenden Lage und der harmonischen Verbindung von historischem Flair und moderner Ausstattung eignet sich diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Ferienresidenz. Sie ist zudem als Zweitwohnsitz verfügbar.

CHF1'240'000.–

7 Zimmer249 m²

7 Zimmer CHF1'240'000.– 249 m²

"NEUES PROJEKT: MODERNES ZWEIFAMILIENHAUS"

In einem Wohngebiet mit neuer Bebauung in Contone wird ein interessantes Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen realisiert, ideal für zwei Familien oder als Immobilieninvestition. Das Gebäude wird auf zwei oberirdischen Etagen und einem Teiluntergeschoss entwickelt und eine intelligente Raumnutzung aufweisen, die darauf abzielt, Autonomie, Komfort und Funktionalität für jede Wohneinheit zu gewährleisten. Das Projekt sieht zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von etwa 124 m² SUL vor, die durch moderne, helle und gut organisierte Räume gekennzeichnet sind. Der Zugang erfolgt durch einen gemeinsamen Eingang. Im Erdgeschoss wird die erste Wohnung entstehen, die durch einen offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten gekennzeichnet ist, was eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen bietet. Die Einheit wird aus zwei Schlafzimmern, einem Hauptbadezimmer und einem zusätzlichen Service bestehen. Die Waschküche für diese Wohnung wird im Teiluntergeschoss vorgesehen. Die zweite Wohnung wird im ersten Stock entwickelt und eine ebenso funktionale Konfiguration aufweisen, mit einem hellen Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse, zwei Schlafzimmern, einem Hauptbadezimmer und einem Service. Im Gegensatz zur Einheit im Erdgeschoss wird diese Wohnung über eine private interne Waschküche verfügen. Das Teiluntergeschoss wird die Liegenschaft mit Nebenräumen für beide Einheiten vervollständigen, darunter zwei Hobbyräume, zwei Keller und den Technikraum, was zusätzliche Vielseitigkeit und Mehrwert bietet. Außerhalb werden zwei private Gärten angelegt, ideal für Entspannung im Freien, während drei Parkplätze im Preis inbegriffen sind. Architektonisch wird das Gebäude durch moderne und saubere Linien, große Verglasungen und eine perfekte Integration in den umliegenden Naturraum gekennzeichnet. Die Konstruktion wird nach aktuellen Standards durchgeführt, und da es sich um ein noch nicht realisiertes Projekt handelt, wird es möglich sein, einige Innenausstattungen und Lösungen anzupassen, was die Möglichkeit bietet, eine maßgeschneiderte Wohnung zu schaffen. Als verantwortliche Person für die Immobilie werde ich Sie gerne bei der Entdeckung dieses neuen Wohnprojekts begleiten, zusammen mit dem Architekten, der für jedes technische Detail und jede Anpassung zur Verfügung steht.

CHF1'170'000.–

8 Zimmer321 m²

8 Zimmer CHF1'170'000.– 321 m²

"Dimora romantica dal panorama incantevole / Romantische Residenz mit bezauberndem Panorama"

RES. PRIMARIA - A Intragna, Centovalli, una bella e spaziosa casa ticinese del XVII secolo è in vendita! Si trova nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, della fermata dell'autobus e del parcheggio pubblico. Su 321 m² troverete un comfort abitativo generoso in locali storici ricchi di fascino. Tre unità abitative indipendenti sono disposte su cinque piani: una casa per una famiglia numerosa, amici e artisti! La casa è stata completamente ristrutturata nel 1996/1997 utilizzando materiali di alta qualità e rispettando la struttura e le caratteristiche originarie dell’edificio. Il riscaldamento e il grotto si trovano nel seminterrato, mentre dal piano terra al secondo piano si trovano otto stanze, due bagni, due cucine e due camini. Magnifico atelier con camino e galleria all'ultimo piano. Pergola e tavoli esterni al piano terra e al 2° piano. La casa viene offerta parzialmente arredata ed è attualmente comodamente abitabile per otto persone. A completare quest’incredibile offerta vi è la possibilità di affittare due posteggi esterni coperti. ERSTWOHNSITZ - In Intragna, Centovalli, steht ein wunderschönes, grosszügiges Dorfhaus aus dem 17. Jahrhundert zum Verkauf! Unmittelbar beim Bahnhof, der Busstation und dem öffentlichen Parkplatz gelegen. Auf 321 m² finden Sie grossen zeitgemässen Wohnkomfort in historischen Räumen mit viel Charme. Auf 5 Geschossen sind drei unabhängige Wohneinheiten untergebracht, ein Haus für eine grosse Familie, Freunde und Künstler! Totalumbau 1996/1997 mit hochwertigen Materialien und Rücksicht auf die historische Substanz. Heizung und Grotto im UG, 8 Wohnräume, 2 Bäder, 2 Küchen und 2 Cheminées im EG bis 2 OG. Grossartiges Atelier mit Cheminée und Galerie im DG. Pergola und Sitzplätze im EG, und im 2. OG. Das Haus wird teilweisemöbliert angeboten und ist aktuell bequem für 8 Personen bewohnbar. Um dieses unglaubliche Angebot zu vervollständigen, besteht die Möglichkeit, zwei überdachten Aussenparkplätze zu mieten.

CHF1'900'000.–

7 Zimmer295 m²

7 Zimmer CHF1'900'000.– 295 m²

"Moderne Zweifamilienhaus mit Sessicht und grosszügigen Terrassen"

Moderne Zweifamilienhaus mit Sessicht und grosszügigen Terrassen Diese Zweifamilienhaus befindet sich an privilegierter und ruhiger Lage in Locarno Monti und begeistert mit einer eindrucksvollen Panoramasicht von rund 180 Grad. Die erhöhte Position, die angenehme Ruhe und der offene Blick auf die umliegende Landschaft verleihen diesem Zuhause eine besondere Wohnqualität. Das Haus erstreckt sich über drei gut strukturierte Ebenen und bietet eine vielseitige Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Käufern mit Wunsch nach separaten Wohnbereichen ideale Möglichkeiten eröffnet. Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung, ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als separater Rückzugsort. Sie verfügt über eine private Terrasse mit Garten, eine offene Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich, ein grosszügiges Badezimmer mit grosser Dusche sowie ein Schlafzimmer. Die grossen Fensterfronten bringen viel natürliches Licht in die Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zum Aussenbereich. Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch helle, grosszügige und gut organisierte Wohnräume. Der Eingangsbereich führt direkt in den einladenden Wohnbereich mit offener Küche und grossen Fensterfronten. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Gästebad mit Dusche sowie ein Technikraum. Von der Küche aus gelangt man direkt auf die Aussenterrasse mit Zugang zum Gemüsegartenbereich. Im Obergeschoss befindet sich der private Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem grosszügigen Badezimmer mit Dusche. Die Zimmer bieten direkten Zugang zu einer weitläufigen Panoramaterrasse, welche den Blick und die besondere Lage eindrucksvoll zur Geltung bringt. Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen privaten Ankleidebereich mit Ausgang auf eine separate Terrasse. Zur Liegenschaft gehören ausserdem ein privater gedeckter Parkplatz sowie mehrere öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus. Eine attraktive und vielseitige Immobilie an ruhiger Aussichtslage, ideal für alle, die grosszügiges Wohnen, unabhängige Bereiche und eine hohe Lebensqualität in Locarno Monti suchen. Die Immobilie kann nur als Erstwohnsitz erworben werden. \-------------------------------- Moderna casa bifamiliare con vista panoramica La proprietà si trova in una posizione privilegiata e tranquilla a Locarno Monti e conquista grazie ad una suggestiva vista panoramica che si estende per circa 180 gradi. La posizione dominante, la piacevole tranquillità e la vista aperta sul paesaggio circostante conferiscono a questa abitazione una qualità di vita davvero speciale. La casa si sviluppa su tre livelli ben strutturati e offre una distribuzione degli spazi versatile, ideale sia per famiglie sia per chi desidera ambienti abitativi indipendenti. Al piano terreno si trova un appartamento indipendente, ideale per ospiti, familiari oppure come spazio separato e riservato. L'unità dispone di una terrazza privata con giardino, cucina a vista, soggiorno con zona pranzo, ampio bagno con grande doccia e una camera da letto. Le grandi superfici vetrate garantiscono un'eccellente luminosità naturale e creano una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. L'abitazione principale si sviluppa invece su due livelli e si distingue per ambienti luminosi, generosi e ben organizzati. L'ingresso conduce direttamente all'accogliente zona giorno con cucina a vista e ampie vetrate. Su questo piano si trovano inoltre un bagno ospiti con doccia e un locale tecnico. Dalla cucina si accede direttamente alla terrazza esterna con collegamento all'area adibita ad orto. Al piano superiore si sviluppa la zona notte privata composta da tre camere da letto e da un ampio bagno con doccia. Le camere dispongono di accesso diretto ad una spaziosa terrazza panoramica che valorizza ulteriormente la vista e la posizione privilegiata della proprietà. La camera padronale dispone inoltre di una cabina armadio privata con accesso ad una terrazza separata. Completano la proprietà un posto auto coperto privato e diversi parcheggi pubblici situati direttamente davanti all'abitazione. Una proprietà versatile e particolarmente interessante, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, ambienti indipendenti e un'elevata qualità di vita in una tranquilla posizione panoramica a Locarno Monti. Questa proprietà può essere acquistata solo come residenza primaria.