8-Zimmer-Häuser kaufen in Locarno

CHF2'800'000.–

13 Zimmer300 m²

13 Zimmer CHF2'800'000.– 300 m²

"Residenz Bijoux - Einkommensobjekt"

Residenz Bijoux Einkommensobjekt Interessante Investitionsmöglichkeit in ImmobilienWir bieten die Residenz Bijoux zum Verkauf an, ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, derzeit zu 50% vermietet, und bieten damit die Möglichkeit, sofort von den bestehenden Einnahmen zu profitieren und gleichzeitig die Rendite durch die Vermietung der verfügbaren Einheiten zu erhöhen.Das Objekt besteht aus:1 Wohnung mit 4,5 Zimmern3 Wohnungen mit 3,5 ZimmernAufgrund der Wohnungstypologie, die besonders von Paaren und Familien geschätzt wird, weist das Haus ein interessantes Vermietungspotenzial und eine gute Aussicht auf Wertsteigerung im Mittel- und Langfristigen auf.Eine externe Keller mit charakteristischem Grotto, ideal als zusätzlicher Raum oder Gesellschaftsraum, ein Außenbereich und 6 Stellplätze, von denen 2 überdacht sind, ergänzen das Objekt und erhöhen den Wohnkomfort und die Attraktivität der Einheiten.Hauptmerkmale Haus mit 4 Wohnungen 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern und 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern Derzeit zu 50% vermietet Potenzial für Erhöhung der Mieteinnahmen Externer Keller mit Grotto Außenbereich 6 Stellplätze, von denen 2 überdacht sind Ideal für Investoren und ImmobilienvermögenDie Residenz Bijoux ist eine ideale Lösung für diejenigen, die ein Objekt mit bereits vorhandenem Einkommen und interessanten Möglichkeiten zur Optimierung der Gesamtrendite erwerben möchten.Erwartete Rendite 4,5%Weitere finanzielle Informationen und Dokumentation auf Anfrage verfügbar.

CHF1'490'000.–

8.5 Zimmer238 m²

8.5 Zimmer CHF1'490'000.– 238 m²

"Casa Azzura. Am Wasser. Mit Geschichte. Voller Möglichkeiten."

Nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt, eingebettet in die historischen Gassen von Vira Gambarogno, befindet sich eine Liegenschaft, die sich bewusst von klassischen Immobilien unterscheidet.Dieses historische Dorfhaus ist kein Objekt von der Stange. Es ist ein Ort mit Charakter, Atmosphäre und einer Geschichte, die man spürt, sobald man die verwinkelten Gassen des Dorfkerns betritt.In zweiter Reihe zum See gelegen, erreichen Sie das Wasser in wenigen Augenblicken. Direkt vor der Haustüre lädt ein kleiner Kiesstrand zum Baden, Verweilen oder zu einer morgendlichen Yoga- oder Pilatesstunde am Lago Maggiore ein. Hier wird das mediterrane Lebensgefühl Teil des Alltags.Die Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren renoviert und bietet heute eine aussergewöhnliche Raumstruktur auf mehreren Etagen. Historische Elemente, Natursteinmauern und charmante Rückzugsorte verleihen dem Haus eine unverwechselbare Ausstrahlung.Ein besonderes Highlight ist der eindrucksvolle historische Salon mit seinen Wand- und Deckenmalereien. Ein Raum voller Atmosphäre, der Begegnungen, Inspiration und gemeinsames Erleben förmlich einlädt.Mehrere Schlafräume, gemeinschaftliche Bereiche, eine separate Wohnung im oberen Bereich sowie die Dachterrasse über den Dächern von Vira eröffnen zahlreiche Möglichkeiten.Ob als charmantes Gästehaus, Retreat-Haus, Seminar- oder Gruppenhaus, als Ort für Yoga, Kreativität und Erholung oder als private Liegenschaft mit ergänzender Gästestruktur - dieses Haus bietet Raum für Visionen.Wer das Gambarogno kennt, weiss: Solche Orte gibt es nur selten.Ein Haus mit Geschichte. Mit Seele. Und mit einer Lage, die am Lago Maggiore kaum authentischer sein könnte.****************************************************** Casa Azzura. A due passi dall'acqua. Ricca di storia. Piena di possibilità.A pochi passi dal Lago Maggiore, immersa tra i vicoli storici di Vira Gambarogno, si trova una proprietà che si distingue volutamente dalle abitazioni tradizionali.Questa storica casa di nucleo non è un immobile come tanti. È un luogo ricco di carattere, atmosfera e di una storia che si percepisce già passeggiando tra i suggestivi vicoli del paese.Situata in seconda fila rispetto al lago, bastano pochi passi per raggiungere l'acqua. Proprio davanti alla casa una piccola spiaggia di ciottoli invita a fare il bagno, a rilassarsi oppure a iniziare la giornata con una sessione di yoga o pilates sulle rive del Lago Maggiore. Qui lo stile di vita mediterraneo diventa parte della quotidianità.Negli ultimi anni la proprietà è stata rinnovata e oggi offre una struttura interna davvero particolare, distribuita su più piani. Elementi storici, muri in pietra naturale e angoli ricchi di fascino conferiscono alla casa un carattere unico.Uno dei suoi punti di forza è il magnifico salone storico con affreschi alle pareti e al soffitto: uno spazio suggestivo che invita all'incontro, all'ispirazione e alla condivisione.Diverse camere da letto, spazi comuni, un appartamento separato nella parte superiore e la terrazza sul tetto sopra i tetti di Vira aprono numerose possibilità di utilizzo.Che si tratti di una guesthouse, di una casa dedicata a retreat, seminari o gruppi, di un luogo per yoga, creatività e relax oppure di una residenza privata con una struttura ricettiva complementare - questa casa offre spazio alle visioni.Chi conosce il Gambarogno lo sa: luoghi come questo sono davvero rari.Una casa con storia. Con anima. E in una posizione che sul Lago Maggiore difficilmente potrebbe essere più autentica.

CHF420'000.–

8 Zimmer130 m²

8 Zimmer CHF420'000.– 130 m²

"Centovalli-Palagnedra-Crupp: Haus mit 8 Zimmern"

Gemeinde CentovalliFraktion - 6659 MonetoDas Bergdorf Moneto ist eine Fraktion der Gemeinde Palagnedra. Es liegt nur wenige Minuten über der Gemeinde Camedo (549 m) bei der italienisch-schweizerischen Grenze, die etwa 20 Minuten von Locarno entfernt ist und mit dem Zug oder Auto erreichbar ist. Moneto ist das ganze Jahr über von Familien bewohnt, die sich noch der Landwirtschaft und Viehzucht widmen.Im Sommer werden verschiedene Feldfeste organisiert. Ein paar Schritte weiter liegt Intragna, der Hauptort der Centovalli, wo sich das Museum befindet.Dieses schöne und komfortable Tessiner Haus aus dem 19. Jahrhundert mit massiver Steinbauweise und typischer Architektur der Centovalli liegt im ruhigen und sonnigen Kern des Dorfes Moneto, dessen Panoramablick über das Tal und die Berge reicht.Dieses Naturparadies und die gemütliche Atmosphäre des Hauses machen die Tage angenehm und entspannt. Im Sommer mit dem Leben im Freien und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die die Berge bieten. An kalten Wintertagen mit der warmen Atmosphäre, die das Feuer im Kamin zur Schaffung beiträgt.Das Gebäude besteht aus 9 Räumen: im ersten Stock 5 Schlafzimmer, ein Duschraum und ein Fenster, im Erdgeschoss ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein verfügbarer Raum und ein Esszimmer mit einem WC und einer Küche, die mit jedem Komfort ausgestattet ist, Glaskeramikherd, Elektrobackofen, Kühlschrank. In der Küche befindet sich auch eine Holzofenheizung (ökonomische Küche), die die Beheizung des Raumes mit der Möglichkeit kombiniert, mehrere Gerichte gleichzeitig zuzubereiten, und die, durch die Verwendung von Holz, es ermöglicht, Kosten und Energie zu sparen.Außerhalb des Hauses, in der Nähe des Eingangs, befindet sich ein Innenhof mit einem Garten von etwa 100 m² (zu parzellen) mit einem atemberaubenden Blick über das Tal und die Berge.Das Haus wurde 2020 renoviert, die Fenster wurden ausgetauscht und das Dach erneuert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden.Massive Bauweise, Dach mit zwei Dachflächen und Bedachung mit Ziegeln.Bruttogeschoßfläche: ca. 130 m² mit Garten von ca. 100 m²Allgemeiner Zustand: gut

CHF1'450'000.–

8 Zimmer300 m²

8 Zimmer CHF1'450'000.– 300 m²

"RENDITE: Haus mit 3 Wohnungen an top Lage, mit Seesicht, Innenpool & grossem Garten"

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Möchten Sie mit Ihrer Familie in Minusio in einer ruhigen Umgebung wohnen oder einen Teil des Hauses vermieten und dennoch Zugang zu den einzigartigen Bereichen genießen? Diese charmante Immobilie bietet beides!Das Haus ist in drei Wohnungen aufgeteilt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Entdecken Sie die Besonderheiten jeder Einheit:Nordwohnung 3.5 Zimmer :Im nördlichen Teil des Hauses befindet sich eine moderne Wohnung mit offener Küche, die in ein helles Wohnzimmer übergeht und direkten Zugang zum großen Garten bietet. Der Garten, den Sie sich mit der mittleren Wohnung teilen, ist eine grüne Oase der Ruhe, ideal zum Entspannen oder für gesellige Momente. Er ist mit einer traditionellen Tessiner Steintafel ausgestattet, perfekt für sommerliche Mahlzeiten im Freien. Das Badezimmer der Wohnung ist mit einer Waschmaschine ausgestattet und führt in ein geräumiges Ankleidezimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Eine charmante Steintreppe führt Sie in den oberen Stock, wo ein großes Hauptschlafzimmer mit Kingsize-Bett und Balkon auf Sie wartet. Genießen Sie hier den atemberaubenden Blick auf den See.Südwohnung 3.5 Zimmer:Im ersten Stock des Südflügels erwartet Sie eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung. Sie verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon mit traumhaftem Seeblick. Das große Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine sorgt für vollkommene Unabhängigkeit. Die offene Küche und das gemütliche Wohnzimmer schaffen eine einladende Atmosphäre, perfekt, um gesellige Abende zu verbringen und die Schönheit des Sees und des Dorfes zu genießen.Das Herz des Hauses:Der zentrale Bereich des Hauses hat seinen ursprünglichen Charme bewahrt, mit hohen Decken und einem beeindruckenden Kamin. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und eine große Tafel, ideal, um Gäste zu empfangen. Auch dieser Bereich des Hauses hat direkten Zugang zum großen Garten mit der typischen Tessiner Steintafel. Die Küche ist klein, aber vollständig ausgestattet, ideal für Ferienaufenthalte. Ein Gäste-WC mit Vintage-Fliesen rundet das charmante Ambiente ab.Das verborgene Geheimnis:Im Erdgeschoss, auf der Seeseite, befindet sich ein außergewöhnliches Schlafzimmer, das ein Geheimnis birgt: Unter dem derzeit verlegten Pergo-Boden verbirgt sich ein großer eingelassener Indoor Pool. Sie haben die Wahl, das Zimmer so zu belassen oder den Pool wieder freizulegen. In beiden Fällen gibt es ein angrenzendes Badezimmer mit begehbarer Dusche.Garage und Parkmöglichkeiten:Eine große Garage, die dank ihrer Höhe ideal für Handwerker ist, bietet viel Platz zum Verstauen von Material. Vor der Garage stehen zusätzlich zwei Parkplätze zur Verfügung, was für zusätzlichen Komfort sorgt.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

CHF1'570'000.–

10.5 Zimmer320 m²

10.5 Zimmer CHF1'570'000.– 320 m²

"Casa dei Baroni - Storica dimora patriziale nel cuore di Brissago"

Scopra l'atmosfera dei secoli passati in questa storica dimora patriziale, la "Casa dei Baroni", situata nel cuore di Brissago, a pochi passi dal Lago Maggiore e da tutti i principali servizi. Costruita nel XVIII secolo, questa prestigiosa proprietà si distingue per la sua autentica architettura ticinese. L'edificio offre circa 320 m² abitabili distribuiti su tre livelli, collegati da una caratteristica scala in pietra dell'epoca. Grazie alla posizione privilegiata nel centro storico, il lungolago, i negozi e i ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, consentendo di vivere appieno lo stile di vita mediterraneo.Caratteristiche della proprietàLa proprietà dispone di un suggestivo cortile interno di circa 120 m², impreziosito da una caratteristica stalla e da locali accessori che creano un'atmosfera intima e rilassante. Completano il piano terreno: locale lavanderia; locale tecnico e di servizio; ulteriori spazi adattabili a diverse esigenze abitative o ricreative. Ogni piano dispone di circa 120 m² con ambienti ampi e luminosi. Attualmente la casa comprende: quattro camere da letto; una cucina; un bagno; diversi locali accessori e di deposito. Potenziale di valorizzazioneCaratterizzata da una struttura solida, la proprietà offre ottime possibilità di personalizzazione. Particolarmente interessante è il sottotetto con loggia di circa 120 m², che offre notevoli opzioni di ampliamento e una piacevole vista sui tetti del borgo con scorci di Lago Maggiore. Nel corso degli anni sono già stati eseguiti importanti rinnovi, tra cui il rifacimento del piano terreno, del primo piano, dei pavimenti, di cucina e bagno, oltre all'installazione del riscaldamento elettrico.

CHF2'070'000.–

12.5 Zimmer420 m²

12.5 Zimmer CHF2'070'000.– 420 m²

"Casa dei Baroni - Storica dimora patriziale con locale commerciale nel cuore di Brissago"

Scopra il fascino dei secoli passati in questa esclusiva dimora patriziale, la "Casa dei Baroni", situata nel cuore del centro storico di Brissago, a pochi passi dal Lago Maggiore e da tutti i principali servizi. Costruita nel XVIII secolo, questa prestigiosa proprietà conserva il carattere autentico dell'architettura ticinese tradizionale e offre una superficie complessiva di circa 320 m², distribuita su tre livelli collegati da una suggestiva scala in pietra originale. La posizione privilegiata consente di raggiungere comodamente a piedi il lungolago, i negozi e i ristoranti, permettendo di vivere appieno l'atmosfera mediterranea di Brissago.Uno degli elementi più affascinanti della proprietà è il caratteristico cortile interno di circa 120 m², impreziosito da una storica stalla e da diversi locali accessori che creano un ambiente intimo e riservato. Al piano terreno troviamo inoltre: locale lavanderia e tecnico; spazi accessori e di servizio; un interessante locale commerciale di circa 100 m² con accesso indipendente, ideale per attività professionali, atelier o come investimento da locare. Ogni piano dispone di una superficie di circa 120 m², offrendo ambienti generosi. Attualmente la parte abitativa comprende: quattro camere da letto; una cucina e un bagno; diversi locali accessori e di deposito. La Casa dei Baroni si distingue per la sua struttura solida e ben conservata, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. Particolarmente interessante è il sottotetto con loggia di circa 120 m², che offre un notevole potenziale di ampliamento con vista sui tetti del borgo e scorci sul Lago Maggiore. Nel corso degli anni sono stati eseguiti importanti interventi di rinnovo, tra cui il rifacimento del piano terreno e del primo piano, dei pavimenti, della cucina, del bagno e l'installazione del riscaldamento elettrico.Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera possedere una dimora storica di grande valore, con il vantaggio aggiuntivo di un locale commerciale che ne aumenta la redditività. Inoltre, l'acquisto è consentito anche come residenza secondaria, rappresentando un'opportunità particolarmente interessante sia per residenti svizzeri sia per acquirenti internazionali.Sarebbe un vero piacere poterla accompagnare in una visita approfondita di questa proprietà unica. La invito a contattarmi per organizzare un sopralluogo

CHF3'600'000.–

16 Zimmer600 m²

16 Zimmer CHF3'600'000.– 600 m²

"Ein historisches Juwel im Herzen des Dorfkerns von Muralto"

Die Villa Sciaroni gehört zu den faszinierendsten historischen Residenzen von Muralto und entstand während der touristischen Blütezeit des Locarnese zwischen dem Ende des 19. und dem Beginn des 20. Jahrhunderts. Dank ihrer privilegierten Lage nahe Locarno und dem Lago Maggiore entwickelte sich Muralto zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Bis heute bewahrt die Villa den Charme historischer Residenzen des Locarnese mit eleganten Räumen, stilvollen Details und einer bedeutenden architektonischen Präsenz in ruhigem und privatem Umfeld.Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie sorgfältig renoviert und mit modernem Wohnkomfort ergänzt, ohne ihren historischen Charakter zu verlieren. Heute stellt die Villa Sciaroni eine prestigeträchtige und seltene Immobilie dar, ideal als repräsentative Residenz oder als Kombination aus Wohnen und beruflicher Nutzung.Die Liegenschaft verfügt über eine komfortable Zufahrt zur Garage mit ca. 3–4 Innenparkplätzen. Ein großzügiger Garten mit charakteristischer Naturstein-Pergola umgibt die Villa und schafft Privatsphäre und Ruhe. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Nebenräume, darunter Waschküche, Technikraum und Kellerräume.Im Erdgeschoss liegt eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit hellen und gut aufgeteilten Räumen. Auf derselben Ebene befindet sich zudem ein großzügiger Bereich, der derzeit für Seminare und Treffen genutzt wird, bestehend aus zwei großen Räumen, Küche, Badezimmer und einem Saal mit direktem Zugang zur Terrasse.Im ersten Obergeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zur Terrasse und eines mit privatem Balkon. Das Dachgeschoss umfasst schließlich drei weitere Zimmer sowie einen charaktervollen Raum mit hohen Dachschrägen und Zugang zu einer weiteren Terrasse.

CHF1'870'000.–

9 Zimmer330 m²

9 Zimmer CHF1'870'000.– 330 m²

"Proprietà esclusiva da valorizzare ad Ascona"

In Ascona, in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend, bieten wir ein interessantes Reihenhaus zur Renovierung oder ein ideal für einen Neubau geeignetes Grundstück zum Verkauf. Das Anwesen, das sich über zwei Ebenen sowie einen Keller erstreckt, umfasst zwei geräumige 4,5-Zimmer-Wohnungen mit etwa 165 m² cada. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 832 m² weist in der Zone R3 einen Ausnutzungsindex von 0,7 auf, was interessante Möglichkeiten für die Immobilienentwicklung bietet. Aufgrund der privilegierten Lage und des großen Bauvorhabenpotenzials stellt diese Lösung eine ideale Gelegenheit sowohl für Private als auch für Investoren dar.

CHF2'360'000.–

8.5 Zimmer327 m²

8.5 Zimmer CHF2'360'000.– 327 m²

"Tegna - Vivere con stile nel verde / Stilvolles Wohnen im Grünen"

Immersa in un contesto residenziale tranquillo e soleggiato a Tegna, circondata dal verde e incorniciata dalla bellezza naturale della regione delle Centovalli, questa elegante casa indipendente offre ampi spazi abitativi e comfort contemporaneo in una delle zone più affascinanti del Locarnese. Inserita su un terreno curato con un ampio giardino pianeggiante, la proprietà si distingue per la sua presenza architettonica armoniosa e per il piacevole dialogo tra gli spazi interni ed esterni. Costruita secondo standard moderni, la casa si caratterizza per volumi generosi, grandi superfici vetrate, materiali di qualità e una distribuzione funzionale pensata per una vita quotidiana confortevole. Le spaziose terrazze, le viste aperte e l'atmosfera naturale circostante contribuiscono a creare un ambiente accogliente e rilassante. Il piano principale, situato al livello superiore, rappresenta il cuore della casa. Qui si sviluppa una luminosa e ampia zona giorno open space con soggiorno e sala da pranzo, valorizzata da grandi finestre e dall'accesso diretto alle terrazze coperte. Un camino dona calore e carattere all'ambiente, mentre la cucina, moderna e funzionale, si integra perfettamente nello spazio. Completano questo livello un bagno per gli ospiti e pratici armadi a muro. Al piano inferiore si trova la zona notte, organizzata con cura per garantire comfort e privacy. La camera padronale è spaziosa e dispone di cabina armadio e bagno en suite. Tre ulteriori camere offrono comodi spazi per la famiglia. Un secondo bagno e un ampio locale di deposito completano il piano. Il livello d'ingresso si distingue per la sua funzionalità e versatilità: un ampio atrio accoglie residenti e ospiti, mentre il grande garage privato, la lavanderia, i locali tecnici e i vari spazi di servizio garantiscono la massima praticità nella vita quotidiana. Al piano seminterrato, un grande locale multifunzionale offre ulteriori possibilità d'uso come studio, area fitness, ufficio, spazio hobby o ambiente di lavoro privato, affiancato da ulteriori locali di deposito e una cantina vini. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà. Il giardino pianeggiante e curato offre ampio spazio per il relax e per momenti conviviali, mentre le terrazze si prestano perfettamente per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Una graziosa casetta da giardino arricchisce ulteriormente l'esterno, offrendo uno spazio aggiuntivo pratico per deposito, hobby o utilizzi stagionali. L'immobile è idoneo anche come residenza secondaria. Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata. È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Eingebettet in eine ruhige und sonnige Wohnlage in Tegna, umgeben von viel Grün und eingerahmt von der natürlichen Schönheit der Region Centovalli, bietet dieses elegante Einfamilienhaus grosszügige Wohnräume und modernen Komfort in einer der reizvollsten Gegenden der Region Locarno. Auf einem gepflegten Grundstück mit einem weitläufigen, ebenen Garten gelegen, überzeugt die Liegenschaft durch ihre harmonische architektonische Präsenz sowie durch das angenehme Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereichen. Nach modernen Standards erbaut, zeichnet sich das Haus durch grosszügige Raumvolumen, grosse Fensterflächen, hochwertige Materialien und eine funktionale Raumaufteilung aus, die auf ein komfortables Wohnen im Alltag ausgerichtet ist. Die grosszügigen Terrassen, die offenen Ausblicke und die naturnahe Umgebung schaffen eine einladende und entspannende Wohnatmosphäre. Das Hauptgeschoss, auf der oberen Ebene gelegen, bildet das Herzstück des Hauses. Hier befindet sich ein heller und weitläufiger Wohn- und Essbereich im offenen Konzept, der durch grosse Fensterflächen und den direkten Zugang zu den gedeckten Terrassen besticht. Ein Cheminée verleiht dem Raum Wärme und Charakter, während sich die moderne und funktionale Küche harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Ein Gäste-WC sowie praktische Einbauschränke ergänzen diese Etage. Im darunterliegenden Geschoss befindet sich der Schlafbereich, der durchdacht gestaltet ist und Komfort sowie Privatsphäre bietet. Das grosszügige Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide sowie ein eigenes Bad en suite. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für die Familie. Ein zweites Badezimmer sowie ein grosser Abstellraum runden diese Etage ab. Die Eingangsebene überzeugt durch ihre Funktionalität und Vielseitigkeit: Ein grosszügiges Entrée heisst Bewohner und Gäste willkommen, während die private Garage, die Waschküche, die Technikräume sowie weitere Nebenräume für einen hohen Alltagskomfort sorgen. Im Untergeschoss bietet ein grosser Mehrzweckraum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Fitnessraum, Atelier, Hobbyraum oder privater Arbeitsbereich. Ergänzt wird dieser Bereich durch zusätzliche Abstellräume sowie einen Weinkeller. Die Aussenbereiche stellen ein besonderes Highlight der Liegenschaft dar. Der gepflegte, ebene Garten bietet viel Raum zur Erholung und für gesellige Momente, während sich die Terrassen ideal für Mahlzeiten im Freien während der warmen Jahreszeit eignen. Ein charmantes Gartenhaus rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen praktischen Raum für Stauraum, Hobbys oder saisonale Nutzung. Die Immobilie eignet sich auch als Zweitwohnsitz. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung. Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

CHF4'290'000.–

8.5 Zimmer269 m²

8.5 Zimmer CHF4'290'000.– 269 m²

"Über dem Lago. In sich ruhend. Wo der Blick bleibt."

In einem ruhigen, gehobenen Wohnquartier von Minusio öffnet sich hier eine Aussicht, die beeindruckt: der Lago Maggiore, die umliegenden Berge und ein Panorama, das vom ersten Licht des Morgens bis in die Abendstunden begleitet.Die Villa wurde in den letzten Jahren umfassend erneuert und technisch wie baulich auf einen zeitgemässen Stand gebracht - mit einem klaren Fokus auf Qualität, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort.Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist konsequent auf den See ausgerichtet und wird durch einen grosszügigen, überdachten Balkon harmonisch nach aussen erweitert.Eine private Wohnsuite auf zwei Ebenen eröffnet zusätzliche Möglichkeiten - für Gäste, Familie, Arbeiten oder als eigenständiger Rückzugsbereich.Ein Innenpool mit Gegenstromanlage, mediterran gestaltete Gartenbereiche, mehrere Terrassen und private Sitzplätze schaffen eine Wohnqualität, die weit über das Gewohnte hinausgeht.Zweitwohnsitz erlaubt. Ein Anwesen für Menschen, die Lage, Privatsphäre und Substanz gleichermassen schätzen.******************************************************Sopra il Lago. Silenziosa. Essenziale.In un tranquillo ed esclusivo quartiere residenziale di Minusio si apre una vista che conquista: il Lago Maggiore, le montagne circostanti e un panorama che accompagna la giornata dalla prima luce del mattino fino ai colori caldi della sera.Negli ultimi anni la villa è stata oggetto di un'importante ristrutturazione, che l'ha portata a uno standard tecnico e costruttivo contemporaneo - con un chiaro focus su qualità, sostenibilità e comfort abitativo.La luminosa zona giorno è orientata in modo coerente verso il lago ed è armoniosamente prolungata verso l'esterno da un ampio balcone coperto.Una suite abitativa privata su due livelli apre ulteriori possibilità - per ospiti, famiglia, lavoro o come spazio indipendente di ritiro.Una piscina interna con impianto controcorrente, giardini dal fascino mediterraneo, diverse terrazze e angoli soggiorno privati creano una qualità abitativa che va ben oltre l'ordinario.Residenza secondaria consentita.Una proprietà per chi sa apprezzare, allo stesso tempo, posizione, privacy e sostanza.

CHF6'000'000.–

16 Zimmer532 m²

16 Zimmer CHF6'000'000.– 532 m²

"Historisches Palazzo renoviert im Zentrum"

Elegantes Wohnhaus zum Verkauf in zentraler Lage, in Ascona, bestehend aus vier Wohnungen (4,5, 3,5 und zwei 2,5 Zimmer) und zwei Gewerbeflächen mit Auslagen für insgesamt etwa 532 m²; In exklusiver Lage, nur wenige Schritte vom See und den Restaurants entfernt, wurde das kürzlich sanierte Gebäude derzeit vermietet. Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, ideal auch als Zweitwohnsitz.StärkenZentrum und Nähe zum SeeKürzlich durchgeführte SanierungHohes RentenpotenzialMögliche Nutzung als Zweitwohnsitz

CHF819'000.–

8.5 Zimmer280 m²

8.5 Zimmer CHF819'000.– 280 m²

"La tua oasi di pace ti attende..."

Immersa nel cuore verde della pittoresca località di Loco, in Val Onsernone, questa splendida casa singola è un vero rifugio di pace e bellezza.Circondata da un rigoglioso giardino con orto, la proprietà offre una vista panoramica mozzafiato sulla valle, che incanta con il suo spettacolo naturale in ogni stagione. Varcando il cancello del giardino, un sentiero di pietra conduce all'ingresso principale, accessibile tramite una scala esterna. Appena entrati, si è accolti da un soggiorno caldo e accogliente, dove un camino invita a trascorrere serate rilassanti in famiglia o con amici. La cucina aperta, dotata di ogni comfort, si apre su un delizioso angolo all'aperto con un tavolo e panche in pietra con barbecue e forno a legna, il luogo ideale per cene estive sotto le stelle, accompagnati dal profumo dei fiori e dal canto degli uccelli. Il giardino d'inverno e la veranda adiacente offrono spazi luminosi dove rilassarsi e godere della vista sul giardino, anche nelle giornate più fresche. Salendo al piano superiore, due camere da letto accoglienti promettono notti serene e riposanti, mentre il bagno elegante completa il piano. L'ultimo livello della casa è un affascinante open space mansardato, che può essere adattato a studio, sala giochi o ulteriore zona notte, offrendo infinite possibilità di personalizzazione.Questa casa non è solo un'abitazione, ma un luogo dove creare ricordi preziosi, circondati dalla natura e dalla tranquillità. Completa l'offerta la possibilità di affittare un comodo posto box nelle vicinanze. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso, dove ogni giorno inizia con la magia della valle e si conclude con il tramonto tra le colline. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Posizione tranquilla e immersa nel verde e possibilità di residenza secondaria+ Pannelli solari+ Terreno di proprietà e orto produttivo+ Lontano dal caos+ Teleferica privataI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

CHF4'500'000.–

9.5 Zimmer240 m²

9.5 Zimmer CHF4'500'000.– 240 m²

"Stilvolle historische Villa in exklusiver Lage"

Im Herzen von Minusio, nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno und der reizvollen Seepromenade entfernt, befindet sich diese charaktervolle Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2014 mit großer Sorgfalt renoviert, wobei besonderer Wert auf die Erhaltung der ursprünglichen architektonischen Elemente gelegt und gleichzeitig hochwertige Materialien sowie elegante Ausstattungen verwendet wurden. Das Ergebnis ist eine gelungene Verbindung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort, geprägt von Details wie dekorierten Decken, Holzverkleidungen, Eichenparkett im Fischgrätmuster und stilvollen, originalen Bodenbelägen. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet rund 240 m² Nettowohnfläche mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen. Das Raumangebot umfasst vier Schlafzimmer, ein Büro, einen Studiobereich mit Lounge, ein stilvolles Wohnzimmer mit historischem Ofen, ein Esszimmer, zwei funktionale Küchen, einen Freizeit- oder Fitnessraum, fünf Badezimmer, zwei Gäste-WCs, ein Ankleidezimmer sowie eine Waschküche und einen Technikraum. Große Fensterflächen und die vorteilhafte Ausrichtung ermöglichen einen schönen Blick auf den Lago Maggiore. Der gepflegte und geschützte Garten bietet ideale Bereiche zum Entspannen im Freien, mit überdachtem Portico, Lounge-Zone sowie einem Pavillon mit Steintisch und Grill. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu realisieren. Eine Garage mit vier Stellplätzen rundet dieses Angebot ab. Dank der hervorragenden Lage und der harmonischen Verbindung von historischem Flair und moderner Ausstattung eignet sich diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Ferienresidenz. Sie ist zudem als Zweitwohnsitz verfügbar.

CHF1'170'000.–

8 Zimmer321 m²

8 Zimmer CHF1'170'000.– 321 m²

"Dimora romantica dal panorama incantevole / Romantische Residenz mit bezauberndem Panorama"

RES. PRIMARIA - A Intragna, Centovalli, una bella e spaziosa casa ticinese del XVII secolo è in vendita! Si trova nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, della fermata dell'autobus e del parcheggio pubblico. Su 321 m² troverete un comfort abitativo generoso in locali storici ricchi di fascino. Tre unità abitative indipendenti sono disposte su cinque piani: una casa per una famiglia numerosa, amici e artisti! La casa è stata completamente ristrutturata nel 1996/1997 utilizzando materiali di alta qualità e rispettando la struttura e le caratteristiche originarie dell’edificio. Il riscaldamento e il grotto si trovano nel seminterrato, mentre dal piano terra al secondo piano si trovano otto stanze, due bagni, due cucine e due camini. Magnifico atelier con camino e galleria all'ultimo piano. Pergola e tavoli esterni al piano terra e al 2° piano. La casa viene offerta parzialmente arredata ed è attualmente comodamente abitabile per otto persone. A completare quest’incredibile offerta vi è la possibilità di affittare due posteggi esterni coperti. ERSTWOHNSITZ - In Intragna, Centovalli, steht ein wunderschönes, grosszügiges Dorfhaus aus dem 17. Jahrhundert zum Verkauf! Unmittelbar beim Bahnhof, der Busstation und dem öffentlichen Parkplatz gelegen. Auf 321 m² finden Sie grossen zeitgemässen Wohnkomfort in historischen Räumen mit viel Charme. Auf 5 Geschossen sind drei unabhängige Wohneinheiten untergebracht, ein Haus für eine grosse Familie, Freunde und Künstler! Totalumbau 1996/1997 mit hochwertigen Materialien und Rücksicht auf die historische Substanz. Heizung und Grotto im UG, 8 Wohnräume, 2 Bäder, 2 Küchen und 2 Cheminées im EG bis 2 OG. Grossartiges Atelier mit Cheminée und Galerie im DG. Pergola und Sitzplätze im EG, und im 2. OG. Das Haus wird teilweisemöbliert angeboten und ist aktuell bequem für 8 Personen bewohnbar. Um dieses unglaubliche Angebot zu vervollständigen, besteht die Möglichkeit, zwei überdachten Aussenparkplätze zu mieten.

CHF1'490'000.–

19.5 Zimmer284 m²

19.5 Zimmer CHF1'490'000.– 284 m²

"Erschaffen Sie Ihr Traumhaus im historischen Herzen von Losone"

Erschaffen Sie Ihr Traumhaus im historischen Herzen von Losone ⚠️ Wichtiger Hinweis Die veröffentlichten Bilder enthalten KI-generierte Visualisierungen, die ausschliesslich dazu dienen, das mögliche Entwicklungspotenzial der Liegenschaft und eine denkbare zukünftige Gestaltung aufzuzeigen. Es gibt Immobilien, die man für das kauft, was sie heute sind. Und es gibt Immobilien, die man für das kauft, was sie morgen sein können. Im historischen Dorfkern von Losone bieten wir eine seltene Gelegenheit: zwei authentische Tessiner Rustici mit bereits ausgearbeitetem Umnutzungsprojekt – ideal für alle, die eine einzigartige Residenz mit Charakter schaffen möchten. Eine Immobilie, die immer schwieriger zu finden ist. Ein Ort, an dem Geschichte, traditionelle Architektur und Kreativität zusammenkommen, um etwas wirklich Besonderes entstehen zu lassen. Realisierung von zwei miteinander verbundenen, jedoch unabhängigen Wohneinheiten vor und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Hauptwohnsitz mit Gästehaus Privates Wohnen mit integriertem Büro oder Atelier Familienhaus mit separater Wohnung für Kinder oder Eltern Hauptresidenz mit zusätzlicher Einheit für die touristische Vermietung Die Projektbilder zeigen eine mögliche Interpretation der Räumlichkeiten: helle Wohnbereiche, natürliche Materialien, grosszügige Lebensräume und eine authentische Tessiner Atmosphäre. Eine Lage, die das Leben einfacher macht Die Liegenschaft befindet sich im historischen Dorfkern von Losone, einer der begehrtesten Wohnlagen der Region Locarno. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten: Schulen Einkaufsmöglichkeiten Restaurants Öffentliche Verkehrsmittel Das Zentrum von Locarno und Ascona Eine Lage, die den Charme eines historischen Dorfes mit dem Komfort des modernen Alltags verbindet. Für wen eignet sich diese Immobilie? Nicht für Menschen, die ein Haus suchen wie viele andere. Sondern für jene, die etwas Eigenes erschaffen möchten. Für Menschen, die den Charme von Naturstein, Holzbalken und Häusern schätzen, die Geschichten erzählen. Für Käufer, die in eine Immobilie mit unverwechselbarem Charakter investieren möchten – im Herzen einer der beliebtesten Regionen des Tessins. Highlights ✓ Historischer Dorfkern von Losone ✓ Zwei Rustici mit grossem Entwicklungspotenzial ✓ Bereits ausgearbeitetes Projekt ✓ Möglichkeit zur Schaffung mehrerer unabhängiger Wohneinheiten ✓ Eigener Parkplatz ✓ Zentrale und stark nachgefragte Lage ✓ Seltene Marktchance Manche Häuser kauft man. Andere stellt man sich vor, plant sie und verwandelt sie in den Ort, an dem die Erinnerungen eines ganzen Lebens entstehen. Dies ist eine dieser seltenen Gelegenheiten. Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten und das Potenzial dieser einzigartigen Liegenschaft zu entdecken.

CHF2'480'000.–

8.5 Zimmer290 m²

8.5 Zimmer CHF2'480'000.– 290 m²

"Brione sopra Minusio - Villa mit 3 Wohnungen"

Proponiamo in vendita questa splendida villa con vista mozzafiato sul lago Maggiore a Brione sopra Minusio, con tre appartamenti indipendenti (al secondo piano un 4.5 locali ed al primo piano due appartamenti da 2.5 locali), una piscina esterna, 2 garage e 3 posti auto coperti.La villa si trova in una strada tranquilla e non trafficata. Di fronte c'è un bellissimo parco e nelle immediate vicinanze ci sono soprattutto appartamenti di vacanza che non sono abitati tutto l'anno. Un altro punto a favore è la posizione all'interno del comune, la quale non è troppo in alto e nei pressi di varie fermate dell'autobus. La strada di accesso è ampia e comoda (non è stretta e ripida come spesso accade in collina).I due piccoli appartamenti al primo piano sono ideali per un uso personale prolungato, ad esempio come ufficio, fitness, hobby, per la famiglia o amici. Oppure per chi desidera avere un reddito affittandoli con Airbnb o per un affitto a lungo termine.Attualmente, una scala esterna conduce dal parcheggio all'ingresso al primo piano, che si apre in una zona d'ingresso spaziosa e invitante. Con un piccolo adattamento (abbattendo un muro dove c'è il posteggio), si potrebbe creare un nuovo ingresso per accedere direttamente all'interno della casa dal garage. Attualmente esiste un'ampia stanza inutilizzata che potrebbe diventare il nuovo ingresso. La planimetria della casa consentirebbe anche l'installazione di un ascensore, se necessario.Una scala esterna che parte dal garage conduce all'entrata al primo piano, che si apre in un'ampia e accogliente zona d'ingresso. Sul lato sinistro si trova il primo appartamento di 2.5 locali, che comprende un' ampio locale attualmente adibito a ufficio, un'ulteriore camera da letto, una cucina e un bagno con vasca. Sul lato destro c'è il secondo appartamento, con il suo soggiorno e cucina aperta, una camera da letto ed il bagno con doccia.Su questo piano si trovano anche la lavanderia e un locale tecnico separato.L'appartamento principale è al secondo piano, ed è così composto: ampio soggiorno con camino e con una meravigliosa terrazza con vista panoramica, cucina separata, tre comode camere da letto e due bagni (uno con vasca ed uno con doccia).Scendendo le scale arriviamo alle cantine, all'ampia cantina vini ed al ripostiglio.Inoltre la proprietà comprende 2 box garage indipendenti e 3 posti auto coperti, assicurando posti auto per tutta la famiglia. Questa villa combina eleganza e funzionalità, offrendo ampi spazi e viste mozzafiato in una posizione privilegiata. Tutte le stanze hanno soffitti alti, che danno una piacevole sensazione di spazio e sono inondate di luce naturale. Persino in inverno si ha la piena luce del sole tutto il giorno.Questa villa può essere acquistata sia come residenza primaria che come residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.__________________________________________Wir bieten diese herrliche Villa mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore in Brione sopra Minusio zum Verkauf an. Sie besteht aus drei voneinander unabhängigen Wohnungen (im zweiten Stock eine 4,5-Zimmer-Wohnung und im ersten Stock zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen), einem Außenschwimmbad, 2 Garagen und 3 überdachten Parkplätzen.Das Haus befindet sich in einer ruhigen Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr. Gegenüber befindet sich ein herrlicher Park und im engeren Umkreis sind vor allem Ferienwohnungen, die nicht das ganze Jahr über bewohnt sind. Ein weiterer Pluspunkt ist die nicht zu hohe Lage im Dorf, somit ist man zu Fuss in der Nähe von diversen Bushaltestellen und der Zufahrtsweg ist breit und bequem (kein schmaler, enger, steiler und unübersichtlicher Zufahrtsweg wie so oft am Hügel).Die zwei kleinen Wohnungen im ersten Stock sind ideal für den erweiterten Eigenbedarf z. B. Büro, Fitness, Hobby etc. oder für zusätzliche Wohnmöglichkeiten für Familie, Freunde oder durch Vermietung, um ein zusätzliches Einkommen zu generieren.Aktuell führt eine Außentreppe vom Parkplatz zum Eingang in den ersten Stock, der sich zu einem geräumigen und einladenden Eingangsbereich öffnet.Mit einer kleinen Anpassung (Durchbruch einer Mauer beim gedeckten Parkplatz) könnte ein direkter, neuer Zugang zum Innenbereich des Hauses geschaffen werden. Dort befindet sich aktuell auch noch ein grosser, ungenutzter Raum, der als neuer Eingangsbereich genutzt werden könnte. Ebenso würde es der Grundriss des Hauses erlauben bei Bedarf auch einen Lift einzubauen.Im 1. Stock auf der linken Seite befindet sich die erste 2,5-Zimmer-Wohnung, die ein großes Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, ein weiteres Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne umfasst.Auf der rechten Seite befindet sich die zweite Wohnung mit einem offenen Wohn- und Küchenbereich, einem Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche.Die Waschküche und ein separater Technikraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.Die Hauptwohnung befindet sich im zweiten Stock und besteht aus: einem großen Wohnzimmer mit Kamin und einer wunderschönen Terrasse mit Panoramablick, einer separaten Küche, drei komfortablen Schlafzimmern und zwei Bädern (eines mit Badewanne und eines mit Dusche).Über die Treppe erreichen wir die Kellerräume, den großen Weinkeller und den Abstellraum.Darüber hinaus verfügt das Anwesen über zwei unabhängige Garagen und drei überdachte Parkplätze, so dass die ganze Familie Platz findet.Diese Villa verbindet Eleganz und Funktionalität, bietet viel Platz und eine atemberaubende Aussicht in einer privilegierten Lage. Alle Räume sind mit hohen Decken ausgestattet, die ein grosszügiges Raumgefühl vermitteln und sind mit viel Tageslicht durchflutet. Auch im Winter hat man bei schönem Wetter den ganzen Tag volles Sonnenlicht.Diese Liegenschaft kann entweder als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

CHF5'500'000.–

9 Zimmer360 m²

9 Zimmer CHF5'500'000.– 360 m²

"Villa Rincontro"

Villa Rincontro Sie befindet sich in erhöhter, privilegierter Lage und bietet einen beeindruckenden 180°-Panoramablick auf den Lago Maggiore von Bellinzona bis Luino. Die aussergewöhnliche Ausrichtung garantiert optimale Besonnung und lässt die umliegende Landschaft zu jeder Tageszeit in eindrucksvollen Lichtstimmungen erscheinen – ein Wohngefühl, das Weite, Natur und Ruhe auf besondere Weise vereint.Die Villa entstand aus der architektonisch gelungenen Verbindung zweier bestehender Häuser, die durch einen modernen Baukörper harmonisch zusammengeführt wurden. So blieb der Charakter der ursprünglichen Bausubstanz erhalten, während zeitgemässer Wohnkomfort stilvoll integriert wurde. Das Ergebnis ist ein stimmiges Zusammenspiel von historischem Charme und moderner Klarheit.Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über eine Aussentreppe, die die beiden überdachten Parkplätze mit dem darunterliegenden Wohnhaus verbindet. Bereits beim Eintreten vermittelt die Immobilie ein Gefühl von Privatsphäre und Rückzug in ruhiger, gepflegter Umgebung.Die Innenräume präsentieren sich grosszügig, hell und einladend. Das Hauptgeschoss bildet das Herzstück des Hauses mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, der ideale Voraussetzungen für repräsentatives Wohnen und gesellige Momente bietet. Ergänzt wird dieser durch eine moderne Küche mit Vorratsraum sowie direktem Zugang zur Terrasse und zum ebenen Garten, wodurch Innen- und Aussenbereiche fliessend ineinander übergehen.Der ältere Teil der Villa beherbergt eine separate, unabhängige Wohneinheit mit Wohnzimmer, Küche und Badezimmer – ideal für Gäste, als Einliegerwohnung oder für ein Mehrgenerationenkonzept.Im Obergeschoss stehen fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein Atelier mit Panoramaterrasse zur Verfügung. Dieser vielseitig nutzbare Raum eignet sich hervorragend als Büro, kreativer Arbeitsbereich oder privater Rückzugsort mit inspirierendem Blick auf See und Berge.Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Aussenbereich: Der nahezu ebene Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Pool mit angrenzendem Häuschen und Dusche lädt zum Entspannen ein, während zusätzliche Flächen individuell als Garten-, Lounge- oder Freizeitbereich genutzt werden können.Neben ihrer spektakulären Lage überzeugt die Villa Rincontro besonders durch ihr Potenzial zur individuellen Weiterentwicklung. Sie bietet die ideale Grundlage, um ein einzigartiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen – als grosszügige Familienresidenz oder Mehrgenerationenlösung.Eine exklusive Liegenschaft, die durch Licht, Ruhe, architektonische Qualität und eine unvergleichliche Aussicht begeistert.Hauptmerkmale: 180°-Panoramablick auf den Lago Maggiore Solar- und Photovoltaikanlagen Renovierungspotenzial 2 überdachte Parkplätze Erst- und Zweitwohnsitz

CHF1'500'000.–

8 Zimmer207 m²

8 Zimmer CHF1'500'000.– 207 m²

"Haus mit zwei Wohnungen und schönem Garten"

Splendida casa bifamiliare nel cuore della zona residenziale di Losone, un quartiere ideale per le famiglie grazie alla vicinanza a scuole, servizi e aree ricreative. La proprietà colpisce per la quiete che la circonda, l’ottima esposizione al sole durante tutto l’arco della giornata e l’ampio respiro degli spazi verdi, valorizzati da un grande giardino molto curato confinante con altri giardini. Si tratta di una solida costruzione del 1980, caratterizzata da spazi generosi e rifiniture durevoli nel tempo. La proprietà ci accoglie con prato, pergola, area grill, posteggi e garages Al piano terra si trova un luminoso appartamento, composto da: atrio con armadi a muro, ampio salone con grandi vetrate e camino, spaziosa cucina separata e accesso a una bella terrazza coperta, ideale per realizzare un salotto e una zona pranzo estiva, con giardino privato. Completano il piano due camere da letto e il bagno. Il piano superiore ospita l’appartamento padronale: un grande atrio introduce al salone con camino impreziosito da un’atmosfera intima. La cucina è separata e si affaccia sulla terrazza molto soleggiata. La zona notte comprende due camere da letto e il bagno padronale, oltre a uno studio — eventualmente usufruibile come camera ospiti — con bagno di servizio. La casa dispone inoltre di una grande lavanderia al piano terra. Al piano interrato , invece, si trovano i locali tecnici, le cantine, il bunker e ulteriori spazi accessori. L’immobile è sempre stato mantenuto in perfetto ordine e in eccellente stato di manutenzione. Pur potendo attualizzare alcune finiture, come bagni e pavimenti, la casa è immediatamente abitabile. Un’occasione imperdibile per chi desidera spazio, tranquillità assoluta, un bel giardino e la comodità dei servizi, con la vicinanza al fiume e alla spiaggia Merige di Losone. Possibilità di ampliamento e di realizzare una piscina. Residenza Primaria e Secondaria \------------------------------------------- Wunderschönes Doppelfamilienhaus im Herzen der Wohnzone von Losone, einem idealen Quartier für Familien dank der Nähe zu Schulen, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen. Die Liegenschaft besticht durch die Ruhe, die sie umgibt, die hervorragende Besonnung während des ganzen Tages sowie die Weite der Grünflächen, aufgewertet durch einen großen, sehr gepflegten Garten, der an weitere Gärten angrenzt. Es handelt sich um eine solide Bauweise aus dem Jahr 1980, geprägt von großzügigen Räumen und langlebigen Ausführungen. Das Anwesen empfängt uns mit Rasenfläche, Pergola, Grillbereich, Parkplätzen und Garagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle, Renditeobjekt , bestehend aus: Eingangsbereich mit Garderobe, großem Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und Kamin, geräumiger separater Küche mit Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse, ideal zur Gestaltung eines Wohn- und Essbereichs im Sommer, mit privatem Garten. Auf dieser Etage befinden sich zudem zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss liegt die Hauptwohnung: Eine große Eingangshalle führt in das Wohnzimmer mit Kamin, das durch eine intime Atmosphäre besticht. Die Küche ist separat und öffnet sich zur sehr sonnigen Terrasse. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und das Hauptbad sowie ein Arbeitszimmer — eventuell als Gästezimmer nutzbar — mit Servicebad. Das Haus verfügt außerdem über eine große Waschküche im Erdgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich die Technikräume, Kellerräume, der Bunker sowie weitere Nebenräume. Die Immobilie wurde stets in perfekter Ordnung gehalten und befindet sich in ausgezeichnetem Pflegezustand. Obwohl einige Ausführungen, wie Bäder und Böden, modernisiert werden könnten, ist das Haus sofort bewohnbar. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die sich Raum, absolute Ruhe, einen schönen Garten und den Komfort der Dienstleistungen wünschen, mit der Nähe zum Fluss und zum Merige Strand. Zweitwohnsitz oder Erstwohnsitz

CHF1'490'000.–

14 Zimmer450 m²

14 Zimmer CHF1'490'000.– 450 m²

"Gebäude mit 4 Wohneinheiten im Zentrum von Losone/ Vendesi palazzina di 4 unità immobiliari nel nucleo di Losone."

Zum Verkauf steht ein Gebäude mit 4 Wohneinheiten im Zentrum von Losone. Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer; Erster Stock : eine weitere 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und offener Küche mit Balkon, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer; Zweite und oberste Etage: geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, Hauptschlafzimmer, Bad. Über eine Innentreppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer und ein Abstellraum befinden. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Keller sowie einen Hauswirtschafts-/Waschraum. Nebenan, mit eigenem Zugang, befindet sich eine weitere Wohnung auf zwei Ebenen: Im Eingangsgeschoss gibt es ein grosses Wohnzimmer, eine separate Küche und ein erstes Bad. Im Obergeschoss folgen zwei Schlafzimmer und ein zweites Bad. Eine grosszügige Waschküche und ein Keller runden das Angebot ab. Zum Objekt gehören ausserdem 5 Aussenstellplätze. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Vendesi palazzina di 4 unità immobiliari nel nucleo di Losone. La proprietà è così suddivisa: piano terra: appartamento di 3,5 locali composto da soggiorno con cucina in open-space, due camere da letto e un bagno; primo piano : altra unità di 3,5 locali con soggiorno e cucina in open-space con balcone, due camere e un bagno; secondo e ultimo piano : spazioso appartamento di 4,5 locali composto da soggiorno con cucina in open-space e balcone, camera padronale, bagno. Tramite una scala interna si accede al piano mansardato dove troviamo due ulteriori camere e un ripostiglio. Ogni unità è dotata di cantina propria, oltre ad anche un locale tecnico/lavanderia. Accanto, con accesso indipendente, si trova un ulteriore appartamento sviluppato su due livelli: al piano d'ingresso si apre un ampio soggiorno, cucina separata ed un primo bagno. A seguire, al piano superiore, troviamo due camere ed un secondo bagno. Completano la proprietà una lavanderia dalle metrature generose ed una cantina di pertinenza. La proprietà presenta anche 5 posti auto esterni. Per maggiori dettagli, non esitate a contattarci.

CHF819'000.–

8.5 Zimmer280 m²

8.5 Zimmer CHF819'000.– 280 m²

"La tua oasi di pace ti attende..."

Eingebettet im grünen Herzen des malerischen Dorfes Loco im Val Onsernone ist dieses schöne Einfamilienhaus eine wahre Oase der Ruhe und Schönheit. Umgeben von einem üppigen Garten mit Gemüsegarten bietet das Anwesen einen atemberaubenden Panoramablick auf das Tal, das zu jeder Jahreszeit mit seinem Naturschauspiel verzaubert. Durch das Gartentor führt ein Steinweg zum Haupteingang, der über eine Außentreppe erreichbar ist. Schon beim Betreten werden Sie von einem warmen und einladenden Wohnzimmer begrüßt, in dem ein Kamin zu entspannten Abenden mit Familie oder Freunden einlädt. Die offene Küche, die mit allem Komfort ausgestattet ist, öffnet sich zu einer herrlichen Ecke im Freien mit einem Steintisch und Bänken mit Grill und Holzofen, der ideale Ort für Sommerabendessen unter dem Sternenhimmel, begleitet von Blumenduft und Vogelgezwitscher. Der Wintergarten und die angrenzende Veranda bieten auch an kühleren Tagen helle Räume, um sich zu entspannen und den Blick in den Garten zu genießen. Im Obergeschoss versprechen zwei gemütliche Schlafzimmer ruhige und erholsame Nächte, während das elegante Badezimmer den Boden vervollständigt. Die oberste Ebene des Hauses ist ein charmanter offener Dachboden, der als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder zusätzlicher Schlafbereich angepasst werden kann und endlose Möglichkeiten zur Anpassung bietet. Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, um wertvolle Erinnerungen zu schaffen, umgeben von Natur und Ruhe. Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, einen komfortablen Garagenplatz in der Nähe zu mieten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer Ecke des Paradieses zu leben, wo jeder Tag mit der Magie des Tals beginnt und mit dem Sonnenuntergang in den Hügeln endet. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Ruhige Lage mitten im Grünen und Möglichkeit des Zweitwohnsitzes + Sonnenkollektoren + Eigenes Land und produktiver Gemüsegarten + Abseits des Trubels + Private Seilrutsche Unsere Beraterinnen und Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

CHF1'390'000.–

9 Zimmer290 m²

9 Zimmer CHF1'390'000.– 290 m²

"Casa bifamiliare da ristrutturare con giardino | Renovierungsbedürf..."

In einer ruhigen, leicht hügeligen Wohngegend gelegen, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Locarno entfernt, bietet dieses Anwesen eine private und sonnige Umgebung, umgeben von viel Grün. Obwohl es keinen Seeblick bietet, liegt es an einem Waldstück und bietet so offene Ausblicke, die nicht durch andere Wohngebäude versperrt sind. Diese Immobilie ist eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die in unabhängigen Räumen in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchten, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach ihren Wünschen zu gestalten. Das Haus ist in zwei unabhängige Wohnungen mit je 4,5 Zimmern aufgeteilt: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten Erste-Etage-Wohnung mit Terrasse und Garten Beide Einheiten verfügen über: Holzofen, ideal für die Schaffung einer warmen und gemütlichen Atmosphäre Wohn- und Küchenbereich mit Platz für den Essbereich Drei Schlafzimmer Zwei Badezimmer (eines mit Dusche und eines mit Badewanne) Das Anwesen umfasst zudem zwei überdachte Aussenparkplätze. Zustand der Immobilie: Das Haus bedarf einer umfassenden Renovierung, da der aktuelle Zustand nicht optimal, aber dennoch bewohnbar ist. Arbeiten, die durchgeführt werden müssen: Komplette Dachsanierung Austausch der Fenster und Türen Austausch der Heizung Komplette Renovierung der Wohnung im ersten Stock Teilrenovierung der Wohnung im Erdgeschoss · Gartengestaltung Während der Renovierung kann auch eine Erweiterung in Betracht gezogen werden, da noch zusätzlicher Platz vorhanden ist: Das Grundstück verfügt noch über einen interessanten Restnutzungsanteil, sodass weitere 67,5 m² NUF (Nutzfläche über Grund) realisiert werden können, ohne das bestehende Gebäude zu verändern. Ausserdem besteht die Möglichkeit, weitere Parkplätze zu bauen \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG In einer ruhigen, leicht hügeligen Wohngegend gelegen, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Locarno entfernt, bietet dieses Anwesen eine private und sonnige Umgebung, eingebettet ins Grüne. Obwohl sie keinen Blick auf den See bietet, grenzt sie an ein Waldgrundstück und garantiert offene, unverbaute Panoramen. Diese Immobilie stellt eine ideale Lösung für Familien oder für alle dar, die unabhängige Wohnräume in einer grünen und ruhigen Umgebung suchen, mit der Möglichkeit, das Interieur nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus ist in zwei unabhängige Wohnungen mit jeweils 4,5 Zimmern unterteilt: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und privatem Garten Obergeschosswohnung mit Terrasse Beide Einheiten verfügen über: Holzofen, ideal für eine warme und gemütliche Atmosphäre Wohnbereich und separate Küche mit Platz für den Essbereich Drei Schlafzimmer Zwei voll ausgestattete Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne) Die Immobilie umfasst zudem zwei überdachte Aussenparkplätze. Zustand der Immobilie: Das Haus muss umfassend renoviert werden, da es sich derzeit in einem nicht optimalen, aber dennoch bewohnbaren Zustand befindet. Voraussichtliche Arbeiten:: Komplette Dachsanierung Austausch der Fenster und Türen Austausch der Heizungsanlage Renovierung der Wohnung im Obergeschoss Teil-Renovierung der Wohnung im Erdgeschoss Garten Während der Renovierung kann dank des zusätzlichen Platzangebots auch eine Erweiterung in Betracht gezogen werden: Das Grundstück verfügt noch über eine interessante Restnutz