5-Zimmer-Häuser kaufen in Moesa

CHF720'000.–

7 Zimmer130 m²

7 Zimmer CHF720'000.– 130 m²

"Chalet immerso nella natura a Mesocco"

Proponiamo in vendita un caratteristico chalet situato a Mesocco, in località Breta al Pian San Giacomo, immerso nella natura e nella tranquillità, facilmente raggiungibile in auto durante tutto l’anno.La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 130 m² ed è composta da 2 appartamenti indipendenti di 3.5 locali, ciascuno dotato di ingresso separato. Una soluzione particolarmente interessante sia per due nuclei familiari sia come investimento con possibilità di abitare una parte della proprietà e mettere l’altra a reddito.Al piano terreno troviamo un appartamento di 3.5 locali composto da cucina open space, due camere, bagno e accesso diretto al giardino soleggiato. Al primo piano si sviluppa il secondo appartamento, composto da cucina, sala, tre camere da letto, bagno e balcone.A completare la proprietà vi sono una zona esterna con sauna, doccia e lavanderia, un piacevole giardino ideale per momenti di relax o per famiglie con bambini, oltre a due posti auto coperti.Lo chalet viene regolarmente mantenuto, con interventi periodici sulle strutture e sui rivestimenti in legno interni ed esterni.Prezzo di vendita dell’intera proprietà: CHF 720.000Possibilità di acquisto dei singoli appartamenti al prezzo di: CHF 360.000 ciascunoUna soluzione ideale per chi cerca una proprietà versatile, immersa nel verde e composta da due unità abitative indipendenti in una delle zone più tranquille e suggestive del Moesano.

CHF1'995'000.–

14.5 Zimmer342 m²

14.5 Zimmer CHF1'995'000.– 342 m²

"Villa mit 2 Apartments, Swimmingpool und Nebengebäude"

In Roveredo (GR) wird eine historische Villa mit zwei Apartments, Dachboden, Nebengebäude und Swimmingpool in einer ruhigen und sonnigen Gegend verkauft.Das Gebäude steht auf einem 1928 m² großen Grundstück und stammt aus dem Jahr 1907. Im Laufe der Jahre wurden regelmäßige Wartungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, um den historischen Charakter zu erhalten. Im Jahr 2001 wurde der Außenpool und der Aufzug installiert.Die beiden Apartments haben eine Fläche von ca. 145 m², die in 5,5 Räume aufgeteilt sind, sowie einen Dachboden und ein Kellergeschoss mit gleicher Fläche. Das Apartment im ersten Stock des Nebengebäudes hat eine Fläche von 54 m², die in 3 Räume aufgeteilt ist.Die wichtigsten Dienstleistungen, Schulen und die Autobahnausfahrt sind in kurzer Entfernung.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

CHF420'000.–

16 Zimmer426 m²

16 Zimmer CHF420'000.– 426 m²

"Grande casa in stile alpino in posizione comoda e strategica"

Das Anwesen liegt im Zentrum des Dorfes Mesocco, in sonniger, ruhiger und gut erschlossener Lage, nahe der Autobahnausfahrt A13 Mesocco Süd. 25 Minuten von Bellinzona, 10 Minuten von San Bernardino und 1 Stunde von Chur entfernt. Das 1890 erbaute und 1977 renovierte Gebäude ist solide und gut erhalten, aber um den aktuellen Komfortstandard zu erreichen, sind Renovierungsarbeiten erforderlich. Typisches Alpenhaus mit der Möglichkeit, es in mehrere Wohneinheiten aufzuteilen, um die Investition zu optimieren, großzügige Kubatur und bereits geeignete Raumaufteilung, um mehrere unabhängige Wohneinheiten zu schaffen. Der Bau erstreckt sich über 4 Ebenen: Erdgeschoss: zwei Gewerberäume, von denen einer derzeit an eine Dorfbäckerei vermietet ist, der zweite ist frei und geeignet für Büro, Studio oder Laden. Erster Stock: zwei Wohnzimmer "Stua", Küche, Badezimmer mit Badewanne, drei verfügbare Räume und große Flure. Zweiter Stock: 4 Schlafzimmer, breiter Flur und Badezimmer. Die zentrale Treppe verbindet den ersten Stock mit dem zweiten Level, wodurch die beiden Bereiche miteinander kommunizieren. Dritter Stock Dachboden mit zwei verfügbaren Räumen. Das Anwesen verfügt über einen charmanten Garten, einen charakteristischen Gewölbekeller aus rohem Stein, eine Garage und zwei Außenparkplätze. Weitere kommunale Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe bequem verfügbar.

CHF580'000.–

5 Zimmer115 m²

5 Zimmer CHF580'000.– 115 m²

"TRA LA NATURA CON VISTA MOZZAFIATO"

Nella bellissima e spettacolare Val Calanca tra le montagne, la natura selvaggia e incontaminata, l'aria limpida e il silenzio di un luogo senza traffico proponiamo un Magnifico Chalet immenso nella natura, dove gode di molto spazio esterno e una vista spettacolare sul paesaggio. La struttura e' composta da un atrio, soggiorno con cucina openspace, con accesso alla terrazza con vista, 2 camere, mansarda abitabile e per concludere un un ampio giardino con vari spazi per godere di belle giornate in pieno relax.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - magnifica vista sul paesaggio- relax e natura- giardino con spazi esterni- raggiungibile in auto- garage auto con cantine- parcheggi esterni- pannelli fotovoltaici per energia elettrica- pannelli solari per acqua calda ( maggio - ottobre)- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tra la naturaCondizione dell'oggetto: buone condizioniBagni / Docce: 1 (1 x WC / doccia)Riscaldamento: camino + riscaldamento a gas tramite termosifoniTrasporti pubblici: bus, 25 kmScuole: scuola elementare a Grono, 25 kmNegozi: Denner / posta / Coop / banca, 28 km

"Zweigenerationen-Haus, mit Baureserve, 4 ½ Zi. Wg. im OG und 2 ½ Zi..."

Gelegenheit: Zweigenerationen-Haus, mit Baureserve, im beliebten Castaneda 4 ½ Zi. Wohnung im OG und 2 ½ Zi. Einliegerwohnung im UG, mit herrlicher Sicht in die umliegende Bergwelt An sonniger Lage, an der Strada Cantonale 22 in 6540 Castaneda GR und mit herrlicher Sicht in die umliegende Bergwelt, befindet sich diese attraktive und vielseitig nutzbare Immobilie. Im oberen Teil der Liegenschaft befindet sich die grosszügige 4 ½ Zimmer Wohnung, mit Galerie- und Estrichbereich, sowie grossem Wintergarten und Terrasse. Vom Hauseingang gelangt man direkt in den Garderobenbereich, sowie hierauf in die geschlossene Küche, mit Eckbank-/Tisch. Weiter geht es in das grosse Wohn- und Esszimmer, mit Cheminée und offener, bzw. schräger Decke, mit hellen Sichtbalken - hier geniesst man eine tolle Wohnatmosphäre. Zudem gelangt man von hier über eine Treppe in den Galerie- und Estrichbereich, sowie in den grossen Wintergarten, mit Grillstelle und auf die Terrasse, von welcher man eine herrliche Sicht in die umliegende Bergwelt geniessen kann. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich das Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Toilette, drei Zimmer, von welchem das eine Zimmer noch ein «En Suite» Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette hat, sowie wie die Wendeltreppe, welche ins Untergeschoss führt. Von der Wendeltreppe gelangt man direkt in die 2 ½ Zimmer Einliegerwohnung, mit geschlossener Küche, Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette, separates Zimmer, sowie in das Ess- und Wohnzimmer, mit Ausgang auf die grosse Terrasse mit Granitplattenboden. Im vorderen Bereich befindet sich noch ein separates Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette, der Technikraum mit der Heizung- und dem Wasserboiler, sowie vorgelagert einem Werkstattraum, ein grosser Hobbyraum, mit Waschmaschine, der Oeltankraum und der Zugang zum Naturkeller- sowie in die Garage. Die Grundbausubstanz der Liegenschaft befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und die Küchen-, Bäder-, sowie die Fenster- und Rollläden sind in einem mehr- oder wenig gutem, bzw. zweckmässigen Zustand. Die Böden vom Wohnbereich im oberen-, wie auch vom Untergeschoss sind mit pflegeleichtem Ton-Keramikfliessen belegt. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der sehr grosse Gartenbereich, bzw. die noch vorhandene Baureserve. Wenn Sie gerne grosszügig wohnen möchten oder ein Generationenhaus suchen, mit Baureserve, bzw. grossem Gartenbereich, dann ist das Ihre Gelegenheit. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns, von Ihnen zu hören oder zu lesen, Ihr immowunsch.com - Team *** Liegenschaft - Flächenübersicht:Total Bruttogeschossfläche Erdgeschoss: ca. 150 m² Total Bruttogeschossfläche Untergeschoss: ca. 162 m² Gesamttotal Bruttogeschossfläche: ca. 312 m² Erdgeschoss - Wohnfläche:4 ½ Zi. Wohnung: BGF ca. 150 m² (exkl. Galerie-, Estrich- und Wintergarten Fläche) Untergeschoss - Wohnfläche:2 ½ Zi. Einlieger-Wg.: BGF ca. 70 m² (exkl. Werkstatt, Technik, zweites Badezimmer, Hobbyraum/Waschküche, Oeltankraum, Naturkeller, Garage) Total Wohnfläche (EG und UG), BGF ca. 220 m² Es gelten die tatsächlichen Gegebenheiten/Flächen. *** Baureserve (Grob-Berrechnung):Parzellengrösse: 1'271 m² Ausnützung: 0,5 Mögliche gesamt Bruttonutzfläche: ca. 635,5 m² Derzeit bebaute Fläche: ca. 280 m² Noch mögliche Nutzbare Baureserve/Fläche: ca. 350 m² Es gelten die tatsächlichen Gegebenheiten/Flächen, bzw. muss für eine genaue Baureserven-Berechnung / Möglichkeiten, durch die Käuferschaft, die zuständigen Stellen kontaktiert werden.

CHF595'000.–

8.5 Zimmer160 m²

8.5 Zimmer CHF595'000.– 160 m²

"Mesocco, zona San Rocco, in posizione centrale e soleggiata vendesi curata casa unifamiliare"

Das 160 m² große Haus befindet sich auf einem 301 m² großen Grundstück und ist wie folgt unterteilt: Erdgeschoss: Zugang zu einer großen, verglasten Garage von 40 m², einer geräumigen Waschküche/Technikraum mit direktem Zugang zum Garten, einem Hobbyraum und einem Keller; ein großer Haupteingang führt zum ersten Obergeschoss. Erstes Obergeschoss: Gemütlicher und komfortabler Wohnbereich mit Kamin, große, bewohnbare Küche und beides mit Zugang zur großen, nach Südosten ausgerichteten Terrasse; das Obergeschoss wird vervollständigt durch ein großes Schlafzimmer, ein verglastes Badezimmer mit Badewanne und einen praktischen Abstellraum. Mansarddachgeschoss: Drei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und zwei große Abstellräume. Die Immobilie wird vervollständigt durch zwei Außenparkplätze und einen gut gepflegten, umzäunten Garten. Die Lage des Hauses ermöglicht es, alle Dienstleistungen, die das Dorf bietet, in wenigen Schritten zu erreichen, und ist perfekt für Familien.

CHF440'000.–

6.5 Zimmer125 m²

6.5 Zimmer CHF440'000.– 125 m²

"Elegante casa di charme in posizione elevata ad Arvigo  - Calanca"

In erhöhter Lage in Arvigo, umgeben von der Natur der Calanca, bieten wir dieses elegante Charmehaus auf 3 Ebenen über Erdgeschoss mit Dachboden, 4 Schlafzimmern, großem gepflegtem Garten und Nebengebäude für Auto und Lager zum Verkauf. Das Haus wurde im Laufe der Jahre wichtigen Renovierungsarbeiten unterzogen: Fenster, Bäder, Küche, Fußböden, Kamin und Pellet-Heizung sind neu oder renoviert, ebenso wie der Boiler, die Elektroanlage und die Eingangstür. Das gesamte Anwesen wird inklusive Möblierung verkauft. Im Detail: EG: Geräumiger Eingangsbereich mit neuer Pellet-Heizung und ausreichend Platz für Schuhregal und Garderobenschrank . Großes, komplett renoviertes Bad mit Dusche, Waschmaschine und Trockner . Technikraum mit neuem Boiler Schlafzimmer , auch als Studio oder Gästezimmer nutzbar. 1. Obergeschoss: Wohnküche , komplett renoviert mit neuer Ceran-Kochfeld . Geräumiges Wohnzimmer mit Holzkamin . 3 geräumige und helle Schlafzimmer Kleines Gästebad , ideal auch für Gäste. 2. Obergeschoss: Großer Dachboden , nutzbar als Lager oder umgebaut als zusätzlicher Wohnraum. Entlang der Treppe, zusätzlicher Lager- und Vorratsraum . Außenbereich: Großer, gepflegter Garten mit Vorbereitung für Beleuchtung Kleines Gästebad mit Waschbecken Gebäude auf zwei Ebenen mit Garage im EG und Lagerfläche darüber, zugänglich über eine Rampe, die auch als außenliegender Parkplatz dient. Heizung über Elektro, Pellet und Holz. Verkaufspreis: CHF 440’000.– (inklusive Möblierung!) Eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die Platz, Komfort und Natur suchen, 15 Minuten von Grono entfernt.

CHF560'000.–

5.5 Zimmer200 m²

5.5 Zimmer CHF560'000.– 200 m²

"5 1/2-Zimmer-Chalet mit grossem Umschwung an sehr ruhiger, sonniger..."

CHF1'490'000.–

5 Zimmer200 m²

5 Zimmer CHF1'490'000.– 200 m²

"Stupenda villetta Grigioni"

Traumhafte moderne Villa mit Panoramablick auf die Alpen Wir bieten eine wunderschöne Villa mit freiem Blick auf die Bündner Berge und in privilegierter Lage. Erbaut im Jahr 2012, profitiert sie von hochwertigen Materialien und reichlich natürlichem Licht. Der rustikale, moderne Stil erstreckt sich über drei Ebenen mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Diese Immobilie bietet große Räume und Charakter, um zu leben und sich zu entspannen. Mit einer Wohnfläche von 200 Quadratmetern haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum von einem perfekten Zuhause für Ihre Familie, Ihre Arbeit und Ihre Hobbys zu verwirklichen. Hier sind die Gründe, warum dieses Haus so besonders ist: sichtbare Dachbalken und große Räume in allen Bereichen moderne, ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten elegantes Esszimmer 3 Bäder auf zwei Ebenen Wohnfläche von 200 Quadratmetern, ideal für das Familienleben, Hobbys und Arbeitsbereiche; wohlgepflegter Garten mit Terrassen, ideal für jede Jahreszeit Die Immobilie wird durch eine Photovoltaikanlage, ein Badezimmer mit Sauna und Dampfbad, eine Ladestation für Elektroautos, eine Waschküche und überdachte Parkplätze bereichert. Lassen Sie sich diese magische Immobilie nicht entgehen!

CHF1'100'000.–

8 Zimmer200 m²

8 Zimmer CHF1'100'000.– 200 m²

"Casa bifamiliare immersa nel verde della campagna di Cama - Norantola"

Vielseitiges Haus mit zwei Wohnungen und angeschlossener Rustico: Wohnung 4,5 Zimmer im 1. Stock, 84 m² Wohnung 2,5 Zimmer im Erdgeschoss, 86 m² Große Garage + Hobbyraum + Keller + Waschküche Umfangreicher, privater Parkplatz Anschließendes Rustico, 11 m², erbaut in den frühen Jahren des 20. Jahrhunderts Immerged in der Stille der malerischen Fraktion Norantola , in der Gemeinde Cama (Kanton Graubünden), bieten wir eine interessante Immobilie in ruhiger und sonniger Lage, umgeben von der grünen Landschaft des Mesolcina-Tals. Cama, am Fluss Moesa gelegen und in kurzer Entfernung zu Bellinzona, bietet ein ruhiges und gut angebundenes Wohngebiet , ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Die Gegend ist bekannt für ihre Outdoor-Aktivitäten, mit zahlreichen Wanderwegen, dem nahegelegenen Cama-See und den typischen ländlichen Strukturen ("Grotti"). Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet zwei unabhängige Wohnungen. 1. Stock: Wohnung 4,5 Zimmer, 84 m², Bruttogeschossfläche 100 m² Unabhängiger Eingang von außen oder Zugang über die interne Treppe Wohnküche komplett ausgestattet Geräumiges und helles Wohnzimmer , mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, mit Zugang zum Balkon Zwei Einzelzimmer Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster Großer, panoramischer Terrassenbereich , mit Blick auf die umliegenden Berge und die Natur. Erdgeschoss: Wohnung 2,5 Zimmer, 86 m², Bruttogeschossfläche 100 m² Unabhängiger Eingang mit großzügigem und einladendem Vorraum Geräumiges Wohnzimmer , mit Kamin aus roten Ziegeln Wohnküche , die zum Wohnzimmer hin geöffnet ist Geräumiges Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche , Bidet und Fenster Kellergeschoss, ca. 86 m², Bruttogeschossfläche 100 m² Geräumiger Lagerraum mit zahlreichen Schränken Garage Waschküche Technikraum mit Heizanlage (Ölheizung) Zusätzlicher Raum Badezimmer mit Dusche Zusätzlich ist im Kaufpreis eine Steinhütte aus dem Jahr 1900 mit Kamin enthalten, die den Abenden mit Raclette oder Fondue einen rustikalen Touch verleiht oder als Treffpunkt für Gäste und Freunde dient. Verkaufspreis: CHF 1’100’000.– (inklusive aller Nebenkosten) Eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die Platz, Komfort und Ruhe in einer grünen und gut angebundenen Gegend suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

CHF790'000.–

7 Zimmer140 m²

7 Zimmer CHF790'000.– 140 m²

"Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen, unabhängiges Studio, grossem Garten und Rustico"

Das rustikale Haus liegt oberhalb vom Ort Roveredo (Carasole) im Kanton Graubünden, sonnig und mit einer schönen Aussicht auf den Ort und die Berge. Es ist in zwei separate Wohnungen aufgeteilt, kann aber auch sehr gut als Einfamilienhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit einem Portico und in der oberen Etage eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit einer geschlossenen Veranda. Im Untergeschoss ist ein separates Studio mit kleiner Kochecke und einem Bad vorhanden, Keller und Technikraum. Im hinteren Bereich ist ein noch ausbaufähiges Rustico, das als Büro genutzt werden könnte und mit einem Anbau, der zurzeit als Depot/Abstellraum genutzt wird. Ein rund 1'100 m2 grosser, terrassierter Garten mit Baumbestand, Sitzplatz, einem Zierfisch-Teich und Grill befindet sich seitlich am Haus. Vom Parkplatz aus ist das Haus über Steintreppen zu erreichen. Roveredo hat eine gute Anbindung zur Autobahn und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind vorhanden. Das Haus kann als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden.

CHF375'000.–

6 Zimmer115 m²

6 Zimmer CHF375'000.– 115 m²

"Deine Ferien in Calancatal. Natur und Ruhigkeit zu geniessen."

I m authentischen Herzen von Rossa, umgeben von Natur und Ruhe im unberührten Valle Calanca, wird das Wohnen oder Verbringen entspannter Wochenenden und Ferien möglich. Die Liegenschaft befindet sich im malerischen historischen Dorfkern, nur 10 Autominuten von Grono und etwa 20 Minuten von Bellinzona entfernt. Zum gemeinsamen Verkauf stehen ein charmantes Rustico-Haus sowie ein angrenzendes Studio-Apartment – ideal sowohl als Ferienresidenz als auch als Wohnlösung mit unabhängigem Bereich für Gäste oder Familie. Haupthaus (ca. 70 m²) Im Erdgeschoss: grosse Wohnküche mit traditionellem Holzofen sowie gemütliches Wohnzimmer im rustikalen Stil. Im Obergeschoss: kleines Schlafzimmer mit Bett und grossem Einbauschrank; geräumiges Schlafzimmer im alpinen Stil möbliert; Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Bidet. Ein grosser isolierter Dachboden sowie ein von aussen zugänglicher Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Angrenzendes Apartment (ca. 45 m²) Separater Eingang mit hellem Wohnbereich. Möglichkeit, eine Kochnische einzurichten oder beide Wohneinheiten zu einem einzigen Haus zusammenzuführen. Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Die Liegenschaft verfügt über keinen privaten Garten, ist jedoch von einer üppigen und unberührten Natur umgeben. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grundstücksfläche: 150 m² Kataster-Nr.: 628 Gesamtkaufpreis für beide Einheiten: CHF 375’000.– Vereinbaren Sie eine Besichtigung oder verlangen Sie die vollständige Dokumentation.

CHF945'000.–

5 Zimmer147 m²

5 Zimmer CHF945'000.– 147 m²

"Residenze Amarillys - Villette moderne e accoglienti di 5 locali con giardino a Roveredo (GR)"

Roveredo ist der Hauptort der unteren Mesolcina, gelegen im äußersten Süden des Kantons Graubünden. Es hat etwa 2'500 Einwohner und bietet alle notwendigen Dienstleistungen für den täglichen Bedarf, mit dem Vorteil einer ruhigen Umgebung und städtischer Infrastruktur. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine moderate Steuerbelastung und die Bereitstellung öffentlicher Dienstleistungen zu geringen Kosten aus. Das Schulsystem folgt dem Bündner Modell, mit Deutsch als erste Fremdsprache. Das Gebiet, hügelig und bergig, ist reich an Wanderwegen und Naturschönheiten; zu den bekanntesten Zielen gehören der Monte Laura, der leicht über die Straße des Gesero erreichbar ist. Erreichbarkeit und Verbindungen Roveredo ist leicht erreichbar dank der nahegelegenen Autobahn A13, mit eigenen Ausfahrten in San Vittore (Roveredo Süd) und Roveredo Nord. Seit 2016 wurde der Autobahnverkehr in einen Tunnel verlegt, wodurch die Lärmbelästigung erheblich reduziert und die Lebensqualität im Ortszentrum verbessert wurde. Die Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind hervorragend: Die AutoPostale bietet direkte Verbindungen nach Bellinzona und Chur, sowie regelmäßige Fahrten alle 15-30 Minuten zu den umliegenden Gemeinden und dem TILO-Bahnhof in Castione. Schließlich ist das neue Radwegenetz fast fertiggestellt, ein Weg, der der langsamen Mobilität gewidmet ist und dem ehemaligen Trasse der Rhätischen Bahn Bellinzona-Mesocco folgt, ideal für tägliche Fahrten und Outdoor-Aktivitäten. Residenz Amarillys – 8 unabhängige Häuser im Grünen In einem hügeligen, sonnigen und ruhigen Gebiet nördlich des Zentrums von Roveredo entsteht das elegante Ensemble Residenz Amarillys , bestehend aus acht unabhängigen Häusern , die für Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität konzipiert sind. Das Projekt entstand auf einem sorgfältig ausgewählten Grundstück, um die Naturlandschaft zu würdigen und gemeinsame Grünflächen zu schaffen, die harmonisch und nutzbar sind. Jedes Detail der Außenanlagen – von der Gestaltung der Rasenflächen bis zu den Fußwegen, von der Rampe der unterirdischen Garage bis zu den Stützmauern, Zäunen und Bauten – wurde im Rahmen eines koordinierten und kohärenten Grünraumkonzepts entwickelt, das sowohl dekorativ als auch umweltfreundlich ist. Die Häuser zeichnen sich durch eine moderne, funktionale und traditionelle Architektur aus. Die großen Fenster fluten die Innenräume mit natürlichen Licht und schaffen einladende, intime und raffinierte Umgebungen. Das gesamte Ensemble ist frei von oberirdischem Autoverkehr , was eine maximale Sicherheit und Ruhe gewährleistet: Der Zugang für Fahrzeuge erfolgt ausschließlich über die unterirdische Garage. Innenraumverteilung – 5-Zimmer-Häuser mit privatem Garten Alle Häuser erstrecken sich über drei oberirdische Etagen sowie das Untergeschoss und bieten die folgende Ausstattung: Erdgeschoss: Eingangshalle, Gästebad, großzügiger offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Portikus und den großen, umzäunten Privatgärten . Erste Etage: zwei Schlafzimmer, ein Arbeits-/Relaxzimmer und Bad mit Fenster. Zweite Etage: Hauptschlafzimmer mit fensterlosem Bad en suite und großer, teilweise überdachter Terrasse , ideal für Entspannungsmomente. Untergeschoss: direkter Zugang von der Garage, offene Garderobe, Keller, Waschküche und zwei private Autostellplätze . Die Verbindung zwischen den Ebenen wird durch eine raffinierte Wendeltreppe mit spiralförmigem Geländer gewährleistet, die Ästhetik, Komfort und Funktionalität miteinander verbindet.

CHF2'390'000.–

6.5 Zimmer380 m²

6.5 Zimmer CHF2'390'000.– 380 m²

"Exklusive energieeffiziente Villa zu verkaufen in Castaneda, Italienisches Graubünden"

Nur unweit von Bellinzona entfernt und eingebettet in die herrliche Berglandschaft des italienischen Graubündens, steht diese umweltfreundliche Villa in Castaneda im malerischen Calancatal zum Verkauf. Die ökologische Bauweise, die Raumaufteilung nach der Philosophie des Feng-Shui sowie drei hochmoderne Heizsysteme machen sie zum idealen Ort, um mit der Familie zu wohnen oder für erholsame Ferien, im engen Kontakt mit der üppigen Natur, energieautark und vollständig emissionsfrei. HIGHLIGHTS \- Hohe Energieautarkie & Umweltverträglichkeit \- Ruhe, Privatsphäre, viel Natur & Raum \- Raumaufteilung nach der Feng-Shui-Philosophie \- Wärmepumpe, Sonnenkollektoren & Schornsteinkessel

CHF295'000.–

8 Zimmer197 m²

8 Zimmer CHF295'000.– 197 m²

"Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen - Ihr Projekt an idyllischer Lage!"

Willkommen in Ihrem Ferienhaus! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus besteht aus zwei großzügigen Wohnungen und befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die ideal für Naturliebhaber ist. Wohnung 1 - Maisonette: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Küche, ein heller Wohnbereich und ein gemütliches Zimmer. Genießen Sie die frische Luft auf dem Balkon, der zum Entspannen einlädt. In der oberen Etage finden Sie drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Die Raumhöhen von rund 2,10 m und die Holzbalkendecke verleihen der Wohnung ein besonderes Flair. Die Bodenbeläge wurden 2010 mit Holzböden renoviert. Wohnung 2: Die zweite Wohnung besticht durch ihren eigenen Eingang und bietet eine gut ausgestattete Küche, einen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auch hier finden Sie zwei Balkone, die zum Verweilen einladen. Die Holzböden, die ebenfalls 2010 verlegt wurden, sorgen für eine warme Atmosphäre. Renovierungsbedarf: Das Haus benötigt einige Renovierungsarbeiten, insbesondere an den Leitungen, dem Dach, der Heizung und der Isolation. Nutzen Sie die Gelegenheit, um das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und in ein gemütliches Chalet zu verwandeln. Zusätzliche Highlights: \- Keller und Estrich für zusätzlichen Stauraum \- Gartenhaus für Holz oder andere Utensilien \- Gemüsegarten, der mit einer Baubewilligung in einen Carport umfunktioniert werden kann. Wenn Sie die idyllische Landschaft und die Ruhe lieben und auf der Suche nach einem spannenden Projekt sind, dann ist dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Objekts!

CHF1'020'000.–

5.5 Zimmer175 m²

5.5 Zimmer CHF1'020'000.– 175 m²

"Eleganza Moderna e Comfort: Villa con Rifiniture di Pregio"

Diese prächtige Villa mit 5,5 Zimmern befindet sich im Kanton GR, in der malerischen Region von Roveredo. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die moderne und voll ausgestattete Küche jeden Koch begeistern wird. Die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten genügend Platz für Komfort und Privatsphäre. Genießen Sie die frische Luft auf dem Balkon oder nutzen Sie das Dachgeschoss mit Bodenbelag für extra Platz. Diese 2020 erbaute Villa befindet sich in hervorragendem Zustand und zeichnet sich durch ihre moderne, faszinierende und einladende Atmosphäre mit hochwertigen Ausstattungen aus. Die ruhige und kinderfreundliche Umgebung macht diese Immobilie zu einer perfekten Residenz. In der Nähe finden Sie Cafés, einen Park, das Zentrum, Freizeiteinrichtungen und die Natur, die zum Entspannen und Genießen einladen. Die zentrale Heizung gewährleistet ein warmes und komfortables Umfeld an kalten Tagen. Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: Baujahr: 2020 Modernes Ausstattungsniveau in hoher Qualität Ruhige Lage Nähe zu Geschäften und Schulen Helles Wohnzimmer Voll ausgestattete Küche Balkon Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Haben Sie auch eine Immobilie zum Vermarkten? Wir bieten faire und transparente Konditionen!

CHF120'000.–

6.5 Zimmer144 m²

6.5 Zimmer CHF120'000.– 144 m²

"2 rustici da rinnovare con progetto in una posizione soleggiata e t..."

6537 Grono, Via Ranzo di Sotto 60 Grundstücksfläche: ca. 137 m2 Rustikale Fläche: ca. 144 m2 Etagen: 2 Zustand: zu restaurieren Zweitwohnsitz: ja Wasser: ja Kanalisierung: ja Strom: an 1 der Cottages angeschlossen Parken: auf dem Land + PP in 400m Region: Misox Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöne Aussicht Einkaufen: 600m Schulen: 300 m Öffentliche Verkehrsmittel: 500 m Entfernung zur nächsten Stadt: 11 km Entfernung von der Autobahn: 2 km  Beschreibung Diese zwei Rustici zum Ausbauen befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage am Rande des Dorfes Grono in der Region Misox, Via Ranzo di sotto 60. Das Anwesen besteht aus zwei Rustici mit einem kleinen Stück Land. Die Mauern der Rusticos sind in gutem Zustand. Beide Rusticos sind zweistöckige Gebäude mit der Möglichkeit, einen Dachboden und eine Terrasse zwischen den beiden Rusticos zu erstellen. Neben einem der Rusticos befindet sich ein kleines Stück Land, auf dem ein Auto geparkt werden kann. Die Liegenschaft wird mit dem Renovationsprojekt inklusive kantonal bewilligter Subventionen verkauft. Eines der Rustico ist bereits an die Stromversorgung angeschlossen und verfügt über einen eigenen Schütz. Wasser und Kanalisation sind in 2 m Entfernung leicht anzuschließen. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und das Tal. Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar. Zahlreiche Geschäfte, Banken, Apotheke und Schulen befinden sich im Dorf Grono. Bellinzona Nord ist 11 km von der Liegenschaft entfernt, Valle Calanca 20 Minuten und San Bernardino etwa 35 Minuten. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 30 Autominuten entfernt.  Highlights sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht bereits an Strom angeschlossen in der Nähe aller dörflichen Annehmlichkeiten Zugang hervorragende Autobahn-/ÖV-Anbindung  Ubicazione | Dintorni 6537 Grono, Via Ranzo di Sotto 60 Regione: Moesa Superficie terreno: ca 137 m2 Superficie rustico: ca 144 m2 Piani: 2 Condizione: da ristrutturare Seconda casa: si, possibile Acqua: sul terreno Canalizzazione: sul terreno Elettricità: allacciata a 1 dei rustici Parcheggio: sul terreno + PP a 400 metri Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bella vista Acquisti: 600 m Scuole: 300 m Mezzi pubblici: 500 m Distanza dalla città più vicina: 11 km Distanza dall´autostrada: 2km  Descrizione dell’immobile Questa proprietà si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla ai margini del paese di Grono, nella regione di Moesa, via Ranzo di sotto 60. La proprietà comprende due rustici con piccolo pezzo di terreno. I muri dei rustici si trovano in buono stato. Entrambi i rustici sono a due piani con possibilità di creare un soppalco e una terrazza in mezzo ai due rustici. Accanto ad uno dei rustici c’è piccolo terreno dove si può parcheggiare una auto. La proprietà si vende con il progetto di ristrutturazione compreso i sussidi approvati dal cantone. Uno dei rustici è già allacciato alla corrente elettrica e ha il suo contattore. Acqua e fognatura sono facilmente allacciabili a distanza di 2 metri. Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne e sulla valle. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Numerosi negozi, banche, farmacia e scuole si trovano nel paese di Grono. Bellinzona Nord dista a 11 km dalla proprietà, Valle Calanca a 20 minuti e San Bernardino a circa 35 minuti. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibili in 30 minuti.  Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista già allacciato alla corrente elettrica vicino a tutti i servizi del paese accesso ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

CHF190'000.–

6.5 Zimmer110 m²

6.5 Zimmer CHF190'000.– 110 m²

"SPAZIOSA NEL NUCLEO DA RISTRUTTURARE"

Dieses Einfamilienhaus im malerischen Kern von Mesocco ist die perfekte Gelegenheit für eine Familie, die ihre eigene Oase der Ruhe schaffen möchte. Mit 6,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 110 m² bietet es großzügige Räume zum Leben und Wachsen. Obwohl es einige Renovierungsarbeiten benötigt, ist sein Potenzial wirklich unbegrenzt. Darüber hinaus bietet es mit einem externen Parkplatz immer Komfort und Praktikabilität. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, Ihr Traumhaus in Mesocco zu schaffen! Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: \- im Kern von Mesocco \- externer Parkplatz \- zu renovieren \- ideal für Familien \- mit großem Potenzial \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Weitere Daten Lage: im Kern von Mesocco Zustand des Objekts: teilweise zu sanieren Bäder/Duschen: 2 (1 x WC/Badewanne, 1 x WC/Dusche) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m Schulen: Grundschule, 200 m Geschäfte: Coop/Bank/andere Geschäfte, 100 m

CHF295'000.–

6.5 Zimmer120 m²

6.5 Zimmer CHF295'000.– 120 m²

"3-Zimmer-Haus mit Rustico zum Ausbauen an sehr sonniger, ruhiger Au..."

6541 Santa Maria in Calanca GR Region: Misox Wohnfläche: ca. 120 m2 Grundstück: ca. 295 m2 Etagen: 2 Renovation: Rustico zum Ausbauen Zustand: gut Balkon: 1 Eckbalkon Dusche/WC: 1 Zweitwohnsitz: ja Heizung: Kamin Keller: Rustico mit 2 Etagen Parkplatz: 2 vor dem Haus Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage Aussicht: schöner Ausblick auf die Berge Schulen: in Roveredo Einkauf: in Grono/Roveredo öffentlicher Verkehr: 200 m Autobahn: 10 km nächste Stadt: 20 km Beschreibung Dieses 3 ½-Zimmer Einfamilienhaus mit einem zweigeschossigen Rustico zum Ausbauen liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage im schönen Santa Maria in Calanca auf 980 müM. Das zweigeschossige Haus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Es wirkt sehr heimelig und wohnlich und bietet ein rustikales Ambiente. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge. In der oberen Etage führt das Entrée in zwei Schlafzimmer sowie Dusche/WC. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich vom Eckbalkon auf die umliegenden Berge und ins Tal. Im unteren Geschoss sind ein Wohn-/Essraum mit schönem Cheminée und Küche eingebaut. Unmittelbar unterhalb an das Haus angrenzend gehört ein geräumiges, zweigeschossiges Rustico mit drei Eingängen zur Liegenschaft. Es kann vollständig ausgebaut werden. Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet ein kleines Grundstück mit Wiesenfläche und ein geteerter Vorplatz, wo auch das Auto abgestellt werden kann. Die Liegenschaft ist direkt mit dem Auto erreichbar. In 200m Entfernung befindet sich die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Grono. Dort sind die Anschlüsse nach Bellinzona und Chur. Die Fahrt zur Autobahn A 13 in Roveredo dauert 10 Minuten. Bellinzona liegt ca. 20 Minuten und die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen ca. 40 Minuten entfernt. In den 10km entfernten Gemeinden Grono und Roveredo gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Es besteht noch die Möglichkeit ca. 10800 m2 Wald und 4000 m2 Kulturland zu kaufen. Highlights heimeliges und rustikales Ambiente mit Cheminée sehr ruhige und sonnige Lage herrlicher Ausblick auf die umliegenden Berge Zufahrt bis zum Haus 2-Zimmer Rustico zum Ausbauen Ubicazione | Dintorni 6541 Santa Maria in Calanca GR Regione: Misox Superficie abitabile: ca. 120 m2 Terreno: circa 295 m2 Piani: 2 Ristrutturazione: da ampliare Condizioni: buone Balcone: 1 balcone ad angolo Doccia/WC: 1 Casa secondaria: sì Riscaldamento: Camino Cantina: Rustico a 2 piani Parcheggio: 2 davanti alla casa Posizione: molto tranquilla, posizione panoramica e soleggiata Vista: bellissima vista sulle montagne Scuole: a Roveredo Acquisti: a Grono/Roveredo Mezzi pubblici: 200 m Autostrada: 10 km Città più vicina: 20 km Descrizione dell’immobile Questa casa indipendente di 3 ½ locali con un rustico a due piani da convertire si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata nella bellissima Santa Maria in Calanca, a 980 metri sul livello del mare. La casa a due piani è in buone condizioni e ben tenuta. Ha un´atmosfera molto accogliente e familiare e offre un ambiente rustico. La casa ha due ingressi separati. Al piano superiore, l´ingresso conduce a due camere da letto e a una doccia/WC. Il balcone d´angolo offre una meravigliosa vista sulle montagne circostanti e sulla valle. Al piano inferiore si trovano il soggiorno/sala da pranzo con un bel camino e la cucina. Un ampio rustico a due piani con tre ingressi appartiene alla proprietà direttamente sotto la casa. Può essere completamente ampliato.L´area esterna della proprietà comprende un piccolo appezzamento di terreno con un prato e un piazzale asfaltato dove è possibile parcheggiare l´auto. La proprietà è direttamente accessibile in auto. La fermata dell´autobus postale con collegamenti per Grono si trova a 200 metri. Ci sono collegamenti con Bellinzona e Coira. Il viaggio verso l´autostrada A 13 a Roveredo dura 10 minuti. Bellinzona dista circa 20 minuti e le città di Lugano e Locarno con i lo

CHF560'000.–

5.5 Zimmer150 m²

5.5 Zimmer CHF560'000.– 150 m²

"Casa unifamiliare di 5,5 loc. poszione molto soleggiata e tranquilla"

6563 Mesocco, A la Bróna de Darba 9 Region: Moesa (Graubünden) Grundstücksfläche: ca. 171 m2 Wohnfläche: ca. 150 m2 Etagen: 4 Lokal: 5 ½ Zustand: sehr gut Zweitwohnsitz: ja Heizung: Holzkegel + elektro Keller: ja Parken: 2 Parkplätze unter dem Carport Lage: sehr sonnig und ruhig Ausblick: schöne Sicht auf die Berge und das Tal Einkäufe: 850 m Schulen: 600 m Öffentliche Verkehrsmittel: 900 m Entfernung zur nächsten Stadt: 30 km Entfernung von der Autobahn: 2 km Beschreibung Dieses schöne, grosse 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und sehr sonniger Lage mit Weitblick in den Süden und ins Dorf Mesocco, an der la Bróna de Darba 9. Das Haus wurde im Jahr 2000 renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Darüber hinaus wurden 2018 weitere Verbesserungen vorgenommen: eine Küche, ein großer Schuppen (Stellplatz) und ein Holzofen. Die Zimmer sind sehr gemütlich und hell, mit Granit- und Parkettböden und einer Holzdecke versehen. Das Haus ist auf 4 Ebenen strukturiert und setzt sich wie gefolgt zusammen: Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wasch- und Hauswirtschaftsraum, ein Holzlagerraum und ein Bad/ Dusche/ WC mit Fenster. Im ersten Obergeschoss gibt es eine Einbauküche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit großem Holzofen (Kiefernzapfen) sowie einen kleinen Abstellraum auf dem Treppenabsatz. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und Bad/ WC mit Fenster. Im Dachgeschoss (sehr hoch), gibt es ein Doppelzimmer mit Terrasse und ein kleines Schlafzimmer, beide mit Velux. Von der Terrasse aus hat man einen schönen Blick auf die Berge und ins Tal. Das Grundstück wird durch einen neuen Carport für zwei Autos und einen Grillplatz mit Wasser- und Stromanschluss vervollständigt. Das Haus ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Schulen und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es ist ein idealer Ort für alle, die Ruhe suchen und nicht weit von einer Stadt entfernt sind. Bellinzona kann in 20 Minuten und San Bernardino in 18 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Die Städte Lugano und Locarno mit Ihren Seen sind in 40 Minuten erreichbar. Die Autobahn A13 ist nur 2 km vom Haus entfernt. Highlights sehr sonnige Südlage und ruhige Lage schöne Aussicht auf die Berge und das Tal Carport für 2 Autos und Grill nur 20 Min von Bellinzona und 18 Min von San Bernardino entfernt Ubicazione | Dintorni 6563 Mesocco, A la Bróna de Darba 9 Regione: Moesa (Grigioni) Superficie terreno: ca 171 m2 Superficie abitabile: ca 150 m2 Piani: 4 Locali: 5 ½ Condizione: molto buona Casa secondaria: si, possibile Riscaldamento: pigna a legna + elettrico Cantina: si Parcheggio: 2 posti auto sotto la tettoia Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bella vista sulle montagne e valle Acquisti: 850 m Scuole: 600 m Mezzi pubblici: 900 m Distanza dalla città più vicina: 30 km Distanza dall´autostrada: 2 km Descrizione dell’immobile Questa bella casa indipendente di grandi dimensioni è situata in una posizione tranquilla e molto soleggiata, con un´ampia vista verso sud e verso il villaggio di Mesocco, a la Bróna de Darba 9. La casa è stata ristrutturata nel 2000 ed è in ottime condizioni. Inoltre, nel 2018 sono stati apportati ulteriori miglioramenti: una cucina, un grande capannone (posto auto) e una stufa a legna. Le camere sono molto accoglienti e luminose, con pavimenti in granito e parquet e soffitto in legno. La casa è strutturata su 4 livelli ed è composta come segue: Al piano terra si trovano un´ampia lavanderia e un ripostiglio, un deposito per la legna e un bagno/ doccia/ WC con finestra. Al primo piano si trovano una cucina attrezzata con zona pranzo e un soggiorno con una grande stufa a legna (pigna) e un piccolo ripostiglio sul pianerottolo. Al secondo piano si trovano due camere da letto e bagno/ WC con finestra. Al terzo piano, la mansarda (molto alta), si trovano una camera matrimoniale con terrazza e una cameretta, entrambe con Velux. Dalla terraz