3-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in Baden

CHF940'000.–

4.5 Zimmer104 m²

4.5 Zimmer CHF940'000.– 104 m²

"Zeitloser Charme im Herzen von Turgi"

Privilegiertes Wohnen am Limmatufer in Turgi Im Herzen von Turgi, an privilegierter Hinterdorflage direkt am idyllischen Limmatufer, wartet dieses bezaubernde 4½-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1899 darauf, neue Geschichten zu schreiben. Über viele Jahre hinweg wurde die Liegenschaft mit viel Herzblut gepflegt, laufend renoviert und liebevoll bewohnt - eine Wärme und Geborgenheit, die man bereits beim ersten Betreten spürt.Dieses Haus ist weit mehr als nur ein Gebäude. Es ist ein Ort voller Charme und Geschichte. Die gemütlichen Räume, die liebevollen Details und die besondere Atmosphäre verleihen der Liegenschaft eine Seele, die nur selten zu finden ist. Hier verbinden sich Tradition und Lebensqualität zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Augenblick an willkommen fühlt.Der grosszügige Umschwung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten und lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Ob entspannte Stunden im Grünen, fröhliche Grillabende mit Freunden oder spielende Kinder an sonnigen Sommertagen - hier entstehen Erinnerungen, die ein Leben lang bleiben. Ein besonderes Highlight befindet sich im unteren Bereich des Hauses. Die zusätzliche Küche und die vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten schaffen einen Ort, an dem Familie und Freunde zusammenkommen können. Ob als gemütlicher Partyraum, kreativer Hobbybereich, Atelier oder einfach als Platz für gesellige Stunden - dieser Bereich verleiht der Liegenschaft einen ganz besonderen Mehrwert und macht sie zu einem Zuhause mit unzähligen Möglichkeiten. Auch im Inneren spürt man sofort den unverwechselbaren Charme dieses Hauses. Jeder Raum erzählt seine eigene Geschichte und bietet gleichzeitig Raum für neue Ideen, persönliche Wohnträume und viele glückliche Momente. Ein Haus, das nicht perfekt sein muss, um zu begeistern - sondern gerade durch seine Persönlichkeit und seine warme Ausstrahlung überzeugt.Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof Turgi befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar. Die hervorragende Anbindung an Baden, Brugg und Zürich verbindet die Vorzüge des zentralen Wohnens mit einer hohen Lebensqualität.Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Einen Ort voller Geborgenheit und Geschichten - und vielleicht schon bald den Platz, an dem auch Ihre ganz persönlichen Erinnerungen entstehen.

CHF850'000.–

4 Zimmer94 m²

4 Zimmer CHF850'000.– 94 m²

"Ihre 4,5 Zimmer Traumwohnung, im idyllischen Turgi entdecken"

Entdecken Sie dieses einzigartige Wohnjuwel auf dem neu eröffneten Markt in Aargau, Schweiz, in der ruhigen Zelglistrasse. Diese Erdgeschosswohnung, ideal für ein neues Zuhause, bietet exklusive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Die im Januar 1956 erbaute Wohnung ist frei und bezugsbereit, perfekt für Familien oder Paare, die nach einem komfortablen Rückzugsort suchen.Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Gebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten und bietet grosszügigen Wohnraum kombiniert mit praktischen Annehmlichkeiten. Zu den Highlights gehören zwei helle Schlafzimmer, ein grosszügiger Wohnbereich sowie eine moderne Küche, die zu gemeinsamen Kochabenden einlädt.Zur Wohnanlage gehören zwei Aussenparkplätze, die bequemes und sicheres Parken garantieren. Die idyllische Umgebung von Aargau bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität, während die nahegelegenen Verkehrsanbindungen eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte sicherstellen.Diese einzigartige Gelegenheit könnte Ihr Traumzuhause werden. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem charmanten Objekt begeistern. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und kontaktieren Sie uns noch heute!

CHF750'000.–

4.5 Zimmer94 m²

4.5 Zimmer CHF750'000.– 94 m²

"Charmante 4,5 Zimmer Wohnung in Turgi bei Baden zu verkaufen"

Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung an der Zelglsistrasse im malerischen Kanton Aargau, Schweiz. Diese attraktive Immobilie befindet sich neu am Markt und bietet eine hervorragende Gelegenheit für den Erwerb eines wunderbaren Zuhauses in einer zentralen Lage. Die Wohnung wurde im Januar 1956 erbaut, erstreckt sich über eine Etage und ist sofort verfügbar.Mit insgesamt zwei Aussenparkplätzen entfällt die lästige Parkplatzsuche. Die grosszügige Aufteilung der Wohnung bietet ausreichend Wohnraum und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche besticht durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Durch die ruhige Lage in einer bevorzugten Wohngegend profitieren Sie von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Immobilie vereint den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten des modernen Wohnens ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung zu überzeugen. Erleben Sie den idyllischen Charme des Kantons Aargau und finden Sie hier Ihr neues Zuhause!

CHF650'000.–

3 Zimmer60 m²

3 Zimmer CHF650'000.– 60 m²

"Ihr Traumzuhause in Turgi erwartet Sie!"

Entdecken Sie dieses einzigartige Wohnjuwel in der begehrten Ortschaft Turgi, nahe Baden im Kanton Aargau. Diese frisch auf dem Markt verfügbare Wohnung an der Zelglistrasse bietet alles, was Sie sich wünschen können. Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer verteilt auf insgesamt drei Zimmer, passt dieses Zuhause perfekt für Paare oder kleine Familien.Erbaut im Dezember 1959, besticht diese charmante Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das gemütliche Ambiente. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines dreigeschossigen Gebäudes mit nur insgesamt drei Wohneinheiten, was für ein ruhiges und privates Wohnumfeld sorgt. Eine separate Toilette bietet zusätzlichen Komfort.Zwei Aussenparkplätze sind für Ihr Fahrzeug und das Ihrer Gäste vorgesehen, was für zusätzliche Bequemlichkeit sorgt. Egal, ob Sie auf der Suche nach Ihrem ersten Eigenheim oder einer eleganten Immobilie zur Neugestaltung sind, diese freie Wohnung bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Teil einer herzlichen und einladenden Gemeinde zu sein.Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr Traumzuhause in dieser idyllischen und dennoch perfekt angebundenen Lage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Vorzüge dieses einmaligen Angebots selbst zu erleben. Ihr neues Zuhause erwartet Sie in Turgi!

CHF670'000.–

3.5 Zimmer82 m²

3.5 Zimmer CHF670'000.– 82 m²

"Ruhig gelegene 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit herrlichem Garten und Blick ins Grüne"

Diese modern und stimmig renovierte 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit herrlicher Umgebung bietet Ihnen einen tollen Blick ins Grüne und zeitgleich, durch die zentrale Lage, unmittelbare Stadtnähe und Anschluss an die öffentlichen Verkehsmittel. Diese Wohneinheit eignet sich gleichermassen zum selbst Bewohnen wie auch als langfristige, solide Kapitalanlage.Die gemütliche Wohnung im "Rüteli" erreichen Sie über wenige Stufen vom Strassenniveau her oder direkt aus der Einstellhalle. Das helle Entrée bietet Platz für eine kleine Garderobe und erschliesst sowohl die separate Toilette mit Lavabo als auch das Badezimmer mit grosser Dusche, edlem Waschtisch und viel Tageslicht. Die angrenzenden beiden Zimmer verwöhnen mit viel Platz, Blick ins Grüne und im Falle des Elternschlafzimmers mit einem sehr geräumigen Einbauschrank. Die offene Küche besticht durch eine zeitgemässe Erscheinung, gefällige Materialien und hochwertige Einbaugeräte von Miele. Der anschliessende, offene und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Wintergarten verwöhnt mit Weitblick über den Garten, durch die Bäume und über die weitreichenden Felder.Das Untergeschoss beherbergt ein privates Kellerabteil und die allgemeine Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Trockenbereich.Die Liegenschaft ist an die Energiezentrale Dättwil angeschlossen, welche umweltfreundliche Wärme und Strom aus Holz produziert.Der Einstellplatz Nr. 41 kann für CHF 27'500.00 dazu erworben werden.Hat diese Wohnung mit Blick ins Grüne Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

CHF620'000.–

4.5 Zimmer110 m²

4.5 Zimmer CHF620'000.– 110 m²

"Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit schöner Weitsicht"

Diese charmante Eigentumswohnung im 10. Stock überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einer beeindruckenden, unverbaubaren Fernsicht über die Baumkronen hinaus. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladendes Entrée. Die separate Küche bietet viel Stauraum und praktische Arbeitsflächen. Der helle Essbereich sowie das grosszügige Wohnzimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere miteinander verbundene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Wohnung verfügt zudem über ein Badezimmer mit Badewanne und eigenem Waschturm sowie ein separates WC. Zwei Balkone mit Abendsonne laden dazu ein, die Aussicht und die Sonnenstunden in vollen Zügen zu geniessen. Highlights auf einen Blick Günstiges Baurecht (CHF 150.-/a) läuft bis 2072 Unverbaubare Weitsicht aus dem 10. Stock Zwei Balkone mit Abendsonne Grosszügiger Lift - ideal auch für Umzüge Eigener Waschturm in der Wohnung Praktischer Grundriss mit hellen Räumen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in Gehdistanz Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Strassennetz Grosses Kellerabteil Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung.

CHF595'000.–

3.5 Zimmer71 m²

3.5 Zimmer CHF595'000.– 71 m²

"Attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung an top erschlossener Lage in Baden-Dättwil!"

Lage Die Liegenschaft liegt im beliebten Stadtquartier Dättwil in unmittelbarer Nähe zum Baregg-Center. Verkehrstechnische Erschliessung Die Bushaltestellen "Baregg" oder "Dättwil Dorf" sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der alte Ortsteil von Dättwil liegt ebenfalls in Gehdistanz. Der Autobahnanschlüsse Baden-West in Richtung Zürich und Bern/Basel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Velo erreicht man das Zentrum von Baden in ca. 10 Minuten. Schulen | Kindergarten Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich im Dorf und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Oberstufen besuchen die Schüler in Baden. Baden ist zudem Standort der Kantonsschule und vieler anderer weiterführenden Schulen. Einkaufsmöglichkeiten | Restaurants In wenigen Gehminuten Entfernung befindet sich ein Spar, ein Lidl oder der Tankstellenshop Migrolino für die Einkäufe des täglichen Bedarfs. Weitere umfangreiche Detailhändler und viele Fachgeschäfte finden sich ebenfalls in Gehdistanz in Dättwil (Jumbo, JYSK, Dosenbach, Interdiscount etc.) Dättwil verfügt über mehrere Restauraunts, u.a. das bekannte Dorfrestaurant "Pinte Dättwil". Neueröffnet in unmittelbarer Nachbarschaft (Überbauung "Husmatt") wurde die Bäckerei "Spitzbueb" Naherholung | Sportanlagen Baden-Dättwil verfügt über ein spannendes und vielfältiges Naherholungsgebiet mit vielen Möglichkeiten für private Freizeit- und Outdooraktivitäten. Das Baregg-Center und das Curling Center Baden Regio erweitern das Freizeit- und Sportangebot bei schlechtem Wetter. Gemeindebeschrieb 5405 Dättwil AG liegt im Bezirk Baden, im Kanton Aargau und gehört zur Stadt Baden. Der Gemeindesteuerfuss beträgt äusserst attraktive 92% (Stand 2026). Kaufobjekt Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein zentrales Wohnumfeld - ideal für alle, die von der perfekten Anbindung (Hauptachse Zürich-Bern/Basel Nähe Flughafen Zürich) und der optimalen Infrastruktur profitieren möchten. Ebenfalls kann die perfekt gelegene Wohneinheit eine sinnvolle, langfristige und solide Kapitalanlage darstellen. Die helle Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 71.5 m² befindet sich im 2. Obergeschoss, der zweitobersten Etage. Der Eingangsbereich ist mit Einbauschränken ausgestattet und bietet viel Stauraum für Jacken, Schuhe und persönliche Gegenstände. Der helle Wohn- und Essbereich grenzt direkt an das Entrée. Große Fensterfronten lassen zudem viel Tageslicht herein und eröffnen einen Blick in die grüne Umgebung. Die grosse Wohnküche ist einfach ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Tisch, ideal für gemütliche Mahlzeiten oder einen schnellen Kaffee zwischendurch. Von der Küche gelangt man zu einem westseitig orientierten Balkon, welcher eine optimale Besonnung geniesst. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne (begehbar), Toilette, Lavabo, Spiegelschrank ausgebaut. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei Arbeits- beziehungsweise Schlafzimmer, die besonders Ruhe und Rückzug bieten. Im Untergeschoss befindet sich das private Kellerabteil und die allgemeine Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Trocknungsraum. Die Liegenschaft ist an die Energiezentrale Dättwil angeschlossen, welche umweltfreundliche Wärme und Strom aus Holz produziert. Ein Einstellplatz kann für CHF 30'000.00 dazu erworben werden. Grundbuchbeschrieb GB Baden Nr. 5195-47 3-Zimmerwohnung Nr. 47 im 2. Stock links Wertquote 21/1000. GB Baden Nr. 5194 Einstellhallenplatz Nr. 22 Wertquote: (Verweis auf Grundbuchauszug). **GB Baden Nr. 5195 (Stammparzelle) ** (Verweis auf Grundbuchauszug) Dienstbarkeiten/Anmerkung/Vormerkungen/Grundlasten (Verweis Grundbuchauszug). Gebäudeversicherung **Gebäude Nr. Mehrfamilienhaus ** Neuwert: Index 559 Schatzungsjahr: 1991 Versicherungswert: CHF 4'388'000.00 Gebäude Nr. BAD.03261 Tiefgarage, Heizungsraum, Einstellraum ** ** Neuwert: Index 559 Schatzungsjahr: 2007 Versicherungswert: CHF 2'612'000.00 Baujahr I Sanierungen Ursprüngliches Erstellungsjahr - Baujahr 1985 **Sanierungen ** -Laufender Unterhalt, teilweise Geräte ausgewechselt (u.a. Kühlschrank, Geschirrspüler). Umbauter Raum nach SIA 116 Gebäude Nr. (Mehrfamilienhaus Block 3 - 5977 m³ Gebäude Nr. (Tiefgarage, Heizungsraum, Einstellraum) - 8717 m³ Katasterplan-Kopie Im Anhang finden Sie eine Kopie des Katasterplanes vom 15. Mai 2026, Mst. 1:500. Raumprogramm Entrée/Wohnen - 22.0 m² Wohnküche - 11.0 m² Nassraum - 10.0 m² Elternzimmer - 16.5 m² Kinderzimmer - 12.0 m² Total Nettowohnfläche ca. 71.5 m² Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Grundrissplan In der Beilage finden Sie einen Grundrissplan. Dieser hat rein informativen Charakter und ist unverbindlich. Kurzbaubeschrieb Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Bau Freistehendes Mehrfamilienhaus. Massiv in Stahl/Beton. Konstruktion Fundament, Kelleraussenmauerwerk und Decken in Beton. Fassade Verputzt und gestrichen (grob). Renoviert ca. 2011. Dach Satteldach mit Ziegeln. **Fenster ** Holz- Metallfenster mit Isolierverglasung. Beschattung Beschattung mit Rollläden. Heizung Fernwärmeheizung, Energiezentrale "Dättwil" ist ein Holzkraftwerk mit ORC-Anlage und produziert umweltfreundliche Wärme und Strom aus Holz. **Warmwasser ** Boiler im Gebäude ** ** Kabelanschluss TV-Kabelanschluss, Glasfaseranschluss vorhanden. Elektroinstallationen Elektrotableau mit Schützen. Leitungen Leitungen unter Putz. Küche Wohnküche mit Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, untenliegendem Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank (2025), Chromstahlbecken, Abdeckung teils beschichtet sowie auch Chromstahl, beschichtete Fronten und Rückwand in Keramikplatten. Geräte von Elektrolux. **Nassraum ** Badewanne mit Einstiegshilfe, Stand-Toilette, Lavabo mit Unterschrank, Spiegelschrank. Bodenbeläge Bodenbeläge in Laminat. Wand-/Deckenbeläge Wandbeläge in Abrieb **Türzargen/Türblätter ** Türzargen in Metall, Türblätter in Holz. **Einbauschrank ** Diverse Einbauschränke im Entrée. K **eller ** Keller mit Holzlattenverschlag im Untergeschoss. Auf zwei Seiten gemauert. Parking Einstellplatz Nr. 22 in der Einstellhalle. **Allgemein/Garten ** Die Liegenschaft verfügt über einen schönen allgemeinen Aussenbereich: Grillstelle, gedeckter Sitzplatz, diverse Bänke, Tischtennistisch und Spielplatz. Nebenkosten Die Heiz- und Betriebskosten betrugen im Abrechnungsjahr, 1. Juli 2024 bis 30. Juni 2025 CHF 319.70 für die Wohnung und CHF 14.00 für den Einstellplatz. Erneuerungsfonds Der Anteil am Erneuerungsfond der Stockwerkeigentümergemeinschaft per 31. Dezember 2025 von CHF 12'740.15 (Wohnung) und CHF 723.20 (Garage) ist im Kaufpreis enthalten. Für das Wohngebäude liegt total CHF 606'673.30 im Erneuerungsfonds. Die jährliche Einlage in den Erneuerungsfonds beträgt CHF 1'470.00 (Wohnung). Verkaufspreis 3.5-Zimmer-Wohnung - CHF 595'000.00 Einstellplatz Nr. 22 - CHF 30'000.00 Übernahmezustand Die Übernahme erfolgt ohne Währschaft, im heutigen, dem Käufer/der Käuferin bekannten, unvermieteten Zu­stand. Ein aktuelles Mietverhältnis ist gekündet. Das Mietverhältnis endet spätestens am 30.09.2026. Antritt Per 01. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung. Kontakt | Besichtigung Philipp Rinderknecht Immobilienvermarkter mit eidg. FA philipp.rinderknecht@aarbrugg.ch 056 460 66 77 Laura Meier Immobilienvermarkterin mit eidg. FA laura.meier@aarbrugg.ch 056 460 66 74 Wenn Sie an diesem Objekt interessiert sind, rufen Sie uns an oder senden Sie eine E-Mail. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Offerte unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben der Dokumentation können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Irrtum vorbehalten.

CHF1'380'000.–

4.5 Zimmer139 m²

4.5 Zimmer CHF1'380'000.– 139 m²

"Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Wohnkonzept"

Diese moderne und hochwertig ausgebaute 4.5-Zimmer-Wohnung in Rütihof überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem offenen Wohnkonzept, welches modernen Wohnkomfort perfekt vereint. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die offene Küche mit grosszügiger Arbeitsfläche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und überzeugt mit hochwertigen Geräten sowie einer durchdachten Gestaltung. Dank der grossen Fensterfronten präsentiert sich die gesamte Wohnung hell und einladend. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon, welcher zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Die Wohnung verfügt über mehrere gut geschnittene Zimmer, welche sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Zwei Badezimmer sorgen zusätzlich für hohen Wohnkomfort im Alltag. Die im Jahr 2017 erstellte Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit Lift, moderner Sole/Wasser-Wärmepumpe sowie den beiden im Verkaufspreis inbegriffenen Garagenplätzen ein attraktives Gesamtpaket. Einer der Parkplätze verfügt über Standardbreite, während der zweite Parkplatz breiter als üblich ausgestaltet ist und zusätzlichen Komfort bietet. Optional besteht zudem die Möglichkeit, einen dritten Garagenparkplatz für CHF 35'000.? zusätzlich zu erwerben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Nähe zur Stadt Baden machen den Standort besonders attraktiv. Eine ideale Wohnung für Personen, die modernes Wohnen mit grosszügigem Raumangebot und hochwertigem Ausbau kombinieren möchten. Gerne zeigen wir Ihnen diese moderne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5406-26-1

CHF1'350'000.–

3.5 Zimmer125 m²

3.5 Zimmer CHF1'350'000.– 125 m²

"Heimkommen, durchatmen, geniessen – Ihr Logenplatz in Baden."

An sonniger Hanglage oberhalb von Baden erwartet Sie diese grosszügige 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit rund 125 m² Wohnfläche, zwei Aussenbereichen und eigener Sauna. Ein Zuhause für alle, die Ruhe, Weitblick und Nähe zur Stadt verbinden möchten. Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, viel Licht und ein aussergewöhnliches Wohngefühl. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum gedeckten Balkon – ideal für entspannte Stunden mit Aussicht. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein komfortables Badezimmer mit Dusche, Badewanne und eigener Sauna schaffen ein Wohnambiente mit hohem Wohlfühlfaktor. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot optimal. Besonders hervorzuheben sind die beiden Aussenbereiche: Der grosszügige Balkon sowie die zusätzliche Terrasse erweitern den Wohnraum nach draussen und bieten ganztägig gute Besonnung. Ein weiteres Highlight ist der separate Nebenbereich im Erdkeller mit Waschraum – ideal für zusätzlichen Stauraum. Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Heimberg Immobilien AG | persönlich. kompetent. engagiert.

"Moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit grosszügiger Terrasse in Turgi - Minergie-P-zertifiziert"

Entdecken Sie diese exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung in Turgi, Aargau - ein Juwel moderner Architektur und nachhaltigen Wohnens. Diese Neubauwohnung, die anfangs 2027 fertiggestellt wird, vereint Komfort, Energieeffizienz und zeitgemässen Lebensstil auf 79 m² Wohnfläche. Zusätzlich zur 3.5-Zimmer-Wohnung stehen weitere exklusive Neubauwohnungen mit 2.5- bis 4.5-Zimmern zum Verkauf.Highlights der Wohnung: Minergie-P-zertifiziert: Höchste Standards in Energieeffizienz und Wohnkomfort Kontrollierte Wohnraumlüftung – frische, gefilterte Luft für mehr Lebensqualität Grosszügige Terrasse: Perfekt für entspannte Momente im Freien Barrierefreier Zugang: Mit Aufzug und rollstuhlgerecht gestaltet Parkplatz vorhanden: Bequemes Parken direkt am Haus Familienfreundlich: Ideale Umgebung für Kinder Lage und Umgebung: Zentrale Lage kombiniert Nähe zum Ortskern mit der entspannenden Atmosphäre des Naherholungsgebiets Ausgezeichnete Anbindung: SBB-Bahnhof Turgi nur 5 Gehminuten entfernt. Direktzüge nach Zürich stehen zur Verfügung; die schnellste Verbindung erreicht Zürich HB in lediglich 29 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten: SPAR Supermarkt und Drogerie in unmittelbarer Nähe Bildung: Primarschule, Bezirksschule Turgi in Laufnähe Naherholung: Fluss in der Nähe für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten Diese Wohnung im ersten Stock eines modernen Mehrfamilienhauses bietet einen wunderbaren Ausblick und ist dank ihrer durchdachten Raumaufteilung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Die grosszügigen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre.Als Teil eines zukunftsorientierten Bauprojekts vereint diese Immobilie modernste Technologie mit nachhaltigem Wohnen. Die Minergie-Zertifizierung garantiert nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch ein gesundes Raumklima das ganze Jahr über.Nutzen Sie die Chance, Teil dieser exklusiven Wohnanlage zu werden. Ob Sie nach einem komfortablen Eigenheim oder einer vielversprechenden Kapitalanlage suchen - diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen in einer aufstrebenden Gemeinde.Bitte KEINE Makler Anrufe! Danke.

CHF1'450'000.–

6.5 Zimmer169 m²

6.5 Zimmer CHF1'450'000.– 169 m²

"Zentral, stilvoll, einzigartig - 6.5-Zimmer-Wohnjuwel"

Dieses attraktive 6.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit gepflegtem Garten bietet grosszügiges Wohnen auf mehreren Etagen und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosser, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Die exklusive, modern ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Geniessen ein. Im Eingangsbereich sorgt eine eingebaute Garderobe für viel Stauraum und ein gepflegtes Entrée. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Bad mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Bad mit Dusche - perfekt für grössere Familien oder Gäste. Das Untergeschoss ist teilweise ausgebaut und verfügt über einen grossen Bastelraum mit eigener Dusche und WC - ideal als Hobby-, Gäste- oder Arbeitsbereich. Von hier aus gelangt man direkt in die Tiefgarage.

CHF1'990'000.–

4.5 Zimmer187 m²

4.5 Zimmer CHF1'990'000.– 187 m²

"Modernes Wohnen auf höchstem Niveau - Minergie-Villa mit Bergblick in Auenstein"

Modernes Wohnen auf höchstem Niveau - Minergie-Villa mit Bergblick An ruhiger und sonniger Lage in Auenstein steht das freistehende Einfamilienhaus ?Vista Montana 32? ein wahrlich traumhaftes Zuhause für Technikliebhaber und Geniesser. Das im MINERGIE-P Standard erstellte Haus überzeugt mit Photovoltaikanlage (6.07 kWp), Lift über alle Etagen und einer grosszügigen Garage mit über 84 m² Fläche für 3-4 Fahrzeuge. Grosse Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen den Zugang zur Terrasse mit spektakulärer, unverbaubarer Aussicht auf die Berge. Dank Luft-Wasser-Wärmepumpe, Komfortlüftung, hochwertigem Innenausbau und optionaler Lamellendach-Pergola verbindet dieses Haus modernste Technologie mit zeitloser Eleganz. Ein Ort, an dem Nachhaltigkeit, Komfort und Design zu einem einzigartigen Wohnerlebnis verschmelzen. Dieses Nova Casa Angebot bietet: Top Lage Atemberaubende Aussicht Grosse Terrasse mit Glasgeländer Ausbau auf 5.5 Zimmer möglich Neubau, Erstbezug Minergie-P Zertifiziert Photovoltaikanlage 6.07 kWp Lift Komfortlüftung Optionale Lamellendach-Pergola für die Terrasse Bäder und Küche frei wählbar Individueller Innenausbau möglich Offenes Wohn-/Esszimmer Tiefgarage mit Platz für bis zu 4 Fahrzeuge Keller Waschküche Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Möchten Sie Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie und zeigen Ihnen diskret und unverbindlich Ihre Möglichkeiten auf. Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'140'000.–

6.5 Zimmer151 m²

6.5 Zimmer CHF1'140'000.– 151 m²

"Grosszügige Eigentumswohnung an begehrter Lage mit Blick ins Grüne"

Ein Zuhause mit Raum für Ideen In begehrter und zentraler Wohnlage von Baden-Dättwil erwartet Sie diese aussergewöhnlich und sehr grosszügige 6½-Zimmer-Eigentumswohnung mit schöner Sicht ins Grüne. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen 30er-Zone und vereint somit eine angenehme Wohnatmosphäre mit der urbanen Lage. Spazierwege, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich praktisch direkt vor der Haustür und sorgen für eine hervorragende Alltagsqualität. Die Wohnung entstand im Jahr 1987 aus der Zusammenlegung einer 4 ½-Zimmer- und einer 1 ½-Zimmer-Wohnung und wurde im Zuge dessen komplett umgebaut. Dadurch entstand ein grosszügiges und vielseitiges Raumkonzept mit aussergewöhnlich viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet das sehr grosse und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das viel Raum für gemeinsame Stunden, Familienleben und gesellige Momente bietet. Die moderne Küche präsentiert sich funktional und hochwertig ausgestattet, unter anderem mit Granitabdeckung, Backofen sowie einem Kombi-Steamer. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung. Einige davon sind aktuell mit Teppichboden ausgestattet, welcher erneuert werden sollte. Mit etwas handwerklichem Geschick und eigenen Ideen bietet sich hier eine ideale Gelegenheit, der Wohnung einen ganz persönlichen Touch zu verleihen und sie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Reduit sowie ein Durchgangszimmer neben dem Wohnzimmer, das sich hervorragend als Büro oder Arbeitsbereich eignet. Dieses Zimmer verfügt zudem über einen zweiten Balkon. Zwei Nasszellen sorgen für zusätzlichen Komfort - eine ist mit Dusche ausgestattet, die andere mit Badewanne und zusätzlicher Dusche. Die gemeinschaftliche Waschküche wird durch einen separaten Trockenraum ergänzt. Zur Wohnung gehören ausserdem zwei Kellerabteile sowie zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage inklusive Waschplatz. Bei zusätzlichem Platzbedarf besteht zudem die Möglichkeit, einen Disporaum dazuzumieten. Dank des grosszügigen Raumangebots eignet sich diese Wohnung ideal für eine grosse Familie oder auch für einen Zweigenerationenhaushalt. Die Nähe zum Kantonsspital Baden macht das Objekt zudem besonders attraktiv für medizinische Fachpersonen, die kurze Arbeitswege schätzen. Diese Wohnung, welche sich auch ideal als Investitionsobjekt eignet, verbindet Grosszügigkeit, eine attraktive Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ein Zuhause mit viel Potenzial in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region.