3-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in Monteceneri

CHF725'000.–

4.5 Zimmer115 m²

4.5 Zimmer CHF725'000.– 115 m²

"Giardino, pace, comodità"

Se stai cercando un appartamento perché vuoi la comodità di una casa pratica, ma non vuoi rinunciare agli spazi esterni, fermati un momento. Potresti aver trovato il posto giusto per la tua prossima vita. A Sigirino, in una zona tranquilla e verde del Ticino, ti aspetta un 4.5 locali al piano terra pensato per chi desidera vivere bene ogni giorno, senza stress e senza compromessi. Qui non trovi il classico appartamento chiuso tra quattro mura, ma uno spazio che ti lascia respirare, muovere, organizzare la giornata come vuoi tu.La vera differenza la senti appena esci fuori: 165 m² di terreno privato da vivere in ogni stagione. Un giardino dove fare colazione al sole, dove i bambini possono giocare in sicurezza, dove il cane corre libero, dove finalmente puoi coltivare il tuo orto o creare quell'angolo relax che rimandi da anni. Non è solo spazio esterno: è libertà quotidiana. All'interno trovi 115 m² ben distribuiti, ambienti accoglienti e pratici, ideali per una coppia che vuole più comfort o per una famiglia che ha bisogno di stanze vere e spazi funzionali. La cucina moderna e completa diventa il cuore della casa, il punto d'incontro naturale tra colazioni veloci, cene in famiglia e momenti con gli amici. I due bagni ti semplificano la vita ogni giorno: meno attese, più ordine, più autonomia per tutti. La lavanderia privata e l'ampia cantina aggiungono quella praticità concreta che spesso manca e che invece, quando c'è, cambia tutto.Anche il contesto fa la sua parte. La palazzina è composta da soli tre appartamenti su due piani: una dimensione raccolta, tranquilla, lontana dal caos dei grandi complessi residenziali. Meno movimento, più privacy, più serenità. La posizione è strategica per chi vuole vivere nel verde senza isolarsi. Sigirino ti permette di raggiungere rapidamente Lugano, Bellinzona e i principali collegamenti stradali, mantenendo però la qualità di vita di una zona residenziale più rilassata. In pochi minuti sei dove devi essere, ma quando torni a casa lasci fuori rumore e frenesia.Hai anche due posteggi privati, di cui uno coperto: un dettaglio che diventa comodità reale ogni giorno, con qualsiasi meteo e in qualsiasi stagione. Questa casa non è pensata per chi cerca il centro città, il traffico sotto casa o spazi impersonali. È per chi vuole stare bene. Per chi sogna un giardino senza doversi occupare di una villa intera. Per chi desidera indipendenza, ordine e tranquillità, senza rinunciare alla praticità degli spostamenti. Se ti immagini già a vivere all'aperto appena possibile, a goderti spazi veri e a respirare un ritmo più umano, allora probabilmente questa non è solo una casa da vedere. È una casa da sentire.

CHF590'000.–

3.5 Zimmer84 m²

3.5 Zimmer CHF590'000.– 84 m²

"MODERNO CON FINITURE PREGIATE"

di nuova costruzione, situato in una zona tranquilla e residenziale. L’immobile offre ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di ottima qualità, ideali per chi cerca comfort e stile.La disposizione degli spazi garantisce funzionalità e vivibilità, con zona giorno accogliente e camere spaziose.La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, come scuole, negozi e mezzi pubblici.Soluzione perfetta per famiglie, coppie o per chi desidera un’abitazione moderna in un contesto riservato.Finiture eleganti e dettagli curati rendono questa proprietà unica nel suo genere.Un’opportunità imperdibile per vivere in un ambiente nuovo, raffinato e pronto da abitare. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: nuovo zona tranquilla vicino ai servizi spazioso posti auto in autorimessa ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: tranquilla Condizione dell'oggetto: nuova Bagni / Docce: 2 (2 x WC / doccia / lavandino) Trasporti pubblici: bus stop, 200 m Scuole: scuiola media Camignolo, 1 km Negozi: denner, 1 km

CHF530'000.–

3.5 Zimmer76 m²

3.5 Zimmer CHF530'000.– 76 m²

"MODERNO IN ZONA TRANQUILLA"

di nuova costruzione, situato in una zona tranquilla e residenziale. L’immobile offre ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di ottima qualità, ideali per chi cerca comfort e stile.La disposizione degli spazi garantisce funzionalità e vivibilità, con zona giorno accogliente e camere spaziose.La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, come scuole, negozi e mezzi pubblici.Soluzione perfetta per famiglie, coppie o per chi desidera un’abitazione moderna in un contesto riservato.Finiture eleganti e dettagli curati rendono questa proprietà unica nel suo genere.Un’opportunità imperdibile per vivere in un ambiente nuovo, raffinato e pronto da abitare. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: nuovo zona tranquilla vicino ai servizi spazioso posti auto in autorimessa ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: tranquilla Bagni / Docce: 2 (2 x WC / doccia / lavandino) Trasporti pubblici: bus stop, 200 m Scuole: scuiola media Camignolo, 1 km Negozi: denner, 1 km

CHF1'088'000.–

4.5 Zimmer140 m²

4.5 Zimmer CHF1'088'000.– 140 m²

"SPAZIOSO CON GRANDE GIARDINO"

attualmente in costruzione, ideale per chi desidera personalizzare la propria futura casa.Gli ambienti sono ampi e luminosi, progettati per offrire comfort e funzionalità.La zona giorno si apre su un grande giardino privato, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto.Le camere spaziose garantiscono privacy e benessere per tutta la famiglia.Finiture moderne e materiali di qualità valorizzano ogni dettaglio dell’abitazione.Disponibili comodi posti auto in autorimessa, con accesso diretto allo stabile.Una soluzione esclusiva che unisce spazio, modernità e qualità abitativa. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: nuovo zona tranquilla vicino ai servizi spazioso posti auto in autorimessa grande giardino ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: tranquilla Bagni / Docce: 2 (2 x WC / lavandino / doccia) Trasporti pubblici: Bus, 200 m Scuole: scuola media Camignolo, 1 km Negozi: denner, 1 km

CHF1'100'000.–

6 Zimmer200 m²

6 Zimmer CHF1'100'000.– 200 m²

"Ampia casa unifamiliare nel cuore di Sigirino"

CHF630'000.–

4.5 Zimmer334 m²

4.5 Zimmer CHF630'000.– 334 m²

"Faszinierendes Rustico in Monteceneri"

Dieses gemütliche Rustico mit 4,5 Zimmern befindet sich in der malerischen Region Monteceneri, in der Fraktion Sigirino. Das Haus, das in den 2000er Jahren sorgfältig renoviert und in einwandfreiem Zustand gehalten wurde, kombiniert perfekt den authentischen Charme der Tessiner Tradition mit modernem Komfort. Das Wohnzimmer, warm und einladend, verfügt über einen funktionierenden Kamin, während die neue und voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Induktionsherd, Backofen und Kühlschrank alles bietet, was man zum Leben und Kochen benötigt. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Die Außenbereiche mit Grill, Stein-Tisch und Überdachung schaffen eine ideale Atmosphäre für Mahlzeiten und Abendveranstaltungen im Freien.Das Hauptgebäude wird von einem zweiten, zu renovierenden Haus begleitet, das interessante Möglichkeiten für eine Erweiterung oder Investition bietet. Die ruhige und sonnige Lage im Herzen des Ortskerns von Sigirino gewährleistet Privatsphäre und Entspannung, bleibt jedoch komfortabel, um Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:Renovierte und möblierte RusticoFunktionierender Kamin und Heizung mit HeizölNeue und voll ausgestattete Küche3 Schlafzimmer und 2 BadezimmerGroßer Außenbereich mit Grill und Stein-TischZweites, zu renovierendes Haus, das zur Immobilie gehörtHohe Bauqualität und authentische MaterialienRuhige und sonnige LageRustischer Charme verbunden mit modernem KomfortInteressiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

CHF1'400'000.–

8.5 Zimmer255 m²

8.5 Zimmer CHF1'400'000.– 255 m²

"Elegantes Villenhaus mit 8.5 Zimmern und hochwertigen Ausstattungen, sowie einer großen Garage, Monteceneri"

Immersed in der Ruhe von Rivera, liegt diese faszinierende Doppelhaushälfte aus der Frühzeit des 20. Jahrhunderts und wurde komplett renoviert. Sie bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Geschichte, Charme und modernem Komfort. Die Villa ist auf drei Ebenen plus dem Untergeschoss verteilt und bietet 8,5 großzügige und vielseitige Räume, ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die viel Platz und eine gute Organisation benötigen.Die Innenräume erzählen die Geschichte des Hauses: im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich neben einer großen Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Im ersten Stock befindet sich eine zweite Küche mit einem großen Esszimmer und einer Veranda, sowie ein helles Wohnzimmer und ein weiteres Badezimmer - eine Konfiguration, die das Objekt besonders interessant für eine Doppelhaushälfte macht.Im zweiten Stock befindet sich die Hauptschlafzone mit drei Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, und einem Badezimmer mit Dachfenster, das natürliche Licht und Atmosphäre spendet. Im Untergeschoss befinden sich eine große Waschküche, Lager- und Weinkeller, die in mehrere Räume unterteilt sind und ideal für die Organisation aller Bedürfnisse sind.Außerhalb lädt der private Garten zum Entspannen und Feiern im Freien ein. Das Objekt verfügt über 4-5 Außenparkplätze und eine große Garage von etwa 40 m², die den Alltag praktisch und komfortabel macht.Ein weiterer Wert des Objekts ist der charakteristische Grottino von etwa 40 m², der über einen eigenen Eingang und einen Teil des Gartens verfügt, der optional unabhängig genutzt werden kann: ein vielseitiger Raum, der sich in eine Hobbyzone, ein separates Studio oder eine interessante Einnahmequelle verwandeln lässt.Diese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine Wohnstatt mit Charakter suchen, die große Räume, Flexibilität und architektonischen Charme in einer der schönsten Gegenden des Kantons Tessin bietet.Ein Ort, an dem die Vergangenheit harmonisch mit der Gegenwart spricht und bereit ist, Ihr nächstes Lebensprojekt aufzunehmen.Dieses Angebot von Properti ist gekennzeichnet durch: ? Eine prächtige Doppelhaushälfte aus der Frühzeit des 20. Jahrhunderts, fein renoviert? 8,5 Repräsentationsräume, hell und harmonisch verteilt? Vielseitige Wohnräume, ideal auch für eine multigenerationelle Lösung? Einmaliger Grottino mit eigenem Garten? Privater Garten, ideal für exklusive Entspannungsmomente? Große Garage von etwa 40 m² und 4-5 AußenparkplätzeInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

CHF600'000.–

4.5 Zimmer105 m²

4.5 Zimmer CHF600'000.– 105 m²

"Attico - Rivera"

A Rivera, Gemeinde Monteceneri, in einer ziemlich ruhigen und sonnigen Wohngegend, verkaufen wir ein Dachgeschoß von 4,5 Zimmern von ca. 100 m² + ca. 15 m² Balkon, gelegen im zweiten und letzten Stock eines schönen Hauses in gutem Zustand mit nur 3 Wohnungen, mit Aufzug, bestehend aus 3 Wohnetagen und einem Untergeschoss, in dem sich Waschküche, Keller und Technikraum befinden. Rivera ist eine gut organisierte Gemeinde, in der alle wichtigsten Dienstleistungen vorhanden sind, Supermärkte, Bank, Post, Bahnhof und das bekannte Wasserpark Splash & Spa. Es ist auch eine strategische Lage, da es sich zwischen Bellinzona und Lugano befindet und, einschließlich Locarno, alle Städte in ca. 20 Minuten erreichbar sind. Die Wohnung besteht aus Eingangshalle, hellem Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Balkon mit freiem Blick, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit Whirlpool, Bidet und Fenster, einem weiteren Schlafzimmer, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem Badezimmer mit Dusche und Fenster. Diese Dachwohnung verfügt außerdem über einen privaten Garten im Erdgeschoss, 1 Außenparkplatz und 2 Parkplätze in der Garage für 70'000 CHF zusätzlich zum Preis, 1 große Keller von 20 m² und eine private Waschmaschine-Trockner-Säule im Waschraum im Untergeschoss. Die Heizung erfolgt mit Wärmepumpe über Fußbodenheizungen (umkehrbar für Warm und Kalt). Ein komfortables Zuhause in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

CHF1'088'000.–

4.5 Zimmer140 m²

4.5 Zimmer CHF1'088'000.– 140 m²

"SPAZIOSO CON GRANDE GIARDINO"

derzeit im Bau, ideal für diejenigen, die ihr zukünftiges Zuhause personalisieren möchten. Die Räume sind großzügig und hell, konzipiert für Komfort und Funktionalität. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem großen privaten Garten, perfekt für Entspannung und Geselligkeit im Freien. Die geräumigen Schlafzimmer gewährleisten Privatsphäre und Wohlbefinden für die gesamte Familie. Moderne Ausführungen und hochwertige Materialien unterstreichen jeden Detail des Hauses. Es stehen komfortable Parkplätze in der Garage mit direktem Zugang zum Gebäude zur Verfügung. Eine exklusive Lösung, die Raum, Modernität und Wohnqualität vereint. Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: \- neu \- ruhige Lage \- nahe bei den Dienstleistungen \- geräumig \- Parkplätze in der Garage \- großer Garten \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Wurde kein entsprechendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Weitere Daten Lage: ruhig Badezimmer / Duschen: 2 (2 x WC / Waschbecken / Dusche) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 m Schulen: Mittelschule Camignolo, 1 km Geschäfte: Denner, 1 km

CHF1'390'000.–

7.5 Zimmer235 m²

7.5 Zimmer CHF1'390'000.– 235 m²

"Große Villa mit 7,5 Zimmern in Sigirino, neu gebaut"

Im Herzen des grünen Sigirino gelegen, repräsentiert dieses wunderschöne Reihenhaus, das im August 2026 bezugsfertig ist, die Essenz des modernen und komfortablen Lebens. Sorgfältig geplant, bietet diese Residenz eine Fläche von 250 m², aufgeteilt in 7,5 Zimmer, ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die große und funktionale Räume lieben.Oder die zweite Lösung wäre, es in drei Wohnungen aufzuteilen, im Erdgeschoss ein 1,5-Zimmer-Wohnung und ein 2,5-Zimmer-Wohnung, und im Obergeschoss ein 5,5-Zimmer-Wohnung.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Eingang im ersten Stock, wo sich eine wunderschöne 5,5-Zimmer-Wohnung befindet, Eingang, großzügiger Flur, Wohn-/Küchenbereich mit offener Küche, Eingang zur Terrasse, weiterhin zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und Dusche.Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um maximalen Komfort und maximale Energieeffizienz zu bieten.Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und Wohn-/Küchenbereich.Zum Abschluss befindet sich ein hübsches Einzimmerapartment mit einem Wohn-/Küchen-/Schlafbereich und einem Badezimmer mit Dusche.Das Haus verfügt über eine Außenisolierung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, drei Küchen, vier Badezimmer und Parkettböden.Das Haus ist mit einer Reihe moderner Annehmlichkeiten ausgestattet, die das tägliche Leben einfacher und angenehmer machen: Glasfaser für eine ultrrasche Internetverbindung, Geschirrspüler und Waschmaschine im Haus für eine praktische Haushaltsführung, Induktionskochfeld für sicheres und umweltfreundliches Kochen, Panzerschloss und Videogegensprecher für maximale Sicherheit, Kabelfernsehen und Wi-Fi für Unterhaltung und Arbeit.Das Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser, mit Fußbodenheizung, garantiert eine immer warme und einladende Atmosphäre, mit Blick auf die Umwelt.Die strategische Lage von Sigirino, umgeben von Grün, aber gut angebunden, macht dieses Reihenhaus zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Komfort suchen.Drei Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONENMB/17058

CHF950'000.–

11 Zimmer205 m²

11 Zimmer CHF950'000.– 205 m²

"Casa plurifamiliare storica con 3 appartamenti a Rivera"

Im Herzen des charakteristischen Ortskerns von Rivera bieten wir ein Mehrfamilienhaus mit drei unabhängigen Wohnungen zum Verkauf, von denen zwei derzeit vermietet sind; eine ideale Lösung für diejenigen, die eine Investition mit sofortigem Einkommen wünschen. Das Anwesen liegt in einer ruhigen, aber gut erschlossenen Gegend, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften, Banken, öffentlichen Verkehrsmitteln, Bahnhof und Autobahnanschluss entfernt. Zusammensetzung des Eigentums: Erdgeschoss - 3 Räume: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin, ausgestattete Küche, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer und private Waschküche. Erster Stock - 3,5 Räume: Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer und private Waschküche. Zweiter Stock - 3,5 Räume mansardiert: Eingangshalle, großes Badezimmer mit privater Waschküche, helles Wohnzimmer mit offener Küche und zwei Schlafzimmern. Das Anwesen wird durch eine gemeinsame Waschküche und ein Trockengestell, den Technikraum und vier überdachte Parkplätze ergänzt, die für CHF 30'000.- pro Stück gekauft werden können. Diese Lösung bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Familien, die eine geräumige und modulare Residenz suchen, als auch für Investoren, die an einem Anwesen mit garantiertem Mieteinkommen und guten Renditeaussichten interessiert sind.

CHF395'000.–

3.5 Zimmer70 m²

3.5 Zimmer CHF395'000.– 70 m²

"Comodo appartamento 3.5 locali a Bironico"

Wir bieten ein modernes Dachgeschossapartment mit 3.5 Zimmern zum Verkauf an, das sich im zweiten Stock mit separatem Eingang in einem Mehrfamilienhaus im historischen Zentrum von Bironico befindet. Das Objekt, das kürzlich renoviert wurde, zeichnet sich durch hochwertige Ausführungen und eine strategische Lage aus, in der Nähe von Rivera, wo sich Schulen, Banken und verschiedene Geschäfte befinden. Die Nähe zum Bahnhof, zur Bushaltestelle und zur Autobahnauffahrt gewährleistet außerdem eine gute Verbindung zum Tessin und nach Italien. Die Wohnung, die eine Fläche von 70m² hat, bietet einen separaten Eingang und besteht aus: Ein helles Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und einer Einbauküche, die mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet ist.Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Velux sowie einer Waschmaschinenanschluss.Ein Schlafzimmer und ein Einzelzimmer. Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, eine Terrasse und einen Garten von etwa 20 m², der leicht vom Apartment getrennt ist, ergänzt. Ein paar Meter entfernt befindet sich auch ein öffentlicher Parkplatz. Das Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt 5 Apartments, mit der Möglichkeit, mehrere Apartments und/oder die gesamte Liegenschaft zu erwerben. Das Gebäude, das aus 5 Apartments besteht, bietet die Möglichkeit, weitere Wohneinheiten oder die gesamte Liegenschaft zu erwerben. Derzeit wird das Apartment für 1'600 CHF monatlich vermietet, was es zu einer idealen Kapitalanlage macht.

CHF460'000.–

3.5 Zimmer83 m²

3.5 Zimmer CHF460'000.– 83 m²

"Moderno appartamento di 3.5 locali di nuova costruzione"

Entdecken Sie diese großartige Gelegenheit, eine neu gebaute Immobilie in Rivera zu erwerben, einem Ort, an dem Modernität und Komfort perfekt verschmelzen. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit im Bau ist und im März 2026 fertiggestellt wird, ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine funktionale und gut angebundene Wohnung suchen. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 84 m² und bietet große, helle und gut verteilte Räume. Der Wohnbereich ist perfekt für Entspannung und Geselligkeit, mit einem hellen Wohnzimmer, einer Terrasse von 14 m² und einer ausgestatteten offenen Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer und ein Einzelzimmer, ideal für die Gewährleistung von Privatsphäre und Komfort für die gesamte Familie, mit einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und einem Waschraum, um den täglichen Gebrauch einfacher und praktischer zu machen. Die Immobilie verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Videogegensprecher, Glasfaser, Wi-Fi, elektrische Jalousien und eine Vorbereitung für Klimaanlage. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizung wird durch Solarelemente und eine Wärmepumpe Luft-Wasser gewährleistet, mit einer Ausgabe über Bodenheizungen, für eine optimale Energieeffizienz. Rivera, in einer strategischen Lage, bietet eine ruhige und gut angebundene Umgebung, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem modernen und einladenden Umfeld zu leben, umgeben von der Schönheit der tessinischen Landschaft. Die Liegenschaft wird durch eine praktische Keller und einen Parkplatz in der Garage zu 25'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigt. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN LN/17130

CHF1'200'000.–

14.5 Zimmer315 m²

14.5 Zimmer CHF1'200'000.– 315 m²

"OTTIMO INVESTIMENTO"

L'immobile in vendita è una casa plurifamiliare di reddito situata a Camignolo. Con un totale di 5 appartamenti e un ampia superficie abitabile, questa proprietà offre un'esperienza immersa nella natura, con il fiume Vedeggio nelle vicinanze. Nonostante la tranquillità, la zona industriale di Mezzovico e Rivera con i loro servizi turistici e di divertimento sono facilmente accessibili. Questa residenza urbana è perfetta per famiglie e coppie che desiderano un ambiente sereno. L'immobile attualmente è a reddito, tutti gli appartamenti sono affittati. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: nei dintorni c’è tanta natura dove scorre il fiume vedeggio e dove si respira molta tranquillità, benché nelle vicinanze ci siano la zona industriale di Mezzovico e Rivera con servizi di turismo e divertimento residenziale urbana del vicino Luganese, adatta a famiglie e coppie che apprezzano natura e tranquillità immobile a reddito giardin 5 appartamenti nello stabile ogni appartamento è spazioso e luminoso, offrendo un ambiente confortevole per i suoi abitanti ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: tranquillo e soleggiato Condizione dell'oggetto: buone condizioni Bagni / Docce: 6 (3 x WC / vasca, 3 x WC / doccia) Trasporti pubblici: stazione treni FFS, 2 km Scuole: scuola pubblica, 500 m Negozi: supermercato / farmcia / altro, 800 m

CHF530'000.–

3.5 Zimmer76 m²

3.5 Zimmer CHF530'000.– 76 m²

"MODERNO IN ZONA TRANQUILLA"

Neubau, in einer ruhigen und Wohngegend gelegen. Das Gebäude bietet große, helle und hochwertig ausgestattete Räume, ideal für diejenigen, die Komfort und Stil suchen. Die Raumaufteilung gewährleistet Funktionalität und Wohnlichkeit, mit einem gemütlichen Wohnbereich und geräumigen Zimmern. Die strategische Lage ermöglicht es, alle wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel leicht zu erreichen. Perfekte Lösung für Familien, Paare oder für diejenigen, die eine moderne Wohnung in einer ruhigen Umgebung suchen. Elegante Ausführung und sorgfältige Details machen dieses Objekt einzigartig. Eine unverpassbare Gelegenheit, in einer neuen, raffinierten und sofort bewohnbaren Umgebung zu leben. Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: \- neu \- ruhige Lage \- nahe bei den Dienstleistungen \- geräumig \- Parkplätze in der Tiefgarage \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Wurde kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profittare Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Entdecken Sie den Wert sofort mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Weitere Daten Lage: ruhig Zustand des Objekts: neu Badezimmer/Duschen: 2 (2 x WC / Dusche / Waschbecken) Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 200 m Schulen: Mittelschule Camignolo, 1 km Geschäfte: Denner, 1 km

CHF795'000.–

7 Zimmer220 m²

7 Zimmer CHF795'000.– 220 m²

"Casa bifamiliare immersa nella tranquillità"

In una posizione comoda e soleggiata, proponiamo casa bifamiliare che offre due appartamenti indipendenti di 100 m2, ideali per chi desidera combinare qualità di vita, flessibilità abitativa e un’interessante opportunità d’investimento. La proprietà sorge in un contesto residenziale tranquillo, circondato dal verde, a pochi minuti dai principali collegamenti del Luganese e del Bellinzonese. La casa si presenta con spazi luminosi, distribuzioni funzionali e un carattere accogliente che permette di vivere il quotidiano con comfort e privacy. Gli ambienti esterni completano l’esperienza abitativa, offrendo aree per momenti di relax, giochi dei bambini o convivialità all’aperto. L'appartamento al piano inferiore così composto: luminosa zona soggiorno con camino in pietra, cucina separata abitabile, comodo ripostiglio, corridoio con comodi armadi a muro, due camere da letto e bagno vasca con finestra. Da questo piano si ha accesso all'area esterna e al giardino di 35 m2. L'appartamento al piano superiore così composto: ampia zona giorno anch'essa luminosa, camino in pietra, comoda cucina con grande finestra, zona ripostiglio, corridoio con armadi a muro, due camere da letto, bagno docci e un secondo wc ospiti. Da questo piano si ha accesso alla graziosa terrazza esterna. Completano l'abitazione due posteggi esterni. Residenza secondaria possibile. In günstiger und sonniger Lage bieten wir ein Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen von jeweils 100 m² an, ideal für diejenigen, die Lebensqualität, Flexibilität beim Wohnen und eine interessante Investitionsmöglichkeit verbinden möchten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, nur wenige Minuten von den wichtigsten Verkehrsanbindungen des Luganer- und Bellinzona-Gebiets entfernt. Das Haus verfügt über helle Räume, eine funktionale Aufteilung und einen einladenden Charakter, der ein komfortables und privates Wohngefühl ermöglicht. Die Außenbereiche runden das Wohnerlebnis ab und bieten Platz für Entspannung, Kinderspiele oder geselliges Beisammensein im Freien. Die Wohnung im Untergeschoss setzt sich wie folgt zusammen: helles Wohnzimmer mit Steinkamin, separate Wohnküche, praktischer Abstellraum, Flur mit praktischen Einbauschränken, zwei Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Von dieser Etage aus hat man Zugang zum Außenbereich und zum 35 m² großen Garten. Die Wohnung im Obergeschoss setzt sich wie folgt zusammen: großer, ebenfalls heller Wohnbereich, Steinkamin, komfortable Küche mit großem Fenster, Abstellraum, Flur mit Einbauschränken, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und ein zweites Gäste-WC. Von dieser Etage aus hat man Zugang zur hübschen Außenterrasse. Zwei Außenparkplätze vervollständigen das Haus. Zweitwohnsitz möglich.

CHF1'150'000.–

10 Zimmer260 m²

10 Zimmer CHF1'150'000.– 260 m²

"Casa plurifamiliare"

Villetta plurifamiliare a Rivera A Rivera in posizione tranquilla e soleggiata vendiamo questa bella proprietà costituita da 2 appartamenti da 3 1/2 locali , esiste la possibilità di ricavare eventualmente un terzo appartamento al piano mansardato .la casa si presenta in ottimo stato di conservazione, importanti lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti ultimamente, ad esempio sostituzione delle finestre (2016) pavimentazione dell'intero ingresso (2019), sostituzione della caldaia a gasolio e bruciatore (2019) così come ulteriori lavori ordinari di manutenzione.Completa la proprietà un giardino ampio e ben curato dove anche gli appassionati dell'orto potranno essere soddisfattiEsiste la possibilità di acquistare separatamente 1/2 garage chiusi nelle immediate vicinanze

CHF795'000.–

5.5 Zimmer190 m²

5.5 Zimmer CHF795'000.– 190 m²

"RIVERA | 5.5 locali primo piano | atmosfera esclusiva"

RIVERA | 5,5 Zimmer im ersten Stock | exklusive Atmosphäre Mitten im Herzen des Kantons Tessin, in Rivera, bieten wir eine exklusive Residenz an, die den Charme der Tradition perfekt mit dem Komfort der modernen Innovation verbindet. Die Lage ist strategisch zwischen Lugano und Bellinzona, die Immobilie bietet Wohnruhe und hervorragende Verbindungen. Das Objekt, das einer umfassenden und wertvollen Renovierung unterzogen wurde, bewahrt historische Elemente, die durch moderne Ausstattungen und hochwertige Materialien aufgewertet werden. Es erstreckt sich über drei Ebenen und ist in drei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, ideal für Familien oder Investoren, die eine vielseitige Lösung suchen. Die Räume sind hell und bis ins Detail sorgfältig gestaltet, bereichert durch einen großen Innenhof, der eine zurückgezogene und einladende Atmosphäre schafft. Die Immobilie wird durch überdachte und offene Parkplätze sowie Gemeinschaftsräume für höchsten Komfort vervollständigt. Erster Stock: Zum Verkauf steht eine große 5,5-Zimmer-Wohnung (189,90 m² SUL) mit separater Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafbereich mit drei Zimmern, drei Badezimmern (eines en-suite) und einer Terrasse von 26,61 m². Zur Verfügung stehen zwei Keller und zwei private Garagen. Eine einzigartige Lösung ihrer Art, perfekt für diejenigen, die Eleganz, Funktionalität und eine privilegierte Lage suchen. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder einen privaten Besuch!

CHF490'000.–

4.5 Zimmer106 m²

4.5 Zimmer CHF490'000.– 106 m²

"Appartamento 4.5 locali a Rivera"

Appartamento 4.5 locali a Rivera, all’interno di una residenza edificata in una posizione comoda per la vicinanza alle scuole e ai servizi. Situato al secondo ed ultimo piano, l’immobile si compone di: atrio d’ingresso con spazio per guardaroba, ampio salone con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato con vasca idromassaggio, due ulteriori camere e bagno. Il soggiorno e la camera padronale condividono l’accesso alla terrazza.La palazzina è stata edificata nel corso dell’anno 2011, l’appartamento si presenta in buone condizioni ed è abitabile da subito. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro e tapparelle in alluminio a comando manuale. Il riscaldamento è garantito da serpentine a pavimento collegate a un impianto centralizzato alimentato da termopompa.1 cantina è inclusa nel prezzo. 2 posti auto in autorimessa a 60.000 CHF complessivi.A disposizione dei residenti una lavanderia condominiale. MISUREAbitazione: 102 mqTerrazzo: 8 mqSuperficie commerciale: 106 mqRif.: V-CG-RIV-CRO-18

CHF600'000.–

4.5 Zimmer124 m²

4.5 Zimmer CHF600'000.– 124 m²

"4.5 locali all’ultimo piano a Rivera"

Appartamento 4.5 locali situato al secondo ed ultimo piano di una piccola residenza edificata a Rivera, in una zona comoda per accedere ai principali servizi, alle scuole e all’autostrada.La disposizione interna prevede: atrio d’ingresso, spazioso salone con cucina a vista e grandi vetrate che si affacciano sulla terrazza, camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere da letto e bagno. L’appartamento dispone anche di una porzione di giardino in uso esclusivo al piano terra.L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a serpentine alimentato da termopompa. I serramenti sono in PVC con doppi vetri e la cucina è attrezzata con elettrodomestici di ottima qualità. I pavimenti sono in piastrelle nella zona giorno e laminato nelle camere.1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto esterno a 20’000 chf e 2 in autorimessa a 25’000 chf ognuno nella palazzina adiacente.La residenza dispone di una comoda lavanderia condominiale, con colonna lavasciuga dedicata a ciascun appartamento.Rivera è una località residenziale in costante crescita, ben collegata al resto del Cantone grazie alla stazione ferroviaria, alla vicinanza all’autostrada e ai principali assi stradali. La zona offre tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, centro sportivo e aree verdi, oltre alla vicinanza a Lugano e Bellinzona, raggiungibili in pochi minuti.MISUREAppartamento: 112 mqTerrazza: 10 mq circaGiardino: 70 mqCantina: 20 mqSuperficie commerciale: 124 mqRif.: V-MB-RIV-CRO-24-P2

CHF790'000.–

3.5 Zimmer114 m²

3.5 Zimmer CHF790'000.– 114 m²

"CONTEMPORANEO APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA E DOMOTICA INTEGRATA"

Nella Residenza Ai Mulini, elegante complesso residenziale di recente costruzione realizzato nel 2024, proponiamo in vendita a Camignolo, nel comune di Monteceneri, un esclusivo appartamento situato al secondo ed ultimo piano. L’appartamento, dal design moderno e contemporaneo, si sviluppa su un unico piano ed offre circa 125 mq SUL, con ambienti armoniosamente distribuiti, funzionali e progettati per garantire il massimo comfort. La proprietà si distingue per l’elevato standard qualitativo, risultato di una progettazione attenta e di una selezione accurata di materiali pregiati e tecnologie all’avanguardia, tra cui domotica, illuminazione smart gestibile tramite app, tapparelle oscuranti automatizzate, infissi motorizzati e climatizzazione ad incasso. L’ingresso accoglie in un ambiente raffinato e ben organizzato, valorizzato da armadi a muro realizzati su misura,questa zona ospita due camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno completo con doccia e comoda colonna lavasciuga. Dal corridoio si accede a una splendida zona living open space di circa 50 mq, con spazi che si sviluppano in modo armonioso tra soggiorno e zona pranzo, offrendo un ambiente ampio, luminoso e accogliente dove troviamo una cucina lineare di alta gamma, dotata di elettrodomestici Siemens gestibili anche da remoto tramite smartphone, pensata per coniugare estetica, innovazione e praticità. Le grandi vetrate esaltano ulteriormente la qualità degli ambienti, donando una straordinaria luminosità naturale e creando una piacevole continuità con l’esterno. La zona giorno si apre su una splendida terrazza di circa 25 mq, un ampio spazio esterno ideale da vivere in ogni momento della giornata. Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa, entrambi con annessa stazione di ricarica per veicoli elettrici, acquistabili separatamente a CHF 25’000.– ciascuno. In qualità di responsabile dell’immobile, avrò il piacere di accompagnarvi alla scoperta di questo appartamento e di offrirvi ogni ulteriore dettaglio. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ In der Residenza Ai Mulini, einer eleganten, 2024 neu erbauten Wohnanlage, bieten wir in Camignolo, in der Gemeinde Monteceneri, eine exklusive Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk zum verkaufen an. Die Wohnung mit modernem und zeitgemäßem Design erstreckt sich über eine Etage und bietet ca. 125 m² Wohnfläche mit harmonisch angeordneten, funktionalen Räumen, die für maximalen Komfort ausgelegt sind. Die Immobilie zeichnet sich durch einen hohen Qualitätsstandard aus, der das Ergebnis einer sorgfältigen Planung und einer sorgfältigen Auswahl hochwertiger Materialien und modernster Technologien ist, darunter Hausautomation, über eine App steuerbare Smart-Beleuchtung, automatische verdunkelnde Rollläden, motorisierte Türen sowie eine integrierte Klimaanlage. Der Eingangsbereich empfängt Sie in einem raffinierten und gut organisierten Ambiente, das durch massgefertigte Einbauschränke aufgewertet wird. In diesem Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Hauptschlafzimmersuite mit eigenem Bad, sowie ein zweites komplettes Badezimmer mit Dusche und praktischer Wasch-Trocken-Kombination. Vom Korridor aus gelangt man in einen herrlichen, ca. 50 m² großen offenen Wohnbereich, dessen Räume sich harmonisch zwischen Wohnzimmer und Essbereich erstrecken und ein großzügiges, helles und einladendes Ambiente bieten. Hier befindet sich eine hochwertige, geradlinige Küche, ausgestattet mit Siemens-Geräten, die auch per Smartphone ferngesteuert werden können und Ästhetik, Innovation und Funktionalität vereinen. Die grossen Fensterfronten unterstreichen die Qualität der Räume zusätzlich, sorgen für eine aussergewöhnliche natürliche Helligkeit und schaffen einen angenehmen Übergang zum Aussenbereich. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer herrlichen, rund 25 m² grossen Terrasse, einem grosszügigen Aussenbereich, der sich zu jeder Tageszeit ideal zum Verweilen eignet. Ein Keller und zwei Tiefgaragenplätze, beide mit angeschlossener Ladestation für Elektrofahrzeuge, runden das Objekt ab und können separat für je CHF 25’000.– gekauft werden. Als Immobilienverantwortlicher freue ich mich darauf, Sie bei der Besichtigung dieser Wohnung zu unterstützen und Ihnen alle weiteren Details zu erläutern.