3.5-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in Vernier

CHF1'550'000.–

5.5 Zimmer148 m²

5.5 Zimmer CHF1'550'000.– 148 m²

"Charmante Villa - Aïre"

In einer bevorzugten Umgebung in Aïre gelegen, profitiert dieses charmante Einfamilienhaus von einer raren Lage, absoluter Ruhe und Abgeschiedenheit. Direkt am Rhein gelegen, bietet es einen unvergleichlichen Lebensraum mitten in der Natur. Das auf einem schönen Grundstück erbaute Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für Renovationsfreunde oder Investoren, die ein Projekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen. Durch seine Volumina, die Lage und die Umgebung lässt sich eine hochwertige Renovierung vorstellen, die den Charme des Ortes voll zur Geltung bringt. Das Haus öffnet sich zu einer atemberaubenden, suspendierten Terrasse, ideal nach Süden ausgerichtet, mit Blick auf die umliegende Vegetation und einem perfekten Rahmen, um die schönen Tage zu genießen. Der sorgfältig abgeschirmte Garten ist ein wahrer Friedenshort, in dem Intimität und Serenität die Oberhand haben. Ein seltenes Anwesen, das eine außergewöhnliche Lage, Entwicklungspotenzial und Lebensqualität in einem der begehrtesten Viertel der rechten Seite von Genf vereint. Home-Staging durch künstliche Intelligenz \- Keine vis-à-vis \- Hell

CHF1'860'000.–

6 Zimmer210 m²

6 Zimmer CHF1'860'000.– 210 m²

"Villa familiale avec jardin arboré dans un quartier résidentiel de Vernier"

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus vorzustellen, das ideal in der Gemeinde Vernier liegt, mit etwa 210 m² Wohnfläche im Untergeschoss in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend. Dieses angenehme Haus wird Sie mit seinen schönen Räumlichkeiten, seiner Helligkeit und seinem wunderschönen baumgesäumten Garten bezaubern, einem wahren Friedenshort. In unmittelbarer Nähe des Dorfes, der Schulen, der Geschäfte und der wichtigsten Verkehrskreuzungen bietet es den idealen Rahmen für ein Familienleben, das Komfort und Praktikabilität sucht. Das Haus besteht aus: Erdgeschoss: Ein einladender Eingangsbereich, eine voll ausgestattete Küche, die in einen geräumigen Essbereich öffnet, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein Gästetoilette. Obergeschoss: Ein Elternschlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken und eigenem Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit Toilette. Untergeschoss: Ein großer, vielseitig nutzbarer Raum, der als Schlafzimmer, Spielzimmer oder Freizeitraum eingerichtet werden kann, ein Duschbad mit Toilette, ein großer Keller und eine voll ausgestattete Waschküche. Eine geschlossene Garage, ein Carport, der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung dieses Objekts. Es gibt die Möglichkeit, 6 Fahrzeuge am Eingang des Hauses zu parken, und eine Ladestation für Elektroautos ist bereits installiert. Achtung: Einige Bilder sind nicht verbindlich und dienen nur der Vorstellung.

CHF1'490'000.–

5 Zimmer237 m²

5 Zimmer CHF1'490'000.– 237 m²

"Haus 236 m2 auf Grundstück 800m2 - 01220 Divonne-les-Bains"

Villa mit 5 Räumen von 236,85 m2 Modernes Haus mit hochwertiger Ausstattung in einem gesicherten Gebiet. Das Haus besteht aus: im EG: einer Eingangshalle, einem Vestiaire, einem großen Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, einem Büro, einer Toilette und einem Waschraum. Im 1. Obergeschoss: einem Flur, der Zugang zu 3 Zimmern mit überdachter Terrasse und Blick auf die Alpen bietet, 1 Badezimmer, Toilette, 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer und Dusche eine Doppelgarage sowie ein Außenbereich für 4 Autos Das schwimmbadtaugliche Grundstück bietet schöne Möglichkeiten für eine Außenraumgestaltung, um die schönen Tage zu genießen!

CHF1'480'000.–

4.5 Zimmer110 m²

4.5 Zimmer CHF1'480'000.– 110 m²

"Einfamilienhaus mit Garten und unabhängiger Wohnung in Vernier"

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und unabhängigem Studio in Vernier In einer ruhigen und Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln, entdecken Sie dieses schöne 4,5-Zimmer-Haus mit 110 m² Wohnfläche. Sie profitieren von hellen Wohnbereichen mit einer offenen Veranda zum Garten, zwei Schlafzimmern, einem unabhängigen Studio von etwa 20 m² mit vielfältigen Möglichkeiten (Büro, Wohnung oder vermietbare Einheit) und zwei Außenparkplätzen. Ein voller Charme, der Komfort, Potenzial und Lebensqualität verbindet, nur wenige Minuten von Genf entfernt. Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!

CHF2'090'000.–

7 Zimmer200 m²

7 Zimmer CHF2'090'000.– 200 m²

"Einzelhaus mit 7 Zimmern, komplett renoviert"

In einem besonders geschätzten Wohngebiet von Vernier profitiert diese Immobilie von einer grünen Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen liegt. Auf einem Grundstück von etwa 1'210 m² , das vollständig umzäunt und sorgfältig bepflanzt ist, bietet dieses Haus einen privilegierten Lebensraum. Die Nutzfläche von etwa 200 m² , ergänzt durch eine Veranda von 20 m² , verteilt sich auf drei Ebenen und bietet angenehme Räume sowie ein gutes Potenzial für eine Einrichtung. Im Außenbereich präsentiert sich der große Garten als eine wahre Verlängerung des Hauses, perfekt für Entspannungsmomente wie für familiäre Aktivitäten, ein Genehmigungsbescheid ist bereits erteilt, um hier einen Pool und ein Poolhaus sowie eine Terrasse um die Veranda herum zu errichten. Die Aufteilung erfolgt wie folgt: Erdgeschoss: Geräumiges Wohnzimmer und helles Esszimmer mit Veranda, das direkt zum Garten führt; Offene, voll ausgestattete Küche; 3 Schlafzimmer; Badezimmer mit WC. Obergeschoss: Outgebaute und beheizte Dachbodenräume. Keller: Zwei mehrzweckige Räume, von denen einer Zugang zu einem englischen Hof hat; Waschküche/Technikraum; Abstellraum; Badezimmer mit WC. Hinweise: Ein Doppelcarport sowie 5 Parkplätze vervollständigen dieses Objekt; Swimmbadgenehmigung erteilt.

CHF1'800'000.–

5 Zimmer195 m²

5 Zimmer CHF1'800'000.– 195 m²

"Haus Grilly 5 Zimmer mit 195 m2 und Alpenblick - Divonne-les-Bains"

195 m² Villa mit Dachterrasse neuer Generation DPE A mit einer Wohnfläche von 195 m², die einen Blick auf den Genfer See und den Mont Blanc bietet. Das Erdgeschoss mit 94 m² wurde so konzipiert, dass der Wohnbereich direkt auf die Aussicht und den Pool mit Terrasse ausgerichtet ist. Ausgestattete Küche, Büro, Gästetoilette, Ankleide. Die Schlafzimmer befinden sich auf der unteren Ebene, jedes Zimmer verfügt über ein Badezimmer mit Toilette und das Elternschlafzimmer ist mit einem großen Ankleidezimmer ausgestattet. Ein Fitnessraum und eine Waschküche komplettieren die Villa. Das Heizsystem wird durch eine Wärmepumpe und eine VMC mit Doppelstrom sichergestellt. Doppelgarage, halb geschlossen, und großer Außenparkplatz.

CHF1'300'000.–

9 Zimmer336 m²

9 Zimmer CHF1'300'000.– 336 m²

"Einzelvilla mit 9 Zimmern in Sauverny"

In der Nähe von Divonne-les-Bains gelegen, bietet dieses schöne 6-Zimmer-Haus eine außergewöhnliche Gelegenheit. Die Nähe zur schweizerischen Grenze macht es zu einem idealen Wohnort für Grenzgänger. Mit einem Pool für entspannte Momente mit der Familie bietet diese Immobilie ein großzügiges Grundstück von 1471 m2, umgeben von einer friedlichen Landschaft. Die 336 m2 Wohnfläche sind harmonisch aufgeteilt und bieten viel Platz zum Leben und zum Empfang von Gästen. Jeden Tag werden Sie von dem atemberaubenden Blick auf den majestätischen Mont Blanc bezaubert, der eine Atmosphäre der Ruhe schafft. Abseits von der urbanen Hektik bietet dieses Haus eine ruhige Zuflucht. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine geräumige Villa mit einer strategischen Lage und einer unvergleichlichen Aussicht zu kombinieren. Zweitwohnsitz erlaubt Anzahl der Toiletten 4 Anzahl der Terrassen 1 Balkone 2 Anzahl der Etagen insgesamt 3 Keller 1 Dachböden 2 Art der Heizung elektrisch Heizanlage Radiatoren Zusätzliche Heizung Kamin (Holz) Ruegg BAUJAHR 1981 erbaut und regelmäßig sorgfältig gepflegt. ERDGESCHOSS Eingangshalle Voll ausgestattete Küche mit Essbereich mit Blick auf die Alpen Wohnzimmer mit Kamin Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Badezimmer/WC Schlafzimmer/Arbeitszimmer Flur Elternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendes Badezimmer ERSTER STOCK Flur und Büro Elternschlafzimmer mit großem Balkon - 2 Kinderzimmer Badezimmer/WC KELLER Garage für 2 Autos Waschküche/Abstellraum - Studio/Spielzimmer Werkstatt Badezimmer/WC Flur AUßENBEREICH Schöner Pool mit Sprungturm (12m x 5m) Pool-Haus Gartenschuppen & Gewächshaus Eingangstor mit Elektroantrieb Baumgarten, Obstbäume, Kräutergarten... AUßENBEREICH Balkone Terrassen Garten Ruhe / Stille Grün / Landhaus Gartenschuppen & Gewächshaus Parkplatz Pool INNENBEREICH Garage Voll ausgestattete Küche Garderobe Dachböden Werkstatt / Hobbyraum Eingebaute Schränke Wasserenthärter Fliegengitter Kamin Dreifachverglasung Isolierung mit hohem Isolierwert überall AUSSTATTUNG Ausgestattete Küche Badezimmer und Duschen Solare Warmwasseraufbereitung Internet über Glasfaser Alarm Elektrisches Garagentor Elektrische Tore AUSBLICK Schöne Aussicht Freie Sicht See Atemberaubend Berge Alpen Jura ORIENTIERUNG Süd-West GUNSTIGE SONNENLAGE Wohngebiet mit Villen, dieses hübsche Haus liegt in der Nähe von vielen Geschäften Restaurant(s) Busbahnhof Kinder willkommen Spielplatz Kindergarten Grundschule Gymnasium Internationale Schule Sportzentrum (Tennis, Fußball, Pétanque) Mehrere Golfplätze Wanderwege Skilifte Radwege Krankenhaus/Klinik Ärzte Schweizerisch-französische Grenzstation

CHF1'460'000.–

8 Zimmer240 m²

8 Zimmer CHF1'460'000.– 240 m²

"Villa mit 8 Zimmern in Viager besetzt ohne Miete – Pool und Garten – Vernier (GE)"

Eine seltene Vermögensgelegenheit vor den Toren von Genf. In einem bevorzugten Wohnviertel von Vernier gelegen, bietet diese individuelle Villa von 240 m² Wohnfläche (8 Zimmer) einen Blick auf das Umland und verbindet familiären Komfort mit Investitionslogik im Rahmen eines viager besetzten Objekts ohne Miete. Das 1971 errichtete und kürzlich renovierte (2026) Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich: ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon, ein helles Esszimmer mit Zugang zum Außenbereich, fünf Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Eine neue, geschlossene Küche ist derzeit im Bau (Lieferung voraussichtlich September 2026) und eines der Badezimmer wurde im April 2026 erneuert. Der ausgebauten Keller ergänzt das Ensemble harmonisch mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer voll ausgestatteten Waschküche, einem traditionellen Carnotzet und zwei Lagerräumen, die sowohl von innen als auch von außen zugänglich sind. Ein Außenbereich, der auf Entspannung ausgerichtet ist. Das vollständig umzäunte und landschaftlich gestaltete Grundstück von 997 m² beherbergt einen sicheren Pool (4,25 × 8,50 m), eine überdachte Terrasse von 28 m² und einen dekorativen Teich, der allesamt eine schöne Ausrichtung und einen freien Blick auf das Umland genießt. Für das Parken steht ein Doppelgarage und zwei Außenparkplätze zur Verfügung. Verkaufsbedingungen: Viager besetzt ohne Miete. Käufer: 71-jähriger Mann Einmalige Zahlung von CHF 1'460'000.– Ohne monatliche Miete Verkehrswert auf CHF 2'750'000.– geschätzt Ein Konzept, das es ermöglicht, ein qualitativ hochwertiges Immobilienvermögen aufzubauen, ohne vermögensverwaltende oder wiederkehrende Zahlungen. Wivia lädt Sie ein, dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.

CHF1'980'000.–

6 Zimmer167 m²

6 Zimmer CHF1'980'000.– 167 m²

"En exclusivité ? Villa individuelle de plain-pied avec studio indépendant, parcelle de plus de 1'000 m2"

Implantée sur une parcelle d'environ 1'100 m², cette propriété bénéficie d'un cadre résidentiel recherché. Nichée dans un quartier verdoyant, elle profite d'une proximité appréciable avec les commodités, les établissements scolaires ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes de communication.A l'origine composée d'un chalet, la propriété a été agrandie en 2019 par une extension moderne et épurée, qui a permis de créer des espaces de vie généreux et lumineux, tout en préservant le charme et l'authenticité de la construction initiale.Récemment rénovée, la maison offre aujourd'hui un confort accru grâce à l'installation d'une pompe à chaleur, garantissant une meilleure efficacité énergétique. Elle bénéficie également d'une vue dégagée sur le Salève et le Jura, offrant un panorama agréable et une belle sensation d'ouverture sur l'environnement naturel.La distribution des espaces est la suivante :- Hall d'entrée- Cuisine ouverte- Séjour avec espace salle à manger- Deux chambres à coucher- Salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WCAnnexes- Chalet indépendant comprenant une kitchenette, un séjour avec espace salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC- Jardin arboré offrant un agréable espace extérieur propice à la détente- Trois places de parking extérieuresLa propriété jouit d'une situation privilégiée au sein d'un quartier résidentiel de villas. Les commerces, les établissements scolaires, les transports publics ainsi que les principaux axes routiers se trouvent à seulement quelques minutes, assurant une excellente accessibilité vers le centre-ville. Sa position permet en outre de profiter d'une belle vue dégagée sur le Salève et le Jura, un atout particulièrement apprécié au quotidien.

CHF3'530'000.–

7 Zimmer301 m²

7 Zimmer CHF3'530'000.– 301 m²

"Sublime Villen mit hohem Standard und Blick auf den Rhein"

Dieses wunderschöne Projekt von 4 THPE-Villen befindet sich in einem privilegierten Umfeld, sowohl nahe der Stadt als auch umgeben von Natur mit einem Panorama auf den Rhein. Die Villen bieten große, helle Räume, die allen Komfort für ein familienfreundliches Leben bieten, dank einer hochwertigen Konstruktion und Ausstattung sowie ihrer außergewöhnlichen Lage. Jede Villa verfügt über 4 Terrassen, einen privaten Garten und einen direkten Zugang zu den Ufern des Rheins. Das Projekt bietet zahlreiche Vorteile in der Nähe, wie Schulen, Tennisclub, Schwimmbad oder die Möglichkeit, das Institut Florimont in weniger als 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Baugenehmigung erteilt und Baustelle geöffnet! Verkaufspreis: Ab 3'530'000 CHF Kontakt: Sandra Leopizzi s.leopizzi@swixim.ch 076 419 04 07 Swixim Plan-les-Ouates - Sandra LEOPIZZI :+41 76 419 04 07 - s.leopizzi@swixim.ch

CHF1'350'000.–

7 Zimmer160 m²

7 Zimmer CHF1'350'000.– 160 m²

"Haus mit 7 Zimmern in Genf - Ausnahmeprice"

EXKLUSIVITÄT Eckhaus wird in PPE mit 3 Schlafzimmern, 1 Büro und 2 Badezimmern verkauft, liegt weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen Lage und nur wenige Schritte von den Ufern der Rhone. Sie profitieren auch von einem Außenparkplatz. Renovierungsarbeiten sind geplant, bieten die Möglichkeit, dieses Haus nach Ihrem Geschmack zu personalisieren, während Sie von einem besonders attraktiven Verkaufspreis für den Genfer Markt profitieren. TECHNISCHE DETAILS Baujahr: 1970 Letzte Renovierung: 2007 PPE-Hausfläche: 160 m² Gartenfläche: 129 m² Kellerfläche: 25 m² Verkaufsfläche (gewichtet): 185,4 m² Grundstücksfläche: 221 m² Anzahl der Räume: 7 Anzahl der Schlafzimmer: 3 Anzahl der Büros: 1 Anzahl der Duschen/Badezimmer: 2 Anzahl der Toiletten: 2 Parkplatz: 1 Außenplatz Heizart: Gas, Heizkörper Garten: 1 Verfügbarkeit: Ende September 2026 RAUMBESCHREIBUNG Erdgeschoss: \- 1 voll ausgestattete Küche - 1 Wohnzimmer mit Kamin - 1 Esszimmer - 1 Waschküche mit Dusche und Heizung - 1 Badezimmer (Badewanne, Waschbecken) - 1 Toilette - 1 großes Schlafzimmer 1. Obergeschoss : - 1 kleines Schlafzimmer - 1 Schlafzimmer mit elektrischem Store und Dachfenster - 1 Dachschlafzimmer mit Dachfenster - 1 Toilette Keller : - 1 Keller Außenbereiche: - 1 Terrasse - 1 Außenparkplatz VERKAUFSPREIS CHF 1'350'000.- HINWEIS Möglichkeit, das angrenzende Grundstück von 75 m² mit einem zusätzlichen Parkplatz für CHF 75'000.- zu erwerben. Für Besichtigungen wenden Sie sich an Thierry, 7 Tage die Woche, unter 078 817 69 13. SEGIMO GROUPE IMMOBILIER Immobilienagentur - Genf (Hauptsitz) Cité Vieusseux 4 1203 Genf www.segimo.ch +41 22 794 45 30

CHF1'490'000.–

5 Zimmer

5 Zimmer CHF1'490'000.–

"Appartement traversant - Châtelaine"

Situé à Châtelaine, diese 5-Zimmer-Wohnung profitiert von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe eines Supermarktes und mehrerer Schulen. Sie bietet auch einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Straßenverbindungen zum Zentrum von Genf, der Autobahn A1 oder dem Flughafen. Der Sektor ist auch sehr gut mit den TPG bedient, mit einer Bushaltestelle etwa 300 m entfernt und einer Straßenbahnhaltestelle in weniger als 10 Minuten zu Fuß. Die Wohnung, im 1. Stock gelegen, ist durchgangs und bietet eine PPE-Fläche von 112 m² sowie einen Balkon von 9 m². Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Außenbereich. Die moderne und ausgestattete Küche ist teilweise zur Wohnfläche geöffnet. Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein Duschbad mit Dusche und WC. Das Ensemble ist gut gepflegt, funktional und bereit, seine neuen Bewohner zu empfangen. Ein Keller sowie eine Innenparkplatz vervollständigen dieses Objekt. \- Keller \- Balkon \- 1 Innenparkplatz

CHF1'480'000.–

4 Zimmer125 m²

4 Zimmer CHF1'480'000.– 125 m²

"Exklusivität: Geräumiges Dachgeschoss mit 4 Zimmern, großer Terrasse und Balkon"

Situé sur la commune de Vernier, cet appartement traversant est positionné au quatrième et dernier étage d'un élégant immeuble résidentiel sis en zone piétonne, construit en 2012, bénéficiant d'une situation à la fois populaire et résidentielle. Il profite de la proximité des commerces, des écoles, de la piscine du Lignon, des transports publics ainsi que de l'Aéroport International de Genève. Ce bien offre une magnifique vue sur la verdure environnante. La surface de cet appartement avait originellement été pensée pour un appartement de 3 chambres. Les propriétaires actuels ont souhaité en faire un grand 4 pièces, facilement réhabilitable en un 5 pièces. Il dispose d'une généreuse surface de 125 m2 PPE + une spacieuse terrasse orientée plein sud de 26 m2 ainsi qu'un balcon coursive de 19 m2. L'appartement est réparti comme suit: \- Un hall d'entrée avec vestiaire - rangements \- Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace salle à manger \- Un cellier / buanderie fermé \- Un grand séjour profitant de nombreuses ouvertures sur la terrasse \- Une chambre à coucher avec nombreux placards intégrés et salle de bain complète attenante \- Une 2nde chambre à coucher avec placards intégrés \- Une salle de douche \- Un W.C. visiteurs séparé avec lave-mains Un emplacement de parking intérieur n 200 et une cave n 24 viennent compléter avantageusement ce bien à visiter sans tarder. Ce bien, actuellement loué, sera libre de tout locataire à mi-février 2027. Nous serions ravis de vous le faire visiter.

CHF1'950'000.–

5 Zimmer187 m²

5 Zimmer CHF1'950'000.– 187 m²

"Appartement mit Garten zur Verfügung zum Verkauf!"

Zimmermann Immobilier Genève bietet ein 5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss an, das derzeit vermietet ist 1.Appartement Offene Küche, vollständig ausgestattet und eingerichtet (Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Keramikplatten, Geschirrspüler), direkter Zugang zum Außenbereich durch eine Fenstertür Helles Wohnzimmer Esszimmer Elternschlafzimmer mit privater Dusche Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine Privater Garten mit einer Fläche von etwa 251m2 Anliegende Keller mit einer Fläche von etwa 4m2 Zwei Parkplätze Unabhängiges Studio mit 1,5 Zimmern 2.Studio en annexe Offene Küchenzeile, halb ausgestattet (Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Keramikplatten) Wohnbereich Dusche Zu beachten: Diese Wohnung und dieses Studio sind derzeit vermietet. Non-verbindliche Daten Arbeiten / Zusätzliche Informationen Bodenheizung

CHF1'250'000.–

4 Zimmer102 m²

4 Zimmer CHF1'250'000.– 102 m²

"CASATAX: Spacieux 4 pièces avec terrasse et jardin privatif"

CASATAX possible (sous conditions) : une réduction significative des frais d'acquisition, un avantage concret dès l'entrée dans votre projet. Dans un quartier en pleine évolution, à proximité immédiate des commodités et des transports, cet appartement de 4 pièces (env. 102 m² PPE) offre un équilibre recherché entre vie urbaine et confort résidentiel. L'espace de vie, lumineux et ouvert, se prolonge naturellement vers une terrasse et un jardin privatif d'env. 71 m² avec vue dégagée, créant un véritable espace de vie extérieur durant la belle saison. Hall d'entrée et vestibule Spacieux séjour Cuisine ouverte entièrement équipée avec accès terrasse Toilette visiteur Une chambre à coucher Une chambre parentale avec armoire intégrée Une salle de bains et douches avec toilette (espace buanderie) Belle terrasse et petit jardin clôturé Une place de parking extérieur Un local de 9 m2 en sous-sol Possibilité de louer un box en sous-sol pour une voiture au prix de CHF 150.-/mois CASATAX possible (subject to conditions): a significant reduction in acquisition costs, a tangible advantage right from the start of your project. In a fast-developing neighborhood, in close proximity to amenities and transportation, this 4-room apartment (approx. 102 m² PPE) offers a sought-after balance between urban living and residential comfort. The bright, open-plan living space flows naturally onto a terrace and a private garden of approx. 71 m² with unobstructed views, creating a true outdoor living space during fine weather. Entrance hall and vestibule Spacious living room Fully equipped open-plan kitchen with terrace access Visitor toiletOne bedroom One master bedroom with built-in wardrobe One bathroom and showers with toilet (laundry area) Beautiful terrace and small fenced garden One outdoor parking space One 9 m2 basement room Possibility of renting a basement box for one car at CHF 150.-/month

CHF1'250'000.–

4 Zimmer102 m²

4 Zimmer CHF1'250'000.– 102 m²

"Sehr schönes Apartment im innovativen Viertel von Châtelaine"

Dieses charmante Apartment, das sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage (11 Eigentümer) befindet, profitiert von einer angenehmen Umgebung, nahe aller Annehmlichkeiten (Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte usw.). Es verfügt über eine PPE-Fläche von 102 m2, eine angenehme Terrasse von ca. 40 m2 und einen schönen, umzäunten Garten ohne vis-à-vis von ca. 60 m2. Das Ensemble ist in gutem Zustand, bietet viele Stauräume und besteht aus: Tagesbereich (ca. 44 m2): Ausgestattete Küche mit Essbereich Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten --> die Wohnräume profitieren von einer schönen Aussicht auf den Jura Gäste-WC Nachtbereich: Schlafzimmer von 15 m2 Schlafzimmer von 11 m2 Vollständiges Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken & WC) --> Anschluss für Waschmaschine Ein großer Keller sowie ein Außenparkplatz komplettieren das Ganze. Derzeit besteht die Möglichkeit, einen einfachen Box im Untergeschoss für CHF 145.-/Monat zu mieten. Hinweis: Es sind Renovierungsarbeiten zu erwarten. Die Bilder sind wirklichkeitsgetreu, aber bieten eine modernere Einrichtung/Ausstattung. Apartment-Preis: CHF 1'250'000.- Parkplatz-Preis: CHF 30'000.- --> Gesamtpreis: CHF 1'280'000.- Dieses Objekt, wenn es als Hauptwohnsitz erworben wird, profitiert von der CASATAX-Ermäßigung (Reduzierung der Notargebühren). Schöne Gelegenheit!

CHF2'250'000.–

7 Zimmer137 m²

7 Zimmer CHF2'250'000.– 137 m²

"Magnifique individuelle à Vernier"

In einem besonders geschätzten Wohngebiet von Vernier profitiert diese Immobilie von einer grünen Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen liegt. Auf einem Grundstück von etwa 1'210 m² , das vollständig umzäunt und sorgfältig bepflanzt ist, bietet dieses Haus einen privilegierten Lebensraum. Die Nutzfläche von etwa 200 m² , ergänzt durch eine Veranda von 20 m² , erstreckt sich über drei Ebenen und bietet angenehme Räume sowie ein gutes Potenzial für die Gestaltung. Im Außenbereich präsentiert sich der große Garten als eine wahre Verlängerung des Hauses, perfekt für Entspannungsmomente wie für familiäre Aktivitäten, ein Genehmigungsbescheid ist bereits erteilt, um hier einen Pool und ein Poolhaus sowie eine Terrasse um die Veranda zu errichten. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Geräumiges Wohnzimmer und helles Esszimmer mit Veranda, das direkt zum Garten führt; Offene, voll ausgestattete Küche; 3 Schlafzimmer; Badezimmer mit WC. Obergeschoss: Outgebauter und beheizter Dachboden. Keller: Zwei mehrzweckige Räume, von denen einer Zugang zu einem englischen Hof hat; Waschküche/Technikraum; Abstellraum; Badezimmer mit WC. Hinweise: Ein Doppelcarport sowie 5 Parkplätze vervollständigen dieses Anwesen; Swimmpool-genehmigtes Grundstück, Genehmigung erteilt.

CHF1'795'000.–

6 Zimmer126 m²

6 Zimmer CHF1'795'000.– 126 m²

"Charmante villa mitoyenne 230 m² utiles plus jardin, terrasse et garage double à Vernier"

Exklusiv In Vernier, in der Residenz Les Jardins de l'Aulne, entdecken Sie diese Reihenvilla von 2007/2008, die ideal in der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln liegt. Mit einer Fläche von etwa 230 m² Nutzfläche verteilt sie sich wie folgt: -Erdgeschoss: Eingang, Gästetoilette, offene Küche mit Insel, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Außenbereich -1. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Bad und überdachter Terrasse, 1 Dusche -Dachboden: großer, heller Raum von ca. 35 m² (Büro / Spielzimmer) -Keller: Waschküche, Keller (Schutzraum), direkter Zugang zur Doppelgarage Vorteile: -Schöne Helligkeit -Gut gepflegtes Haus, ohne Renovierungsbedarf -Rückversetzte Lage in der Residenz -Wintergarten + privater Außenbereich -Doppelgarage Virtueller Rundgang auf Anfrage Ein komplett ausgestattetes Objekt, ideal für eine Familie!

CHF1'480'000.–

4.5 Zimmer110 m²

4.5 Zimmer CHF1'480'000.– 110 m²

"Geräumiges Haus mit Veranda, Garten und Nebengebäude - nur wenige Minuten von Genf entfernt"

Geräumiges Haus mit Veranda, Garten und Nebengebäude - nur wenige Minuten von Genf entfernt Das Haus liegt in einem ruhigen und gesuchten Viertel und bietet mit seiner gemütlichen Atmosphäre, seinen gut durchdachten Räumen und seiner idealen Lage viel Charme. Verfügbarkeit: Ende Juli 2026Wohnfläche: 110m2Garten: 94m2 Erdgeschoss: Eingerichtete und ausgestattete Küche (Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank) mit Zugang zum Wohnzimmer Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda Abstellraum 1. Obergeschoss: Kinderzimmer/Büro Schlafzimmer Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschine Dachboden Nebengebäude: Zimmer Dusche Zwei Außenparkplätze.

CHF1'280'000.–

4 Zimmer91 m²

4 Zimmer CHF1'280'000.– 91 m²

"Appartement traversant dans un immeuble récent à Châtelaine - Proche des transports et commodités"

4 pièces MINERGIE Châtelaine - Loué 4 pièces traversant avec balcon dans immeuble MINERGIE Ce 4 pièces traversant se trouve dans un immeuble MINERGIE récent construit en 2010. Il est situé au 1er étage et bénéfice d'un joli balcon. L'emplacement est idéal : proche des Organisations Internationales, des transports publics, de l'aéroport de Genève et de la gare Cornavin. C'est un bien pour un investisseur. L'appartement est vendu loué. Lieu : Châtelaine Construction : 2010 Surface PPE : 91 m2 Surface balcon : 10 m2 Surface de vente : 96 m2 Nombre de pièces : 4 Nombres de chambres : 2 Nombres de salles d'eau: 2 Parking : 1 place en sous-sol Cave : 1 Chauffage : pompe à chaleur Appartement loué : 2900.- chf (charges comprises) Il se compose comme suit : 1 hall d'entrée avec placards, 1 cuisine ouverte agencée et entièrement équipée, 1 salon/salle à manger avec accès au balcon, 2 chambres avec placards, 1 salle de bains avec baignoire et WC, 1 WC visiteur avec lavabo Une grande place de parking en sous-sol et une cave complète ce bien Atouts: quartier internationale proche des transports publics proche aéroport (5 minutes) proche centre commercial de Balexert immeuble Minergie vue rendement intéressant Pour plus d'informations et visites contactez 7/7 Sidney au 079 874 01 10 SEGIMO GROUPE IMMOBILIER Agence immobilière Genève (siège) visitez notre site www.segimo.ch Tél.: +41 22 794 45 30

CHF6'900'000.–

10 Zimmer360 m²

10 Zimmer CHF6'900'000.– 360 m²

"Magnifique villa de maître"

Diese bezaubernde Immobilie aus dem 18. Jahrhundert wird Sie mit ihrem authentischen Charme und der Nähe zu Schulen, internationalen Organisationen, Flughafen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten verzaubern Diese Immobilie, die auf einem Grundstück von etwas mehr als 8300 m2 liegt, bietet mehrere Terrassen, einen schönen Garten und einen magnifischen, baumgesäumten Park, der bis zum Ufer des Rhône reicht und sich darüber erstreckt. Erdgeschoss Großer Eingangsbereich, Gästetoilette Moderne, voll ausgestattete Küche mit seitlichem Zugang zu einer schattigen Terrasse Esszimmer mit einem schönen, historischen Ofen und Zugang zum Garten Wohnzimmer mit Kamin Kleines Zimmer mit Dusche und separatem Eingang 1\. Obergeschoss 1 Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Kleiderschrank 1 Junior-Suite mit en-suite-Badezimmer und Kleiderschrank, Zugang zum Balkon 1 große Master-Suite mit Ankleide, komplettem en-suite-Badezimmer und einem privaten Wohnzimmer mit Kamin 2\. Obergeschoss Ausgestattete Küche TV-Zimmer/Büro 2 Schlafzimmer 1 großes Badezimmer/Waschküche Mezzanine/Spielzimmer Keller Technik und Heizung (Heizöl) Zweite Waschküche Weinkeller/Lagerräume Mehrere Außenparkplätze sowie 1 geschlossene Garage in Erbpacht. Ein Gewächshaus Elektrisches Tor Sicherheitssystem. Die Villa ist in sehr gutem Zustand, benötigt aber einige Innenarbeiten, um sie modern zu gestalten. Ein friedlicher Ort, den Sie unbedingt besuchen sollten!