7.5-Zimmer-Wohnungen kaufen in Balerna

Ort · Ticino

Balerna ist eine politische Gemeinde im Kreis Balerna im Bezirk Mendrisio des Kantons Tessin in der Schweiz.

Einwohner

3'415

Steuerfuss

75%

Median-Preis

CHF 4'707/ m²

Leerstand

4.49%

Balerna in Zahlen

Einwohner

3'415↑1.8%

75%

Unteres Quartil im Kanton

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 37'100↑0.5%

Unter dem Durchschnitt im Kanton

Netto-Medianeinkommen

CHF 41'950↑1.2%

Mit direkter Bundessteuer

67%

Kantonaler Steuerfuss

100%

4.49%↓4.9%

Top 10% im Kanton

Flächennutzung

Siedlung83%
Landwirtschaft9%
Wald6%
Übrige2%

Internationale Bewohner

29.9%↑0.9%

Oberes Quartil im Kanton

Median-Preis

CHF 4'707/ m²

−45% ggü. CH

Wohnungen

2'138↓0.1%

Arbeitsplätze (VZÄ)

3'844↓3.9%

Erstwohnungen

88%

Breitbandversorgung

59%

Glasfaser

1 Immobilie in Balerna

2 Appartamenti a Balerna con Giardino, Autorimessa e Magazzino

1 / 13

CHF1'250'000.–

11 Zimmer475 m²

11 ZimmerCHF1'250'000.–475 m²

Via San Gottardo 5, 6828 Balerna

"2 Appartamenti a Balerna con Giardino, Autorimessa e Magazzino"

A Balerna, in una zona centrale, poco distante dal centro commerciale Serfontana, dall'entrata dell'autostrada e dotata di fermata del bus a soli 20 m, offriamo in vendita due appartamenti con giardino, terrazza e spazioso garage in una villa storica completamente ristrutturata negli anni '90. La…

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CHF 4'200'000

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Lugano Fronte Lago, 6900 Lugano

Immobilienmarkt Balerna

Die Leerwohnungsziffer liegt bei 4.49 %, 134 % über dem kantonalen Schnitt (1.92 %). Der Steuerfuss beträgt 75 %, 10 % unter dem kantonalen Schnitt (83 %) — steuerlich günstig. Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 49'100, 21 % unter dem Schweizer Median (CHF 61'929). Balerna zählt 3'415 Einwohner (2025).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Balerna zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in Balerna auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

Was kostet eine Wohnung zum Kauf in Balerna?

Der mittlere Angebotspreis (Median) in Balerna liegt bei rund CHF 4'707 pro m². Bei 80 m² Wohnfläche entspricht das etwa CHF 376'569 — die Preise variieren stark nach Quartier, Alter und Zustand.

In welchem Kanton liegt Balerna?

Balerna liegt im Kanton Ticino.

Wie viele Einwohner hat Balerna?

Balerna hat rund 3'415 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Balerna?

Der Gemeindesteuerfuss in Balerna beträgt 75% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Über Balerna

Balerna in Zahlen

CHF1'250'000.–

11 Zimmer CHF1'250'000.– 475 m²

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CHF1'250'000.–

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