2.5-Zimmer-Wohnungen kaufen in Lavaux Oron

CHF2'690'000.–

4.5 Zimmer157 m²

4.5 Zimmer CHF2'690'000.– 157 m²

"Vue panoramique d?exception au c?ur du Lavaux à La Conversion"

Découvrez ce magnifique appartement offrant une vue imprenable sur les montagnes et le lac, idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Niché au c?ur du Lavaux, cet espace lumineux bénéficie d'une exposition sud qui inonde les pièces de lumière naturelle.Avec ses 4,5 pièces et une surface pondérée de 190m², cet appartement rare sur le marché se distingue par son bon entretien et sa proximité avec toutes les commodités essentielles. La grande pièce à vivre s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée de matériel Bulthaub b3 avec îlot central, menant à une splendide terrasse de 100m² où le panorama alpin vous coupera le souffle.L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Un ascenseur privatif vous offre un accès direct à l'appartement, ajoutant à son caractère unique et prestigieux.Pour parfaire le tout, deux places de garage, une place de stationnement extérieure couverte et deux grandes caves sont inclus.Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1093-26-2 Discover this magnificent apartment offering breathtaking views of the mountains and the lake, ideal for families seeking an exceptional living environment. Nestled in the heart of Lavaux, this bright space benefits from a south-facing aspect that floods the rooms with natural light.With its 4.5 rooms and a weighted floor area of 190m², this rare property on the market stands out for its good condition and proximity to all essential amenities. The large living area opens onto a fully fitted Bulthaub b3 kitchen with a central island, leading to a splendid 100m² terrace where the alpine panorama will take your breath away.The sleeping area comprises two spacious bedrooms, a bathroom, and a master suite with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom. A private lift provides direct access to the flat, adding to its unique and prestigious character.To top it all off, two garage spaces, an outdoor covered parking space and two large storage rooms are included. Don't miss the opportunity to discover this exceptional property. Contact us today to arrange a viewing and let yourself be charmed by this enchanting setting. Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1093-26-2

CHF1'345'000.–

3.5 Zimmer109 m²

3.5 Zimmer CHF1'345'000.– 109 m²

"Splendide 3.5 pièces haut de gamme avec terrasse et vue lac"

Erleben Sie das Gefühl eines seltenen Lebensstils mit dieser prächtigen 3.5-Zimmer-Wohnung, wo Luxus, Komfort und architektonische Eleganz sich treffen, um einen außergewöhnlichen Lebensraum zu schaffen. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um Modernität und Raffinesse zu verbinden, von der Raumgestaltung bis hin zu den hochwertigen Oberflächen, und bietet so ein perfektes Gleichgewicht zwischen Funktionalität und Ästhetik. Schon beim Betreten werden Sie von den hellen und geräumigen Räumen begeistert sein, die durch große Fensterfronten mit natürlichen Licht durchflutet sind und den Wohnbereich und die offene Küche, ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden, hervorheben. Die zwei eleganten Schlafzimmer sind darauf ausgelegt, Intimität und Komfort zu bieten, während die zwei eleganten Badezimmer mit edlen Materialien und modernen Linien zur Entspannung und zum Wohlbefinden einladen. Die geräumige Terrasse und der verzauberte Wintergarten verlängern den Lebensraum und bieten einen privilegierten Rahmen, um die Sonne zu genießen, Freiluftdinners zu organisieren oder einfach nur zu entspannen und den atemberaubenden Blick auf den See zu genießen. Jeder Sonnenaufgang und -untergang wird zu einem einzigartigen Schauspiel, das die friedliche und prestigeträchtige Atmosphäre, die in diesem Ort herrscht, unterstreicht. Dieses außergewöhnliche Objekt begeistert durch seine unvergleichliche Lebensqualität, sein modernes Design und seine luxuriösen Oberflächen. Hier verbindet sich moderner Komfort harmonisch mit einer Atmosphäre der Serenität und Raffinesse, und bietet so ein unvergleichliches Wohngefühl. Eine einzigartige Adresse, reserviert für diejenigen, die nach Exzellenz, Luxus und Seltenheit suchen, wo jeder Tag wie ein außergewöhnlicher Moment erlebt wird. Oberflächen Sie können die Oberflächen für Ihre Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und so Ihr Inneres personalisieren: Küchenbudget: 33'000.- CHFSanitätsbudget: 20'000.- CHFFliesenbudget: 80.- CHF/m2Parkettbudget: 130.- CHF/m2 Weitere Informationen unter: https://les-residences-champ-bally.webflow.io/ Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und den Charme dieser außergewöhnlichen Residenz selbst zu entdecken. Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar. MOCHTEN SIE BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1095-25-1

CHF700'000.–

3.5 Zimmer104 m²

3.5 Zimmer CHF700'000.– 104 m²

"Bel appartement de 3,5 pièces au calme absolu à Savigny"

A proximité de la Claie-aux-Moines et à seulement quelques minutes du centre de Lausanne, ce grand appartement de 100m² de surface habitable nette situé au dernier étage d'une petite PPE de 7 appartements est une opportunité à saisir immédiatement. La grande pièce à vivre de 50m² dispose de belles hauteurs sous plafond au faîte, de poutres apparentes et d'une cheminée donnant beaucoup de convivialité à l'ensemble, le tout éclairé par une grande baie vitrée qui procure une belle luminosité à l'espace et qui donne accès à la terrasse. Les chambres sont spacieuses et lumineuses elles aussi, elles composent l'espace nuit que complète une salle de bain de bonne taille avec vélux pour garantir une bonne aération. Une place de parc extérieure complète ce bien. À visiter absolument ! Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1073-25-1 Close to La Claie-aux-Moines and just a few minutes from the centre of Lausanne, this large flat with 100m² of net floor area is located on the top floor of a small condominium complex of 7 flats and is an opportunity to be snapped up immediately. The large living room (50m²) has high ceilings, exposed beams and a fireplace, giving the apartment a cosy feel. A large bay window provides plenty of natural light and access to the terrace. The bedrooms are also spacious and bright, forming the sleeping area that is complemented by a good-sized bathroom with velux window to ensure good ventilation. An outside parking space completes this property. A must-see! Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1073-25-1

CHF2'970'000.–

6 Zimmer

6 Zimmer CHF2'970'000.–

"Propriété d'exception au coeur de Pully, sublimée par un jardin paysage"

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Pully, cet appartement de 6 pièces incarne à la perfection le raffinement, le confort et le charme d'un logement d'exception. Niché au rez-de-chaussée d'une petite PPE de standing comptant seulement six lots, il offre un cadre de vie exclusif, paisible et privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports et du lac. Exposé sud-est, il bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse et s'ouvre sur un splendide jardin privatif d'environ 750 m², invitant à la détente et à la convivialité. Grâce à ses volumes spacieux et à son accès direct à un grand extérieur, ce bien offre la sensation de vivre dans une maison, tout en profitant des avantages d'un appartement : charges maîtrisées, absence d'entretien individuel de toiture ou de façade, et prestations communes parfaitement entretenues. Conçu avec des matériaux haut de gamme et des finitions de qualité, il séduit par ses détails soignés - corniches, parquets massifs, bibliothèques intégrées, armoires sur mesure et belle cheminée en pierre - qui confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle et une atmosphère chaleureuse. Composition harmonieuse - il se distribue sur près de 210m2 comme suit : Une entrée élégante avec vestibule et WC visiteursUn vaste espace de vie comprenant un séjour-bibliothèque avec cheminée et un espace dînatoire s'ouvrant directement sur le jardinUne grande cuisine contemporaine entièrement équipéeUne suite parentale avec salle de bain privative, alliant confort et intimitéDeux chambres orientées à l'est, idéales pour des enfants ou des invitésUne quatrième pièce, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint Une place de parc intérieure (en sus), un box fermé (en sus) ainsi que deux caves spacieuses complètent ce bien rare sur le marché. Cet appartement séduira les amateurs de belles demeures au cachet unique, en quête d'un cadre de vie élégant, harmonieux et intime, dans un environnement préservé au coeur de Pully. In einem der begehrtesten Viertel von Pully gelegen, verkörpert dieses ca. 210 m² große 6-Zimmer-Apartment perfekt die Raffinesse, den Komfort und den Charme einer außergewöhnlichen Wohnung. Entworfen mit hochwertigen Materialien und qualitativ hochwertigen Ausführungen, besticht es durch seine gepflegten Details - Gesimse, massive Parkettböden, integrierte Bücherregale, maßgefertigte Schränke und ein schöner Steinkamin -, die dem Ganzen eine zeitlose Eleganz und eine warme Atmosphäre verleihen. Die nach Südosten ausgerichtete Wohnung profitiert von großzügigem natürlichem Licht und öffnet sich zu einem herrlichen Privatgarten von ca. 750 m², der zu Entspannung und Geselligkeit einlädt. Dank seiner geräumigen Volumen und dem direkten Zugang nach außen bietet dieses Objekt das Gefühl, in einem Haus zu leben und gleichzeitig die Vorteile einer Wohnung zu genießen: kontrollierte Nebenkosten, keine Wartung des Daches oder der Fassade und perfekt gepflegte Gemeinschaftsleistungen. Im Erdgeschoss einer kleinen Luxus-Eigentumswohnung mit nur sechs Parzellen gelegen, bietet sie ein exklusives, friedliches und privilegiertes Lebensumfeld in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und dem See. Harmonische Aufteilung - es setzt sich wie folgt zusammen: Ein eleganter Eingangsbereich mit Vorraum und Gäste-WCEin großer Wohnbereich mit einer Wohnbibliothek mit Kamin und einem Essbereich, der sich direkt zum Garten hin öffnetEine große, moderne, voll ausgestattete KücheEine elterliche Suite mit eigenem Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre vereintZwei nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer, ideal für Kinder oder GästeEin viertes Zimmer, perfekt für ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer Ein...

CHF550'000.–

3.5 Zimmer72 m²

3.5 Zimmer CHF550'000.– 72 m²

"Appartement 3,5 pièces, idéal premier achat ou investissement."

Entdecken Sie diese charmante Wohnung in idealer Lage, die hochwertige Materialien und effiziente Raumausnutzung kombiniert. In einer ruhigen und sonnigen Umgebung gelegen, bietet diese perfekt gepflegte Wohnung ihren zukünftigen Bewohnern eine ruhige Atmosphäre. Mit 3,5 Zimmern und einer großen Terrasse ist sie der ideale Lebensraum für Familien, die Komfort und Nähe zu allen Annehmlichkeiten suchen. Durch ihre Südostausrichtung bietet sie eine angenehme Helligkeit den ganzen Tag über. Die zwei geräumigen Schlafzimmer und das gut ausgestattete Badezimmer vervollständigen diesen harmonischen Lebensraum. Ideal gelegen in der Nähe des Bahnhofs Oron-la-Ville, bietet sie einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Darüber hinaus profitieren Sie von einem Außenparkplatz und einem Abstellraum. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit im Kanton Waadt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen!Wohnung 3,5 Zimmer mit großer Terrasse? Komfort und Helligkeit in Oron-la-Ville Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1608-25-4

CHF1'990'000.–

4.5 Zimmer138 m²

4.5 Zimmer CHF1'990'000.– 138 m²

"Prachtiges Duplex mit Garten, hochwertig, privilegiertes Viertel!"

Entdecken Sie diese Wohnung, die großzügige Flächen und helle, extrem komfortable Wohnbereiche bietet. Das Erdgeschoss bietet ein Wohn-Esszimmer, eine große und prächtige Küche, die perfekt ausgestattet ist, mit viel Stauraum dank eines sehr praktischen Raums (der als Vorratsraum oder Keller dienen kann). Der gesamte Bereich von über 60 m2 ist durch zahlreiche Fenster hell und freundlich. Die überdachte Terrasse ist vom Wohn-Esszimmer, der Küche und dem gesamten Wohnbereich aus zugänglich.Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, darunter eine angenehme Elternsuite mit Ankleide, Dusche und Zugang zum Balkon-Terrasse. Das Schlafzimmer neben der Elternsuite hat auch Zugang zum Balkon-Terrasse. Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne komplettiert das Obergeschoss.Ein privater Aufzug bedient beide Ebenen.Die Bauqualität ist excellent und die Materialien sind luxuriös.Zwei Innenparkplätze für CHF 50'000.- pro Stück komplettieren dieses Objekt.Das Gebäude, das vollständig gesichert ist, liegt in einem absolut ruhigen Wohnviertel in den Höhen von Pully, nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln und in der Nähe des Geschäftsviertels von Chailly. Das Grundstück, das eine Größe von über 3000m2 hat, profitiert von seinem eigenen Wald und einem Bach, der die gesamte Länge des Grundstücks entlang fließt.

CHF1'730'000.–

3.5 Zimmer80 m²

3.5 Zimmer CHF1'730'000.– 80 m²

"GERÄUMIGES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT ATemberAUBENDER AUSSICHT!"

Entdecken Sie eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee in dieser außergewöhnlichen Residenz, die im Herzen einer natürlichen Umgebung liegt. Versteckt in der einzigartigen Lage der Terrasses de Lavaux, die zum UNESCO-Welterbe gehören, verbindet diese Wohnung Ruhe und Nähe zu städtischen Einrichtungen.Die Residenz bietet hochwertige Leistungen, einschließlich exklusivem Zugang zu einem Außenpool. Im Jahr 2026 werden ein Hotel, ein Restaurant, eine Dachbar, ein Sport- und Wellnesszentrum sowie ein Hoteldienst à la carte diese prestigeträchtige Adresse vervollständigen.Eigenschaften dieser 3.5-Zimmer-Wohnung:- Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und unvergleichlichem Blick auf den See- Ein geräumiger Balkon mit optimaler Beleuchtung- Zwei Schlafzimmer, eines mit en-suite-Bad- Zwei echte Badezimmer- Ein großer, vollständig abgeschlossener Keller- Ein Innenparkplatz (CHF 60'000.-, zusätzlich)Diese noble Residenz, die in einer natürlichen Umgebung liegt, bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen exklusiven Lebensstil zu genießen, zwischen Ruhe und Raffinesse.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von diesem seltenen Objekt verführen!

CHF1'860'000.–

5.5 Zimmer152 m²

5.5 Zimmer CHF1'860'000.– 152 m²

"LUTRY : 5.5p à rénover. Une exclusivité Immo-Consulting SA."

Lutry Mit einer Wohnfläche von etwa 140 m² zeichnet es sich durch eine praktische und funktionale Raumaufteilung aus, die die Lebens- und Schlafräume harmonisch trennt. Die Wohnung verfügt derzeit über 3 Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Der Tagbereich bietet ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer angenehmen Terrasse von 24 m², die einen schönen Blick auf den See und die Berge bietet. Die aktuelle Konfiguration ermöglicht es, den Wohnbereich durch das Entfernen einer Trennwand zu erweitern oder im Gegenteil einen unabhängigen Bereich mit separatem Eingang zu schaffen, je nach Bedarf. Gänzlich zu renovieren, stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit zur Personalisierung dar. Ideal gelegen, erreichen Sie Geschäfte, Verkehrsmittel, Schulen und andere Annehmlichkeiten in nur 5 Minuten zu Fuß. Nicht alle Fotos sind verbindlich, einige wurden durch KI verändert.

CHF1'560'000.–

4.5 Zimmer120 m²

4.5 Zimmer CHF1'560'000.– 120 m²

"Attikawohnung mit 4.5 Zimmern und Seeblick in Lutry"

Sehr beliebt, überzeugt die Gemeinde Lutry mit ihrem außergewöhnlichen Lebensumfeld zwischen See und Weinbergen. Dynamisch und gesellig, bietet sie eine hervorragende Lebensqualität, geprägt von zahlreichen kulturellen, sportlichen und festlichen Veranstaltungen im Laufe des Jahres. In Lutry, in einer charmanten PPE aus dem Jahr 2012 mit nur 6 Wohnungen, bietet diese wunderschöne Attikawohnung ein privilegiertes Lebensumfeld, das modernen Komfort und Helligkeit vereint. Die Wohnung überzeugt mit ihren großzügigen und gut gestalteten Räumen sowie ihrer schönen natürlichen Helligkeit. Sie besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit WC, einer Waschküche, einem gemütlichen Wohnzimmer sowie einer offenen Küche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist. Eine nicht beheizte Veranda sowie eine Terrasse ergänzen dieses Objekt angenehm, bieten zusätzliche Flächen, um die schönen Tage zu genießen. Ein Keller im Untergeschoss steht ebenfalls zur Verfügung. Ideal gelegen, profitiert dieses Objekt von der unmittelbaren Nähe zu den Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Ein Parkplatz ist zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 30'000) zu bezahlen. Eine schöne Gelegenheit, die nicht zu lange wartet.

CHF735'000.–

4.5 Zimmer83 m²

4.5 Zimmer CHF735'000.– 83 m²

"Charmant appartement de 4.5 pièces - beau dégagement et idéalement situé - garage-box inclus"

Forel (Lavaux) ist eine kleine Waadtländer Gemeinde, die zwischen dem Jorat und den Weinbergen des Lavaux liegt. Ideal gelegen (20 Minuten von Lausanne, 15 Minuten von Vevey) bietet dieses große Dorf seinen Bewohnern eine ruhige Umgebung, während es gleichzeitig ultra verbunden ist mit dem Lausanner Bogen. Ein Bushalt sowie einige Nahversorger befinden sich nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt. Eine Kita sowie eine Primarschule befinden sich in der Gemeinde. In Savigny (5 Minuten mit dem Auto von Forel entfernt) befinden sich eine Coop, ein Denner, eine Apotheke sowie eine Post und eine Bäckerei. Im Zentrum von Forel gelegen, befindet sich diese schöne Wohnung im 3. Stock des Gebäudes. Die 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 83m2 Wohnfläche bietet eine gemütliche und praktische Raumaufteilung und eine schöne Perspektive für eine Renovierung nach eigenem Geschmack. Der ca. 11m2 große Balkon mit idealer Südwestausrichtung bietet einen schönen Ausblick auf die Felder. Im Detail: Ein Eingangsbereich Ein großer Verteilungs-/Essbereich mit Einbauschränken Eine halboffene Küche zur Ess- und Wohnzimmerseite Wohnzimmer Ein separates WC mit Waschbecken 3 Schlafzimmer Ein Duschbad/WC Ein schöner Balkon von ca. 11m2 Ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschine/Trockner Ein individueller Garage-Box mit automatischer Tür (im Verkaufspreis inklusive) Verfügbarkeit nach Vereinbarung

CHF620'000.–

2.5 Zimmer50 m²

2.5 Zimmer CHF620'000.– 50 m²

"Sehr schönes Apartment in Chexbres"

Schönes 2,5-Zimmer-Apartment, komplett renoviert in einer perfekt gepflegten PPE.

CHF2'170'000.–

4.5 Zimmer165 m²

4.5 Zimmer CHF2'170'000.– 165 m²

"Appartement de standing de 165 m² en rez-de-jardin"

BARNES Lausanne präsentiert Ihnen diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich in einer exklusiven Residenz mit freier Aussicht befindet, für einen unvergleichlichen Lebensstil. Die neuere Bauweise des Gebäudes gewährleistet hochwertige Ausstattung. Diese luxuriöse Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 166 m² (142 m² Wohnfläche) bietet hochwertige Ausführungen. Die sorgfältig ausgewählten Materialien verleihen jedem Raum eine Note von Eleganz und Raffinesse. Das Herzstück dieser Immobilie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, das Zugang zu einer 36 m² großen Terrasse und einem Garten bietet, was einen gemütlichen und einladenden Raum für gemeinsame Momente schafft. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche, sowie ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Das Ensemble wird durch einen Keller und die Möglichkeit, zwei Innenparkplätze zusätzlich zum Verkaufspreis zu erwerben, vervollständigt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, eine hochwertige Immobilie in einem privilegierten Umfeld zu erwerben. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren.

CHF2'170'000.–

4.5 Zimmer154 m²

4.5 Zimmer CHF2'170'000.– 154 m²

"4,5 Zimmer sonnige Wohnung mit Garten und Aussicht"

Situé sur les hauteurs de Lutry, dans un immeuble construit récemment, ce vaste appartement d'environ 165 m² pondéré incarne le confort et une qualité de vie exceptionnelle. Die hellen Räume, das große Wohnzimmer und die offene Küche bieten Ihnen einen gemütlichen und raffinierten Lebensraum, perfekt zum Empfangen von Freunden und Genießen einer unverbauten Aussicht nach außen. Dieses Objekt ist mit den besten verfügbaren Leistungen ausgestattet, darunter ein Domotik- und Beleuchtungssystem, das zu den leistungsstärksten auf dem Markt gehört. Die Außenbereiche kommen nicht zu kurz, mit einer geräumigen Terrasse von 36 m² und einem angenehmen Garten. Es besteht aus: - 1 Wohn-/Esszimmer mit offener Küche - 3 Schlafzimmern - 2 Badezimmern/Duschen - WC für Besucher Dieses Objekt wird auch mit einem Keller und 2 Parkplätzen im Gebäude verkauft, die über den Preis hinaus zu je CHF 40'000 erhältlich sind.

CHF1'250'000.–

5.5 Zimmer155 m²

5.5 Zimmer CHF1'250'000.– 155 m²

"Duplex lumineux aux volumes généreux au coeur de Servion"

Situé au dernier étage d'un immeuble, ce duplex offre un cadre de vie privilégié avec une belle vue dégagée et une luminosité remarquable. Régulièrement rénové, ce bien séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, sublimée par une belle hauteur sous plafond, accueille un poêle suédois qui apporte confort et caractère à l'ensemble. D'une surface habitable de 155 m², complétée par un balcon de 11 m², cet appartement propose une distribution idéale pour une vie de famille : quatre belles chambres aux dimensions confortablesdeux salles de bains (l'une avec baignoire, l'autre avec douche)un WC séparé, offrant la possibilité d'aménager une douche supplémentaireune mezzanine avec une jolie vue, parfaite pour un espace bureau, de télétravail ou un coin lecture Eine Parkplatz in der Tiefgarage sowie eine Außenparkplatz ergänzen dieses Objekt. Ein gesuchter Lebensraum zwischen Natur und Erreichbarkeit Die Gemeinde Servion bezaubert mit ihrer grünen Umgebung, im Herzen der Wälder von Jorat, und bleibt dennoch perfekt verbunden. Lausanne ist nur 20 Minuten mit dem Auto entferntDirekte Busverbindungen ermöglichen es, das Zentrum von Lausanne in etwa 40 Minuten zu erreichenPalézieux ist 9 Minuten entfernt und bietet einen Zugang zur Eisenbahnlinie, die Lausanne mit Payerne verbindet und die Reise zu den städtischen Zentren erleichtert Das Dorf verfügt über eine Bäckerei und eine Schule in unmittelbarer Nähe, ideal für Familien. Nur wenige Minuten entfernt, ist der Zoo von Servion ein echter Pluspunkt für die Region und bietet eine natürliche Umgebung, die für Freizeit und Familienmomente geschätzt wird. Ein Spielplatz neben dem Gebäude komplettiert diese angenehme Lebensumgebung. Ein seltenes Objekt, das Komfort, Volumen und Lebensqualität verbindet Zwischen Natur, Ruhe und Nähe zu den großen Achsen stellt diese Wohnung eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die einen friedlichen Lebensraum suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Kontaktieren Sie Line Hug unter 077 423 69 01

CHF540'000.–

3.5 Zimmer84 m²

3.5 Zimmer CHF540'000.– 84 m²

"Helles 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten und freier Sicht"

Idyllisch gelegen im Herzen des Dorfes Mollie-Margot, nur 15 Minuten von Lausanne entfernt, verführt diese 3.5-Zimmer-Wohnung mit ihrer friedlichen und grünen Atmosphäre, während sie gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten liegt. Konzipiert, um Komfort und Funktionalität zu bieten, bietet sie eine harmonische Innenraumverteilung und großzügige Räume, die das ganze Jahr über von Licht durchflutet sind, dank einer idealen Ausrichtung. Mit einer Wohnfläche von etwa 78 m² präsentiert sich dieses Objekt mit geselligen und gut gestalteten Räumen, die durch zahlreiche Einbauschränke ergänzt werden, die eine diskrete und praktische Aufbewahrungsmöglichkeit bieten. Die zwei Balkone laden ein, die freie Sicht zu genießen, ohne vis-à-vis zu haben, während ein privater Gartenspace innerhalb der Wohnanlage eine angenehme Note der Natur hinzufügt. Hell, einladend und perfekt gepflegt, stellt diese Wohnung einen wahren Rückzugsort dar, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Zwei Parkplätze vervollständigen dieses rare Objekt, das Qualität des Lebens, Dorfcharme und modernen Komfort verbindet.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1073-26-2

CHF3'990'000.–

6.5 Zimmer310 m²

6.5 Zimmer CHF3'990'000.– 310 m²

"Appartement contemporain de 6.5 pièces avec jardin privatif"

EXCLUSIVITÉSitué dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de Lutry, ce bien s'inscrit dans un cadre privilégié entre nature et lac. À quelques pas des commodités, il offre un équilibre subtil entre sérénité et accessibilité.Pensé en duplex, cet appartement développe environ 310 m² pondérés (285 m² de surface intérieure), organisée avec cohérence entre espaces de vie et espaces nuit. L'architecture contemporaine, aux lignes épurées, met en valeur des volumes généreux et une circulation fluide.L'espace de vie, baigné de lumière, s'articule autour d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement agencée, prolongé par une pièce polyvalente de 44 m². De larges baies vitrées assurent une belle continuité avec l'extérieur et mettent en valeur la vue dégagée sur le lac et les montagnes. Une terrasse d'environ 44 m² prolonge cet espace, idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher. À l'étage, une suite parentale indépendante avec dressing, salle de bains et accès à la terrasse. Le niveau inférieur accueille trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bains.Un jardin privatif d'environ 250 m² prolonge les espaces de vie et confère à l'ensemble une véritable atmosphère de maison. Une cave de 26 m² ainsi que 2 places de parking intérieures (CHF 50'000. l'unité, en sus) et 1 box (CHF 60'000. l'unité, en sus) viennent compléter ce bien.

CHF2'040'000.–

6.5 Zimmer227 m²

6.5 Zimmer CHF2'040'000.– 227 m²

"Appartement de standing de plus de 225 m² avec vue sur le lac"

Die Residenz Lavaux Panorama ist eine Gruppe von hochwertigen Appartements, die sich im Herzen der außergewöhnlichen Region Lavaux befinden, deren Terrassenweinberge zum UNESCO-Welterbe gehören. Sie bietet eine panoramische Aussicht auf den See und die Alpen und integriert sich harmonisch in ihre Umgebung, während sie gleichzeitig hohe Standards in puncto Energie und Ökologie erfüllt. Dieses wunderschöne 6,5-Zimmer-Appartement mit etwa 227 m² (208 m² Wohnfläche, einschließlich der verfügbaren Fläche) begeistert mit seinen großzügigen Räumen, der natürlichen Helligkeit, den sorgfältigen Fertigungen und seiner südwestlichen Ausrichtung, die einen schönen Blick auf den See und die Berge bietet. Es verfügt über fünf Schlafzimmer, darunter eine geräumige Elternsuite mit eigenem Badezimmer, sowie drei Badezimmer, die für optimalen Komfort konzipiert sind. Die Außenbereiche, bestehend aus einer großen Terrasse von 32 m² und einem zentralen Patio von 25,75 m², verlängern die Wohnbereiche elegant und bieten einen privilegierten Lebensraum, der durch eine gemeinsame Spielzone bereichert wird. Qualitätsmaterialien, raffinierte Fertigungen und das Minergie-Label vervollständigen dieses Objekt, das zeitgenössische Eleganz, energetische Leistung und Lebenskomfort vereint. Dieses Objekt wird durch zwei überdachte Parkplätze (zusätzlich zum Preis), einen Keller und zwei weitere verfügbare Räume ergänzt, die zusätzliche Stauraum bieten.

CHF1'580'000.–

3.5 Zimmer135 m²

3.5 Zimmer CHF1'580'000.– 135 m²

"Wohnung mit 3,5 Zimmern und 135 m2 mit Garten"

Komplett renoviert, begeistert diese schöne Wohnung von 135 m² PPE mit ihren großzügigen Räumen und ihrer Helligkeit. Derzeit als 3,5-Zimmer-Wohnung konfiguriert, bietet sie die Flexibilität, in 4,5 Zimmer umgewandelt zu werden, je nach Bedarf.Das Wohnzimmer von etwa 40 m2, mit Kamin und Zugang zum Garten, ist ein gemütlicher Aufenthaltsraum. Der Schlafbereich bietet ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne von etwa 22 m2, während das zweite Schlafzimmer eine Fläche von etwa 13 m2 hat, eine Dusche/WC komplettiert dieses Objekt perfekt.Ideal gelegen, ermöglicht diese Wohnung es Ihnen, die öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe voll auszunutzen, und bietet einen einfachen Zugang zum lebhaften Viertel von Chailly in nur wenigen Minuten.Zusätzlich zu all diesen Vorteilen ist ein Innenparkplatz verfügbar und im Preis inbegriffen.

CHF2'260'000.–

4.5 Zimmer170 m²

4.5 Zimmer CHF2'260'000.– 170 m²

"Prächtige Wohnung - La Conversion"

Im Herzen des Lavaux, in La Conversion, hat SPG das Privileg, Ihnen eine Wohnung vorzustellen, die wirklich außergewöhnlich ist. In einer PPE von höchstem Standard mit nur 6 Wohnungen, die auf 2 Gebäude verteilt sind, verkörpert diese Immobilie von etwa 170 m² Wohnfläche eine seltene Vision des Wohnens: geräumige Räume, raffinierte Ausstattung und eine einzigartige Verbindung mit dem Äußeren.Sobald Sie ankommen, ist das Erlebnis einzigartig. Der private Aufzug bringt Sie direkt in die Wohnung, ohne dass Sie einen gemeinsamen Flur oder eine Zwischenetage passieren müssen. Ein absoluter Komfort, der sofort den exklusiven Charakter des Ortes unterstreicht.Das Wohnzimmer ist ohne Zweifel das Herz der Wohnung. Durch die großen, vom Boden bis zur Decke reichenden Fenster hell und freundlich, bietet dieser spektakuläre Raum eine fast poetische Dimension. Die Fenster können vollständig geöffnet und in den Wänden verschwinden, wodurch die Grenze zwischen Innen und Außen buchstäblich aufgehoben wird. Das Wohnzimmer scheint sich dann in die Landschaft zu erstrecken und gibt das Gefühl, draußen zu leben, während Sie gleichzeitig den Komfort Ihres Inneren genießen. Der Kamin gibt ihm eine warme und elegante Note, ideal für Winterabende.Die Küche, modern und perfekt ausgestattet, öffnet sich natürlich auf diesen Lebensraum und hat einen direkten Zugang zum Garten. Letzterer ist einer der größten Vorteile der Wohnung: ein prächtiger, privater Garten von etwa 203 m², sorgfältig bepflanzt und vor neugierigen Blicken geschützt. Als wahre Verlängerung des Lebensraums bietet er ein seltenes Gleichgewicht zwischen Panorama und Intimität. Auf der einen Seite bietet er eine freie und inspirierende Aussicht auf den See, auf der anderen Seite ein intimes Grün, in dem Sie Mahlzeiten im Freien, Familienmomente oder einfach die umgebende Ruhe genießen können.Der Schlafbereich bietet drei komfortable Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer. Die beiden anderen Schlafzimmer, hell und geräumig, teilen sich eine elegante Dusche. Viele eingebaute Stauräume sowie ein Keller mit Waschküche vervollständigen das Ensemble mit einer perfekt durchdachten Funktionalität für den täglichen Bedarf. Zwei Innenparkplätze zu CHF 40'000 pro Stück vervollständigen dieses Angebot perfekt.In einer so gefragten Umgebung wie Lutry sind Wohnungen, die ein solches Niveau an Ausstattung, direkten Zugang per Aufzug und einen echten, privaten Garten bieten, extrem selten auf dem Markt. Diese Wohnung bietet mehr als nur einen einfachen Wohnort: Sie bietet einen einzigartigen Lebensraum, in dem Eleganz, Komfort und Natur harmonisch zusammenkommen.- Geschützt vor allen Lärmbelästigungen- Südliche Aussicht auf den See- Südliche Ausrichtung- Objekt auf einem Level- Im 1. Stock- Großes Wohnzimmer- Ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist- Waschküche- Sorgfältige Fertigstellung- 2 überdachte Parkplätze- Innerhalb eines Jahres verfügbar

CHF3'610'000.–

6.5 Zimmer

6.5 Zimmer CHF3'610'000.–

"Superbe attique moderne de 6.5 p avec vue lac au-dessus de Lutry"

Ce splendide attique construit en 2006 est situé dans un quartier résidentiel très calme sur les hauteurs de Lutry, à La Conversion. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports publics, de la gare, des commerces ainsi que des écoles internationales.Élégant et raffiné, ce bien se distingue par ses matériaux luxueux, ses finitions haut de gamme et ses volumes généreux baignés de lumière grâce à son exposition plein sud. Sa magnifique terrasse de 44 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman et les Alpes.D'une surface habitable d'environ 213 m², l'appartement séduit par son architecture moderne, épurée et chaleureuse. L'espace de vie comprend un vaste séjour ouvert sur la terrasse, un espace salle à manger convivial, ainsi qu'une superbe cuisine ouverte entièrement équipée. Une véranda fermée complète cet espace et peut parfaitement accueillir un bureau ou un espace détente.Un WC visiteurs ainsi qu'une spacieuse buanderie sont également à disposition.L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire jacuzzi, ainsi que d'une grande suite parentale avec salle de bain ouverte bénéficiant d'une terrasse privative.Deux grandes caves, une cave à vin climatisée, ainsi que deux grandes places de parking intérieures (en sus au prix de CHF 90'000.-) complètent ce bien d'exception.This splendid penthouse, built in 2006, is located in a very quiet residential area on the heights of Lutry, in La Conversion. It enjoys a privileged location close to public transport, the station, shops and international schools.Elegant and refined, this property is distinguished by its luxurious materials, top-of-the-range finishes and generous volumes bathed in light thanks to its south-facing aspect. Its magnificent 44 m² terrace offers exceptional panoramic views of Lake Geneva and the Alps.With a living area of approx. 213 m², the apartment features modern, uncluttered and warm architecture. The living space includes a vast living room opening onto the terrace, a convivial dining area, and a superb, fully-equipped open kitchen. An enclosed veranda completes the space and is ideal for an office or relaxation area.A guest toilet and spacious laundry room are also available.The night space comprises two bedrooms, a bathroom with shower and Jacuzzi bath, and a large master suite with open bathroom and private terrace.Two large cellars, an air-conditioned wine cellar and two large indoor parking spaces (at an additional cost of CHF 90,000) complete this exceptional property

CHF3'070'000.–

4.5 Zimmer175 m²

4.5 Zimmer CHF3'070'000.– 175 m²

"4.5P D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LÉMAN"

Entdecken Sie die atemberaubende Aussicht auf den Genfersee in dieser außergewöhnlichen Residenz, die sich im Herzen einer unberührten Naturkulisse befindet. In der einzigartigen Lage der Terrasses de Lavaux, die zum UNESCO-Welterbe gehören, kombiniert diese Wohnung Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Residenz Terrasses de Lavaux bietet hochwertige Dienstleistungen und Ausstattungen, einschließlich exklusivem Zugang zu einem Außenpool. Im Jahr 2026 werden ein Hotel, ein Restaurant, eine Dachbar, ein Sport- und Wellnesszentrum sowie ein à-la-carte-Hotelservice diese prestigeträchtige Adresse bereichern. Diese Immobilie verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer, das durch große Fenster, die direkt auf einen geräumigen Balkon führen, mit natürlichen Licht durchflutet ist, ideal für die Unterbringung einer schönen Tafel. Diese Wohnung bietet auch drei Schlafzimmer, von denen zwei en suite sind. Zwei Innenparkplätze (zusätzlich) sowie ein großer Keller vervollständigen diese Immobilie. Diese noble Residenz, die in einem natürlichen, unberührten Umfeld liegt, bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen exklusiven Lebensstil zu genießen, zwischen Serenität und Raffinesse. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dieser raren Immobilie verführen!