2 3.5-Zimmer-Wohnungen & Häuser mieten in Minusio

Minusio ist eine politische Gemeinde am Lago Maggiore im Schweizer Kanton Tessin. Sie gehört zum Bezirk Locarno und zu dessen Kreis Navegna.

Kanton: Tessin
Fläche: 8.8 km²

Einwohner

7'321Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 58'172

Leerstand

1.10%

Internationale Bewohner

25.1%

Wohnungen

6'273

Arbeitsplätze (VZÄ)

1'803

Steuerfuss

82%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Minusio, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

1'803 Vollzeitäquivalente in 492 Betrieben — Dienstleistungen machen 81% der Arbeitsplätze aus, Industrie 19% (2018).

Quelle BFS STATENT

1'803VZÄ total

Primärsektor0.4%

Sekundärsektor19.0%

Tertiärsektor80.6%

Flächennutzung

37% bebaut, 7% landwirtschaftlich genutzt, 54% Wald. Erfasst auf 584 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung37.8%

Landwirtschaft7.1%

Wald55.0%

Wasser0.0%

Wahlresultate

FDP führte die Nationalratswahl 2023 mit 26.6% an, vor Mitte mit 14.3%.

Quelle BFS

FDP

26.6%+7.4 pp

Mitte

14.3%

SP

13.8%−1.0 pp

SVP

12.6%+2.6 pp

Lega

12.2%−4.8 pp

Grüne

10.1%−6.3 pp

GLP

1.6%−0.1 pp

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

59.1% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 40.9% sind Zweitwohnungen (2026). Hier gilt das Zweitwohnungsgesetz — Neubau von Zweitwohnungen ist beschränkt.

Quelle BFS

Erstwohnungen59.1%

Zweitwohnungen40.9%

Zweitwohnungsanteil > 20% — Zweitwohnungsgesetz greift

Klimadaten

Jahresmittel 5.6°C mit 1'609 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (14.0°C), kältester Februar (-1.3°C). Station: Cimetta, 1661 m.

Quelle MeteoSchweiz

5.6°C

Jahresmittel

Mittel 5.6°C

Niederschlag 1609 mm

Sonne ≈188 Tage

Cimetta · 1661 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Locarno / Monti ist um +2.1°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1883–1912) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1883–1912

Locarno / Monti · 367 m ü. M. · 1883–2025

2 Immobilien in Minusio

MINUSIO – ATTICO CON SPLENDIDA VISTA LAGO

1 / 10

CHF2'130.–

3.5 Zimmer110 m²

3.5 ZimmerCHF2'130.–110 m²

Via San Gottardo 58, 6648 Minusio

"MINUSIO – ATTICO CON SPLENDIDA VISTA LAGO"

Esclusivo appartamento con vista panoramica, ideale per chi desidera vivere in un ambiente luminoso, tranquillo e perfettamente collegato ai principali servizi. Dove: Strategicamente situato in una posizione privilegiata vicino a tutti gli accordi principali e ai servizi di primaria importanza, tra cui scuole, supermercati, banche. Cosa: Attico sito al sesto ed ultimo piano, composto da un ingresso accogliente, luminosa sala con accesso alla terrazza panoramica di ca. 20 m², due camere da letto, cucina separata e doppi servizi. Ti piacerà perché: Terrazza esclusiva con panorama mozzafiato Cantina compresa Posizione strategica CANONE DI LOCAZIONE CHF 1’950 ACCONTO SPESE CHF 180 La locazione è subordinata alla verifica della solvibilità: si richiede un reddito netto regolare e documentabile pari ad almeno tre volte il canone di locazione, oltre a referenze verificabili.

1 / 6

CHF1'900.–

3.5 Zimmer71 m²

3.5 ZimmerCHF1'900.–71 m²

6648 Minusio

"LUMINOSO E MODERNO CON GIARDINO"

Perfekt für Paare, kleine Familien oder für die, die von zu Hause aus arbeiten und Außenraum benötigen: Diese 3,5-Zimmer-Wohnung in Minusio bietet 70 m² helles und modernes Wohnen, mit privater Waschküche in der Wohnung und Keller. Der wahre Pluspunkt ist der große Garten, ideal zum Entspannen, Essen im Freien oder zum Spielen für Kinder. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage, um jeden Tag mit mehr Ruhe und Komfort zu leben. Dieses Angebot von BETTERHOMES hebt sich durch folgende Vorteile hervor: \- großer Garten \- hell und modern \- Waschküche in der gesamten Wohnung \- Keller \- ruhige Lage \- sofort verfügbar \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Wurde kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Weitere Daten Lage: ruhig und sonnig Zustand des Objekts: modern Badezimmer/Duschen: 2 (1 x WC/Dusche/Waschbecken, 1 x WC/Bad/Waschbecken) Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 100 m Schulen: Grundschule, 800 m Geschäfte: Supermärkte/Post/Bars/Restaurants, 500 m

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Mieten in Minusio zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen & Häuser in Minusio auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Minusio?

Minusio liegt im Kanton Tessin.

Wie viele Einwohner hat Minusio?

Minusio hat rund 7'321 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Minusio?

Der Gemeindesteuerfuss in Minusio beträgt 82% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Mieten in Minusio zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen & Häuser in Minusio auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Minusio?

Minusio liegt im Kanton Tessin.

Wie viele Einwohner hat Minusio?

Minusio hat rund 7'321 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Minusio?

Der Gemeindesteuerfuss in Minusio beträgt 82% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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