2 rooms Apartments buy in Lugano

CHF1'200'000.–

5.5 rooms166 m²

5.5 rooms CHF1'200'000.– 166 m²

"Spacious 5.5-room apartment just a few steps from Lugano"

Located in a residential and urban area of Lugano, this spacious 5.5-room apartment with a surface area of 166 sqm offers a unique opportunity to live in a comfortable and central context. Built in 1980, the building with only 10 apartments and six floors is well-maintained and equipped with every comfort that a city apartment requires.The apartment, situated on the fifth floor, stands out for its spacious and bright distribution, with south and west exposure that guarantee excellent natural lighting throughout the day.The open view and the suggestive views of the mountains create an atmosphere of relaxation and well-being.The interior spaces include a cozy living room with terrace, a habitable kitchen that can be opened onto the living area, a guest bathroom, a master bedroom with another terrace, a bathroom with shower, two single rooms, a bathroom with bathtub, and a study, ideal for creating work or relaxation spaces.The two terraces of 13 sqm each offer opportunities for convivial moments outdoors or simple breaks of relaxation while admiring the open view of the mountains.The heating is fueled by oil with distribution through serpentine, the windows are made of PVC with double glazing, and the floors are made of terracotta and parquet.The property is free and ready to be personalized, representing a unique opportunity to live in one of the most appreciated areas of Lugano, with all services and amenities within reach.The property also includes a cellar, an indoor parking space in the garage for 50,000 CHF (excluded from the sale price), and dedicated spaces for bicycle and motorcycle storage, ensuring practicality and safety.DO NOT MISS THIS OPPORTUNITY AND CONTACT US TODAY FOR MORE INFORMATION!LN/17389

CHF590'000.–

4.5 rooms85 m²

4.5 rooms CHF590'000.– 85 m²

"Esclusivo Appartamento 4.5 locali con Piscina Condominiale (both 1s..."

In bevorzugter Lage in Cadro, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, repräsentiert dieses elegante 4.5-Zimmer-Apartment die ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. In einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet gelegen, bietet es das perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen. Das geräumige und helle Wohnzimmer schafft eine einladende und raffinierte Atmosphäre, ideal für Entspannungsmomente oder um Gäste zu empfangen. Die Küche, komplett möbliert und funktional, ist für den täglichen Bedarf konzipiert. Von der Wohnzone aus gelangt man zu einem großen Balkon mit Entspannungsbereich, perfekt, um angenehme Momente im Freien zu genießen. Der Schlafbereich umfasst drei gut proportionierte Schlafzimmer und ein modernes und funktionales Badezimmer, das Platz und Komfort für die gesamte Familie bietet. Die Wohnung wird möbliert verkauft und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand dank einer sorgfältigen Renovierung, bereit, bewohnt zu werden, ohne dass Eingriffe erforderlich sind. Das Gebäude befindet sich in einer gut gepflegten Residenz mit Aufzug und bietet zahlreiche exklusive Dienstleistungen für die Bewohner: einen condominium Pool, ideal für sommerliche Tage, praktische und funktionale Außenduschen und einen großen Gemeinschaftsgarten mit Grillbereich, perfekt für gesellige Momente. Ein Keller/Abstellraum und eine private Garage, die für 60'000.- CHF erhältlich ist, vervollständigen das Angebot. Die Nähe zu Supermärkten, Schulen und Dienstleistungen macht dieses Angebot besonders interessant für Familien, Paare und Investoren. Thanks zu der strategischen Lage, der Qualität der Residenz und der konstanten Nachfrage in der Gegend, stellt diese Wohnung auch eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Dieses Angebot ist gekennzeichnet durch: 4.5 Zimmer mit gut verteilten RäumenDrei gemütliche SchlafzimmerGeräumiger Balkon mit EntspannungsbereichMöblierte und funktionale KücheModernes BadezimmerKomplett möblierte WohnungKeller/AbstellraumAufzugPrivate Garage (60'000.- CHF)Condominium PoolAußenduschen zum PoolGeräumiger Gemeinschaftsgarten mit GrillbereichRuhige und sonnige LageNähe zu Schulen und SupermärktenGute Investitionsmöglichkeit Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung! Maddalena Stella +41766570240

CHF990'000.–

3.5 rooms98 m²

3.5 rooms CHF990'000.– 98 m²

"Moderne und ruhige Räume – 3.5 Zimmer mit Garten"

In der Via Ligaino im Stadtteil Pregassona von Lugano entsteht ein neues architektonisches Juwel. Diese künftige Anlage mit 12 Wohneinheiten, die sich auf drei oberirdische und ein unterirdisches Geschoss verteilen, ist eine perfekte Verschmelzung von zeitgenössischer Eleganz und Funktionalität. Die privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, die gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnungen zu einer einzigartigen Wahl für alle, die Wohnkomfort suchen.Standort:In einem dynamischen städtischen Umfeld gelegen, bietet diese Residenz mehr als nur ein Zuhause: Sie bietet einen Lebensstil. Mit schnellem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Post, Apotheken, Schulen und Restaurants ist die Bequemlichkeit zum Greifen nah. Die Südausrichtung der Wohnung garantiert nicht nur viel natürliches Licht, sondern auch einen freien Panorama Blick auf die umliegende Landschaft. Die Architektur, die sich gut in das bestehende Stadtbild einfügt, macht diesen Ort nicht nur zu einem Zuhause, sondern auch zu einem ruhigen Rückzugsort im Herzen der Stadt.Die Immobilie:Die Residenz umfasst 12 Wohneinheiten auf drei oberirdischen und einem unterirdischen Stockwerk, die eine Vielzahl von Wohnungen beherbergen, darunter 2 ½-, 3 ½- und 4 ½-Zimmer-Lösungen. Die Wohnungen sind auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt, und jede Einheit bietet viel Wohnraum, eine große überdachte Terrasse und einen privaten Garten für Wohnungen im Erdgeschoss. Die Möglichkeit der Installation von Waschmaschinen- und Tömbler, von Kellern mit Lichtpunkten und Steckdosen, die direkt mit dem Zähler der Wohnung verbunden sind, auch die Innenparkplätze sind für die Installation einer Steckdose vorbereitet, die immer direkt an den eigenen Zähler angeschlossen werden, sowie eine Fotovoltaikanlage für die Wohnanlage zur Senkung der Gemeinschaftskosten unterstreichen das Engagement für Zweckmäßigkeit, Modernität und Nachhaltigkeit. Dieser Wohnkomplex bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil in Harmonie mit Modernität und Komfort.Auch verfügbar im Rent-to-Buy-Modell oder zur Miete.

CHF5'000'000.–

5.5 rooms318 m²

5.5 rooms CHF5'000'000.– 318 m²

"Moderno Attico Duplex di Lusso con Vista Mozzafiato sul Lago di Lugano"

Situato ad Aldesago, sul Monte Brè, in una prestigiosa e tranquilla zona residenziale, questo magnifico attico duplex di lusso offre una vista mozzafiato sul Golfo del Lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti. L'appartamento si trova nella rinomata residenza "White House", composta da sole 5 unità abitative. L'appartamento è orientato a sud e gode di un'ottima esposizione solare. Gli interni sono luminosi e rifiniti con materiali di lusso. La disposizione è la seguente: PIANO GIORNO: ampio soggiorno con cucina a vista e uscita sulla grande terrazza con splendida vista panoramica sul Lago di Lugano, WC ospiti, dispensa. PIANO NOTTE: disimpegno con armadi a muro, 2 camere da letto con bagni en-suite, spaziosa camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite, lavanderia. Tutte le camere hanno accesso alla terrazza coperta L'attico dispone di un piccolo appartamento di 37,5 m² con accesso separato. 2 posti auto esterni coperti. Possibilità di residenza secondaria. In Aldesago, auf dem Monte Brè, in einer prestigeträchtigen, sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, mit atemberaubendem Blick auf den Golf des Luganer Sees, die Stadt und die umliegenden Berge, bieten wir dieses prächtige Luxus-Duplex-Penthouse in der prestigeträchtigen Residenz "White House", bestehend aus nur 5 Wohneinheiten, zum Verkauf an. Die Wohnung, mit hellen Räumen und luxuriöser Ausstattung, ist nach Süden ausgerichtet, genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die große Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf den Luganer See, Gäste-WC, Speisekammer. Nachtgeschoss: Diele mit Einbauschränken, 2 Schlafzimmer mit Bad en-suite, geräumiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en-suite, Waschküche. Alle Schlafzimmer haben einen Zugang zur überdachten Terrasse. Das Penthouse verfügt über eine kleine Wohnung von 37,5 m² mit separatem Zugang. 2 Außenparkplätze. Zweitwohnsitz möglich. In Aldesago, on Monte Brè, in a prestigious, very quiet and sunny residential area, with breathtaking views of the Gulf of Lake Lugano, the city and the surrounding mountains, we offer for sale this magnificent luxury duplex penthouse in the prestigious residence "White House" consisting of only 5 residential units. The apartment, with bright rooms and luxury finishes, faces south, enjoys excellent sun exposure and is divided as follows: Day floor: spacious living room with open kitchen and exit to the large terrace with splendid panoramic views of Lake Lugano, guest WC, pantry. Night floor: hallway with built-in wardrobes, 2 bedrooms with en-suite bathroom, spacious master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, laundry. All bedrooms have an access to the covered terrace The penthouse has a small apartment of 37.5 m² with separate access. 2 outdoor parking spaces. Secondary residence possible.

CHF760'000.–

3.5 rooms97 m²

3.5 rooms CHF760'000.– 97 m²

"Moderno appartamento di 3.5 locali a Lugano con vista panoramica"

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Lugano, gelegen im Stadtteil Molino Nuovo, einer der praktischsten und gefragtesten Gegenden der Stadt. Die Gegend bietet alle Arten von Dienstleistungen: Schulen, Krankenhaus, Geschäfte, Supermärkte, Bars und öffentliche Verkehrsmittel, während das Zentrum von Lugano bequem in wenigen Minuten erreichbar ist. Die angebotene Immobilie liegt im zweiten Stock eines neu gebauten Wohnhauses, das im Jahr 2017 errichtet wurde. Der Eingang öffnet sich zu einem Atrium, das zu einer offenen, bereits eingerichteten und modernen Küche führt, die mit einem hellen Wohnzimmer verbunden ist. Von hier aus gelangt man zu einer großen überdachten Terrasse. Der Schlafbereich besteht aus einem ausgestatteten Flur mit Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner, einem Doppelzimmer, einem zweiten Zimmer und zwei Badezimmern. Die Ausstattung ist von guter Qualität: Fußböden und Beläge aus Feinsteinzeug, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Fußbodenheizung mit Wärmepumpensystem. Die Immobilie wird durch 1 Keller im Kaufpreis enthalten und 1 Parkplatz in der Tiefgarage, der für 70'000 CHF gekauft werden kann, vervollständigt. Es handelt sich um eine perfekte Wohnlösung für diejenigen, die eine Wohnung in einer strategischen und gut erschlossenen Lage suchen. MASSE Wohnung: 92 m² Terrasse: 10 m² Verkaufsfläche: 97 m² Ref.: V-MG-LUG-ORT-4-2C

CHF540'000.–

2.5 rooms61 m²

2.5 rooms CHF540'000.– 61 m²

"2.5 locali in ristrutturazione vicino al centro di Lugano"

2,5 Zimmer in Renovierung in Lugano, im Stadtteil Molino Nuovo, einem immer beliebteren Gebiet aufgrund der Bequemlichkeit der Dienstleistungen und der Nähe zum Zentrum von Lugano. Im dritten Stock gelegen, wird das Gebäude Gegenstand einer kompletten Renovierung sein, mit einer geplanten Fertigstellung bis Ende 2026. Alle Räume werden erneuert: Böden, Badezimmer, Küche und Anlagen werden mit modernen und hochwertigen Materialien realisiert. Die Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung garantieren eine hervorragende Isolierung, während die Heizung durch eine Wärmepumpe mit Heizkörperverteilung Komfort und Energieeffizienz bietet. Auch das Gebäude wurde kürzlich mit der Realisierung der Außenfassade, erneuerten Fassaden, renovierten Gemeinschaftsbereichen und ausgetauschten Fenstern aufgewertet. Die Raumaufteilung bietet ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und Badezimmer. Die Eigentum wird durch 1 Keller im Preis inbegriffen und die Möglichkeit, 1 Autostellplatz in der Tiefgarage zum Preis von 50'000 CHF zu erwerben, ergänzt. Für die Bewohner steht eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung. Die Lage ist in unmittelbarer Nähe zum Civico-Hospital, Schulen, Cafes und zahlreichen Geschäften, während das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten leicht erreichbar ist. MASSE Wohnung: 58,65 m² Balkon: 7,80 m² Verkaufsfläche: 62,55 m² Ref.: V-AF-LUG-MB-9

CHF1'300'000.–

4.5 rooms126 m²

4.5 rooms CHF1'300'000.– 126 m²

"Appartamento con Meravigliosa Vista sul Lago di Lugano e sulla Città"

In Ruvigliana, in einer privaten Wohngegend mit beheiztem und überdachtem Schwimmbad und 2 Saunen, bieten wir eine Wohnung mit herrlichem Blick auf den Luganersee, den Monte Bré und die Stadt Lugano zum Verkauf an. Stärken der Wohnung sind die Lage, in der sie sich befindet, einzigartig und mit absoluter Privatsphäre und die Terrasse, die einen spektakulären Blick auf den See bietet, eingerahmt vom großen Garten der Residenz mit einem malerischen Ergebnis, um es gelinde auszudrücken. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Hauptschlafzimmer mit herrlichem Seeblick und kleiner Terrasse; Zwei weitere Schlafzimmer; Großes Badezimmer mit Badewanne; Zusätzliches Badezimmer mit Dusche; Großes Wohnzimmer mit Essbereich und Terrasse; -Küche; Kleine Waschküche mit Anschlüssen für ein zusätzliches Badezimmer (3. Badezimmer); Die Wohnung verfügt auch über 1 Außenstellplatz (nicht im Preis inbegriffen), es besteht die Möglichkeit, einen zweiten zu mieten. Wohnungseigentumsgebühren: CHF 6'000.- / Jahr Renovationsfonds: CHF 200'000

CHF1'080'000.–

3.5 rooms97 m²

3.5 rooms CHF1'080'000.– 97 m²

"ELEGANT 3.5 ROOMS IN THE HEART OF LUGANO-BREGANZONA"

In a quiet, yet well-connected residential area in the heart of Breganzona, we propose for sale a refined 3.5-room apartment on the ground floor, characterized by high-quality finishes and a carefully maintained private garden, perfect for those who want an oasis of tranquility without giving up the proximity to the main services.The apartment stands out for its optimal distribution of spaces and a welcoming, bright atmosphere. The living area consists of a modern, fully equipped open-plan kitchen, perfectly integrated with the living room and with direct access to a covered portico, ideal for outdoor dining and relaxation.The master bedroom offers an en-suite bathroom and a convenient walk-in closet. The second room is versatile and functional, and lends itself perfectly as a study, guest room, or children's room. The second bathroom with shower, also equipped with a laundry area, completes the sleeping area.The building was designed with attention to sustainability and energy efficiency:- Floor heating and cooling- Preparation for air conditioning- Low-consumption LED lighting- Photovoltaic system for economic and sustainable managementA private cellar and two parking spaces in the garage, which can be purchased for a total of CHF 100,000, complete the property.

CHF710'000.–

4.5 rooms90 m²

4.5 rooms CHF710'000.– 90 m²

"BRIGHT 4.5 ROOM APARTMENT WITH PANORAMIC VIEW IN GREEN AREA IN CADRO"

Spacious 4.5 room apartment with habitable balcony, located on the second floor of a completely renovated residential building, served by an elevator and a magnificent outdoor pool, situated in the municipality of Lugano - Cadro, just a few steps from public transport and a few minutes from all services and the city of Lugano.The photos of the furnished spaces were created with artificial intelligence. - The property is sold unfurnished.The property consists of:The entrance leads to a large and bright living room with open kitchen, complete with all appliances, and a patio door that gives access to the habitable balcony, equipped with sun shades and overlooking the residential pool.The sleeping area includes a spacious double bedroom and two single bedrooms, served by a windowed bathroom with bathtub, and another bathroom with shower.The heating system is centralized, powered by a gas boiler and distributed through radiators. The windows are made of PVC with double glazing, ensuring good overall insulation.The apartment also has a spacious cellar and a shared laundry room for residents, offering practical and functional solutions for daily life.Over the years, the residence has been renovated with interventions that have included the replacement of the elevator, the waterproofing of the roof, and the painting of the facades.The apartment has been completely renovated recently.In the immediate vicinity, we find a supermarket, post office, bank, and bus stop.1 parking space in the garage for 50,000 CHF, excluded from the exposed price.DO NOT MISS THIS OPPORTUNITY AND CONTACT US TODAY FOR MORE INFORMATIONMB/7116

CHF735'000.–

3.5 rooms75 m²

3.5 rooms CHF735'000.– 75 m²

"LUMINOSO E MODERNO 3.5 LOCALI A LUGANO PREGASSONA"

Schönes modernes 3.5-Zimmer-Apartment mit ca. 88 m² Wohnfläche, mit Terrasse von ca. 6,5 m², im 2. Stock eines 5-stöckigen Hochhauses, das 2017 erbaut wurde, mit angenehmer Aussicht und einem Panoramablick auf die Berge. Diese Einheit ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wie z.B. Eichenparkett und Marmor in den Bädern und in der Küche. Die Wohnung liegt in einer strategischen und ebenerdigen Position, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln und nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang, weiße, matte Einbauschränke, große Wohnzone, Spiegelverglasung, die den direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht, und eine offene Küche mit grauem Marmorschreibtisch, weißen Designmöbeln, Hochbauherd, Cerankochfeld und Geschirrspüler. Im Schlafbereich ein Master-Schlafzimmer mit Eichenparkettboden, Marmorbadezimmer mit Badewanne und Vorrichtung für eine Waschmaschine. Das zweite Schlafzimmer ist standardmäßig groß und verfügt über ein zweites Marmorbadezimmer mit Glasdusche. Das Apartment verfügt außerdem über alle erforderlichen Parameter für einen hohen Standard, darunter: Videogegensprecher, Gasheizung mit Fußbodenheizung, Panzerdrehtür im Designstil, Außentüren aus Aluminium mit Wärmedämmung, Elektrische Jalousien aus Aluminium mit anthrazitfarbener Beschichtung, Glasgeländer für Balkone. Die gesamte Residenz bietet eine gute Sonnenausrichtung, eine große Grünfläche, verschiedene Räume und beleuchtete Fußwege in einer angenehmen und ruhigen Umgebung, mit Bushaltestelle in 700 m Entfernung, Geschäften, Bank, Post, Bar, Restaurant, dem Zentrum von Lugano und der Autobahn Lugano Nord, die in 5 Minuten erreichbar sind. Zu den Nebenräumen gehören 2 Parkplätze in der Tiefgarage zu je 30'000 CHF, die nicht im Preis enthalten sind, und ein großes, zugewiesenes Kellerabteil. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! CL/220

CHF580'000.–

2.5 rooms80 m²

2.5 rooms CHF580'000.– 80 m²

"Moderno attico 2.5 locali con ampia terrazza"

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes Dachgeschoß mit 2.5 Zimmern an, das kürzlich erbaut wurde und sich im 4. und letzten Stock eines modernen, eleganten und perfekt gepflegten Gebäudes befindet, in einer komfortablen, zentralen und gut erschlossenen Lage. Die Wohnung bietet große, helle und geschmackvoll ausgestattete Räume, ideal für diejenigen, die in einem gemütlichen, funktionalen und ästhetisch ansprechenden Zuhause leben möchten. Hauptmerkmale: \- Verkaufsfläche von ca. 80 m² \- Große überdachte Terrasse von 20 m² mit freiem Blick, zugänglich sowohl von der Wohnbereichs- als auch von der Schlafzimmerseite \- Heller und geräumiger Wohnbereich mit großen Dreifachverglasungen, die Ruhe, Energieeffizienz und Helligkeit gewährleisten \- Große, moderne offene Küche, komplett ausgestattet, perfekt für diejenigen, die gerne kochen und Gäste empfangen \- Gemütliches Wohnzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, ideal für die Organisation des Raumes ohne auf Ästhetik zu verzichten \- Großes Doppelzimmer, komfortabel und ruhig \- Voll ausgestattetes und verfeinertes Hauptbadezimmer mit hochwertigen Materialien \- Zweites Badezimmer/Waschküche mit Waschmaschine (im Preis inbegriffen) und praktischem Raum für den täglichen Bedarf \- Innenausstattung von höchster Qualität, moderne Fußböden, neue Anlagen, Aufmerksamkeit für Details \- Heizanlage mit elektrischer Wärmepumpe, effizient und umweltfreundlich Zusätzliche Räume und Ausstattung: \- Großer privater Keller \- Waschküche in Mauerwerk, geräumig und trocken, ideal auch als Abstellraum, Lager oder Hobbyraum \- Parkplatz in der Tiefgarage, separat für 40'000 CHF käuflich \- Großer gemeinsamer Raum in der Tiefgarage für Fahrräder und Motorräder, exklusiv für die Bewohner des Gebäudes Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lösung für Singles, Paare oder Investoren, die ein qualitativ hochwertiges Objekt in einer strategischen, ruhigen aber zentralen Lage suchen, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Universitäten, Krankenhäusern und der Innenstadt. Das Dachgeschoß ist sehr neu, sofort bewohnbar und ideal auch als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investitionsobjekt.

CHF4'500'000.–

4.5 rooms268 m²

4.5 rooms CHF4'500'000.– 268 m²

"Ikonisches Penthouse mit Dachterrasse und Seeblick"

DE:Das Penthouse befindet sich im achten und letzten Stock eines modernen Wohnhauses mit 21 Wohneinheiten. Es verfügt über einen privaten Aufzug und bietet auf 268 m² Wohnfläche grosszügige Räume, Helligkeit und eine hochwertige Ausstattung.Das Wohnzimmer mit offener Küche verfügt über grosse Fenster, die einen atemberaubenden Blick auf den Golf von Lugano bieten. Die 60 m² grosse Terrasse erweitert den Wohnbereich und bietet einen idealen Raum, um Gäste zu empfangen oder die Ruhe mit einem privilegierten Blick auf den See zu geniessen.Die Master-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche. Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad garantiert Komfort und Privatsphäre. Ein Einbauschrank, ein Gäste-WC und eine Waschküche vervollständigen diese Etage.Im Obergeschoss befindet sich der exklusive, 143 m² grosse Dachgarten - eine Rarität auf dem lokalen Markt. Er ist eine private Oase mit freiem Blick auf die Stadt und perfekt für Momente der Entspannung oder für die Organisation von Veranstaltungen in einem spektakulären Rahmen von internationalem Niveau.Der Gemeinschaftspool, der Wellnessbereich mit Sauna und zwei Parkplätze in der Garage werten die Immobilie zusätzlich auf und bestätigen den hohen Standard dieses Immobilienangebots.VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=iZVqhS4N3Yf IT:Il soggiorno con cucina a vista è caratterizzato da ampie vetrate che incorniciano una vista mozzafiato sul Golfo di Lugano. La terrazza di 60 m² estende la zona giorno e crea uno spazio ideale per accogliere gli ospiti o per godersi la quiete con una vista privilegiata sul lago.La suite padronale dispone di cabina armadio e bagno en-suite con vasca e doccia walk-in. Una seconda camera da letto, anch'essa con bagno en-suite, garantisce comfort e privacy. Completano il piano un armadio a muro, un bagno di servizio e un locale lavanderia.Al piano superiore si trova l'esclusivo roof garden di 143 m², un ambiente raro nel mercato locale: un'oasi privata con vista aperta sulla città, perfetta per momenti di relax o per organizzare eventi in un contesto scenografico di respiro internazionale.La proprietà è ulteriormente valorizzata dalla piscina condominiale, dall'area wellness con sauna e da due posti auto in autorimessa, confermando l'elevato standard di questa proposta immobiliare.VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=iZVqhS4N3Yf Situato all'ottavo e ultimo piano di una residenza contemporanea di ventuno unità, l'appartamento dispone di un ascensore privato e offre 268 m² di interni caratterizzati da ampi volumi, luminosità e finiture di alta qualità.Il soggiorno con cucina a vista è caratterizzato da ampie vetrate che incorniciano una vista mozzafiato sul Golfo di Lugano. La terrazza di 60 m² estende la zona giorno e crea uno spazio ideale per accogliere gli ospiti o per godersi la quiete con una vista privilegiata sul lago.La suite padronale dispone di cabina armadio e bagno en-suite con vasca e doccia walk-in. Una seconda camera da letto, anch'essa con bagno en-suite, garantisce comfort e privacy. Completano il piano un armadio a muro, un bagno di servizio e un locale lavanderia.Al piano superiore si trova l'esclusivo roof garden di 143 m², un ambiente raro nel mercato locale: un'oasi privata con vista aperta sulla città, perfetta per momenti di relax o per organizzare eventi in un contesto scenografico di respiro internazionale.La proprietà è ulteriormente valorizzata dalla piscina condominiale, dall'area wellness con sauna e da due posti auto in autorimessa, confermando l'elevato standard di questa proposta immobiliare.VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=iZVqhS4N3Yf

CHF800'000.–

4.5 rooms120 m²

4.5 rooms CHF800'000.– 120 m²

"RENT TO BUY - 4.5 ROOMS WITH OPEN VIEW IN THE CENTER OF LUGANO"

Bright and spacious apartment located in a building with only 7 units, in a semi-private and residential street, with a panoramic view of the city and a pleasant, habitable terrace with good solar exposure, just a few minutes' walk from the center and the train station of Lugano.This unit can also be purchased with the Rent to Buy formula, with a 10% down payment (85,000 CHF) and monthly installments of 2,300 CHF, all inclusive, for 5 years.Of these 2,300 CHF per month, 1,400 CHF represent the advance payment of own capital. This property has elements such as the fireplace in the dining room or the sliding doors in the living room, which make it unique and characteristic, as well as the entrance hall with a checkerboard floor.The rooms are spacious and welcoming, developed on a total surface area of approximately 120 square meters, well arranged to guarantee optimal habitability.The property is specifically composed of a large entrance with wall closet, with access to two single bedrooms of good size (about 12 square meters each), a double bedroom of 18 square meters, a large, windowed bathroom and a spacious living area consisting of a large living room, a dining room communicating with the separate kitchen, recently completely renovated.From the living area, you can access the L-shaped terrace of about 16 square meters, with a panoramic view of the mountains and the city.This property is ideal for those who want privacy and tranquility, all main rooms have good natural light throughout the day, even in the winter months.The heating is gas-powered with radiators, the windows have been recently replaced and are made of aluminum with double glazing.Just a few minutes' walk from Piazza Molino Nuovo, convenient to the city's public transportation.A parking space in the private garage is sold separately for 50,000 CHF, excluded from the sale price, and an assigned cellar.DO NOT MISS THIS OBJECT AND CONTACT US TODAY FOR MORE INFORMATION!AP/7318

CHF450'000.–

2.5 rooms58 m²

2.5 rooms CHF450'000.– 58 m²

"Appartamento - Viganello"

Im historischen Kern von Viganello (Gemeinde Lugano) verkaufen wir eine schöne WOHNUNG mit 2,5 Zimmern und ca. 55 m² SÜD + Balkon 3 m², im 2. Stock eines tessinischen Hauses, das 2015 komplett renoviert wurde. Wohnung sowohl für ERSTWOHNSITZ als auch für ZWEITWOHNSITZ. Die Gegend ist sehr ruhig, 50 Meter von der Hauptstraße entfernt, wo sich auch die Haltestelle des Stadtbus befindet. In der Nähe befinden sich auch alle wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen (Geschäfte, Supermärkte, Post, Bars und Restaurants, Schulen usw.). Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang des Gebäudes, wo sich auch die Keller und der Technikraum mit Gasheizung (Verteilung über Schlangen) befinden. Die Wohnung besteht aus: Eingang, Wohnzimmer mit Balkon, Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Dusche/WC mit Waschmaschinen-/Trockner-Ecke; privater Keller im EG. Decke mit sichtbaren Balken und Beleuchtung mit Spot- und LED-Lampen. Schiebetüren sowohl im Bad als auch im Schlafzimmer. Induktionsküche. Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung. Die Gemeinkosten sind sehr gering (ca. 145.- CHF/Monat). Bestehende Hypothek mit sehr günstigem Zinssatz, der gegebenenfalls übernommen werden kann. Die Wohnung verfügt nicht über einen eigenen Parkplatz, aber auf beiden Seiten des Kerns gibt es zahlreiche Parkplätze in der Blauen Zone oder man kann einen internen Parkplatz in einem nahe gelegenen Gebäude für 140.- CHF/Monat mieten. Die Wohnung ist vermietet und produziert ein anständiges Einkommen, daher kann sie auch als Investition erworben werden.

CHF500'000.–

3.5 rooms78 m²

3.5 rooms CHF500'000.– 78 m²

"OCCASION - SPACIOUS 3.5 ROOM APARTMENT WITH GARAGE AND OPEN VIEW OF LUGANO"

Bright 3.5-room apartment of about 82 m², with a pleasant covered terrace serving the living area, located on the 10th floor of a building constructed in the 80s with double lift and in good maintenance condition.The area is convenient to the center and motorway exits, in the municipality of Lugano Pazzallo.The apartment consists of an entrance to the large living area, a room with possibility of inserting a wall closet, a large living room with precious oak parquet floor and direct access to the terrace, a separate, habitable kitchen with large windows, 2 double bedrooms and a windowed bathroom with shower and connections for a private washing machine.The building consists of 20 residential units distributed over 12 floors and was built in 1980, currently it presents itself in good maintenance condition and has a renovation fund of over 400,000 CHF.The entire apartment also has PVC windows with double glazing.The heating is fueled by oil and distributed through radiators.The management costs amount to about 4000 CHF per year, all inclusive (including 500 CHF for the renovation fund).The property is located just 5 minutes walk from the center of Paradiso, with a primary school 500 m away and all the most important services, such as shops, banks, pharmacies and restaurants, a few minutes away.A private garage at 65,000 CHF, excluded from the sale price, and a cellar of about 8 m² complete the property.DO NOT MISS THIS OPPORTUNITY AND CONTACT US TODAY FOR MORE INFORMATION!DM/3653

CHF1'470'000.–

3.5 rooms90 m²

3.5 rooms CHF1'470'000.– 90 m²

"Casa di Vacanza - Appartamento con Vista Mozzafiato sul Lago di Lugano"

In Castagnola, in einem ruhigen, privaten und sonnigen Wohngebiet, bieten wir diese elegante Wohnung von etwa 90 Quadratmetern zum Verkauf an, verziert mit einem herrlichen Panoramablick auf den Luganosee und die umliegenden Berge. Die eigentliche Stärke des Anwesens liegt in der etwa 20 Quadratmeter großen Terrasse mit einem 180°-Blick auf den See, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit im Freien. Die Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern aus zugänglich und sorgt so für perfekte Kontinuität zwischen drinnen und draußen. [b]Die Wohnung ist wie folgt verteilt:[/b] Großes helles Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, geprägt von großen Glasflächen und einem eleganten Kamin, der Wärme und Komfort in die Umgebung bringt; Separate, moderne und funktionale Küche; Hauptschlafzimmer und zweites Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zur Terrasse durch französische Fenster; Hauptbadezimmer, modern und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, ausgestattet mit Dusche; Gästebad, praktisch und gut ausgebaut. Das Grundstück verfügt über einen Innenparkplatz und einen Keller. Die Immobilie ist als Zweitwohnsitz[/b] vorgesehen und eignet sich hervorragend als Ferienhaus. [/b] Eine ideale Lösung für alle, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, mit Privatsphäre, natürlichem Licht und einem Seeblick von seltener Schönheit, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

CHF1'490'000.–

3.5 rooms90 m²

3.5 rooms CHF1'490'000.– 90 m²

"Elegante Appartamento con Vista Lago Mozzafiato a Lugano"

Wir bieten eine elegante 90 m² große Wohnung zum Verkauf an, die sich in einem der begehrtesten Viertel von Lugano befindet und sich durch einen unvergleichlichen Seeblick sowie helle, fein renovierte Zimmer auszeichnet. Die Immobilie, die 1970 erbaut und 2007 mit einer Investition von etwa 200.000 CHF vollständig renoviert wurde, befindet sich in tadelfreiem Zustand und ist betriebsbereit. Die großzügige 15 m² große Terrasse ist eine echte Erweiterung des Wohnbereichs, ideal für das Essen im Freien und entspannende Momente vor dem See und den umliegenden Bergen. [b]Interne Verteilung[/b] Großes Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern und direktem Zugang zur Terrasse Heller Speisesaal Separate, voll ausgestattete moderne Küche Doppelzimmer mit Kleiderschränken und maßgefertigter Einrichtung Elegantes Badezimmer mit hochwertigen Oberflächen Klimaanlage Die Räume, die durch warmes Parkett, moderne Linien und Designermöbel gekennzeichnet sind, verleihen der Wohnung eine einladende, raffinierte und sehr komfortable Atmosphäre. Parken: 1 Parkplatz in der Garage. Möglichkeit der Nutzung als Zweitwohnsitz[/b]. Heizung: Dieselanlage mit Kühlerverteilung. Eigentumswohnungsgebühren: 400 CHF/Monat. [b]Starke Rentabilität – B&B-Geschäft bereits gestartet[/b] Derzeit wird die Immobilie als B&B gemietet und erzielt ein Jahreseinkommen von etwa 60.000 CHF. Es ist möglich, die bestehenden Mietverträge zu übernehmen, wodurch die Investition sofort profitabel wird. [b]Stärken:[/b] Wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt Erhöhte, sonnige und angesehene Position Terrasse mit spektakulärem und ungehindertem Seeblick Ausgezeichneter Innenraum Sehr gute Investition dank der hohen Rendite Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem der exklusivsten Viertel von Lugano leben oder investieren möchten, da einzigartige Seeblicke, moderne Annehmlichkeiten und ausgezeichnete sofortige Rentabilität kombiniert werden. Eine lebensfertige Wohnung, ideal sowohl als prestigeträchtiges Pied-à-terre als auch als garantierte Renditeanlage.

CHF7'500'000.–

6.5 rooms400 m²

6.5 rooms CHF7'500'000.– 400 m²

"Nuovo e stupendo appartamento con bellissima vista e piscina privata"

Neue und luxuriöse Doppelhaushälfte mit privatem Pool und spektakulärem Blick auf den See, die Stadt und hinauf in die Alpen, gelegen an einem der prestigeträchtigsten und begehrtesten Orte in Lugano. Die Lage ist ruhig und von Grün umgeben, aber sehr praktisch, mit dem Stadtzentrum und allen Dienstleistungen innerhalb weniger Minuten. HÖHEPUNKTE Luxuriöse 6,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen Exklusiver Standort mit fantastischem Panoramablick Privates Schwimmbecken sowie große überdachte und Außenterrassen Anpassbare, hochstehende Oberflächen Master-Suite und 3 weitere schöne Schlafzimmer mit eigenem Bad WOHNUNG Wohnraum ungefähr. 421 m² mit Terrassen für ca. 142 m². Es ist auf zwei Ebenen organisiert und zeichnet sich durch seine großen Räume, die große Helligkeit und die elegante Kontinuität zwischen innen und außen aus. Die großen Panoramafenster verstärken die Aussicht und schaffen eine angenehme Flüssigkeit zwischen den Räumen, die durch eine verfeinerte architektonische Geometrie betont wird. Die verwendeten Materialien und die Ausrüstung sind von hoher Qualität, mit reichlich Möglichkeiten, die Oberflächen individuell anzupassen. AUSSENBEREICHE UND KOMFORT Die großzügigen Terrassen mit Blick auf den See und das umliegende Grün sowie das private Schwimmbad vervollständigen dieses Anwesen von großem Prestige. Vier Parkplätze (CHF 320.000) in der Garage. ---------- Neues und luxuriöses Duplex-Apartment mit privatem Pool und spektakulärer Aussicht auf den See, die Stadt und bis zur Alpenkette, gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Lugano. Die Lage ist ruhig und von viel Grün umgeben, zugleich aber sehr bequem, mit dem Stadtzentrum und allen Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar. HÖHEPUNKTE Luxuriöse 6,5-Zimmer-Duplexwohnung Exklusive Lage mit fantastischer Panoramaaussicht Privater Pool und grosse gedeckte und offene Terrassen Hochwertige, individuell wählbare Ausstattungen Master-Suite und weitere 3 Schlafzimmer mit en-suite Bädern WOHNUNG Wohnfläche ca. 421 m² mit Terrassen von ca. 142 m². Die Wohnung ist auf zwei Ebenen organisiert und bietet grosszügige Räume, viel Licht und eine elegante Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereichen. Die grossen Panoramafenster betonen die Aussicht und schaffen eine angenehme räumliche Offenheit, unterstrichen durch eine raffinierte architektonische Linie. Die Materialien und Ausstattungen sind von hohem Standard, mit umfangreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung der Innenausbauten. AUSSENBEREICH UND KOMFORT Die grossen, auf den See und das umliegende Grün ausgerichteten Terrassen sowie der private Pool unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Liegenschaft. Vier Autoabstellplätze (CHF 320'000) in der Tiefgarage. ---------- Neue und luxuriöse Doppelhauswohnung mit privatem Pool und spektakulärem Blick auf den See, die Stadt und die Alpen, gelegen in einem der begehrtesten Wohngebiete von Lugano. Die Umgebung ist ruhig und von Grün umgeben, aber dennoch sehr praktisch, mit dem Stadtzentrum und allen Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt. HÖHEPUNKTE Luxuriöses Doppelhaus mit 6,5 Zimmern Exklusiver Standort mit hervorragendem Panoramablick Privates Schwimmbecken sowie große überdachte und offene Terrassen Hochwertige, anpassbare Oberflächen Master-Suite plus drei zusätzliche Schlafzimmer mit eigenem Bad WOHNUNG Wohnbereich ungefähr. 421 m² mit ca. 142 m² Terrassen. Die Wohnung ist auf zwei Ebenen angeordnet und bietet großzügige Flächen, reichlich Tageslicht und eine elegante Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Große Panoramafenster verstärken die Aussicht und schaffen ein angenehmes Gefühl von Offenheit, das durch raffinierte architektonische Linien hervorgehoben wird. Die Materialien und Ausstattungen sind v

CHF680'000.–

2.5 rooms74 m²

2.5 rooms CHF680'000.– 74 m²

"Appartamento 2.5 locali, 1 km dal centro di Lugano"

In Massagno, in der eleganten Residenz "Santa Lucia", die kürzlich erbaut wurde, in unmittelbarer Nähe aller Dienstleistungen und Infrastrukturen der Stadt, bieten wir diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit feinen Oberflächen zum Verkauf an. Die Residenz, die nach den Prinzipien der Bioarchitektur erbaut wurde, ist mit modernem Komfort ausgestattet und mit hervorragenden Oberflächen ausgestattet. Der Komplex besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 43 Wohnungen und 9 Gewerbeflächen. Die Anordnung der beiden Gebäude bildet einen hellen Portikus mit Grünflächen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer. 1 Keller und 1 Parkplatz in der Garage. PREIS: Wohnung mit 1 Parkplatz in der Garage: CHF 680'000.- Möbel: CHF 20'000.- GESAMT: CHF 700'000.-

CHF840'000.–

3.5 rooms89 m²

3.5 rooms CHF840'000.– 89 m²

"Luminoso 3.5 Locali con Balcone e Vista Aperta a Viganello"

Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Wohngegend von Viganello, einer der begehrtesten und am besten bedienten Gegenden der Stadt Lugano. Das Anwesen besteht aus: Gemütlicher Eingangsbereich Großes und helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche und direktem Zugang zum überdachten Balkon, der einen Panoramablick auf das Grüne und den Monte San Salvatore bietet Doppelzimmer mit großem Einbauschrank und Parkettboden -Bad -TOILETTE Studio, ein zusätzlicher Raum, der sich ideal als Büro oder Hobbyraum eignet und gut beleuchtet ist. Perfekt für Paare, Profis oder kleine Familien, die Komfort, Ruhe und Nähe zu allen Dienstleistungen suchen. Dank des separaten Studios auch ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten. Interessante Lösung für Investoren, angesichts der strategischen Lage in der Nähe der Universität und des Klinikums.

CHF1'090'000.–

2.5 rooms114 m²

2.5 rooms CHF1'090'000.– 114 m²

"Moderno Appartamento con Terrazza e Vista Mozzafiato sul Lago"

In Lugano-Castagnola, am sonnigen Hang des Monte Brè, in einer exklusiven, ruhigen und panoramischen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine elegante und helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den See, den Monte San Salvatore und die umliegenden Berge zum Verkauf an, ideal für entspannende Momente im Freien. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock der prestigeträchtigen Residenz "Le Ginestre", die 2011 erbaut wurde. Der Komplex besteht aus zwei Blöcken (A und B) für insgesamt 21 Wohnungen, die durch ein raffiniert verglastes Atrium miteinander verbunden sind, das einen spektakulären Blick auf den Luganersee bietet. Auf derselben Ebene befindet sich auch ein gepflegter Gemeinschaftsgarten mit herrlichem beheiztem Außenpool, Umkleidekabinen, Sauna, Whirlpool, Dusche, Umkleidekabinen und Ruhebereich. [b]Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: [/b] Gemütlicher Eingangsbereich mit Einbauschränken. Helles Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur Panoramaterrasse. Moderne Küche. Schlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad mit Dusche. Arbeitszimmer mit Kleiderschrank. WC-Dusche. [b]Parkplätze:[/b] 1 Parkplatz in der Garage: CHF 100'000.- (nicht im Preis inbegriffen). Möglichkeit, weitere Parkplätze zu mieten. [b]Dieses Apartment bietet eine Reihe von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, darunter:[/b] Parkettböden im Wohn- und Schlafzimmer. Letzte Verlängerung: 2020. Effiziente Heizung mittels einer Fußbodenwärmepumpe. Jährliche Stockwerkeigentumsgebühren von CHF 6'700 Erweitertes Sicherheitssystem mit:[/b] *Alarmanlage *Videoüberwachung *Klimatisierung Verstärkte Rollläden Möglichkeit des Erst- und Zweitwohnsitzes [b]Entfernungen:[/b] Geschäfte und Dienstleistungen: 400–850 m Schulen: 600–1.100 m Krankenhaus, Universität, Banken, städtisches Strandbad: 850 m – 1,5 km Lugano Stadtzentrum: 1,7 km Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle ca. 550 m (Strecke Breganzona–Lugano–Resega) Diese Lösung stellt die ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes Zuhause in einer der exklusivsten Gegenden von Lugano suchen, mit Komfort, Ruhe und einer unvergleichlichen Aussicht.