5 rooms Apartments buy in Lugano

CHF1'200'000.–

5.5 rooms166 m²

5.5 rooms CHF1'200'000.– 166 m²

"Spacious 5.5-room apartment just a few steps from Lugano"

Located in a residential and urban area of Lugano, this spacious 5.5-room apartment with a surface area of 166 sqm offers a unique opportunity to live in a comfortable and central context. Built in 1980, the building with only 10 apartments and six floors is well-maintained and equipped with every comfort that a city apartment requires.The apartment, situated on the fifth floor, stands out for its spacious and bright distribution, with south and west exposure that guarantee excellent natural lighting throughout the day.The open view and the suggestive views of the mountains create an atmosphere of relaxation and well-being.The interior spaces include a cozy living room with terrace, a habitable kitchen that can be opened onto the living area, a guest bathroom, a master bedroom with another terrace, a bathroom with shower, two single rooms, a bathroom with bathtub, and a study, ideal for creating work or relaxation spaces.The two terraces of 13 sqm each offer opportunities for convivial moments outdoors or simple breaks of relaxation while admiring the open view of the mountains.The heating is fueled by oil with distribution through serpentine, the windows are made of PVC with double glazing, and the floors are made of terracotta and parquet.The property is free and ready to be personalized, representing a unique opportunity to live in one of the most appreciated areas of Lugano, with all services and amenities within reach.The property also includes a cellar, an indoor parking space in the garage for 50,000 CHF (excluded from the sale price), and dedicated spaces for bicycle and motorcycle storage, ensuring practicality and safety.DO NOT MISS THIS OPPORTUNITY AND CONTACT US TODAY FOR MORE INFORMATION!LN/17389

CHF5'000'000.–

5.5 rooms318 m²

5.5 rooms CHF5'000'000.– 318 m²

"Moderno Attico Duplex di Lusso con Vista Mozzafiato sul Lago di Lugano"

Situato ad Aldesago, sul Monte Brè, in una prestigiosa e tranquilla zona residenziale, questo magnifico attico duplex di lusso offre una vista mozzafiato sul Golfo del Lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti. L'appartamento si trova nella rinomata residenza "White House", composta da sole 5 unità abitative. L'appartamento è orientato a sud e gode di un'ottima esposizione solare. Gli interni sono luminosi e rifiniti con materiali di lusso. La disposizione è la seguente: PIANO GIORNO: ampio soggiorno con cucina a vista e uscita sulla grande terrazza con splendida vista panoramica sul Lago di Lugano, WC ospiti, dispensa. PIANO NOTTE: disimpegno con armadi a muro, 2 camere da letto con bagni en-suite, spaziosa camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite, lavanderia. Tutte le camere hanno accesso alla terrazza coperta L'attico dispone di un piccolo appartamento di 37,5 m² con accesso separato. 2 posti auto esterni coperti. Possibilità di residenza secondaria. In Aldesago, auf dem Monte Brè, in einer prestigeträchtigen, sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, mit atemberaubendem Blick auf den Golf des Luganer Sees, die Stadt und die umliegenden Berge, bieten wir dieses prächtige Luxus-Duplex-Penthouse in der prestigeträchtigen Residenz "White House", bestehend aus nur 5 Wohneinheiten, zum Verkauf an. Die Wohnung, mit hellen Räumen und luxuriöser Ausstattung, ist nach Süden ausgerichtet, genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die große Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf den Luganer See, Gäste-WC, Speisekammer. Nachtgeschoss: Diele mit Einbauschränken, 2 Schlafzimmer mit Bad en-suite, geräumiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en-suite, Waschküche. Alle Schlafzimmer haben einen Zugang zur überdachten Terrasse. Das Penthouse verfügt über eine kleine Wohnung von 37,5 m² mit separatem Zugang. 2 Außenparkplätze. Zweitwohnsitz möglich. In Aldesago, on Monte Brè, in a prestigious, very quiet and sunny residential area, with breathtaking views of the Gulf of Lake Lugano, the city and the surrounding mountains, we offer for sale this magnificent luxury duplex penthouse in the prestigious residence "White House" consisting of only 5 residential units. The apartment, with bright rooms and luxury finishes, faces south, enjoys excellent sun exposure and is divided as follows: Day floor: spacious living room with open kitchen and exit to the large terrace with splendid panoramic views of Lake Lugano, guest WC, pantry. Night floor: hallway with built-in wardrobes, 2 bedrooms with en-suite bathroom, spacious master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, laundry. All bedrooms have an access to the covered terrace The penthouse has a small apartment of 37.5 m² with separate access. 2 outdoor parking spaces. Secondary residence possible.

CHF7'500'000.–

6.5 rooms400 m²

6.5 rooms CHF7'500'000.– 400 m²

"Nuovo e stupendo appartamento con bellissima vista e piscina privata"

Neue und luxuriöse Doppelhaushälfte mit privatem Pool und spektakulärem Blick auf den See, die Stadt und hinauf in die Alpen, gelegen an einem der prestigeträchtigsten und begehrtesten Orte in Lugano. Die Lage ist ruhig und von Grün umgeben, aber sehr praktisch, mit dem Stadtzentrum und allen Dienstleistungen innerhalb weniger Minuten. HÖHEPUNKTE Luxuriöse 6,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen Exklusiver Standort mit fantastischem Panoramablick Privates Schwimmbecken sowie große überdachte und Außenterrassen Anpassbare, hochstehende Oberflächen Master-Suite und 3 weitere schöne Schlafzimmer mit eigenem Bad WOHNUNG Wohnraum ungefähr. 421 m² mit Terrassen für ca. 142 m². Es ist auf zwei Ebenen organisiert und zeichnet sich durch seine großen Räume, die große Helligkeit und die elegante Kontinuität zwischen innen und außen aus. Die großen Panoramafenster verstärken die Aussicht und schaffen eine angenehme Flüssigkeit zwischen den Räumen, die durch eine verfeinerte architektonische Geometrie betont wird. Die verwendeten Materialien und die Ausrüstung sind von hoher Qualität, mit reichlich Möglichkeiten, die Oberflächen individuell anzupassen. AUSSENBEREICHE UND KOMFORT Die großzügigen Terrassen mit Blick auf den See und das umliegende Grün sowie das private Schwimmbad vervollständigen dieses Anwesen von großem Prestige. Vier Parkplätze (CHF 320.000) in der Garage. ---------- Neues und luxuriöses Duplex-Apartment mit privatem Pool und spektakulärer Aussicht auf den See, die Stadt und bis zur Alpenkette, gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Lugano. Die Lage ist ruhig und von viel Grün umgeben, zugleich aber sehr bequem, mit dem Stadtzentrum und allen Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar. HÖHEPUNKTE Luxuriöse 6,5-Zimmer-Duplexwohnung Exklusive Lage mit fantastischer Panoramaaussicht Privater Pool und grosse gedeckte und offene Terrassen Hochwertige, individuell wählbare Ausstattungen Master-Suite und weitere 3 Schlafzimmer mit en-suite Bädern WOHNUNG Wohnfläche ca. 421 m² mit Terrassen von ca. 142 m². Die Wohnung ist auf zwei Ebenen organisiert und bietet grosszügige Räume, viel Licht und eine elegante Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereichen. Die grossen Panoramafenster betonen die Aussicht und schaffen eine angenehme räumliche Offenheit, unterstrichen durch eine raffinierte architektonische Linie. Die Materialien und Ausstattungen sind von hohem Standard, mit umfangreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung der Innenausbauten. AUSSENBEREICH UND KOMFORT Die grossen, auf den See und das umliegende Grün ausgerichteten Terrassen sowie der private Pool unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Liegenschaft. Vier Autoabstellplätze (CHF 320'000) in der Tiefgarage. ---------- Neue und luxuriöse Doppelhauswohnung mit privatem Pool und spektakulärem Blick auf den See, die Stadt und die Alpen, gelegen in einem der begehrtesten Wohngebiete von Lugano. Die Umgebung ist ruhig und von Grün umgeben, aber dennoch sehr praktisch, mit dem Stadtzentrum und allen Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt. HÖHEPUNKTE Luxuriöses Doppelhaus mit 6,5 Zimmern Exklusiver Standort mit hervorragendem Panoramablick Privates Schwimmbecken sowie große überdachte und offene Terrassen Hochwertige, anpassbare Oberflächen Master-Suite plus drei zusätzliche Schlafzimmer mit eigenem Bad WOHNUNG Wohnbereich ungefähr. 421 m² mit ca. 142 m² Terrassen. Die Wohnung ist auf zwei Ebenen angeordnet und bietet großzügige Flächen, reichlich Tageslicht und eine elegante Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Große Panoramafenster verstärken die Aussicht und schaffen ein angenehmes Gefühl von Offenheit, das durch raffinierte architektonische Linien hervorgehoben wird. Die Materialien und Ausstattungen sind v

CHF11'900'000.–

8 rooms520 m²

8 rooms CHF11'900'000.– 520 m²

"Esclusivo Appartamento di Lusso in Prima Linea sul Lago di Lugano"

Im Zentrum von Lugano, in der Via Nassa, direkt mit Blick auf den See, bieten wir eine raffinierte, prestigeträchtige Wohnung mit zeitgenössischem Design zum Verkauf an, mit einem spektakulären 180°-Panoramablick[/b] auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Das Anwesen befindet sich im 3. Stock eines eleganten Gebäudes und ist über 3 unabhängige Eingänge erreichbar - von der Via Nassa, dem Lungolago und der Via Oliva - die von 2 privaten Aufzügen bedient werden. Das Haus zeichnet sich durch [b]die großen hellen Räume[/b] und die [b] Oberflächen von höchster Qualität[/b] aus, die harmonisch verteilt sind: Ein Haupteingang führt in den eleganten, offenen Wohnbereich, der ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse, ein Doppelwohnzimmer mit raumhohen Fenstern[/b] und einen TV-Bereich mit Kamin umfasst. Die grossen Fenster verstärken das Tageslicht und bieten einen atemberaubenden Blick auf den See und die Umgebung. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine voll ausgestattete Küche [b]Varenna[/b] mit zentraler Insel, Geräte [b]Gaggenau[/b] und Weinkeller [b]Liebherr[/b], die durch elegante Glasschiebetüren getrennt sind, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad in raffiniertem Design, hergestellt aus hochwertigen Materialien, die mit [b]Bisazza[/b] und [b]Gessi[/b] signiert sind. Ein charakteristisches Element des Anwesens ist das Vorhandensein von [b]einem unabhängigen Studio[/b], komplett mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und separatem Eingang - [b]ideal für Gäste oder Servicepersonal[/b]. [b]Ein raffinierter SPA-Bereich[/b] mit türkischem Bad und Whirlpool. Das Anwesen verfügt über eine Waschküche, 2 Keller und 3 Stellplätze in der Garage. [b]Hauptausrüstung:[/b] Hausautomationssystem Zentrale Fußbodenheizung und -kühlung mit zusätzlicher, in sich geschlossener Einheit Abgehängte Decken mit integrierter LED-Beleuchtung Die Kombination aus edlen Materialien und raffinierten architektonischen Details verleiht dieser Residenz einen exklusiven Charme und zeitlose Eleganz, ein authentischer Ausdruck von zeitgenössischem Luxus.

CHF1'880'000.–

5.5 rooms207 m²

5.5 rooms CHF1'880'000.– 207 m²

"AMPIO 5.5 LOCALI DI OLTRE 170 MQ A LUGANO CASSARATE"

In dem exklusiven Wohngebiet Cassarate, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano und dem See entfernt, bieten wir ein elegantes 5.5-Zimmer-Apartment zur Verkauf, perfekt für diejenigen, die Komfort und Stil in einer privilegierten Lage suchen. Es erstreckt sich über eine Wohnfläche von über 170 m² und fast 60 m² Terrassen, bietet großzügige Wohnbereiche und eine optimale Raumaufteilung. Die Immobilie befindet sich in der Endphase einer kompletten Renovierung. Der Wohnbereich von fast 50 m² ist geprägt von einem großen Wohnzimmer und einer geräumigen Terrasse von über 50 m², ideal für Entspannungsmomente oder um Gäste zu unterhalten, einer offenen Küche mit moderner Insel, funktional und ausgestattet mit allen Geräten der neuesten Generation, serviert von einer Loggia und einem Gästebad. Der Schlafbereich: Die Zimmer sind hell und geräumig, bieten Privatsphäre und Ruhe, was dieses Apartment zur idealen Wahl für Familien oder Paare macht. Großes Master-Schlafzimmer von fast 18 m² mit en-suite-Bad mit Dusche, Vorzimmer und Zugang zum dritten Balkon. Zweites Schlafzimmer von 16 m² und zwei weitere Räume für Einzelzimmer oder Büronutzung. Der Schlafbereich ist serviert von zwei großen Bädern, einem mit Dusche und dem anderen mit Badewanne, und einer Waschküche. Zu den Ausstattungen gehören Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, Geräte und Sanitärkeramik von bekannten Marken, Parkettboden mit Streifen. Die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben und über Bodenheizungen verteilt, und es ist ein Klimaanlagensystem in allen Räumen vorhanden. Die Lage ist einer der Stärken dieser Immobilie: Cassarate ist nämlich eines der begehrtesten Viertel von Lugano, dank seiner Nähe zum Stadtzentrum, den Dienstleistungen und Infrastrukturen, während es eine ruhige und zurückgezogene Atmosphäre bewahrt. Darüber hinaus macht die Nähe zum See und den Grünflächen diese Lage perfekt für diejenigen, die die Natur und Outdoor-Aktivitäten lieben. Ein zugewiesener Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von 80'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigen dieses Angebot. SM/7799

CHF2'350'000.–

5.5 rooms218 m²

5.5 rooms CHF2'350'000.– 218 m²

"NUOVO DUPLEX IMMERSO NEL VERDE - ALBONAGO"

Innerhalb der Residenza Albo Park, eines eleganten Projekts mit sehr linearen und sauberen Geometrien, das in dem schönen und Wohnviertel Albonago entstehen wird, befindet sich dieses geräumige und helle Duplex von 218 m², das im Grünen und in der Stille des Monte Brè liegt. Der Erdgeschossbereich, mit Garten von 130 m², kann für die Tagzone reserviert werden, mit einem großen Büro- oder Gästezimmer und einem Wasch- und Bügelraum, der auf den Innenbereich hinausgeht. Im Obergeschoss befindet sich die gesamte Nachtzone, mit Schlafzimmern, begehbaren Kleiderschränken und Badezimmern en suite. Nicht zuletzt komplettieren eine schöne Condominium-Schwimmbad und ein Fitnessraum, eine große Garage und der Kellerbereich die schöne und elegante Residenz. Albo Park sieht den Bau von 10-12 Wohnungen vor, die in 3 vollständig unabhängige Einheiten unterteilt sind und sich in einer Position befinden, die wirklich strategisch ist: Es ist perfekt mit dem Stadtzentrum, Schulen und Supermärkten verbunden und leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Eine Oase der Ruhe, nur wenige Minuten vom Herzen von Lugano entfernt. PARKPLÄTZE IN DER GARAGE: CHF 75'000.- pro Stück Haupt- und Zweitwohnsitz. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

CHF690'000.–

5 rooms146 m²

5 rooms CHF690'000.– 146 m²

"Lugano – Spazio commerciale trasformabile in 2 appartamenti, posizi..."

CHF7'500'000.–

6.5 rooms400 m²

6.5 rooms CHF7'500'000.– 400 m²

"Nuovo e stupendo appartamento con bellissima vista e piscina privata"

Neue und luxuriöse Doppelhaushälfte mit privatem Pool und spektakulärem Blick auf den See, die Stadt und hinauf in die Alpen, gelegen an einem der prestigeträchtigsten und begehrtesten Orte in Lugano. Die Lage ist ruhig und von Grün umgeben, aber sehr praktisch, mit dem Stadtzentrum und allen Dienstleistungen innerhalb weniger Minuten. HÖHEPUNKTE Luxuriöse 6,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen Exklusiver Standort mit fantastischem Panoramablick Privates Schwimmbecken sowie große überdachte und Außenterrassen Anpassbare, hochstehende Oberflächen Master-Suite und 3 weitere schöne Schlafzimmer mit eigenem Bad WOHNUNG Wohnraum ungefähr. 421 m² mit Terrassen für ca. 142 m². Es ist auf zwei Ebenen organisiert und zeichnet sich durch seine großen Räume, die große Helligkeit und die elegante Kontinuität zwischen innen und außen aus. Die großen Panoramafenster verstärken die Aussicht und schaffen eine angenehme Flüssigkeit zwischen den Räumen, die durch eine verfeinerte architektonische Geometrie betont wird. Die verwendeten Materialien und die Ausrüstung sind von hoher Qualität, mit reichlich Möglichkeiten, die Oberflächen individuell anzupassen. AUSSENBEREICHE UND KOMFORT Die großzügigen Terrassen mit Blick auf den See und das umliegende Grün sowie das private Schwimmbad vervollständigen dieses Anwesen von großem Prestige. Vier Parkplätze (CHF 320.000) in der Garage. ---------- Neues und luxuriöses Duplex-Apartment mit privatem Pool und spektakulärer Aussicht auf den See, die Stadt und bis zur Alpenkette, gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Lugano. Die Lage ist ruhig und von viel Grün umgeben, zugleich aber sehr bequem, mit dem Stadtzentrum und allen Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar. HÖHEPUNKTE Luxuriöse 6,5-Zimmer-Duplexwohnung Exklusive Lage mit fantastischer Panoramaaussicht Privater Pool und grosse gedeckte und offene Terrassen Hochwertige, individuell wählbare Ausstattungen Master-Suite und weitere 3 Schlafzimmer mit en-suite Bädern WOHNUNG Wohnfläche ca. 421 m² mit Terrassen von ca. 142 m². Die Wohnung ist auf zwei Ebenen organisiert und bietet grosszügige Räume, viel Licht und eine elegante Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereichen. Die grossen Panoramafenster betonen die Aussicht und schaffen eine angenehme räumliche Offenheit, unterstrichen durch eine raffinierte architektonische Linie. Die Materialien und Ausstattungen sind von hohem Standard, mit umfangreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung der Innenausbauten. AUSSENBEREICH UND KOMFORT Die grossen, auf den See und das umliegende Grün ausgerichteten Terrassen sowie der private Pool unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Liegenschaft. Vier Autoabstellplätze (CHF 320'000) in der Tiefgarage. ---------- Neue und luxuriöse Doppelhauswohnung mit privatem Pool und spektakulärem Blick auf den See, die Stadt und die Alpen, gelegen in einem der begehrtesten Wohngebiete von Lugano. Die Umgebung ist ruhig und von Grün umgeben, aber dennoch sehr praktisch, mit dem Stadtzentrum und allen Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt. HÖHEPUNKTE Luxuriöses Doppelhaus mit 6,5 Zimmern Exklusiver Standort mit hervorragendem Panoramablick Privates Schwimmbecken sowie große überdachte und offene Terrassen Hochwertige, anpassbare Oberflächen Master-Suite plus drei zusätzliche Schlafzimmer mit eigenem Bad WOHNUNG Wohnbereich ungefähr. 421 m² mit ca. 142 m² Terrassen. Die Wohnung ist auf zwei Ebenen angeordnet und bietet großzügige Flächen, reichlich Tageslicht und eine elegante Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Große Panoramafenster verstärken die Aussicht und schaffen ein angenehmes Gefühl von Offenheit, das durch raffinierte architektonische Linien hervorgehoben wird. Die Materialien und Ausstattungen sind v

CHF1'800'000.–

5 rooms

5 rooms CHF1'800'000.–

"Lugano Cassarate 4,5-Zimmer-Wohnung in einer Wohnung"

CHF2'250'000.–

5 rooms210 m²

5 rooms CHF2'250'000.– 210 m²

"Lugano, Castagnola: Appartamento duplex 5 locali con vista lago"

Zeitgenössische Eleganz in einer exklusiven Wohnumgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano In Castagnola , einer der begehrtesten und landschaftlich reizvollsten Gegenden von Lugano, bieten wir in einem privaten und hochkarätigen Wohnbereich eine elegante Doppelhaushalle mit Seeblick zum Verkauf an, die kürzlich renoviert und durch helle Räume, harmonische Verteilung und zeitgenössische Oberflächen gekennzeichnet ist.Eine Immobilie, die für diejenigen entworfen wurde, die ein elegantes Zuhause in Lugano suchen, umgeben von Ruhe, aber nur wenige Entfernungen vom Stadtzentrum entfernt. Das Grundstück erstreckt sich über zwei verschiedene Ebenen, die darauf ausgelegt sind, Wohnkomfort, Privatsphäre und eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen zu gewährleisten. Die Südausrichtung verschönert die gesamte Wohnung, sorgt für Tageslicht und eine angenehme Öffnung zur Seelandschaft. Das Obergeschoss: Es ist dem Wohnbereich gewidmet und beherbergt ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einer Panoramaterrasse.Die separate Küche und das Esszimmer werden von einer großen Veranda mit Blick auf den See eingerahmt, die als natürliche Erweiterung der Innenräume konzipiert ist und sich perfekt für gesellige Momente in jeder Jahreszeit eignet.Ein Arbeitszimmer – das leicht in ein Einzelzimmer umgewandelt werden kann – und ein Gästebad vervollständigen das Level. Das untere Stockwerk: Es beherbergt den Schlafbereich, der als intime und ruhige Umgebung gestaltet ist. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen großzügigen Kleiderschrank. Zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines derzeit offen ist, sowie ein zweites Badezimmer vervollständigen den Boden und bieten große Nutzungsflexibilität und Anpassungsfähigkeit an unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die Renovierung, die 2023 abgeschlossen wurde, umfasste die gesamte Wohnung mit Maßnahmen, die auf Qualität und Komfort abzielten: neuer Parkettboden auf beiden Ebenen, vollständige Renovierung der Badezimmer, Ersatz der Küche, neue Inneneinrichtungen sowie weitere technische und ästhetische Verbesserungen. In einer Eigentumswohnung mit nur vier Einheiten garantiert die Immobilie eine diskrete und gepflegte Atmosphäre, ideal für diejenigen, die eine hochwertige und private Wohnung in einem der begehrtesten Lagen im Lugano-Gebiet suchen, strategisch nahe am Stadtzentrum, den Dienstleistungen und dem Seeufer. Das Grundstück kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden, was es besonders interessant als Pied-à-terre mit Seeblick in Lugano macht. Zwei Keller und ein Außenparkplatz vervollständigen das Angebot. Stärken der Immobilie: Doppelhaus mit Blick auf den See geöffnet in Lugano CastagnolaSüdlicht und extrem helle RäumeVollständige und kürzliche Renovierung (2023)Wohlproportionierte Räume und funktionale VerteilungPanoramaveranda und TerrasseExklusiver und ruhiger WohnbereichEigentumswohnung mit nur 4 WohneinheitenNähe zum Zentrum von Lugano und den wichtigsten DienstleistungenAls Zweitwohnsitz berechtigt

CHF6'950'000.–

5.5 rooms260 m²

5.5 rooms CHF6'950'000.– 260 m²

"Lugano, Castagnola: Appartamento vista lago con piscina e giardino"

Elegante, geräumige und exklusive Wohnung mit Seeblick in der prächtigen Wohnlandschaft von Lugano Castagnola, einem begehrten Gebiet, das von allen Hauptverbindungen mit Busverbindungen zum und vom Stadtzentrum bedient wird. Das Grundstück zeichnet sich durch seine Privatsphäre, großzügige Raumgestaltung und eine spektakuläre Südausrichtung mit einem suggestiven Seeblick aus. Die exklusive 5,5-Zimmer-Wohnung bietet etwa 300 Quadratmeter Fläche und verfügt über einen privaten Garten mit Schwimmbad, ein unabhängiges Nebengebäude und privaten Zugang – ideale Ausstattung für diejenigen, die eine repräsentative Residenz an einem der renommiertesten Standorte in Lugano suchen. Verteilung der Räume: Großes Wohnzimmer von etwa 90 Quadratmetern mit direktem Ausgang zum Garten und überdachter VerandaModerne und voll ausgestattete KüchePrivater Aufzug mit personalisiertem ZugangGästebadPrivater WaschraumGroße Kleiderschränke entlang der Korridore Schlafbereich: Ein großes Schlafzimmer mit Kleiderschrank und vollständigem Badezimmer2 große SchlafzimmerZweites komplettes Bad Abhängigkeit: Kleine, unabhängige Wohnung mit Schlafzimmer und Bad, ideal für Gäste oder Servicepersonal Ausrüstung und Zubehör: 2 überdachte Parkplätze in der Garage1 private Garage direkt angeschlossen2 private AußenparkplätzeKeller und Lagerraum Oberflächen und technische Merkmale: Hochstehende Oberflächen mit integrierter Hausautomation, Verde delle Alpi-Marmor und persischer Travertinboden, bruchsicherem Glas, zentralem Vakuumsystem, kontrollierter Belüftung und Heizung mit separaten Zählern.

CHF1'490'000.–

5.5 rooms216 m²

5.5 rooms CHF1'490'000.– 216 m²

"2545_Pregassona, moderna casa bifamiliare 5.5 loc."

Im Herzen von Pregassona, in einer reservierten Zone und umgeben von Grün, bieten wir ein wunderschönes modernes Reihenhaus mit 5.5 Zimmern an, perfekt für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen und dem Stadtzentrum verzichten zu müssen. Hauptmerkmale: Geräumige und helle Räume mit modernen Ausstattungen Eigener flacher Garten und überdachte Terrasse Großer offener Wohnbereich mit moderner Küche 3 Schlafzimmer und 3 vollständige Badezimmer für maximalen Komfort Hobbyraum, Keller und private Waschküche 2 überdachte Parkplätze (CHF 35'000) Eigentumsverteilung: Erdgeschoss -1: Eingangshalle, Vollbad, Hobbyraum, Keller und Waschküche Erdgeschoss: Großer offener Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, direkter Zugang zur überdachten Terrasse und dem privaten Garten Erstes Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit en-suite-Bad (Doppelwaschbecken, Badewanne/Dusche), zwei Schlafzimmer und weiteres Bad mit Dusche Dieses Haus bietet eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die in einem exklusiven natürlichen Umfeld leben möchten, mit der Bequemlichkeit, das Stadtzentrum in wenigen Minuten zu erreichen. Preis Reihenhaus 1'490'000.- CHF Preis 2 Innenparkplätze 70'000.- CHF

CHF2'810'000.–

6.5 rooms240 m²

6.5 rooms CHF2'810'000.– 240 m²

"Splendido attico 6,5 locali con fantastica vista lago e bel giardino"

Esclusivo attico di 6,5 locali con ampie terrazze, grande giardino privato e splendida vista panoramica sul lago, sulla baia di Lugano e sulle montagne circostanti, situato in posizione dominante a Porza, una delle zone residenziali più apprezzate e signorili alle porte di Lugano in contesto tranquillo e riservato. HIGHLIGHTS -Posizione dominante e tranquilla, con vista lago -Terrazze ca. 70 m2 e giardino privato ca. 260 m2 -Camera indipendente (ca. 25 m2) per ospiti o personale -Accesso diretto con ascensore, piscina condominiale interna con sauna -Residenza secondaria possibile APPARTAMENTO In buono stato generale, finiture curate, materiali di qualità, ampi spazi e grande flessibilità. Ingresso diretto con ascensore, atrio con guardaroba, ampio soggiorno con zona pranzo, grande cucina abitabile, camera padronale con cabina armadi e bagno en-suite, tre ulteriori camere, due bagni con doccia e ripostiglio. Adiacente ma indipendenti, camera separata con bagno, ideale per ospiti, studio o personale e locale ripostiglio e cantina vini. ESTERNI E COMODITÀ Terrazze e giardino sui tre lati creano un attrattivo spazio esterno raro per un attico, adatto anche a famiglie con bambini o animali domestici. Piscina condominiale interna con sauna, seconda cantina privata. 3 posteggi interni e 2 posteggi esterni (CHF 290'000). \---------- Exklusive 6,5-Zimmer-Attikawohnung mit grossen Terrassen, Privatgarten und herrlicher Sicht auf See, die Bucht von Lugano sowie die umliegenden Berge, in dominanter Lage in Porza, einer der begehrtesten Top-Wohnlagen oberhalb von Lugano. Ruhiges und diskretes Umfeld mit optimaler Besonnung. HIGHLIGHTS -Panoramische und ruhige Lage mit Seesicht -Terrassen von ca. 70 m2 und Privatgarten von ca. 260 m2 -Unabhängiges Zimmer (ca. 25 m2) für Gäste oder Personal -Direkter Liftzugang, Hallenbad mit Sauna -Zweitwohnsitz möglich WOHNUNG In gutem Zustand, mit gepflegten Ausstattungen, grosszügigen Räumen und hoher Flexibilität. Direkter Liftzugang, Entrée mit Garderobe, repräsentatives Wohnzimmer mit Essbereich, grosse Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Bad, drei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und Abstellraum. Angrenzend, jedoch unabhängig, ein separates Zimmer mit Bad, ideal für Gäste, als Büro oder für Personal, ausserdem Abstellraum sowie ein Weinkeller. AUSSENBEREICH UND KOMFORT Terrassen und Garten bieten einen besonders attraktiven Aussenbereich, geeignet auch für Familien mit Kindern oder Haustieren. Hallenbad mit Sauna sowie ein zusätzlicher privater Keller. 3 Garagenplätze und 2 Aussenparkplätze (CHF 290'000). \---------- Exclusive 6,5-room penthouse apartment with generous terraces, beautiful private garden and stunning views over the lake, the bay of Lugano and the surrounding hills, set in a dominant position in Porza, one of the most sought-after and prestigious residential areas above Lugano. Quiet and discreet setting with excellent sun exposure. HIGHLIGHTS -Panoramic and quiet residential setting with lake view -Terraces of approx. 70 m2 and private garden of approx. 260 m2 -Independent room (approx. 25 m2) for guests or staff -Direct lift access, indoor swimming pool with sauna -Suitable as a second residence APARTMENT In good condition, well-kept finishes, quality materials, spacious interiors and great flexibility. Direct lift access, entrance hall with wardrobe area, generous living room with dining area, large eat-in kitchen, master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, three additional bedrooms, two bathrooms with shower and a storage room. Adjacent yet independent, a separate room with bathroom, ideal for guests, as a study or for staff. Two additional storage rooms and a wine cellar. OUTDOOR AREAS AND AMENITIES Terraces and garden on three sides of the apartment: ideal for families with children or pets. Indoor swimming pool with sauna. 3 garage parkings and 2 outdoor parkings (CHF 290'000).

CHF1'510'000.–

5.5 rooms250 m²

5.5 rooms CHF1'510'000.– 250 m²

"Lugano: Appartamento 5.5 locali con giardino e terrazzo privati"

CHF3'580'000.–

5.5 rooms305 m²

5.5 rooms CHF3'580'000.– 305 m²

"ESCLUSIVA PROPRIETA' DI 340MQ VISTA MOZZAFIATO A CASTAGNOLA"

Wir bieten ein elegantes 5,5-Zimmer-Apartment mit einer der faszinierendsten Aussichten auf den Luganersee an. Mit einer Bruttogeschoßfläche von etwa 343 m² und einem prächtigen Panoramagarten von etwa 180 m² befindet sich diese Eigentum in einer exklusiven Residenz, die 2005 erbaut und in tadellosem Zustand gehalten wurde. DIESE EIGENTUM IST AUCH ALS ZWEITWOHNSITZ VERFÜGBAR Sie liegt in Castagnola, in der Gemeinde Lugano, und bietet eine strategische Lage: nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss entfernt, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen - wie Bars, Postamt und Geschäften - und nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano. Die Wohnung verfügt über drei separate Eingänge. Der Haupteingang erfolgt direkt über den Aufzug in einen großen Eingangsbereich, der zu einer hellen Wohnzone mit hohen Decken von 3,60 m und großen Fenstern führt, die einen atemberaubenden Blick auf den See bieten. Von hier aus gelangt man zu einer geräumigen, bewohnbaren Terrasse, die ideal für Entspannung oder gesellige Stunden im Freien ist. Der Wohnbereich umfasst auch ein elegantes Esszimmer, das sowohl mit dem Wohnzimmer als auch mit der offenen, modernen und voll ausgestatteten Küche mit High-End-Geräten in Verbindung steht. Ein praktisches Gästebad vervollständigt den Bereich. Der Schlafbereich bietet zwei große Doppelzimmer, beide mit en-suite-Bad. Das erste verfügt über eine Dusche, während das zweite, von großzügigen Dimensionen, über zwei separate Kleiderschränke und ein Bad mit Whirlpool, Dusche und separaten Sanitäranlagen verfügt, was maximalen Komfort, Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf den See bietet. Im unteren Stockwerk befindet sich eine separate Einheit, die als Abhängigkeit für Gäste oder Kinder, die mehr Autonomie wünschen, aber immer noch innerhalb der Eigentum bleiben, genutzt werden kann. Sie besteht aus Wohnzimmer mit offener Küche, Bad und Doppelzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten. Die Heizung ist autark, mit einer Gasheizung und Verteilung über Heizschlangen. Die PVC- und Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Zu den Ausstattungen gehören eine private Waschküche und Bügelzimmer innerhalb der Wohnung, ein Videosprechanlage, Markisen und elektrische Jalousien, eine kanalierte Klimaanlage, ein privater Aufzug vom Parkplatz und ein privater, panormamischer Garten, der bis ins Detail gepflegt wird. Diese Wohnung stellt eine hochwertige Wohnlösung dar, ideal für diejenigen, die in einem exklusiven, ruhigen und reservierten Umfeld leben möchten, ohne auf die Nähe zum Zentrum von Lugano und alle städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Enthalten im Angebot sind ein Keller von etwa 6 m², eine private Garage von etwa 200 m² mit über sechs Parkplätzen und vier externen Plätzen (kaufbar für 320'000 CHF, nicht im Verkaufspreis enthalten) sowie drei zusätzliche Parkplätze für Gäste. KA/16680

CHF3'100'000.–

5 rooms240 m²

5 rooms CHF3'100'000.– 240 m²

"ELEGANTE DUPLEX CON PISCINA E VISTA LAGO"

L'immobile è situato nella zona residenziale di Ruvigliana, uno dei quartieri più apprezzati della città in quanto offre una posizione privilegiata e una spettacolare vista sul lago e sulle montagne circostanti. È situato a pochi passi dal sentiero che raggiunge il Monte Brè, in zona molto tranquilla e strategicamente collegata con il centro città attraverso i mezzi pubblici. La Residenza è composta da due stabili di pregio e offre una piscina condominiale riscaldata con jet-stream immersa nel verde del giardino, oltre a una sauna, un bagno turco e un angolo fitness, camino a legna. L'appartamento duplex, composto da soli otto unità abitativi, è inserito nel blocco A ed è disposto agli ultimi piani, il secondo e terzo. L'appartamento è insonorizzato, vi sono sicurezze per la predisposizione di un impianto di antifurto totale con sensori su tutte le finestre e porte. Una porta blindata a tripla chiusura elettronica in legno naturale resistente al fuoco, porte interne in legno pregiato, pavimenti in parquet, impianto di raffrescamento dell'aria, tapparelle elettriche e contatore di calore individuale. L'appartamentoè molto soleggiato grazie alla sua esposizione verso Sud. COMPOSIZIONE: Zona giorno: Atrio d'entrata con guardaroba, bagno per ospiti, angolo studio, ampio soggiorno e sala pranzo con uscita in terrazza, cucina semi abitabile con accesso sulla loggia, una sauna e scala che collega al piano superiore. Zona notte: Disimpegno, camera padronale con bagno interno con vasca a vista, seconda camera, un bagno completo di doccia, terza camera singola/studio un bagno, terrazza con piscina privata. Completano la proprietà 1 parcheggio doppio in autorimessa, larghezza 4.7m incluso nel prezzo. Residenza secondaria annessa. ELEGANT DUPLEX WITH SWIMMING POOL AND LAKE VIEW The property is located in the residential area of Ruvigliana, one of the most popular districts of the city as it offers a privileged position and a spectacular view of the lake and the surrounding mountains. It is located a few steps from the path that reaches Monte Brè, in a very quiet area and strategically connected to the city centre by public transport. The residence consists of two prestigious buildings and offers a heated condominium swimming pool with jet-stream immersed in the greenery of the garden, as well as a sauna, a Turkish bath and a fitness corner. The duplex flat, consisting of only eight units, is located in Block A and is arranged on the top floors, the second and third. The flat is soundproofed, and there is security for a total burglar alarm system with sensors on all windows and doors. There is an electronic triple-lock security door made of natural fire-resistant wood, interior doors made of fine wood, parquet floors, an air-cooling system, electric shutters and an individual heat meter. The flat is very sunny due to its southern exposure. COMPOSITION: Living area: Entrance hall with cloakroom, guest bathroom, study corner, large living and dining room with exit to the terrace, semi-dining kitchen with access to the loggia, a sauna and staircase connecting to the upper floor. Night area: Hallway, master bedroom with en suite bathroom with bathtub, second bedroom, a bathroom with shower, third single bedroom/study a bathroom, terrace with private pool. The property includes 1 double garage parking space, width 4.7m included in the price. Secondary residence attached.

CHF2'100'000.–

5.5 rooms180 m²

5.5 rooms CHF2'100'000.– 180 m²

"Ruvigliana: Luxurious 5.5-room apartment with enchanting lake view, private garden, and terraces"

In the exclusive and prestigious environment of Ruvigliana, a district of the municipality of Lugano on the panoramic Monte Brè, just a few steps from the picturesque Sentiero di Gandria, we offer a prestigious, very spacious 5.5-room apartment for sale, which has a separate room with bathroom and is enhanced by spacious terraces with breathtaking views of Lake Lugano and a comfortable garden for private use.The property is located on the top floor of an elegant building from the 80s, which consists of only 4 apartments and is situated in a dominant and privileged location on the renowned Strada di Fulmignano 19, not far from all important services such as pharmacy, various restaurants, supermarket, and bus stop. This absolutely first-class location is ideal for those who want to live just a few minutes from the center and enjoy all the amenities and services of the city without having to sacrifice peace, privacy, and spectacular views of the lake and surrounding mountains.With a gross floor area of approximately 180 m² (in addition to 46 m² of terraces), the apartment is characterized by a perfect division between living and sleeping areas, spacious and bright interior spaces, high-quality finishes, and panoramic terraces that make the ambiance unique.The apartment was almost completely renovated between 1999 and 2024 and is divided as follows:• Living area: The living area consists of a large entrance hall with guest toilet and washing machine/tumble dryer column, a separate, luxurious and well-equipped kitchen with direct access to the comfortable private garden of the house, as well as a dining room with spacious built-in wardrobes. The spacious and representative living room is characterized by an elegant parquet floor, refined walls with Venetian plaster, a marble fireplace, and large panoramic windows that lead to the spacious terrace with unobstructed views of the Ceresio and the Gulf of Lugano. • Sleeping area: From the bright corridor (with skylight) you can access the main bedroom, which has its own bathroom with bathtub, and a second bedroom, both of which have direct views of the second panoramic terrace. The sleeping area is completed by a room/study with a small balcony and wall shelves, as well as another bathroom with shower.In addition to the exclusive use of the apartment, a comfortable, 18 m² large room is available, which is independent of the main living unit, located on the ground floor of the residential building, and equipped with a shower bathroom. It is ideal as a study, office, hobby room, or guest room.The rich offer is rounded off by a cellar, two convenient indoor parking spaces in the garage for CHF 60,000 each (CHF 120,000 for both), and a covered outdoor parking space for CHF 30,000.Large, high-quality apartment, perfect for those looking for a lot of space in a luxurious and relaxed environment, with the possibility of personalizing the interior spaces according to their own taste. So you can feel like you're on vacation all year round.The property can also be sold as a second home (holiday home).Location: Located on the famous Monte Brè, with views of the charming Gulf of Lugano, Ruvigliana offers a perfect balance between quiet living and proximity to the amenities of the city. Residents benefit from supermarkets, pharmacies, shops, and restaurants in the immediate vicinity, as well as good public transportation connections, which allow quick access to the city center and surrounding districts.The hill village also offers numerous green spaces, parks, and panoramic paths, which are ideal for walking, jogging, or relaxing in nature. Paths like the Sentiero dell'Ulivo or hikes to Monte Brè offer breathtaking views of the lake and surrounding mountains, making Ruvigliana a popular destination for landscape and outdoor activity enthusiasts.Ruvigliana thus combines the peace of a residential area in the midst of nature with the proximity to cultural and historical sights such as the parish church of San Giorgio and the village of Castagnola with its picturesque lake promenade. It is an environment that allows you to live in a relaxed atmosphere without sacrificing the practicality and comfort of the city, ideal for those looking for a lot of space, unique views, and a balanced, high-quality lifestyle.

CHF4'950'000.–

5.5 rooms320 m²

5.5 rooms CHF4'950'000.– 320 m²

"Lugano, Aldesago: Attico 5.5 locali vista lago con terrazzo e jacuzzi"

Nella rinomata e soleggiata zona residenziale di Lugano Aldesago, proponiamo in vendita un esclusivo attico vista lago con jacuzzi, della superficie di circa 216 mq, inserito in una moderna residenza di sole quattro unità abitative dotata di area fitness e sauna. Una proprietà pensata per offrire comfort, privacy ed eleganza contemporanea, in una posizione panoramica tra le più apprezzate della città. Realizzato con finiture e dettagli di pregio, l'attico si presenta in ottime condizioni ed è servito da lift privato con accesso diretto all'abitazione. Distribuzione degli spazi: Ampia e luminosa zona giorno con camino e affaccio sul grande terrazzo abitabile di circa 55 mq con spettacolare vista lago ed esposizione a sud e sud-ovest;Atrio/studio con accesso diretto dal lift;Cucina moderna ed abitabile con uscita sul portico - zona pranzo estiva vista lago;1 camera matrimoniale di ampie dimensioni;2 generose camere ragazzi;2 bagni completi con doccia;1 bagno ospiti;locale hobby-studio con servizio doccia. Roof garden esclusivo: L'esclusivo roof garden attrezzato di circa 113 mq ospita una vasca jacuzzi, ideale per momenti di relax e convivialità, oltre a: Zona pranzo con pergola;Area barbecuePredisposizione per cucina esterna;Montavivande. Dotazioni e comfort: Ascensore diretto all'appartamento, cantina vini, ampia cantina con lavanderia privata, zona fitness comune e standard abitativi di alto livello rendono questa proprietà una soluzione raffinata e funzionale. Tre comodi posti auto completano la dotazione di questo prestigioso attico. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera ampi spazi, dotazioni esclusive e una vista lago suggestiva in una location residenziale di grande fascino. Contattateci per una visita senza impegno. Dans le quartier résidentiel renommé et ensoleillé de Lugano Aldesago, nous proposons à la vente un penthouse exclusif avec vue sur le lac et jacuzzi, d'environ 216 m², situé dans une résidence moderne de seulement quatre unités équipée d'une zone de fitness et d'un sauna. Une propriété conçue pour offrir confort, intimité et élégance contemporaine, dans l'un des emplacements panoramiques les plus appréciés de la ville. Développé avec des finitions et des détails raffinés, le penthouse est en excellent état et est desservi par un ascenseur privé avec accès direct à la maison. Distribution de l'espace : Spacieux et lumineux espace de vie avec cheminée et donnant sur la grande terrasse d'environ 55 m² avec une vue spectaculaire sur le lac et une exposition sud et sud-ouest;Atrium/bureau avec accès direct depuis l'ascenseur ;Cuisine moderne avec sortie sur le portique - salle à manger d'été avec vue sur le lac;1 grande chambre double;2 chambres d'enfants de taille généreuse;2 salles de bains complètes avec douche;1 salle de bains pour les invités. Jardin de toit exclusif: Le jardin de toit équipé exclusif d'environ 113 mètres carrés abrite un jacuzzi, idéal pour les moments de détente et de convivialité, ainsi que: Salle à manger avec pergola;Espace barbecuePré-arrangement pour cuisine extérieure;Comptoir alimentaire. Équipement et confort: Accès direct à l'appartement par ascenseur, cave à vin, grande cave à vin avec buanderie privée, espace de fitness commun et haut niveau de vie font de ce bien une solution raffinée et fonctionnelle. Trois places de parc pratiques complètent les prestations de ce prestigieux penthouse. Une solution d'habitation idéale pour ceux qui désirent un grand espace, des prestations exclusives et une vue évocatrice sur le lac dans un...

CHF1'790'000.–

5.5 rooms266 m²

5.5 rooms CHF1'790'000.– 266 m²

"Lugano, Carona: Attico 5.5 locali vista lago con grande terrazza"

Attico moderno con splendida vista lago a Carona Situato nel cuore di Carona, questo moderno attico di 5.5 locali con una superficie commerciale di circa 266 mq offre ambienti generosi, una distribuzione interna ideale per famiglie e un grande terrazzo panoramico da cui ammirare una suggestiva vista lago. La proprietà si presenta in perfette condizioni, non essendo mai stata abitata, ed è inserita in una piccola e moderna residenza composta da sole 4 unità abitative. La combinazione tra ampie superfici, luminosità naturale e affaccio aperto rende questa residenza una soluzione rara per chi desidera tranquillità e privacy a pochi minuti dal centro di Lugano. Distribuzione degli spazi Zona giorno: lift privato;atrio d'ingresso;ampio soggiorno con zona pranzo e uscita diretta sul grande terrazzo panoramico con vista lago;cucina open moderna ed accessoriata;lavanderia;bagno ospiti. Zona notte: 4 camere da letto così distribuite:1 camera doppia;2 comode camere singole;1 camera matrimoniale con bagno en-suite e guardaroba;ulteriore guardaroba;bagno completo con vasca. Caratteristiche principali: Appartamento mai abitato;Residenza esclusiva di sole 4 unità;1 cantina;2 posti auto in autorimessa a CHF 40'000.-/cadauno;1 posto auto esterno a CHF 20'000.-;spazi ampi e ben suddivisi;grande terrazzo vivibile con vista lago;ideale per famiglie numerose;zona residenziale tranquilla a breve distanza da Lugano;atmosfera riservata e armoniosa. Un attico contemporaneo pensato per chi cerca comfort, privacy e una vista lago suggestiva in una delle località più apprezzate sopra Lugano. Prezzo totale comprensivo di 3 posti auto: CHF 1'890'000.- Moderne penthouse avec vue imprenable sur le lac à Carona Situé au coeur de Carona, ce moderne penthouse de 5,5 pièces et d'une surface commerciale d'environ 266 m2 offre des pièces généreuses, un aménagement intérieur adapté aux familles et une grande terrasse panoramique permettant d'admirer une vue imprenable sur le lac. La propriété est en parfait état, n'ayant jamais été habitée, et est insérée dans une petite résidence moderne composée de seulement 4 unités. La combinaison de grandes surfaces, de luminosité naturelle et de vues dégagées fait de cette résidence une solution rare pour ceux qui désirent la tranquillité et l'intimité à seulement quelques minutes du centre de Lugano. Distribution des espaces Salle de séjour: ascenseur privé;hall d'entrée;spacieux séjour avec coin repas et sortie directe sur la grande terrasse panoramique avec vue sur le lac;cuisine ouverte moderne et équipée;blanchisserie;salle de bain pour les invités. Espace nuit: 4 chambres à coucher réparties comme suit:1 chambre double;2 chambres simples confortables;1 chambre double avec salle de bain attenante et armoire;autre armoire;salle de bain complète avec baignoire. Principales caractéristiques: Appartement jamais habité;Résidence exclusive de seulement 4 unités;1 cave;2 places de parc dans le garage à CHF 40'000.-/chacune;1 place de parc à l'extérieur à CHF 20'000.espaces spacieux et bien divisés;grande terrasse habitable avec vue sur le lac;idéal pour les grandes familles;quartier résidentiel calme...

CHF1'230'000.–

5 rooms166 m²

5 rooms CHF1'230'000.– 166 m²

"Attic 5 rooms with lake view in Pazzallo"

Attic 5 rooms with lake view in Pazzallo, one of the residential areas of Lugano, where all urban services are easily accessible and the accesses to the main road connections are located in the immediate vicinity.The attic, located on the third and last floor, offers an internal surface area of approximately 136 sqm and well-distributed environments. The entrance opens onto an atrium with a practical wardrobe, from which you can access a large living room that overlooks a spacious terrace with a view of Lake Lugano. The kitchen is semi-habitable. The night area includes a master bedroom, two other bedrooms, a bathroom with a whirlpool tub, a second bathroom with a shower, and a laundry room inside the apartment.The finishes include marble floors in the living area and parquet in the bedrooms, wooden windows with double glazing and manual shutters. The heating system is a floor heating system, powered by a centralized system with an oil-fired boiler.The price includes 1 cellar. It is also possible to purchase 1 double garage for 70,000 CHF.Available for purchase with a right of purchase of 24 months.The residence, built in 1985, consists of four buildings divided by a large communal lawn. Over the years, the entire complex has benefited from important renovation work, including the renovation of the roof, the replacement of windows, and the renewal of the boiler, ensuring a good level of general maintenance.MEASURESApartment: 136 sqmTerraces: 60 sqmCommercial area: 166 sqmRef.: V-BS-PAZ-CAR-11

CHF2'750'000.–

5.5 rooms236 m²

5.5 rooms CHF2'750'000.– 236 m²

"Imperdibile attico duplex"

Im Herzen von Castagnola, einem der exklusivsten und begehrtesten Viertel von Lugano, umgeben von Grün und Ruhe, aber nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir zum Verkauf ein raffiniertes Dachgeschoss-Duplex mit 5,5 Zimmern und atemberaubendem Blick auf den Luganersee, den Monte San Salvatore und die Stadt an. Dank der optimalen Südausrichtung genießt die Immobilie eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit während des gesamten Tages, die die großen Innenräume und die großzügigen Außenflächen hervorhebt. Raumverteilung Die Wohnung, mit einer Fläche von etwa 236 m² Verkaufsfläche, 210 m² Wohnung + 52 m² Terrassen, erstreckt sich über zwei Ebenen, die von einem Aufzug mit direktem Zugang zum Inneren der Wohnung bedient werden, was maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Erdgeschoss: \- Eingangshalle \- helles Wohnzimmer mit großer Wohnzone und Zugang zu einem atemberaubenden Panoramaterrassen mit Seeblick \- Studio \- separate, bewohnbare Küche mit privater Terrasse \- Gästetoilette Die Räume sind zum Leben und Empfangen gedacht, mit einem perfekten Gleichgewicht zwischen Repräsentation und täglichem Komfort. Schlafbereich. Die Ebene, die dem Ruhebereich gewidmet ist, umfasst: \- 4 Schlafzimmer \- 4 en-suite-Badezimmer \- Waschküche Drei der vier Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse und Seeblick Eine ideale Konfiguration für Familien, Gäste oder hochwertige Nutzung. Vorteile der Immobilie: \- extrem ruhige Lage an einer Sackgasse \- offener, permanenter Seeblick \- Schwimmbad im Condominium, das das ganze Jahr über nutzbar ist und beheizt wird \- Bushaltestelle nur 50 Meter entfernt \- Luganos Stadtzentrum ist in wenigen Minuten leicht erreichbar \- Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz zu erwerben \- interessante Möglichkeit, die Immobilie in zwei unabhängige Einheiten aufzuteilen Ausstattung \- private Keller \- überdachter Parkplatz, der für 50'000 CHF erhältlich ist Lebensstil: Eine Residenz, die Privatsphäre, Panorama und Wohnqualität in einem der prestigeträchtigsten Kontexte des Tessins vereint - perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Pied-à-terre am See.