8-room Houses for sale in Laufenburg

CHF1'970'000.–

17.5 rooms445 m²

17.5 rooms CHF1'970'000.– 445 m²

"Historisches Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Pool in Frick"

Das historische Mehrfamilienhaus im Herzen von Frick vereint bürgerlich städtische Eleganz mit ländlichem Charme. Die sorgfältig gepflegte und denkmalgeschützte Liegenschaft wurde in den 1990er Jahren erweitert und immer wieder modernisiert. Es umfasst drei grosszügige Wohnungen mit insgesamt 445 m² Nettowohnfläche sowie einen weitläufigen Garten mit Pool, Garagen und Parkplätze. Im Untergeschoss befinden sich zusätzliche Räume wie ein Gäste WC, ein Technikraum, ein Naturkeller, ein Waschraum und ein Spa Bereich mit Sauna und Dusche. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre grosszügigen Räume, den sorgfältig bewahrten historischen Charakter und vielfältigen Wohnmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, als Investitionsobjekt oder für Liebhaber historischer Bauten. Drei separate Wohneinheiten Historischer Charme Moderne Ausstattung Sieben Badezimmer Gemütliche Kamine Swimmingpool Garage und Parkplätze Balkone mit schöner Aussicht Das Mehrfamilienhaus liegt im Herzen von Frick, einer lebendigen und familienfreundlichen Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung bietet naturnahe Erholungsräume, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und ein aktives Vereinsleben. Dank der Nähe zur Autobahn A3 und dem gut angebundenen Bahnhof bestehen schnelle Verbindungen nach Basel, Zürich und Bern. Die Kombination aus Kultur, Natur und hervorragender Infrastruktur macht Frick zu einem äusserst attraktiven Wohnort der Region.

CHF2'100'000.–

8 rooms263 m²

8 rooms CHF2'100'000.– 263 m²

"Moderne Villa: Nur 45 Min. nach Zürich/Basel & 25 Min. nach Baden"

Wohnen auf höchstem Niveau – Architektur trifft Lebensqualität An sonniger Südhanglage in einem ruhigen Einfamilienhausquartier von Oberhofen AG erwartet Sie diese repräsentative 8-Zimmer Villa in einem Top-Zustand, liebevoll gepflegt seit 2013. Auf einer grosszügigen Parzelle von 1'069 m2 geniessen Sie viel Privatsphäre, unverbaubare Aussicht ins Grüne und ein luxuriöses Wohnambiente. In 25 Minuten erreichen Sie Baden, in 45 Minuten sowohl Zürich als auch Basel, ideal für Berufspendler mit Flexibilität und Home-Office. Highlights im Überblick Wohnfläche: 263 m2 netto auf 3 Etagen Zimmer: 8 Zimmer, ideal für Familie, Homeoffice-Nutzer oder Wohnen & Arbeiten Nasszellen: Drei hochwertig ausgestattete Bäder (Villeroy & Boch) Outdoor: ca. 40 m2 Sitzplatz mit Whirlpool & Pergola, ca. 46 m2 Dachterrasse mit unverbaubarem Panoramablick Bauweise: ökologische Holzelementbauweise mit hochwertigen Materialien und wasserdichtem Kellergeschoss. Zustand: Laufende Renovationen sowie sorgfältige Wartung sind ein Garant für einen ausgezeichnetem Gesamtzustand. Energie & Klima: MINERGIE®Standard, kontrollierte Wohnraumlüftung, Luft/WasserWärmepumpe mit aktiver Kühlfunktion, automatische Beschattung mit Windwächter. Smart Home: KNXHaussteuerung, Multimediavernetzung in allen Räumen. Komfort & Sicherheit: rollstuhlgängiges Erdgeschoss, 3fach verglaste Holz-Metall-Fenster, 3fach verriegelte Sicherheitshaustür mit Motorantrieb, elektrische Beschattungen. Umgebung: freistehendes Grundstück ohne direkte Nachbarn, Doppelgarage, Gerätehaus, komplett eingezäunter Garten. Wohnen mit Weitblick – innen wie aussen Das Raumkonzept ist durchdacht und alltagstauglich: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ca. 60 m2 grosser, offener Wohn/Essbereich mit halbrunder Kochinsel, ideal als Treffpunkt für Familie und Gäste. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Licht und nahtlosen Übergang auf den sonnigen Sitzplatz mit Whirlpool. Zudem steht ein zusätzliches Büro mit einer Fläche von 12.5 m2 zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich drei lichtdurchflutete, geräumige Schlafzimmer (je ca. 20–22 m2) mit Einbauschränken und raumhohen Fenstern, perfekt als Kinderzimmer oder Gästezimmer. Das Attikageschoss mit 47 m2 ist dem Masterbereich vorbehalten: 1 Schlafzimmer mit Ankleide und direkter Zugang auf die rund 46 m2 grosse Panoramaterrasse mit Weitsicht. Im Untergeschoss besteht zusätzlicher Ausbaupotenzial: Ein geplanter Freizeit/Wellnessbereich (31 m2) kann nach Ihren Wünschen fertiggestellt werden. Die Kombination aus offenen Wohnzonen und privaten Rückzugsorten schafft ein harmonisches Wohngefühl, barrierefrei, hell und stilvoll. Lage & Erreichbarkeit Oberhofen AG bietet ruhiges Wohnen im Grünen und gleichzeitig gute Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren: In 45 Minuten mit dem Auto nach Zürich oder Basel, in 25 Minuten nach Baden. Bushaltestelle in 5 Minuten bequem erreichbar. In nur 6 Minuten Fahrzeit erreichen Sie den Laufenpark in Deutschland mit einem sehr umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten (u.a. dm, Rossmann, Müller, Edeka, Aldi, Lidl, OBI sowie diverse Sport- und Modeläden). Schule und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung. Hier wohnen Sie abseits vom Alltagslärm, ohne auf gute Verbindungen verzichten zu müssen. Ein Zuhause zum Ankommen – und Bleiben Ob als grosszügiges Familienhaus, für Paare mit Platzanspruch oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten: Diese Villa überzeugt mit moderner Architektur, nachhaltiger Bauweise und hohem Wohnkomfort. Einziehen. Entspannen. Geniessen

CHF750'000.–

8 rooms143 m²

8 rooms CHF750'000.– 143 m²

"VIEL RAUM FÜR IHRE IDEEN UND VISIONEN"

Dieses charaktervolle Ensemble in Sisseln vereint gewachsene Substanz, beeindruckendes Volumen und vielseitige Perspektiven unter einem Dach. Das Wohnhaus beherbergt zwei eigenständige Wohneinheiten - eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie eine 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss - und eröffnet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die klar strukturierte Raumaufteilung bildet eine solide Grundlage für eine zeitgemässe Erneuerung und individuelle Neugestaltung. Die angegliederte Scheune mit zwei Heuböden und zusätzlichem Dachraum schafft wertvolle Volumenreserven und erweitert das Nutzungsspektrum erheblich. In Verbindung mit der separaten Nebenscheune entsteht ein seltenes Gesamtangebot mit echtem Entwicklungspotenzial in der Dorfzone. Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: Zwei eigenständige Wohneinheiten (3.5 EG / 4.5 OG) Grosszügige, angebaute Scheune mit zwei Heuböden Zusätzlicher Dachboden als Volumenreserve Separate, charmante Nebenscheune In der Dorfzone Geräumiger Naturkeller Substanz mit Gestaltungsspielraum und Entwicklungsperspektive Für Ihre Fahrzeuge finden Sie in der Scheune oder auf den beiden Aussenparkplätzen Platz. Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Naturkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet und den ursprünglichen Charakter der Liegenschaft unterstreicht. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit am Rhein und überzeugen Sie sich selbst vor Ort - ich freue mich auf Ihren Anruf. Investitionen: 2020 Dachziegel und Dachkonstruktion teilweise ersetzt 2019 Wasserzuleitung komplett erneuert 1993 Fenster teilweise erneuert

CHF1'950'000.–

11 rooms365 m²

11 rooms CHF1'950'000.– 365 m²

"KERNSANIERT MIT BAULANDRESERVE"

Dieses modernisierte Mehrgenerationenhaus überzeugt mit flexibler Raumaufteilung, zwei separaten Wohneinheiten und zusätzlicher Baulandreserve - ideal für Familien, die gemeinsam, aber unabhängig wohnen wollen, oder Investoren mit Weitblick. Die ruhige, familienfreundliche Lage schafft beste Voraussetzungen für harmonisches Leben. Die zweite Einheit ermöglicht attraktive Vermietung - als langfristige Einnahmequelle oder flexible Einliegerwohnung. Das Baugrundstück bietet Raum für Projekte: Anbau, separates Haus oder wertsteigernde Investition. Ein Haus mit Platz für Träume, Wachstum und echte Perspektiven. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- modernisiertes Mehrgenerationenhaus (Kernsanierung 2022) \- 4.5 Zimmer im Erdgeschoss und 5.5 Zimmer auf 2 Etagen \- zusätzliche Baulandreserve für Ausbau oder Neubau \- grosse Aussenabstellfläche (ca. 300 m²) für vielseitige Nutzung \- 2 x integrierte Garagen \- zusätzliche Baulandreserve für Ausbau oder Neubau \- renovierter Zustand mit modernen Ausstattungen \- grosszügiger Garten mit Platz für Freizeit und Erholung \- separates Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: gut Zustand: sehr gut Bäder / Nasszellen: 2x (1 x WC / Dusche / Jacuzzi / Lavabo - 1 x WC / Bad / Lavabo) Heizsystem: Luft/Wärmepumpe Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 450 m Schulen: Primarschule Schwaderloch, 600 m Geschäfte: Volg, 2 km

CHF1'990'000.–

11.5 rooms391 m²

11.5 rooms CHF1'990'000.– 391 m²

"Großzügig, hell und offen ? eindrucksvolles Wohnerlebnis"

Ein weitläufiges 12-Zimmerhaus mit rund 391 m² Nettowohnfläche erstreckt sich über vier Etagen in leicht erhöhter Lage mit schönem Ausblick. Der beheizte Wintergarten mit 22 m² und kleinem Balkon bietet durch große Fensterfronten ein naturnahes Ambiente. Der offen gestaltete Wohnbereich verfügt über hohe Räume, viel Licht und einen innenliegenden Balkon, der elegant in die Architektur integriert ist und den luftigen Charakter zusätzlich stärkt. Im Untergeschoss erlaubt die Raumaufteilung die Bildung einer eigenständigen Einheit, ideal für flexible Nutzung. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Reduit, das dank vorhandener Leitungen ohne Aufwand in ein zweites Bad verwandelt werden könnte. Auch im Untergeschoss sind sämtliche Anschlüsse und Leitungen für den Einbau eines zusätzlichen Badezimmers bereits vorhanden. Eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung, sowie die Wärmepumpe erhöht die Energieeffizienz und trägt zu einem nachhaltigen Wohngefühl bei. Großzügige Höhen, klare Linien und helle Zonen prägen dieses Zuhause und verleihen ihm eine angenehme, ausgewogene Atmosphäre. Die Kombination aus weitem Raumangebot, attraktiver Lage und vielseitigen Möglichkeiten macht dieses Objekt besonders.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch . AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5027-25-1