446 3-room Houses for sale in Mendrisio District

District · Ticino

The Mendrisio District is the southernmost district of canton of Ticino and of Switzerland. To its north lies the Lugano District. It is surrounded on the other three sides by Italy: to the east and south by the province of Como, and to the west by the province of Varese. It has a population of 49,969.

Population

50'634

Tax multiplier

79%

446 properties in Mendrisio

1 / 8

CHF1'350'000.–

12.5 rooms280 m²

12.5 roomsCHF1'350'000.–280 m²

Via Cappellino Sora, 6855 Stabio

"Building with 6 apartments in Stabio"

Building with 6 apartments in Stabio, in the heart of the historic town center, of recent construction. Ideal for those who want to make an investment with a return of over 5.6%. For more detailed information, it is possible to schedule an appointment with one of our consultants. The structure…

Directly on the lake with a boat slip: Charming house in Riva San Vitale for sale ? Second home possible

1 / 13

CHF2'000'000.–

5.5 rooms140 m²

5.5 roomsCHF2'000'000.–140 m²

6826 Riva San Vitale

"Directly on the lake with a boat slip: Charming house in Riva San Vitale for sale ? Second home possible"

In Riva San Vitale, a charming house on two levels awaits you, where Lake Lugano becomes an immediate part of the living experience. The panoramic veranda offers a magnificent view and invites you to relaxed hours, while the scenery changes with the light of day. A characteristic grottino, a…

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CHF2'590'000.–

5.5 rooms242 m²

5.5 roomsCHF2'590'000.–242 m²

6877 Coldrerio

"Splendida villa di lusso a Coldrerio"

Splendida villa di lusso a Coldrerio, dove i vigneti del Mendrisiotto fanno da cornice a un contesto di quiete e privacy, con Mendrisio, Chiasso e i principali collegamenti autostradali e ferroviari raggiungibili in pochi minuti. Progettata con un’architettura moderna e raffinata e costruita nel…

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CHF450'000.–

3.5 rooms80 m²

3.5 roomsCHF450'000.–80 m²

Via dei Lauri 4, 6833 Vacallo

"CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO"

A Vacallo, in zona verdeggiante e servita, proponiamo in vendita piccola casa indipendente con giardino privato e posti auto. La casa è stata ristrutturata nel 2006 e nasce come dependance di una villa nelle vicinanze. E' possibile arrivare in macchina e parcheggiare direttamente davanti alla casa…

Villa Contemporanea Immersa nel Verde con Vista Panoramica

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CHF2'500'000.–

8.5 rooms270 m²

8.5 roomsCHF2'500'000.–270 m²

Via Carabelli Artisti 12, 6874 Castel San Pietro

"Villa Contemporanea Immersa nel Verde con Vista Panoramica"

In una posizione riservata e soleggiata di Castel San Pietro proponiamo in vendita una prestigiosa villa di recente costruzione, caratterizzata da un'architettura moderna, ambienti luminosi e una suggestiva vista sul paesaggio circostante. La proprietà, realizzata nel 2025, offre oltre 270 m² di…

Villa Capriccio | Elegante proprietà immersa nel verde

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CHF2'400'000.–

10.5 rooms449 m²

10.5 roomsCHF2'400'000.–449 m²

Via Capriccio 10, 6855 Stabio

"Villa Capriccio | Elegante proprietà immersa nel verde"

In posizione leggermente elevata, a breve distanza dal nucleo di Stabio, questa villa occupa un terreno di 2'200 m², caratterizzato da un giardino maturo, ampi spazi aperti e una favorevole esposizione a sud. Realizzata nel 1987, la proprietà presenta un'architettura di ispirazione mediterranea,…

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CHF890'000.–

7.5 rooms223 m²

7.5 roomsCHF890'000.–223 m²

Via Bressanella, 6828 Balerna

"Großes Haus mit unabhängiger Wohnung"

In Balerna, in einer ruhigen und stillen Gegend, bieten wir ein Haus mit 4,5 Zimmern und einem unteren 2,5-Zimmer-Apartment, sowie verschiedenen Nebenräumen, einer Garage, einem Garten und einem externen Ofen (für Brot) zum Verkauf an. Beim Betreten des Erdgeschosses haben wir sofort Zugang zur…

Uggiate con Ronago, confine da Novazzano: villa indipendente con giard

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CHF498'000.–

6 rooms220 m²

6 roomsCHF498'000.–220 m²

6883 Novazzano

"Uggiate con Ronago, confine da Novazzano: villa indipendente con giard"

Proponiamo in vendita a Uggiate con Ronago al confine con Novazzano una villa indipendente edificata nel 1999, in buono stato di manutenzione e immediatamente abitabile. La proprietà si sviluppa su quattro livelli e offre una superficie abitabile di circa 220 m², distinguendosi per gli ambienti…

Villa stile Liberty con giardino e tre unità abitative - ideale anche come investimento

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CHF1'000'000.–

10 rooms240 m²

10 roomsCHF1'000'000.–240 m²

Via Vincenzo Vela 22, 6828 Balerna

"Villa stile Liberty con giardino e tre unità abitative - ideale anche come investimento"

Villa stile Liberty con giardino e tre unità abitative - ideale anche come investimento A Balerna, in Via Vincenzo Vela 22, proponiamo in vendita un'elegante villa in stile Liberty costruita nel 1932, sapientemente ristrutturata nel corso degli anni e mantenuta in condizioni impeccabili. Questa…

Villa mit Pool, zu renovieren, mit großem Potenzial

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CHF1'250'000.–

9 rooms1307 m²

9 roomsCHF1'250'000.–1307 m²

Via Tognano, 6877 Coldrerio

"Villa mit Pool, zu renovieren, mit großem Potenzial"

Preis: CHF 1250000 In strategischer Lage, nur wenige Schritte von der prestigeträchtigen My School Ticino entfernt, bieten wir eine unabhängige Villa zum Verkauf an, die renoviert werden muss und ein großes Baugrundstück, einen doppelten Zugang und einen privaten Pool hat. Ideal auch für…

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CHF1'400'000.–

6.5 rooms255 m²

6.5 roomsCHF1'400'000.–255 m²

Via Carlo Maderno 16, 6850 Mendrisio

"GRANDE VILLA CON PISCINA"

A Mendrisio, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un'ampia villa singola con un grande giardino di oltre 1'200 mq con piscina e un piccolo locale annesso. L'abitazione è in perfette condizioni ed è così composta: Ingresso, sala da pranzo, cucina, doppio salotto con camino, bagno…

Historisches Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Piazza Grande, Riva San Vitale

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CHF710'000.–

9 rooms

9 roomsCHF710'000.–

Piazza Grande, 6826 Riva San Vitale

"Historisches Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Piazza Grande, Riva San Vitale"

Riva San Vitale – Mehrfamilienhaus im Herzen des Ortes Mitten in Riva San Vitale, mit Blick auf den Dorfplatz, bieten wir ein elegantes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten zum Verkauf an, ideal als Immobilieninvestition oder für diejenigen, die eine Immobilie mit Ertrag in zentraler Lage…

Rustico arredato con terreno 2'000 mq a Roncapiano, Valle di Muggio

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CHF350'000.–

3.5 rooms99 m²

3.5 roomsCHF350'000.–99 m²

6838 Muggio

"Rustico arredato con terreno 2'000 mq a Roncapiano, Valle di Muggio"

Immerso nella quiete autentica e nella natura incontaminata dell'ultimo villaggio della suggestiva Valle di Muggio, proponiamo in vendita un caratteristico rustico ticinese in posizione soleggiata e panoramica, con vista aperta sulla vallata circostante. La proprietà rappresenta un rifugio ideale…

STABIO | VILLA IN PERFEKTEM ZUSTAND MIT PRIVATGARTEN

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Price on request

6.5 rooms185 m²

6.5 roomsPrice on request185 m²

Via Giulia 48F, 6855 Stabio

"STABIO | VILLA IN PERFEKTEM ZUSTAND MIT PRIVATGARTEN"

STABIO | IDEAL FÜR FAMILIEN | EINFAMILIENHAUS IN PERFEKTEM ZUSTAND MIT PRIVATGARTEN In einer ruhigen pedemontanen Zone, umgeben von Grün, bieten wir dieses Einfamilienhaus an, das auf drei Ebenen verteilt ist, 1998 erbaut und in hervorragendem Zustand gehalten wurde. Im Erdgeschoss befindet sich…

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Price on request

14 rooms660 m²

14 roomsPrice on request660 m²

6833 Vacallo

"Villa Le Colonne"

Immersa nella quiete di Vacallo, Villa Le Colonne è un rifugio esclusivo che unisce con grazia eleganza classica e comfort moderno. Costruita nel 1976 e mantenuta con cura, la villa si sviluppa su 2.850 mq di terreno e offre circa 660 mq di superficie abitabile distribuiti su tre livelli. La…

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CHF740'000.–

5.5 rooms205 m²

5.5 roomsCHF740'000.–205 m²

via campo sportivo 35, 6834 Morbio Inferiore

"INTERESSANTE CASA CON GIARDINO"

A Morbio Inferiore, in zona campo sportivo, proponiamo in vendita villa della metà degli anni '80 con giardino pianeggiante e due posti auto coperti. La casa si sviluppa su tre livelli: ingresso, sala da bagno con vasca e doccia, camera per ospiti e disimpegno. Con pochi gradini si arriva al…

Balerna – Einfamilienhaus mit offenem Blick und großem Potenzial

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CHF1'100'000.–

6 rooms260 m²

6 roomsCHF1'100'000.–260 m²

Via Belvedere 11, 6828 Balerna

"Balerna – Einfamilienhaus mit offenem Blick und großem Potenzial"

Das Objekt befindet sich in Balerna, im begehrten Wohnquartier Caslaccio, in einer privilegierten und erhöhten Position im Vergleich zum Ortskern mit seinen Dienstleistungen und Schulen. Die besondere Lage ermöglicht es, eine offene und ungestörte Aussicht auf das gesamte untere Mendrisiotto zu…

Wonderful 6.5-room house with garden and counter-current swimming pool

3 hr. ago

1 / 13

CHF1'390'000.–

6.5 rooms160 m²

6.5 roomsCHF1'390'000.–160 m²

6853 Ligornetto

"Wonderful 6.5-room house with garden and counter-current swimming pool"

In Ligornetto, a location with authentic character in the Mendrisiotto, appreciated for its compact size and pleasant quality of life, we propose for sale a refined single-family house with 6.5 rooms. On the outside, a 160 m² garden opens up, enriched by a 16 m² porch and a carefully maintained…

Detached house 5,5 with garden and commercial spaces

3 hr. ago

1 / 13

CHF995'000.–

5.5 rooms180 m²

5.5 roomsCHF995'000.–180 m²

6864 Arzo

"Detached house 5,5 with garden and commercial spaces"

In Arzo, a characteristic nucleus of the Mendrisiotto located just a few minutes from Mendrisio and appreciated for the collected atmosphere of the village combined with the convenient proximity to main services and connections, we propose for sale an interesting 5.5-room house. The property is…

New houses 4,5 with medium to high standing and garden under construction.

3 hr. ago

1 / 13

CHF890'000.–

4.5 rooms165 m²

4.5 roomsCHF890'000.–165 m²

6828 Balerna

"New houses 4,5 with medium to high standing and garden under construction."

In Balerna, a town known for its strategic position and quiet environment that favors a comfortable life, we propose for sale three beautiful new single-family houses with 4,5 rooms. In the immediate vicinity of the properties are all the main services, ensuring maximum convenience for daily life.…

Ticino house 5.5 in the peace of nature with a wonderful panorama.

3 hr. ago

1 / 13

CHF290'000.–

5.5 rooms143 m²

5.5 roomsCHF290'000.–143 m²

6835 Breggia

"Ticino house 5.5 in the peace of nature with a wonderful panorama."

In Breggia, more precisely in the picturesque fraction of Muggio, a location immersed in the greenest lush, an excellent destination for anyone seeking a life of relaxation, we propose the sale of a typical Ticino house renovated with 5.5 rooms. The property is located in the most uncontaminated…

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Affascinante casa tradizionale ticinese nel nucleo con vista lago

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CHF 630'000

3.5 rooms · 85 m²

6818 Valmara Melano

Property market in Mendrisio

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) is 79%, 5% below the cantonal average (83 %) — tax-favourable. Mendrisio has 50'634 residents.

Source: Swiss Federal Statistical Office (BFS).

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in Mendrisio?

446 houses are currently listed to buy in Mendrisio on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Mendrisio in?

Mendrisio is located in the canton of Ticino.

What is the population of Mendrisio?

Mendrisio has approximately 50'634 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Mendrisio?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Mendrisio is 79% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

About Mendrisio

CHF1'350'000.–

12.5 rooms CHF1'350'000.– 280 m²

CHF2'000'000.–

5.5 rooms CHF2'000'000.– 140 m²

CHF2'590'000.–

5.5 rooms CHF2'590'000.– 242 m²

CHF450'000.–

3.5 rooms CHF450'000.– 80 m²

CHF2'500'000.–

8.5 rooms CHF2'500'000.– 270 m²

CHF2'400'000.–

10.5 rooms CHF2'400'000.– 449 m²

CHF890'000.–

7.5 rooms CHF890'000.– 223 m²

CHF498'000.–

6 rooms CHF498'000.– 220 m²

CHF1'000'000.–

10 rooms CHF1'000'000.– 240 m²

CHF1'250'000.–

9 rooms CHF1'250'000.– 1307 m²

CHF1'400'000.–

6.5 rooms CHF1'400'000.– 255 m²

CHF710'000.–

9 rooms CHF710'000.–

CHF350'000.–

3.5 rooms CHF350'000.– 99 m²

Price on request

6.5 rooms Price on request 185 m²

Price on request

14 rooms Price on request 660 m²

CHF740'000.–

5.5 rooms CHF740'000.– 205 m²

CHF1'100'000.–

6 rooms CHF1'100'000.– 260 m²

CHF1'390'000.–

6.5 rooms CHF1'390'000.– 160 m²

CHF995'000.–

5.5 rooms CHF995'000.– 180 m²

CHF890'000.–

4.5 rooms CHF890'000.– 165 m²

CHF290'000.–

5.5 rooms CHF290'000.– 143 m²

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Property market in Mendrisio

Frequently asked questions

Frequently asked questions

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CHF1'350'000.–

12.5 rooms CHF1'350'000.– 280 m²

CHF2'000'000.–

5.5 rooms CHF2'000'000.– 140 m²

CHF2'590'000.–

5.5 rooms CHF2'590'000.– 242 m²

CHF450'000.–

3.5 rooms CHF450'000.– 80 m²

CHF2'500'000.–

8.5 rooms CHF2'500'000.– 270 m²

CHF2'400'000.–

10.5 rooms CHF2'400'000.– 449 m²

CHF890'000.–

7.5 rooms CHF890'000.– 223 m²

CHF498'000.–

6 rooms CHF498'000.– 220 m²

CHF1'000'000.–

10 rooms CHF1'000'000.– 240 m²

CHF1'250'000.–

9 rooms CHF1'250'000.– 1307 m²

CHF1'400'000.–

6.5 rooms CHF1'400'000.– 255 m²

CHF710'000.–

9 rooms CHF710'000.–

CHF350'000.–

3.5 rooms CHF350'000.– 99 m²

Price on request

6.5 rooms Price on request 185 m²

Price on request

14 rooms Price on request 660 m²

CHF740'000.–

5.5 rooms CHF740'000.– 205 m²

12.5 roomsCHF1'350'000.–280 m²

5.5 roomsCHF2'000'000.–140 m²

5.5 roomsCHF2'590'000.–242 m²

3.5 roomsCHF450'000.–80 m²

8.5 roomsCHF2'500'000.–270 m²

10.5 roomsCHF2'400'000.–449 m²

7.5 roomsCHF890'000.–223 m²

6 roomsCHF498'000.–220 m²

10 roomsCHF1'000'000.–240 m²

9 roomsCHF1'250'000.–1307 m²

6.5 roomsCHF1'400'000.–255 m²

9 roomsCHF710'000.–

3.5 roomsCHF350'000.–99 m²

6.5 roomsPrice on request185 m²

14 roomsPrice on request660 m²

5.5 roomsCHF740'000.–205 m²

6 roomsCHF1'100'000.–260 m²

6.5 roomsCHF1'390'000.–160 m²

5.5 roomsCHF995'000.–180 m²

4.5 roomsCHF890'000.–165 m²

5.5 roomsCHF290'000.–143 m²

12.5 roomsCHF1'350'000.–280 m²

5.5 roomsCHF2'000'000.–140 m²

5.5 roomsCHF2'590'000.–242 m²

3.5 roomsCHF450'000.–80 m²

8.5 roomsCHF2'500'000.–270 m²

10.5 roomsCHF2'400'000.–449 m²

7.5 roomsCHF890'000.–223 m²

6 roomsCHF498'000.–220 m²

10 roomsCHF1'000'000.–240 m²

9 roomsCHF1'250'000.–1307 m²

6.5 roomsCHF1'400'000.–255 m²

9 roomsCHF710'000.–

3.5 roomsCHF350'000.–99 m²

6.5 roomsPrice on request185 m²

14 roomsPrice on request660 m²

5.5 roomsCHF740'000.–205 m²

6 roomsCHF1'100'000.–260 m²

6.5 roomsCHF1'390'000.–160 m²

5.5 roomsCHF995'000.–180 m²

4.5 roomsCHF890'000.–165 m²

5.5 roomsCHF290'000.–143 m²