8-room Apartments & Houses for sale in Canton Ticino

CHF895'000.–

8 rooms182 m²

8 rooms CHF895'000.– 182 m²

"LEBENSTRAUM TESSIN - Charmant renoviertes Dorfhaus mit grossem Atel..."

LEBENSTRAUM TESSIN - Charmant renoviertes Dorfhaus mit grossem Atelier ideal für Kunst&Kultur und B&B ?Casa Marisa? - ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen !!! Dieses liebevoll restaurierte Tessiner Dorfhaus mit viel Platz für Freunde, Familie & Gäste befindet sich freistehend im Grünen, am Rande des Dorfkerns von Cabbio, einem kleinen romantischen Dorf oberhalb von Mendrisio. Über viele Jahre hinweg wurden die verschiedenen Zimmer von seiner Eigentümerin als ?Geheimtip Hideaway? an Gäste offiziell und sehr erfolgreich vermietet. Insbesondere die persönliche Betreuung durch Marisa, eine begnadete Köchin und der verwunschene Garten mit seinen vielen kleinen besonderen Sitzplätzen, haben die Gäste immer wieder begeistert. Die Konzession als B&B könnte übernommen werden. Mit viel Liebe zum Detail und grosser Passion wurde dieses Haus ab dem Kauf von Grund auf fachmännisch renoviert und laufend bestens unterhalten. Hierbei war es ein grosses Anliegen unter Beibehaltung der alten Strukturen, das Haus technisch funktionell auszustatten. Die meisten Zimmer haben ein eigenes Bad und verfügen über eine wunderbare Sicht in die herrliche Landschaft. Das Casa Marisa verfügt über viele besondere Highlights, die wir Ihnen kurz vorstellen: Das Grundstück mit Wiese, vielen verschiedene Sitzplätzen, Terrassen, Pergola und grossem Gemüsebeet, sodass hier jeder sein eigenes Paradies finden kann. Der grosse ehemalige Stall im Garten wurde teilweise ausgebaut und dient in der Sommerzeit als Seminarraum, Atelier oder als Gemeinschaftsbereich für gemütliche Essen oder, um das Leben zu feiern. Die grosse Wohnküche mit alten Holztisch und viel Platz 1000 Köstlichkeiten und für Family & Friends Das Esszimmer mit dem gemütlichen Tessiner Sitzkamin und dem grossen Holztisch für gemeinsame Mahlzeiten fernab vom Trubel. Ein Platz auch für wunderbare Gespräche über ?Gott und die Welt? bei einem guten Glas Wein und leise prasselndem Kaminfeuer Das ausgebaute Dachgeschoss mit drei offenen grossen Räumen, die vielseitig nutzbar sind Der geräumige Portico im Eingangsbereich mit Zugang zum Garten. Der Keller, teilweise mit Kreuzgewölbe mit unbegrenzten Nutzungsmöglichkeiten. Auch der Zugang zum Casa Marisa in wenigen Minuten vom Parkplatz an der Kirche/ Bushaltestelle über die romantischen Gassen des Nucleos erfreut Herz & Seele, und man kann es kaum erwarten ins Haus zu gelangen. Aufteilung des Hauses: Eingang mit Flur und Holzofenheizung / Warmwasser Esszimmer mit Tessiner Sitzkamin Wohnküche mit Ausgang in den Garten Treppe zum Untergeschoss/Keller und Obergeschoss /Schlafbereich Zimmer 1 Nocciola mit Duschbad Zimmer 2 Salvia mit Duschbad Zimmer 3 Castagne Duschbad WC mit Lavabo / zur Zeit Wäschekammer Zimmer 4 Schrank/Nähzimmer Treppe zum 2.OG/Dachgeschoss im Loftstil Zimmer 1 aktuell Schlafzimmer Zimmer 2 Loft Zimmer 3 Loft Treppe vom EG zum Untergeschoss -Keller 2 Gewölbekeller 1 Keller für die Haustechnik Im Aussenbereich des Hauses befinden sich noch weitere Kellerräume. Fahrzeuge können auf dem öffentlichen Parkplatz an der Kirche geparkt werden. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Bilder und Worte können nicht den Zauber, der dieser Liegenschaft innewohnt beschreiben. Das Casa Marisa muss mit offenen Augen und dem Herzen entdeckt und gefühlt werden. Für weiterführende Fragen, Informationen und/oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne nach Absprache zur Verfügung und freuen uns auf das persönliche Kennenlernen. Fühlen Sie sich herzlich Willkommen im Casa Marisa in Cabbio. Ihr Team Zimmermann

CHF1'650'000.–

11 rooms570 m²

11 rooms CHF1'650'000.– 570 m²

"In zona residenziale, soleggiata e tranquilla con piscina"

Ubicata in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e circondata dal verde, questa villa indipendente di 570 m² abitabili e ben 27'166 m di terreno offre molteplici possibilità d'utilizzo.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ubicata in una zona residenziale tranquilla e molto soleggiata con privacy garantita+ Ampi spazi e locali dalle generose dimensioni+ Grande giardino con terrazzo, diversi angoli relax, zona grill, stagno e molto terreno con sorgente d'acqua+ Possibilità di separare i 2 piani con relativa messa a reddito, abitazione primaria e secondaria + Ampia piscina esterna ristrutturata nel 2017, collettori acqua calda sul tetto+ 5 Posteggi esterni, 1 garage e la possibilità di un altro post auto internoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Diese freistehende Villa liegt in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend, umgeben von viel Grün, und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile:+ In einer ruhigen und sehr sonnigen Wohngegend gelegen, garantierte Privacy+ Grosszügige Räume und große Zimmer+ Grosser Garten mit Terrasse, mehreren Entspannungsbereichen, Grillplatz, Teich und viel Land mit Wasserquelle+ Möglichkeit, die beiden Etagen zu trennen (und zu vermieten), Haupt- und Zweitwohnsitz möglich+ Grosser Außenpool, 2017 renoviert, Warmwasserkollektoren auf dem Dach+ 5 Aussenparkplätze, 1 Garage und Möglichkeit für einen weiteren InnenparkplatzUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren.

CHF6'500'000.–

9.5 rooms565 m²

9.5 rooms CHF6'500'000.– 565 m²

"Villa unifamiliare con piscina"

Gentilino - In una delle zone più esclusive e richieste di Lugano, immersa nel verde, proponiamo in vendita questa esclusiva villa, unica nel suo genere. Caratterizzata da un'architettura classica reinterpretata in chiave moderna, la residenza si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi e finiture di pregio in ogni dettaglio.Attraverso l'ingresso principale si accede all'elegante atrio che conduce alla spaziosa zona giorno, composta da una cucina abitabile, una sala da pranzo, un soggiorno con vista sul giardino e sulla piscina, uno studio, un guardaroba e una lavanderia. Sempre al piano terra, è presente un incantevole giardino d'inverno e una piscina interna in ambiente ventilato, accompagnata da sauna e veranda. Completano il piano un comodo bagno di servizio e un ulteriore ambiente multifunzionale.Il primo piano ospita tre camere da letto, una delle quali con bagno privato, insieme a due ulteriori bagni, una cabina armadio e una terrazza attrezzata con pannelli solari. Al secondo piano, troviamo ulteriori due camere da letto, una delle quali con bagno en-suite dotato di vasca idromassaggio, entrambe arricchite da una terrazza privata perfetta per momenti di relax e contemplazione.Al piano seminterrato sono presenti un ampio deposito e una cantina. All'esterno, la villa è circondata da un curato giardino di 400 mq, arricchito da una pergola, una piscina esterna riscaldata rivestita in pietra naturale e cinque posti auto, di cui uno in box e due coperti e gli altri due scoperti. Una spettacolare terrazza panoramica sul tetto regala una vista mozzafiato sui dintorni, offrendo un'ulteriore dimensione di comfort all'interno di questa residenza unica.Gentilino, in Collina d'Oro, è il luogo ideale per chi cerca una residenza esclusiva, immersa nel verde ma a pochi minuti dalla città. La zona è caratterizzata da ville e residenze di lusso, circondate da ampi giardini e da una natura incontaminata, che conferiscono un'atmosfera di riservatezza e tranquillità.Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Claudia Andrei +41 77 420 03 56.

CHF3'950'000.–

16 rooms1008 m²

16 rooms CHF3'950'000.– 1008 m²

"Rental building Giubiasco fully let"

Rental building Giubiasco fully let 6 residential units and 4 commercial unitsTwo parking spacesYield 4%Documents on request

CHF740'000.–

8.5 rooms300 m²

8.5 rooms CHF740'000.– 300 m²

"Investment with a view of tranquility"

Immersed in the charming landscape of the Muggio Valley, in the heart of its characteristic village, this bright, semi-detached house, to be renovated, represents a rare opportunity that combines emotion and investment. A place where the tranquility of nature meets the concrete potential for returns.The property spans two levels and is currently divided into two independent apartments, both approximately 125 m². Each unit offers three bedrooms, a bathroom, and a cozy, well-proportioned living area with direct access to a long terrace. From here, an open and poetic view of the valley unfolds, accompanying every moment of the day with light and depth. The interior spaces, spacious and functional, lend themselves to interesting valorization, allowing for the creation of two modern homes or maintaining a semi-detached solution with excellent rental potential. The property features two covered parking spaces (garage and carport), as well as additional external parking spaces. The garage includes a hobby room and a cellar, elements that increase the versatility of the property.Surrounded by greenery and immersed in quiet, this house is more than just a home: it's a life and investment project, where the authentic beauty of the valley intertwines with the possibility of generating returns, both through rental and through wise renovation. A rare balance between emotion, nature, and real estate value.This ImmoSky offer includes the following advantages:+ Typical Ticino house to be renovated.+ Two independent apartments+ Open view of the Muggio Valley+ Spacious and functional spaces+ Excellent potential for renovation and valorization+ Quiet context surrounded by greenery, highly sought after for quality of life+ Possible secondary or primary residenceOur consultants are at your disposal for more information and invite you to schedule a non-binding visit. More residential and commercial offers on our portal: immosky.ch

CHF2'800'000.–

13 rooms300 m²

13 rooms CHF2'800'000.– 300 m²

"Bijoux Residence - Income Property"

Bijoux Residence Income Property Interesting real estate investment opportunityWe are offering for sale the Bijoux Residence, a multi-family building composed of 4 apartments, currently 50% rented, thus offering the possibility of immediately benefiting from existing income and, at the same time, increasing profitability through the rental of available units.The property consists of:1 apartment with 4.5 rooms3 apartments with 3.5 roomsThanks to the type of apartments, particularly appreciated by couples and families, the building presents an interesting rental potential and a good prospect of appreciation in the medium to long term.An external basement with a characteristic grotto, ideal as an additional space or social area, an outdoor space, and 6 parking spaces, of which 2 are covered, complete the property and increase the living comfort and attractiveness of the units.Main features Building composed of 4 apartments 1 apartment with 4.5 rooms and 3 apartments with 3.5 rooms Currently 50% rented Potential for increasing rental income External basement with grotto Outdoor space 6 parking spaces, of which 2 are covered Ideal for investors and real estate assetsThe Bijoux Residence represents an ideal solution for those who want to acquire a property with already existing income and interesting margins for optimizing overall returns.Expected return 4.5%Further financial information and documentation available upon request.

CHF1'590'000.–

8.5 rooms300 m²

8.5 rooms CHF1'590'000.– 300 m²

"Casa unifamiliare - Arzo"

Nel centro di Arzo, comune di Mendrisio, proponiamo in vendita uno straordinario loft di ampie dimensioni, nato dal sapiente recupero della storica camiceria Van Laack caratterizzato da ambienti luminosi, altezze generose e da un'atmosfera unica che coniuga fascino industriale e comfort abitativo. La proprietà si sviluppa su diversi piani ed è composta da 8,5 locali, ca. 300 mq SUL e ca. 250 mq abitabili, dispone di 4 terrazze che si affacciano sul fiume Gaggiolo e sul giardino di proprietà di 322 mq che offre scorci di grande fascino e piacevoli spazi all'aperto. Il cuore della casa è rappresentato da una spaziosa zona giorno con angolo studio e moderna cucina super accessoriata, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Tra la zona giorno e il piano superiore si sviluppa un affascinante mezzanino, oggi adibito a biblioteca, collegato a una camera con accesso diretto ad un'ampia terrazza, perfetta per momenti di relax all'aperto. La zona notte, situata al primo piano, comprende una camera padronale dotata di bagno e cabina armadio privati, nonché due ulteriori camere da letto che condividono un bagno e una cabina armadio, garantendo comfort e privacy a tutti i membri della famiglia. Al piano inferiore si trova inoltre una camera per gli ospiti con bagno privato e ingresso indipendente, soluzione ideale per accogliere familiari e amici o per creare uno spazio autonomo destinato a diverse esigenze.Completano la proprietà una pratica lavanderia e una spaziosa cantina. La proprietà dispone di riscaldamento con nuova termopompa distribuito tramite serpentine a pavimento. 3 posti auto, di cui 1 coperto e 2 esterni e locale privato utile come deposito o rimessa per moto o biciclette.Un'abitazione esclusiva e ricca di carattere, dove gli spazi generosi, le terrazze panoramiche e il fascino della riconversione architettonica si fondono armoniosamente, offrendo una qualità abitativa unica. Chiama subito per prenotare una visita!

CHF1'490'000.–

8.5 rooms238 m²

8.5 rooms CHF1'490'000.– 238 m²

"Casa Azzura. Am Wasser. Mit Geschichte. Voller Möglichkeiten."

Nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt, eingebettet in die historischen Gassen von Vira Gambarogno, befindet sich eine Liegenschaft, die sich bewusst von klassischen Immobilien unterscheidet.Dieses historische Dorfhaus ist kein Objekt von der Stange. Es ist ein Ort mit Charakter, Atmosphäre und einer Geschichte, die man spürt, sobald man die verwinkelten Gassen des Dorfkerns betritt.In zweiter Reihe zum See gelegen, erreichen Sie das Wasser in wenigen Augenblicken. Direkt vor der Haustüre lädt ein kleiner Kiesstrand zum Baden, Verweilen oder zu einer morgendlichen Yoga- oder Pilatesstunde am Lago Maggiore ein. Hier wird das mediterrane Lebensgefühl Teil des Alltags.Die Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren renoviert und bietet heute eine aussergewöhnliche Raumstruktur auf mehreren Etagen. Historische Elemente, Natursteinmauern und charmante Rückzugsorte verleihen dem Haus eine unverwechselbare Ausstrahlung.Ein besonderes Highlight ist der eindrucksvolle historische Salon mit seinen Wand- und Deckenmalereien. Ein Raum voller Atmosphäre, der Begegnungen, Inspiration und gemeinsames Erleben förmlich einlädt.Mehrere Schlafräume, gemeinschaftliche Bereiche, eine separate Wohnung im oberen Bereich sowie die Dachterrasse über den Dächern von Vira eröffnen zahlreiche Möglichkeiten.Ob als charmantes Gästehaus, Retreat-Haus, Seminar- oder Gruppenhaus, als Ort für Yoga, Kreativität und Erholung oder als private Liegenschaft mit ergänzender Gästestruktur - dieses Haus bietet Raum für Visionen.Wer das Gambarogno kennt, weiss: Solche Orte gibt es nur selten.Ein Haus mit Geschichte. Mit Seele. Und mit einer Lage, die am Lago Maggiore kaum authentischer sein könnte.****************************************************** Casa Azzura. A due passi dall'acqua. Ricca di storia. Piena di possibilità.A pochi passi dal Lago Maggiore, immersa tra i vicoli storici di Vira Gambarogno, si trova una proprietà che si distingue volutamente dalle abitazioni tradizionali.Questa storica casa di nucleo non è un immobile come tanti. È un luogo ricco di carattere, atmosfera e di una storia che si percepisce già passeggiando tra i suggestivi vicoli del paese.Situata in seconda fila rispetto al lago, bastano pochi passi per raggiungere l'acqua. Proprio davanti alla casa una piccola spiaggia di ciottoli invita a fare il bagno, a rilassarsi oppure a iniziare la giornata con una sessione di yoga o pilates sulle rive del Lago Maggiore. Qui lo stile di vita mediterraneo diventa parte della quotidianità.Negli ultimi anni la proprietà è stata rinnovata e oggi offre una struttura interna davvero particolare, distribuita su più piani. Elementi storici, muri in pietra naturale e angoli ricchi di fascino conferiscono alla casa un carattere unico.Uno dei suoi punti di forza è il magnifico salone storico con affreschi alle pareti e al soffitto: uno spazio suggestivo che invita all'incontro, all'ispirazione e alla condivisione.Diverse camere da letto, spazi comuni, un appartamento separato nella parte superiore e la terrazza sul tetto sopra i tetti di Vira aprono numerose possibilità di utilizzo.Che si tratti di una guesthouse, di una casa dedicata a retreat, seminari o gruppi, di un luogo per yoga, creatività e relax oppure di una residenza privata con una struttura ricettiva complementare - questa casa offre spazio alle visioni.Chi conosce il Gambarogno lo sa: luoghi come questo sono davvero rari.Una casa con storia. Con anima. E in una posizione che sul Lago Maggiore difficilmente potrebbe essere più autentica.

CHF2'480'000.–

9.5 rooms213 m²

9.5 rooms CHF2'480'000.– 213 m²

"Prestigiosa villa indipendente in vendita immersa nel verde di Gentili"

In una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Gentilino, immersa nella quiete e nel verde ma perfettamente collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente edificata nel 1996, caratterizzata da ampi spazi, straordinaria luminosità e totale privacy.La proprietà sorge su una splendida parcella di circa 1.000 m² e beneficia di un'eccellente esposizione solare che valorizza ogni ambiente durante tutto l'arco della giornata. La posizione privilegiata permette di godere di un contesto residenziale riservato e tranquillo, a pochi minuti dal centro di Lugano, dallo svincolo autostradale di Pambio-Noranco e a soli cinque minuti a piedi dal prestigioso Hotel Villa Principe Leopoldo.Con un volume edificato di circa 1.200 m e una superficie abitabile complessiva di oltre 213 m², la villa si sviluppa armoniosamente su più livelli offrendo ambienti generosi, funzionali e perfettamente adatti alle esigenze di una famiglia moderna.Il cuore della residenza è rappresentato dalla splendida zona giorno open space di oltre 51 m², dove cucina e soggiorno si fondono in un ambiente elegante e conviviale. Le ampie aperture permettono alla luce naturale di entrare generosamente, creando un'atmosfera calda e accogliente e offrendo una piacevole continuità tra gli spazi interni e il verde circostante.La zona notte è stata concepita per garantire il massimo comfort abitativo. Le camere da letto, tutte di dimensioni particolarmente generose, assicurano privacy e benessere, mentre gli ulteriori locali situati nel sottotetto ampliano notevolmente le possibilità di utilizzo della proprietà. La presenza di una suggestiva galleria, di un ampio solaio abitabile, di una camera ospiti e di un locale hobby consente infatti di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, realizzando ulteriori camere, uno studio professionale, una zona fitness, una biblioteca o ambienti dedicati al tempo libero.Particolare attenzione è stata dedicata anche agli spazi accessori, che comprendono una comoda autorimessa doppia, una cantina, un rifugio, una lavanderia, un locale tecnico e due balconi che consentono di apprezzare la tranquillità e il panorama aperto che caratterizzano la proprietà.All'esterno, un curato giardino privato circonda l'abitazione garantendo assoluta riservatezza e rappresentando il luogo ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta, ricevere ospiti o trascorrere piacevoli giornate in famiglia. Completano la proprietà due posti auto in garage e due ulteriori posti auto esterni.Questa elegante residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella natura e nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi, delle infrastrutture e del centro cittadino. Una proprietà di carattere che coniuga armoniosamente qualità costruttiva, comfort abitativo e una posizione tra le più apprezzate del Luganese.Prezzo di vendita CHF 2'480'000.-Per informazioni e visite, contattare Andrea 078 718 61 07 oppure Hristina 076 276 07 31.

CHF400'000.–

8 rooms194 m²

8 rooms CHF400'000.– 194 m²

"Liegenschaft zum Sanieren mit atemberaubender Fernsicht in die Tessiner Bergwelt in der Nähe von Lugano"

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Inmitten des historischen Dorfkerns von Breno, einer der authentischsten und charmantesten Ortschaften des Tessins, entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt. Nur 25 Minuten von Lugano entfernt verbindet diese exklusive Liegenschaft traditionelle Architektur mit modernem Wohnkomfort und schafft so ein einzigartiges Lebensumfeld für Menschen, die Ruhe, Natur und Qualität schätzen. Breno liegt auf 802 Metern über Meer im Alto Malcantone und bietet eine seltene Kombination aus Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit. Der Flughafen Mailand Malpensa ist in weniger als einer Stunde erreichbar, während Lugano mit seinem internationalen Flair nur wenige Fahrminuten entfernt liegt.Das bewilligte Projekt umfasst die Realisierung von zwei unabhängigen Duplex Wohnungen mit einer gesamten Wohnfläche von 329 m² auf einem Grundstück von 555 m². Die Architektur respektiert den historischen Charakter des Dorfes und fügt sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein. Naturstein, hochwertige Materialien und sorgfältig ausgewählte Details verleihen dem Gebäude einen zeitlosen und authentischen Ausdruck.Wohnung 1 ? EG & 1 StockDie erste Duplex Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss und bietet großzügige 193 m² Wohnfläche. Helle Wohnräume, eine offene Designküche, ein separates Arbeitszimmer sowie weitläufige Außenbereiche mit Privatgarten, Terrasse und Balkon schaffen ein Wohngefühl von höchster Qualität.Wohnung 2 ? 2 & 3 StockDie zweite Duplex Wohnung verteilt sich über das zweite und dritte Obergeschoss und umfasst 136 m² Wohnfläche. Ergänzt wird sie durch einen privaten Garten, eine Panoramaterrasse und mehrere Balkone mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft.Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und Wohnkomfort gelegt. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung sowie die Vorbereitung für eine Klimaanlage gewährleisten ein nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnerlebnis. Die hochwertigen Küchen und Sanitäranlagen sowie die sorgfältige Bauausführung unterstreichen den exklusiven Charakter des Projekts.Jede Wohnung hätte sein eigener Parkplatz.Ein weiterer besonderer Vorteil dieses Projekts liegt in seiner Flexibilität. Da die Bauarbeiten noch nicht begonnen haben, können zukünftige Eigentümer ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Planung einbringen. Ob Materialien, Ausstattungsdetails oder bestimmte Raumlösungen, vieles lässt sich noch individuell gestalten. Dadurch entsteht die seltene Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das nicht nur höchsten Qualitätsansprüchen entspricht, sondern von Anfang an perfekt auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnitten ist. In diesem Preis sind das Grundstück mit dem zu renovierenden Haus sowie das genehmigte Sanierungsprojekt (ohne Bauarbeiten) enthalten.Dieses Projekt vereint Authentizität, hochwertige Architektur und langfristiges Wertsteigerungspotenzial in einer der attraktivsten Regionen der Südschweiz. Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren, die auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Wohnobjekt im Tessin sind.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gel

CHF3'100'000.–

12 rooms

12 rooms CHF3'100'000.–

"Mehrfamilienhaus (mit 3 Wohnungen, Pool und Garten) im malerischen Carona / Tessin"

Willkommen in diesem aussergewöhnlichen Anwesen im malerischen Carona, einem der schönsten Tessiner Dörfer, eingebettet in ein üppiges, grünes Tal. Dieses grosszügige Mehrfamilienhaus mit 12 Zimmern, 3 Badezimmern und 3 Wohnungen bietet eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, Komfort und atemberaubender Natur.Das Anwesen bietet: Grosszügige Wohnfläche: 12 Zimmer, aufgeteilt auf 3 separate Wohneinheiten – ideal als Renditeobjekt oder für Mehrgenerationenwohnen. Swimmingpool: Entspannen Sie im eigenen Pool und geniessen Sie dabei den spektakulären Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge. Balkone: Lassen Sie sich von blühenden Blumen und üppiger Vegetation umgeben, während Sie den weiten Ausblick auf Bergketten und den See geniessen. Grosses Grundstück: Mit einer Grundstücksfläche von 2'200 m² bietet das Anwesen viel Raum für Garten, Erholung und Privatsphäre. Parkplätze: Ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden. Kinderfreundlich: Das weitläufige Areal bietet ideale Bedingungen für Familien mit Kindern. unverbaubare Aussicht auf den See Terrassenzugang grosszügige helle Räume moderne Einbauküche Rebland- und Waldanteil viel Privatsphäre Lage und Umgebung: Carona liegt im Herzen des Tessins und besticht durch sein mediterranes Flair. Das Dorf mit seiner markanten Kirche und den charmanten Gassen ist ein Bijou des Tessiner Lebens. Die Lage ist ruhig – ideal für alle, die Erholung und Natur suchen. Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonnenschein, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung angenehm. Der nächste Bushalt Carona ist in nur 1 Gehminute erreichbar, und der Luganer See ist in mittlerer Distanz gelegen.Dieses einmalige Anwesen vereint tessiner Lebensqualität mit modernem Komfort und einem unvergleichlichen Panorama. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.Auszug aus der Homepage von Carona:Carona (602 m ü/M) ist ein 1’000-jähriges Tessiner Dorf, welches von grossen Künst­lern erbaut und bewohnt wurde. Seine einmalige Lage in einer Mulde des San Salvatore und des Monte Arbòstora, weit ab vom Verkehr über dem See oberhalb von Lugano gelegen, beher­bergt ca. 800 Einwohner und im Sommer ebenso viele Zweit­bewohner.In und um Carona haben Sie unendlich viele Möglich­keiten, Ihren Urlaubstag so abwechslungsreich wie möglich zu gestalten, ganz nach Ihrem “gusto“. Für den Natur- und Kunst­lieb­haber sowie den Sportfreund präsentiert Carona eine reichhaltige Offerte: die schönsten Wanderwege in herrlichen Kastanien­wäl­dern, ausgedehnte Joggingstrecken, ein grosszügiges öffentliches Schwimmbad, der einmalige Botanische Garten San Gra­to und die Rundwege der Kunstdenkmäler. Carona mit KindernIn Carona sind Kinder herzlich willkommen - und Ihre Eltern ebenso. Eingebetet in ein typisches Tessiner Dorf mit kinderfreundlichen Ambiente finden in Carona Familien viele abwechslungsreiche Möglichkeiten Ihre Freizeit und Ferien zu gestalten und zu erleben. Für Unterhaltung und spannende Momente, die Gross und Klein gleichermassen begeistern, sorgen vielfältige Attraktionen: etwa das Schwimmbad Carona mit seinen 50m Olympiabecken und seinen 10m Sprungturm, sowie das Kinder- und Babybecken oder der Parco San Grato mit seinem grossen Kinderspielplatz und Barfussweg.

CHF3'490'000.–

20 rooms970 m²

20 rooms CHF3'490'000.– 970 m²

"Stabile completamente locato – rendimento netto superiore al 5.2%"

Im Herzen von Chiasso, in strategischer Lage, nur wenige Minuten von der internationalen Bahnstation, den Autobahnausfahrten A2 und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein interessantes, vollständig vermietetes Geschäfts- und Verwaltungsgebäude mit einer eleganten Sichtmauerfassade an. Das Grundstück, bekannt als ehemaliges Postgebäude von Chiasso Boffalora, befindet sich auf einem 1 293 m² grossen Grundstück und geniesst eine privilegierte Lage im wichtigsten Wirtschaftszentrum des Mendrisiotto, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Banken, Büros, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen. Die Immobilie bietet aufgrund der vollständigen Auslastung, der Diversifizierung der Mieter und einer Nettorendite von über 5.2% eine besonders interessante Investitionsmöglichkeit. Das Grundstück bietet zudem ein interessantes Entwicklungspotenzial: Bei derzeit realisierten rund 970 m² Bruttogeschossfläche (BGF) sind aufgrund der Bebauungsvorschriften bis zu 1 938 m² BGF insgesamt realisierbar, da es sich in der Zone RI6 (Intensivresidenz mit sechs Geschossen) befindet. Zusammensetzung des Eigentums Geschäftsräume Verwaltungs- und Fachbüros Lager und Lagerhäuser Verschiedene private Parkplätze Investitionsvorteile Netto-Rentabilität von über 5.2% Immobilie vollständig vermietet (100%) Zentrale und hochgradig servierte Lage Hervorragende Zugänglichkeit für Fahrzeuge und Fussgänger Diversifizierung der Mieter und Stabilität der Mieterträge Viele private Parkplätze, die im Zentrum von Chiasso besonders selten und begehrt sind Kommerzielle, administrative und logistische Flächen, die in einem einzigen Komplex integriert sind Bauvolumen bis zu 1 938 m² Bruttogeschossfläche (BGF) Möglichkeit der weiteren Wertsteigerung des Fonds Die vollständige Dokumentation ist auf Anfrage erhältlich. Es werden keine Vermittlungen akzeptiert. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne unter zur Verfügung. Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage eine Telefonnummer und eine E-Mail-Adresse an, damit wir Sie kontaktieren können.

CHF1'680'000.–

9 rooms2533 m²

9 rooms CHF1'680'000.– 2533 m²

"SEMIONE: Casa bifamiliare 9 locali"

In Vendita: Esclusiva proprietà in stile ticinese a Semione Un rifugio di charme immerso nella natura della Valle di BlenioSemione, frazione del comune di Serravalle, è una località soleggiata e tranquilla, situata a soli cinque minuti d'auto dall'imbocco autostradale di Biasca. In questo contesto verdeggiante, proponiamo in vendita una casa bifamiliare che esprime l'autentico stile ticinese: una dimora calda, accogliente e dotata di ogni comfort.L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra ed è organizzato in unità indipendenti, offrendo grande flessibilità abitativa.Il cuore della proprietà: Appartamento principale (Duplex di 6.5 locali, 195 mq): Un'abitazione spaziosa e luminosa. Il piano terra accoglie una zona giorno con camino, forno a legna e uscita diretta sul giardino. La cucina abitabile si collega armoniosamente alla sala da pranzo e a una delle due verande. Completano questo livello una camera da letto padronale, un grande bagno con vasca e doccia e doppio lavabo, un bagno ospiti e un comodo ripostiglio. La seconda veranda, dotata di camino e zona griglia, è l'ideale per conviviali momenti all'aperto. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere da letto, un bagno e una zona studio aperta. Appartamento a reddito (2.5 locali, 70 mq + mansarda di 25 mq): Situato al piano terra con ingresso indipendente, questo luminoso appartamento comprende cucina, soggiorno con camino e accesso diretto al giardino. L'unità è attualmente locata con contratto in scadenza a giugno 2029, garantendo una rendita costante.Dependance (ca. 50 mq): Situata al piano semi-interrato con accesso indipendente, questa unità è perfetta per ospitare amici o familiari. Dispone di un luminoso locale giorno con cucina moderna, una spaziosa camera da letto e un bagno con doccia.Dettagli tecnici e comfort:Il piano interrato ospita un garage doppio e una zona dedicata al benessere, con tre locali comunicanti predisposti per palestra, sauna e relax. Sono inoltre presenti una lavanderia, un locale stenditoio, un'ampia cantina e un bunker.Esterni e potenziale edificatorio:Il giardino di oltre 1'000 mq, curato da un sistema di irrigazione automatico, offre una vista aperta e imprendibile sul paesaggio circostante. La proprietà include un ulteriore mappale edificabile adiacente di 756 mq, che comprende un capanno da giardino e una cantina interrata a temperatura controllata, ideale per l'affinamento dei formaggi o come cantina per vini.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca pace, relax e una casa ricca di personalità nel cuore del Ticino.Restiamo a vostra completa disposizione per organizzare una visita personalizzata!

CHF420'000.–

8 rooms130 m²

8 rooms CHF420'000.– 130 m²

"Centovalli-Palagnedra-Crupp: 8-room house"

Centovalli municipalityHamlet - 6659 MonetoThe mountain village of Moneto is a hamlet of the municipality of Palagnedra. It is located just a few minutes above the municipality of Camedo (549 m) near the Italian-Swiss border, which is about twenty minutes from Locarno and can be reached by train or car. Moneto is inhabited all year round by families who still engage in agriculture and livestock farming.Several outdoor festivals are organized during the summer. A few steps further is Intragna, the capital of the Centovalli, where the Museum is located.This beautiful and comfortable Ticino house from the 19th century with massive stone construction and typical Centovalli architecture is located in the quiet and sunny core of the village of Moneto, whose panoramic view spans the valley and the mountains.This natural paradise and the cozy hospitality of the house make the days pleasant and relaxing. In the summer with outdoor life and the countless leisure opportunities that the mountains offer. On cold winter days, with the warm atmosphere that the fireplace contributes to creating.The building consists of 9 rooms: on the first floor 5 bedrooms, a shower room and a window, on the ground floor a comfortable living room with a fireplace, an available room and a dining room with a WC and a kitchen, which is equipped with every comfort, ceramic glass stove, electric oven, refrigerator. In the kitchen, there is also a wood-burning stove (economic kitchen) that combines the heating of the room with the possibility of cooking several dishes at the same time and that, with the use of wood, allows you to save on costs and energy.Outside the house, near the entrance, there is a courtyard with a garden of about 100 m² (to be parceled out) with an unforgettable view of the valley and the mountains.The house was renovated in 2020, the windows were replaced and the roof was redone using high-quality materials.Massive construction, roof with two slopes and tile covering.Gross floor area: approximately 130 m² with a garden of approximately 100 m²General condition: good

CHF1'450'000.–

8 rooms300 m²

8 rooms CHF1'450'000.– 300 m²

"Rental Yield: House with 3 apartments in top location, with lake view, indoor pool & large garden"

ImmoTessin.ch - Your real estate agent in Ticino. At the end of the description, you will find a direct link to the online documentation with many more information, photos, and an exclusive real estate video of this property.Would you like to live with your family in Minusio in a quiet environment or rent out part of the house and still enjoy access to the unique areas? This charming property offers both!The house is divided into three apartments and offers versatile usage possibilities, perfectly tailored to your wishes and needs. Discover the special features of each unit:North apartment 3.5 rooms :In the northern part of the house, there is a modern apartment with an open kitchen that merges into a bright living room and has direct access to the large garden. The garden, which you share with the middle apartment, is a green oasis of peace, ideal for relaxation or social moments. It is equipped with a traditional Ticino stone table, perfect for summer meals outdoors. The apartment's bathroom is equipped with a washing machine and leads to a spacious dressing room that can also be used as a study. A charming stone staircase takes you to the upper floor, where a large master bedroom with a king-size bed and balcony awaits you. Enjoy the breathtaking view of the lake from here.South apartment 3.5 rooms:On the first floor of the south wing, you will find an elegant 3.5-room apartment. It has two spacious bedrooms, one with access to a balcony with a stunning lake view. The large bathroom with a bathtub and washing machine ensures complete independence. The open kitchen and cozy living room create a welcoming atmosphere, perfect for spending social evenings and enjoying the beauty of the lake and the village.The heart of the house:The central area of the house has retained its original charm, with high ceilings and an impressive fireplace. The living room offers plenty of space for a cozy seating area and a large table, ideal for receiving guests. This area of the house also has direct access to the large garden with the typical Ticino stone table. The kitchen is small but fully equipped, ideal for holiday stays. A guest toilet with vintage tiles completes the charming ambiance.The hidden secret:On the ground floor, on the lake side, there is an extraordinary bedroom that holds a secret: Under the currently laid Pergo floor, a large built-in indoor pool is hidden. You have the choice to leave the room as it is or to uncover the pool again. In both cases, there is an adjacent bathroom with a walk-in shower.Garage and parking:A large garage, which is ideal for craftsmen due to its height, offers plenty of space for storage. In front of the garage, there are two additional parking spaces available, providing extra comfort.LINK TO ONLINE DOCUMENTATION & REAL ESTATE VIDEO:Under the following link, you will find direct access to the online documentation with many more information, photos, and an exclusive real estate video of this property:

CHF1'570'000.–

10.5 rooms320 m²

10.5 rooms CHF1'570'000.– 320 m²

"Casa dei Baroni - Storica dimora patriziale nel cuore di Brissago"

Scopra l'atmosfera dei secoli passati in questa storica dimora patriziale, la "Casa dei Baroni", situata nel cuore di Brissago, a pochi passi dal Lago Maggiore e da tutti i principali servizi. Costruita nel XVIII secolo, questa prestigiosa proprietà si distingue per la sua autentica architettura ticinese. L'edificio offre circa 320 m² abitabili distribuiti su tre livelli, collegati da una caratteristica scala in pietra dell'epoca. Grazie alla posizione privilegiata nel centro storico, il lungolago, i negozi e i ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, consentendo di vivere appieno lo stile di vita mediterraneo.Caratteristiche della proprietàLa proprietà dispone di un suggestivo cortile interno di circa 120 m², impreziosito da una caratteristica stalla e da locali accessori che creano un'atmosfera intima e rilassante. Completano il piano terreno: locale lavanderia; locale tecnico e di servizio; ulteriori spazi adattabili a diverse esigenze abitative o ricreative. Ogni piano dispone di circa 120 m² con ambienti ampi e luminosi. Attualmente la casa comprende: quattro camere da letto; una cucina; un bagno; diversi locali accessori e di deposito. Potenziale di valorizzazioneCaratterizzata da una struttura solida, la proprietà offre ottime possibilità di personalizzazione. Particolarmente interessante è il sottotetto con loggia di circa 120 m², che offre notevoli opzioni di ampliamento e una piacevole vista sui tetti del borgo con scorci di Lago Maggiore. Nel corso degli anni sono già stati eseguiti importanti rinnovi, tra cui il rifacimento del piano terreno, del primo piano, dei pavimenti, di cucina e bagno, oltre all'installazione del riscaldamento elettrico.

CHF2'070'000.–

12.5 rooms420 m²

12.5 rooms CHF2'070'000.– 420 m²

"Casa dei Baroni - Storica dimora patriziale con locale commerciale nel cuore di Brissago"

Scopra il fascino dei secoli passati in questa esclusiva dimora patriziale, la "Casa dei Baroni", situata nel cuore del centro storico di Brissago, a pochi passi dal Lago Maggiore e da tutti i principali servizi. Costruita nel XVIII secolo, questa prestigiosa proprietà conserva il carattere autentico dell'architettura ticinese tradizionale e offre una superficie complessiva di circa 320 m², distribuita su tre livelli collegati da una suggestiva scala in pietra originale. La posizione privilegiata consente di raggiungere comodamente a piedi il lungolago, i negozi e i ristoranti, permettendo di vivere appieno l'atmosfera mediterranea di Brissago.Uno degli elementi più affascinanti della proprietà è il caratteristico cortile interno di circa 120 m², impreziosito da una storica stalla e da diversi locali accessori che creano un ambiente intimo e riservato. Al piano terreno troviamo inoltre: locale lavanderia e tecnico; spazi accessori e di servizio; un interessante locale commerciale di circa 100 m² con accesso indipendente, ideale per attività professionali, atelier o come investimento da locare. Ogni piano dispone di una superficie di circa 120 m², offrendo ambienti generosi. Attualmente la parte abitativa comprende: quattro camere da letto; una cucina e un bagno; diversi locali accessori e di deposito. La Casa dei Baroni si distingue per la sua struttura solida e ben conservata, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. Particolarmente interessante è il sottotetto con loggia di circa 120 m², che offre un notevole potenziale di ampliamento con vista sui tetti del borgo e scorci sul Lago Maggiore. Nel corso degli anni sono stati eseguiti importanti interventi di rinnovo, tra cui il rifacimento del piano terreno e del primo piano, dei pavimenti, della cucina, del bagno e l'installazione del riscaldamento elettrico.Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera possedere una dimora storica di grande valore, con il vantaggio aggiuntivo di un locale commerciale che ne aumenta la redditività. Inoltre, l'acquisto è consentito anche come residenza secondaria, rappresentando un'opportunità particolarmente interessante sia per residenti svizzeri sia per acquirenti internazionali.Sarebbe un vero piacere poterla accompagnare in una visita approfondita di questa proprietà unica. La invito a contattarmi per organizzare un sopralluogo

CHF790'000.–

14.5 rooms456 m²

14.5 rooms CHF790'000.– 456 m²

"OPPORTINITÃ UNICA NEL CENTRO STORICO DI MENDRISIO"

Nel cuore pulsante del centro storico di Mendrisio, in posizione strategica a pochi passi da tutti i servizi e dall’autosilo, interessante stabile a destinazione mista con un volume di 1’457mc, che si presta perfettamente ad un intervento di riqualificazione mirata, finalizzato alla realizzazione di unità abitative moderne e facilmente collocabili sul mercato della vendita, ma anche della locazione, data la costante e crescente domanda.Sviluppato su tre livelli fuori terra più il solaio, attualmente lo stabile comprende diverse unità residenziali ai piani superiori e un ampio spazio commerciale al piano terreno, con tre vetrine affacciate sulla via principale. Il piano terreno offre la possibilità di mantenere una superficie commerciale di rappresentanza oppure di essere suddiviso in due unità indipendenti grazie al doppio accesso esistente.Ai piani superiori è possibile sviluppare fino a quattro appartamenti, ottimizzando gli spazi secondo il progetto e la strategia di investimento desiderata. La distribuzione interna può infatti essere completamente ripensata per massimizzare la redditività dell’operazione e rispondere alle attuali esigenze del mercato residenziale.La facciata è soggetta a tutela, elemento che conferisce prestigio e carattere storico all’immobile, mentre gli spazi interni consentono ampie possibilità di trasformazione e modernizzazione.Completano la proprietà una corte interna privata e un edificio accessorio disposto su due livelli, anch’esso da riattare, che rappresenta un ulteriore potenziale di sviluppo e valorizzazione.Grazie alla posizione centrale, alla flessibilità progettuale e alle interessanti prospettive di rendimento, questa proprietà costituisce un’ottima opportunità di investimento, ideale per chi desidera sviluppare appartamenti destinati alla vendita o alla messa a reddito in una delle località più richieste del Mendrisiotto.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

CHF720'000.–

13 rooms

13 rooms CHF720'000.–

"Malvaglia - piccolo immobile a reddito 5%"

Malvaglia - proponiamo in vendita grazioso stabile plurifamiliare di poche unità in una casa di nucleo.L'immobile in buono stato di conservazione è composto da 3 appartamenti:- un appartamento di 3.5 locali duplex al PT/1 piano- un appartamento di 2 locali al 2 piano- un appartamento di 4.5 locali duplex al 3/4 pianoOgni appartamento dispone di una cantina privata, due appartamenti sono già affittati..Punti di forza:- L'immobile è tutto affittato è dunque un ottima opportunità di investimento.- Fascino storico per chi ama le case di caratterelo stabile viene venduto ad una resa del 5%Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.6713 Malvaglia si trova nel Distretto di Blenio, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Serravalle è variata mediamente del -0.2% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 2053 abitanti (stato 31 dicembre 2022). La pressione fiscale equivale al 12.2% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato unattività edilizia residenziale media del 1.0% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 0.3% (stato 1 giugno 2023). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +18.5% (Cantone: +9.0%).

CHF12'000'000.–

8.5 rooms520 m²

8.5 rooms CHF12'000'000.– 520 m²

"Lugano: 8.5-Room Apartment"

In the heart of Lugano, just a few steps from the lake shore and the vibrant shopping street, lies this splendid apartment with panoramic views of the lake, a quiet corner that rises in the center of one of the most dynamic cities in Switzerland. The central location allows you to enjoy the convenience of being close to restaurants, bars, and transportation, enabling those who live there to move freely on foot and experience the city in its most authentic essence.The apartment is located on the third floor of a noble building, which can be accessed through three separate entrances, guaranteeing a high degree of privacy. Renovated with great care, the modern and sophisticated design perfectly marries with the high-quality finishes, such as the use of yellow onyx in the living room and bathrooms, which confer an unparalleled touch of luxury. The large outdoor spaces include two balconies that offer a charming view of the lake, while the panoramic terrace becomes the ideal place to relax or entertain guests.The apartment develops with an entrance that opens onto an open living area, where the double living room, enriched by large windows, gives a breathtaking view of Lake Lugano and optimal lighting of the spaces. The dining room, adjacent to the terrace, connects with the living room, creating a fluid and welcoming atmosphere. A TV area with a fireplace adds a touch of intimacy, while the domotics technology, central floor heating, and cooling ensure maximum comfort in every season.The kitchen, signed by Varenna, is a masterpiece of design and functionality, equipped with a central island and the best Gaggenau appliances, perfect for gourmet cooking fans. An elegant wine cellar by Liebherr completes the area.The sleeping area consists of three bedrooms, each with its own private bathroom, with unique and refined design. Another pearl of this residence is the spa area, with a Turkish bath and a large whirlpool tub, for a total wellness experience.In addition, the residence includes a separate studio with kitchen, bedroom, private bathroom, and separate entrance, the ideal solution to guarantee maximum privacy, both for guests and for service staff. An equipped laundry room and two cellars complete the offer, while three parking spaces in the garage provide practicality and convenience in an area where parking is a luxury.This apartment is not just a place to live, but a unique experience that combines luxury with functionality, design with nature, for those who seek the maximum quality of life.

CHF1'850'000.–

9 rooms414 m²

9 rooms CHF1'850'000.– 414 m²

"Spaziosa casa plurifamiliare del 2015 con giardino e ampio piazzale, Sementina"

In posizione privilegiata e soleggiata a Sementina, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, sorge questa splendida casa plurifamiliare, costruita nel 2015 e caratterizzata da ampi spazi luminosi, giardino chiuso e recintato e un ampio piazzale. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la propria indipendenza o per chi è alla ricerca di un immobile con potenziale di reddito.La casa si sviluppa su tre livelli abitativi. Al piano terra, accessibile tramite un accogliente porticato, si trovano un ampio disimpegno, un monolocale con stufa a legna e accesso diretto all'area esterna soleggiata, un bagno finestrato con doccia, una cantina, il locale tecnico con spazio per lavatrice e asciugatrice, un garage doppio e un locale hobby riscaldato.Il primo e il secondo piano ospitano due spaziosi appartamenti di 4.5 locali ciascuno, composti da un'entrata con armadi a muro, un bagno finestrato con doccia, una luminosa zona living con ampia cucina e soggiorno con camino ventilato rispettivamente stufa a legna, una camera matrimoniale, una cameretta/ufficio con armadi a muro e una ulteriore camera da letto. Ogni appartamento dispone inoltre di un balcone esposto a sud con vista aperta, ideale per rilassarsi e godere dell'ottima esposizione solare.Il comfort abitativo è garantito da un sistema di riscaldamento con termopompa e serpentine a pavimento, infissi in alluminio con doppi vetri, impianto di aria condizionata su ogni piano e zanzariere su tutte le finestre.Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica: la proprietà è infatti dotata di 34 pannelli fotovoltaici per una potenza complessiva di 14,45 kW e di una batteria di accumulo da 14,4 kWh, che consentono importanti risparmi sui consumi e la possibilità di rivendere l'energia prodotta.Completano la proprietà un garage doppio con portellone elettrico, quattro posti auto esterni per gli ospiti, un ampio giardino privato e generosi spazi accessori.Questa offerta Properti è caratterizzata da:- Casa bifamiliare con monolocale indipendente al piano terra;- Due appartamenti di 4.5 locali con ampi spazi luminosi;- Giardino chiuso e recintato e ampio piazzale;- Balconi esposti a sud con vista aperta;- Riscaldamento con termopompa e serpentine a pavimento;- Aria condizionata su ogni piano;- Infissi in alluminio con doppi vetri e zanzariere;- 34 pannelli fotovoltaici (14,45 kW) con batteria di accumulo da 14,4 kWh;- Garage doppio con portellone elettrico e quattro posti auto esterni;- Posizione tranquilla e soleggiata, vicina a tutti i principali servizi.Interessato? Contattaci per una consulenza senza impegno!Maddalena Stella+41 76 657 02 40