7 pièces Appartements acheter in Tessin

CHF11'900'000.–

8 pièces520 m²

8 pièces CHF11'900'000.– 520 m²

"Esclusivo Appartamento di Lusso in Prima Linea sul Lago di Lugano"

Im Zentrum von Lugano, in der Via Nassa, direkt mit Blick auf den See, bieten wir eine raffinierte, prestigeträchtige Wohnung mit zeitgenössischem Design zum Verkauf an, mit einem spektakulären 180°-Panoramablick[/b] auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Das Anwesen befindet sich im 3. Stock eines eleganten Gebäudes und ist über 3 unabhängige Eingänge erreichbar - von der Via Nassa, dem Lungolago und der Via Oliva - die von 2 privaten Aufzügen bedient werden. Das Haus zeichnet sich durch [b]die großen hellen Räume[/b] und die [b] Oberflächen von höchster Qualität[/b] aus, die harmonisch verteilt sind: Ein Haupteingang führt in den eleganten, offenen Wohnbereich, der ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse, ein Doppelwohnzimmer mit raumhohen Fenstern[/b] und einen TV-Bereich mit Kamin umfasst. Die grossen Fenster verstärken das Tageslicht und bieten einen atemberaubenden Blick auf den See und die Umgebung. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine voll ausgestattete Küche [b]Varenna[/b] mit zentraler Insel, Geräte [b]Gaggenau[/b] und Weinkeller [b]Liebherr[/b], die durch elegante Glasschiebetüren getrennt sind, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad in raffiniertem Design, hergestellt aus hochwertigen Materialien, die mit [b]Bisazza[/b] und [b]Gessi[/b] signiert sind. Ein charakteristisches Element des Anwesens ist das Vorhandensein von [b]einem unabhängigen Studio[/b], komplett mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und separatem Eingang - [b]ideal für Gäste oder Servicepersonal[/b]. [b]Ein raffinierter SPA-Bereich[/b] mit türkischem Bad und Whirlpool. Das Anwesen verfügt über eine Waschküche, 2 Keller und 3 Stellplätze in der Garage. [b]Hauptausrüstung:[/b] Hausautomationssystem Zentrale Fußbodenheizung und -kühlung mit zusätzlicher, in sich geschlossener Einheit Abgehängte Decken mit integrierter LED-Beleuchtung Die Kombination aus edlen Materialien und raffinierten architektonischen Details verleiht dieser Residenz einen exklusiven Charme und zeitlose Eleganz, ein authentischer Ausdruck von zeitgenössischem Luxus.

CHF4'950'000.–

9.5 pièces312 m²

9.5 pièces CHF4'950'000.– 312 m²

"Luxuriöse Attika-Duplexwohnung mit fantastischer Seesicht"

In Minusio, an sehr sonniger Lage und nur wenige Schritte von der Seepromenade entfernt, verkaufen wir diese einzigartige, grossflächige und sehr hochwertig ausgestattete 9.5 Zimmer Duplex-Attikawohnung mit fantastischen Terrassen und wunderschöner Panoramasicht auf den Lago Maggiore.Diese schöne Wohnung verfügt über einen direkten En-Suite Lift-Zugang auf beiden Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:Attika-Etage: Grosszügiger und heller Wohnbereich mit zentralem Kamin und Zugang zur ersten grossartigen Terrasse (64 qm) mit spektakulärer 180°-Sicht auf den See, die Berge und den Golf von Locarno. Grosse und sehr komfortable ausgestattete Designer-Küche und kleine seitliche Terrasse. Gästebereich mit Arbeitszimmer, Schlafzimmer und elegantem Badezimmer mit Dusche. Wellness- und Fitnessbereich mit hochwertigen Technogym-Geräten, Sauna und Whirlpool-Badewanne. Gästebad und Garderobe.Untere Etage: Schlafbereich mit vier geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem en-suite Badezimmer und Zugang zu einer weiteren grossen Terrasse. Das Hauptschlafzimmer verfügt ausserdem über eine grosse Garderobe und ein edles und grosses Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Marmorbadewanne und grosser Walk-in Dusche. Eine Waschküche und ein weiteres Zimmer/Hobbyraum mit grossen Schränken vervollständigen diese Etage.Neben der hochwertigen Ausstattung ist diese elegante Wohnung mit einem hochmodernen Domotiksystem und einer Alarmanlage ausgestattet.Die Wohnung verfügt ausserdem noch über 4 bequeme Garagenplätze mit Fahrradabstellraum und ein geräumiger Kellerraum.Zusammen mit dieser Wohnung besteht auch die Möglichkeit, noch ein Studio im Erdgeschoss (mit Aussenzugang) zu erwerben, das mit Kochnische, Bad und kleiner Terrasse ausgestattet ist.Verkaufspreis Wohnung: CHF 4'950'000.--.Verkaufspreis diverser Garagenplätze: CHF 240'000.--.Erst-oder Zweitwohnsitz.

CHF1'950'000.–

10.5 pièces

10.5 pièces CHF1'950'000.–

"Il paradiso perfetto per le famiglie Spaziosa casa 10.5 locali a Tremona"

Questa bella e spaziosa casa nel Cantone di Ticino, nell'affascinante regione di Tremona, offre una serie di caratteristiche eccezionali che la rendono una scelta interessante per i potenziali acquirenti. La prima sezione della casa è caratterizzata da un soggiorno luminoso, che crea un ambiente piacevole e luminoso. La cucina completamente attrezzata offre tutti i comfort che si possono desiderare. Con un totale di nove camere da letto e cinque bagni, la casa offre spazio sufficiente per una famiglia numerosa o la possibilità di accogliere ospiti. Un balcone permette di godere dell'aria fresca e di una vista meravigliosa. Una cantina offre ulteriore spazio di archiviazione e sono disponibili anche 4 posti auto esterni e due posti auto in garage. La proprietà è in buone condizioni e c'è la possibilità di ristrutturarla secondo le proprie idee ed esigenze. La casa è stata costruita nel 1974, conferendo alla proprietà carattere e storia. La regione rurale in cui si trova la proprietà offre un ambiente tranquillo e idilliaco. Nelle vicinanze si trovano ristoranti, bar, parchi, negozi, strutture per il tempo libero, aree naturali, piscine, parchi giochi, club sportivi, centri fitness, scuole e università. Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi:ÿAccesso per sedie a rotelle per soddisfare tutte le esigenze.Posizione tranquilla, panoramica, haus con ampi spazi, vicinato tranquillo, privacy.Possibilità di ristrutturare la proprietà secondo le proprie idee.Architettura affascinante e anno di costruzione ricco di storia.Ambiente rurale con possibilità di rilassarsi e godersi la natura.Ampia gamma di strutture per il tempo libero e l'istruzione nelle vicinanze.Ambienti luminosi e spaziosi per una vita confortevole.Balcone con vista meravigliosa.Ampio spazio nel seminterrato. Siete interessati? Contattateci per una consulenza non vincolante Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti

CHF770'000.–

7 pièces155 m²

7 pièces CHF770'000.– 155 m²

"GORDOLA - Wir verkaufen eine große Wohnung mit Schwimmbad"

Kauf auch als Zweitwohnsitz möglich. Große Wohnung mit Aussicht, Garten und Swimmingpool in ruhiger Gegend in Gordola In einer grünen und sehr ruhigen Wohngegend von Gordola bieten wir eine große und helle Wohnung von 155 Quadratmetern zum Verkauf an, ideal für Familien oder für diejenigen, die Platz und Komfort in einer entspannenden Umgebung suchen. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, das sich perfekt für Winterabende eignet, und bietet gut verteilte Räume für einen ruhigen und funktionalen Alltag. Das Anwesen umfasst eine private Grotte, ideal für Partys oder gesellige Momente mit Freunden und Familie, und einen schönen, gepflegten und nutzbaren Gemeinschaftsgarten, der Privatsphäre und Entspannung bietet. Den Bewohnern steht auch ein schöner Swimmingpool zur Verfügung, der mit nur einer anderen Wohnung geteilt wird – ein seltener Luxus, der in den Sommermonaten Ruhe und Komfort garantiert. Das Anwesen bietet einen hervorragenden freien Blick auf das umliegende Grün und bietet eine natürliche Umgebung von großer Weite. Das Dach und der Brenner wurden vor etwa 15 Jahren erneuert, um eine gute Effizienz und Wartung des Gebäudes zu gewährleisten. Eine prestigeträchtige Wohnlösung, umgeben von viel Grün, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, aber abseits des Lärms, perfekt für diejenigen, die Lebensqualität suchen, ohne auf Platz zu verzichten.

CHF1'190'000.–

7 pièces180 m²

7 pièces CHF1'190'000.– 180 m²

"Dominando dall'alto con vista imprendibile in zona soleggiata"

Wunderschönes Doppelhaus mit atemberaubender Aussicht in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet, umgeben von Grün. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Der untere Teil der Wohnung wurde 2012 hervorragend renoviert, der obere Teil soll teilweise renoviert werden + Möglichkeit, aus einem Teil der Immobilie ein Einkommen zu erzielen (mögliche Erweiterung) + Zahlreiche Panoramaterrassen und Gewächshaus + Ungehinderte Sicht auf allen Hängen + Offenes Wohnzimmer – Esszimmer in der Sonne getaucht dank der großen Fenster + Der Wohnbereich sowie die beiden Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Panoramaterrasse + Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen in der Nähe, Bushaltestelle 20 m entfernt Wunderschönes Duplex mit atemberaubender Aussicht in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, umgeben von Grünanlagen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*: + Der untere Teil der Wohnung wurde im Jahr 2012 hervorragend renoviert, der obere Teil ist teilweise zu renovieren + Möglichkeit, einen Teil des Grundstücks zu erwerben (Ausbau möglich) + Zahlreiche Panoramaterrassen und Wintergarten + Unverbaubarer Blick in alle Richtungen + Offener Wohn- und Essbereich, der dank grosser Fenster lichtdurchflutet ist + Der Wohnbereich sowie beide Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zur Panoramaterrasse + Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen in der Nähe, Bushaltestelle 20 m entfernt Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine unverbindliche Besichtigung.

CHF2'900'000.–

7.5 pièces319 m²

7.5 pièces CHF2'900'000.– 319 m²

"Residenza Diana: Elegante attico con giardino, piscina e vista lago"

A Lugano-Castagnola, a breve distanza dal lago, questo attico occupa una delle posizioni più raccolte all'interno della Residenza Diana. L'esposizione a sud assicura una luminosità costante, mentre la vista si estende sull'intero bacino del Ceresio, sul profilo del Monte San Salvatore e sulla città di Lugano.La proprietà si sviluppa su circa 262 m² distribuiti su tre livelli, collegati da ascensore privato. La disposizione distingue con chiarezza gli spazi di rappresentanza da quelli più riservati, mantenendo un rapporto diretto e continuo con l'esterno. Ampie terrazze, un giardino privato e una piscina esterna riscaldata configurano un'abitazione che, per autonomia e articolazione, richiama quella di una villa indipendente.Il piano d'ingresso accoglie due camere affacciate sul giardino, servite da due bagni e da un ampio guardaroba.Il livello superiore si organizza attorno alla zona pranzo con accesso diretto alla terrazza panoramica sul lago, affiancata da una cucina abitabile e da un bagno ospiti. Su questo stesso piano si collocano la suite padronale, gli ambienti di servizio e il collegamento interno con la dependance.L'ultimo livello è interamente dedicato alla zona giorno: un living di ampia dimensione, scandito dalle travi a vista, si apre verso la terrazza con piscina e area solarium. Una lounge vetrata, utilizzabile in ogni stagione, completa il piano insieme a un ulteriore bagno.Completano la proprietà una dependance di circa 65 m², idonea ad accogliere ospiti o personale, e due posti auto in autorimessa (CHF 200'000.-), con la possibilità di disporre di un terzo posto auto.Una residenza senza eguali a Lugano: elegante, riservata, ricca di comfort e dotata di ogni servizio necessario per uno stile di vita esclusivo, pronto a essere vissuto senza compromessi.In Lugano-Castagnola, nur wenige Schritte vom See entfernt, befindet sich dieses Attika-Penthouse in einer der zurückhaltendsten Lagen der Residenza Diana. Die Südausrichtung sorgt für eine durchgehende Belichtung, während sich der Blick über das gesamte Becken des Luganersees, den Monte San Salvatore und die Stadt Lugano erstreckt.Die Liegenschaft umfasst ca. 262 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, verbunden durch einen privaten Lift. Die Raumstruktur trennt klar zwischen repräsentativen und privaten Bereichen und bewahrt gleichzeitig eine direkte Beziehung zu den Aussenflächen. Grosszügige Terrassen, ein privater Garten sowie ein beheizter Aussenpool prägen ein Wohnkonzept, das in seiner Eigenständigkeit und Gliederung an eine freistehende Villa erinnert.Auf der Eingangsebene befinden sich zwei Schlafzimmer mit direktem Bezug zum Garten, ergänzt durch zwei Badezimmer und einen grosszügigen Ankleidebereich.Die darüberliegende Ebene ist um den Essbereich organisiert, mit direktem Zugang zur Seeterrasse, ergänzt durch eine separate Küche und ein Gäste-WC. Auf dieser Ebene befinden sich zudem die Hauptsuite, die Nebenräume sowie die interne Verbindung zur Dependence.Die oberste Ebene ist vollständig dem Wohnbereich gewidmet: Ein grosszügiger Raum mit sichtbaren Holzbalken öffnet sich zur Terrasse mit Pool und Liegebereich. Eine verglaste Lounge, ganzjährig nutzbar, ergänzt diese Ebene zusammen mit einem weiteren Badezimmer.Ergänzt wird die Liegenschaft durch eine rund 65 m² grosse Dependance, geeignet für Gäste oder Personal, sowie zwei Einstellplätze in der Garage (CHF 200'000.-), mit der Möglichkeit, einen dritten Stellplatz zu erwerben.Dieses Triplex-Penthouse ist eine Residenz von seltener Exklusivität in Lugano. Es verbindet Eleganz, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort und bietet einen Lebensstil ohne Kompromisse.In Lugano-Castagnola, a short distance from the lake, this penthouse occupies one of the more secluded positions within Residenza Diana. Its south-facing orientation ensures consistent natural light throughout the day, while the views extend across the full...

CHF890'000.–

7 pièces140 m²

7 pièces CHF890'000.– 140 m²

"Doppia opportunità a Verscio con appartamenti ristrutturati e vista"

Nel suggestivo contesto di Verscio, nel cuore delle Terre di Pedemonte, proponiamo uninteressante opportunità immobiliare composta da due appartamenti di 3½ locali situati sullo stesso piano allinterno di una caratteristica e affascinante casa in sasso.Gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati nel 2011, con particolare attenzione al comfort abitativo e alla valorizzazione della luce naturale. Gli ambienti risultano infatti molto luminosi e ben distribuiti, offrendo spazi generosi grazie allottima metratura.Punto di forza di entrambe le unità sono i bellissimi balconi, dai quali si gode di una vista completamente aperta sul paese e sulle montagne circostanti, regalando unatmosfera unica e rilassante.La proprietà si distingue ulteriormente per i numerosi plus:- Ampia mansarda a disposizione, ideale come spazio hobby, deposito o ulteriore area multifunzionale - Due parcheggi coperti e due comodi posteggi esterni - Giardino di proprietà, perfetto per momenti di relax allaperto - Edificio accessorio ad uso magazzino/attrezzi, pratico e versatile Una soluzione ideale sia come investimento, sia per chi desidera vivere vicino mantenendo due unità indipendenti (famiglia allargata, abitazione + reddito, ecc.).-Im charmanten Dorf Verscio, in der Gemeinde Terre di Pedemonte, bieten wir eine interessante Immobiliengelegenheit mit zwei 3 ½ Zimmerwohnungen auf derselben Etage in einem charakteristischen und schönen Steinhaus.Die Wohnungen wurden im Jahr 2011 vollständig renoviert und überzeugen durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie durch eine gut durchdachte Raumaufteilung mit grosszügigen Wohnflächen.Besonders hervorzuheben sind die schönen Balkone, welche eine freie Sicht auf das Dorf und die umliegende Berglandschaft bieten und eine angenehme Wohnqualität schaffen.Das Angebot wird durch zahlreiche Vorteile ergänzt:- Grosser Dachboden (Mansarde) mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Zwei überdachte Parkplätze sowie zwei Aussenparkplätze - Privater Garten, ideal zum Entspannen im Freien - Separates Nebengebäude zur Nutzung als Abstell- oder Geräteraum, praktisch und vielseitigDiese Immobilie eignet sich sowohl als attraktive Investition als auch für Eigennutzer, die zwei Einheiten kombinieren möchten (z. B. Mehrgenerationenlösung oder Wohnen und Vermieten).

CHF1'780'000.–

10 pièces

10 pièces CHF1'780'000.–

"SPACIOUS TWO-FAMILY HOME IN COLLINA DâORO"

Wir sind in GENTILINO, im Herzen der prestigeträchtigen COLLINA D’ORO, wo Sie eine seltene Gelegenheit erwartet: ein DOPPELHAUS aus den 70er Jahren, fachmännisch gepflegt und auf DREI EBENEN entwickelt, mit ZWEI UNABHÄNGIGEN EINGÄNGEN. Ideal für GROSSE FAMILIEN oder als SOLIDE INVESTITION mit einer Mietwohnung. Diese Immobilie bietet: SECHS SCHLAFZIMMER, VERSCHIEDENE HELLE WOHNBEREICHE, FÜNF BADEZIMMER, einen GROSSEN WASCHRAUM und ZWEI KÜCHEN. Im Aussenbereich ein PRIVATER GARTEN von ca. 510 qm, eine GARAGE mit Waschküche und DREI AUSSENPARKPLÄTZE. Optimale Sonneneinstrahlung. In RUHIGER und SONNIGER LAGE, nahe FRANKLIN COLLEGE und AMERICAN SCHOOL (TASIS), nur wenige Minuten von LUGANO und den WICHTIGSTEN DIENSTLEISTUNGEN entfernt. NICHT VERHANDELBARER PREIS: CHF 1’780’000.- TELEFON: +41799114759 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Leben erwartet Sie in Gentilino.

CHF3'900'000.–

7.5 pièces286 m²

7.5 pièces CHF3'900'000.– 286 m²

"LUSSUOSO ATTICO 7.5 VISTA LAGO E PISCINA A MONTAGNOLA"

Spectaculäres Dachgeschoß-Duplex mit 7,5 Zimmern in Montagnola mit großer überdachter Terrasse und Panoramablick auf den See. Diese Immobilie von raffinierter Eleganz wurde im Jahr 2000 erbaut und im Jahr 2018 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert, was eine perfekte Kombination von eleganten und funktionalen Räumen ergab. Das Dachgeschoß erstreckt sich über eine Wohnfläche von 286 m² und bietet große Räume zum Wohnen und Entspannen für diejenigen, die totale Komfort und Privatsphäre suchen. Es ist möglich, die Immobilie auch als ZWEITWOHNUNG zu erwerben! Am Eingang finden wir ein großes, helles Wohnzimmer mit Galerie und einer großen überdachten Terrasse von 30 m² mit Außenküche, ideal zum Entspannen und Genießen des wunderschönen Panoramas über die Stadt und den See. Die große, maßgefertigte Küche von Bulthaup bietet ein angenehmes und geselliges Ambiente. Sie ist mit jedem Komfort ausgestattet und bietet Zugang zum Vorratsraum und zur Bügelstube. Auf derselben Etage befinden sich ein Gästebad und ein großes Schlafzimmer mit Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank. Im OBERGESCHOSS finden wir eine große Galerie mit Studierzimmer und Blick auf das Wohnzimmer und 4 Schlafzimmer, die mit maßgefertigten Einbauschränken und jeweils einem angeschlossenen Badezimmer ausgestattet sind. Alle Materialien sind von hohem Wert, die Silverline-Badezimmer haben maßgefertigte Einbauschränke, sind mit Travertin verkleidet, die Böden bestehen aus massivem Eichenholz, und einige Räume haben Türen, die aus Häusern und Klöstern aus dem 16./17. Jahrhundert stammen. Die Immobilie verfügt über ein Fußbodenheizungssystem, das von einer Gasheizung gespeist wird, und in allen Räumen ist Klimaanlage vorhanden. Im ERDGESCHOSS finden wir ein Spa mit einer schönen überdachter Pool, Garten, Sauna, Duschen und Fitnessraum, der für Entspannungsmomente zur Verfügung steht. Getrennt vom Duplex, immer im Erdgeschoß, befindet sich ein Gästezimmer mit Bad und separatem Eingang. Die Sicherheit ist durch eine Panzertür und ein Videocitofon gewährleistet. Darüber hinaus verfügt das Dachgeschoß über einen Weinkeller aus Naturstein, einen Abstellraum, ein Werkzeugdepot, Fahrrad- und Motorradabstellplätze. Die Garage ist über eine neue Liftkabine (2025) für Autos erreichbar, in der sich 2 Eigentümerparkplätze zu je CHF 50'000 und ein dritter Parkplatz zur Miete für CHF 196.-- monatlich befinden. Verpassen Sie nicht diese gute Gelegenheit, in einem idealen Umfeld in einer einzigartigen und gesuchten Immobilie zu leben, nur wenige Schritte von der Amerikanischen Schule, der Bushaltestelle, dem Bahnhof, dem Zentrum und der Autobahnauffahrt entfernt. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN LN/17294

CHF8'500'000.–

7 pièces340 m²

7 pièces CHF8'500'000.– 340 m²

"Lussuoso Appartamento Duplex, vista lago 180 gradi con Inifity Pool"

5 Schlafzimmer, alle mit Bad en Suite, sowie ein weiteres Gästebad im Erdgeschoss. Große, moderne Küche mit Gaggenau-Geräten (2 Backöfen, 2 Kühlschränke, 2 Gefrierschränke, Kaffeemaschine, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld und Weinkeller mit 2 Temperaturen) Großes Wohnzimmer Interner Aufzug Doppelgarage für 2 Autos sowie 3 weitere Außenparkplätze. Große Terrasse mit Infinity-Pool der neuesten Generation, vollautomatisch und beheizt durch eine unabhängige Wärmepumpe. Automatisierte Poolabdeckung. Im gesamten Apartment befindet sich eine sehr wertvolle Boiserie. Atemberaubende Seesicht Und beste Ausrichtung, um einen atemberaubenden Sonnenuntergang zu sehen. Möglichkeit eines Rent-to-Buy-Vertrags.

CHF1'190'000.–

7 pièces180 m²

7 pièces CHF1'190'000.– 180 m²

"Dominando dall'alto con vista imprendibile in zona soleggiata"

Bellissimo Duplex con vista mozzafiato in zona residenziale tranquilla e soleggiata immersa nel verde. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: \+ La parte inferiore dell'appartamento è stata ottimamente ristrutturata nel 2012, quella superiore è da ristrutturare parzialmente \+ Possibilità di mettere a reddito una parte della proprietà (ampliamento possibile) \+ Numerosi terrazzi panoramici e giardino d'inverno \+ Vista imprendibile su tutti i versanti \+ Open space salotto - sala pranzo inondati dal sole grazie alle grandi vetrate \+ La zona giorno come pure le due camere da letto godono di un accesso diretto al terrazzo panoramico \+ Negozi, scuole e servizi nelle vicinanze, fermata del bus a 20 m Wunderschönes Duplex mit atemberaubender Aussicht in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, umgeben von Grünanlagen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende \*Mehr-Leistung\*: \+ Der untere Teil der Wohnung wurde im Jahr 2012 hervorragend renoviert, der obere Teil ist teilweise zu renovieren \+ Möglichkeit, einen Teil des Grundstücks zu erwerben (Ausbau möglich) \+ Zahlreiche Panoramaterrassen und Wintergarten \+ Unverbaubarer Blick in alle Richtungen \+ Offener Wohn- und Essbereich, der dank grosser Fenster lichtdurchflutet ist \+ Der Wohnbereich sowie beide Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zur Panoramaterrasse \+ Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen in der Nähe, Bushaltestelle 20 m entfernt I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine unverbindliche Besichtigung.

CHF4'950'000.–

8.5 pièces333 m²

8.5 pièces CHF4'950'000.– 333 m²

"Lussuoso attico duplex / Luxuriöse Attika-Duplex-Wohnung"

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Questo lussuoso e magnifico attico duplex di 8.5 locali si trova a Minusio in posizione tranquilla e soleggiata e offre una vista impareggiabile sul Lago Maggiore e sul paesaggio circostante. I materiali utilizzati, raffinati e di altissima qualità, nonché le finiture di gran pregio conferiscono a questo appartamento eleganza e prestigio. La zona giorno, situata al piano superiore, è un ampio e luminoso openspace con cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino centrale e accesso alla spaziosa terrazza coperta. A questo livello si trova anche la sala fitness, il bagno con vasca e doccia a vapore per il benessere quotidiano e un bagno per gli ospiti. La parete ad armadi cela una porta che permette di passare dal soggiorno alla zona ospiti, composta a sua volta da soggiorno, camera e bagno. La zona notte è al piano inferiore e ospita tre camere da letto tutte con bagno en suite, la camera padronale con grande guardaroba, l’ampio ed elegante bagno con doccia walk-in nonché vasca e lavandini in marmo, un ulteriore locale con grandi armadi e un pratico locale lavanderia. Tutto il piano si affaccia sulla seconda e ampia terrazza coperta. Completano questa incredibile offerta 4 ampi posteggi in autorimessa al prezzo complessivo di CHF 240'000. -- e una cantina collegati all’appartamento da un ascensore interno. ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Diese luxuriöse und prächtige 8.5-Zimmer-Attika-Duplex- Wohnung befindet sich in Minusio an ruhiger und sonniger Lage und bietet eine unvergleichliche Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegende Landschaft. Die hochwertigen Materialien und die sehr gute Ausstattung verleihen der Wohnung Eleganz und Prestige. Der Wohnbereich im Obergeschoss ist ein grosser, offener und heller Raum mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit zentralem Kamin und Zugang zur grossen überdachten Terrasse. Der Fitnessraum, das Bad mit Badewanne und Dampfdusche für das tägliche Wohlbefinden und ein Gästebad befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Schrankwand verbirgt eine Tür, die vom Wohnzimmer in den Gästebereich, der aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad besteht. Der Schlafbereich befindet sich auf der unteren Ebene und besteht aus drei Schlafzimmern, alle mit en suite Bad, dem Hauptschlafzimmer mit geräumigem Kleiderschrank, dem grossen und eleganten Badezimmer mit begehbarer Dusche, Marmorbadewanne und Waschbecken, einem weiteren Schlafzimmer mit Schränken und eine praktische Waschküche. Die gesamte Etage geht auf die zweite grosse überdachte Terrasse hinaus. Abgerundet wird dieses unglaubliche Angebot durch 4 grosse Parkplätze in der Tiefgarage zum Gesamtpreis von CHF 240'000.- und einem Keller, die mit einem internen Lift mit der Wohnung verbunden sind.

CHF9'300'000.–

41 pièces2000 m²

41 pièces CHF9'300'000.– 2000 m²

"Chiasso - Palazzina residenziale a reddito con elevato potenziale d'in"

In Chiasso, in strategischer Lage und gut angebunden an die wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir ein ganzes Wohngebäude zum Verkauf an, das sicherlich das Interesse von Investoren weckt. Das Gebäude erstreckt sich über 8 Etagen, mit 5 Wohnungen pro Etage, sowie 1 Wohnung im Erdgeschoss, insgesamt also gut verteilte und sehr gefragte Wohneinheiten auf dem Mietmarkt. Die Wohnungen sind in verschiedene Größen unterteilt - 1,5/2,5/3/3,5 Zimmer - eine ideale Kombination, um die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien zu erfüllen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, Balkone und gepflegte Gemeinschaftsräume, während das Heizsystem mit Nafta betrieben wird. Im Laufe der Jahre wurde das Eigentum Gegenstand wichtiger Wartungs- und Erneuerungsarbeiten von 2012 bis 2025, die heute einen sehr guten Allgemeinzustand und eine Verwaltung ohne die Notwendigkeit sofortiger Eingriffe gewährleisten. Zu den durchgeführten Arbeiten gehören: \- Ersetzung der Fenster \- Komplette Erneuerung des Daches \- Anpassung der Zufahrtsstraße zum Eingang \- Ersetzung des Expansionsgefäßes \- Reinigung der Kanalisationen \- Ersetzung des Brenners der Heizanlage \- Sanierung der Dachrinnen \- Sanierung der Balkone \- Neuanstrich des Eingangsbereichs und der Aufzugstüren Verkaufspreis: CHF 9'300'000 Eine seltene Gelegenheit in Chiasso: ein vollständiges, gut gepflegtes Wohngebäude mit guten Renditeaussichten. Cod: SC11

CHF3'320'000.–

7 pièces219 m²

7 pièces CHF3'320'000.– 219 m²

"Prestigioso 7 locali con enorme giardino privato con possibile piscina"

A Comano, comune del Luganese apprezzato per l’atmosfera raccolta e la piacevole armonia tra natura e quotidianità, proponiamo alla vendita un raffinato progetto per un appartamento con possibilità di creare fino a 7 locali.Il progetto sorge in posizione panoramica e molto soleggiata, inserito in un quartiere residenziale e prevede tre soluzioni abitative pensate per chi desidera vivere in un contesto curato e dall’impronta contemporanea.L’abitazione, grazie alla collocazione molto soleggiata e agli spazi aperti che la accompagnano, godrà di una luce naturale particolarmente piacevole, in grado di valorizzare la vivibilità degli ambienti giorno dopo giorno.L'immobile sarà dotato di un enorme giardino di ben 537.99 mq e di una terrazza di ben 55.56 mq con possibilità di installare una piscina interrata creando un vero e proprio paradiso dove godersi al meglio le stagioni più belle dell'anno.Le finiture sono completamente personalizzabili, un dettaglio prezioso che consente di modellare materiali e scelte estetiche secondo il proprio gusto, mantenendo lo standing superiore previsto dal progetto.Il progetto prevede una costruzione in legno della ditta Renggli, orientata a un’elevata efficienza energetica e a prestazioni di alto livello con un valore aggiunto funzionale ed emotivo forte della sua esperenza secolare nel settore con una competenza globale senza pari. Il vasto know-how rende possibile l'edificazione di un progetto col minimo impatto ambientale ed economico per una costruzione di alto livello dal cuore davvero green.L'immobile, coi suoi sette locali offre una metratura generosa e ampi spazi abitativi dove sarà possibile trovare una facile risposta a qualsiasi esigenza.L’immobile verrà edificato tra il 2026 e il 2027 con consegna prevista per la fine del 2027. Il riscaldamento sarà provvisto da un efficiente sistema a termopompa con diffusione a serpentine, integrato da pannelli solari e aiutato da serramenti in alluminio esterno e legno interno.Per il bucato sarà possibile usufruire di una comodissima lavanderia privata interna all'abitazione.L'attuale planimetria prevede una composizione con atrio di ingresso, grandissimo soggiorno con zona pranzo e cucina open space, corridoio con armadiature a muri, ben quattro camere matrimoniali di cui una con guardaroba interno e con la possibilità di creare una quinta camera da letto, due bagni finestrati con doccia, un bagno finestrato con vasca, un locale lavanderia, grandissima terrazza di oltre 55 mq e giardino di proprietà di oltre 500 mq con possibilità di creare una piscina interrata. Da notare come, data la metratura davvero importante, è possibile riorganizzare gli spazi interni per arrivare fino a 7 locali.Ben quattro posteggi in autorimessa accessibili dal lift, ciascuno con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici, e una cantina di 18.54 m² completano questa interessante offerta.(Nello stesso progetto è anche disponibile un appartamento 3,5 locali al primo piano).UN IMMOBILE DI PRESTIGIO!!

CHF950'000.–

7 pièces150 m²

7 pièces CHF950'000.– 150 m²

"Appartamento 7 locali ristrutturato dagli ampi spazi con balconi"

A Paradiso, apprezzata località del Luganese dal carattere residenziale e dall’atmosfera piacevole, proponiamo alla vendita due appartamenti 3,5 locali trasformabili in grande appartamento 7 locali.La proprietà si trova in una zona molto comoda per l’accesso autostradale, un aspetto in grado di rendere gli spostamenti semplici e immediati nella vita di ogni giorno.Gli appartamenti si presentano luminosi, con ambienti piacevoli da vivere e ben valorizzati dalle aperture che accompagnano la casa con naturale equilibrio.I balconi di 6 mq, uno per unità, aggiungono uno sfogo esterno sempre gradito, uno spazio raccolto da vivere nei momenti di pausa prendendo una boccata d'aria fresca ogniqualvolta lo si desideri.Le cucine, separate e abitabili, rappresentano uno dei punti di forza delle abitazioni, in grado di offrire praticità e comfort nella quotidianità.Le camere matrimoniali, due per ciascuna unità, donano all’immobile una notevole versatilità. Una di esse per ognuno degli appartamenti beneficiano inoltre di accesso diretto al balcone.Gli immobili, edificati nel 1976, si presentano in ottimo stato ed è stato ristrutturato tra il 2021 e il 2023 con interventi che hanno interessato i pavimenti e i serramenti.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l’intera superficie, ad eccezione delle camere rifinite in parquet.Gli appartamenti, siti al primo piano di tre, sono collegati al pianterreno tramite un comodo lift.La soluzione immobiliare è particolarmente poliedrica e modulare. Si potrebbe infatti sia affittare una delle due unità e tenere l'altra per sé, sia mettere in locazione entrambe le soluzioni ma anche decidere di unirle per creare un vero e proprio capolavoro immobiliare dalle dimensioni veramente generose in una posizione residenziale assolutamente invidiabileDa notare come l’immobile si presti molto bene anche quale casa vacanza o come occasione di reddito essendo disponibile alla residenza secondaria.Tra i vari usi possibili da questa occasione dalle infinite possibilità vi è l'uso ad ufficio per creare una sede altamente funzionale per un'azienda di servizi.Gli appartamenti, di composizione speculare, si compongono di ingresso in soggiorno, balcone, cucina abitabile, di due camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone e di un bagno cieco con vasca.Due comode cantine completano questa interessante offerta.(L'offerta è anche disponibile alla vendita come appartamento 3,5 locali singolo a CHF 450'000.--)DEI BELLISSIMI APPARTAMENTI IN UNA BELLISSIMA POSIZIONE!!

CHF1'465'000.–

7 pièces180 m²

7 pièces CHF1'465'000.– 180 m²

"Prestigiosa proprietà con tre appartamenti indipendenti e grande giardino - Carona"

Im Herzen des malerischen Dorfes Carona, im Obergeschoss eines historischen ehemaligen Pensionshauses, das 1985 in eine private Residenz umgewandelt wurde, bieten wir eine einzigartige Immobilie an. Mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Luganersee und einem großen privaten Garten von etwa 2'000 m² bietet die Immobilie eine perfekte Balance zwischen dem Charme der Vergangenheit und modernem Komfort. Die Wohnungen, die im Laufe der Jahre renoviert und in excellentem Zustand erhalten wurden, bieten eine ideale Lösung sowohl als Haupt- oder Ferienwohnsitz als auch als lukrative Immobilieninvestition. In den letzten zehn Jahren wurden wichtige Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, darunter: \- Komplette Erneuerung des Daches \- Neue Isolierung und Fassadenverputz \- Ersetzung der Hauptanlagen Die Immobilie präsentiert sich heute in excellentem Zustand, bereit für eine sofortige Besiedlung oder Vermietung und ist wie folgt strukturiert: 2,5 Zimmer Helles und einladendes Apartment, komplett renoviert im Jahr 2012, mit: \- Neuen Fußböden \- Neuer Küche \- Neuem Badezimmer mit Dusche Ausstattung: \- Klimaanlage für Warm und Kalt \- Glasfaser \- Zentralheizung mit Nafta 3,5 Zimmer - ca. 80 m² - zweites Obergeschoss - Terrasse 20 m² Geräumiges und sehr helles Apartment, gekennzeichnet durch eine große Terrasse mit Südwestausrichtung. Renoviert im Jahr 2008 (Küche und Badezimmer) und weiter modernisiert im Jahr 2025 mit: \- Neuem Fußboden \- Neuer Kochplatte und neuem Ofen Ausstattung: \- Vorbereitung für Glasfaser \- Zentralheizung mit Nafta Einzimmerwohnung - ca. 30 m² - erstes Obergeschoss/Garten - private Terrasse Renovierte Einheit im Jahr 2019, bestehend aus: \- Wohn-/Kochbereich mit ausklappbarem Bett 160×200 \- Badezimmer mit Dusche Ausstattung: \- Klimaanlage für Warm und Kalt mit Wärmepumpe \- Aktive Glasfaser \- Außenterrasse mit direktem Zugang zum Garten Aktuell auf Airbnb für etwa 7-8 Monate im Jahr vermietet, garantierend eine stabile Rendite. Außenbereiche Ein großer, terrassierter Garten, sorgfältig gepflegt und ideal für Entspannung, umfasst: \- Pergola \- Grillhütte \- Sonnenterrasse \- Bereich für die Airbnb-Wohnung \- Palmen, blühende Beete und kleiner Kräutergarten \- Oberer Bereich, erreichbar über eine Treppe, mit Rasen, Geräteschuppen und Waldgebiet

CHF980'000.–

7 pièces165 m²

7 pièces CHF980'000.– 165 m²

"Casa singola di recente costruzione eleganza comfort e tecnologia m..."

CHF3'510'000.–

7.5 pièces250 m²

7.5 pièces CHF3'510'000.– 250 m²

"Splendido attico 7,5 locali con grande terrazza e parziale vista lago"

Straordinario grande attico di 7,5 locali con terrazze panoramiche e parziale vista lago, ottenibile dall'unione dei due attici all'ultimo piano di una moderna residenza di sole 6 unità. La costruzione nasce dalla volontà di creare un prodotto di alto standing, immerso nella natura e in un contesto tranquillo e soleggiato, con la filosofia di massimizzare comfort e qualità dell'esperienza abitativa. L'architettura dell'edificio è stata studiata nei minimi dettagli per ridurre le dispersioni termiche e ottimizzare l'efficienza energetica, grazie anche a tecnologie per il recupero di calore e alla produzione di energia elettrica tramite pannelli fotovoltaici. HIGHLIGHTS -Possibilità di unire due attici in un'unica grande penthouse -Residenza moderna di sole 6 unità -Parziale vista lago e vicino alla scuola americana TASIS -Terrazze panoramiche per ca. 100 m2 -Architettura contemporanea ed elevata efficienza energetica APPARTAMENTO Superficie abitabile complessiva ca. 250 m2 con terrazze per ca. 100 m2. L'unione degli attici 7 e 8 consente di creare una residenza esclusiva con spazi generosi e una distribuzione estremamente flessibile, ideale per una grande abitazione privata o una prestigiosa residenza di rappresentanza. Gli ambienti si affacciano sulle ampie terrazze, che valorizzano la luminosità, la privacy e la qualità. Parcheggi in autorimessa (CHF 70'000 l'uno) e due cantine. \---------- Grosses 7,5-Zimmer-Penthouse mit Panoramaterrassen und teilweiser Seesicht, realisierbar durch die Zusammenlegung der zwei Attikawohnungen in einer Residenz mit nur 6 Einheiten. Die Liegenschaft wurde mit dem Ziel entwickelt, ein Wohnprodukt von hohem Standing zu schaffen - in ruhiger, sonniger Lage - um Komfort und Wohnqualität zu maximieren. Das Gebäude wurde bis ins Detail geplant, um Wärmeverluste zu minimieren und die Energieeffizienz zu optimieren, unter anderem durch Wärmerückgewinnungssysteme und Photovoltaikanlage. HIGHLIGHTS -Zwei Attikawohnungen zu einem grossen Penthouse verbinden -Moderne Residenz mit nur 6 Einheiten -Teilweise Seesicht und Nähe zur American School TASIS -Panoramaterrassen von ca. 100 m2 -Zeitgemässe Architektur und hohe Energieeffizienz WOHNUNG Gesamtwohnfläche ca. 250 m2 mit Terrassen von ca. 100 m2. Die Verbindung der Attikawohnungen 7 und 8 ermöglicht eine exklusive Residenz mit grosszügigen Räumen und einer äusserst flexiblen Raumaufteilung - ideal als grosszügiges privates Zuhause oder als repräsentative Wohnlösung. Die Räume öffnen sich zu grossen Terrassen, die Licht, Privatsphäre und Wohnqualität optimal zur Geltung bringen. Garagenparkplätze (CHF 70'000 pro Platz) und zwei Keller. \---------- Large 7,5-room penthouse with panoramic terraces and partial lake views, combining the two penthouse apartments on the top floor of a modern residence with only 6 units. The development was conceived with the aim of offering a high-end residential product, set in a quiet and sunny environment, maximizing comfort and quality of living. The building has been carefully designed in every detail to minimize heat loss and optimize energy efficiency, including through heat-recovery systems and photovoltaic panels. HIGHLIGHTS -Two top-floor apartments can be combined into one large penthouse -Modern residence with only 6 units -Partial lake view and close to the American School TASIS -Panoramic terraces of approx. 100 m2 -Contemporary architecture and high energy efficiency APARTMENT Total living area approx. 250 m2 with terraces of approx. 100 m2. The combination of penthouses 7 and 8 creates an exclusive residence with generous spaces and a highly flexible layout, ideal as a spacious private home or as an elegant representative residence. The rooms open onto the wide terraces, enhancing natural light, privacy and the quality of living at this elevated level. Garage parking spaces (CHF 70'000 per space) and two cellars.

CHF2'390'000.–

7.5 pièces263 m²

7.5 pièces CHF2'390'000.– 263 m²

"Appartamento di Lusso con Panoramica Terrazza e Monolocale"

In Montagnola (Collina d'Oro), in einer prestigeträchtigen Wohngegend, sehr ruhig und sonnig, ca. 5 km vom Zentrum von Lugano und nur 1,3 km von der amerikanischen Schule TASIS entfernt, bieten wir diese prestigeträchtige Wohnung mit luxuriöser Ausstattung, großer Terrasse, Garten und Panoramablick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Die Wohnung, mit einer Gesamtfläche von ca. 480 m² (einschließlich eines Gartens von ca. 48 m² und einer Terrasse von ca. 135 m²), befindet sich im zweiten Stock in einer modernen repräsentativen Residenz, mit eigenem Eingang über den Aufzug von der Garage, und ist wie folgt aufgeteilt: Atrium mit Aufzug, geräumiges und helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und Ausgang zur Terrasse und zum Garten mit Panoramablick auf den Luganersee und die umliegenden Berge, offene Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer mit 3 en-suite Badezimmern (2 Schlafzimmer haben Zugang zum Garten), Kleiderschrank, Waschküche. Die Wohnung verfügt auch über ein Studio-Apartment (für Gäste/Personal oder ein Büro) mit einer Fläche von ca. 34 m² (mit der Möglichkeit eines separaten Eingangs) sind wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer, offene Küche, Badezimmer mit Dusche. Ausstattung:* 2 Stellplätze in der Garage und 1 im Keller Außergewöhnliche Deckenhöhe: 2,84 m Verfügbarkeit: zum Zeitpunkt der Zahlung des Kaufs (sofort) Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz oder von Ausländern erworben werden

CHF775'000.–

7 pièces230 m²

7 pièces CHF775'000.– 230 m²

"Eleganza e design storico a Monteggio"