3.5 pièces Appartements acheter in Le Grand Saconnex

"Lumineux attique avec terrasse"

Situé au dernier étage d'une résidence idéalement située au Grand-Saconnex, à proximité des écoles, des transports en commun et des organisations internationales, ce magnifique appartement en attique offre un cadre de vie lumineux et agréable. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et sa position dominante s'ouvre sur une belle terrasse offrant une belle vue dégagée sur le Jura. La cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée. La partie nuit bénéficie d'une spacieuse chambre parentale avec sa salle de bains privative. Une seconde chambre et une seconde salle de bains avec douche et des armoires intégrées complètent ce côté. Les chambres ont aussi accès à la terrasse. Depuis le séjour, un escalier mène à une généreuse mezzanine de 90m2 au sol avec velux, apportant une belle luminosité naturelle. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une troisième chambre, d'un bureau ou d'un espace détente. Cet appartement vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Il est vendu avec une cave, un box à CHF 50'000.-et une place de parking en sous-sol à CHF 40'000.- N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

"Appartement en Attique avec vues dégagées sur le Jura"

CASATAX - Superbe appartement de 4 pièces en Attique de construction récente, qui allie confort moderne et prestations de haute qualité, n'a jamais été habité auparavant. Grâce à son orientation idéale (Sud-Ouest), l'appartement baigne dans une lumière naturelle constante et offre une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.L'espace de vie a été pensé pour une fluidité totale entre intérieur et extérieur : la cuisine, le séjour ainsi que les deux chambres bénéficient d'un accès direct à un large balcon - terrasse de 15,5 m², offrant une vue imprenable sur la chaîne du Jura. Une seconde terrasse de 9 m², aux proportions plus intimes, prolonge harmonieusement le séjour pour des moments de détente en toute saison.L'utilisation de matériaux nobles et contemporains apporte une élégance intemporelle et une réelle plus-value à cet objet rare sur le marché.Une attention toute particulière a été portée aux détails architecturaux et à l'exécution technique. La conception intelligente de l'espace se manifeste notamment par des cloisons optimisées dans le hall de distribution, permettant d'intégrer des rangements sur mesure sans perdre de volume habitable. Un soin du détail qui souligne le caractère haut de gamme de cette réalisation.D'une surface pondérée de 84 m², la distribution se décline comme suit :* Espace de distribution avec armoires de rangement parfaitement intégrées.* Cuisine ouverte entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie.* Séjour / Salle à manger lumineux avec accès double (balcon et terrasse).* Deux chambres à coucher spacieuses avec armoires incorporées.* Salle de bains avec WC.Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave privative complètent avantageusement ce bien.Situé dans le quartier du Grand-Saconnex, cet appartement profite d'un essor urbain majeur, garantissant une qualité de vie optimale et un investissement pérenne :* Transports : Arrivée de la nouvelle ligne de tram reliant directement les Nations, le centre-ville de Genève et Ferney-Voltaire.* Aménagements : Nouveaux espaces paysagers et infrastructures dédiées à la mobilité douce.* Proximité : Accès immédiat à l'Aéroport International de Genève, aux organisations internationales (ONU, CICR), ainsi qu'aux écoles et commerces.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Timothy BENOIT à tb@insky-immobilier.ch ou par téléphone au +41 79 678 72 33.Contemporary Penthouse Apartment with Unobstructed Views of the Jura Mountains.A stunning, newly built 4-bedroom penthouse apartment that combines modern comfort with high-quality finishes; it has never been occupied before. Thanks to its ideal southwestern exposure, the apartment is bathed in constant natural light and offers a warm atmosphere throughout the day.The living space has been designed to create a seamless transition between indoors and outdoors: the kitchen, living room, and two bedrooms all have direct access to a spacious 15.5 m² balcony-terrace, offering breathtaking views of the Jura Mountains. A second, more intimate 9 m² terrace harmoniously extends the living room, providing a relaxing retreat in any season.The use of high-quality, contemporary materials lends timeless elegance and real added value to this rare find on the market.Particular attention has been paid to architectural details and technical execution. The intelligent use of space is evident, for example, in the optimized partitions in the entryway, which allow for the integration of custom storage solutions without sacrificing living space. This attention to detail underscores the high-end nature of this project.With a gross floor area of 84 m², the layout is as follows:* Entryway with seamlessly integrated storage cabinets.* Fully equipped open-concept kitchen that opens onto the living area.* Bright living/dining room with dual access (balcony and terrace).* Two spacious bedrooms with built-in closets.* Bathroom with toilet.A parking space in the basement and a private storage unit round out this property's amenities.Located in the Grand-Saconnex neighborhood, this apartment benefits from significant urban development, ensuring an optimal quality of life and a sound long-term investment:* Transportation: Launch of the new tram line directly connecting the Nations district, downtown Geneva, and Ferney-Voltaire.* Amenities: New landscaped areas and infrastructure dedicated to sustainable transportation.* Proximity: Immediate access to Geneva International Airport, international organizations (UN, ICRC), as well as schools and shops.For more information or to schedule a visit, please contact Mr. Timothy BENOIT at tb@insky-immobilier.ch or by phone at +41 79 678 72 33.

"Superbe attique avec mezzanine"

En exclusivité A saisir ! Superbe attique avec mezzanine! Venez visiter sans tarder ce superbe attique avec balcon et terrasse! Entièrement rénové en 2018, il est situé au coeur du Grand-Saconnex, proche de toutes les commodités et commerces. Cet appartement traversant de plus de 150m2 avec mezzanine, a été entièrement rénové avec de très beau matériaux et vous offre une superbe luminosité ainsi que de beaux volumes. Vous êtes à moins de 5 minutes de l'aéroport, de l'autoroute ainsi que des organisations internationales et des écoles. L'appartement offre à l'étage de 95m2 un hall avec rangement, un lumineux séjour ouvert sur la cuisine entièrement aménagée avec des électroménagers de qualité. Le séjour est ouvert sur une agréable terrasse de 13m2. Un superbe escalier donne accès à la spacieuse mezzanine de 57m2 au sol, avec velux, faisant actuellement office de deuxième salon. Coté nuit: 2 spacieuses chambres, les deux avec accès au balcon de 12m2 avec vue sur le Jura. Une salle de bains avec baignoire un wc visiteurs avec espace pour la colonne de lavage complètent l'appartement.( à la place de la colonne de lavage ou pourrait installer une douche) Ce superbe attique, prêt à être habité, est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol, avec prise pour charger une voiture électrique, en sus du prix à CHF40'000.-

"Appartement spacieux - Le Grand-Saconnex"

- Grand-Saconnex / Aéroport- TerrasseL'appartement est situé dans le secteur des organisations internationales, au 1er étage d'une copropriété de standing, bien entretenue et disposant de deux piscines.  Le logement est traversant et offre une surface PPE de 124 m2 à laquelle s'ajoute une terrasse d'environ de 34 m2 avec vue sur le parc arboré.   Le hall d'entrée ouvre sur un vaste salon/salle à manger prolongé par la terrasse. Une cuisine semi-ouverte est accolée à cet espace jour. L'accès à la partie nuit s'effectue par un large dégagement composé de deux armoires. Il distribue sur deux chambres ouvrant toutes deux sur un balcon.   Une salle de bains/w.-c. avec baignoire et double vasque ainsi qu'un réduit pouvant être aménagé en salle de douche sont également disponibles. Une cave, une cabine ainsi qu'une place parking complètent l'objet. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation.Il s'agit d'un bien en société immobilière (SI). L'acquisition porte sur des actions de la SI donnant droit à la jouissance du lot. Généralement, jusqu'à 80% de fonds propres au minimum sont nécessaires pour prétendre à une acquisition sous cette forme. Les banques étant néanmoins devenues beaucoup moins flexibles concernant les SI, il est toutefois préférable de disposer de l'entièreté du prix en fonds propres pour en financer l'acquisition.

"Superbe appartement au Grand-Saconnex"

Agence : Millenium PropertiesRéf : MP/MC 2188Idéalement situé dans le quartier très recherché du Grand- Saconnex, cet appartement lumineux se trouve au sein d'une résidence récente offrant des prestations haut de gamme, telles qu'un espace spa et une salle de fitnessréservés aux résidents.À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, il bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute, et à l'aéroport International de Genève, alliant confort de vie et mobilité optimale.Description de la propriété :- Hall d'entrée- Vaste pièce de vie lumineuse : salon, séjour et salle à manger avec accès à la terrasse- Cuisine entièrement équipée- Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau en suite- Une place de parking en sous sol inclusePrix de vente : CHF 1'600'000.-À visiter sans tarder.Contact :Mathilde CASSARDmathilde@milleniumproperties.ch+41 79 262 70 61Millenium Properties SABoulevard du Théâtre 5, 1204 Genèvewww.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

"Nouvel appartement - Le Grand-Saconnex"

- Grand-Saconnex- Au dernier étage- État neuf- Terrasse et balcon- 1 parking intérieurSituée légèrement à l'ouest du centre du Grand-Saconnex, la résidence Les Jardins de l'Erse bénéficie d'un emplacement exceptionnel.Nichée au c?ur d'un quartier résidentiel paisible, elle offre un environnement de vie reposant tout en étant parfaitement connectée. À proximité immédiate de l'autoroute, de l'aéroport ainsi que du centre de Genève, cette adresse conjugue tranquillité et accessibilité.Les environs offrent une qualité de vie remarquable grâce à la présence de nombreuses infrastructures?: établissements scolaires, centres sportifs, commerces de proximité (pharmacies, supermarchés, restaurants) ainsi que le célèbre centre d'exposition Palexpo. Tout est réuni pour répondre aux besoins du quotidien et faciliter la vie des futurs résidents.Le projet prend place sur une parcelle de 2'513 m² et se compose d'un immeuble de deux étages surmonté d'un attique, complété par un sous-sol abritant les places de stationnement. Chaque étage accueille trois appartements, avec jardins privatifs au rez-de-chaussée et balcons ou terrasses pour les logements des étages supérieurs, permettant ainsi de profiter pleinement du cadre verdoyant.La résidence propose 9 appartements neufs allant de 3 à 6 pièces, d'une surface PPE comprise entre 69 et 144 m². Ils offrent de généreux volumes, des pièces baignées de lumière naturelle et des prestations de bon standing, alliant fonctionnalité et confort architectural.Conçue dans une démarche d'éco-développement durable, la résidence répond au standard énergétique THPE (Très Haute Performance Énergétique) et est équipée de panneaux solaires. Les aménagements paysagers favorisent la biodiversité, contribuant à un cadre de vie respectueux de l'environnement.Les Jardins de l'Erse incarnent ainsi l'équilibre parfait entre bien-être, qualité de construction et engagement écologique ? une opportunité rare aux portes de Genève.

"DERNIÈRE CHANCE - PERSONNALISATION ENCORE POSSIBLE !"

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS : Située au Grand-Saconnex, La Résidence Parc Nations réunit 18 appartements lumineux et confortables, idéalement situés pour profiter d'un quotidien serein tout en restant à proximité immédiate de Genève et de ses institutions internationales.Le chantier est en cours et la livraison est prévue pour 2027.TYPOLOGIES & SURFACES3.5 pièces dès env. 90 m² - dès CHF 1'500'000.-4.5 pièces dès env. 108 m² - dès CHF 1'610'000.-5.5 pièces dès env. 141 m² - dès CHF 2'330'000.-Places de parc en sus : CHF 50'000.- / la place POURQUOI LA CHOISIR ? Architecture contemporaine avec finitions personnalisablesEspaces lumineux et ouverts : baies vitrées, terrasses, balcons et jardins privatifsConfort durable : chauffage au sol géothermique, panneaux solaires, ascenseur, accès sécuriséMobilité facilitée : garage avec prééquipement pour bornes électriquesCadre verdoyant soigneusement aménagé UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE À quelques minutes du centre-ville de GenèveCommerces, écoles et services accessibles à piedAccès rapide à l'aéroport et aux axes autoroutiersLes logements neufs se font rares. Profitez de cette chance d'investir dès aujourd'hui dans un appartement en construction, disponible dans quelques mois seulement.Prenons le temps de nous rencontrer. Tout simplement.

"Magnifique et spacieux 5 pièces au Grand-Saconnex !"

Idéalement situé au Grand-Saconnex, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, ce spacieux appartement de 5 pièces se trouve au premier étage d'un immeuble construit en 2005, au sein d'une copropriété parfaitement administrée et sécurisée.L'appartement, très bien entretenu depuis sa construction, bénéficie d'une agréable surface pondérée de 167.5 m², comprenant un grand balcon de 21 m².Distribution :Espace jourSpacieux hall d'entrée avec placards encastrésCuisine ouverte sur le séjourTrès grand séjour avec espace salle à manger et accès au balconWC visiteursEspace nuitTrois chambres à coucher, dont une avec salle de bains complète en suite, comprenant une buanderieUne salle de douche complèteL'appartement est équipé du chauffage au sol et les charges mensuelles PPE s'élèvent à environ CHF 526.Une cave ainsi que deux places de stationnement (en sus) complètent avantageusement ce bien.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de bien vouloir contacter William Siegfried, disponible 7j/7 au 079 576 95 79, ou de répondre directement à l'annonce.