3.5 pièces Appartements acheter in 4127 Birsfelden

CHF1'670'000.–

3.5 pièces146 m²

3.5 pièces CHF1'670'000.– 146 m²

"Appartement exclusif de 3,5 pièces dans un emplacement central à Birsfelden"

Cet appartement attractif de 3,5 pièces (W2) impressionne par une surface habitable d'environ 143 m², un agencement de pièces bien pensé et un concept de vie moderne avec un haut niveau de confort. Des espaces de vie spacieux, des pièces secondaires de haute qualité et un espace extérieur protégé créent un foyer avec des possibilités d'utilisation polyvalentes et un niveau de vie élevé.L'accès à l'appartement se fait via l'escalier bien entretenu ou confortablement via un ascenseur, qui mène directement à l'entrée privée de l'appartement. L'entrée accueillante offre de l'espace pour les vêtements et le stockage et ouvre l'accès à l'espace de vie spacieux.Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger lumineux d'environ 52 m², qui crée une atmosphère de vie agréable et lumineuse grâce à de grandes surfaces de fenêtres. De là, vous pouvez accéder directement à la véranda protégée d'environ 19 m², qui prolonge idéalement l'espace de vie à l'extérieur.L'appartement dispose de deux chambres confortables (15,08 m² et 15,64 m²). La chambre plus grande offre un confort supplémentaire avec une garde-robe marchante (environ 9 m²) et une salle de bain en suite avec baignoire et douche. Une autre salle de bain avec douche est à disposition des invités ou des occupants supplémentaires.Un point fort particulier est le studio séparé, qui peut être utilisé de manière flexible comme bureau à domicile, chambre d'invité, studio ou salle de hobby.L'offre de pièces est complétée par une salle de fitness ou de ménage (environ 16 m²) et un compartiment de cave (environ 8 m²) pour usage exclusif. Un emplacement de parking dans un garage avec une station de recharge pour véhicules électriques complète cette offre attractive.Points fortsenviron 143 m² d'espace habitable52 m² de salon et de salle à manger spacieux19 m² de véranda / espace extérieur protégéAscenseur directement dans l'appartementChambre avec garde-robe marchante et salle de bain en suiteStudio séparé (idéal pour le bureau à domicile ou les invités)Salle de fitness ou de ménageCompartiment de caveEmplacement de parking dans un garagePompe à chaleur air/eau moderneSystème photovoltaïqueChauffage par le sol dans toutes les pièces de vieÉnergie / TechnologieLa propriété est chauffée avec une pompe à chaleur air/eau moderne, qui assure un approvisionnement en chaleur économe en énergie et respectueux de l'environnement. Le chauffage par le sol dans toutes les pièces de vie offre un climat de pièce agréable.En outre, un système photovoltaïque est installé sur le toit de la terrasse, qui contribue à la génération d'énergie durable et souligne le niveau écologique de la propriété.Prix d'achatIl s'agit d'un prix d'achat clé en main selon la description de construction et les documents de plan, en tenant compte de toutes les exigences officielles.Le prix d'achat comprend les frais de raccordement pour l'eau, l'électricité et l'assainissement, ainsi que les primes d'assurance nécessaires jusqu'à la remise de la propriété.Remarque : Les informations contenues dans ce document de vente ont été compilées à la connaissance et à la conscience de nos moyens. Les modifications et les déviations sont réservées.

CHF2'100'000.–

3.5 pièces145 m²

3.5 pièces CHF2'100'000.– 145 m²

"Appartement d'attique exclusif avec 165 m² de terrasse privée sur le toit et jardin"

Cet appartement d'attique exceptionnel combine une architecture moderne, des espaces de vie spacieux et un concept extérieur unique. Sur environ 142 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un domicile élégant avec des pièces lumineuses, des matériaux de haute qualité et beaucoup d'intimité.Le cœur absolu de l'appartement est la terrasse privée sur le toit impressionnante avec un jardin d'environ 165 m². Haut au-dessus des toits, un espace extérieur exclusif s'ouvre avec une variété de possibilités de conception - que ce soit un salon élégant, un espace de dining spacieux ou un oasis de bien-être personnel sous le ciel ouvert.Points fortso Appartement d'attique avec 165 m² de terrasse privée sur le toit et jardino Espace de vie et de dining spacieux (environ 52 m²)o Accès direct par ascenseur à l'appartemento Veranda couverte comme espace extérieur supplémentaireo Penderie et salle de bain attenanteo Studio séparé avec douche/WCo Salle de fitness ou de ménage (environ 23 m²)o Double garage o Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au solo Système photovoltaïque sur le toit de la terrasseL'accès à l'appartement se fait via l'escalier bien entretenu ou confortablement via l'accès direct par ascenseur, qui vous amène directement à l'entrée et au hall de l'appartement.Le centre de l'appartement est l'espace de vie et de dining spacieux d'environ 52 m², qui est inondé de lumière naturelle grâce à de grandes surfaces de fenêtres. À partir de là, vous pouvez accéder directement à la veranda couverte, qui élégamment prolonge l'espace de vie et offre un espace extérieur supplémentaire protégé.La cuisine moderne ouverte avec une île de cuisine spacieuse et des sièges invite à cuisiner et à se détendre ensemble. L'équipement de haute qualité comprend, entre autres, un réfrigérateur intégré, un four combiné, un lave-vaisselle et une cuisinière à induction avec extracteur de vapeur.Via un escalier à l'entrée, vous pouvez atteindre la terrasse privée sur le toit spacieuse avec environ 44 m² de surface couverte et un jardin d'environ 122 m². Cette surface exceptionnelle devient un deuxième espace de vie à l'extérieur et offre le cadre parfait pour des heures détendues ou des soirées sociales.L'appartement dispose de deux chambres confortables. La chambre principale impressionne également par une penderie spacieuse (9,1 m²) et une salle de bain attenante avec baignoire et douche (8,98 m²). Une autre salle de bain avec douche est à la disposition des invités ou des occupants supplémentaires.Une valeur supplémentaire est le studio séparé avec une douche/WC entièrement équipée, qui peut être idéalement utilisé comme chambre d'invité, studio, bureau à domicile ou salle de hobby.L'appartement comprend également :Salle de fitness ou de ménage (environ 23 m²)Compartiment de cave (environ 8,5 m²)Double garage avec stations de recharge pour véhicules électriquesÉnergie / TechnologieUne attention particulière a été portée à la durabilité et à l'efficacité énergétique dans l'équipement technique.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau moderne. Dans tous les espaces de vie, le chauffage au sol assure une répartition uniforme de la chaleur et un climat de pièce agréable.En outre, un système photovoltaïque est installé sur le toit de la terrasse, qui contribue à la production d'énergie durable.Prix d'achatIl s'agit d'un prix d'achat clé en main selon la description de la construction et les documents de planification, en tenant compte de toutes les exigences officielles.Le prix d'achat comprend :Frais de raccordement pour l'eau, l'électricité et l'assainissementPrimes d'assurance nécessaires jusqu'à la remise de la propriété

CHF1'820'000.–

4.5 pièces144 m²

4.5 pièces CHF1'820'000.– 144 m²

"Exklusive 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung an zentrale Lage in Birsfelden"

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung (W1) überzeugt durch ein grosszügiges Raumkonzept, moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von rund 141 m² bietet die Wohnung viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Der helle Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die rund 19 m² grosse, geschützte Veranda, welche den Wohnraum ideal nach aussen erweitert und zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Ein besonderes Highlight ist das separate Studio mit eigenem Bad, welches über einen internen Zugang erreichbar ist. Dieser zusätzliche Raum eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer, Atelier oder persönlicher Rückzugsort. Highlights der Wohnung 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 141 m² WohnflächeGrosszügiger Wohn- und Essbereich (ca. 52 m²) mit viel TageslichtModerne offene Küche mit Kochinsel und hochwertiger AusstattungGeschützte Veranda (ca. 19 m²) mit Sonnenschutz und elektrischen SenkrechtstorenHauptschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und Bad en SuiteWeiteres Badezimmer mit DuscheSeparates Studio mit Dusche/WC - ideal für Homeoffice oder GästeFitness- oder Hauswirtschaftsraum (ca. 17 m²)Kellerabteil (ca. 8 m²)Direkter Liftzugang in die WohnungGaragenparkplatz Nachhaltige Technik und durchdachtes Wohnkonzept Auch in technischer Hinsicht erfüllt die Liegenschaft hohe Ansprüche. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, während eine Bodenheizung in allen Wohnräumen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zusätzlich wird auf dem Terrassendach eine Photovoltaikanlage installiert, welche zur nachhaltigen Energiegewinnung beiträgt und den ökologischen Standard der Liegenschaft unterstreicht. Diese Wohnung vereint Grosszügigkeit, moderne Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die komfortables und hochwertiges Wohnen schätzen. Hinweis: Die Angaben in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten. This attractive 4.5-room first floor apartment (W1) impresses with its spacious room concept, modern architecture and high-quality fittings. With a living area of around 141 m², the apartment offers plenty of space for living, working and relaxing. The bright living and dining area with large windows forms the heart of the apartment and creates a pleasant, light-flooded atmosphere. From here, you have direct access to the sheltered veranda of around 19 m², which ideally extends the living space to the outside and offers additional space for relaxing hours outdoors. A particular highlight is the separate studio with its own bathroom, which can be reached via an internal entrance. This additional room opens up a wide range of possible uses - for example as a home office, guest room, studio or personal retreat. Highlights of the apartment 4.5-room ground-floor apartment with approx. 141 m² of living spaceSpacious living and dining area (approx. 52 m²) with plenty of natural lightModern open-plan kitchen with cooking island and high-quality fittingsSheltered veranda (approx. 19 m²) with sun protection and electric vertical blindsMaster bedroom with walk-in dressing room and en suite bathroomFurther bathroom with showerSeparate studio with shower/WC - ideal for home office or guestsFitness or utility room (approx. 17 m²)Cellar compartment (approx. 8 m²)Direct lift access to the apartmentGarage parking space Sustainable...

CHF520'000.–

3.5 pièces60 m²

3.5 pièces CHF520'000.– 60 m²

"Gemütliche stadtnahe Wohnung in gepflegtem Wohnquartier"

Gemütliche stadtnahe Wohnung in gepflegtem Wohnquartier Diese tolle 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier. Sie gehört zu einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Lage. An der Grenze zwischen Muttenz und Birsfelden liegend, bietet sie verschiedene Möglichkeiten. Schulen, ÖV und Einkaufsläden sind in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Vom Vorplatz gelangen Sie in die jeweiligen Zimmer und in die Nasszelle mit Lavabo und Badewanne. Der Wohn- und Schlafbereich verfügt über einen schönen Parkettboden, der direkt ins Auge fällt. Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie den Balkon. Hier können Sie die Ruhe und die Morgensonne geniessen. Ein grosser Keller und ein separates Estrichabteil gehören ebenfalls zu der Wohnung. Es kann ein Aussenparkplatz vor dem Gebäude dazu erworben werden. Die Liegenschaft verfügt ausserdem über einen gepflegten Garten, der ebenfalls zum Verweilen einlädt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet: \- Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier \- 1x Bad/Lavabo/WC \- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon \- Waschtrockner in der Wohnung \- Grosser Keller und Estrichabteil \- Exklusive 1x Aussenparkplatz à 15'000.- \- Mit dem Tram direkte Verbindung nach Basel \- In Gehdistanz zum Naherholungsgebiet Hardwald \- Schulen, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und vieles mehr? Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF890'000.–

4.5 pièces92 m²

4.5 pièces CHF890'000.– 92 m²

"Appartement moderne et confortable de 4,5 pièces avec balcon sud spacieux et place de parking"

Appartement moderne de 4,5 pièces au 1er étage d'une résidence bien entretenue à Birsfelden. Emplacement calme et verdoyant avec bonne connexion à Bâle et zones de loisirs attractives.Cet appartement lumineux a été complètement rénové à la fin des années 1990 et fait partie d'une résidence continuellement bien entretenue. Le plan d'étage réfléchi comprend un entrée spacieux avec placards encastrés, une cuisine pratique attenante à la salle à manger, un salon avec accès au balcon sud (environ 15 m²) avec une belle vue, ainsi qu'une grande chambre et deux pièces supplémentaires. La salle de bain et les toilettes séparées assurent la praticité au quotidien. L'appartement est situé au 1er étage et est accessible par ascenseur. Un emplacement de parking dans le garage appartient à l'unité.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Birsfelden. Les commerces, les écoles et les services locaux sont disponibles à courte distance. La connexion aux transports en commun assure des liaisons directes en bus et en tramway vers Bâle ; la gare de Bâle SBB est à courte distance de route, tout comme l'Université de Bâle et les principaux employeurs de la région. L'emplacement offre également un accès rapide aux connexions autoroutières régionales, ce qui profite aux navetteurs. Les activités de loisirs sur les rives du Rhin, ainsi que sur la Kraftwerkinsel et le Birsköpfli, améliorent la qualité de vie et soulignent l'environnement de vie durable.Si nous avons suscité votre intérêt, veuillez contacter notre M. Gabriele Croce et demander notre documentation de vente.