2 3 pièces - Appartements à acheter à 6535 Roveredo GR

Canton: Grisons
Superficie: 38.8 km²

Habitants

2'656hab.

Revenu médian imposable

CHF 59'343

Vacance

5.24%

Résidents étrangers

26.8%

Logements

1'794

Emplois (EPT)

1'087

Coefficient d'impôt

105%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 6535 Roveredo GR, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'087 équivalents plein temps répartis sur 348 entreprises — les services représentent 74% de l'emploi, l'industrie 22% (2018).

Source BFS STATENT

1'087EPT total

Primaire4.8%

Secondaire21.5%

Tertiaire73.7%

Utilisation du sol

4% bâti, 7% agricole, 75% forêt. Mesuré sur 3'876 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat5.1%

Agriculture7.9%

Forêt87.0%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 28.3%, devant Mitte à 27.7%.

Source BFS

SVP

28.3%−12.1 pp

Mitte

27.7%

SP

24.6%−2.7 pp

FDP

12.8%−3.6 pp

Grüne

4.3%−0.4 pp

GLP

1.7%−0.2 pp

EVP

0.4%

Autres

0.2%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

68.3% des logements sont des résidences principales ; 31.7% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales68.3%

Résidences secondaires31.7%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle 10.8°C avec 1'371 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (20.4°C), plus froid en Janvier (0.8°C). Station : Grono, 324 m.

Source MeteoSchweiz

10.8°C

Moyenne annuelle

Moyenne 10.8°C

Pluie 1371 mm

Grono · 324 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à S. Bernardino a augmenté de +1.8°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

S. Bernardino · 1639 m d'altitude · 1864–2025

2 biens immobiliers in 6535 Roveredo GR

1 / 7

CHF630'000.–

3.5 pièces100 m²

3.5 piècesCHF630'000.–100 m²

Via al stalon, 6535 Roveredo GR

"Nuova Costruzione"

Neubau Fertigstellung September 2026 Neue geräumige Wohnung in Wohngebiet nahe allen Dienstleistungen Wohnungen von 2,5 bis 3,5 von 60 m² bis 110 m² Das Gebäude wird mit einem hohen Standard realisiert, im Stil, besonderes Augenmerk wurde auf die Innen- und Außenverkleidungen gelegt, Isolierung mit Außenverkleidung und Fenstern mit Dreifachverglasung, alle Elemente, die eine gute Isolierung und eine wichtige Energieeinsparung gewährleisten Auswahl der Verkleidungen und Innenräume

1 / 13

CHF660'000.–

3.5 pièces

3.5 piècesCHF660'000.–

Al Sánt, 6535 Roveredo

"Appartamenti Duplex a Roveredo"

Situata in einer privilegierten Position im Herzen der Mesolcina, ist diese moderne Residenz in den Hang integriert und bietet ausschließlich zwei unabhängige Wohneinheiten. Eine seltene Lösung, die die Privatsphäre eines Einfamilienhauses und die Abwesenheit von überflüssigen Gemeinkosten gewährleistet. ZWEITE ETAGE: Geräumiges Hauptzimmer mit spektakulärer Panoramablick auf das Tal.Einfaches, vielseitiges Zimmer, ideal für Kinder, Gäste oder als Büro/Smart-Working.Elegantes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Glaswand und Steinoptik.Raffinierte Ausführung in den Farbtönen Grau-Perla, Graphit und Beige mit Design-Armaturen von Zimi. ERSTE ETAGE: Sehr helles, offenes Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern auf die Berge.Zugang zum privaten Balkon.Hohe, graue Küche mit raffinierten, matt-schwarzen Details.Ausstattung: Quarz-Wand, V-ZUG-Geräte, Falmec-Abluft und Hansgrohe-Armaturen. ERDGESCHOSS: Eingangshalle und Empfangsbereich.Waschküche und private Keller für jede Einheit.Technikraum. TECHNISCHE DETAILS UND KOMFORT: Moderner Architektur-Stil, der das natürliche Licht betont und einen außergewöhnlichen visuellen Eindruck bietet.Hohe Energieeffizienz mit ausgezeichneter Wärme- und Schalldämmung.Ruhige Umgebung, eingebettet in die Natur, mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite.Beachtliche steuerliche Vorteile, angeboten von der Gemeinde Roveredo (Kanton Graubünden). OPTION 1 (MAISONETTE WEST): Nützfläche: 102 m².Oberes Geschoss: Hauptzimmer (16,70 m²), einfaches Zimmer (11,63 m²), Badezimmer und Eingangsbereich.Mittleres Geschoss: Offenes Wohnzimmer von 43,25 m², Balkon (4,79 m²).Unteres Geschoss: Waschküche/Keller: 4,11 m².Merkmal: Treppenschacht mit zweistöckiger Fensterfront.Verkaufspreis: CHF 690'000.Außenparkplatz: CHF 20'000. OPTION 2 (MAISONETTE OST): Nützfläche: 97 m².Oberes Geschoss: Hauptzimmer (15,46 m²) mit Balkon (3,42 m²), einfaches Zimmer (10,07 m²), Badezimmer mit Fenster, Eingangsbereich.Mittleres Geschoss: Offenes Wohnzimmer von 42,0 m², Balkon (5,94 m²).Unteres Geschoss: Waschküche/Keller: 5,68 m².Verkaufspreis: CHF 660'000.Außenparkplatz: CHF 20'000. KONTAKTIEREN SIE UNS FÜR EINEN BESUCH: Ljama Immobiliare SAGL Ansprechpartner: Kqiku Arbër Kontakt: +41 76 343 24 93 | info@ljama-immobiliare.ch

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 6535 Roveredo GR ?

2 appartements sont actuellement proposés à acheter 6535 Roveredo GR sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 6535 Roveredo GR ?

6535 Roveredo GR se situe dans le canton de Grisons.

Combien d'habitants compte 6535 Roveredo GR ?

6535 Roveredo GR compte environ 2 656 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6535 Roveredo GR ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6535 Roveredo GR est de 105% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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6535 Roveredo GR se situe dans le canton de Grisons.

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6535 Roveredo GR compte environ 2 656 habitants.

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