1 Surfaces commerciales à acheter à Windisch

Localité · Aargau

Windisch est une commune suisse du canton d'Argovie, située dans le district de Brugg.

Habitants

8'153

Coefficient d'impôt

115%

Vacance

1.01%

Windisch en chiffres

Habitants

8'153↑1.2%

Coefficient d'impôt

115%

Revenu médian imposable

CHF 66'116

+20% vs CH

Vacance

1.01%↑77.2%

Utilisation du sol

Habitat47%
Forêt25%
Agriculture21%
Autres7%

Résidents étrangers

30.8%↑1.5%

Logements

3'861

Emplois (EPT)

4'080↑5.3%

Résidences principales

92%

Couverture haut débit

62%

Fibre optique

1 bien immobilier in Windisch

Interessantes Renditeobjekt (STWEG-Einheit) im Dorfkern von Windisch

1 / 6

CHF3'000'000.–

595 m²

CHF3'000'000.–595 m²

IT3 Treuhand + Immobilien AG, Schaffhausen

Dohlenzelgstrasse 2A, 5210 Windisch

"Interessantes Renditeobjekt (STWEG-Einheit) im Dorfkern von Windisch"

Diese im Stockwerkeigentum geführte 595 m² grosse Ladenfläche an der Dohlenzelgstrasse 2a befindet sich an zentraler und gut frequentierter Lage im Dorfkern von Windisch. Die Liegenschaft ist Teil einer gepflegten Überbauung und überzeugt insbesondere durch ihre gute Erreichbarkeit sowie ihre hohe Visibilität. Weitere Highlights sind: \- Denner als etablierter Ankermieter \- Nettomietertrag: CHF 184'690 p.a. \- Brurttorendite von ca. 6.15 % \- Gesicherter Mietertrag bis 30.09.2029 \- Solides Anlageobjekt mit laufendem Ertrag Der Standort profitiert von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr. Der Bahnhof Brugg sowie die Autobahnanschlüsse A1 und A3 befinden sich in kurzer Distanz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen sind im nahen Umfeld vorhanden. Windisch ist ein gut erschlossener und aufstrebender Standort im Bezirk Brugg und profitiert von einer positiven Entwicklung sowie einer guten regionalen Vernetzung. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen die weiteren Details zu. Bei Fragen stehen wir Ihnen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Marché du logement à Windisch

Le taux de logements vacants est de 1.01 %, 15 % en dessous de la moyenne cantonale (1.19 %) — un marché locatif tendu. Le coefficient d'impôt (Steuerfuss) est de 115 %, 11 % au-dessus de la moyenne cantonale (104 %). Le revenu imposable médian est de CHF 66'116, environ la moyenne suisse (CHF 67'216). Windisch compte 8'153 habitants (2024).

Source : Office fédéral de la statistique (OFS).

Questions fréquentes

Combien de surfaces commerciales sont disponibles à acheter Windisch ?

1 surfaces commerciales sont actuellement proposés à acheter Windisch sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Windisch ?

Windisch se situe dans le canton de Aargau.

Combien d'habitants compte Windisch ?

Windisch compte environ 8'153 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Windisch ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Windisch est de 115% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de surfaces commerciales sont disponibles à acheter Windisch ?

1 surfaces commerciales sont actuellement proposés à acheter Windisch sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Windisch ?

Windisch se situe dans le canton de Aargau.

Combien d'habitants compte Windisch ?

Windisch compte environ 8'153 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Windisch ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Windisch est de 115% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

1 bien immobilier in Windisch

1 / 6

CHF3'000'000.–

595 m²

CHF3'000'000.–595 m²

Dohlenzelgstrasse 2A, 5210 Windisch

"Interessantes Renditeobjekt (STWEG-Einheit) im Dorfkern von Windisch"

Diese im Stockwerkeigentum geführte 595 m² grosse Ladenfläche an der Dohlenzelgstrasse 2a befindet sich an zentraler und gut frequentierter Lage im Dorfkern von Windisch. Die Liegenschaft ist Teil einer gepflegten Überbauung und überzeugt insbesondere durch ihre gute Erreichbarkeit sowie ihre hohe Visibilität. Weitere Highlights sind: \- Denner als etablierter Ankermieter \- Nettomietertrag: CHF 184'690 p.a. \- Brurttorendite von ca. 6.15 % \- Gesicherter Mietertrag bis 30.09.2029 \- Solides Anlageobjekt mit laufendem Ertrag Der Standort profitiert von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr. Der Bahnhof Brugg sowie die Autobahnanschlüsse A1 und A3 befinden sich in kurzer Distanz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen sind im nahen Umfeld vorhanden. Windisch ist ein gut erschlossener und aufstrebender Standort im Bezirk Brugg und profitiert von einer positiven Entwicklung sowie einer guten regionalen Vernetzung. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen die weiteren Details zu. Bei Fragen stehen wir Ihnen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.