2.5 pièces Appartements & Maisons acheter in Geneve

"Vente d'une villa avec droit d'habitation"

Le bien est proposé à la vente avec un droit d'habitation en faveur de l'actuelle propriétaire, offrant ainsi une opportunité d'investissement à moyen terme dans un cadre sécurisé.Au coeur de la commune prisée de Vessy, cette villa jumelle de 7 pièces offre une surface utile de 180 m² et un cadre de vie calme et résidentiel permettant de profiter d'un environnement verdoyant et d'un accès aux futurs commerces du quartier des Grands-Esserts.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée donnant sur un grand jardin arboré. La partie nuit de ce niveau est composée de trois chambres, dont une chambre principale, complétées par une salle de bains et un WC visiteurs. Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire grâce à son studio doté d'une kitchenette et d'une salle de douche, ainsi qu'une cave, un local technique et un carnotzet traditionnel.Un garage ainsi que deux places de parking extérieures complètent ce bien.

"3,5 pièces rénové avec vue imprenable sur le lac"

Situé au coeur de Versoix, cet appartement bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate du lac, des commerces et de la gare du Léman Express, permettant de rejoindre l'ONU et le centre de Genève en à peine 15 minutes.Ce duplex se trouve au 2? et dernier étage d'un petit immeuble historique. Entièrement rénové en 2024, ce bien offre une surface d'environ 78 m², soit une surface pondérée d'environ 69 m². Il se compose d'une chambre à coucher, d'une salle de douche avec toilettes, d'une cuisine fermée ainsi que d'un séjour avec cheminée et une magnifique vue sur le lac.La mezzanine se situe au 3? étage et peut aisément être aménagée en chambre supplémentaire ou en espace bureau.Grâce à sa situation idéale, à seulement 10 minutes de l'aéroport et du quartier des Organisations internationales, cet appartement représente une opportunité parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

"Dans un quartier résidentiel"

Villa Breccolini, maison en bon état général offrant un beau potentiel d'aménagement. Bien entretenue et fonctionnelle, elle séduit par son agencement optimisé qui permet de profiter pleinement de chaque espace. Lumineuse, elle bénéficie d'une belle clarté naturelle, rendant les pièces de vie agréables au quotidien. Elle dispose également d'une pièce supplémentaire au sous-sol, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement selon vos besoins. La chaudière ainsi que les fenêtres ont été remplacées, apportant un meilleur confort et une efficacité énergétique appréciable. Adaptée à la vie de famille, cette maison constitue une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent un bien confortable avec la possibilité de le personnaliser à leur goût. Le terrain peut accueillir une piscine.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1294-26-2

"Superbe attique mansardé, 4.5 pièces, sérénité à Choulex"

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux, situé dans un état de maintenance impeccable. Offrant une ambiance de vie claire et agréable, il présente une belle exposition traversante est / ouest qui permet à la lumière naturelle d'inonder les pièces tout au long de la journée. Avec ses 4.5 pièces réparties sur deux niveaux, plus une petite mezzanine formant un mini troisième étage, ce bien se distingue par son potentiel considérable.Situé au première étage, l'appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau pour invités. De plus, il offre une vue apaisante, renforçant le cadre tranquille du quartier.Le quartier est un véritable havre de paix, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien. Le village est bien desservi par les transports publics, offrant ainsi un accès facile aux diverses activités et services locaux.Deux places de parking fermées complètent cette offre exceptionnelle.Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme irrésistible de cet appartement unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1244-26-1

"Élégante villa familiale au coeur de l'Hermitage"

Nichée au coeur du très prisé quartier de l'Ermitage à Chêne-Bougeries, cette magnifique villa familiale bénéficie d'un environnement résidentiel verdoyant, paisible et sans nuisances. Érigée sur une superbe parcelle arborée d'environ 1'000 m², entièrement clôturée, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et ses prestations de qualité.La maison, construite en 1982 et entièrement rénovée en 2004 et 2014 puis régulièrement entretenue, allie un style classique à un intérieur contemporain, lumineux et fonctionnel, largement ouvert sur un splendide jardin soigneusement paysagé. Elle offre environ 350 m² de surface utile répartis sur trois niveaux.Les extérieurs accueillent une élégante piscine à débordement chauffée, deux terrasses en bois idéales pour la détente, et une grande cour.Une salle de fitness chauffée, un garage double fermé et trois places de stationnement extérieures complètent les prestations de cette propriété rare.Côté technique, la maison est équipée de deux pompes à chaleur (séparées pour la villa et la piscine) et de panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, garantissant une excellente performance énergétique.À quelques pas des écoles internationales réputées (Ecolint, Institut Moser), de la Clinique des Grangettes et des transports publics, cette demeure constitue un bien d'exception. Elle répond parfaitement aux attentes d'une famille recherchant confort, modernité et proximité immédiate avec le centre de Genève.

"Vue sur le Mont-Blanc"

Situé dans un élégant immeuble en plein c?ur du quartier des Nations, cet appartement bien entretenu et lumineux dispose d'une vue de premier ordre. Le toit abrite un superbe jardin commun avec deux magnifiques piscines, offrant une oasis suspendue à l'écart des bruits de la ville. Vous bénéficierez également d'une place de garage fermée et d'une cave. Les dernières rénovations, effectuées en 2022, concernent les façades et les fenêtres. Profitez également d'une salle de fitness sur place. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Notre partenaire exclusif financier est Strike - n'hésitez pas à rentrer en contact avec eux.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1202-26-1

"Lumineux appartement offrant une vue sur le lac et les Montagnes"

Découvrez ce magnifique appartement situé au 5ème étage, et offrant une vue incroyable sur les Montagnes et le lac de toutes les pièces de l'appartement.Ce bien allie de lumineuses et spacieuses pièces de vie, 4 chambres à coucher et deux salle d'eau, ainsi qu'un WC visiteurs. Deux balcons totalisant 10 m2 avec vue sur les Montagnes.L'appartement se situe à quelques mètres à pieds de toutes les commodités qu'offre Versoix, ainsi que des écoles et transports public.L'ensemble du bien est en parfait état d'entretien et pourrait bénéficier de queques travaux de rafra'ichissement. L'appartement se compose de 6.5 pièces distribuées sur 155 m2 PPE, 7,5 m2 + 2,7 m2 de balcons.Distribution:- Grand hall d'entrée avec WC visiteurs- Salon/salle à manger spacieux et lumineux avec accès au balcon, belle orientation- Trois chambres à coucher- Une chambre parentale avec accès au balcon- Une salle de bains- Une salle douche avec lave-linge et sèche-linge- Une cavePossibilité de louer une place de parc.Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien à la vue incroyable!

"Elegante maison clé en main"

L'équilibre idéal entre modernité et qualité de vieSituée en pignon et bénéficiant d'un cadre agréable, cette villa contemporaine certifiée HPE séduit par ses volumes bien pensés et sa luminosité. Érigée sur une parcelle d'environ 280 m², elle développe environ 140 m² habitables (190 m² utiles).Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse avec pergola et à un jardin bien orienté. Une entrée avec rangements ainsi qu'un toilette visiteurs complètent ce niveau.À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres se partageant une salle de bains, ainsi que d'une suite parentale avec rangements intégrés et salle de douche privative.Le sous-sol offre un espace polyvalent idéal pour une salle de loisirs, un bureau ou une salle de sport, ainsi qu'une salle de douche, des rangements et un espace buanderie / local technique.Deux places de parking en sous-sol ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique viennent compléter ce bien.Nous vous attendons avec impatience pour une visite privilégiée de ce bien aux belles prestations.

"Magnifique 3 pièces au grand Saconnex"

Situé au sein de la commune prisée du Grand-Saconnex, à proximité immédiate des organisations internationales et des axes de communication, ce charmant appartement de trois pièces prend place dans une copropriété de standing, parfaitement entretenue. Sis en étage élevé, le bien bénéficie d'une agréable vue dégagée, offrant un cadre de vie paisible et une belle sensation d'espace. Récemment rénové avec soin au début de l'année 2026, l'appartement se distingue par la qualité de ses finitions, son excellent état général et son atmosphère contemporaine. Copropriété de standing, bien entretenue Étage élevé avec jolie vue dégagée Rénovation complète début 2026 Lumineux, beaux volumes Distribution fonctionnelle et moderne Atouts : Quartier recherché, proche des organisations internationales et commodités Idéal investisseur ou premier achat Bien alliant confort, situation privilégiée et potentiel de valorisation.

"Pour l'été prochain, votre nouvelle maison"

Située dans un village familial, cette charmante maison séduit par la qualité de ses finitions et ses nombreux équipements modernes.Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une vaste cuisine ouverte ainsi que d'un séjour lumineux avec salle à manger donnant sur une grande terrasse orientée plein sud, entièrement rénovée en 2024.Les étages abritent quatre chambres à coucher et deux salles de bain, dont une suite parentale avec salle de bain privative. La salle de bain principale, située au premier étage, a bénéficié d'une rénovation complète en 2023.Le sous-sol aménagé offre une pièce polyvalente, une buanderie et une cave. À l'extérieur, deux places de stationnement couvertes sont à disposition. La maison est également équipée d'un système photovoltaïque avec batteries, assurant confort et autonomie énergétique.Proche de la crèche et de l'école, ce bien constitue un cadre idéal pour une vie de famille harmonieuse.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1288-25-2Located in a family-friendly village, this charming house impresses with its high-quality finishes and numerous modern amenities.The ground floor features a spacious open-plan kitchen and a bright living room with dining area opening onto a large south-facing terrace, completely renovated in 2024.The upper floors have four bedrooms and two bathrooms, including a master suite with a private bathroom. The main bathroom, located on the first floor, was completely renovated in 2023.The finished basement offers a multipurpose room, a laundry room, and a cellar. Outside, there are two covered parking spaces. The house is also equipped with a photovoltaic system with batteries, ensuring comfort and energy independence.Close to the nursery and school, this property is an ideal setting for a harmonious family life.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1288-25-2

"Superbe appartement lumineux avec terrasse ? proche CEVA et centre de Genève"

Situé à quelques mètres des transports publics et de la gare du CEVA, cet élégant appartement de 117.40 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes du centre-ville de Genève.L'appartement séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, sa vue dégagée et son exposition remarquable, offrant un cadre de vie calme tout en restant parfaitement connecté à la ville.Il se compose d'espaces généreux et bien distribués comprenant 3 chambres et 2 salles de bains, complétés par une agréable terrasse de 14.40 m², parfaite pour profiter des beaux jours.Le bien, globalement bien entretenu, nécessite quelques travaux de rafraîchissement au niveau de la cuisine et des salles de bains, permettant au futur acquéreur de le personnaliser selon ses goûts et d'en révéler tout le potentiel.Deux places de parking intérieures viennent compléter ce bien.Image 3D - proposition rénovation

"EXCLUSIF, RAFFINÉ & AVEC JARDIN EN TERRE SAINTE"

Au cœur du « Domaine des Bois », la villa D, de belle envergure, propose un cadre de vie particulièrement recherché, alliant confort, espace et sérénité. Sa vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour et salle à manger s’ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin, créant un lieu idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Les chambres, les sanitaires actuels et les espaces de rangement ont été pensés pour répondre aux attentes d’une vie de famille moderne. Deux places de stationnement avec accès au garage souterrain commun viennent compléter ce bien. Le permis de construire a été délivré et le délai de construction est estimé à 16 mois dès la deuxième vente. Vente en PPE.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - villa spacieuse et valorisante- beaux volumes intérieurs- situation privilégiée- environnement paisible- luminosité généreuse- espace de réception convivial- terrasse et jardin agréables- distribution idéale pour une famille- deux places de parc soutterainnes à choisir- ensemble résidentiel de qualité- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: située en Terre Sainte, dans un quartier résidentiel calme et verdoyantEtat du bâtiment: située en Terre Sainte, dans un quartier résidentiel calme et verdoyantSalles de bain: 2 (1 x WC visiteurs / lavabo, 2 x WC / douche / baignoire / lavabo)Transport publics: bus, 250 m Ecole: école primaire, 900 m Commerces: Centre Commercial de Chavannes, 3 km

"Demeure d'exception à Presinge (GE) ? Élégance, discrétion et art de vivre aux portes de Genève"

PERSPECTIVE PHOTOS EN EXEMPLEÀ l'abri des regards, au coeur d'un environnement naturel d'une rare quiétude, cette propriété d'exception incarne l'essence même du luxe résidentiel genevois. Nichée dans la campagne prisée de Presinge, à seulement quelques minutes du centre-ville, elle offre un cadre de vie exclusif où sérénité, raffinement et espace se conjuguent avec harmonie.Implantée sur une somptueuse parcelle agricole d'environ un hectare, la propriété bénéficie d'un panorama dégagé sur les vignes et les reliefs environnants, sans aucun vis-à-vis. Une majestueuse allée privative, entièrement dédiée à la résidence, conduit à la villa, affirmant dès l'arrivée le caractère confidentiel et prestigieux des lieux.Une architecture élégante au service du confortLa villa principale, développant environ 350 m² habitables, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses prestations.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de vastes espaces de réception, sublimés par une distribution fluide et des finitions soignées : deux salons, dont un avec cheminée, une élégante salle à manger ainsi qu'un bureau pouvant être converti en suite supplémentaire. Chaque pièce a été pensée pour offrir une atmosphère chaleureuse et raffinée, propice à la réception comme à la vie familiale.À l'étage, l'espace nuit accueille cinq chambres, dont deux superbes suites parentales avec dressings privatifs, offrant un confort digne des plus belles résidences.Le sous-sol, aux volumes généreux, offre un potentiel d'aménagement remarquable, permettant la création de plusieurs suites invités, d'un espace bien-être ou d'une salle de loisirs. Une chambre avec salle de bains et WC privatifs y est d'ores et déjà aménagée.Les combles, réalisés sur dalle béton, offrent également des perspectives d'extension supplémentaires. Un projet d'agrandissement d'environ 30 %, déjà étudié et validé, permet d'envisager une reconfiguration contemporaine des espaces, tout en valorisant significativement le bien.Des extérieurs d'exception dédiés à l'art de vivreLes espaces extérieurs ont été pensés comme un véritable prolongement de la maison, invitant à la détente et à la convivialité.Une élégante piscine au sel de 12 x 5 mètres, accompagnée de son jacuzzi et d'un pool house avec salle de douche, compose un espace bien-être raffiné. Un barbecue extérieur vient compléter cet ensemble, idéal pour recevoir en toute intimité.Le vaste terrain offre également la possibilité d'aménager un court de tennis ou tout autre espace de loisirs, tout en préservant de larges zones paysagées propices au calme et à la contemplation.Dépendance indépendante & prestations techniques de pointeUne maison de gardien indépendante d'environ 80 m² complète harmonieusement la propriété, idéale pour accueillir du personnel, des invités ou pour un usage complémentaire en toute autonomie.Sur le plan technique, la villa bénéficie d'équipements modernes et performants : ? pompe à chaleur avec production d'eau chaude ? installation électrique entièrement rénovée ? système innovant de sphères solaires nouvelle génération, offrant un rendement exceptionnel tout en apportant une signature architecturale distinctiveUne adresse rare pour une clientèle privilégiéeAlliance parfaite entre nature et proximité urbaine, cette propriété unique séduira une clientèle en quête de discrétion, d'espace et d'exclusivité.Une résidence confidentielle où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, à la hauteur des plus hautes exigences.

"Les Villas Sélénite - Permis en force"

Implantées dans un écrin de verdure préservé sur les hauteurs résidentielles de Versoix, les Villas Sélénite offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant design contemporain, confort haut de gamme et nature omniprésente.Dès l'arrivée, l'architecture moderne séduit par ses lignes épurées et son intégration parfaite dans l'environnement boisé. Chaque villa, orientée pour profiter d'une vue dégagée sur la forêt, s'inscrit dans une démarche harmonieuse où intimité, lumière et espace priment.Les espaces de vie, d'une superficie de plus de 100 m², s'ouvrent généreusement vers l'extérieur grâce à d'immenses baies vitrées toute hauteur. La lumière naturelle y pénètre à profusion, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le séjour, prolongé par une terrasse et un jardin privé, devient le coeur vivant de la maison, pensé pour des moments de partage et de détente.La cuisine ouverte, au design soigné et contemporain, s'articule autour d'un îlot central fonctionnel. Véritable lieu de convivialité, elle mêle avec subtilité esthétisme et ergonomie, grâce à des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables.L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont deux superbes suites parentales d'environ 17 m² chacune. Elles disposent d'une salle de bains privative de 6 m² et d'un dressing spacieux de près de 5 m², garantissant confort et intimité. Deux autres chambres partagent une salle de bains commune, tandis qu'une salle de douche supplémentaire à l'étage ajoute fonctionnalité et confort à l'ensemble.Le sous-sol accueille également une salle de douche, idéale après un moment de sport ou de baignade, ainsi qu'un WC visiteurs au rez-de-chaussée, discret et pratique.À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de la qualité architecturale. Une vaste terrasse en grès cérame posé sur gravillons accueille un espace lounge, des transats et une superbe piscine à débordement de 11,90 m sur 3,40 m. L'ensemble est entouré d'une végétation soignée, pour une ambiance de calme et de bien-être.Une élégante pergola automatisée de 32 m², dotée d'un espace barbecue, permet de profiter de repas en plein air tout au long de l'année, dans un cadre raffiné et chaleureux.Côté technique, rien n'est laissé au hasard : pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires thermiques, triple vitrage, portes d'entrée en métal thermolaqué et isolation performante assurent une performance énergétique THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant à la fois économie, durabilité et confort.Les Villas Sélénite ne sont pas simplement des maisons, ce sont des havres d'exception où nature, bien-être et art de vivre s'unissent pour offrir une expérience unique, empreinte de sérénité et d'excellence.Nestled in a preserved green setting in the residential hills of Versoix, Villas Sélénite offers an exceptional living environment, combining contemporary design, high-end comfort and omnipresent nature.Upon arrival, the modern architecture captivates with its clean lines and seamless integration into the wooded environment. Each villa is oriented to enjoy an unobstructed view of the forest and is part of a harmonious approach where privacy, light and space take precedence.The living spaces, covering an area of over 100 m², open generously onto the outside thanks to huge floor-to-ceiling windows. Natural light floods in, creating a warm and soothing atmosphere. The living room, extended by a terrace and private garden, becomes the living heart of the house, designed for moments of sharing and relaxation.The open-plan kitchen, with its sleek, contemporary design, is centred around a functional island. A true hub of conviviality, it subtly combines aesthetics and ergonomics, thanks to high-end materials and impeccable finishes.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, including two superb master suites, each measuring approximately 17 m². They have a private 6 m² bathroom and a...

"Maison en pignon spacieuse à vendre - idéal pour une famille qui s'installe en Terre Sainte"

Construite en 2010, cette maison contemporaine offre cinq chambres, trois salles de bains, ainsi qu'un vaste séjour de 60 m² avec cuisine ouverte. Orientée sud-ouest, la maison bénéficie d'une abondante luminosité naturelle.Répartie sur quatre niveaux, elle propose 220 m² de surface habitable et 297 m² de surface utile, avec de beaux volumes et des prestations de qualité telles que des stores motorisés, des fenêtres à double vitrage, ainsi qu'un jardin soigneusement aménagé et éclairé, doté d'une terrasse idéale pour profiter de soirées conviviales.Le sous-sol entièrement aménagé et chauffé comprend une grande salle de jeux / fitness, une salle de douche avec buanderie, ainsi qu'un accès direct au garage souterrain fermé. Ce niveau bénéficie d'une excellente hauteur sous plafond. Une cave, une cave à vin et une place de parking extérieure complètent ce bien.Le chauffage fonctionne aux pellets (chaudière neuve installée en 2024) et est distribué par le sol, garantissant un confort optimal et une excellente efficacité énergétique.

"VILLA D'EXCEPTION SITUÉE À VERSOIX"

Cydonia vous propose une charmante propriété située dans un cadre résidentiel prisé à Versoix.À proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort et tranquillité.Édifiée sur une grande parcelle, elle a bénéficié de rénovations au fil des années. Les espaces sont généreux, lumineux et pensés pour une vie de famille.Le jardin, soigneusement entretenu, invite à la détente.Des places de stationnement complètent l'ensemble.Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi.

"CHARMANT DUPLEX DE 4,5 PIECES DANS UN CADRE VERDOYANT"

Vous recherchez un bien dans une petite copropriété paisible au coeur du charmant village de Chavannes-des-Bois ? Cet agréable duplex de 4.5 pièces vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Sa situation privilégiée, à seulement 15 minutes des villes de Genève et de Nyon, et à 50 m d'un arrêt de bus menant à la gare CFF de Versoix, offre un équilibre parfait entre tranquillité villageoise et accessibilité urbaine. Le village est desservi par le bus TPN (transports publics Nyon) et TPG (transports publics Genevois) jusqu'à l'aéroport de Genève. Ce qui facilite aussi l'accès aux organisations internationales.Avec 122 m² de surface habitable, complétés par un galetas aménagé de 25 m², ce bien conjugue élégance et fonctionnalité dans un cadre préservé. La vue entièrement dégagée sur un terrain arborisé appartenant à la copropriété garantit une quiétude durable, sans risque de construction future. 1er niveau - espace jourHall d'entrée avec armoire intégréeSalle d'eau avec douche et WCSéjour lumineux agrémenté d'un poêle suédoisCuisine ouverte, entièrement équipée, avec colonne de lavage intégréeAccès direct à un balcon de 12 m² doté d'un barbecue et d'une cheminée extérieure, véritable prolongement de l'espace de vie2ème niveau - espace nuitHall de distributionSpacieuse salle de bain avec baignoire et WC, pouvant être repensée pour créer une salle d'eau privative à la chambre principaleTrois chambres baignées de lumière naturelle3ème niveau - galetas aménagéEspace supplémentaire de 25 m² au sol, bénéficiant de deux Velux, idéal pour bureau, salle de jeux ou chambre d'appointStationnement2 places extérieures (dont 1 couverte) non-incluses, obligatoires - CHF 50'000.--.Une grande cave de 18 m² vient parfaire l'ensemble.Proche des écoles, crèches, commerces et axes autoroutiers, ce duplex rare sur le marché allie charme, confort et praticité. Un lieu de vie prêt à accueillir votre famille dans un environnement verdoyant et privilégié.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser opérer le coup de coeur.Sie suchen eine Immobilie in einem kleinen, friedlichen Miteigentum im Herzen des charmanten Dorfes Chavannes-des-Bois? Diese angenehme 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung wird Sie mit ihren großzügigen Volumen, ihrer Helligkeit und ihrer warmen Atmosphäre begeistern. Seine privilegierte Lage, nur 15 Minuten von den Städten Genf und Nyon und 50 m von einer Bushaltestelle entfernt, die zum SBB-Bahnhof Versoix führt, bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen dörflicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. Das Dorf wird von den Bussen der TPN (Transports publics Nyon) und TPG (Transports publics Genevois) bis zum Flughafen Genf bedient. Dies erleichtert auch den Zugang zu internationalen Organisationen.Mit 122 m² Wohnfläche, ergänzt durch ein ausgebautes Galetas von 25 m², vereint diese Immobilie Eleganz und Funktionalität in einer geschützten Umgebung. Der völlig freie Blick auf ein bewaldetes Grundstück, das zum Miteigentum gehört, garantiert eine dauerhafte Ruhe ohne das Risiko einer zukünftigen Bebauung. 1erste Ebene - WohnbereichEingangshalle mit EinbauschrankBad mit Dusche und WCHelles Wohnzimmer, das durch einen Schwedenofen aufgewertet wirdOffene, voll ausgestattete Küche, mit integrierter WaschsäuleDirekter Zugang zu einem 12 m² großen Balkon mit Grill und Außenkamin, der eine echte Erweiterung des Wohnbereichs darstellt...

"Superbe 5 pièces traversant avec balcon et loggia"

Venez découvrir ce superbe 5 pièces traversant de 112m2 avec balcon et loggia entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité. Situé dans un environnement calme et verdoyant au sein d'un petit immeuble avec ascenseur, il est en parfait état et prêts à accueillir ses nouveaux propriétaires. La partie jour bénéficie d'une spacieuse pièce de vie donnant sur la loggia de 7m2 avec vue sur un environnement verdoyant. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, profite de nombreux rangements. La partie nuit offre 3 chambres avec accès au balcon de 7m2 orienté est. Deux salles de bains dont une avec baignoire et la seconde avec douche se partagent la partie nuit. Un wc visteurs, un espace pour la colonne de lavage complètent ce bien. Ce magnifique appartement est vendu avec 1 place de parc en sous-sol et une cave inclus dans le prix. L'appartement se situe dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Vous bénéficiez également de commodités de proximité : école, transports en commun se trouvent à quelques minutes seulement, ce qui rend le quotidien pratique et agréable. Cet appartement allie parfaitement volumes généreux, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre serein. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

"EIN HELLES LEBENSUMFELD, NUR WENIGE SCHRITTE VON DER NATUR UND DER RHÔNE ENTFERNT"

Diese grosszügige Wohnung im 16. Stock des Turms von Le Lignon beeindruckt mit aussergewöhnlich viel Licht und einem unvergleichlichen Panorama. Auf 148 m² Wohnfläche, verteilt auf 5.5 Zimmer, geniessen Sie ein Wohnerlebnis, das Raum, Helligkeit und Aussicht perfekt vereint.Das Herzstück bildet das weitläufige Wohn- und Esszimmer, das dank grosser Fensterfronten lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zu atemberaubenden Blicken auf die Rhône und die umliegende Landschaft bietet. Die separate Küche überzeugt mit viel Stauraum, grosszügigen Arbeitsflächen und grossen Fenstern, die den Kochbereich zu einem Ort mit einmaliger Aussicht machen.Ein 270-Grad-Panoramablick eröffnet sich von drei Seiten des Turms – jedes Zimmer bietet eine eindrucksvolle Perspektive auf den Fluss, die Stadt oder die grüne Umgebung.Die Lage kombiniert Urbanität mit Natur: Supermärkte, Restaurants und weitere Dienstleistungen sind in nur fünf Gehminuten durch einen Park erreichbar. Gleichzeitig sind Felder, Natur und die Rhône in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum Genf ist weniger als 5 km entfernt und in 15 Minuten mit dem Auto bequem erreichbar.Ein einzigartiges Zuhause für alle, die Licht, Weitsicht und Natur in direkter Stadtnähe schätzen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/23-58162 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

"Entouré de verdure"

Dans un bâtiment bien entretenu situé au c?ur de Florissant, se trouve un appartement comprenant une spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée de grande taille rénovée en 2016/17, 3 vastes chambres et 2 salles de douche. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'investissement et conviendrait également à un couple ou à une jeune famille. Elle est accompagnée d'une cave et d'un place de parking intérieure.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1231-24-1In a well-maintained building in the heart of Florissant, lies an apartment comprising a spacious living room with a large fitted kitchen renovated in 2016/17, 3 large bedrooms and 2 shower rooms. This property offers many investment opportunities and would also suit a couple or young family. It comes with a cellar and an indoor parking space.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1231-24-1

"Havre de tranquilité"

Découvrez cette belle propriété, parfaite pour accueillir une famille, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Soigneusement entretenue, notamment au travers d'une modernisation en janvier 2026, elle offre un fort potentiel pour devenir la maison de vos rêves. Répartie sur trois niveaux, elle séduit par ses volumes généreux et une organisation des espaces particulièrement fluide.La suite parentale avec salle de bains privative garantit un confort optimal au quotidien. Deux pièces supplémentaires au sous-sol apportent une grande flexibilité pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs. De plus, la création d'une piscine est tout à fait envisageable afin de profiter pleinement des beaux jours.Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, la maison s'accompagne d'un terrain offrant environ 50 m² de réserve constructible, permettant ainsi d'envisager une extension.Ne laissez pas passer cette opportunité rare alliant espace, sérénité et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de ce bien d'exception.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1253-25-2 Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1253-25-2