Appartements & Maisons acheter in Leytron

CHF930'000.–

245 m²

CHF930'000.– 245 m²

"Petit immeuble au coeur du villlage avec rendement brut à 4.5%"

Im Zentrum des Dorfes Leytron bietet dieses kleine, charaktervolle Gebäude eine seltene Gelegenheit für jeden Anleger, der nach einer zuverlässigen und sofort rentablen Investition sucht. Das Objekt besteht aus 3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern und einem Keller, ist vollständig vermietet und gewährleistet somit Einnahmen ab dem Kaufdatum, mit einer Bruttorendite von etwa 4,5%. Eine einfache und effiziente Konfiguration, ideal, um eine Investition abzusichern und gleichzeitig das Risiko zu minimieren. Die Lage ist ein echter Vorteil. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsadern, die Sion und Martigny verbinden, profitiert es von einer zentralen und gefragten Lage. Leytron bezaubert mit seinem Rahmen zwischen Weinbergen und Bergen sowie seiner Nähe zu Ovronnaz, das für seine Thermalbäder und Outdoor-Aktivitäten geschätzt wird. Die Wohnungen bieten funktionale und gut gepflegte Räume mit einer angenehmen und hellen Atmosphäre. Die Dachvolumina und bestimmte Character-Elemente verleihen eine authentische Note, die den Reiz des Objekts für Mieter verstärkt. Eine sichere und konkrete InvestitionVollständig vermietetes Gebäude – sofortige Einnahmen3 Wohneinheiten – Diversifizierung des MieterrisikosGuter Allgemeinzustand – Kontrolle der Kosten auf kurze Sicht3 Außenparkplätze inklusiveGefragte Lage zwischen Ebene und Berg In einem Markt, in dem sich Investitionsmöglichkeiten dieser Art selten bieten, erfüllt dieses Objekt alle Kriterien: Lage, Rendite und Sicherheit. Ob Sie ein erfahrener Anleger sind oder nach einer ersten renditebringenden Investition suchen, bildet diese Immobilie eine solide Basis, um Ihr Vermögen in der Region Valais zu entwickeln. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

CHF3'300'000.–

426 m²

CHF3'300'000.– 426 m²

"Immeuble de 9 appartements - 4.4 % de rendement brut immédiat, au coeur du village"

Ideal gelegen im Herzen des Dorfes, in einer angenehmen Wohngegend und nahe bei den Annehmlichkeiten, stellt dieses neu gebaute Gebäude, das im Juli 2025 fertiggestellt wurde, eine seltene Investitionsmöglichkeit dar, die Qualität der Konstruktion, strategische Lage und sichere Rendite verbindet. Über drei Ebenen erbaut, bietet das Gebäude neun Wohnungen mit 2,5 Zimmern, die im modernen Stil entworfen wurden, um Helligkeit, Komfort und optimale Nutzung von Flächen zu gewährleisten. Die moderne Architektur, die großzügigen Balkone und die hochwertigen Materialien verleihen dem Ensemble eine elegante und dauerhafte Identität. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und bieten dem Käufer eine Bruttorendite von etwa 4,4 % ab dem Kauf, ohne Leerstand. Das Gebäude verfügt auch über umfassende Infrastrukturen, um den Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden: 7 überdachte Parkplätze4 Außenparkplätze9 private Kellerpraktische Zugänge und funktionale Flächen Die Lage ist besonders gefragt: im Zentrum des Dorfes, in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen. Die Umgebung, zwischen Dorf und Alpenlandschaft, bietet eine geschätzte Lebensqualität für die Mieter. Aufgrund seiner neueren Bauweise, seiner hervorragenden Attraktivität für Mieter und seiner stabilen Rendite stellt dieses Gebäude eine sichere und langfristige Immobilienanlage dar, ideal für einen Investor, der ein sofortiges Mieteinkommen erzielen möchte. Eine seltene Gelegenheit, ein neu gebautes, vollständig vermietetes Gebäude zu erwerben, das zentrale Lage, Bauqualität und Rentabilität kombiniert.

CHF720'000.–

4.5 pièces92 m²

4.5 pièces CHF720'000.– 92 m²

"Ovronnaz - Attique de 4.5 pces avec cachet"

4.5 Zimmerwohnung mit Hochparterre wenige Gehminuten vom Thermalzentrum und der Postautohaltestelle entfernt. Im Winter Shuttlebus zur Residenz. Diese Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines Gebäudes mit 15 Wohnungen mit Aufzug aus dem Jahr 2005. (ca. 92 m2 Wohnung - 20m2 Zwischengeschoss - 20m2 Balkon) Wohnzimmer mit Kamin Küche/Bar offen zum Wohn- und Essbereich Großes Zwischengeschoss 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer (1x mit Badewanne und 1x mit Dusche) 1 Garderobe/Abstellraum 1 Keller 1 Garage mit Freifläche vor der Garage Die Wohnung wurde mit sehr schönen Materialien gebaut und wird möbliert verkauft.

CHF785'000.–

6.5 pièces138 m²

6.5 pièces CHF785'000.– 138 m²

"Une maison, un terrain, un potentiel"

Située dans un quartier résidentiel de Leytron, cette ancienne bâtisse fait peau neuve. Vendue en létat, elle a déjà bénéficié de rénovations majeures : toiture entièrement refaite, fenêtres et porte dentrée changées, intérieur vidé pour repenser les volumes. Tout est prêt pour accueillir un futur logement moderne, avec chauffage au sol via pompe à chaleur, nouvelle installation électrique, isolation, façades reprises, cuisine ouverte, trois chambres à létage, une au rez, et des finitions à créer selon vos envies. Le projet architectural est clair, les plans sont transmis avec le dossier, et il est même possible de continuer les travaux avec lentreprise déjà mandatée. Deux places de parc extérieures sont prévues. Mais ce bien vous offre bien plus. Car en plus de la maison, se cache un second atout : une parcelle attenante de 340 m2 environ, pas encore séparée, en zone à bâtir est disponible à lachat en supplément. Ce terrain est vendu avec permis de construire en force, plans darchitecte fournis, et autorisation pour construire deux appartements, avec deux places de parc supplémentaires. Un projet prêt à être lancé, pour un prix additionnel de CHF 215'000.- (en plus des CHF 785'000.- pour la maison). Ne vous arrêtez pas à ce que vous voyez. Cette maison est bien plus quun simple chantier ! Cest une porte ouverte sur un projet de vie... ou un investissement concret. Ne manquez pas cette opportunité rare à Leytron. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans plus tarderHajdari Liridon

CHF1'190'000.–

5.6 pièces253 m²

5.6 pièces CHF1'190'000.– 253 m²

"Superbe villa récente, composée de deux appartements"

Versteckt in einer idyllischen Umgebung, im Herzen des charmanten und ländlichen Dorfes Mayens-de-Chamoson, liegt diese wunderschöne 1008m2 große Immobilie, bestehend aus zwei Apartments (mit der Möglichkeit, sie zu verbinden, um ein 5,5-Zimmer-Apartment zu schaffen), die 2017 mit besonderer Sorgfalt und hochwertigen Materialien erbaut wurde. Sie wird die Liebhaber von Natur, Ruhe und modernem Komfort bezaubern. In der Nähe eines Baches, in einer außergewöhnlich grünen Umgebung, bietet diese Villa eine großartige Südausrichtung, die für Helligkeit, reichlich Sonnenlicht und eine friedliche Atmosphäre das ganze Jahr über sorgt. Diese Konstruktion, die in allen Details durchdacht wurde, verbindet Eleganz, Komfort und energetische Effizienz dank hochwertiger Ausstattung wie Solarmodulen, Wärmepumpen, dreifach verglasten Fenstern und einem Kamin mit Wärmerückgewinnung. 4,5-Zimmer-Duplex-Apartment mit 189 m2: Oberes Erdgeschoss: \- Einladender Eingangsbereich \- Gästetoilette \- Großer, heller Wohnbereich mit Kamin und hoher Deckenhöhe \- Große, hochwertig ausgestattete Küche \- Schönes Elternschlafzimmer mit großem Kleiderschrank, einer geräumigen, privaten Badezimmer mit italienischer Dusche und Platz für die Waschmaschine; Obergeschoss: \- Große, helle Galerie, die leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann \- Offenes Büro \- Mansardenzimmer mit integrierten Stauräumen \- Badezimmer mit Badewanne 2,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss: Schönes 2,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss, separates Eingang, ausgestattete Küche, Waschküche, Dusche und Schlafzimmer. Möglichkeit, es mit dem Hauptwohnsitz zu verbinden oder zu vermieten, geschätzter Ertrag ca. CHF 1100./Monat cc. Abstellräume: Schöner, vollständig ausgebauter Weinkeller Keller/Workshop/Hobbyraum Anbauten & Außenbereiche Schön angelegter Garten mit Gemüsebeet Abstellplatz für 2 Fahrzeuge mit drainierten Pflastersteinen Mehrere Außenparkplätze Die Vorzüge: Außergewöhnliche natürliche Umgebung Freie Sicht und Südausrichtung Neubau (2017) Exzellente energetische Effizienz Hochwertige Materialien und Ausführung Unabhängiges Apartment mit Vermietungspotenzial Einfacher Zugang das ganze Jahr über Ruhige und gesuchte Umgebung Eine seltene Immobilie, die alpinen Charme, modernen Komfort und Ertragspotenzial vereint. Mayens-de-Chamoson ist ein charmantes Bergdorf, das zwischen 1200 und 1400 Metern Höhe liegt. Diese ruhige und authentische Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und bietet viele Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten. Die Fußwege und Mountainbike-Routen ermöglichen es, die umliegenden Wälder zu erkunden und den Panoramablick auf das Rhône-Tal und die Alpen zu genießen. In der Nähe finden Sie: Nahversorgung (Bus und Schulbus); Schneller Zugang nach Ovronnaz (3 Minuten mit dem Auto) und zur Rhône-Ebene Chamoson, nur 12 Minuten mit dem Auto entfernt, mit seinen Geschäften, Schulen, Restaurants und Sportanlagen

CHF790'000.–

6.5 pièces200 m²

6.5 pièces CHF790'000.– 200 m²

"Maison avec 2 appartements indépendants"

La maison a été construite autour de 1920, puis agrandie en 1986 avec l'ajout d'une chambre et d'un étage complet. Elle développe aujourd'hui environ 200 m² habitables sur un terrain de 474 m², entièrement orienté plein sud. Deux appartements indépendants se partagent le bâtiment, ce qui ouvre la voie aussi bien à une occupation familiale intergénérationnelle qu'à un rendement locatif annuel sur les deux logements.L'appartement du rez-de-chaussée comprend deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bain. Un poêle à bois y apporte une chaleur particulière en hiver. Le logement de l'étage est plus spacieux : quatre chambres, un grand séjour avec salle à manger, une cuisine équipée, un dressing et deux salles de bain. Il dispose également d'un garage individuel, d'une cave et d'un petit carnotzet avec beaucoup de charme. Le jardin avec son potager complète l'ensemble, prolongeant la vie quotidienne vers l'extérieur.Toute la maison est équipée de double vitrage. Le chauffage est assuré par des poêles à bois, complétés par des radiateurs électriques, et l'eau chaude par un boiler central.Les deux appartements Appartement N 1 -- Rez-de-chausséeo 2 chambreso Séjour cuisine salle de baino Poêle à boiso Accès direct au jardinAppartement N 2 -- Étageo 4 chambreso Grand séjour + salle à manger o cuisine équipéeo Dressing o 2 salles de baino Garage caveo carnotzeto Jardin et potagerCaractéristiques du bieno Surface habitable : env. 200 m²o Terrain : 474 m²o 2 appartements indépendantso Niveaux : 2 étageso Construction 1920 / rénovation : 1976 / agrandissement + rénovation en 1986o Orientation : plein sudo Vues panoramiques sur la plaine du Rhône et Riddeso Jardin avec potagero Balcon : 6 m²o 1 garage ferméo 2 places extérieureso 1 cave + 1 carnotzeto Chauffage : poêles à bois + radiateurs électriqueso Eau chaude : boiler centralo Vitrage : double vitrageo Transports : arrêt de bus A9 à 10 minConditions de venteo Disponibilité : immédiateo État : vendu en l'étato Frais de notaire et d'enregistrement : à la charge de l'acheteuro Résidence secondaire : autoriséeo Acquéreurs étrangers : autorisés, sous réserve de la Lex Koller

CHF985'000.–

4.5 pièces122 m²

4.5 pièces CHF985'000.– 122 m²

"Superbe 4.5 pièces neuf dans petite PPE"

Nichée dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et particulièrement ensoleillé à Leytron, cette superbe réalisation de standing composée de seulement deux appartements en PPE séduira les amateurs de confort, de modernité et de tranquillité.Pensés avec soin et réalisés avec des matériaux de qualité, ces appartements spacieux offrent une architecture contemporaine ainsi qu'une répartition harmonieuse des espaces de vie. Les généreuses baies vitrées et l'orientation idéale garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse.Chaque logement bénéficie de magnifiques espaces extérieurs privatifs, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et privilégié.Appartement rez-de-chaussée :Séjour, salle à manger, cuisine : 42 m2Chambre parentale : 15 m2Salle de bains parentale : 5 m2Deux chambres à coucher : 11 m2 chacuneSalle de douches : 3 m2Buanderie : 2m2Cave : 8m2 La construction répond aux standards actuels en matière de confort et d'efficacité énergétique, notamment grâce à une isolation périphérique performante, des fenêtres PVC à vitrage isolant, des stores électriques ainsi qu'un système de chauffage au sol basse température alimenté par une pompe à chaleur air/eau. Des panneaux solaires viennent également compléter les prestations énergétiques de l'immeuble.Les futurs propriétaires auront par ailleurs l'avantage de pouvoir personnaliser les finitions selon leurs goûts, grâce à de généreux budgets alloués aux cuisines, sanitaires et revêtements.Chaque lot dispose également d'une cave privative, de 3 places de parc dont une couverte en sus du prix de vente pour un montant total de CHF 60'000.-.De plus, ces lots auront un accès direct par ascenseur, offrant un confort de vie rare dans une petite PPE intimiste et exclusive.Une opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant élégance, sérénité et qualité de construction.Pour obtenir un dossier complet ou pour organiser un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter !

CHF450'000.–

4.5 pièces83 m²

4.5 pièces CHF450'000.– 83 m²

"Leytron, appartement traversant de 4.5 pièces"

Auf der Suche nach einer hellen und funktionalen Wohnung in der Nähe aller Annehmlichkeiten? ADM Immobilier Sàrl bietet Ihnen diese 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Bruttowohnfläche von 83 m2 in einer Wohngegend in Leytron zum Verkauf an. Die Wohnung, die eine Durchgangsausrichtung hat und sich im 2. Stock (ohne Aufzug) befindet, ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle Wohnzimmer mit Massivholzparkett und Zugang zum 5 m2 großen Westbalkon 10 m2 große ausgestattete Küche Geräumiges Elternschlafzimmer mit 15 m2 2 Schlafzimmer mit jeweils 11 und 10 m2 Dusche mit WC und Anschluss für Waschmaschine Ein Keller sowie ein Außenparkplatz vervollständigen das Objekt. Eine Gemeinschaftswaschküche sowie ein Fahrradraum stehen den Bewohnern zur Verfügung. Der Verkaufspreis beträgt CHF 450'000.- inklusive Außenparkplatz. Die Fotos der Wohnung wurden bearbeitet und virtuell möbliert. Um einen Besuch zu organisieren oder weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns unter 027/306.52.25 oder per E-Mail an vente@admimmobilier.ch.

CHF645'000.–

3.5 pièces86 m²

3.5 pièces CHF645'000.– 86 m²

"Unique en résidence secondaire avec pelouse ( Clos B R02 )"

Letzte Konstruktion in der FERIENRESIDENZ Clos de Mortey B Wir haben für Sie die seltene Perle in diesem Rahmen gefunden, die Sie mit ihrer typischen Architektur der großen wallisischen Chalets bezaubern wird, die Modernität und Standing miteinander verbindet. Auf einem wunderschönen Grundstück von über 5.000 m2 und mit einer atemberaubenden Aussicht am Rande eines Waldes gelegen, befindet sich dieses wunderschöne Apartment im Erdgeschoss. Im Tagbereich entdecken Sie einen hellen Wohnbereich. Er wird mit einem Wohnzimmer und einem Essbereich ausgestattet sein, der mit einer schönen amerikanischen Küche kommuniziert. Diese wird vollständig mit Haushaltsgeräten und hochwertigen Materialien ausgestattet sein. Dank der großen Fenster haben Sie direkten Zugang zu einer großen Terrasse von 30 m² und einem Grünbereich (Rasen, Garten) von 50 m2, der ideal nach Süden ausgerichtet ist und Ihnen optimales Sonnenlicht und eine sehr schöne Aussicht auf die umliegenden imposanten Berge bietet. Wenn Sie den Nachtbereich entdecken, finden Sie eine wunderschöne Elternsuite mit einem Badezimmer mit Badewanne, WC, das allen notwendigen Komfort für das Wohlbefinden bietet. Ein zweites helles Schlafzimmer, das von einem Badezimmer mit Dusche, WC, konzipiert ist, um den Raum zu verschönern Hinweis: Diese Wohnung verfügt über einen schönen privaten Keller, Skischränke, eine Waschküche, einen Conciergeschrank und einen Technikraum im Untergeschoss mit Zugang zum Aufzug auf allen Ebenen. Um es zu vervollständigen, können Sie einen Garage im Untergeschoss und einen Außenparkplatz für CHF 50'000.- extra erhalten. Der Verkauf ist für Ausländer mit Aufenthaltsgenehmigung erlaubt und kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz (LFAIE) genutzt werden. Wir laden Sie ein, unsere letzte Promotion ohne Verzögerung zu entdecken! \- Ab CHF 470'000.- für ein 2 ½-Zimmer-Apartment im Clos A1 R02 Stéphane Roduit, Rod Immobilier Partner Immosky Tel. + 079 236 89 36

CHF885'000.–

5.5 pièces164 m²

5.5 pièces CHF885'000.– 164 m²

"Charmant chalet de 5.5p, belle situation au centre de la station"

EXKLUSIV Dieses charmante Chalet auf einem Grundstück von 991 m² befindet sich im Zentrum des Resorts, nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten entfernt. Es genießt das ganze Jahr über von morgens bis abends großartige Ruhe, eine schöne Aussicht und optimalen Sonnenschein. Der Zugang zum Chalet ist das ganze Jahr über sehr einfach mit seiner Garage am Straßenrand. Höhepunkte: Chalet befindet sich im Zentrum des Resorts, nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten entfernt. Wunderschöne Aussicht, optimaler Sonnenschein, einfacher Zugang, ruhige und grüne, Doppelgarage mit Zugang von innen. Großes Grundstück mit der Möglichkeit, prächtige Außenbereiche zu schaffen, kann als Zweitwohnsitz und an Ausländer verkauft werden. Entfernungen: 300 Meter vom Bains d'Ovronnaz, 160 Meter von der Bushaltestelle, 70 Meter von der Shuttle-Bushaltestelle, die Sie im Winter durch das gesamte Resort bringt, 1,5 Kilometer von den Skiliften, 10 Kilometer vom Autobahnknoten (13 Minuten), 10 Kilometer vom Bahnhof Riddes (14 Minuten mit dem Auto), 30 Minuten mit dem Bus) Es ist der ideale Ort, wenn man im Zentrum von Ovronnaz sein und ohne Auto auskommen möchte, während man einen ruhigen, grünen Ort genießt Die Hülle ist von sehr guter Qualität und das Chalet ist so bewohnbar, aber einige Erfrischungen und Renovierungen würden dieses Chalet zu einem großartigen Objekt machen. Die später errichtete Garage bringt dank ihrer Funktionalität einen echten Mehrwert in dieses Chalet. Es bietet direkten Zugang zum Innenraum des Chalets und bietet großzügige Stauragen. Sie ist wie folgt zusammengesetzt: Obergeschoss (94,5 m²): Geräumiger Eingang mit Stauraum. Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin und Zugang zur Terrasse. Küche (wird renoviert), Möglichkeit, sie vollständig zum Wohnzimmer zu öffnen. Separate Toilette (Möglichkeit, sie zu vergrößern und zu einem Badezimmer mit Dusche zu machen), Technikraum mit Waschraum, Weinkeller. Boden (74,7 m²): Geräumiges Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und Balkonzugang Doppelzimmer mit Einbauschränken und Balkonzugang Schlafzimmer mit Einbauschränken Kleines Schlafzimmer mit Einbauschränken Duschraum mit Badewanne Großer Balkon mit Süd-, Ost- und Westausrichtung Untergeschoss (62,8 m²): Große Doppelgarage mit Zugang von innen zum 2-Zimmer-Lagerchalet Verschiedenes: 2 Außenparkplätze: Geräumige Terrasse und Rasenfläche Dieses Chalet hat eine Gesamtinnenfläche von 164 m² und eine maximale Nutzungsfläche von 232 m² (einschließlich Garage, Keller und Abstellräume). EXKLUSIV Dieses charmante Chalet auf einem 991 m2 grossen Grundstück befindet sich mitten im Zentrum des Skigebiets, ganz in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Es geniesst viel Ruhe, eine schöne Aussicht und optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, von morgens bis abends. Das Chalet ist das ganze Jahr über sehr gut erreichbar, da es einen Garagenplatz am Strassenrand hat. Höhepunkte: Chalet im Zentrum der Station, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt Schöne Aussicht Optimale Sonneneinstrahlung Einfache Zugänglichkeit Ruhig und grün Doppelgarage mit Zugang von innen Grosses Grundstück mit der Möglichkeit, schöne Aussenanlagen zu gestalten Verkaufbar als Zweitwohnsitz und für Ausländer Entfernungen: 300 Meter von den Bädern von Ovronnaz 160 Meter vom Busbahnhof entfernt 70 Meter vom Shuttlebus-Halt entfernt, der Sie im Winter in die gesamte Station bringt 1,5 km von den Skiliften entfernt 10 km von der Autobahnauffahrt...

CHF885'000.–

5.5 pièces164 m²

5.5 pièces CHF885'000.– 164 m²

"Charmant chalet de 5.5p, belle situation au centre de la station"

EN EXCLUSIVITECe charmant chalet sis sur un terrain de 991 m2 est situé en plein centre de la station à deux pas de toutes les commodités. Il jouit d'un grand calme, d'une belle vue et d'un ensoleillement optimal toute l'année du matin au soir. L'accès au chalet est très aisé toute l'année avec son garage en bordure de route. Points forts :Chalet situé en plein centre de la station à deux pas de toutes les commoditésBelle vueEnsoleillement optimalAccès facile Calme et verdoyantGarage double avec accès par l'intérieurGrand terrain avec possibilité de faire de magnifiques extérieursVendable en résidence secondaire et aux personnes étrangèresDistances :À 300 mètres des Bains d'OvronnazÀ 160 mètres de l'arrêt de busÀ 70 mètres de l'arrêt du bus navette qui vous amènera dans toute la station en hiverÀ 1.5 kilomètre des remontées mécaniquesÀ 10 kilomètres de la jonction d'autoroute (13 minutes)À 10 kilomètres de la gare de Riddes (14 minutes en voiture, 30 minutes en bus)C'est l'endroit idéal si on désire être au centre d'Ovronnaz et se passer de la voiture tout en profitant d'un endroit calme et verdoyant !Le gros oeuvre est de très bonne qualité et le chalet est habitable en l'état, mais certains rafraîchissements et rénovations feraient de ce chalet un magnifique objet.Le garage, construit ultérieurement, apporte une réelle plus-value à ce chalet grâce à sa fonctionnalité. Il donne un accès intérieur direct au chalet tout en proposant de généreuses surfaces de rangement.Il est composé de la manière suivante :Rez-supérieur (94.5 m2) :Spacieuse entrée avec espace de rangementSalle de séjour avec coin à manger, cheminée et accès à la terrasseCuisine (à rénover), possibilité de l'ouvrir complètement sur la salle de séjourToilette séparée (possibilité de l'agrandir et d'en faire une salle d'eau avec douche)Local technique avec buanderieCave à vinEtage (74.7 m2) :Spacieuse chambre double avec armoires encastrées et accès au balconChambre double avec armoires encastrées et accès au balconChambre avec armoires encastréesPetite chambre avec armoires encastréesSalle d'eau avec baignoire Grand balcon avec exposition sud, est et ouestRez-inférieur (62.8 m2):Grand garage double avec accès par l'intérieur au chalet2 pièces de rangementDivers:2 places de parc extérieuresSpacieuse terrasse et espace pelouse arboréCe chalet a une surface intérieur brute de 164 m2 et une surface utile brute de 232 m2 (y.c. garage, cave et pièces de rangement).EXKLUSIV Dieses charmante Chalet auf einem 991 m2 grossen Grundstück befindet sich mitten im Zentrum des Skigebiets, ganz in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Es geniesst viel Ruhe, eine schöne Aussicht und optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, von morgens bis abends. Das Chalet ist das ganze Jahr über sehr gut erreichbar, da es einen Garagenplatz am Strassenrand hat. Highlights:Chalet im Zentrum der Station, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entferntSchöne AussichtOptimale SonneneinstrahlungEinfache Zugänglichkeit Ruhig und grünDoppelgarage mit Zugang von innenGrosses Grundstück mit der Möglichkeit, schöne...

CHF448'000.–

3.5 pièces

3.5 pièces CHF448'000.–

"Charmant appartement de 3.5 pièces, cosy, lumineux, orienté plein sud à Ovronnaz"

A Ovronnaz, idéalement situé à proximité des bains thermaux, de l'arrêt du car postal et de la navette en hiver, à vendre charmant appartement sous les toits avec une belle cheminée française.Orienté plein sud, il est très ensoleillé et la vue est magnifique.Sa façade complètement vitrée et son vélux laissent entrer un maximun de lumière.Tant l'immeuble que l'appartement sont très bien entretenus.Distribution :EntréeCuisine équipéePièce de jour avec rangements sous la partie mansardée1 chambre avec armoire fixe1 chambreSalle de bain avec WC & lavaboRéduitBalconSurfaces :Appartement : env. 68 m2 (y compris parties mansardées)Balcon : env. 12 m2Annexes :1 place de parc intérieure (comprise dans le prix)1 casier à skiPlaces de parc extérieures pour l'immeubleBuanderie communeSalle de jeuxSaunaDivers :Partiellement meubléRaccordé au téléréseauRampe d'accès au parking chaufféeChauffage au mazoutStore solaire manuel, 2021Baignoire, 2023Lave-vaisselle, 2026Cheminée à mettre aux normesRénovations immeuble :ChaudièreConduites d'eauBoiseries extérieuresRemplacement de tous les vitragesAscenseurEtanchéité terrasse & barrièreParkingSalle de jeux communePeintures alléeContrôle du toitEtcDisponible rapidementVisite sur demandeIndications sous réserve de modifications, ne constitue pas un engagement contractuel.

CHF403'000.–

2.5 pièces46 m²

2.5 pièces CHF403'000.– 46 m²

"Ovronnaz - Appartement de 2.5 pces avec cachet"

Apartment mit bergigem Charakter befindet sich in einer ruhigen Gegend und nahe dem Kurzentrum, der Postbushaltestelle und im Winter ein Shuttlebus zu den Pisten. Es genießt wunderschönen Sonnenschein und die Aussicht auf die Berge. Das Gebäude ist aus hochwertigen Materialien (altes Holz, Naturstein) errichtet. Eingangshalle mit Schränken/Garderobe – 1 Badezimmer mit Dusche/Toilette – Südliches Schlafzimmer mit direktem Ausgang zur Südterrasse – offene Holzküche – helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und privatem Rasen Ebenfalls enthalten sind ein Keller, ein privater Kleiderschrank in einem Skiraum und ein Außenparkplatz.

CHF860'000.–

4.5 pièces160 m²

4.5 pièces CHF860'000.– 160 m²

"Spacieux duplex de standing de 4.5 pièces au centre de Leytron"

CHF1'630'000.–

7.5 pièces205 m²

7.5 pièces CHF1'630'000.– 205 m²

"Magnifique chalet dans un écrin de verdure !"

Chalet mit 7,5 Zimmern und superber Aussicht auf die Ebene! Am Rande von Ovronnaz, tauchen Sie in eine grüne Oase ein, in der die Zeit stillzustehen scheint. Dieses Prachtchalet, das sich inmitten einer unberührten Natur befindet, bietet eine seltene Ruhe: kein vis-à-vis, kein Lärm... nur Sie, in Harmonie mit der alpinen Weite. Errichtet im Jahr 2007, zeichnet es sich durch die Noblesse seiner Materialien und die Eleganz seiner Verarbeitung aus. Die Lärche umarmt den Naturstein in einer perfekten Allianz, während der sorgfältig ausgewählte österreichische Parkettboden eine sanfte, raffinierte und zeitlose Atmosphäre verbreitet. Hier lädt jeder Detail zum Genießen der Serenität und der Kunst des Lebens in den Bergen ein. Innen: Ein geräumiges Wohnzimmer, das von einer majestätischen Cheminée gekrönt wird, verspricht gemütliche und gesellige Winterabende.5 geräumige Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden3 raffinierte Badezimmer, die Komfort und Eleganz vereinen. Dank seiner modernen Wärmepumpe und Fußbodenheizung ist der thermische Komfort in jeder Jahreszeit garantiert. Außen und Wohlbefinden: Ein landschaftsgestalteter Garten lädt zur Entspannung und Kontemplation ein. Hier finden Sie: eine sonnige Terrasse und einen panoramischen Balkon mit atemberaubender Aussicht,einen privaten Saunaeinen Jacuzzieinen Carnotzet, perfekt für die Teilung von Momenten der Geselligkeit und Entspannung. Die Immobilie wird möbliert angeboten, in einem tadellosen Zustand, bereit für die neuen Besitzer.Ovronnaz1911 Ovronnaz liegt im Bezirk Martigny, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Leytron hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um 0,9% pro Jahr verändert und beträgt 3.357 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Der Steuersatz beträgt 13,0% (Kanton: 12,8%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittszunahme der Wohnungen in der Gemeinde 1,1%, während der aktuelle Leerstand 2,5% beträgt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 19,4% verändert (Kanton: 21,4%).

CHF785'000.–

6.5 pièces138 m²

6.5 pièces CHF785'000.– 138 m²

"Une maison, un terrain, un potentiel"

Sie liegt in einem Wohnviertel von Leytron, dieses alte Gebäude hat eine neue Haut. Es wird in seinem aktuellen Zustand verkauft und hat bereits von größeren Renovierungen profitiert: das Dach wurde komplett erneuert, Fenster und Eingangstür ausgetauscht, das Innere wurde geräumt, um die Räume neu zu gestalten. Alles ist bereit, um ein modernes Wohnhaus zu beherbergen, mit Fußbodenheizung über Wärmepumpe, neuer Elektroinstallation, Isolierung, erneuerten Fassaden, offener Küche, drei Schlafzimmern im Obergeschoss, einem im Erdgeschoss und einer Ausstattung, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Das architektonische Konzept ist klar, die Pläne werden mit der Akte übergeben, und es ist sogar möglich, die Arbeiten mit dem bereits beauftragten Unternehmen fortzusetzen. Zwei Außenparkplätze sind vorgesehen. Aber dieses Objekt bietet Ihnen noch viel mehr. Denn neben dem Haus verbirgt sich ein zweiter Vorteil: ein angrenzendes Grundstück von etwa 340 m2, das noch nicht abgetrennt ist und in einer Bauzone liegt, ist optional zum Kauf erhältlich. Dieses Grundstück wird mit Baugenehmigung, Architektenplänen und Genehmigung zum Bau von zwei Wohnungen, mit zwei zusätzlichen Parkplätzen, verkauft. Ein Projekt, das bereit ist, gestartet zu werden, für einen Aufpreis von CHF 215'000.- (zuzüglich CHF 785'000.- für das Haus). Blicken Sie nicht nur auf das, was Sie sehen. Dieses Haus ist mehr als nur eine Baustelle! Es ist eine offene Tür zu einem Lebensprojekt... oder einer konkreten Investition. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit in Leytron. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie mich ohne Verzögerung. +41 78 346 50 29 Hajdari Liridon

CHF698'000.–

6.5 pièces

6.5 pièces CHF698'000.–

"Magnifique duplex de 6.5 pièces rénové, très bien situé aux Mayens-de-Chamoson - Ovronnaz/VS"

En résidence secondaire & vente autorisée aux étrangersTout en haut des Mayens-de-Chamoson à seulement 10 m d’Ovronnaz, station de ski et station thermale, à vendre magnifique et lumineux appartement de 6.5 pièces rénové en 2020 avec beaucoup de goût dans une petite copropriété.Son orientation est et son sympathique balcon vous permettront de jouir longuement du soleil et d’une vue exceptionnelle sur les montagnes et la vallée, tandis que la partie nord du balcon vous permettra de profiter d’un peu de fraîcheur en été.Il est situé à 230 m. de l’arrêt du car postal, 110 m de la navette en hiver, et à environ 700 m. à pied des Bains Thermaux.Un de ses points forts, c’est que malgré sa situation sur les Mayens-de-Chamoson, il est à seulement 1km du centre du village et des commerces, soit beaucoup plus près que s’il était situé plus bas dans la station d’Ovronnaz par exemple.Distributionrez- Entrée- Cuisine très bien équipée ouverte- Pièce de jour avec accès sur le balcon- 2 grandes chambres- 1 petite chambre utilisée actuellement comme dressing- Salle de bain avec WC et lavabo- Balcon1er- 2 grandes chambres- 1 salle de douche avec WC et lavabo- 1 petit grenierSurfacesAppartement : env. 125 m2Balcon : env. 20 m2Annexes- 2 place de parc extérieures- 1 cave- Buanderie communeDiversChalet bien entretenuMeublé & partiellement équipéPossibilité d’acheter sans les meublesChauffage électrique, aux millièmesTéléréseauRénovations :- Isolation (par l’intérieur) des murs extérieurs- Salle de bain avec WC & lavabo (carrelage, appareils sanitaires, etc.)- Salle de douche avec WC & lavabo (carrelage, appareils sanitaires, etc.)- Sols rez-de-chaussée, sol stratifié étanche- Sols 1er, sol stratifié- Peintures- Boiseries- Boiler- Cuisine (Cuisinella)- Radiateurs à convection, programmables à distance- Cheminée tubée (actuellement pas de poële raccordé)Disponibilité à convenirDossier, visite virtuelle et visite sur demandeIndications sous réserve de modifications, ne constitue pas un engagement contractuel.

CHF145'000.–

1 pièces

1 pièces CHF145'000.–

"Studio lumineux avec grand balcon et place de parc"

Dieses hübsche Studio befindet sich in dem beliebten Alpenort Ovronnaz, in der Gemeinde Leytron (VS). Auf 1'350 Metern Höhe bietet Ovronnaz eine idyllische Umgebung zwischen Bergen und Natur, ideal für Skifahrer im Winter und Wanderer im Sommer. Der Ort ist auch für seine Thermalbäder bekannt und bietet einen einfachen Zugang zur Autobahn A9, was die Anreise zu diesem charmanten Ziel erleichtert. Ein idealer Wohnort oder eine rentable Investition Dieses Studio bietet eine gute Gelegenheit für diejenigen, die ein gemütliches Zuhause in den Alpen oder eine rentable Investition in einem aufstrebenden Skiort suchen. Es liegt perfekt, in der Nähe der Skilifte (650 m), des Thermalbads Ovronnaz, von Geschäften und Restaurants. Der Ort bietet eine Vielzahl von Aktivitäten das ganze Jahr über und ist somit ein beliebtes Ziel für Urlauber und Einheimische. Die Innenausstattung des Studios Das Studio ist gut gestaltet und sehr hell. Es verfügt über einen Hauptraum mit Kochnische, ideal für gesellige Momente. Das Badezimmer ist funktional und modern, mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein 7,5 m² großer Balkon ermöglicht es Ihnen, die frische Bergluft zu genießen und die umliegende Landschaft zu bewundern. Ein etwa 1,2 m² großer Keller ist auch vorhanden, um Ihre Lagerbedürfnisse zu decken. Komfort und Ausstattung Das Studio verfügt über hochwertige Bodenbeläge: laminatierte Holzdielen im Hauptraum und Fliesen im Badezimmer. Die dreifach verglasten Fenster sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung. Die Heizung wird durch Wandheizkörper bereitgestellt, die an eine Ölheizung angeschlossen sind, mit thermostatischen Ventilen für eine optimale Temperaturregelung. Der gemeinsame Eingangsbereich ist geschlossen und sicher, wird jedoch mit dem benachbarten Apartment geteilt. Ein Außenparkplatz steht zur Verfügung, was den Bewohnern und ihren Gästen zusätzlichen Komfort bietet. In unmittelbarer Nähe: Einrichtungen : Coop und kleine Geschäfte in 200 m EntfernungRestaurants : Zu Fuß leicht erreichbarSkilifte : Nur 650 m entferntThermalbäder : Ca. 1 km entferntÖffentliche Verkehrsmittel : Saisonaler Bus in der Nähe Verkaufspreis : Auf Anfrage Preis für Außenparkplatz : CHF 10'000.- Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten, in einem aufstrebenden Skiort! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren. Dieses Studio in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung könnte Ihr zukünftiges Zuhause in den Bergen oder eine rentable Investition werden.

CHF698'000.–

6 pièces130 m²

6 pièces CHF698'000.– 130 m²

"Superbe duplex de 6 pièces au calme et complètement rénové"

Wunderschöne 6-Zimmer-Duplexwohnung, komplett renoviert, Teil eines Chalets mit vier Wohnungen in den Mayens-de-Chamoson / Ovronnaz. Sie bietet eine angenehme Besonnung das ganze Jahr über und eine schöne Aussicht auf die Berge sowie eine große Ruhe in einer ländlichen Atmosphäre. Alle Annehmlichkeiten des Ortes befinden sich in der Nähe und das Thermalzentrum ist 10 Minuten zu Fuß über einen Weg erreichbar. Hauptmerkmale: Wohnung komplett renoviert im Jahr 2020Sehr gut gepflegtes GebäudeWärmedämmung in der gesamten Wohnung erneuertSchöne Aussicht auf die BergeGute Besonnung das ganze Jahr überWohnung möbliert verkauftAlle Annehmlichkeiten des Ortes sind in der Nähe (Geschäfte, Skilifte, Thermalzentrum usw.)Bushaltestelle 200 Meter entfernt und Skibus 100 Meter entferntVerkauf als Zweitwohnsitz und an nicht-schweizerische Personen erlaubt Entfernungen: Alle Annehmlichkeiten des Ortes Ovronnaz sind weniger als 2 Kilometer entferntThermalbad 700 Meter zu FußSkilifte 1,6 kmAutobahnanschluss 11,3 km (14 Minuten)Bahnhof Chamoson 9,5 km (13 Minuten) Diese Wohnung wurde 2020 mit Geschmack komplett renoviert. Hier sind die wichtigsten Renovierungen: Isolierung aller AußenwändeVerdoppelung der IsolierungErneuerung der Verkleidung im Flur im ObergeschossEinbau einer neuen KücheBoden in allen Zimmern und Wohnzimmer (wasserdicht im Erdgeschoss)Brüstung des Balkons (Schleifen und Lackieren) + SicherheitsstopperStreichen und Verputzen aller WändeBeide Badezimmer wurden komplett erneuertAlle Heizkörper wurden ausgetauscht, Möglichkeit einer FernsteuerungKamin wurde erneuert und den Normen angepasst, bereit für einen OfenAlle Steckdosen wurden ausgetauscht sowie der ZählerBoiler von 2024 Diese Wohnung besteht aus: Oberes Erdgeschoss (83,1 m2): Eingang mit GarderobenbereichWohnzimmer mit Essbereich (37 m2), Tubage für Ofen, TerrassentürGroße, komplett ausgestattete KücheSchlafzimmer mit Terrassentür (13,5 m2)Schlafzimmer (9,5 m2)Raum, der als kleines Schlafzimmer, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann (6,25 m2)Badezimmer mit BadewanneGroßer Balkon (19,6 m2) Obergeschoss (37,3 m2): Schlafzimmer (13,9 m2) mit AbstellraumSchlafzimmer (13,5 m2)Badezimmer mit Dusche Verschiedenes: 2 private Außenparkplätze1 KellerGemeinsame Waschküche Diese Wohnung hat eine Bruttogesamtwohnfläche von 130 m2 (einschließlich ½ Balkon) und eine Bruttowohnfläche von 120,5 m2.

CHF950'000.–

5.5 pièces171 m²

5.5 pièces CHF950'000.– 171 m²

"Duplex 5.5 pièces avec balcon et vue panoramique en résidence secondaire"

Situé dans la station thermale d'Ovronnaz, au coeur de la commune de Leytron, ce duplex de 5.5 pièces occupe le 4? et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, à quelques minutes des Bains d'Ovronnaz, des pistes de ski et des commerces. Ovronnaz est réputée pour son ensoleillement, ses bains thermaux à 1'350 m d'altitude et son cadre alpin. La station offre une qualité de vie en toutes saisons : ski, luge, snowpark, VTT, sentiers de randonnée, cabanes d'altitude et espace thermal. Un lieu de détente et d'activités au coeur des Alpes valaisannes. Bâtiment et situation L'immeuble, équipé d'un ascenseur, bénéficie d'une architecture typique de montagne avec de belles boiseries et une construction soignée. Disposition du duplex Niveau principal \- Entrée avec dégagement \- Cuisine ouverte avec coin repas \- Grand séjour lumineux, poêle à bois, accès au balcon-terrasse \- Chambre spacieuse \- Salle d'eau avec douche et WC Étage supérieur \- Chambre parentale avec salle de bain attenante (baignoire, WC, lavabo) \- Deux chambres supplémentaires \- Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo \- Espace de rangement / réduit sous pente Atouts principaux \- Balcon-terrasse orienté Sud, vue panoramique sur les montagnes \- Duplex en dernier étage \- Matériaux de qualité, notamment les boiseries \- Proximité immédiate des bains, du bus, des commerces et des activités quatre saisons Eine Cave sowie eine innere und äußere Parkplatz (CHF35'000 und CHF10'000 zusätzlich, Kauf obligatorisch) komplettieren dieses Objekt. Eine gemeinsame Waschküche ist im Gebäude verfügbar. Verfügbar als Haupt- und Zweitwohnung für unsere schweizerische Kundschaft oder mit Aufenthaltsgenehmigung B oder C, sowie für unsere internationale Kundschaft.

CHF645'000.–

3.5 pièces

3.5 pièces CHF645'000.–

"Coup de coeur ! Appartement 3.5 pièces, attique, duplex, orienté sud, à Ovronnaz/VS"

En résidence secondaire ou principaleVente aux étrangers autoriséeA Ovronnaz, à vendre appartement de 3.5 pièces en attique et duplex, dans un immeuble de standing très bien situé, à quelques pas des bains thermaux.Construit en 2003-2004, tant l'immeuble que l'appartement sont très bien entretenus.L'appartement est très lumineux notamment grâce à la grande baie vitrée de la pièce de jour et son orientation plein sud.Ses deux beaux balcons permettent de profiter d'un ensoleillement optimal, quant à la vue, elle est simplement incroyable.Distribution :Niveau 1 :Entrée Pièce de jourCuisine équipée ouverteSalle de douche avec WC & lavaboGrand réduitBalconNiveau 2 :1 chambre avec armoires fixes1 chambre avec armoires & étagères fixes, petite mezzanineSalle de bain avec WC & lavaboBalconSurfaces :Appartement : env. 68.5 m2Balcons : env. 20 m2Annexes :1 cave1 place de parc intérieure1 armoire à skis1 buanderie commune1 local commun à chaussures1 accès à la pelouse commune3 places de parc visiteursDivers :Construit en 2003-2004Meublé & équipéPortes-serviettes chauffantsPlaques de cuisson à inductionFrigo & congélateur 3 tiroirsInterphoneChauffage au mazout, aux millièmesTéléréseauDisponible rapidementDossier, visite virtuelle & visite sur demandeIndications sous réserve de modifications, ne constitue pas un engagement contractuel.