8 pièces Appartements & Maisons acheter in Tresa

CHF1'350'000.–

9 pièces230 m²

9 pièces CHF1'350'000.– 230 m²

"Villa bifamiliale charmante avec grand jardin à Purasca"

Au cœur vert de Purasca, dans un quartier résidentiel calme et réservé entouré de nature, nous proposons à la vente cette élégante villa bifamiliale de 9 pièces, une solution idéale pour ceux qui recherchent intimité, grands espaces de vie et une bonne qualité de vie.La propriété offre une vue imprenable sur les collines tessinoises et une exposition solaire optimale, garantissant des pièces lumineuses tout au long de la journée. Un parfait foyer pour les familles avec enfants et pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature sans renoncer aux commodités de la ville.L'emplacement est également particulièrement intéressant en raison de sa proximité avec les principales infrastructures : arrêt de bus Madonna del Piano à seulement 1,77 km, école élémentaire (Scuola Elementare di Ponte Tresa) 1,79 km, gare de Ponte Tresa 2,23 km, Golf Club Lugano 4,5 km, et la frontière italienne à Ponte Tresa accessible en environ 10 minutes.La maison s'étend sur plusieurs niveaux, avec une répartition harmonieuse et fonctionnelle des espaces :Au niveau supérieur, d'environ 150 m², se trouve un lumineux séjour avec salle à manger, valorisé par une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, récemment rénovée, s'intègre parfaitement au séjour. Le secteur nuit comprend trois chambres et deux salles de bains avec fenêtres (baignoire et douche). Le niveau est complété par une terrasse panoramique de 22 m² et un balcon de 10 m², idéals pour des moments de détente en plein air.Au niveau inférieur, d'environ 80 m², se trouve un appartement indépendant composé d'une chambre, d'un grand séjour, d'une salle de bains et d'un dressing : une solution parfaite pour les invités, les membres de la famille ou un espace de travail/hobby séparé.jardin privé de 1 360 m² représente une véritable oasis verte. Un espace idéal pour les familles et les enfants, parfait pour vivre en plein air et profiter de la belle saison, également grâce à la zone de grill, idéale pour les barbecues et les moments conviviaux.La propriété dispose également de 3 places de parking extérieures et d'un garage.La villa a récemment fait l'objet de travaux de rénovation importants, notamment :isolation du toitsystème de chauffage renouvelé (pompe à chaleur)fenêtres neuves avec double vitragerénovation de la cuisine et des salles de bainsLa maison est en bon état, avec des possibilités de personnalisation. Cette offre Properti se caractérise par : villa bifamiliale de 9 piècesenviron 230 m² d'espace de viejardin de 1 360 m² avec zone de grillterrasse couverte et balconappartement indépendant avec entrée séparéepompe à chaleur3 places de parking + garageidéal pour les familles et les amoureux du jardincontexte vert, bonne exposition et vue dégagéeproximité des services, des écoles et des transports en communIntéressé ?CONTACTEZ-NOUS pour une consultation sans engagement et découvrez le charme de cette propriété en personne.Maddalena Stella+41 76 657 02 40

CHF1'600'000.–

20 pièces520 m²

20 pièces CHF1'600'000.– 520 m²

"Casa di nucleo rinnovata nel cuore di Sessa Tresa Ticino"

Nel pittoresco nucleo di Sessa, affacciata direttamente sulla suggestiva piazza del paese, sorge questa spaziosa dimora ticinese, un connubio perfetto tra autenticità storica e comfort moderno. La proprietà, risalente ai primi del 900 e rinnovata con un importante intervento nel 2020, si distingue per i suoi ampi spazi che offrono infinite possibilità di utilizzo, sia come abitazione principale che come spazio di lavoro o investimento. Con una superficie abitabile di circa 530 m², la casa si sviluppa su più livelli e include: \- 20 locali versatili, da personalizzare in base alle proprie esigenze \- 6 camere da letto e 4 bagni distribuiti in modo funzionale \- Camini depoca che regalano calore e atmosfera \- Una grande sala teatrale/multifunzionale, capace di ospitare 3050 persone, ideale per eventi, esposizioni, atelier o incontri privati \- Una suddivisione in due appartamenti distinti, uno principale e uno adibito a B&B, perfetto come rendita o per accogliere ospiti \- Una corte interna riservata, ideale per momenti di relax allaperto Questa dimora rappresenta una rara opportunità nel Malcantone: vivere in una tipica casa di nucleo, immersa nellautenticità del borgo e al tempo stesso dotata di spazi moderni e polifunzionali. Che tu stia cercando una residenza unica per la tua famiglia, un ambiente creativo per il tuo lavoro o una soluzione che unisca abitazione e investimento, questa proprietà sa adattarsi ai tuoi progetti e alle tue passioni. - Im malerischen Dorfkern von Sessa, direkt an der charmanten Piazza gelegen, befindet sich dieses grosszügige Tessiner Haus eine perfekte Verbindung von historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Die Liegenschaft, ursprünglich um 1900 erbaut und im Jahr 2020 umfassend renoviert, überzeugt durch ihre grosszügigen Räume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Hauptwohnsitz, Arbeitsumgebung oder Investition. Mit einer Wohnfläche von rund 530 m² erstreckt sich das Haus über mehrere Etagen und bietet: \- 20 vielseitig nutzbare Räume, die individuell gestaltet werden können \- 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer in praktischer Aufteilung \- Historische Kamine, die Wärme und eine einladende Atmosphäre schaffen \- Einen grossen Theatersaal/Mehrzweckraum für 3050 Personen, ideal für Veranstaltungen, Ausstellungen, Ateliers oder private Treffen \- Eine Aufteilung in zwei separate Wohnungen, darunter eine Hauptwohnung sowie eine für B&B, perfekt als Renditeobjekt oder für Gäste \- Einen geschützten Innenhof, ideal zum Entspannen im Freien Diese aussergewöhnliche Immobilie ist eine seltene Gelegenheit im Malcantone: ein typisches Tessiner Dorfhaus, eingebettet in die Authentizität des Ortskerns und zugleich ausgestattet mit modernen, multifunktionalen Räumen. Ob als einzigartiges Zuhause für Ihre Familie, als kreativer Raum für Ihre Arbeit oder als Kombination aus Wohnen und Investition, dieses Haus passt sich Ihren Projekten und Leidenschaften perfekt an.

CHF1'125'000.–

8 pièces190 m²

8 pièces CHF1'125'000.– 190 m²

"Proprietà versatile con due appartamenti, loggia e vista spettacolare"

Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in Monteggio, in einer grünen Umgebung, in der Privatsphäre und Ruhe ungestört herrschen. Die Geschäfte sind in der Nähe, während der Kindergarten und die Grundschule etwa 5 km entfernt sind. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist 20 Meter entfernt. Ein paar Minuten entfernt befinden sich angenehme Spaziergänge, der Astano-See, Luino mit seinem renommierten Markt und Caslano mit allen wichtigen Dienstleistungen. Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage mit hervorragender natürlicher Beleuchtung und einer panoramischen Aussicht. Die Eigentum umfasst ein Einfamilienhaus mit drei Ebenen, bestehend aus einer Hauptwohnung mit 5,5 Zimmern, die mit modernen Ausstattungen renoviert wurde, einer unabhängigen und zweiten Wohneinheit mit 2,5 Zimmern, ideal auch als Ferienwohnung, mit einer Gesamtfläche von etwa 190 m² und einer Loggia von etwa 26 m². Die Hauptwohnung, auf zwei Ebenen, bietet einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Im unteren Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und der Zugang zur Panoramaterrasse. Auf dem gleichen Stockwerk befinden sich ein Keller und eine große, beheizte Waschküche, die auch als Hobbyraum oder zusätzliches Zimmer genutzt werden kann. Die zweite Wohneinheit, vollständig unabhängig, verfügt über eine Küche mit Waschmaschine, Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer und Badezimmer. Jede Etage ist auch von außen zugänglich, was eine maximale Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht. Das Anwesen wird durch einen Carport mit zwei überdachten und einem offenen Parkplatz sowie einem zusätzlichen Parkplatz ergänzt. Alle Anlagen wurden modernisiert: Wärmepumpe, Photovoltaik, Heizkörper und Klimaanlagen, die 2023 installiert wurden. Das Anwesen ist von Grün umgeben und verfügt über große Außenbereiche mit Pergola, Gartenhäuschen und überdachtem Außenkamin. Ich freue mich darauf, Ihnen alle Vorteile bei einem unverbindlichen Besuch vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf mit Freude!

CHF1'685'000.–

10 pièces515 m²

10 pièces CHF1'685'000.– 515 m²

"Maison multifamiliale à Monteggio"

Kyrona Real Estate propose à la vente, éventuellement à rendement, à Monteggio, dans une zone collinaire avec une bonne exposition au soleil, une belle et originale maison d'habitation multifamiliale sur trois étages avec 4 appartements et un nouveau bureau équipé de sanitaires, caves et local technique, de nombreux parkings. Il s'agit d'un excellent investissement garanti par 5 contrats de location en vigueur.La propriété, non loin du lac Majeur et du lac Ceresio, est immergée dans le vert, entourée de prairies et de bois et jouit d'une large vue.Le jardin, complètement clôturé, se présente avec de nombreux arbres fruitiers, vignes, camélias, azalées, rhododendrons, cyprès, haies de laurier, herbes aromatiques, baies et un jardin potager biologique bien établi.L'objet, situé sur une colline douce avec un climat particulièrement doux (les oliviers poussent également bien), est intéressant pour les familles qui aiment la quietude, la nature, les chiens, les chats et les autres animaux domestiques (il y a des volières, des poulaillers et d'autres structures pour les animaux de cour) et pour ceux qui ont l'intention d'ajouter et d'activer des modes tels que Bed and Breakfast et/ou Airbnb.COMPOSITION :APP. 1 140 MQAPP. 2 129 MQAPP. 3 100 MQ. (NOUVEAU)APP. 4 45 MQ.BUREAU de réalisation récente 25 MQLe bureau technique de la commune de Tresa confirme que l'"indice d'exploitation" permet la construction d'une habitation supplémentaire ou l'agrandissement des espaces habitables, avec la création de nouveaux appartements.Kyrona Real Estate offre un service dédié de A à Z... Qu'attendez-vous pour nous contacter !

CHF1'650'000.–

13 pièces570 m²

13 pièces CHF1'650'000.– 570 m²

"In zona residenziale, soleggiata e tranquilla con piscina"

Diese freistehende Villa mit 570 m² Bewohnfläche und 27.166 m Grundstück liegt in einem ruhigen, sonnigen Wohngebiet, umgeben von Grünflächen, und bietet eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Gelegen in einer ruhigen und sehr sonnigen Wohngegend mit garantierter Privatsphäre + Große Räume und großzügig große Räume + Großer Garten mit Terrasse, mehrere Entspannungsecken, Grillplatz, Teich und viel Land mit Wasserquelle + Möglichkeit, die beiden Stockwerke nach relativem Einkommen, Haupt- und Sekundärwohnsitz zu trennen + Großer Außenpool 2017 renoviert, Warmwasserabscheider auf dem Dach + 5 Außenparkplätze, 1 Garage und die Möglichkeit eines weiteren Innenparkplatzes Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Diese freistehende Villa liegt in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend, umgeben von viel Grün, und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile: + In einer ruhigen und sehr sonnigen Wohngegend gelegen und garantierte Privacy + Grosszügige Räume und große Zimmer + Grosser Garten mit Terrasse, mehreren Entspannungsbereichen, Grillplatz, Teich und viel Land mit Wasserquelle + Möglichkeit, die beiden Etagen zu trennen (und zu vermieten), Haupt- und Zweitwohnsitz möglich + Grosser Außenpool, 2017 renoviert, Warmwasserkollektoren auf dem Dach + 5 Aussenparkplätze, 1 Garage und Möglichkeit für einen weiteren Innenparkplatz Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren.

CHF1'650'000.–

13 pièces570 m²

13 pièces CHF1'650'000.– 570 m²

"In zona residenziale, soleggiata e tranquilla con piscina"

Ubicata in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e circondata dal verde, questa villa indipendente di 570 m² abitabili e ben 27'166 m di terreno offre molteplici possibilità d'utilizzo. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: \+ Ubicata in una zona residenziale tranquilla e molto soleggiata con privacy garantita \+ Ampi spazi e locali dalle generose dimensioni \+ Grande giardino con terrazzo, diversi angoli relax, zona grill, stagno e molto terreno con sorgente d'acqua \+ Possibilità di separare i 2 piani con relativa messa a reddito, abitazione primaria e secondaria \+ Ampia piscina esterna ristrutturata nel 2017, collettori acqua calda sul tetto \+ 5 Posteggi esterni, 1 garage e la possibilità di un altro post auto interno I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Diese freistehende Villa liegt in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend, umgeben von viel Grün, und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile: \+ In einer ruhigen und sehr sonnigen Wohngegend gelegen und garantierte Privacy \+ Grosszügige Räume und große Zimmer \+ Grosser Garten mit Terrasse, mehreren Entspannungsbereichen, Grillplatz, Teich und viel Land mit Wasserquelle \+ Möglichkeit, die beiden Etagen zu trennen (und zu vermieten), Haupt- und Zweitwohnsitz möglich \+ Grosser Außenpool, 2017 renoviert, Warmwasserkollektoren auf dem Dach \+ 5 Aussenparkplätze, 1 Garage und Möglichkeit für einen weiteren Innenparkplatz Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren.

CHF490'000.–

8 pièces200 m²

8 pièces CHF490'000.– 200 m²

"AFFARE - CASA BIFAMILIARE CON TERRAZZE A PONTE CREMENAGA"

In einer günstigen und gut erschlossenen Lage in der Gemeinde Ponte Cremenaga bieten wir ein geräumiges Bifamilienhaus an, das in den 70er Jahren erbaut und in hervorragendem Zustand erhalten wurde. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten mit insgesamt 8 Räumen und etwa 200 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen mit 4 Terrassen für eine Gesamtfläche von über 100 m² verteilen. Das Anwesen besteht aus: ERDGESCHOSS: Wohnung mit 3,5 Zimmern, die kürzlich renoviert wurde und aus: Großem Wohnbereich mit Kamin und offener Küche, großer Terrasse, Schlafzimmer, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem Technikraum, einem Hobbyraum und 1 Einzelgarage. ERSTER STOCK (mit separatem Eingang): Wohnung mit 4,5 Zimmern und separater Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Doppelzimmern und einem Einzelzimmer, zwei Terrassen von etwa 30 m² each, Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde in den frühen 2000er Jahren komplett erneuert und befindet sich in gutem Allgemeinzustand. Sie verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Ölheizung mit Heizkörperverteilung und geringen Betriebskosten. Das Objekt liegt nur wenige Minuten von der Grenze zu Italien entfernt und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Schulen, Geschäfte, medizinische Einrichtungen und der Autobahnanschluss Manno sind in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Anwesen umfasst 7 Außenparkplätze und zwei Garagen, die im Verkaufspreis enthalten sind. LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! SM/17457

CHF1'500'000.–

8.5 pièces220 m²

8.5 pièces CHF1'500'000.– 220 m²

"Casa con annesso un locale commerciale e un terreno complementare a Ponte Tresa"

Haus mit angeschlossenen Gewerberaum und bebaubarem Grundstück in Ponte Tresa. Ideale Lösung für Familien, die im gleichen Wohnbereich leben möchten, oder für diejenigen, die eine Immobilieninvestition tätigen möchten. Die Struktur besteht aus einem Hauptwohnsitz, der aus 2 Wohnungen besteht, jede mit eigenem Eingang, im ersten Stock und einem unabhängigen Gewerberaum, der auch als Lager verwendet werden kann, im Erdgeschoss. Der Hauptwohnsitz besteht derzeit aus einem 2,5-Zimmer- und einem großen 5,5-Zimmer-Wohnung, beide mit Terrassen. Aufgrund der großzügigen Dimensionen dieses Stockwerks kann durch Renovierungsarbeiten ein 2,5-Zimmer- und ein 4,5-Zimmer-Wohnung geschaffen werden. Die Innenräume benötigen Modernisierungs- und Verbesserungsarbeiten, um die Ausstattung an den zeitgenössischen Stil anzupassen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einzelgarage und zusätzlich 6 Außenparkplätze. Der Gewerberaum im Erdgeschoss hat einen unabhängigen Eingang und besteht aus einem großen offenen Raum. Diese Fläche kann als Gewerberaum, Lager oder für die Schaffung zusätzlicher Autoabstellplätze verwendet werden. Dem Wohnhaus ist ein zusätzliches bebaubares Grundstück von etwa 1000 m² angeschlossen. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage und ist gleichzeitig gut erschlossen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte und Gewerbebetriebe. Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs befindet sich etwa 200 Meter entfernt. MAße Hauptwohnsitz (insgesamt 2 Wohnungen): 220 m² Gewerberaum/Lager: 240 m² Grundstücksfläche: 882 m² Fläche des ergänzenden Grundstücks: 1.064 m² Ref.: V-MN-TRE-REG-8