Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter Abtwil SG ?

8 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter Abtwil SG sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Abtwil SG ?

Abtwil SG se situe dans le canton de St. Gallen.

Combien d'habitants compte Abtwil SG ?

Abtwil SG compte environ 8 714 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Abtwil SG ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Abtwil SG est de 103% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

8 Appartements & Maisons à acheter à Abtwil SG

MEHRGENERATIONENHAUS MIT HERZ UND VERSTAND

1 / 10

CHF990'000.–

9.5 pièces182 m²

9.5 piècesCHF990'000.–182 m²

9030 St. Josefen (Gaiserwald)

"MEHRGENERATIONENHAUS MIT HERZ UND VERSTAND"

Dieses grosszügige Generationenhaus überzeugt auf den ersten Blick durch viel Raum, helle Wohnbereiche und eine ruhige, sonnige Lage. Die offene Raumwirkung, hohen Decken und warmen Materialien schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während mehrere Balkone den Blick ins Grüne öffnen. Die Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Die Kombination aus Privatsphäre, Natur und guter Erreichbarkeit macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Wohnqualität und Grosszügigkeit legen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Hier finden Sie einen Rückzugsort, der Komfort und Naturnähe harmonisch verbindet. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Generationenhaus mit CharakterHistorischer CharmeUmfassend renoviert (2022)Helle RäumlichkeitenDurchdachter GrundrissFamilienfreundliches QuartierVielseitige NutzungsmöglichkeitenEinmalige InvestitionsmöglichkeitPotenzial für langfristige ProjekteZahlreiche NutzungsvariationenNettowohnfläche 155 m²Bruttowohnfläche 182 m²Stilvolle WohnatmosphäreInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Charmantes Einfamilienhaus mit einmaliger Sicht auf den Säntis

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CHF2'800'000.–

176 m²

CHF2'800'000.–176 m²

Sonnenbergstrasse 88, 9030 Abtwil SG

"Charmantes Einfamilienhaus mit einmaliger Sicht auf den Säntis"

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst präsentiert: Charmantes Einfamilienhaus mit einmaliger Sicht auf den Säntis Abtwil, eingebettet in die attraktive Gemeinde Gaiserwald im Kanton St. Gallen, besticht durch seine idyllische Lage zwischen sanften Hügeln und der Nähe zur Stadt St. Gallen. Ruhige Wohnquartiere und eine ausgezeichnete Infrastruktur machen Abtwil besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Erholungssuchende. Die hervorragende Lage mit schnellem Zugang zur Autobahn A1 und den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet Ihnen maximale Flexibilität, ob Sie in die Stadt St. Gallen oder ins Grüne unterwegs sind. Zürich erreichen Sie in nur etwa 50 Minuten Fahrzeit. Gleichzeitig profitieren Sie von einem vielfältigen Freizeitangebot, hochwertigen Schulen und einem engagierten Gemeindeleben. Abtwil vereint Lebensqualität, Komfort und eine hervorragende Lage zu einem Wohnort, der keine Wünsche offenlässt. Ein Haus wie ein Aussichtsbalkon über dem Tal. Diese Liegenschaft mit 4 1/2 Zimmer und einer Nettowohnfläche von ca. 176 m2 thront an sonniger Hanglage über saftig grünen Wiesen und öffnet sich mit weitem Panoramablick über das Dorf bis hin zu den Alpen. Der grosszügige Garten führt das Wohngefühl nach draussen und verwandelt jede Jahreszeit in eine private Kulisse aus Licht, Himmel und Natur. Die klar gezeichnete Architektur kombiniert ein helles Gebäude mit einer Schieferfassade und grossen Fensterflächen, die das Haus leicht und modern wirken lassen. Die Lage in ruhiger Landwirtschaftszone garantiert Privatsphäre, ohne auf die Nähe zum Dorf zu verzichten. Der liebevoll und hochwertig angelegte Garten ist eine Einladung zum Innehalten. Terrassierte Natursteinmauern, Kiesflächen und sorgsam gesetzte Bepflanzung fügen sich harmonisch in den Hang ein und schaffen stimmungsvolle Rückzugsorte. Mehrere Sitzplätze ermöglichen je nach Tageszeit einen Wechsel zwischen Sonne und Schatten, immer begleitet vom freien Blick über die Landschaft. Herzstück des Aussenbereichs ist der natürlich geformte Wasserbereich, der wie ein kleiner Teich in die Gartenarchitektur eingebettet ist. Die Kombination aus Wasser, Stein und Ziergräsern erzeugt eine fast mediterrane Atmosphäre und verwandelt den Garten an warmen Tagen in eine private Oase. Abends spiegeln sich die letzten Lichtstrahlen im Wasser und machen aus der Terrasse einen stimmungsvollen Platz für Gäste oder ganz persönliche Momente. Der grosszügige Eingangsbereich empfängt mit einem stilvollen Zusammenspiel aus dunklem Natursteinboden und einer geradlinigen Treppe in hellem Holz, die den Blick elegant ins Obergeschoss führt und gleichzeitig als zentrales Gestaltungselement wirkt. In diesem Bereich befinden sich zudem eine praktische Gäste-Toilette mit Dusche. Grossformatige Fensterflächen im angrenzenden Wohn- und Essbereich lassen viel Tageslicht einströmen, wodurch der Flur freundlich, lichtdurchflutet und einladend wirkt und den hochwertigen, modernen Charakter der Immobilie bereits beim Betreten spürbar macht. Der zentrale Wohnraum präsentiert sich als weitläufiges Herzstück des Hauses, in dem der dunkle Natursteinboden mit der hellen Holzdecke und den grossen Glasflächen eine elegante Spannung bildet. Der moderne Kaminofen gemeinsam mit dem stilvollen Essplatz schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für gemütliche Abende. Die hochwertigen Einbauten, die in die Wand integrierten Regale und die lange Fensterbank, die sich entlang der gesamten Front zieht, verleihen diesem Raum eine besondere Grosszügigkeit und bieten vielfältige Möglichkeiten, Kunst, Bücher oder persönliche Schätze wirkungsvoll in Szene zu setzen, während der Blick immer wieder hinaus auf den Alpstein schweift. Die angrenzende und gross dimensionierte Küche mit ihren klaren Linien, den eleganten Arbeitsplatten und der markanten Kochinsel ist als moderner Lebensmittelpunkt konzipiert, in dem sich kulinarischer Anspruch und geselliges Beisammensein perfekt verbinden. Ein praktischer Abstellraum neben der Küche bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien, während mehrere Ausgänge direkt auf die Terrasse führen und kurze Wege zwischen Garten, Essplatz und Küche ermöglichen. Das helle Schlafzimmer präsentiert sich grosszügig mit warmem Holzboden und einem grossen Fenster, das viel Tageslicht und eine angenehme Aussicht bietet. Die ruhige Farbgebung schafft eine entspannte Atmosphäre und macht den Raum zu einem idealen Rückzugsort. Eine angrenzende, praktisch angeordnete Ankleide bietet kurze Wege und ermöglicht eine geordnete Aufbewahrung der gesamten Garderobe. Das direkt angeschlossene en Suite Bad präsentiert sich modern mit grossformatigen Wandfliesen, bodenebener Dusche, stilvollem Waschtisch mit Doppel-Lavabo, einer Toilette, ein Bidet und einer einladenden Badewanne, sodass sowohl schnelle Alltagsroutinen als auch entspannende Wellnessmomente ihren Platz finden. Im Obergeschoss des Hauses entfaltet sich ein lichtdurchfluteter Rückzugsort, der mit seiner grosszügigen Raumwirkung und den durchgehenden Bodenbelägen sofort ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Grosse Fenster bringen viel Tageslicht in die Zimmer und eröffnen den Blick ins Grüne, wodurch eine ruhige und inspirierende Atmosphäre entsteht. Hier befindet sich zudem eine elegante Galerie mit Sicht nach unten in den Wohnbereich, was der Etage eine besondere Offenheit verleiht und die Verbindung zwischen den Ebenen stilvoll betont. Der weitläufige Flur bildet das Herz dieser Etage und bietet dank raumhoher Einbauschränke enorm viel praktischen Stauraum, ohne die grosszügige Wirkung zu beeinträchtigen. Seitlich vom Flur liegt ein Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder als liebevoll gestaltetes Kinderzimmer eignet. Die grossen Fensterfronten sorgen auch hier für ein angenehmes Arbeits- und Wohnklima und schaffen den perfekten Rahmen für konzentriertes Arbeiten oder entspanntes Spielen. Besonders stimmungsvoll präsentiert sich der grosszügige Yoga Raum, der mit seiner offenen Gestaltung und den sanften Naturtönen eine ruhige, meditative Atmosphäre ausstrahlt. Die grosszügige Fläche bietet reichlich Platz für Yoga, Meditation oder individuelle Fitness und macht diesen Raum zu einem persönlichen Wohlfühlbereich, der den Charakter des gesamten Obergeschosses prägt. Im Kellerbereich der Immobilie finden Sie einen grosszügig dimensionierten Hauptbereich sowie den Oeltankraum, die durch eine zentrale Treppe erschlossen werden. Ergänzt wird dies durch eine praktische Waschküche und einen Heizungsraum. Dieser Kellerausbau bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine solide technische Infrastruktur. Die Zufahrt zu den drei Garagenplätzen erfolgt bequem direkt bis zum Grundstück. Von dort führt ein Treppenweg den Hang hinauf zum Haus und eröffnet bereits unterwegs einen eindrucksvollen Ausblick. Ob als repräsentativer Wohnsitz für eine Familie oder als stilvoller Rückzugsort für anspruchsvolle Paare: Dieses Haus verbindet alpine Weite mit diskretem Luxus im Alltag und richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen. VerkaufspreisCHF 2'800'000.- Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis. Gerne zeigen wir Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Villa de luxe designer exceptionnelle avec vue imprenable sur le Säntis

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CHF5'350'000.–

6.5 pièces380 m²

6.5 piècesCHF5'350'000.–380 m²

Lehweg 20, 9030 Abtwil SG

"Villa de luxe designer exceptionnelle avec vue imprenable sur le Säntis"

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Villa de luxe designer exceptionnelle avec vue imprenable sur le SäntisAbtwil, niché dans la commune attrayante de Gaiserwald dans le canton de St-Gall, impressionne par son emplacement idyllique entre collines douces et sa proximité avec la ville de St-Gall. Des quartiers résidentiels calmes et une infrastructure excellente font d'Abtwil un endroit particulièrement attrayant pour les familles, les navetteurs et les personnes à la recherche de détente. L'emplacement excellent avec un accès rapide à l'autoroute A1 et aux transports en commun offre une flexibilité maximale, que vous alliez à la ville de St-Gall ou à la campagne. Zurich est accessible en environ 50 minutes. Dans le même temps, vous bénéficiez d'une gamme diverse d'activités de loisirs, d'écoles de haute qualité et d'une vie communautaire engagée. Abtwil combine qualité de vie, confort et emplacement excellent pour créer un lieu de vie qui ne laisse rien à désirer.ici, nous offrons une villa exclusive de 6 1/2 pièces avec une vue panoramique de rêve, un foyer qui convainc par sa générosité, sa tranquillité et son emplacement privilégié. La propriété combine vie moderne avec environnement naturel et offre beaucoup d'espace pour un développement individuel sur quatre étages. De grandes façades de fenêtres assurent des pièces lumineuses et permettent une vue dégagée sur l'Alpstein. Un foyer idéal pour les personnes ayant des exigences élevées en matière de qualité de vie, de confort et d'emplacement. Avec une surface habitable nette d'environ 380 m2, elle offre un rêve de vie unique. Des balcons et des terrasses de rêve avec une surface totale d'environ 186 m2 offrent de nombreuses possibilités pour profiter de la vie en plein air du lever au coucher du soleil.En entrant dans la villa, vous êtes accueilli par un entrée spacieuse, mis en scène de manière élégante avec des taches de sol élégantes qui créent une atmosphère chaleureuse et moderne. Un mur de béton, clair dans ses lignes et pourtant avec des accents ludiques, vous mène plus loin dans le séjour ouvert.La cuisine moderne combine un design intemporel avec une fonctionnalité de haute qualité. Des matériaux nobles et des éléments exclusifs dans un design italien donnent à la pièce une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que les lignes claires exhalent une élégance moderne et une retenue stylistique. Équipée d'appareils Miele de haute qualité, la cuisine répond aux exigences les plus élevées en matière de confort et de technologie. Le point central est l'île de cuisine spacieuse avec un cooktop à induction intégré, idéal pour une cuisine conviviale et une présentation élégante. Un retrait adjacent offre un espace de stockage supplémentaire et garantit que tout a sa place. L'accès direct à la grande terrasse ensoleillée élargit l'espace de vie vers l'extérieur, idéal pour des petits déjeuners détendus, des fêtes élégantes ou simplement pour profiter de la vue à plein.Un élément architectural de premier plan est la cheminée centrale, élégamment intégrée dans un mur parfaitement dessiné entre le séjour et la cuisine. Grâce à sa réalisation réfléchie, le feu est visible et expérimental à la fois de la cuisine et du salon, un élément qui combine chaleur, atmosphère et design d'une manière élégante.A l'étage supérieur, vous trouverez un concept de pièce ouvert, où la chambre et la salle de bain se fondent sans heurt. La baignoire à débordement est positionnée de telle sorte que vous pouvez profiter d'une vue panoramique de rêve sur les environs tout en vous relaxant. En plus de la grande douche à l'italienne, la salle de bain ouverte se fond harmonieusement dans le coin nuit, créant une atmosphère de générosité, de tranquillité et de confort de vie exclusif. De plus, il y a une autre chambre et un dressing sur le même niveau, idéal pour un espace de stockage ample et une organisation optimale. De cet étage, vous pouvez accéder à une autre terrasse ensoleillée, qui, avec son emplacement protégé et sa vue impressionnante, offre un refuge calme à l'extérieur.Par un escalier élégant du rez-de-chaussée, vous atteignez un autre niveau, qui convainc par un concept de pièce réfléchi et des détails exclusifs. Le bureau stylé impressionne par une grande façade de fenêtres. Une terrasse adjacente crée un espace pour des pauses détendues à l'extérieur. Un élément particulier mérite l'attention : la grande pièce principale de cet étage, située directement à côté du bureau. Avec une façade de verre impressionnante et une vue merveilleuse, elle offre une atmosphère lumineuse et convient idéalement comme chambre pour les enfants ou les jeunes ; un refuge inspirant avec une vue géniale. Une autre pièce, orientée vers l'est, sert de chambre d'invité et, avec la salle de bain adjacente, offre beaucoup de confort et d'intimité pour les visiteurs. Au centre de cet étage se trouve un cube de bois élégant, un élément architectural de premier plan et stylistique avec beaucoup d'espace de stockage. Ce niveau est complété par une buanderie pratique et la salle de chauffe discrètement intégrée.Dans le sous-sol, vous trouverez un espace de bien-être et de fitness qui ne laisse rien à désirer. Le sauna privé vous invite à vous détendre et à vous ressourcer, tandis que la salle de fitness adjacente offre suffisamment d'espace pour vos équipements de formation personnelle. Ce secteur est complété par une grande douche à l'italienne. Ainsi, vous expérimentez votre oasis de bien-être personnel pour la santé et la détente directement dans vos quatre murs.Le jardin généreusement conçu de cette villa exclusive s'ouvre vers le sud et vous donne un sentiment incomparable de largeur et de liberté. Des surfaces vertes en pente douce encadrent l'édifice élégant et offrent beaucoup d'espace pour des transats, des enfants qui jouent ou des fêtes de jardin conviviales. Des haies toujours vertes soigneusement placées créent de l'intimité et donnent à la propriété un enracinement harmonieux dans l'environnement naturel. La situation en pente surélevée offre une vue merveilleuse sur le voisinage et le paysage environnant.Les vastes zones de terrasse coulissent sans heurt dans la pelouse soignée, idéal pour diner à l'extérieur, profiter du coucher de soleil ou réaliser le rêve de votre propre piscine.L'espace de stationnement pour voiture couvert convainc par sa conception architecturale de haute qualité et est accessible via une porte élégante et verrouillable. Conçu de manière ouverte, il assure une atmosphère lumineuse et accueillante et vous permet de garder un œil sur vos véhicules en tout temps. Une installation structurelle pour une porte de garage optionnelle est déjà disponible, et ainsi, cette zone peut être facilement convertie en un garage fermé sans compromettre la conception et la fonctionnalité.Cette villa est bien plus qu'un simple foyer. C'est un refuge de tranquillité, un espace rempli de largeur et de lumière ; entouré d'une architecture élégante et d'un confort de vie exclusif au niveau le plus élevé. Grâce à l'orientation réfléchie et à l'emplacement privilégié, vous jouissez d'une intimité complète malgré les grandes façades de fenêtres.Prix de venteCHF 5'350'000.-Nous serons ravis de vous montrer cette villa exclusive, également le soir ou le week-end.

Doppel-Einfamilienhaus mit Alpsteinblick in begehrter Lage

1 / 13

CHF890'000.–

5.5 pièces80 m²

5.5 piècesCHF890'000.–80 m²

Spiserwisstrasse 6, 9030 Abtwil SG

"Doppel-Einfamilienhaus mit Alpsteinblick in begehrter Lage"

Eine aussergewöhnliche Gelegenheit bietet dieses einladende Doppel-Einfamilienhaus an begehrter Lage in Abtwil SG. Es verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und allem, was den Alltag angenehm macht. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, eine Hausarztpraxis sowie kurze Wege schaffen ein Umfeld, in dem sich Familien und Paare vom ersten Moment an zuhause fühlen. Ob entspannte Stunden im Säntispark, aktive Freizeit im Kletterzentrum St. Gallen oder ein Kinoabend im Cinedom - Abtwil steht für Lebensqualität in jeder Lebensphase, ergänzt durch einen schnellen Autobahnanschluss und eine optimale Erreichbarkeit der gesamten Ostschweiz. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Ausrichtung des Hauses sowie die direkte Nähe zur Landwirtschaftszone, welche einen unverbaubaren Blick auf den Alpstein garantiert - mit dem Säntis als eindrucksvoller, täglicher Kulisse. Die Immobilie verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet vielseitiges Entwicklungspotenzial. Dank ihrer wertbeständigen Lage und des vorhandenen Gestaltungsspielraums eignet sie sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die Modernisierungsmöglichkeiten nutzen und langfristige Aufwertungschancen ausschöpfen möchten. Auf einer Ebene überzeugt das Objekt mit einer durchdacht gestalteten Raumaufteilung. Der grosszügige Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zum gemütlichen Sitzplatz und Garten - ideal, um bei einem feinen Barbecue das beeindruckende Bergpanorama zu geniessen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische separate Küche, drei gemütliche Schlafzimmer, eine moderne Nasszelle mit Doppel-Lavabo und Dusche sowie eine zusätzliche separate Toilette. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Hobbyraum, Home-Office oder Gästezimmer eignet. Eine Waschküche mit zusätzlicher Dusche, ein Luftschutzraum sowie ein Heizraum bieten zusätzlichen Stauraum und hohe Flexibilität. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die komfortables Parkieren und Witterungsschutz gewährleistet. Aufgrund der bestehenden Bausubstanz sind energetische Aufwertungen gut realisierbar - dies ermöglicht langfristige Reduktion der Betriebskosten und steigert zusätzlich den Wert der Liegenschaft.

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