Appartements & Maisons à acheter à Barbengo

CHF496'000.–

3.5 pièces62 m²

3.5 pièces CHF496'000.– 62 m²

"Attika - Blenio"

In Tessin , im malerischen Dorf Aquila , im Herzen des Bleniotals , entsteht eine exklusive Residenz mit 8 Wohnungen , die aus der kompletten und sorgfältigen Renovierung eines historischen tessinischen Hauses hervorgegangen ist. Ein Projekt, das den Charme der traditionellen Architektur mit dem Komfort und den Wohnstandards der Gegenwart verbindet, eingebettet in eine Naturkulisse von außergewöhnlicher Schönheit. Die Residenz erstreckt sich über 4 oberirdische Ebenen und ein Halbuntergeschoss für die privaten Keller und bietet 6 Wohnungen mit 2,5 Zimmern , die sich zwischen dem Erdgeschoss und dem 2. Stock befinden, sowie 2 elegante Dachgeschoss-Wohnungen mit 3,5 Zimmern , die sich im 3. und im letzten Stock befinden. Die Flächen, die etwa zwischen 40 und 60 m² liegen, sind so konzipiert, dass sie funktional, hell und einladend sind, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnsitz oder Immobilieninvestition . Zu den verschiedenen Merkmalen gehören die Sauna für das gesamte Wohngebäude, der Aufzug, die Wärmepumpe-Schlangenheizung und die Photovoltaikanlage. Darüber hinaus gibt es in demselben Bleniotals die Skilifte von Nara, Campo Blenio und Carì, und im Sommer die Möglichkeit, wunderschöne Wanderungen in diesem faszinierenden Tal und auf seinen unzähligen Bergen zu unternehmen. Jede Wohnung verfügt über einen bequemen Außenparkplatz , der speziell dafür vorgesehen ist, und bietet so Alltagspraktik und Komfort. Die Preise beginnen bei CHF 284'700 für die Wohnungen mit 2,5 Zimmern und CHF 496'000 für die Dachgeschoss-Wohnungen mit 3,5 Zimmern . Die Außenparkplätze sind zum Preis von CHF 15'000 pro Stück erhältlich. Eine einzigartige Gelegenheit, die Authentizität des Tessins zu erleben, umgeben von Bergen, unberührter Natur und der Ruhe eines der faszinierendsten Dörfer im Bleniotals, ohne auf den Komfort einer modernen und hochwertigen Residenz zu verzichten . Rufen Sie sofort an, um Ihre neue Wohnung in schöner Hanglage zu reservieren!

CHF284'700.–

2.5 pièces44 m²

2.5 pièces CHF284'700.– 44 m²

"Appartement - Blenio"

In Tessin , im malerischen Dorf Aquila , im Herzen des Bleniotals , entsteht eine exklusive Residenz mit 8 Apartments , die aus der kompletten und sorgfältigen Renovierung eines historischen tessinischen Hauses hervorgegangen ist. Ein Projekt, das den Charme der traditionellen Architektur mit dem Komfort und den Standards der zeitgenössischen Wohnungen verbindet, eingebettet in eine natürliche Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit. Die Residenz erstreckt sich über 4 Ebenen über dem Erdgeschoss und ein Halbgeschoss für die privaten Keller und bietet 6 Apartments mit 2,5 Zimmern , die sich zwischen dem Erdgeschoss und dem 2. Stock befinden, sowie 2 elegante Dachgeschoss-Apartments mit 3,5 Zimmern , die sich im 3. und im letzten Stock befinden. Die Flächen, die etwa zwischen 40 und 60 m² liegen, sind so konzipiert, dass sie funktionale, helle und einladende Räume bieten, ideale sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnsitz oder Immobilieninvestition. Zu den verschiedenen Merkmalen gehören die Sauna im Gemeinschaftsbereich, der Aufzug, die Wärmepumpe-Schlangenheizung und die Photovoltaikanlage. Darüber hinaus gibt es in demselben Bleniotals die Skilanglauf- und Alpinskianlagen von Nara, Campo Blenio und Carì, und im Sommer die Möglichkeit, schöne Wanderungen in diesem faszinierenden Tal und auf seinen unzähligen Bergen zu unternehmen. Jedes Apartment verfügt über einen bequemen Außenparkplatz , der praktische und komfortable Lösungen für den täglichen Bedarf bietet. Die Preise beginnen bei CHF 284'700 für die Apartments mit 2,5 Zimmern und CHF 496'000 für die Dachgeschoss-Apartments mit 3,5 Zimmern. Die Außenparkplätze sind zum Preis von CHF 15'000 pro Stück erhältlich. Eine einzigartige Gelegenheit, die Authentizität des Tessins zu erleben, umgeben von Bergen, unberührter Natur und der Ruhe eines der faszinierendsten Dörfer im Bleniotals, ohne auf den Komfort einer modernen und hochwertigen Residenz zu verzichten. Rufen Sie sofort an, um Ihr neues Apartment in schöner Hanglage zu reservieren!

CHF690'000.–

3.5 pièces107 m²

3.5 pièces CHF690'000.– 107 m²

"Moderno appartamento 3.5 locali con balcone a Barbengo"

Un contesto ideale per famiglie: una residenza che racchiude giardini privati con area gioco per bambini, piscina interna riscaldata, zona wellness (con palestra, sauna, idromassaggio). Il tutto a metà strada fra il lago e la zona commerciale di Grancia (entrambi raggiungibili in meno di cinque minuti di auto) e vicino a Lugano e allo svincolo autostradale. L'appartamento, al secondo piano, si presenta in ottime condizioni ed è dotato d'impianto di ricircolo e purificazione dell'aria, utile sopratutto in inverno per un ricambio d'aria senza dover tenere aperte le finestre. La zona living ha doppia esposizione con un'ampia terrazza che la circonda e cucina a vista con bancone. Le camere affacciano entrambe sul giardino condominiale e una dispone di balcone. Sono presenti due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. L'intero complesso è stato realizzato con lo standard "minergie" e impianto di riscaldamento geotermico. Due posti auto disponibili (CHF 35'000.- ciascuno). Acquistabile anche come residenza secondaria. RIF. 3065 \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ An ideal setting for families: a residence that includes private gardens with a children's play area, a heated indoor pool, and a wellness area (with gym, sauna, and whirlpool). All this halfway between the lake and the Grancia shopping area (both reachable in less than five minutes by car), and close to Lugano and the motorway junction. The second-floor apartment is in excellent condition and features an air recirculation and purification system, especially useful in winter for fresh air without having to keep the windows open. The living area has double exposure, with a large wraparound terrace and an open-plan kitchen with a breakfast bar. Both bedrooms overlook the shared garden, and one has a balcony. There are two bathrooms, one with a bathtub and the other with a shower. The entire complex was built to the "minergie" standard and has a geothermal heating system. Two parking spaces available (CHF 35,000 each). Also available as a second home. REF. 3065

CHF820'000.–

4.5 pièces132 m²

4.5 pièces CHF820'000.– 132 m²

"Barbengo - Luminoso 4.5 locali in costruzione"

A Barbengo sorgerà la Residenza al Parco, unoasi di tranquillità immersa nel verde che unisce comfort, serenità e vicinanza alla città. La posizione strategica è a pochi passi da scuole, fermate del bus, servizi essenziali e a pochi minuti dai centri commerciali di Grancia, dallautostrada e dal centro di Lugano. La Residenza è pensata per chi desidera vivere ogni giorno in spazi luminosi e armoniosi. Ambienti accoglienti e funzionali si aprono verso ampie terrazze e giardini privati, perfetti per momenti di relax e conviviali. Qui modernità e natura si incontrano, creando una casa che non è solo da abitare, ma da vivere con piacere. L'unità di 4.5 locali in oggetto è cosi composto: atrio dingresso, bagno ospiti/lavanderia privata, bagno con vasca che serve due camere da letto e la camera padronale con bagno en-suite. Nella zona giorno troviamo la cucina e zona living open space con accesso diretto alla terrazza di oltre 17 m². Completano la proprietà una cantina privata e la possibilità di acquistare 2 posti auto in autorimessa a CHF 40'000 cad. Sono disponibili anche altri tagli di varie metrature, con possibilità di personalizzare spazi interni e finiture secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Ulteriori informazioni sono disponibili anche qui : https://equity-barbengo.ch

CHF760'000.–

3.5 pièces105 m²

3.5 pièces CHF760'000.– 105 m²

"2374_Großes 3.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in Barbengo"

In dem ruhigen und exklusiven Quartier von Barbengo, in einer ebenerdigen, sonnigen und verkehrsgünstigen Lage, bieten wir ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit einem großen privaten Garten von etwa 195 m² an, das in einer modernen Residenz der jüngsten Generation liegt. Die Wohnanlage bietet exklusive Dienstleistungen, darunter ein beheiztes Hallenbad, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und einen großen Wohnpark mit Spielplatz, ideal für Familien und für diejenigen, die in einer ruhigen und hochwertigen Umgebung leben möchten. Das Apartment, das nach Süd-Ost ausgerichtet ist, bietet eine optimale natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages und ist durch gut verteilte Räume und sorgfältige Ausführung gekennzeichnet. Die innere Aufteilung besteht aus: Eingang mit Vorraum; Großer und heller Wohnbereich mit offener Küche; Direkter Zugang zur überdachten Terrasse von etwa 30 m² und zum großzügigen privaten Garten von 195 m². Geräumiges Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Schlafzimmer; Badezimmer mit Dusche; Die Liegenschaft wird durch eine private Waschküche in einem separaten Gemeinschaftsraum, ein Keller und zwei praktische Autoabstellplätze in der Tiefgarage ergänzt, die separat zum Preis von CHF 50'000 each erworben werden können. Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne, helle und im Grünen gelegene Wohnung mit allen Annehmlichkeiten einer exklusiven Residenz und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt suchen.

CHF720'000.–

4.5 pièces111 m²

4.5 pièces CHF720'000.– 111 m²

"BARBENGO SCUOLE · 4.5 LOCALI CON PISCINA CONDOMINIALE E ORTO ANNESSO"

Barbengo , an den Toren von Figino und nur wenige Minuten von der Autobahneinfahrt Süd, liegt in einer strategischen Position für jeden Lebensstil. Einkaufsmöglichkeiten, See und Schulen liegen nur wenige Meter entfernt. In einer eleganten Palais mit nur 3 Etagen , komfortabel gelegen neben den Schulen von Barbengo, bieten wir eine Wohnung von 110 m2 , die wie folgt aufgeteilt ist: Eingang Geräumiger Wohnbereich mit doppelter Lichtquelle und zwei Terrassen, die entlang des gesamten Umfangs verbunden sind (54m2) Halboffene Küche mit Zugang zur Terrasse auf der Ostseite Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Bidet Schlafzimmer Badezimmer mit Fenster und Badewanne und Bidet Schlafzimmer Auf demselben Stockwerk befinden sich ein Local/Keller mit unabhängiger Heizregulierung für die Wohnung und ein Local für die Waschmaschine zur exklusiven Nutzung . Bodenheizung. Überwachte Residenz, ferngesteuerte Zählerablesung. Raumhöhe 2,70m Das Angebot wird durch einen Garten von 90 m2, einen Gemeinschaftspool und eine Picknickzone ergänzt. Zwei Außenparkplätze auf dem Piazzale für CHF 60'000, die nicht im Preis enthalten sind AUF 111 m2 ½ Terrassen, insgesamt 138 m2 Ein wirklich gutes Geschäft! Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

CHF920'000.–

5.5 pièces204 m²

5.5 pièces CHF920'000.– 204 m²

"Prädominierende 5.5-Zimmer-Villa mit Garten und 2 überdachten Parkplätzen"

In Barbengo, in einer ruhigen und abgelegenen Lage, umgeben von Grün, bieten wir eine raffinierte, unabhängige Villa von 4,5 Zimmern zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die fernab vom täglichen Trubel leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen und städtischen Verbindungen verzichten zu müssen. Die Eigenschaft befindet sich auf einem privaten Grundstück, ein Plus, das immer seltener und gesuchter wird, das Privatsphäre, Unabhängigkeit und das angenehme Gefühl garantiert, eine wahre Villa zu bewohnen. Die Innenräume, gut verteilt und funktional, bieten eine Wohnfläche von 116 m², die für die Bequemlichkeit einer Familie oder für diejenigen, die auch flexible Räume für die Arbeit von zu Hause aus oder für die Schaffung eines privaten Studios benötigen, konzipiert ist. Der Wohnbereich öffnet sich nach außen und bietet eine entspannte Atmosphäre und eine atemberaubende Aussicht auf die Berge, während der große Garten das Herz der Eigenschaft darstellt: ein perfekter Raum, um Zeit im Freien zu verbringen, sich zu entspannen oder Freunde und Familie in aller Ruhe zu empfangen. Die Villa verfügt außerdem über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Nebenräume, die der Eigenschaft Praktikabilität und Flexibilität verleihen und sich leicht an die verschiedenen Wohnbedürfnisse anpassen. Eine ideale Lösung für diejenigen, die Privatsphäre, Natur und Lebensqualität suchen, in einem der renommiertesten Wohngebiete der Region. Zwei Parkplätze sind zum Preis von 35.000.- pro Stück verfügbar. Die unabhängige Villa befindet sich in einem ruhigen und abgelegenen Wohngebiet in Barbengo, in einer idealen Umgebung für diejenigen, die fernab vom Verkehr leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten. Die Lage bietet ein gutes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Ruhe und Bequemlichkeit und eignet sich besonders für Familien und diejenigen, die eine friedliche und gut angebundene Umgebung suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten, die leicht erreichbar sind und die Eigenschaft zu einer interessanten Lösung für Familien mit Kindern machen. Auch die Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind in der Nähe vorhanden, während der Zugang zum Autobahnnetz in wenigen Minuten erreicht werden kann und somit eine einfache Verbindung zum Stadtzentrum und den wichtigsten Zielen der Region gewährleistet. Die Eigenschaft verfügt über einen Garten von 310 m², eine Überdachung, einen Keller und ein elektrisches Heizsystem.

CHF910'000.–

4.5 pièces131 m²

4.5 pièces CHF910'000.– 131 m²

"ATTICO 4.5 LOCALI CON SPLENDIDA TERRAZZA"

In Barbengo, dem südlichsten Stadtteil von Lugano, entsteht das neue Wohngebiet Residenza Viale dei Pioppi, das seinen Namen dem majestätischen, jahrhundertealten Pappelbaum auf dem Baugrundstück verdankt. Im südlichen Teil des Grundstücks befinden sich 4 unabhängige Einfamilienhäuser, jedes mit eigenem Grundstück, während im Norden ein Wohngebäude mit 12 Wohnungen errichtet wird. APP 12 - 4,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock von SUL 117,70 m², aufgeteilt in: Eingangshalle, offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und Zugang zu einer geräumigen und eleganten Terrasse (27,50 m²) mit Glasgeländer, Schlafzimmer und eigenem Badezimmer mit Dusche, 2 Einzelzimmer, zweites Badezimmer mit Design-Badewanne und dekorativen Wänden. Die Räume der Schlafzimmer und Badezimmer sind warm und einladend dank der mit hochwertigem Parkett ausgelegten Böden. Ein Abstellraum mit zwei Autoabstellplätzen für CHF 120'000.-- komplettiert die Liegenschaft. Die Anordnung des Fahrzeugzugangs zur Anlage, die sich hinter dem Wohngebäude befindet, gewährleistet eine hohe Privatsphäre und Ruhe in den vorderen Bereichen der Wohnungen. Die Lage der neuen Residenza Viale dei Pioppi ist strategisch günstig. Sie liegt in der Nähe der Haltestelle der Autoverbindung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und der Autobahnabfahrt Lugano Süd entfernt. Zu Fuß erreichbar sind Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sowie der Sportplatz. OPTIMALE LÖSUNG FÜR FAMILIEN. In der Umgebung befinden sich auch die wichtigsten Einkaufszentren. Nicht zuletzt ist die Nähe zum See (öffentliche Strandpromenade von Figino Casoro) und zu Wäldern und Bergen hervorzuheben. Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

CHF1'050'000.–

5.5 pièces184 m²

5.5 pièces CHF1'050'000.– 184 m²

"VILLA 5.5 LOCALI CON GIARDINO E VISTA APERTA A BARBENGO"

Immerged im Grünen in strategischer Lage in Barbengo, bietet dieses Einfamilienhaus von 184 m² großzügige und funktionale Räume für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, aber dennoch praktisch und nahe an allen Dienstleistungen, nur wenige Minuten von den Einkaufszentren von Grancia und der Autobahnausfahrt Lugano Süd entfernt. Das Eigentum kann als ZWEITWOHNSITZ erworben werden! Die Wohnung erstreckt sich über zwei helle und gut verteilte Etagen. Die ERDGESCHOSS ETAGE öffnet sich mit einem Atrium mit Gästetoilette, um dann Zugang zu einem großen Wohnzimmer mit großen Fenstern zu erhalten, die den Räumen natürliche Beleuchtung spenden und auf den panoramischen und ebenen Garten hinausführen. Die Küche ist geräumig und bewohnbar und ebenfalls mit dem Außenbereich verbunden. Im ERSTEN OBERGESCHOSS finden wir ein großes Doppelzimmer von 20 m² mit hochgewölbten Mansardendächern und Zugang zum Balkon, sowie zwei weitere geräumige Mansardenzimmer und ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne. Das ERDGESCHOSS wird durch einen großen Hobbyraum vervollständigt, der derzeit als Fitnessraum mit Sauna und Dusche ausgestattet ist, einer wunderschönen, rustikal eingerichteten Weinkeller mit Kies, sowie einem Waschraum und einem Abstellraum. Ausgestattet mit einem Fußbodenheizungssystem, das von einer Gasheizung gespeist wird, sowie mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, bietet diese Wohnung einen konstanten Wärmekomfort im Winter, während das System der elektrischen Jalousien und die hochwertige Wärmedämmung ein frisches Umfeld auch in den Sommermonaten gewährleisten. Die Anwesenheit von Glasfaser und Wi-Fi in ganz Deutschland ermöglicht es, mit höchster Geschwindigkeit zu arbeiten und zu surfen. Die beiden überdachten Außenparkplätze bieten einen nützlichen Raum auch für Motorräder und Fahrräder. Eine Oase der Ruhe, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, eingebettet in die Natur, wo jedes Detail sorgfältig gepflegt wird, um einen gesunden Lebensstil zu bieten. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! LN/17361

CHF910'000.–

4.5 pièces130 m²

4.5 pièces CHF910'000.– 130 m²

"Barbengo: 4.5-Zimmer-Wohnung"

Im Inneren einer neuen Residenz in Barbengo bieten wir zum Verkauf eine 4.5-Zimmer-Wohnung im zweiten und letzten Stock an. Sie liegt in einem modernen und gut gepflegten Kontext, der 2023 erbaut wurde und nur 12 Wohneinheiten umfasst. Der Wohnbereich, hell und modern, erstreckt sich über einen großen offenen Raum mit einer Küche, die mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet ist, praktischen Vorratsräumen und einer integrierten Dunstabzugshaube, sowie einem gemütlichen Wohnzimmer. Der Raum öffnet sich direkt auf eine Terrasse von über 27 m², eine wahre Verlängerung des Wohnbereichs, ideal für den größten Teil des Jahres. Der Schlafbereich ist gut getrennt, das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad, während die beiden weiteren Räume sich perfekt als Kinderzimmer, Studierzimmer oder Gästezimmer eignen. Ein zweites Badezimmer mit freistehender Badewanne komplettiert den Schlafbereich, ein Detail, das dem Raum Charakter und Qualität verleiht. Zur Vervollständigung des Objekts gehören eine private Keller/Lager- und Waschräume und zwei geschlossene und unabhängige Parkplätze, ein Plus, das immer mehr geschätzt und schwer zu finden ist. Die Ausstattung liegt in einer mittleren bis höheren Preisklasse, im Einklang mit dem Niveau der Residenz. Die Lage ist einer der Stärken: ein ruhiger und grüner Wohnbereich, aber gleichzeitig strategisch für die Verbindungen. Das Zentrum von Lugano, die Autobahnausfahrt, die wichtigsten Dienstleistungen, Schulen und Einkaufszentren sind in wenigen Minuten leicht erreichbar, was diese Lösung ideal für Familien oder für diejenigen macht, die eine moderne Wohnqualität ohne Aufgabe der Bequemlichkeit suchen.

CHF850'000.–

4.5 pièces137 m²

4.5 pièces CHF850'000.– 137 m²

"Attico duplex in casa storica"

In einem faszinierenden historischen Haus, das aus nur vier Wohneinheiten besteht und im Kern von Lugano Barbengo liegt, bieten wir eine elegante Dachwohnung-Duplex in Hanglage an, die von Grün umgeben ist und in absoluter Stille liegt, nur wenige Schritte vom See entfernt. In wenigen Minuten erreicht man schöne Spaziergänge im Wald und am Seeufer. Die Wohnung, sehr hell und mit großen Fenstern, die auf die Gärten des Anwesens hinausgehen, wurde 2015 komplett renoviert und ist mit Klimaanlage ausgestattet. Untere Etage (Wohnbereich): \- Großes und gemütliches Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf die Grünfläche hinausgehen \- Esszimmer \- Separate Küche \- Gästebad mit Waschmaschine \- Studierzimmer \- Abstellraum Obere Etage (Schlafbereich): \- Zwei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem komplettem Badezimmer \- Klimaanlage im Schlafbereich Zusätzlich: \- Ein großer Garten, der ausschließlich für das Haus genutzt wird \- Haustiere erlaubt \- 50 Meter entfernt, großer öffentlicher Parkplatz Die Lage ist extrem günstig: nahe am See, wenige Minuten von den wichtigsten Einkaufszentren und nur 7 Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano Süd entfernt. Die ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, historischen Charme und modernen Komfort 15 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt suchen. Ein Parkplatz ist zum Preis von 25'000 CHF verfügbar.

"Elegante Duplex di 4.5 Locali con Vista Panoramica a Barbengo"

IN TRATTATIVA!!! Proponiamo in vendita un elegante duplex di 4.5 locali , situato al primo e secondo piano di un affascinante edificio storico con facciata in pietra e mattoni, nel cuore di Barbengo, Lugano . Completamente ristrutturato nell’ agosto 2025 , l’appartamento offre 145 m² di comfort moderno e finiture di alto livello. Caratteristiche PrincipaliSpazi luminosi e accoglienti Ambienti aperti e ben distribuiti, pavimenti in parquet, ampie finestre e soffitti alti 3 metri che conferiscono un’atmosfera ariosa e raffinata. Giardino privato di oltre 1’500 m² Accesso diretto a un grande giardino condiviso con sole tre unità, curato nei dettagli, con ampia area verde, zona barbecue e possibilità di tenere animali domestici. Tre moderni bagni Tutti ristrutturati, dotati di lucernari, bidet e una confortevole vasca da bagno. Cucina completamente attrezzata Cucina moderna con lavastoviglie integrata e soluzioni pratiche per la vita quotidiana. Ottimizzazione degli spazi Armadi a muro, lavanderia privata , librerie integrate e numerosi spazi contenitivi. Comodità e accessibilità Presenza di ascensore con accesso diretto ai piani. Distribuzione dei bagni 2 bagni completi 1 bagno ospiti Parcheggi Possibilità di posteggio privato Parcheggi pubblici gratuiti a soli 50 metri Posizione e Ambiente L’appartamento gode di una posizione tranquilla e soleggiata tutto l’anno , con splendida vista panoramica sulle montagne, sul castello e sulla chiesa del quartiere. Il complesso è immerso in un ampio giardino curato, con prati verdi e alberi da frutta, che offre un’autentica oasi di pace a pochi minuti dai principali servizi. La fermata dell’autobus di Barbengo è facilmente raggiungibile a piedi, mentre la Scuola media di Barbengo si trova nelle immediate vicinanze: un dettaglio che rende la proprietà ideale per famiglie. Questo duplex rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera una residenza moderna, spaziosa e di alto livello in un contesto residenziale prestigioso, con tutti i comfort per vivere al meglio nel cuore del Ticino . We are pleased to present this splendid 4.5-room duplex situated on the first and second floors of a charming historic building with a stone-and-brick façade in Barbengo, Lugano . Fully renovated in August 2025 , this 145 m² apartment combines the character of a traditional residence with the comfort and elegance of modern living. Main FeaturesBright and Airy Interiors Generous, open spaces with parquet flooring, large windows, and 3-meter-high ceilings create a warm, inviting, and luminous atmosphere throughout the home. Private Garden Over 1,500 m² Direct access to a vast shared garden—enjoyed with only three other units—featuring extensive green lawns, fruit trees, and a dedicated barbecue area . Pets are welcome. Three Modern Bathrooms Beautifully renovated bathrooms with skylights, bidets, and a bathtub to ensure maximum comfort. Fully Equipped Kitchen A functional, modern kitchen complete with an integrated dishwasher and quality finishes. Ample Storage Smart storage solutions including built-in wardrobes, a private laundry room , and integrated bookshelves. Convenient Elevator AccessBathroom Layout 2 full bathrooms 1 guest bathroom Parking Options Possibility to acquire a private parking space Free public parking just 50 meters away Location & Surroundings Nestled in a quiet and sunny location , the apartment enjoys beautiful panoramic views of the mountains, the local castle, and the historic church. The residence sits within a large, meticulously maintained garden, offering an atmosphere of peace and nature. The Barbengo bus stop is only a short walk away, and the Barbengo Middle School is easily accessible—making this home an ideal choice for families. This elegant duplex is the perfect solution for anyone seeking a spacious, modern home in a prestigious residential area, offering all the comfort and quality of life that Ticino is known for.

CHF1'195'000.–

7 pièces360 m²

7 pièces CHF1'195'000.– 360 m²

"RIDUZIONE PREZZO: OTTIMA OPPORTUNITA'"

Im Herzen von Barbengo, einem dynamischen und gut erschlossenen Stadtteil, der über eine gute Verkehrsanbindung, Grünflächen und lokale Dienstleistungen verfügt und sich in strategischer Lage in der Nähe der großen Einkaufszentren von Lugano befindet, in der Nähe der Schule, bieten wir eine Wohn- und Gewerbeimmobilie an, die eine seltene Kaufgelegenheit für diejenigen darstellt, die in einem komfortablen Raum leben und gleichzeitig intelligent investieren möchten. Das Objekt besteht aus einer großzügigen 3,5-Zimmer-Wohnung, ideal als Hauptwohnsitz, einer aktiven und gut gehenden Pizzeria, die über eine gute Sichtbarkeit auf der Straße verfügt, einem bereits vermieteten Büro, das regelmäßige Einnahmen garantiert, und einem praktischen Lagerraum, der bereit ist, an neue Anforderungen angepasst zu werden. Die Heizanlage besteht aus einer Gasheizung mit Heizkörpern. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung. Vervollständigt wird das Ganze durch vier private Außenparkplätze, ein wertvoller und immer seltenerer Vorteil in einem so gut erschlossenen Gebiet. Der Kauf dieser Immobilie ermöglicht es, in Ruhe zu wohnen und die Einnahmen aus den Gewerbeflächen zu nutzen, die erheblich zur Deckung der Hypothek beitragen: eine Formel, die Lebensqualität und wirtschaftliche Stabilität verbindet. Für diejenigen, die dem Investment noch mehr Wert verleihen möchten, besteht die Möglichkeit, eine hübsche, renovierte Maisonette mit 3,5 Zimmern und privater Garage in den Verkauf einzuschließen, die perfekt als unabhängige Wohnung oder als zusätzlicher Raum zur Vermietung oder zur Umwandlung in eine gemütliche Unterkunft geeignet ist. Die strategische Lage von Barbengo, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, macht diese Immobilie ideal nicht nur für diejenigen, die in einem ruhigen, aber gut angebundenen Stadtteil wohnen möchten, sondern auch für diejenigen, die von der starken touristischen Anziehungskraft der Region träumen und ein Bed & Breakfast eröffnen möchten. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Wohn- und Unternehmenslösung am selben Ort suchen: Wohnen, Verdienen und Investieren, alles in einer einzigen Immobilie. Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

CHF695'000.–

3.5 pièces100 m²

3.5 pièces CHF695'000.– 100 m²

"RIDUZIONE DI PREZZO! GRAZIOSA MAISONETTE TI ASPETTA"

In einem der ruhigsten und gefragtesten Viertel von Barbengo, einem dynamischen und gut versorgten Stadtteil, der Schulen, Verkehrsmittel, Grünflächen und lokale Dienstleistungen bietet und sich in strategischer Lage in der Nähe der großen Einkaufszentren von Lugano befindet, direkt gegenüber der Schule, bieten wir eine wunderschöne Maisonette mit 3,5 Zimmern an, die kürzlich sorgfältig und elegant renoviert wurde. Der Eingang öffnet sich zu einer reservierten Terrasse, die zu einem hellen und einladenden Wohnzimmer mit offener Küche und einem Gästebad führt. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der zwei geräumige Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit modernen Linien bietet. Das Anwesen wird durch eine große Garage und einen zusätzlichen Parkplatz ergänzt, die Komfort und Praktikabilität bieten. Das Heizsystem besteht aus einer Gasheizung mit Heizkörpern. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung. Neben der Wohnung besteht die Möglichkeit, das angrenzende Gebäude zu kaufen, das aus einer Wohnung, einer Pizzeria, einem Büro, das derzeit vermietet ist, einem weiteren vielseitigen Raum und vier Außenparkplätzen besteht. Diese Lösung würde nicht nur eine Erweiterung des Eigentums bieten, sondern auch die Perspektive einer selbsttragenden Operation, dank der Einnahmen aus den vermieteten Einheiten. Fordern Sie den Link für die virtuelle Tour an oder kontaktieren Sie mich für einen Besuch vor Ort. Unsere Experten sind bereit, Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite zu stehen und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

CHF780'000.–

3.5 pièces115 m²

3.5 pièces CHF780'000.– 115 m²

"Appartamento - Barbengo"

Benvenuti alla Residenza Viale dei Pioppi, una nuova costruzione situata a Barbengo, dove eleganza e comfort si incontrano in un ambiente tranquillo e immerso nel verde. Questo moderno appartamento di 3,5 locali al primo piano offre una vita di alta qualità in una posizione ideale. Il luminoso soggiorno-pranzo è caratterizzato da grandi vetrate che assicurano una luce naturale abbondante e una vista rilassante sul paesaggio verde circostante. Il balcone coperto è perfetto per godere di momenti allaperto. La cucina moderna e le due spaziose camere da letto completano lappartamento, mentre laccesso diretto al box aggiunge un ulteriore livello di comodità. La Residenza si trova a pochi minuti dai principali servizi, inclusi scuole, centri commerciali e complessi sportivi, e a soli 15 minuti a piedi dal lago. Immersa nel verde, larea circostante è ideale per passeggiate tranquille e offre un ambiente sereno. Gli alberi secolari non solo abbelliscono la residenza, ma forniscono anche una piacevole ombra nelle calde giornate estive. Gli spazi comuni includono una zona di svago con alberi, tavoli e unarea giochi per bambini. Inoltre, sono disponibili numerosi posteggi esterni per ospiti e spazi dedicati per le moto. Vivi allombra del pioppo secolare e scopri la combinazione perfetta di modernità e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

CHF837'000.–

3.5 pièces133 m²

3.5 pièces CHF837'000.– 133 m²

"NUOVO APPARTAMENTO 3.5 LOCALI CON TERRAZZA E GIARDINO"

CHF395'000.–

2.5 pièces62 m²

2.5 pièces CHF395'000.– 62 m²

"Barbengo - Bellissimo 2.5 locali in costruzione"

A Barbengo sorgerà la Residenza al Parco, unoasi di tranquillità immersa nel verde che unisce comfort, serenità e vicinanza alla città. La posizione strategica è a pochi passi da scuole, fermate del bus, servizi essenziali e a pochi minuti dai centri commerciali di Grancia, dallautostrada e dal centro di Lugano. La Residenza è pensata per chi desidera vivere ogni giorno in spazi luminosi e armoniosi. Ambienti accoglienti e funzionali si aprono verso ampie terrazze e giardini privati, perfetti per momenti di relax e conviviali. Qui modernità e natura si incontrano, creando una casa che non è solo da abitare, ma da vivere con piacere. L'unità di 2.5 locali in oggetto è cosi composto: atrio dingresso con armadio a muro, cucina e zona living open space con accesso diretto a terrazza di oltre 16 m², colonna lava-asciuga, bagno di servizio e camera da letto con affaccio sul terrazzo. Completano la proprietà una cantina privata e la possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa a CHF 40'000 cad. Sono disponibili anche altri tagli, con possibilità di personalizzare spazi interni e finiture secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Ulteriori informazioni sono disponibili anche qui : https://equity-barbengo.ch

CHF735'000.–

3.5 pièces117 m²

3.5 pièces CHF735'000.– 117 m²

"Barbengo - Großzügige 3.5-Zimmer-Wohnung im Bau"

In Barbengo entsteht die Residenza al Parco, eine Oase der Ruhe, die inmitten der grünen Umgebung Komfort, Serenität und Nähe zur Stadt vereint. Die strategische Lage ist nur wenige Schritte von Schulen, Bushaltestellen, wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von den Einkaufszentren von Grancia, der Autobahn und dem Zentrum von Lugano entfernt. Die Residenz ist für diejenigen gedacht, die jeden Tag in hellen und harmonischen Räumen leben möchten. Gemütliche und funktionale Räume öffnen sich zu großen Terrassen und privaten Gärten, die perfekt für Entspannung und gesellige Momente sind. Hier treffen Modernität und Natur aufeinander und schaffen ein Zuhause, das nicht nur bewohnt, sondern auch mit Freude gelebt werden kann. Die 3.5-Zimmer-Einheit besteht aus: Eingangshalle mit Einbauschrank, Gästebad, eigene Waschküche und zwei Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer ein en-suite-Bad hat. Im Wohnbereich finden wir die Küche und den offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse von über 17 m². Eine private Kellerabteilung und die Möglichkeit, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für 40'000 CHF pro Stück zu kaufen, vervollständigen die Immobilie. Es sind auch andere Grundrisse verfügbar, mit der Möglichkeit, Innenräume und Ausstattung nach eigenen Bedürfnissen und Stil anzupassen. Weitere Informationen sind auch hier verfügbar: https://equity-barbengo.ch

CHF695'000.–

5.5 pièces200 m²

5.5 pièces CHF695'000.– 200 m²

"NEUER PREIS - EINZIGARTIGE GELEGENHEIT - GROSSES EINFAMILIENHAUS - 5,5 ZIMMER MIT GARTEN"

Die ideale Lösung für die, die Raum, Ruhe und Lebensqualität nur zwei Schritte von Lugano entfernt suchen. An den Toren des sonnigen und charakteristischen Ortskerns von Cadepiano bieten wir ein bezauberndes Einfamilienhaus von ca. 183 m² zum Verkauf an, das inmitten von Grün und mit einem privaten Garten von ca. 200 m² ausgestattet ist: ein perfekter Rückzugsort für Familien und die, die Privatsphäre, Komfort und eine gemütliche Atmosphäre suchen. Dank einer von einem externen Fachmann durchgeführten Immobilienbewertung konnte ein korrekter und sehr interessanter Verkaufspreis festgelegt werden, wobei berücksichtigt wurde, dass das Haus einer Renovierung bedarf. Eine ideale Gelegenheit für die, die die Räume personalisieren und das Potenzial der Immobilie maximal ausschöpfen möchten. STÄRKEN DES OBJEKTS • Großzügige und gut verteilte Räume • Helle Räume mit offener Aussicht • Große Außenfläche ideal für Entspannung, Grillen und Freiluftleben • Strategische, ruhige und komfortable Lage zu allen Dienstleistungen BESCHREIBUNG DER RÄUME Erdgeschoss • Helles Wohnzimmer mit geschlossener Veranda von ca. 21 m² mit beweglichen Glasflächen • Wohnküche mit herrlicher Aussicht ins Grüne • Vielseitiges Schlafzimmer/Studio • Fensterbad mit Badewanne • Waschküche Untergeschoss • Drei Schlafzimmer, davon ein Doppelzimmer • Fensterbad mit Dusche • Gemütliche Grotte mit Kamin und großer Küche (5 m) • Direkter Zugang zum Pergola mit Grill, ideal für Mittag- und Abendessen AUßENFLÄCHEN & KOMFORT • Ebener, gepflegter Garten mit Gerätehütte und Garten • Garage für ein Auto + Außenparkplatz • Großer Keller und Technikraum • Heizung mit Heizöl LAGE Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, mit Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind: • Spielplatz, Bushaltestelle • Kindergärten, Grund- und Mittelschulen • Sportplatz In kurzer Entfernung befinden sich auch: • Haupt-Einkaufszentren • Öffentliche Strand von Figino-Casoro • Viele Naturschutzwege PREIS • 695'000.– CHF + 50'000.– CHF Garage + 35'000.– CHF Außenparkplatz HINWEIS: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.

CHF430'000.–

2.5 pièces55 m²

2.5 pièces CHF430'000.– 55 m²

"LUMINOSO 2.5 LOCALI CON PISCINA E GIARDINO A BARBENGO"

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung von etwa 55 m², mit privatem Garten von etwa 55 m², im Erdgeschoss einer Villa aus den 50er Jahren, die in nur 5 Wohnungen mit Garten, Fitnessraum und Schwimmbad aufgeteilt ist, gut gelegen, 150 m vom Zugang zum See im Gemeindegebiet von Barbengo. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingang vom privaten Garten durch eine Panzertür in das helle Wohn-/Esszimmer, mit offener, neuer und ausgestatteter Küche mit Backofen und Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank. Die Wohneinheit wird durch ein benachbartes Badezimmer mit Dusche und privater Waschmaschine sowie ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten vervollständigt. Die Wohnung wurde gerade komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung, eine neue Küche, ein Badezimmer und neue Innentüren. Die Heizung wird mit Gas betrieben und erfolgt über Heizkörper. Die Villa bietet allen Bewohnern fantastische Gemeinschaftsbereiche: einen voll ausgestatteten Fitnessraum mit Geräten und Sauna, ein Außenschwimmbad, das in den Sommermonaten zur Verfügung steht, einen Garten mit großem Rasen, der ideal zum Sonnenbaden ist, und eine Zone mit Pergola und Grill. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend, die von öffentlichen Verkehrsmitteln bedient wird, ideal für diejenigen, die im Grünen leben möchten, 5 Minuten von den Autobahnauffahrten und wenige Minuten mit dem Auto von allen Arten von Dienstleistungen, darunter Post, Restaurants und Geschäfte, sowie dem Einkaufszentrum Grancia. 1 Außenparkplatz kann separat für 20'000 CHF erworben werden.

CHF790'000.–

4.5 pièces130 m²

4.5 pièces CHF790'000.– 130 m²

"Luminoso e spazioso appartamento duplex nel centro storico"

In einem faszinierenden historischen Haus, das aus nur vier Wohneinheiten besteht und sich im Kern von Lugano Barbengo befindet, bieten wir ein elegantes Dachgeschoss-Duplex in Hanglage an, umgeben von Grün und absoluter Stille, nur wenige Schritte vom See entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie wunderschöne Spaziergänge im Wald und entlang der Seeufer. Die Wohnung, sehr hell und mit großen Fenstern, die auf die Gärten des Anwesens hinausgehen, wurde 2015 vollständig renoviert und verfügt über Klimaanlage. Untere Etage (Wohnbereich): \- Großes und gemütliches Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf die Grünflächen hinausgehen \- Esszimmer \- Separate Küche \- Gästebad mit Waschmaschine \- Gästezimmer oder Studierzimmer Obere Etage (Schlafbereich): \- Zwei große Doppelzimmer, jedes mit eigenem komplettem Badezimmer \- Klimaanlage im Schlafbereich Zusätzlich: \- Ein großer Garten, der ausschließlich für das Haus genutzt wird \- Haustiere erlaubt \- 50 Meter entfernt, große öffentliche Parkplätze Die Lage ist extrem günstig: Nähe zum See, wenige Minuten von den wichtigsten Einkaufszentren und nur 7 Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano Süd. Die ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, historischen Charme und modernen Komfort 15 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt suchen. Ein Parkplatz ist zum Preis von 25'000 CHF verfügbar.