4 pièces - Appartements & Maisons à acheter à Genève

CHF2'490'000.–

6 pièces227 m²

6 pièces CHF2'490'000.– 227 m²

"Helles Dachgeschoss im modernen Stil mit großer Terrasse"

EXKLUSIVITÄT In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, befindet sich dieses komfortable Dachgeschoss in einem Duplex in einer kleinen, gesicherten Wohnanlage mit zwei Ebenen, die 2012 erbaut und mit dem Minergie-Label ausgezeichnet wurde. Mit einer PPE-Fläche von 227 m2 und einer großzügigen Terrasse von über 90 m2 bietet diese 6-Zimmer-Wohnung geräumige Räume sowie schöne Ausführungen und besteht aus: Ein Eingangsbereich, der direkt von einem privaten Aufzug bedient wird, mit Abstellmöglichkeiten und Zugang zu einem großen Wohnzimmer sowie einer eleganten Küche mit Bar. Der Schlafbereich verfügt über ein Elternschlafzimmer mit voll ausgestattetem Badezimmer und Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad und einen Abstellraum. Im Obergeschoss bietet der Dachboden eine großzügige Fläche von etwa 80m2, die als Fernsehzimmer, Büro und viertes Schlafzimmer dient. Darüber hinaus verfügt er über ein voll ausgestattetes Badezimmer. Schließlich vervollständigen eine Kelleretage und zwei Parkplätze im Untergeschoss (zusätzlich zum Verkaufspreis von CHF 100'000.-) das Ensemble.

CHF2'750'000.–

6 pièces163 m²

6 pièces CHF2'750'000.– 163 m²

"Villas LITHEA à Nyon : Une collection confidentielle de 3 villas contemporaines - VILLA 2"

Infos en bref: VILLA 2 Surface habitable : Env. 163,5m² et 215m² utiles 6 pièces dont 4 chambres, 1 grand séjour/cuisine de plus de 45m² , 1 espace bureau, 1 dressing, 3 SDB + 1 WC visiteurs) Extérieurs : Jardin privatif terrasse Projet neuf sur plans (Label MINERGIE) Quartier résidentiel à 5' de la gare de Nyon Annexes : 1 grand sous-sol, 1 place de parc couverte + 1 extérieure Technique : PAC à sondes géothermiques, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol Achat en quote-part terrain : économie sur les frais de notaire et droits de mutation Disponibilité : 30.06.2027 (vente sur plans) Prix: quote-part terrain: CHF CHF 1'145'000.- Contrat EG: CHF 1'605'000.-Prix total: 2'750'000 .- Contrat EG: CHF 1'605'000.- Prix total: 2'750'000 .- Quick facts: VILLA 2 Living area: Approx. 163,5m² (Total usable area of approximately 215m²) Layout: 6 rooms, including 4 bedrooms, 1 large living room/kitchen of over 45 m², 1 office space, 1 walk-in closet, 3 bathrooms + 1 guest restroom) Outdoor areas: Private garden of approximately 35m², a 16,5m² ground-floor terrace, and rooftop terraces measuring 13,6m² and 12,5m² New construction project (MINERGIE certification) Property type: Luxury contemporary semi-detached villa Orientation: South (living areas and garden) Finishes: To the buyer's specifications with generous budgets (Bauwerk natural oak, Challande tile flooring, Veneta Cucine kitchen) Amenities: 1 large 52m² basement (with cellar, laundry room, and utility room), 1 covered parking space + 1 outdoor space, shared covered bike storage Technical features: Heat pump with geothermal probes, solar panels, underfloor heating controlled by wireless thermostats Purchase based on land ownership share: save on notary fees and transfer taxes! Price: Land share: CHF CHF 1'145'000.- EG contract: CHF 1'605'000.- Total price: CHF 2'750'000 .- Élégante villa contemporaine et durable au coeur de Nyon Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant sur le Chemin Monastier, LITHEA est un projet immobilier exclusif de seulement trois villas de haut standing. Conçue par le prestigieux bureau d'architecture Atelier 94, cette superbe villa allie avec brio une esthétique contemporaine épurée et des performances énergétiques de premier ordre, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Nyon et du centre-ville. Dès le rez-de-chaussée, l'élégance s'exprime à travers un espace de vie généreux de plus de 43,5m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures orientées plein sud, le tout sublimé par une exceptionnelle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Volumes généreux et flexibilité d'aménagement Parfaitement pensée pour la vie de famille, la villa est répartie sur trois niveaux d'habitation hors terre plus un sous-sol complet. Au premier étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche privative. Un espace de circulation modulable permet d'y installer un coin bureau confortable idéal pour le télétravail. Le dernier étage en attique est un véritable îlot de sérénité dédié aux parents : il accueille une suite parentale exclusive avec son grand dressing et sa salle de douche attenante, s'ouvrant sur deux terrasses privatives totalisant plus de 26m² pour admirer les extérieurs en toute intimité. Au sous-sol, une grande cave de plus de 23,2m² et une buanderie séparée viennent compléter cette distribution idéale. Un écrin extérieur protégé et verdoyant À l'extérieur, vous profiterez d'un havre de paix privilégié comprenant une terrasse de 13,6m² se prolongeant sur un agréable jardin privatif engazonné de près de 35m² orienté au sud. Le projet architectural s'intègre harmonieusement dans son environnement, notamment au pied d'un grand tilleul préservé. La villa bénéficie en outre d'une place de parc couverte privative équipée d'un tube vide pour l'installation future d'une borne de recharge électrique ainsi que d'une place extérieure. En résumé Cachet contemporain : Architecture moderne de standing signée Atelier 94 et construction de haute qualité. Finitions au gré du preneur : Très généreux budgets inclus pour personnaliser vos parquets, carrelages, sanitaires et votre cuisine Veneta Cucine. Situation idéale : Environnement résidentiel calme à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville, proche de l'hôpital, des écoles et de l'autoroute. Éco-responsabilité (Minergie) : Excellente performance énergétique grâce à la pompe à chaleur géothermique et aux panneaux photovoltaïques en toiture. Espace et volume : 215m² de surface utile avec de beaux volumes (séjour plafond séjour de 3m) et une suite parentale en attique. Un lieu d'exception conjuguant douceur de vivre urbaine et modernité. Importante économie sur les frais de notaire In Summary Contemporary Style: High-end modern architecture by Atelier 94 and high-quality construction. Finishes of Your Choice: Generous budgets included to customize your hardwood floors, tile work, bathroom fixtures, and Veneta Cucine kitchen. Ideal Location: A quiet residential neighborhood just 5 minutes from the train station and downtown, close to the hospital, schools, and the highway. Eco-Friendly (Minergie): Excellent energy efficiency thanks to a geothermal heat pump and rooftop solar panels. Space and Volume: 215m² of living space featuring large volumes, (living room with a 3-meter ceiling) and a master suite in the attic. An exceptional home combining the ease of urban living with modernity. Significant savings on notary fees Contactez DEZAGE (Samantha Debatty au 076 803 41 60 42 / samantha.debatty@dezage.ch) pour recevoir le dossier complet et planifier un rendez-vous.

CHF11'800'000.–

10 pièces

10 pièces CHF11'800'000.–

"Exceptional Property with Panoramic Views over Lake Geneva"

Private listing Propriété d'exception avec vue panoramique sur le lac Léman Une villa d'architecte confidentielle offrant une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman, les Alpes et la campagne environnante, sans vis-à-vis, sans voisins directs et dans un calme absolu. Visite privée sur demande 0795339814

CHF6'900'000.–

14 pièces450 m²

14 pièces CHF6'900'000.– 450 m²

"Prächtiges Haus des 19. Jahrhunderts im Stadtzentrum mit Innenpool"

Versteckt in der grünen Umgebung, liegt dieses prächtige Herrenhaus mitten im Herzen der Stadt, im begehrten Viertel Eaux-Vives, in der Nähe der Internationalen Schule von Genf. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen sowie ein Souterrain. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine ausgestattete Küche, ein Vestibül, ein Salon mit Kamin, ein Esszimmer und zwei Wintergärten. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, von denen 2 Zugang zu einer Terrasse haben, ein komplettes Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche. Im zweiten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates WC. Im Souterrain befinden sich ein Spiel-/Bibliotheksraum, eine große Waschküche, ein WC, eine Dusche, ein großer Abstellraum, ein Carnotzet und ein Pool, der zum Garten geöffnet ist. Ein Garage für 2/3 Fahrzeuge sowie ein Außenparkplatz vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen. Dieses Haus wurde sehr gut gepflegt. Ideale Lage, schöne Räume, charmantes Haus.

CHF3'590'000.–

5 pièces

5 pièces CHF3'590'000.–

"Prächtige Wohnung - Genf"

Nur wenige Schritte vom Quai du Mont-Blanc und den berühmten Bains des Pâquis entfernt, befindet sich diese bemerkenswerte Wohnung in einem eleganten, denkmalgeschützten Gebäude, das 2019 errichtet wurde und nur fünf Wohnungen umfasst. Eine seltene Adresse, an der historischer Charme, Intimität und privilegierte Lage harmonisch zusammenkommen. Ein wahrer Friedhof in der Stadt, erstreckt sich diese Immobilie über drei Ebenen und bietet etwa 164 m² PPE, ergänzt durch einen vielseitigen Raum von 28 m² im Untergeschoss. Die schöne Deckenhöhe, die breiten Öffnungen und die perfekt proportionierten Räume schaffen eine warme Atmosphäre und ein Gefühl von Komfort. Das Erdgeschoss beherbergt einen schönen Wohnbereich, der ein gemütliches Wohn- und Esszimmer und eine voll ausgestattete moderne Küche umfasst. Ein Ofen verleiht diesem Raum zusätzliche Wärme, der auf eine angenehme private Terrasse von 56 m² führt. Diese Ebene umfasst auch ein Gäste-WC sowie zahlreiche integrierte Stauräume mit Waschküche. Die Etage ist dem Schlafbereich gewidmet. Das Elternschlafzimmer ist geräumig und hell, verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein privates Duschbad. Zwei weitere Schlafzimmer, ausgestattet mit Maßanfertigungs-Schränken, teilen sich ein elegantes Badezimmer. Das Untergeschoss bietet einen großen Raum mit vielfältigen Möglichkeiten zur Gestaltung: Fitnessraum, Heimkino, Büro, Atelier oder Freizeitraum, je nach Ihren Wünschen. Ein Keller komplettiert diese Immobilie. \- Objekt mit zwei Ebenen und einem Untergeschoss \- Keller \- Excellent Zustand \- Terrasse

CHF5'950'000.–

5 pièces819 m²

5 pièces CHF5'950'000.– 819 m²

"Villa ultra-luxueuse, vue panoramique, Black River, Ile Maurice"

Idéalement située sur les prestigieux flancs de la montagne La Tourelle, cette villa contemporaine d'exception redéfinit l'art de vivre de luxe sur la côte Ouest de l'île Maurice. Offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur le lagon turquoise, la baie de Black River et l'emblématique Le Morne Brabant, ce chef-d'oeuvre architectural allie élégance raffinée et confort absolu dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'île. Conçue sur trois niveaux spacieux, la villa met en valeur une architecture moderne remarquable avec des façades vitrées épurées, des finitions sophistiquées en noyer et des intérieurs soigneusement pensés. Les vastes espaces de vie ouverts se prolongent harmonieusement vers de magnifiques terrasses, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Les baies vitrées toute hauteur baignent la maison de lumière naturelle tout en encadrant, sous tous les angles, des vues ininterrompues sur l'océan et les montagnes. Au coeur de la propriété se trouve une spectaculaire piscine à débordement dominant la côte, complétée par d'élégants espaces lounge extérieurs, une terrasse couverte dédiée à la réception et un espace BBQ -- idéal pour recevoir ou simplement profiter des célèbres couchers de soleil mauriciens. La villa propose des espaces de réception et de détente luxueux, dont un impressionnant salon circulaire avec plafond en double hauteur, un élégant fumoir, un bar sur mesure avec cave à vin, ainsi qu'une cuisine de chef design agrémentée de plans de travail en marbre. Chaque détail a été soigneusement pensé afin de créer une atmosphère d'opulence discrète et d'exclusivité. La somptueuse suite parentale offre un véritable sanctuaire privé avec de généreux dressings, des salles de bains pour lui et elle, ainsi que des vues spectaculaires sur Le Morne et l'océan Indien. Les suites d'invités supplémentaires assurent intimité et confort, le tout fini selon les plus hauts standards internationaux. Cette résidence est également enrichie d'équipements haut de gamme : ascenseur privatif, escalier flottant en noyer avec garde-corps en verre, triple garage, bureau, chambre froide, logement pour le personnel et vastes espaces de rangement. Située dans un environnement sécurisé et paisible, à seulement quelques minutes des plages, golfs, marinas, restaurants gastronomiques, boutiques et activités de plein air, cette propriété exceptionnelle offre le style de vie mauricien par excellence. Une occasion rare d'acquérir une demeure de prestige emblématique au coeur de Black River -- où la sophistication contemporaine rencontre le paradis tropical. o Le prix demandé pour ce bien est de 5 950 000 EUR - Cinq millions neuf cent cinquante mille euros. Le prix affiché peut varier en raison des fluctuations monétaires. o Ce bien est accessible aux étrangers, qui pourront demander un permis de résidence lors de l'acquisition. Diese aussergewöhnliche, zeitgenössische Villa befindet sich in bester Lage an den prestigeträchtigen Hängen des Berges La Tourelle und definiert das luxuriöse Wohnen an der Westküste von Mauritius neu. Mit atemberaubenden Panoramablicken auf den türkisfarbenen Lagunenstrand, die Black River Bay und das ikonische Le Morne Brabant, vereint dieses architektonische Meisterwerk Eleganz und absoluten Komfort in einer der begehrtesten Lagen der Insel. Die Villa erstreckt sich über drei geräumige Ebenen und besticht durch eine bemerkenswerte moderne Architektur mit klaren Glasfassaden, edlen Nussbaum-Veredelungen und durchdacht gestalteten Innenräumen. Die weitläufigen, offenen Wohnbereiche gehen harmonisch in wunderschöne Terrassen über und schaffen so eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Die raumhohen Glasfronten lassen das Haus im Tageslicht erstrahlen und bieten von allen Seiten atemberaubende Blicke auf das Meer und die Berge. Im Herzen des Anwesens befindet sich eine spektakuläre, überdachte Infinity-Pool, die sich über die Küste erstreckt und von eleganten...

CHF1'450'000.–

4.5 pièces83 m²

4.5 pièces CHF1'450'000.– 83 m²

"Schönes renoviertes Apartment mit Balkon im Zentrum von Genf"

Idealerweise gelegen im Herzen von Genf, verführt dieses charmante, kürzlich renovierte Apartment mit seiner Helligkeit, seinen sorgfältigen Ausstattungen und seiner erstklassigen Lage. Es bietet einen angenehmen Balkon und profitiert von einem lebhaften und gefragten Viertel, das in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln liegt. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: \- Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten \- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon \- Separate, voll ausgestattete Küche \- Zwei Schlafzimmer \- Dusche \- Separate Toilette Das Objekt verfügt über einen Keller. Wissenswert: \- Es werden Vorzugspreise für das Parken in den nahegelegenen Parkhäusern angeboten. \- Die Uferpromenaden des Rheins sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

CHF2'990'000.–

4 pièces166 m²

4 pièces CHF2'990'000.– 166 m²

"Champel - Durchgangswohnung, hochgelegenes Stockwerk"

Mandat Co-Exclusiv Im 6. Stock eines perfekt gepflegten, sicheren Wohngebäudes von hohem Standard befindet sich diese sehr geräumige 4-Zimmer-Wohnung in einer bevorzugten Lage in einem der begehrtesten Viertel von Genf. Dank ihrer großzügigen Räume bietet diese Immobilie ein seltenes Potenzial auf dem Markt. Derzeit mit zwei großen Schlafzimmern ausgestattet, kann sie leicht in eine 5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden, indem ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Badezimmer geschaffen werden, während gleichzeitig schöne Wohnbereiche erhalten bleiben. Die Vorzüge dieser Immobilie: \- Wohngebäude von hohem Standard in einer bevorzugten Umgebung \- 6. Stock mit viel Licht und freier Sicht \- Großes Wohnzimmer mit Außenzugang \- Zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, 1 Gästetoilette \- Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen, um die Immobilie leicht in 5 Zimmer umzuwandeln \- Zwei große Loggien, die die Wohnbereiche harmonisch verlängern \- Privater, verschlossener Abstellraum, Möglichkeit, den Mietvertrag für einen zusätzlichen Parkplatz zu übernehmen \- Privater Keller \- Großes Potenzial für Wertsteigerung nach Renovierung Diese Wohnung benötigt eine Renovierung. Ich würde mich freuen, Ihnen diese Wohnung zu zeigen.

CHF3'530'000.–

7 pièces301 m²

7 pièces CHF3'530'000.– 301 m²

"Sublime Villen mit hohem Standard und Blick auf den Rhein"

Baubewilligung liegt vor und die Baustelle ist geöffnet! Dieses wunderschöne Projekt von 4 THPE-Villen befindet sich in einem privilegierten Umfeld, sowohl nahe der Stadt als auch umgeben von Natur. Die Villen bieten große, helle Räume, die allen Komfort für ein familienfreundliches Leben mit hohem Standard bieten, dank einer hochwertigen Konstruktion und Ausstattung sowie ihrer außergewöhnlichen Lage. Jede Villa verfügt über 4 Terrassen, einen privaten Garten und einen direkten Zugang zu den Ufern des Rheins. Das Projekt bietet zahlreiche Vorteile in der Nähe, wie z.B. Schulen, Tennisclub, Schwimmbad oder die Möglichkeit, das Institut Florimont in weniger als 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Verkaufspreis: Ab 3'530'000 CHF Kontakt: Sandra Leopizzi s.leopizzi@swixim.ch 076 419 04 07 Swixim Plan-les-Ouates - Sandra LEOPIZZI :+41 76 419 04 07 - s.leopizzi@swixim.ch

CHF4'900'000.–

6.5 pièces238 m²

6.5 pièces CHF4'900'000.– 238 m²

"Schönes 6,5-Zimmer-Duplex, Pool, Garten im Herzen von Champel"

Diese schöne Wohnung liegt im Herzen des prestigeträchtigen Viertels Champel. Sie bietet eine ideale Lage in einer residentialen und grünen Umgebung, nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten, der Stadtmitte und dem Champel-CEVA-Bahnhof entfernt. Als Duplex organisiert, liegt diese 6,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in einem 1981 erbauten Gebäude. Komplett renoviert im Jahr 2010, zeichnet sie sich heute durch ihre schöne Beleuchtung und Volumen sowie ihre angenehmen Außenräume aus. Die Wohnung hat eine Fläche von 264 qm mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Die Außenräume sind nach Süden ausgerichtet mit einem 32 qm großen Balkon und einer Terrasse mit ihrem 100 qm großen Garten. Die Residenz verfügt über einen Wellness-Bereich für ihre Bewohner mit einem schönen Swimmingpool und einem Fitnessraum. Ein großer Keller und ein Platz in der Innenparkgarage des Gebäudes komplettieren dieses schöne Objekt.

CHF4'760'000.–

8 pièces230 m²

8 pièces CHF4'760'000.– 230 m²

"Schönes Dachduplex in der Nähe von Champel"

Entdecken Sie dieses hervorragende Dachduplex, ideal gelegen im Herzen von Genf, im begehrten Stadtteil Champel. Das Objekt befindet sich im 6. und obersten Stock eines 1985 errichteten Gebäudes und bietet als 7,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die 2012 komplett renoviert wurde, eine Wohnfläche von etwa 230 m² sowie zwei angenehme Terrassen. Perfekt angeordnet, ist diese Wohnung aufgrund ihrer Helligkeit, insbesondere dank ihrer Südostausrichtung, attraktiv. Die hochwertigen Ausführungen und die Anwesenheit eines Kamins verleihen dem Ganzen eine warme und elegante Atmosphäre. Die privilegierte Lage, nahe dem Stadtzentrum, allen Einrichtungen, renommierten Schulen sowie Sport- und Kultureinrichtungen, macht sie zu einem besonders begehrten Objekt. Der Wohnbereich ist um einen Eingangsbereich organisiert, der zu einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, einer separaten Küche und einem ersten Schlafzimmer mit Bad führt. Der Schlafbereich umfasst zwei weitere Schlafzimmer mit Bad, jedes mit seinem eigenen Badezimmer. Ein Keller komplettiert dieses außergewöhnliche Objekt, sowie 2 Parkplätze im Untergeschoss zusätzlich.

CHF3'000'000.–

6.5 pièces212 m²

6.5 pièces CHF3'000'000.– 212 m²

"Face au parc Mon Repos - Parc du Château-Banquet"

Im Erdgeschoss der Residenz Parc du Château-Banquet, schönes und helles Apartment in sehr gutem Zustand. Es bietet zwei große Wohnräume in Reihe, mit einer voll ausgestatteten offenen Küche und ihrer zentralen Insel, ideal zum Teilen von geselligen Momenten. Renoviert im Jahr 2018, ist das Objekt angenehm zu bewohnen und benötigt keine Renovierungsarbeiten. Ohne vis-à-vis bietet es ein wahres Gefühl der Intimität. Zwei der Schlafzimmer gehen auf den Innenhof der Residenz hinaus, was für Ruhe und Stille sorgt. In der Nähe aller Annehmlichkeiten eignet es sich perfekt für ein komfortables Familienleben in der Stadt. Eine Garage, die derzeit vermietet ist, kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden. Derzeit vermietet, wird es Anfang 2027 frei werden. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar . SIE MÖCHTEN ES BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1202-26-3

CHF3'360'000.–

5.5 pièces155 m²

5.5 pièces CHF3'360'000.– 155 m²

"Altaya | Champel"

Entdecken Sie Altaya, eine neue Residenz von hohem Standard, ideal im Herzen des begehrten Viertels Champel gelegen. Diese private und vertrauliche Residenz besteht aus 6 geräumigen Apartments mit großen Terrassen. Sie verfügt auch über einen Wellnessbereich mit Sauna, einer gesicherten Tiefgarage mit Drehscheibe und Autoaufzug, einer verstärkten Schall- und Wärmedämmung sowie einem privaten Zugang mit Aufzug für bestimmte Residenzen. Wir laden Sie ein, das Apartment B2 zu entdecken, ein 5-Zimmer-Apartment im 1. Stock, das eine gewichtete PPE-Fläche von 177 m² bietet: \- 5 Zimmer, davon 1 Suite \- Möglichkeit der Einrichtung in 2 geräumige Suiten \- PPE-Fläche von 155 m² \- Überdachte Terrasse von 45,5 m² \- Balkone von 9 m² \- 1 Stellplatz in der Tiefgarage Wenn Sie Interesse haben, würden wir uns freuen, Ihnen eine detaillierte Präsentation des Projekts direkt vor Ort anzubieten. Baustellenöffnung: Sommer 2026

CHF1'590'000.–

4 pièces92 m²

4 pièces CHF1'590'000.– 92 m²

"EXKLUSIVITÄT - Schönes 4-Zimmer-Apartment in höherem Stock"

Exklusiv Im 5. Stock eines gut gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1987 befindet sich dieses 4-Zimmer-Apartment, das mit seiner Durchgangskonfiguration, seiner Helligkeit und seiner ruhigen Atmosphäre besticht. Der Wohnbereich ist geräumig und angenehm, bietet eine unverbaute Aussicht und sorgt für eine schöne natürliche Helligkeit und ein Gefühl von Raum während des gesamten Tages. Er ist der ideale Ort, um Gäste zu empfangen und einen komfortablen Lebensstil zu genießen. Er bietet Zugang zu einem 13 m2 großen Balkon mit Süd/West-Ausrichtung. Die Küche ist geschlossen, voll ausgestattet und funktional gestaltet, könnte aber auch zum Wohnzimmer geöffnet werden. Der Schlafbereich ist gut von den Wohnbereichen getrennt und organisiert sich um einen Flur mit Einbauschränken. Er umfasst zwei Schlafzimmer, jedes mit integrierten Stauräumen. Das Apartment verfügt auch über zwei Badezimmer mit WC, ein echter Vorteil in Bezug auf Praktikabilität. Die Umgebung ist ruhig, liegt aber dennoch nahe an den öffentlichen Einrichtungen. Ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Keller vervollständigen dieses Objekt. 4-Zimmer-Apartment 98,5 m2 gewichtete Fläche 13 m2 großer Balkon mit Süd/West-Ausrichtung Höherer Stock 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer Sicheres Gebäude Abstellraum und Keller im Untergeschoss Im Herzen der internationalen Genf

CHF2'250'000.–

4 pièces134 m²

4 pièces CHF2'250'000.– 134 m²

"Adresse mit Vorzugsrecht im Herzen von Champel"

Exklusivität Sotheby's Ideal gelegen im Herzen von Champel, in einer besonders gesuchten Wohngegend, profitiert diese Wohnung mit 134 m² PPE von einer bevorzugten Lage und einer schönen, unverstellten Aussicht auf den privaten Park der Residenz. Im ersten Stock eines gut gepflegten Gebäudes überzeugt sie mit ihrer Helligkeit, ihren schönen Räumlichkeiten und ihrem 13 m² großen Balkon , der die Wohnbereiche harmonisch verlängert. Der Tagbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und einer perfekt ausgestatteten, separaten Küche. Der Nachtbereich umfasst ein Elternschlafzimmer mit en-suite-Bad, ein zweites Schlafzimmer und eine separate Dusche. Ein Gästetoilette komplettiert das Ensemble. Ein Keller und eine innenliegende Parkplatz komplettieren dieses Objekt. 127m2 + 13m2 Balkon 2 Schlafzimmer, davon eines en-suite 1 zusätzliche Dusche 1 Gästetoilette 1 Parkplatz in der Garage

CHF1'950'000.–

5 pièces129 m²

5 pièces CHF1'950'000.– 129 m²

"EXCLUSIVITÉ : ATTIQUE DE STANDING AU COEUR DE LA VILLE"

EXKLUSIVITÄT - ATTIKAWOHNUNG - WIE NEU Diese durchgehende Wohnung mit hohem Standard , in der Attika , befindet sich im letzten Stock eines schönen MINERGIE -Gebäudes, das 2012 erbaut wurde. Sie bietet 5 Räume und 3 geräumige Schlafzimmer, sowie zwei Balkone, für eine großzügige Wohnfläche von etwa 137 m² . Dank ihrer Hauptausrichtung Südwest und den großen Fenstern ist die Wohnung das ganze Jahr über hell. Sehr funktional, bietet sie viele Stauräume und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes Familienleben . Ohne vis-à-vis, bietet der große Hauptbalkon eine schöne Aussicht, insbesondere auf den Salève und einen öffentlichen Park, der nur zwei Schritte entfernt ist. Ein Keller sowie ein sehr großer zusätzlicher privater Abstellraum sind im Untergeschoss zugänglich. Der unterirdische Parkplatz, der durch ein Badgesystem gesichert ist, verfügt über mehrere Besucherplätze und die Wohnung profitiert von einer sehr geräumigen Parkplatz, der es ermöglicht, ein großes Fahrzeug leicht zu parken. Die Lage ist sehr städtisch und Sie finden absolut alle Annehmlichkeiten in zwei Schritten, insbesondere Schulen, Geschäfte und viele Restaurants, ohne den Parc des Franchises mit seinen Spielplätzen für Kinder zu vergessen. EXKLUSIVITÄT MINERGIE-BAU 2012 ATTIKAWOHNUNG WIE NEU 5 RÄUME UND 3 SCHLAFFZIMMER WohnFLÄCHE VON CA. 130 M² GEWICHTETE WOHNFLÄCHE VON CA. 137 M² KELLER UND ZUSÄTZLICHER ABSTELLRAUM GROßER INNENPARKPLATZ

CHF3'390'000.–

5 pièces180 m²

5 pièces CHF3'390'000.– 180 m²

"Prestige & Raffinement - Appartement d'Exception à Champel"

Genf 1206 Genf liegt im Kanton Genf. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Genf hat sich in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um +0,5% pro Jahr verändert und beträgt 209 061 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 11,5% (Kanton: 11,2%). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde durchschnittlich 0,7% pro Jahr, während der aktuelle Leerstand bei 0,4% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16,9% verändert (Kanton: +23,3%).

CHF1'790'000.–

5 pièces125 m²

5 pièces CHF1'790'000.– 125 m²

"En exclusivité - Appartement traversant lumineux avec vue dégagée au coeur de Genève"

Situé au 6? étage d'un immeuble sécurisé avec concierge, ce spacieux appartement traversant de 5 pièces bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation Est/Ouest. D'une surface pondérée de 129,2 m², il offre un vaste séjour avec salle à manger et accès à une agréable loggia, ainsi qu'une cuisine fermée entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres profitant d'une vue dégagée sur les montagnes et la verdure, sans vis-à-vis, apportant calme et confort au quotidien. Une salle de bains, une salle de douche et un WC visiteurs complètent l'ensemble. Une cave et un box privatif en sous-sol viennent parfaire ce bien idéalement situé à proximité immédiate des commodités, au coeur de Genève. Pour organiser une visite : Talyssa Julliard / +41 76 630 36 62 / talyssa.julliard@swissroc.com

CHF4'500'000.–

5 pièces220 m²

5 pièces CHF4'500'000.– 220 m²

"Off Market - 5-Zimmer-Wohnung in Genf"

Off Market - 5-Zimmer-Wohnung in Genf in der Nähe Dieses außergewöhnliche, möblierte und ausgestattete Apartment befindet sich im letzten Stock des Gebäudes, das mit dem Aufzug erreichbar ist. Dieses Apartment profitiert von hochwertigen Ausführungen und seine hohen Decken machen es sehr geräumig. Dieses Apartment verfügt über eine gemeinsam genutzte Dachterrasse mit einer atemberaubenden Panoramaaussicht auf Genf, vom See bis zu den Bergen. Die Wohnung besteht aus: Eingangshalle Gäste-WC mit Dusche Geräumiger Wohnbereich Voll ausgestattete offene Küche Master-Suite 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer Parkplatz Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zu kontaktieren.

CHF2'700'000.–

6.5 pièces163 m²

6.5 pièces CHF2'700'000.– 163 m²

"Charmant Appartement traversant de 6.5 pièces à Genève"

Situé im Herzen des begehrten Sektors Malagnou / Florissant, genießt diese Wohnung eine Ausnahmelage, die die Ruhe eines hochwertigen Wohnviertels mit der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt verbindet. Im vierten Stock eines 1997 erbauten Gebäudes von hohem Standard befindet sich diese durchgehende Wohnung von 163 m² (139 m² Wohnfläche) und überzeugt mit ihren großzügigen Räumen und natürlicher Helligkeit dank ihrer Ost-West-Ausrichtung. Die harmonische Verteilung der 6,5 Räume betont ein geräumiges, elegantes und gemütliches Wohnzimmer, ideal für Empfänge. Der Schlafbereich besteht aus zwei unabhängigen Suiten mit privaten Badezimmern, ergänzt durch zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein drittes Badezimmer und eine Gästetoilette, die Komfort, Intimität und Funktionalität bieten. Zwei Balkone mit insgesamt 22 m² verlängern die Innenräume angenehm und ermöglichen es, das Äußere voll auszunutzen. Zwei geräumige Kellerräume von ca. 10 m², eine gesicherte Parkplatz im Untergeschoss und eine effiziente Fernheizung vervollständigen dieses seltene Objekt, das Eleganz, Raum und Lebensart im Herzen von Genf vereint.

CHF1'190'000.–

4.5 pièces92 m²

4.5 pièces CHF1'190'000.– 92 m²

"Appartement de 4.5 pièces au coeur des Charmilles"

Superbe appartement de 4.5 pièces situé au coeur du quartier des Charmilles. D'une surface d'environ 87 m², ce bien séduit par ses espaces lumineux, son balcon et sa situation privilégiée dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville.Disponibilité : Fin de l'année 2026Référence : [8090-302]Surface habitable : 87m2Surface pondérée : 92m2Ce magnifique appartement de 4.5 pièces de 87m2 au 1er étage, d'un immeuble sécurisé est composé comme suit : - Hall d'entrée avec rangement - Cuisine agencée et équipée (four, frigo, hotte, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle) - Séjour avec accès sur le balcon de 10m2 - 2 Chambres - Salle de bain avec WC - WC visiteur - Cave liée Données non contractuelles