Appartements & Maisons à acheter à St Prex

CHF1'090'000.–

3 pièces99 m²

3 pièces CHF1'090'000.– 99 m²

"Saint-Prex - Wohnung mit Terrasse und Garten"

Ein helles Apartment im Herzen eines erhaltenen Dorfes am Genfersee Versteckt in Saint-Prex, lädt dieses Nord-Süd-Apartment ein, eine Lebensumgebung zu entdecken, in der Authentizität und Modernität harmonisch zusammenpassen. Dieses Seeuferdorf, Nachbar von Morges, bezaubert mit seinem historischen Charme, seinem mittelalterlichen, klassifizierten Ortskern, seinen Ufern, die zur Entspannung einladen, und seiner friedlichen Atmosphäre, nur wenige Minuten von Lausanne und Genf entfernt. Apartment: Ein Eingangsbereich und eine Verteilung mit Einbauschränken. Ein Wohn-/Esszimmer von etwa 32 m2, nach Süden und Westen ausgerichtet. Eine zeitgenössische, voll ausgestattete Küche mit Insel und offen zum Wohnzimmer. Ein Elternschlafzimmer von 16 m2 mit eigenem Ankleidezimmer von 6 m2. Ein Schlafzimmer von 15 m2, nach Süden ausgerichtet, mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein Badezimmer mit italienischer Duschkabine, Waschbecken und WC. Ein Gäste-WC mit Waschbecken. Terrassen und Garten: Ein 130 m2 großer Garten, der das Apartment umgibt. Terrassen von 40 m2 und 12 m2, die über elektrisch bedienbare Markisen verfügen. Ein Gemüsegarten, wie in der RF angegeben. Zubehör: Ein Parkplatz in der Tiefgarage (Nr. 5) Ein Keller im Untergeschoss. Strategische Lage Das Apartment ist ideal zurückversetzt von der Kantonsstraße (Rolle-Route), was Ruhe und Lebensqualität gewährleistet, während es gleichzeitig die direkte Nähe zum Bahnhof Saint-Prex genießt. Die Gemeinde ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, dank des CFF-Bahnhofs, der Buslinie 724 oder der Schiffe der CGN, und die Autobahneinfahrten von Morges und Aubonne sind in unmittelbarer Nähe. Eine zeitgenössische Architektur mit globalem Energieeffizienzstandard. Das 2015 erbaute PPE Le Cerisier umfasst nur 6 Wohnungen, bietet somit Intimität und Gemütlichkeit in menschlichem Maß. Die Architektur verbindet zeitgenössische Eleganz und Lebenskomfort, während sie den strengsten Umweltanforderungen gerecht wird, dank des Minergie-Labels, ein Garant für Energieeffizienz und kontrollierte Kosten auf lange Sicht. Das Apartment verfügt über eine periphere Isolierung, und die dreifachen Verglasungen verstärken die hervorragende Energieisolation des Gebäudes. Der CECB hat eine Notation B für die globale Energieeffizienz. Ein lebendiges und gesuchtes Dorf Im Herzen der Region La Côte bietet Saint-Prex eine gesuchte Lebensart, während es alle wesentlichen Annehmlichkeiten bewahrt. Das Objekt wird durch eine innere Parkplatzmöglichkeit ergänzt, die zum Verkaufspreis für einen Wert von CHF 35'000 erhältlich ist. Wichtig: Der vorliegende Verkauf unterliegt der folgenden Bedingung; der Käufer muss in der Lage sein, den aktuellen Eigentümern ein Immobilienobjekt anzubieten, das zur Miete oder zum Kauf steht und ihren zukünftigen Bedürfnissen entspricht.

CHF8'200'000.–

6.5 pièces220 m²

6.5 pièces CHF8'200'000.– 220 m²

"Seltenes Villa mit Strand in St-Prex"

Füße im Wasser, profitiert diese Immobilie von einem privaten Strand und einer Anlegestelle in einer besonders angenehmen Umgebung. An diesem Ort ist das Seewasser besonders klar und man genießt eine Atmosphäre, die wirklich den Eindruck vermittelt, den größten Teil des Jahres im Urlaub zu sein. Das Haus bietet etwa 220 m² Wohnfläche, die sich über 6,5 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, erstreckt. Die Empfangsräume, die weitgehend nach außen geöffnet sind, genießen voll und ganz diese einzigartige Umgebung. Große Fensterfronten bringen viel Tageslicht herein, während Außenanlagen zum Leben im Einklang mit dem See einladen. Sehr gut gepflegt, bietet die Immobilie qualitativ hochwertige Ausstattung und bietet einen Lebensstil, der einfach, privilegiert und leicht zu leben ist. Nur wenige Minuten von den Einrichtungen von Saint-Prex entfernt, ist diese Immobilie eine seltene Gelegenheit am Genfersee-Bogen. Ein echter Fuß im Wasser, der zu einem Preis angeboten wird, der in der Region kaum noch zu finden ist.

CHF550'000.–

2.5 pièces39 m²

2.5 pièces CHF550'000.– 39 m²

"Charmant appartement de 2.5 pièces à St-Prex"

Entdecken Sie diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 39 m² in der Gemeinde St-Prex. Dieses Objekt verbindet Komfort und angenehmes Wohnen. Voll ausgestattete Küche Wohnzimmer Direkter Zugang zum Balkon 1 Schlafzimmer 1 Dusche Sonneneinstrahlung und Ruhe: Das Objekt profitiert von schöner Sonneneinstrahlung im Sommer und ist besonders ruhig, insbesondere nachts. Lage und Erreichbarkeit: Ideal in St-Prex gelegen, bietet die Wohnung einen einfachen Zugang zu den täglichen Annehmlichkeiten. Die Bushaltestelle St-Prex ist zu Fuß in 2 Minuten erreichbar, während der Bahnhof Saint-Prex etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt ist. Das Collège du Chauchy ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung bietet eine Chance, die in der Region St-Prex nicht zu verpassen ist.

CHF1'999'000.–

4.5 pièces122 m²

4.5 pièces CHF1'999'000.– 122 m²

"Rez 4.5 pièces avec jardin et sous-sol – Esprit villa"

Exklusiv, in einer privilegierten Umgebung, verführt diese hervorragende Wohnung im Erdgeschoss mit etwa 122 m² Wohnfläche (172 m² nützlich) mit ihren großzügigen Flächen und ihrer außergewöhnlichen Wohnumgebung. Es befindet sich in einem menschengroßen Gebäude mit nur drei Wohnungen, nimmt das gesamte Erdgeschoss ein und bietet einen Wohnkomfort, der dem eines Hauses ähnelt. Sein riesiger privater Garten von etwa 500 m², eine wahre natürliche Erweiterung der Wohnräume, bietet täglich eine friedliche Umgebung. Mit einer hervorragenden Südwestausrichtung und Heckenumrahmung garantiert es Privatsphäre, optimalen Sonnenschein und schöne Momente im Freien. Vom Eingang aus bezaubert das Anwesen mit seinem harmonischen Grundriss und den ordentlichen Oberflächen. Ein Empfangssaal mit eingebauten Kleiderschränken führt zu einem hellen Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten, zeitgenössischen Küche, offen zu einem großen Wohnzimmer und einem Speisesaal mit freundlicher und eleganter Atmosphäre. Für den Komfort der gesamten Familie konzipiert, umfasst der Schlafbereich drei wunderschöne Schlafzimmer von etwa 17 m², 14 m² und 11 m². Eines davon hat dank großer Erkerfenster direkten Zugang zur Terrasse und verfügt über ein eigenes privates Badezimmer. Ein zusätzlicher Duschraum vervollständigt diesen Raum und verbindet Funktionalität und Privatsphäre im Alltag. Ein echtes Vermögen vervollständigt dieses Anwesen: ein vollständig fertiger Keller von 50 m², der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Dank seiner fünf Jumps-de-loups profitiert dieser Raum von einer schönen natürlichen Lichtquelle und verfügt derzeit über einen Duschraum mit WC, ein Schlafzimmer mit Umkleideraum, einen Keller und einen Waschraum. Vielseitig kann er leicht nach den Bedürfnissen zukünftiger Besitzer renoviert werden: Spielzimmer, Wellnessbereich, Büro oder unabhängiger Raum. Das 2014 erbaute Gebäude verfügt über Ausstattungen, die den aktuellen Standards entsprechen: Die Produktion von Warmwasser für den Haushalt erfolgt durch Solarpaneele, während die Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung, einschließlich des Kellers, vorhanden ist, dank einer Wärmepumpe funktioniert, was Komfort und Energieeffizienz garantiert. Zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist, vervollständigen das Grundstück und ermöglichen ein einfaches Parken. Eine seltene Gelegenheit, ohne Verzögerung zu entdecken. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren! Christelle Jaquier

CHF1'999'000.–

4.5 pièces122 m²

4.5 pièces CHF1'999'000.– 122 m²

"Rez 4.5 pièces avec jardin et sous-sol – Esprit villa"

Exklusiv, in einer privilegierten Umgebung, verführt diese wunderschöne Erdgeschosswohnung mit etwa 122 m² Wohnfläche (172 m² Nutzfläche) mit ihren großzügigen Räumen und ihrem außergewöhnlichen Lebensumfeld. In einem Gebäude mit menschlichem Maßstab, das nur drei Wohnungen umfasst, nimmt sie die gesamte Erdgeschossfläche ein, bietet damit einen Lebenskomfort, der dem einer Hauswohnung nahe kommt. Ihr großer, privater Garten mit etwa 500 m², eine wahre natürliche Verlängerung der Wohnbereiche, bietet eine friedliche Umgebung im Alltag. Mit seiner guten Südwestausrichtung und von Hecken umgeben, gewährleistet er Intimität, optimale Besonnung und schöne Momente im Freien. Schon bei der Eingangstür bezaubert die Wohnung mit ihrer harmonischen Einrichtung und ihren sorgfältigen Fertigstellungen. Ein Eingangsbereich mit integrierten Schränken führt zu einem hellen Wohnbereich, der aus einer voll ausgestatteten, modernen Küche besteht, die sich zu einem großen Wohnzimmer und einem Esszimmer mit convivialeller und eleganter Atmosphäre öffnet. Für den Komfort der gesamten Familie ist der Schlafbereich mit drei schönen Zimmern von etwa 17 m², 14 m² und 11 m² konzipiert. Eines davon profitiert von einem direkten Zugang zur Terrasse dank großer Fenster und verfügt über ein eigenes, privates Badezimmer. Ein zusätzliches Duschbad vervollständigt diesen Bereich, verbindet Funktionalität und Intimität im Alltag. Ein echter Vorteil vervollständigt diese Wohnung: ein voll ausgebauter Keller von 50 m², der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Dank seiner fünf Oberlichtern profitiert dieser Bereich von einer schönen natürlichen Beleuchtung und beherbergt derzeit ein Duschbad mit WC, ein Zimmer mit Ankleide, ein Keller sowie eine Waschküche. Vielseitig kann er leicht nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer umgestaltet werden: Spielzimmer, Wellnessbereich, Büro oder unabhängiger Bereich. Das 2014 erbaute Gebäude verfügt über Ausstattungen, die den aktuellen Standards entsprechen: Die Warmwasserbereitung erfolgt durch Solarmodule, während die Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung, einschließlich des Kellers, installiert ist, durch eine Wärmepumpe funktioniert, die Komfort und Energieeffizienz gewährleistet. Zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist, vervollständigen diese Wohnung und ermöglichen eine einfache Parkmöglichkeit. Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

CHF990'000.–

5.5 pièces128 m²

5.5 pièces CHF990'000.– 128 m²

"Grand duplex avec vue lac"

Situé dans la charmante commune de St-Prex , à proximité immédiate des commerces, des transports publics et du lac, ce superbe appartement de 5,5 pièces en duplex offre un cadre de vie idéal pour un jeune couple ou une petite famille. Il se distingue par un lumineux séjour avec cheminée , ouvrant sur un balcon avec vue sur le lac , une spacieuse cuisine fermée , ainsi que quatre confortables chambres à coucher . Une cave et un galetas complètent ce bien. L'immeuble a fait l'objet d' importants travaux de rénovation (façade, toiture), garantissant une excellente efficacité énergétique . Il bénéficie notamment de panneaux solaires et de fenêtres à vitrage phonique côté nord , assurant un calme absolu . Deux places de parc extérieures sont disponibles en sus au prix de CHF 20'000.- l'unité . Atout financier non négligeable : possibilité de reprendre une hypothèque de CHF 500'000.- à un taux attractif de 1,64 % jusqu'en février 2030 . Un bien rare alliant confort, tranquillité et qualité de vie , à quelques pas du lac. Located in the charming commune of St-Prex , within easy reach of shops, public transport and the lake, this superb 5.5-room duplex apartment offers an ideal living environment for a young couple or small family. It features a bright living room with fireplace , opening onto a balcony with lake view , a spacious closed kitchen , as well as four comfortable bedrooms . A cave and a galetas complete this property. The building has undergone important renovation (facade, roof), guaranteeing excellent energy efficiency . In particular, it benefits from solar panels and phonic-glazed windows on the north side , ensuring absolute calm . Two outside parking spaces are available in addition at CHF 20,000.- each . Not insignificant financial benefit: possibility of taking out a CHF 500,000 mortgage at an attractive rate of 1.64% until February 2030 . A rare property combining comfort, tranquility and quality of life , just a few steps from the lake.

CHF27'000'000.–

9.5 pièces390 m²

9.5 pièces CHF27'000'000.– 390 m²

"Sublime propriété de maître pieds dans l'eau avec plage privée et garage à bateaux"

Située à Saint-Prex, au coeur d'un parc de plus de 7'500 m² magnifiquement aménagé, cette sublime villa pieds dans l'eau bénéficie d'une vue époustouflante sur le lac et les Alpes. La propriété est constituée de 2 bâtiments et inclut deux grands étangs artificiels nourris par des sources naturelles, une piscine, une plage privée et un spacieux hangar à bateaux avec ponton . La maison de maître raffinée offre environ 390 m² habitables et 9,5 pièces. Les pièces de vie principales bénéficient d'une vue sur le lac et sont ouvertes sur une vaste terrasse. Cette belle demeure d'époque entièrement rénovée se marie parfaitement à un intérieur de style contemporain tout en gardant le charme de l'ancien. Une très belle maison d'hôtes d'environ 250 m², distribuée sur 3 niveaux, est complétée des terrasses et accès à la piscine. Les deux propriétés sont discrètement reliées par un tunnel souterrain. L'ensemble résulte en un cadre de vie hautement privilégié et privatif. Clôturé et bordé d'haies vives et murs, elle bénéficie d'une grande intimité. L'élégance de son aménagement et sa situation unique en font un vrai objet d'exception !

CHF1'400'000.–

4.5 pièces

4.5 pièces CHF1'400'000.–

"Am Ufer des Sees!"

Versteckt im letzten Stock der Residenz l'Hirondelle, einer außergewöhnlichen PPE mit nur 6 Apartments, bietet dieses 4,5-Zimmer-Attikapartment mehr als nur eine Wohnung: Ein Juwel in Attika direkt am See! Das Apartment liegt in Attika mit einer Südausrichtung direkt zum See, die den geräumigen Wohnbereich mit Licht flutet und ein Panorama bietet, das man jeden Tag genießen kann. Das 2018 erbaute Gebäude kombiniert moderne Ausstattung und energetische Effizienz: Photovoltaikpanele, Wärmepumpenheizung und integrierte Klimaanlage gewährleisten optimales Komfort das ganze Jahr über bei gleichzeitiger Kontrolle der ökologischen Fußspur. Die PPE-Gebühren sind ebenfalls im Griff und betragen etwa CHF 600.-/Monat. Diese schöne 96m² große Wohnung war ursprünglich ein 3,5-Zimmer-Apartment mit 72m² Wohnfläche, das dank einer intelligenten Mezzanin-Umgestaltung in einen idealen Bereich für ein zusätzliches Zimmer, ein Büro oder eine Entspannungsecke umgewandelt wurde. Damit wurde die Wohnfläche auf 96 m² erweitert. Zusätzlich ist der Renovierungsfonds der PPE gut dotiert, was es ermöglicht, sich mit Sicherheit in diese schöne Wohnung zu investieren. Innenparkplatz mit Elektrotankstelle, CHF 40'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis Außenparkplatz, CHF 25'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis Ein seltenes Objekt, das man nicht verpassen sollte. Möchten Sie mehr erfahren? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf! IMMOCLOUD David Andereggen l Co-Gründer und Partner Bundesdiplom T. 077 448 53 72 M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

CHF1'850'000.–

8.5 pièces215 m²

8.5 pièces CHF1'850'000.– 215 m²

"Schöne renovierte Villa mit 3 Apartments und Garten"

Sie liegt in dem ruhigen Viertel von La Scierie, dieses vollständig renovierte Haus mit drei unabhängigen Wohnungen, bezaubert durch seinen Charme und seine Vielseitigkeit. Frei von Mietern, passt es sich an alle Ihre Projekte an: Familienwohnung, Investition oder gemischte Nutzung. Die Hauptwohnung bietet großzügige Wohnbereiche mit offener Küche und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss und einer Suite unter dem Dach, ergänzt durch ein 2,5-Zimmer-Appartment und ein unabhängiges Studio. Mit 215 m² Wohnfläche, einem Garten und drei Parkplätzen, bietet es einen seltenen Komfort, nur zwei Schritte vom Ortskern und dem See entfernt. Dank seinem PPE-Status ist die Verwaltung einfach, ohne Gemeinschaftsflächen oder gemeinsame Kosten. Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: \- liegt in einem ruhigen und Wohnviertel \- besteht aus 3 vollständig unabhängigen Wohnungen \- vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien \- keine geplanten Arbeiten \- vollständig umzäunter Garten für mehr Intimität \- zwei überdachte Parkplätze und ein Außenparkplatz \- moderne und elegante Küchen \- nur zwei Schritte vom Ortskern und dem See entfernt \- attraktive Mieteinnahmen wenn erforderlich \- ideal für eine Familie oder einen Investor \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuch möglich! Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen. Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Möchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen? Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Mehr Details

CHF890'000.–

4.5 pièces103 m²

4.5 pièces CHF890'000.– 103 m²

"Accueillant duplex avec vue lac"

Sur l'agréable commune de St-Prex, non loin des commerces, transports publics et du lac, voici un 4,5 pièces en duplex qui saura ravir un jeune couple ou une petite famille. Au premier niveau, il jouit d'un grand vestibule, d'un agréable séjour avec cheminée donnant sur un balcon vue lac, une cuisine fermée, une chambre à coucher et une salle de bains. A l'étage, un généreux espace de rangement dans le couloir et deux bonnes chambres à coucher. Une cave et un galetas complètent ce bien. Le bâtiment a bénéficié d'importants travaux (façades, toiture, fenêtres) pour être le plus efficient en terme énergétique en ayant également des panneaux solaires. Il est au calme grâce notamment au double vitrage posé en 2010 avec vitrage phonique côté route. Deux places de parc extérieures sont attribuées à ce lot pour 20'000.- l'unité en sus. Il est possible de reprendre l'hypothèque de 500'000.- à 1,64% jusqu'en février 2030. In der angenehmen Gemeinde St-Prex, nicht weit von den Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem See entfernt, befindet sich hier eine 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung, die ein junges Paar oder eine kleine Familie begeistern wird. Auf der ersten Ebene genießt es eine große Eingangshalle, ein angenehmes Wohnzimmer mit Kamin, das auf einen Balkon mit Seeblick führt, eine geschlossene Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiger Stauraum im Flur und zwei gute Schlafzimmer. Ein Keller und ein Galetas vervollständigen diese Immobilie. Das Gebäude wurde umfangreich renoviert (Fassaden, Dach, Fenster), um energieeffizient zu sein, indem es auch über Sonnenkollektoren verfügt. Es ist ruhig gelegen, insbesondere dank der 2010 eingebauten Doppelverglasung mit Schallschutzverglasung auf der Straßenseite. Zwei Außenparkplätze sind diesem Los für 20'000.- pro Einheit zusätzlich zugeordnet. Es besteht die Möglichkeit, die Hypothek von 500'000.- zu 1,64% bis Februar 2030 zu übernehmen. On the pleasant commune of St-Prex, not far from shops, public transport and the lake, here's a 4.5-room duplex apartment that will delight a young couple or small family. On the first level, it enjoys a large vestibule, a pleasant living room with fireplace opening onto a lake-view balcony, a closed kitchen, a bedroom and a bathroom. Upstairs, generous storage space in the hallway and two good bedrooms. A cellar and a galetas complete this property. The building has benefited from extensive work (facades, roof, windows) to make it as energy-efficient as possible, and also has solar panels. It is quiet, thanks in particular to the double glazing installed in 2010 with soundproof glazing on the road side. Two outdoor parking spaces are allocated to this lot for an additional 20,000.- per unit. It is possible to take over the 500,000.- mortgage at 1.64% until February 2030. Nel piacevole comune di St-Prex, non lontano da negozi, trasporti pubblici e dal lago, si trova un appartamento duplex di 4,5 locali che farà la gioia di una giovane coppia o di una piccola famiglia. Al primo livello, gode di un ampio vestibolo, un piacevole soggiorno con camino che si apre su un balcone vista lago, una cucina chiusa, una camera da letto e un bagno. Al piano superiore, un generoso ripostiglio nel corridoio e due buone camere da letto. Una cantina e una galetas completano questa proprietà. L'edificio ha beneficiato di ampi lavori (facciate, tetto, finestre) per renderlo il più efficiente possibile dal punto di vista energetico e dispone anche di pannelli solari. È silenzioso, grazie soprattutto ai doppi vetri installati nel 2010 con insonorizzazione sul lato strada. Due posti auto esterni sono assegnati a questo lotto per un costo aggiuntivo di 20.000,- per unità. È...

CHF1'330'000.–

6.5 pièces134 m²

6.5 pièces CHF1'330'000.– 134 m²

"Appartement avec jardin privatif et piscine en copropriété"

Ideal gelegen in einer kleinen, intimen Wohnungseigentum mit nur 3 Einheiten, bietet diese 1. Etage-Wohnung ohne Aufzug ein privilegiertes Wohnambiente. Durch ihre Südausrichtung profitiert sie von optimaler Beleuchtung und einer unverbaubaren, panoramischen Aussicht auf den Genfer See und die Alpen. Errichtet im Jahr 1972 und sorgfältig renoviert im Jahr 2018, bietet sie eine funktionale Raumaufteilung, ideal für eine Familie. Das Wohnzimmer und der Essbereich öffnen sich auf einen Balkon, der es ermöglicht, die Landschaft voll auszunutzen. Auf dem gleichen Flur ist ein separater Flügel mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer zugänglich, der vollständig unabhängig genutzt werden kann. Er kann als autarke Einheit (für einen Teenager, ein Büro oder Gäste) genutzt oder einfach wieder mit der Hauptwohnung verbunden werden, indem man ein Schlafzimmer als Verbindungszimmer nutzt, und bietet somit einen großen, modularen Familienbereich, der an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Außerhalb bietet ein privater Garten von 170 m² und ein gemeinsames Schwimmbad die Möglichkeit, die schönen Tage voll auszunutzen. Eine gemeinsame Waschküche vervollständigt dieses Objekt. Die Wohnung verfügt auch über zwei Außenparkplätze zu je CHF 15'000.- sowie einen Abstellraum zu CHF 30'000.- pro Einheit. Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch . SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1162-26-5

CHF2'700'000.–

5.5 pièces188 m²

5.5 pièces CHF2'700'000.– 188 m²

"BIEN EXCEPTIONNEL!! Grand appartement en viager occupé sans rente. Vue Lac et Port privé."

Außergewöhnliche Wohnung in Barter besetzt ohne Miete mit Seeblick und privatem Hafen Wert des Objekts: 3'800'000.- Sie zahlen nur: Bouquet: 2'700'000.- H: 94 Jahre und F: 89 Jahre Ein Juwel am Seeufer mit einzigartigem Komfort: In einem privilegierten Umfeld, buchstäblich mit den Füßen im Wasser, bietet diese durchgehende Wohnung der gehobenen Klasse eine raffinierte Atmosphäre und einen seltenen Lebensstil. Schon beim Eingang führt ein eleganter Flur mit Besuchertoilette zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das sich zu einer gemütlichen Leseecke erstreckt. Die halboffene Küche ist perfekt ausgestattet und integriert sich harmonisch in diesen Gesellschaftsraum. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer außergewöhnlichen Terrasse von 90 m², einem wahren Juwel der Serenität, mit einer dekorativen Kaskade und einer mit Efeu bedeckten Laube. Ein großer privater Garten vervollständigt diese grüne Umgebung, zusätzlich zu den sorgfältig gestalteten Gemeinschaftsbereichen. Der Schlafbereich bietet eine raffinierte Elternsuite mit Ankleide und angeschlossener Badewanne sowie drei geräumige Schlafzimmer. Zwei zeitgenössische Badezimmer mit Dusche und WC gewährleisten Komfort und Praktikabilität. Exklusive Leistungen: \- Weinkeller von 43 m², zwei große zusätzliche Keller und private Waschküche. \- Zwei Innenparkplätze, jeweils mit privatem Abstellraum (ca. 5 m²). \- Direkter Zugang zum privaten Hafen und zum See, mit Möglichkeit zur Anlegestelle für Besucherboote. Die Residenz, gesichert und perfekt gepflegt, liegt im Herzen eines Landschaftsparks und bietet ihren Miteigentümern exklusive maritime Einrichtungen sowie ein Clubhaus mit Umkleideräumen, Duschen, Spinden und Toiletten. Ein Concierge und ein Gärtner gewährleisten einen tadellosen Service, während zahlreiche Besucherparkplätze den Empfang erleichtern. Mit Blick auf den See und einer atemberaubenden Aussicht, verbindet dieses außergewöhnliche Objekt Intimität, Eleganz und idyllische Lebensumgebung.

CHF1'280'000.–

4.5 pièces113 m²

4.5 pièces CHF1'280'000.– 113 m²

"Attique lumineux avec vue sur le lac à Saint-Prex, à deux pas du lac et de la gare"

Situé à Saint-Prex, à seulement quelques pas du lac, cet élégant appartement en attique bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et de toutes les commodités du quotidien. Occupant le dernier étage d’un immeuble récent construit en 2012 et desservi par ascenseur, ce bien séduit immédiatement par sa belle luminosité, sa vue sur le lac, son atmosphère agréable et sa sensation d’espace. D’une surface habitable d’environ 113 m², l’appartement se compose actuellement de 4.5 pièces, avec une distribution fonctionnelle et des volumes généreux. Son agréable balcon d’environ 16 m² prolonge idéalement la pièce de vie et constitue un véritable atout au quotidien, permettant de profiter pleinement du dégagement ainsi que de la vue sur le lac. Parfaitement entretenu, le bien est habitable de suite, sans travaux à prévoir. Une transformation en 5.5 pièces peut également être envisagée selon les besoins de l’acquéreur. Atout particulièrement rare et très intéressant dans le contexte actuel : la possibilité de reprise de l’hypothèque existante au taux de 1.09 % jusqu’en 2032, offrant des conditions de financement très avantageuses. Une grande cave complète ce bien. Prix de vente: Appartement: CHF 1'280'000.- Deux places de parc intérieures: CHF 35'000.- chacune (en sus). Une opportunité rare à Saint-Prex, idéale pour les acquéreurs en quête d’un attique lumineux, bien situé, à deux pas du lac et bénéficiant d’une belle vue.

CHF1'300'000.–

4.5 pièces120 m²

4.5 pièces CHF1'300'000.– 120 m²

"Superbe 4,5 pcs à St-Prex avec vue imprenable sur le lac et les Alpes"

Situé dans un quartier résidentiel de St-Prex, à proximité immédiate des transports et à quelques pas du centre, ce spacieux appartement de 120 m² habitables nets, offrant une agréable vue sur les Alpes, représente une opportunité à ne pas manquer. Grâce à son exposition plein sud, à ses larges baies vitrées ouvrant sur le balcon et à ses plafonds cathédrale dans le séjour, il bénéficie d'une luminosité remarquable et de beaux volumes. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine pour former un espace de vie convivial et généreux. L'espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale avec grand dressing et salle de bains privative. Au pied de l'immeuble, vous profiterez également d'une terrasse et d'un petit jardin équipé d'un barbecue. Un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien. Une visite s'impose ! Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch . VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1162-26-3 Located in a residential neighbourhood of St-Prex, close to transport links and a stone's throw from the centre of St-Prex, this large flat with a net living area of 120m² offering beautiful views of the Alps is an opportunity not to be missed! Its south-facing orientation, large bay windows opening onto the balcony and cathedral ceilings in the living room provide plenty of light and space. The living room, equipped with a fireplace, opens onto the dining room and kitchen in a spacious open-plan layout. The sleeping area has three bedrooms and two bathrooms, including a master suite with a large dressing room and its own bathroom. At the foot of the building, the flat has a terrace and a small garden with a barbecue. The property has an underground garage and an outdoor parking space. A must-see! Exact address available upon registration on neho.ch . INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1162-26-3

CHF970'000.–

3.5 pièces52 m²

3.5 pièces CHF970'000.– 52 m²

"Appartement neuf avec jardin et accès au lac"

Im Erdgeschoss einer 2024 fertiggestellten Neubauresidenz liegt diese Wohnung und öffnet sich zu einem 290 m² großen, südwestlich ausgerichteten Privatgarten mit einem Tor, das direkt auf den Weg zum See führt. Das Wohnzimmer und die offene Küche mit zentralem Insel bildet einen hellen und gut gestalteten Wohnbereich. Drei Terrassen umgeben die Wohnung, zwei sind direkt von den Wohnräumen aus zugänglich. Diese Bereiche sind so konzipiert, dass sie durch eine Aluminium-Verglasung geschlossen werden können, wodurch die Terrassen in eine Veranda umgewandelt werden: ein konkreter Plan, der bereits geprüft und kalkuliert wurde und der etwa 20 m² zusätzliche Fläche bieten würde. Der Schlafbereich umfasst ein großzügiges Schlafzimmer und ein zweites Zimmer, ein Badezimmer mit Waschküche und ein separates WC. Ein großer Keller vervollständigt die Wohnung für den täglichen Bedarf. In einer kleinen PPE mit acht Wohnungen ist das Gebäude Minergie-zertifiziert, was sich in besonders geringen Betriebskosten niederschlägt. Ein Aufzug bedient die Etagen. Zwei Außenparkplätze sind optional zum Verkaufspreis für CHF 30'000.- pro Stück verfügbar. Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar . SIE MÖCHTEN DIE IMMOBILIE BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1162-26-6