4.5 pièces Appartements & Maisons acheter in 6574 Vira Gambarogno

CHF690'000.–

6 pièces161 m²

6 pièces CHF690'000.– 161 m²

"Belle maison 6 pièces avec jardin et terrasse panoramique rénovés"

À Arogno, une commune pittoresque dans la région du Luganese, connue pour ses paysages naturels fascinants et capable d'offrir un style de vie encore à l'échelle humaine, nous proposons à la vente une belle maison de 6 pièces.La propriété est située dans un quartier résidentiel de haute valeur, à quelques minutes de Lugano et de Mendrisio, et est caractérisée par une atmosphère calme et réservée.La maison bénéficie d'une exposition sud favorable, jouissant d'une lumière naturelle agréable pour la majeure partie de la journée.À l'extérieur, un jardin en terrasses s'étend sur plusieurs niveaux, enrichi d'oliviers et d'arbres fruitiers, tandis que la propriété dispose de deux terrasses, dont une couverte et équipée d'un barbecue et d'une table extérieure, parfaite pour organiser de merveilleux repas grillés et profiter des meilleures saisons de l'année.De la maison, vous pouvez admirer une vue charmante sur la nature et les montagnes environnantes, idéale pour ceux qui veulent se renforcer chaque jour avec un contact complet avec la nature.Le vaste séjour est enrichi par une cheminée caractéristique, capable d'offrir une atmosphère romantique pour des moments agréables de partage. À l'étage supérieur, une chambre à coucher a des placards mural, tandis qu'une deuxième chambre présente une niche mansardée, donnant aux intérieurs une touche d'originalité.Le bâtiment, développé sur trois niveaux, offre la possibilité de créer deux appartements indépendants (un 3,5 pièces et un 2,5 pièces) avec des entrées séparées, ce qui en fait une opportunité unique pour ceux qui cherchent une solution pour loger deux familles dans le même bâtiment ou créer une solution de revenu intéressante qui peut se payer elle-même au fil du temps avec des marges très intéressantes.Construit dans les années 70, la propriété a été complètement rénovée en 2022 avec des interventions de haute qualité, comprenant le renouvellement des sols intérieurs, la rénovation des salles de bains, la modernisation des cuisines, le remplacement des systèmes d'eau et d'électricité, et l'installation d'un nouveau système de chauffage. Ces interventions ont réussi à transformer la propriété en un lieu moderne, fonctionnel et parfaitement aligné sur les besoins actuels de confort et d'économie d'énergie.Le chauffage est assuré par un système autonome de pompe à chaleur efficace avec distribution en serpent, soutenu par des fenêtres en bois, en PVC et en verre isolant de haute qualité. Le revêtement de sol, en partie en carreaux et en partie en bois, contribue à créer une atmosphère chaude et confortable.Au rez-de-chaussée, une pièce technique avec salle de bain de service peut accueillir commodément la buanderie, assurant la praticité pour la gestion de la lessive.La propriété se compose d'un vaste séjour avec cheminée et vue sur les montagnes, accès à la terrasse avec barbecue et cuisine, ainsi que d'une salle de bain WC au rez-de-chaussée. À l'étage, il y a une chambre à coucher avec placards mural, une deuxième chambre avec niche mansardée et une salle de bain sans fenêtre avec douche. Au rez-de-chaussée inférieur, avec entrée indépendante, il y a une grande pièce technique avec salle de bain WC qui peut être convertie en buanderie, une deuxième cuisine, une autre chambre à coucher et une salle de bain moderne sans fenêtre avec douche.Un espace de stationnement extérieur avec deux places de parking complète cette offre attrayante.UNE MAISON QUI PEUT OFFRIR UN STYLE DE VIE MERVEILLEUX!!