6.5 pièces Appartements & Maisons acheter in 6826 Riva San Vitale

CHF1'130'000.–

6.5 pièces235 m²

6.5 pièces CHF1'130'000.– 235 m²

"Belle maison avec jardin, à deux pas du lac Riva San Vitale"

Nous proposons à la vente une belle maison de 6,5 pièces avec jardin, située dans un quartier calme et très ensoleillé de la zone résidentielle de Riva San Vitale au pied du Monte San Giorgio.L'emplacement idéal est le suivant : à 1 km du lac et à proximité des écoles (écoles primaires et secondaires), des banques, des magasins, des restaurants, des transports en commun et de la gare de Capolago-Riva San Vitale, ce qui rend cette propriété parfaite pour ceux qui recherchent confort, praticité et polyvalence.Construite en 1994, la maison est en excellent état et s'étend sur deux niveaux au-dessus du sol, plus un sous-sol, pour un total d'environ 225 mètres carrés.Les espaces sont grands, bien distribués et très lumineux grâce aux grandes fenêtres qui donnent sur l'extérieur. Chaque pièce dispose d'au moins une fenêtre, même au sous-sol.- Au rez-de-chaussée, le séjour se compose d'un spacieux hall d'entrée avec placards, d'un grand et accueillant salon avec cheminée (modèle fermé avec chauffage à air), et les portes-fenêtres favorisent une continuité harmonieuse avec l'extérieur, donnant accès direct à la terrasse couverte et au jardin privé soigné. La cuisine neuve et habitable est équipée d'un plan de travail en granit et d'électroménagers de haute qualité de la marque V-ZUG.Une salle de bain sans fenêtre avec douche à côté d'un bureau d'angle avec placards complète l'étage.- À l'étage supérieur, via un escalier moderne, se trouve la zone nuit, où l'on trouve deux grandes chambres simples avec parquet, la chambre principale avec accès au balcon, une grande salle de bain avec baignoire à jets et un espace parfait comme salle de fitness ou de travail.- Au sous-sol, il y a un grand et caractéristique grotte avec cheminée et une cuisine entièrement équipée, installée en 2024, idéale pour les dîners et les moments de convivialité.L'étage est complété par la buanderie, une salle de hobby, la salle technique et la cave à vin.À l'extérieur, le jardin qui entoure la maison sur trois côtés est enrichi de plantes ornamentales, de fleurs, d'un jardin potager et de la préparation pour une piscine.Il y a également un espace en bois couvert, idéal pour les repas et les dîners en plein air. Sur le côté ouest, il y a une marquise polyvalente et une porte automatique.Toute la propriété de 390 mètres carrés est clôturée et sur le côté nord, l'entrée et les fenêtres sont équipées de grilles.La tondeuse à gazon automatique et l'éclairage avec capteurs rehaussent la valeur de l'espace extérieur même le soir.La propriété est complétée par un garage avec porte électrique et accès direct au jardin, deux places de parking couvertes et une place de parking non couverte.La maison est en parfait état avec des finitions de haute qualité et offre de nombreux équipements tels que la climatisation, le chauffage au fuel, le système de décalcification à base de sel, les grilles sur le côté nord, les moustiquaires sur le côté sud et le système d'alarme.

CHF500'000.–

11.5 pièces340 m²

11.5 pièces CHF500'000.– 340 m²

"Maison à rénover avec projet à Riva San Vitale centre"

Au cœur du noyau historique pittoresque de Riva San Vitale, à seulement 50 mètres du lac, des parkings communaux et du nouveau Denner, nous proposons à la vente une maison intéressante du début du 20e siècle à rénover, avec une surface utile d'environ 350 m².L'immobilier se développe sur quatre étages et représente un projet à grand potentiel, avec la possibilité de réaliser six appartements accueillants, dont 2 prévus avec une destination "résidence secondaire", une occasion rare dans un contexte de noyau, idéale pour être mise en location ou pour une revente rentable après rénovation.La propriété dispose déjà d'une licence de construire existante, dont l'approbation définitive est prévue à court terme, ce qui rend l'investissement encore plus intéressant pour ceux qui souhaitent commencer les travaux rapidement. Le projet prévoit également l'installation d'un système de chauffage au gaz, garantie d'efficacité et de praticité dans la gestion future des appartements.La position est vraiment unique et privilégiée : immergée dans la tranquillité du noyau, mais à quelques pas de toutes les commodités et du lac, cette maison jouit d'un contexte suggestif et typiquement tessinien, parfait pour ceux qui cherchent le charme des anciennes constructions à ramener à la vie.La proximité des services, des parkings communaux et des zones commerciales rend l'immobilier particulièrement intéressant également du point de vue locatif, avec de bonnes perspectives de rentabilité à long terme.Une occasion rare et de grande valeur pour les investisseurs, les constructeurs ou les particuliers qui souhaitent valoriser un immobilier au grand charme historique et architectural, dans l'une des positions les plus recherchées et appréciées de la région, à deux pas du lac et dans un contexte d'authentique beauté.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/16782

CHF1'490'000.–

8 pièces277 m²

8 pièces CHF1'490'000.– 277 m²

"Casa bifamiliare con piscina, giardino e vista panoramica a Riva San V"

In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend in Riva San Vitale, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein Haus mit zwei Wohnungen zum Verkauf an, ideal für Familien oder als Investition. Das Gebäude, das in den 60er Jahren errichtet und zu Beginn der 2000er Jahre renoviert wurde, befindet sich in gutem Zustand. Es steht auf einem Grundstück von 862 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von 277 m², einschließlich 4 Balkonen und einer Möglichkeit zur Erweiterung um bis zu 154 m². Erdgeschoss Wohnung mit 3,5 Zimmern (112 m²), derzeit als Büro genutzt Vermietet an ein Ingenieurbüro (Einnahmen) Waschküche (~20 m²) Technikraum Erster Stock: Wohnung mit 4,5 Zimmern (145 m²) Zwei Badezimmer Zwei Südbalkone (jeweils 11 m²) Panoramablick auf die Natur und die Berge Ausstattung und Anlagen: Holzfenster mit Isolierglas Böden aus Monocottura, Naturstein und Grès Parkett in den Schlafzimmern Heizung mit Wärmepumpe (neueste Generation) Photovoltaikanlage Heizungsverteilung über Radiatoren Außenbereiche: Ebener Garten mit 557 m² Beheizter Swimmingpool mit Beleuchtung Zwei Garagen Privater Parkplatz mit Stellplätzen für Gäste Stärken: Ruhige und sonnige Wohngegend Nähe zu Schulen und Dienstleistungen Einheit mit Einnahmen bereits vermietet Große Wohnfläche und Flexibilität Möglichkeit zur Erweiterung Panoramablick und gute Ausrichtung Großzügige Außenbereiche mit privatem Swimmingpool Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein Haus mit zwei Wohnungen in Riva San Vitale als Hauptwohnsitz mit zusätzlichen Einnahmen oder für zwei Familienkerne suchen. Um alle verfügbaren Fotos zu sehen: https://msc-immo.ch/immobile/casa-bifamiliare-in-vendita-a-riva-san-vitale-in-zona-residenziale-con-vista-panoramica/ Für weitere Informationen und Besichtigungen: 076 383 42 13 (Herr Michele Scarati)

CHF790'000.–

6.5 pièces250 m²

6.5 pièces CHF790'000.– 250 m²

"Riva San Vitale, casa indipendente al centro 2575"

Situata nel cuore storico di Riva San Vitale, in einer sonnigen und ruhigen Zone, nur wenige Schritte vom See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes, auf vier Ebenen erstreckendes, eigenständiges Haus an, das komplett renoviert wurde. Das Gebäude bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem exklusiven Ort mit allen Annehmlichkeiten zu leben, die man sich wünschen kann. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Souterrain: Technikraum/Keller, großzügiger Hobbyraum, Flur, Waschküche und Bad, für eine funktional und praktisch gestaltete Fläche. \- Erdgeschoss: geräumiger Ess- und Wohnbereich, separate Küche mit kleiner Speisekammer und Zugang zu einem Balkon, ideal für entspannte Momente. \- Obergeschoss: Einzelzimmer, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, um Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten. \- Dachgeschoss: Zimmer, Bad, Studio und eine wunderschöne, überdachte Terrasse von 16 m² mit Panoramablick auf den historischen Kern, ein ruhiger und schöner Winkel. Das Gebäude verfügt über zwei unabhängige Eingänge, einen im Erdgeschoss, der auf den Innenhof (Privateigentum) hinausgeht und zum Souterrain führt, und einen anderen, der über wenige Stufen direkt zum Erdgeschoss führt. Parkplatz: Es gibt verschiedene Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die ein eigenständiges Haus in zentraler, ruhiger und sehenswerter Lage suchen, nur wenige Schritte vom See entfernt.