6.5 pièces - Appartements & Maisons à acheter à Blenio

CHF1'680'000.–

9 pièces2533 m²

9 pièces CHF1'680'000.– 2533 m²

"SEMIONE: Casa bifamiliare 9 locali"

In Vendita: Esclusiva proprietà in stile ticinese a Semione Un rifugio di charme immerso nella natura della Valle di BlenioSemione, frazione del comune di Serravalle, è una località soleggiata e tranquilla, situata a soli cinque minuti d'auto dall'imbocco autostradale di Biasca. In questo contesto verdeggiante, proponiamo in vendita una casa bifamiliare che esprime l'autentico stile ticinese: una dimora calda, accogliente e dotata di ogni comfort.L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra ed è organizzato in unità indipendenti, offrendo grande flessibilità abitativa.Il cuore della proprietà: Appartamento principale (Duplex di 6.5 locali, 195 mq): Un'abitazione spaziosa e luminosa. Il piano terra accoglie una zona giorno con camino, forno a legna e uscita diretta sul giardino. La cucina abitabile si collega armoniosamente alla sala da pranzo e a una delle due verande. Completano questo livello una camera da letto padronale, un grande bagno con vasca e doccia e doppio lavabo, un bagno ospiti e un comodo ripostiglio. La seconda veranda, dotata di camino e zona griglia, è l'ideale per conviviali momenti all'aperto. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere da letto, un bagno e una zona studio aperta. Appartamento a reddito (2.5 locali, 70 mq + mansarda di 25 mq): Situato al piano terra con ingresso indipendente, questo luminoso appartamento comprende cucina, soggiorno con camino e accesso diretto al giardino. L'unità è attualmente locata con contratto in scadenza a giugno 2029, garantendo una rendita costante.Dependance (ca. 50 mq): Situata al piano semi-interrato con accesso indipendente, questa unità è perfetta per ospitare amici o familiari. Dispone di un luminoso locale giorno con cucina moderna, una spaziosa camera da letto e un bagno con doccia.Dettagli tecnici e comfort:Il piano interrato ospita un garage doppio e una zona dedicata al benessere, con tre locali comunicanti predisposti per palestra, sauna e relax. Sono inoltre presenti una lavanderia, un locale stenditoio, un'ampia cantina e un bunker.Esterni e potenziale edificatorio:Il giardino di oltre 1'000 mq, curato da un sistema di irrigazione automatico, offre una vista aperta e imprendibile sul paesaggio circostante. La proprietà include un ulteriore mappale edificabile adiacente di 756 mq, che comprende un capanno da giardino e una cantina interrata a temperatura controllata, ideale per l'affinamento dei formaggi o come cantina per vini.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca pace, relax e una casa ricca di personalità nel cuore del Ticino.Restiamo a vostra completa disposizione per organizzare una visita personalizzata!

CHF1'300'000.–

7.5 pièces300 m²

7.5 pièces CHF1'300'000.– 300 m²

"Moderna villa da 7.5 locali con vista panoramica ad Acquarossa - Val Blenio"

Meravigliosa e moderna villa monofamiliare 7.5 locali di oltre 300 mq, con oltre 1000 mq di terreno con una vista panoramica mozzafiato su tutto il paesaggio situata nella splendida zona Ponto Valentino, una pittoresca e panoramica frazione del comune di Acquarossa nella valle di Blenio, edificata con sistema Flock Haus (sistema di architettura a graticcio).L'immobile offre un design moderno e attuale, con ampi spazi interni ed esterni ideali per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia, enormi vetrate panoramiche che garantiscono tantissima luce e un affaccio senza paragoni sul bellissimo panorama montano.E' composto da una grande cucina principale, completamente accessoriata e dotata di una enorme dispensa, una seconda cucina per le grandi cene con gli amici o per organizzare al meglio le scorte, un bellissimo soggiorno rivestito con pregiato parquet a listoni, il quale conferisce calore e charme a questa zona già impreziosita da soffitti alti che slanciano gli spazi e dalle vetrate panoramiche tramite le quali è possibile accedere alle enormi terrazze esterne. Il piano è infine servito da un bagno per gli ospiti.Tramite la scala interna in legno possiamo accedere al piano superiore nel quale troviamo l'ampia e molto accogliente area notte, strutturata con tre camere da letto matrimoniali, una delle quali con cabina armadio ed enorme bagno en-suite con vasca e doccia. Anche la zona notte è servita da balconi e da un ulteriore bagno con doccia.Completiamo la visita di questo stupendo e moderno immobile scendendo al piano inferiore dove abbiamo altri importanti spazi ideali per realizzare un'area wellness, lavanderia, locali hobby o una grande area ospiti, il tutto servito da altri due bagni e con accesso all'esterno.Completano le pertinenze un locale cantina e 3 posti auto esterni e coperti, inclusi nel prezzo di vendita.Questa offerta properti si contraddistingue per i seguenti vantaggi: Vista panoramica mozzafiato sulle montagne Spazi ampi e luminosi con Grandi vetrate panoramiche Design moderno e attuale Versatilità degli spazi Spazi aggiuntivi per il benessere e gli hobby Ttre posti auto esterni e coperti inclusi nel prezzo di vendita grande terrazza esterna per momenti di relax all'aperto Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

CHF720'000.–

13 pièces

13 pièces CHF720'000.–

"Malvaglia - piccolo immobile a reddito 5%"

Malvaglia - proponiamo in vendita grazioso stabile plurifamiliare di poche unità in una casa di nucleo.L'immobile in buono stato di conservazione è composto da 3 appartamenti:- un appartamento di 3.5 locali duplex al PT/1 piano- un appartamento di 2 locali al 2 piano- un appartamento di 4.5 locali duplex al 3/4 pianoOgni appartamento dispone di una cantina privata, due appartamenti sono già affittati..Punti di forza:- L'immobile è tutto affittato è dunque un ottima opportunità di investimento.- Fascino storico per chi ama le case di caratterelo stabile viene venduto ad una resa del 5%Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.6713 Malvaglia si trova nel Distretto di Blenio, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Serravalle è variata mediamente del -0.2% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 2053 abitanti (stato 31 dicembre 2022). La pressione fiscale equivale al 12.2% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato unattività edilizia residenziale media del 1.0% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 0.3% (stato 1 giugno 2023). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +18.5% (Cantone: +9.0%).

CHF1'500'000.–

10.5 pièces354 m²

10.5 pièces CHF1'500'000.– 354 m²

"Palazzina a reddito con terreno disponibile edificabile R3"

Questo stabile del 1900 è stato interamente ristrutturato a nuovo tra il 2012 e il 2013. La proprietà è composta da 3 appartamenti indipendenti (PT, 1 Piano, Mansarda), ognuno dotato di riscaldamento a serpentine (termopompa), contatori autonomi (Neo-Vac, SES) e una suggestiva stufa a legna.La ristrutturazione totale ha compreso il rifacimento del tetto a falde e l'installazione di moderni elementi in cucine e bagni. Gli spazi comuni includono una lavanderia attrezzata (lavatrice e asciugatrice) e cantine indipendenti. All'esterno, la proprietà offre un ampio giardino con pergola e zona grill, oltre a 6 posteggi totali (di cui 3 coperti). Un grande valore aggiunto è dato dal terreno edificabile in zona R3, che offre la possibilità di edificare un'ulteriore struttura.I redditi locativi attuali (escluse spese di CHF 250.-/mese per riscaldamento, parti comuni e giardino): Piano Terra: CHF 1'000.00 / mese 1 Piano: CHF 1'000.00 / mese Mansarda: CHF 880.00 / mese (senza utilizzo dei posteggi) Questa offerta properti si distingue per: Stabile del 1900 interamente ristrutturato a nuovo (2012-2013), incluso tetto a falde Tre appartamenti autonomi con contatori indipendenti e riscaldamento a termopompa (serpentine) Ambiente caloroso grazie a una stufa a legna presente in ogni unità Finiture moderne in cucina e nei servizi igienici Ampio giardino comune con pergola e zona grill per il relax Sei posti auto disponibili, di cui tre coperti Tre cantine private e lavanderia comune attrezzata Terreno edificabile R3 ad alto potenziale per ulteriori ampliamenti o nuove costruzioni Ottimo investimento a reddito con appartamenti già locati Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!

CHF590'000.–

12 pièces601 m²

12 pièces CHF590'000.– 601 m²

"Nuovo Prezzo Un pezzo di storia da riscoprire"

Stellen Sie sich vor, in einer majestätischen historischen Villa zu leben, wo die Zeit stillzustehen scheint, umgeben von der Stille und der Wärme der Tessiner Alpen. Diese faszinierende Immobilie erhebt sich in einer sonnigen Lage, umgeben von der Schönheit der Natur und mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft, der Ihnen Momente reinster Poesie schenken wird. Im Inneren werden Sie von großen Räumen begrüßt, die bereit sind, sich in Ihre Traumräume zu verwandeln, wo jeder Winkel Ihre Persönlichkeit und Ihre Wünsche widerspiegeln kann. Das natürliche Licht, das durch die großen Fenster hereinkommt, schafft eine bezaubernde Atmosphäre, perfekt für Momente der Geselligkeit und Entspannung. Umgeben von einem blühenden Garten, ist diese Villa ein wahrer Paradieswinkel, ideal für Spaziergänge im Grünen oder Abendessen unter dem Sternenhimmel. Darüber hinaus bietet das angeschlossene Bauland endlose Möglichkeiten: Stellen Sie sich vor, einen Pool zu bauen, in dem Sie an heißen Sommertagen erfrischen können, eine Garage für Ihre Abenteuer oder ein Nebengebäude, um Freunde und Familie zu beherbergen, all dies, während Sie diese wunderbare Immobilie weiter aufwerten. Das Haus benötigt eine Renovierung, eine Gelegenheit, Ihrem Traum Leben einzuhauchen, indem Sie ein Refugium schaffen, das Ihre Geschichte erzählt. Lassen Sie sich nicht die Chance entgehen, ein Stück Geschichte zu besitzen und Ihr Kapitel in diesem bezaubernden Ort zu schreiben. Ideal als Zweitwohnsitz oder Beherbergungsbetrieb. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: \+ Garantierte Ruhe und Entspannung \+ Sehr sonnige Lage \+ Helle und große Räume \+ Bauland \+ Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

CHF400'000.–

7 pièces180 m²

7 pièces CHF400'000.– 180 m²

"Posizione centrale con servizi nelle vicinanze"

Nel caratteristico ed affascinante nucleo antico di Malvaglia, vi proponiamo in vendita una casa bifamiliare con un appartamento duplex (PT - 1. piano) totalmente rinnovato ed un appartamento da ristrutturare al 3. piano. L'edificio dispone inoltre di 2 cantine con volte, 1 ulteriore cantina, 1 edificio accessorio di 2 piani ed un ulteriore piccolo edificio. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: \+ Appartamento duplex completamente ristrutturato, appartamento al 3. piano da ristrutturare \+ 2 edifici accessori da utilizzare quale locale hobby e/o ripostiglio ed un ulteriore piccolo edificio \+ giardino soleggiato \+ Tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze \+ 2 caratteristiche cantine con volte in sasso \+ Numerosi posteggi comunali nelle vicinanze I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch \*\*\*\*\* Im charakteristischen und charmanten historischen Ortskern von Malvaglia bieten wir Ihnen ein Zweifamilienhaus mit einer komplett renovierten Maisonette-Wohnung (Erdgeschoss – 1. Stock) und einer zu renovierenden Wohnung im 3. Stock zum Verkauf an. Das Gebäude verfügt ausserdem über 2 Kellerräume mit Gewölbedecken, 1 weiteren Kellerraum, 1 zweistöckiges Nebengebäude und ein weiteres kleines Gebäude. Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile: \+ Komplett renovierte Maisonette-Wohnung, zu renovierende Wohnung im 3. Stock \+ 2 Nebengebäude, die als Hobbyraum und/oder Abstellraum genutzt werden können, und ein weiteres kleines Gebäude \+ Sonniger Garten \+ Alle wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe \+ 2 charakteristische Keller mit Steingewölben \+ Zahlreiche kommunale Parkplätze in der Nähe Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

CHF580'000.–

6.5 pièces120 m²

6.5 pièces CHF580'000.– 120 m²

"Chalet mit zwei 3-Zimmer-Wohnungen, großem Bauland an sehr sonniger..."

CHF1'340'000.–

6.5 pièces320 m²

6.5 pièces CHF1'340'000.– 320 m²

"VILLA MODERNA 6.5 CON VISTA PANORAMICA A PONTO VALENTINO"

Wunderschöne und moderne Einzelvilla 6.5 Zimmer mit über 300 m², kürzlich errichtet und in der Endphase auf einem großen privaten Grundstück von über 1000 m² mit atemberaubendem Panoramablick auf die umliegende Landschaft in exklusiver Lage, gelegen in der schönen Gegend Ponto Valentino, einem malerischen und panoramischen Ortsteil der Gemeinde Acquarossa im Blenio-Tal, errichtet mit dem Flock-Haus-System (Gitterarchitektur). Das Anwesen bietet modernes und aktuelles Design, mit großen Innen- und Außenräumen, ideal für die Privatsphäre und den Komfort der gesamten Familie, enorme Panoramafenster, die viel Licht garantieren und einen unvergleichlichen Ausblick auf das schöne Bergpanorama. Es besteht aus einer großen, voll ausgestatteten Küche mit einer enormen Vorratskammer, einer zweiten Küche für große Abendessen mit Freunden oder um die Vorräte optimal zu organisieren, einem schönen Wohnzimmer mit edlem Parkett, das Wärme und Charme dieser Zone verleiht, die bereits durch hohe Decken und Panoramafenster bereichert ist, durch die man auf die großen Außenterrassen zugreifen kann, ideal für die Organisation von Feiern und Grillabenden in Gesellschaft, um diesen idyllischen Kontext zu genießen und die umliegenden Berge zu bewundern. Das Erdgeschoss ist schließlich durch ein Gästebad erschlossen. Über die innere Holztreppe können wir zum Obergeschoss gelangen, in dem wir den großen und sehr einladenden Schlafbereich finden, der mit drei Doppelzimmern strukturiert ist, von denen eines mit einer Kleiderkammer und einem großen en-suite-Bad mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Auch der Schlafbereich ist mit Balkonen und einem weiteren Bad mit Dusche ausgestattet. Wir vervollständigen den Besuch dieses wunderschönen und modernen Anwesens, indem wir zum Untergeschoss hinabsteigen, in dem wir andere wichtige Räume finden, die ideal sind, um einen Wellness-Bereich, eine Wäscherei, Hobbyräume oder einen großen Gästebereich zu schaffen, alles mit zwei weiteren Bädern und Zugang nach außen. Die Villa ist mit einem innovativen Heizungssystem ausgestattet, mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung, um maximalen Komfort und optimale Energieeffizienz zu gewährleisten, zusammen mit Holzfenstern mit Dreifachverglasung. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Weinkeller und 3 Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind. VV/6161

CHF680'000.–

6.5 pièces180 m²

6.5 pièces CHF680'000.– 180 m²

"UN POSTO DA SOGNO DOVE VIVERE DI QUALITA'"

Nel cuore di Marolta, nella splendida valle del sole, questa residenza non è solo un luogo dove abitare, ma un rifugio dove ogni giorno può diventare un’esperienza indimenticabile grazie alla serenità che emana e alla bellezza del paesaggio circostante. Immaginate di svegliarvi circondati dalla natura, in un ambiente dove la tranquillità regna sovrana, e ogni finestra si affaccia su un meraviglioso giardino che sembra uscito da una favola.La casa si sviluppa su tre piani, e offre svariate possibilità, che la rendono ideale come residenza principale, come dimora per le vacanze o come affascinante bed and breakfast.Composizione:Al piano terra, l’entrata conduce a una zona giorno luminosa e ariosa, dove una cucina abitabile invita a creare piatti deliziosi, mentre un soggiorno luminoso accoglie ospiti e famiglia. Salendo le scale, un bagno con vasca funge da ideale punto d’appoggio, mentre al primo piano trovate due camere da letto accoglienti, perfette per il riposo. Proseguendo verso il secondo piano, un’uscita sul balcone regala una vista emozionante, ideale per godere di momenti di relax all’aperto o semplicemente per contemplare il panorama circostante. Questo piano ospita ulteriori due camere da letto, spaziose e confortevoli. Da qui, una botola ci porta allo spazioso sottotetto, che offre ulteriore spazio extra.Al piano interrato si trova una cantina, un bagno di servizio e un grazioso grottino/sala hobby che si apre direttamente sul giardino pianeggiante, dove un tavolo in granito offre l’ideale per cene estive all’aperto. Il grande giardino è una vera oasi di verde, arricchito da alberi da frutta che offrono un raccolto generoso durante la stagione, e da un orto rigoglioso che non solo celebra il legame con la terra, ma permette anche di gustare i frutti freschi del proprio lavoro. Per completare questa esperienza di vita da sogno, un pollaio fornisce le uova fresche ogni giorno, rendendo ogni colazione un momento speciale.A completare questa imperdibile offerta, un garage doppio, che rappresenta una rara opportunità per trasformare lo spazio sottostante in un angolo di svago o un’area di lavoro personalizzata, rendendo questa residenza ancora più versatile. I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

CHF450'000.–

10 pièces140 m²

10 pièces CHF450'000.– 140 m²

"AMPIO RUSTICO RISTRUTTURATO DI 10 LOCALI NELLA VAL DI BLENIO"

In der malerischen Valle di Blenio, umgeben von der üppigen Natur, im Kern von Blenio, bieten wir den Verkauf eines charmanten, komplett renovierten Rustico-Chalets aus den 80er/90er Jahren an, der sich noch in gutem Allgemeinzustand befindet. Es ist ratsam, darauf hinzuweisen, dass das Gebäude komplett renoviert wurde, Dach, Verputz, Holz, Doppelfenster, Elektroanlage. Aufgrund seiner Lage und Typologie sowie Marktforschung eignet sich die Struktur hervorragend für B&B-Aktivitäten das ganze Jahr über, mit einem interessanten Einkommen. Das Gebäude zeichnet sich durch zwei unterschiedliche architektonische Stile aus, einen rustikalen Holzstil und einen traditionellen Murastil. Die Fläche erstreckt sich über etwa 170 m², mit einem sehr großen KELLERGESCHOSS von 60 m², geeignet für Skidepot und verschiedene Materialien, sowie Weinkeller, Waschküche und alles, was sonst noch benötigt wird. Im ERDGESCHOSS befinden sich eine offene Küche mit Ess- und Wohnzimmer und Kamin, sowie WC/Dusche und WC/Bad und zwei Schlafzimmern. Von diesem Geschoss aus kann man über zwei separate Eingänge zugänglich sein. Im 1. OBERGESCHOSS befinden sich 4 Schlafzimmer und ein kleines Studio. Das bewohnbare Gebäude wird durch ein weiteres DACHGESCHOSS mit Schlafzimmer und einem kleinen Salon abgerundet. Etwa 100 Meter vom Rustico entfernt befindet sich ein komfortabler und großer öffentlicher Parkplatz. Es ist jedoch erlaubt, direkt vor dem Haus zu laden und zu entladen. Von Blenio aus erreicht man in 5 Minuten mit dem Auto den Ort Olivone, wo es Lebensmittelgeschäfte, Bars/Restaurants und andere verschiedene Geschäfte gibt, einschließlich Skiverleih oder Mountainbikeverleih, da der Ort das ganze Jahr über von Touristen frequentiert wird. Tatsächlich erreicht man in etwa 10-15 Minuten die Langlauf-Skistation in Campra und für den Lucomagno-Pass benötigt man weitere 10 Minuten mit dem Auto. Der Autobahnzubringer für Bellinzona befindet sich in Biasca, etwa 20 Minuten von Olivone entfernt, und die gesamte Strecke wird von den Autobussen bedient. LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! GV/16979

CHF830'000.–

13.5 pièces530 m²

13.5 pièces CHF830'000.– 530 m²

"Einfamilienhaus - Turm"

Im Herzen des Val di Blenio , in der ruhigen Fraktion Torre , bieten wir ein großes Mehrfamilienhaus mit 13,5 Zimmern, ca. 530 m² Gesamtfläche, davon ca. 325 m² Wohnfläche , in einer sonnigen und panoramischen Lage, zum Verkauf an. Das Gebäude, ursprünglich 1903 als historisches Hotel und Restaurant des Tales erbaut, hat den Charme historischer Bauten bewahrt und wurde zwischen 2012 und 2025 renoviert, wobei Fenster, Türen, Bäder, Küchen, Fußböden und Heiz- und Wasseranlagen erneuert wurden. Im Jahr 2023 wurde zusätzlich eine Photovoltaikanlage mit 7,3 kW und ein Alarmsystem installiert. Derzeit wird das Gebäude als Einfamilienhaus genutzt und ist noch nicht in mehrere Einheiten unterteilt, bietet jedoch die Möglichkeit, problemlos in ein Mehrfamilienhaus mit vier oder mehr Wohnungen umgewandelt zu werden. Das Grundstück, mit großen Innen- und Außenräumen, Terrassen, Garten, Kellern und zahlreichen Parkplätzen, eignet sich auch gut für eine Umwandlung in ein Gewerbe wie ein Restaurant oder ein Bed & Breakfast oder für eine Nutzung als renditebringendes Wohninvestition. Die ruhige und sonnige Lage, kombiniert mit der leichten Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln und der Nähe zu lokalen Dienstleistungen und der Autobahn A2, macht dieses Haus zu einer vielseitigen Gelegenheit sowohl für den persönlichen Bedarf als auch für die Entwicklung eines Rentenprojekts. Rufen Sie sofort für eine Besichtigung an!

CHF900'000.–

7 pièces180 m²

7 pièces CHF900'000.– 180 m²

"Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und Panoramablick in Acquarossa"

Dieses wunderschöne Reihenhaus in Acquarossa ist ideal für diejenigen, die viel Platz und einen schönen Garten von 450 m² genießen möchten. Mit einer Wohnfläche von 230 m² bietet dieses Haus genug Platz, um bequem zu leben. Die große, überdachte Terrasse von 35 m² und die zwei überdachten Parkplätze vervollständigen das Bild dieses gemütlichen und familiären Hauses. Darüber hinaus garantiert die Photovoltaikanlage mit 20 kW einen erheblichen Energieersparnis. Ob Sie ein Haus für Ihre Familie oder eine rentable Investition suchen, dieses Reihenhaus ist die perfekte Wahl für Sie. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu organisieren! Dieses Angebot von BETTERHOMES hebt sich durch folgende Vorteile hervor: \- Großer Garten von 450 m² mit Gewächshaus für den Garten \- Große, überdachte und ausgestattete Terrasse von 35 m² \- 2 überdachte Parkplätze \- Das Haus ist mit einer Photovoltaikanlage von 20 kW ausgestattet \- Dachboden von 30 m², der genutzt werden kann \- Kamin \- 2 Wohnungen mit separatem Eingang \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Erkennen Sie sofort den Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Weitere Daten Lage: ruhig Zustand des Objekts: renoviert Bäder/Duschen: 3 (3x WC / 1x Badewanne / 2x Dusche) Heizung: Elektroheizung mit Speicher und Fußbodenheizung + Kamin + Solarpanele Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 50 m Schulen: Grundschule, 500 m Geschäfte: Restaurant, Tankstelle, 300 m

CHF645'000.–

9.5 pièces369 m²

9.5 pièces CHF645'000.– 369 m²

"Rif. 2018 BIFAMILIARE TICINESE-GROßES POTENZIAL IM GRÜNEN MIT AUTOBOX"

In der unmittelbaren Nähe aller Dienstleistungen bieten wir in MALVAGLIA , einem Ort in kurzer Entfernung von Biasca , an. Bifamilienhaus Ticinese von großem Potenzial , bestehend aus 2 Wohnungen mit großzügigen Dimensionen und einem Erdgeschoss , das möglicherweise zu Einkünften oder für die eigene berufliche Tätigkeit genutzt werden kann. Wir informieren unsere geschätzten Kunden , dass Priorität bei den Antworten auf die Anfragen gegeben wird, die mit Ihrem mobilien Telefon kontaktiert werden. Verkaufspreis verhandelbar : CHF 645'000.-- Das Eigentum ist wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS Unabhängiger Eingang Eingerichtete Küche Grottino mit Pizzaofen und traditionellem Kamin 1 Dusche mit Fenster Schutzraum, Keller, Waschküche, Technikraum, Ölheizung, Tank, Lager 2/3 Parkplätze im Inneren mit direktem Zugang zum Haus. ERSTER STOCK \- 5,5-Zimmer-Wohnung - Wohnfläche 170 m2 Unabhängiger Eingang Eingangshalle getrennte Küche und Wohnzimmer mit Kamin. Ausgang auf die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse. 4 Schlafzimmer, 1 Gästetoilette, 1 Badezimmer mit Fenster ZWEITER STOCK (DACHGESCHOSS) \- Wohnfläche 170 m2 Bei diesem Dachgeschoss ist die Heizung derzeit nur mit elektrischen Heizelementen ausgestattet. Unabhängiger Eingang auf der Rückseite des Gebäudes Große Eingangshalle 1 Badezimmer mit Badewanne und Dachfenster Wohnzimmer mit sichtbaren Dachbalken, ausgestattet mit einer Eckküche und separater Speisekammer. 3 sehr helle Schlafzimmer ÄUSSERE SITUATION Privater Garten auf der Rückseite des Hauses, in einer ruhigen Position, ein schöner Steintisch und eine schöne Aussicht auf die Berge und die Weinberge . 2/3 Parkplätze im Inneren in Reihe + 3 Außenparkplätze BESONDERHEITEN Das Eigentum benötigt einige Verbesserungen, aber nicht sofort. Ölheizung, Wärmeverteilung durch Heizelemente an der Wand vom Erdgeschoss bis zum ersten Stock. Holzfenster und Doppelverglasung 3 unabhängige Eingänge Betonsohlen in den 3 Ebenen. Das Dachgeschoss ist isoliert und verfügt nur über elektrische Heizung. In der Wohnung sind die internen Treppenverbindungen zwischen dem Erdgeschoss und dem Dachgeschoss vorhanden und benutzbar. Kontaktieren Sie uns… anfordern Sie die Video-Aufnahme und vereinbaren Sie einen Besuch im Inneren so bald wie möglich !

CHF1'340'000.–

10.5 pièces315 m²

10.5 pièces CHF1'340'000.– 315 m²

"SPAZIOSA ED ELEGANTE CON VISTA MOZZAFIATO"

Ponto Valentino, Valle di Blenio - Entdecken Sie Ihre Oase des Wohlbefindens: eine moderne und exklusive Villa mit atemberaubendem Blick. Stellen Sie sich vor, jeden Tag in einer Villa mit contemporaryem Design aufzuwachen, die in der Natur eingebettet ist und von einer panoramischen Aussicht auf das Tal umgeben ist, die Ihnen unvergessliche Sonnenuntergänge bietet. Ein Haus, das nicht nur eine Unterkunft ist, sondern eine Erfahrung, mit Räumen, die darauf ausgelegt sind, Ihnen maximalen Komfort und Ruhe zu bieten. Diese \*\*prächtige Villa\*\* mit 320 m² ist auf einem 1020 m² großen Grundstück errichtet und bereit, Sie zu empfangen. Die letzten Details sind anpassbar, um jeden Winkel perfekt für Sie zu machen. Die großen Fenster spenden außergewöhnliches natürliches Licht und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre in jeder Jahreszeit. Das Haus ist ein Beispiel für \*\*Innovation und Nachhaltigkeit\*\*: die Fachwerkkonstruktion, die Anlage mit \*\*Wärmepumpe\*\*, die \*\*Photovoltaikpanele\*\*, die \*\*Domotik\*\*, die Sie auch von Ihrem Smartphone aus programmieren können, und die Vorbereitung für die \*\*Klimaanlage\*\* und die \*\*Videosüberwachung\*\* sind nur einige der Details, die es zu einem einzigartigen Werk machen. Jeder Raum ist darauf ausgelegt, Ihnen maximalen Komfort zu bieten und Ihre Heimat zu einem Refugium des Wohlbefindens zu machen. Die \*\*Raumplanung der Villa\*\* ist perfekt für diejenigen, die nach Raum und Privatsphäre suchen. Im unteren Stock können Sie eine \*\*unabhängige Einheit\*\* mit separatem Eingang schaffen, ideal für ein Studio, ein Büro oder eine Dependence für Gäste. Eine \*\*große Terrasse\*\* ermöglicht es Ihnen, den Panoramablick und die frische Luft in absoluter Privatsphäre zu genießen, während die verfügbaren \*\*Parkplätze\*\* Praktikabilität und Komfort garantieren. Diese Villa ist die perfekte Wahl für eine \*\*Natur liebende Familie\*\*, die nach Ruhe und Frieden sucht. Hier wird jeder Tag zu einem intensiv zu erlebenden Moment, in einem Haus, das Eleganz, Funktionalität und eine beneidenswerte Lage verbindet. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen. Kommen Sie und entdecken Sie Ihr neues Zuhause. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind Ihnen zur Verfügung.

CHF597'000.–

12.5 pièces280 m²

12.5 pièces CHF597'000.– 280 m²

"Realisieren Sie ein AIRBNB für Tessinhungrige"

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CHF140'000.–

10.5 pièces250 m²

10.5 pièces CHF140'000.– 250 m²

"Grande rproprietà rustica da ristrutturare con giardino / grosse Li..."

6713 Malvaglia, Al Palazzo Region: Bleniotal Grundstücksfläche: ca. 326 m2 Wohnfläche: ca. 250 m2 Etagen: 2 Zustand: zu Renovieren Zweitwohnsitz: ja, möglich Wasser: vor Ort Kanalisierung: vor Ort Strom: in 2 Metern Parken: auf dem Land + PP in 100m Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöne Aussicht Einkäufe: in Malvaglia Schulen: in Malvaglia Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m Entfernung von der nächsten Stadt: 25 km Entfernung von der Autobahn: 7 km  Beschreibung Dieses große Anwesen befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Zentrum von Malvaglia, Al Palazzo, im unteren Bleniotal. Das Anwesen besteht aus mehreren nebeneinander liegenden Häusern mit einem großen Garten auf der Rückseite. Die Wände der Rustici und das Dach sind in gutem Zustand. Die Rustici müssen jedoch vollständig renoviert werden. Alle Gebäude sind zweigeschossig mit der Möglichkeit, Lofts zu schaffen und 2-3 Wohneinheiten mit separaten Eingängen zu erhalten. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, 3-4 Parkplätze auf dem Grundstück zu erstellen. Wasser und Kanalisation sind auf dem Grundstück bereits vorhanden. Strom kann in unmittelbarer Nähe angeschlossen werden. Hinter dem Grundstück befindet sich ein großer Garten, der genügend Platz bietet, um die Sonne zu genießen, einen Gemüsegarten anzulegen oder mit Freunden zu grillieren. Das Grundstück ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Im Dorf Malvaglia gibt es zahlreiche Geschäfte, Banken, eine Apotheke und Schulen. Biasca mit der Autobahn A2 und dem Schnellhzughalt der Gotthardbahn ist 7 km und Bellinzona Nord 25 km vom Haus entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 40 Autominuten zu erreichen.  Highlights sehr sonnige und ruhige Lage alle Anschlüsse des Grundstücks Möglichkeit des Erwerbs von 2-3 Wohneinheiten Zugang hervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung  Ubicazione | Dintorni 6713 Malvaglia. Al Palazzo Regione: Val di Blenio Superficie terreno: ca 326 m2 Superficie abitabile: ca 250 m2 Piani: 2 Condizione: da ristrutturare Residenza secondaria: si, possibile Acqua: sul terreno Canalizzazione: sul terreno Elettricità: a 2 metri Parcheggio: sul terreno + PP a 100 metri Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bella vista Acquisti: a Malvaglia Scuole: a Malvaglia Mezzi pubblici: 150 m Distanza dalla città più vicina: 25 km Distanza dall´autostrada: 7 km  Descrizione dell’immobile Questa grande proprietà si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Malvaglia, all’ entrata del Val di Blenio. La proprietà comprende più rustici contigui con grande giardino sul retro. I muri dei rustici ed il tetto si trovano in buono stato. Tuttavia, i rustici devono essere completamente ristrutturati. Tutti gli edifici sono situati su due piani con possibilità di creare soppalco e ottenere 2-3 unità abitative con ingressi separati. Inoltre, sul terreno di proprietà vi è la possibilità di creare 3-4 posti auto. Acqua e fognatura sono già presenti sul terreno di proprietà. La corrente elettrica è allacciabile nelle immediate vicinanze. Dietro la proprietà si trova grande giardino dove c’è abbastanza spazio per godersi il sole, coltivare orto o fare le grigliate con gli amici. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Numerosi negozi, banche, farmacia e scuole si trovano nel paese di Malvaglia. Biasca con la stazione e l’autostrada A2 dista a 7 km e Bellinzona Nord a 25 km dalla proprietà. Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibile in 40 minuti.  Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla tutti gli allacciamenti presenti sul terreno di proprietà possibilità di ottenere 2-3 unità abitative accesso ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

CHF370'000.–

12.5 pièces230 m²

12.5 pièces CHF370'000.– 230 m²

"Haus mit Garten und rustikal sehr sonig, ruhig mit schöner Aussicht..."

6723 Prugiasco, Via alla Chiesa Region: Val di Blenio Art der Immobilie: Haus + Rustico + Garten Gesamtfläche: ca. 334 m2 Wohnfläche: ca. 230 m² Etagen: 3 (Haus), 2 (Rustico) Zustand: zu überholen Garten: großer Garten Keller: ja Parkplätze: 3 neben dem Haus Lage: sonnig und ruhig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: in Acquarossa Einkaufsmöglichkeiten: Dongio Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m Entfernung von der Autobahn: 14 km Entfernung zur nächsten Stadt: 14 km Beschreibung Dieses große Grundstück befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage am Rande des Dorfes Prugiasco im schönen Bleniotal. Das Anwesen besteht aus einem dreisgeschossigen Haus, einem Garten und einem großen Rustico mit Hühnerstall. Das Rustico ist in gutem Zustand. Allerdings ist das Haus etwas renovierungsbedürftig. Es besteht aus 6 Zimmern (2 Zimmer pro Etage), einem Badezimmer, zwei Gewölbekellern und einem Dachgeschoss, das hoch genug ist, um 1-2 Zimmer einzubauen. Das Rustico muss innen komplett renoviert werden. Es besteht die Möglichkeit, 2 Etagen mit einem großen Dachboden zu erstellen Hinter dem Haus und dem Rustico befindet sich ein großer Garten mit Hühnerstall. In der Umgebung können zahlreiche Wanderungen oder Radtouren unternommen werden. Im Winter ist dieses Gebiet ideal für Skifahrer. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 4 km vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das internationale Skilanglaufzentrum sind 17 Minuten entfernt. In Acquarossa wird zur Zeit eine Warmwasserterme gebaut. Neben dem Haus können zwei Parkplätze erstellt werden. Zudem gibt es in der Nähe öffentliche Parkplätze. Das Grundstück ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Acquarossa und Dongio mit seinen Geschäften ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Biasca mit der Autobahn A2 ist in etwa 15 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. …………………………………………………………………………….. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht großes Grundstück mit dem Haus sofort bewohnbar großer Garten Zugang zum Haus ausgezeichnete Autobahn-/ÖV-Anbindung Ubiciazione 6723 Prugiasco, Via alla Chiesa Regione: Val di Blenio Tipo dell’immobile: casa + rustico + giardino Superficie totale: ca 334 m2 Superficie abitabile: ca. 230 m2 Piani: 3 (casa), 2 (rustico) Condizione: buona (casa), da riattare (rustico) Cortile: grande giardino Cantina: 2 cantine a volta Posteggi: accanto alla casa Posizione: soleggiata e tranquilla Vista: bella vista Scuole: ad Acquarossa Possibilità d’acquisti: Dongio Mezzi pubblici: 50 m Distanza autostrada: 14 km Distanza città successiva: 14 km Descrizione Questa grande proprietà si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla ai margini del paese di Prugiasco in bellissima Val di Blenio. La proprietà comprende una casa a tre piani, il giardino e grande rustico con pollaio. La casa rustica si trova in buono stato. Tuttavia, la casa necessita di qualche rinnovamento. È così composta: 6 locali (2 locali per piano), un bagno, due cantine a volta ed il piano mansardato abbastanza alto per creare 1-2 camere. Il grande rustico va totalmente ristrutturato. C’è possibilità di creare 2 piani con grande soppalco. Dietro la casa ed il rustico si trova un grande giardino con pollaio- Nella zona si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. In inverno questa zona è un vero paradiso per gli amanti di sci. Il comprensorio sciistico di Nova Nara a Leontica si trova a 4 km dalla casa. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio ed il nuovo centro internazionale di sci di fondo sono a 17 minuti di distanza. Ad Acquarossa fanno una nuova terme. Accanto alla casa si può creare due posti auto. Inoltre, ci sono dei parcheggi pubblici vicino. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto anche d’inverno. La fermata di bus si trova nelle immediate vicinanze. Il paese di Dongio e Acquarossa co

CHF680'000.–

6.5 pièces185 m²

6.5 pièces CHF680'000.– 185 m²

"Casa indipendente con panorama montano e spazi all’aperto"

Eingebettet in die unberührte Natur des schönen Blenio-Tals stellt diese freistehende Villa aus dem Jahr 1992 eine perfekte Balance zwischen modernem Komfort, Ruhe und traditionellem Tessin-Charme dar. Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, dank seiner sonnigen Lage und der äußerst ruhigen Lage. Mit einem Wohnbereich von ca. Mit 185 m² und einem Grundstück von 556 m² bietet das Grundstück große, gut verteilte und helle Räume sowie angenehme Außenbereiche, die für Entspannung und Geselligkeit gestaltet sind. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: +Geräumiges und helles Wohnzimmer, den Großteil des Tages der Sonne ausgesetzt +Große Panoramafenster mit offenem Bergblick +Direkter Zugang zu Außenbereichen und Terrassen +Geräumige und komfortable Zimmer +Ruhige Umgebungen, perfekt für Privatsphäre und Ruhe AUSSENBEREICHE +Gut gepflegter privater Garten, ideal für entspannende Momente im Freien +2 Terrassen, perfekt für Mittagessen, Sommeressen und gesellige Momente +Kinderspielplatz +Grün, ruhiger Untergang mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung KOMFORT UND AUSSTATTUNG +Heizung, System mit Zündspulen und Elektrokessel, zentraler Kamin und 13-kW-Pelletofen +Hauswäscherei +Boden, der als Lagerraum genutzt werden kann +1 Außenparkplätze nicht überdacht Perfekt als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition Wir sind gerne für weitere Informationen erreichbar und vereinbaren gerne einen Termin für einen kurzen Besuch, damit Sie das volle Potenzial dieser faszinierenden Immobilie live genießen können.

CHF780'000.–

7 pièces539 m²

7 pièces CHF780'000.– 539 m²

"Pittoresca casa plurifamiliare con terreno nel cuore della Val di Blenio / Malvenfarbiges Mehrfamilienhaus mit Grundstück im Herzen des Bleniotals"

Grande casa plurifamiliare in una zona soleggiata e tranquilla a Torre, Val di Blenio. Originariamente un albergo e ristorante storico del 1900, l'edificio è stato completamente ristrutturato dal 2012 al 2024, con nuovi serramenti, porte, bagni, cucine, riscaldamento centralizzato, impianti sanitari, isolamento del tetto e impianto fotovoltaico da 7,3 kW. Attualmente composta da quattro unità, la proprietà può essere convertita in casa unifamiliare, B&B, ostello o abitazione comunitaria. Con la possibilità di costruire un'ulteriore casa indipendente sul terreno, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento. 3 p : 1,5 locali con cucina, bagno e balcone (riscaldato) 2 p : 5 locali con cucina, 2 bagni, sala da pranzo, piccola lavanderia e 2 balconi (non riscaldato) 1 p : 4 locali con cucina, 2 bagni, grande terrazza, salone (60 mq circa), lavanderia e stenditoio (riscaldato) Piano terra : 2,5 locali con cucina, bagno, lavanderia e accesso diretto al giardino (riscaldato) La casa dispone di quattro accessi, numerosi posteggi, un piccolo garage, sauna, diverse cantine, un orto, una piccola costruzione adibita a deposito, una legnaia e una terrazza di 84 mq con possibilità di costruire un Wintergarten. Facilmente raggiungibile in auto o con mezzi pubblici (fermata bus a 20 m), a soli 15 minuti dall'autostrada A2. Nelle vicinanze si trovano centro medico, alimentari, ufficio postale, supermercati, banca e altri servizi. Mehrfamilienhaus in einer sonnigen und ruhigen Gegend in Torre, Blenio Valley. Ursprünglich ein historisches Hotel und Restaurant aus dem Jahr 1900, wurde das Gebäude von 2012 bis 2024 komplett renoviert, mit neuen Fenstern, Türen, Bädern, Küchen, Zentralheizung, Sanitäranlagen, Dachisolierung und einer 7,3 kW-Photovoltaikanlage. Die Immobilie, die derzeit aus vier Wohnungen besteht, kann in ein Einfamilienhaus, ein B&B, eine Herberge oder eine Gemeinschaftswohnung umgewandelt werden. Mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Einfamilienhaus auf dem Grundstück zu errichten, stellt die Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. 3. : 1,5 Z. mit Küche, Bad und Balkon (beheizt) 2. : 5 Z. mit Küche, 2 Bäder, Esszimmer, kleine Waschküche und 2 Balkone (unbeheizt) 1. : 4 Z. mit Küche, 2 Bäder, grosse Terrasse, Wohnzimmer ca. 60 m², Waschküche und Trockenraum (beheizt mit Holzöfen) EG : 2,5 Z. mit Küche, Bad, Waschküche und direktem Zugang zum Garten (beheizt) Das Haus hat vier Eingänge, mehrere Parkplätze, eine kleine Garage, Sauna, mehrere Keller, einen Gemüsegarten, ein kleines Lagergebäude, einen Holzschuppen und eine 84 m² grosse Terrasse mit der Möglichkeit, einen Wintergarten zu bauen.

CHF1'200'000.–

9 pièces264 m²

9 pièces CHF1'200'000.– 264 m²

"MERAVIGLIOSA TRA IL SOLE E LA NATURA"

Wunderschönes und historisches Haus im Tessiner Stil im Kern von Dongio im Sonnental in ruhiger und sonniger Lage; besteht aus 9 Räumen, aufgeteilt in 2 Apartments mit 2 großen Dachböden und zwei großen Terrassen, teilweise überdacht, mit fantastischem Blick auf das Tal und die umliegenden Berge. Neben dem Haus gibt es ein angebautes Gebäude, bestehend aus 2 Zimmern pro Etage und einer großen, sehr idyllischen Terrasse mit Blick auf das Tal, komplett mit einem großen Garage, der auch als Festraum genutzt werden kann. Das gesamte Grundstück hat einen Garten, der das Haupthaus auf zwei Seiten umgibt, während vorne ein großer Garten mit Pergola und Weinberg und ein Teil mit einem offenen Rasen umgeben von schönen Palmen und Blick! Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: \- Sonne und Natur in Reichweite \- große Terrasse mit Blick \- nahe bei verschiedenen Dienstleistungen \- großer Garage \- Garten mit Pergola und Weinberg \- Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz \- gemütlich und romantisch \- usw., usw., usw... \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Wurde kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der schweizerische Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Weitere Daten Lage: sonnig und ruhig Zustand des Objekts: sehr gute Zustand, gut gepflegt Badezimmer / Duschen: 2 (1x WC / Badewanne, 1x WC / Dusche) Heizung: Elektrische Heizung und Kaminfeuer Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200m Schulen: Kindergarten, 500m Geschäfte: Coop / Apotheke / Metzger / Bäckerei, 300m

CHF680'000.–

6.5 pièces180 m²

6.5 pièces CHF680'000.– 180 m²

"Bezauberndes Einfamilienhaus in Marolta mit großem Garten"

Willkommen in diesem faszinierenden Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern , gelegen in der ruhigen und sonnigen Ortschaft Marolta, im malerischen Kanton Tessin. Die Liegenschaft erstreckt sich über 4 Etagen mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 180 m² und kombiniert die Wärme eines Hauses aus dem frühen 20. Jahrhundert mit dem Komfort moderner Renovierungen. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit moderner und geräumiger Küche, ideal für those, die gerne kochen und mit Familie oder Gästen gemeinsame Momente teilen. Die oberen Etagen bieten 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer , was genügend Platz für eine Familie, Gäste oder die Einrichtung eines Home-Office bietet. Die Nebenräume, darunter Abstellraum, Keller und ein großer Dachboden, bieten zusätzliche Flexibilität. Das Haus, ganzjährig 2012 renoviert , verfügt über 18 cm dicke Wärmedämmung und Bodenheizung , was einen hervorragenden thermischen Komfort und geringe Energieverbrauch gewährleistet. Außerhalb bietet die Liegenschaft etwa 2'000 m² Land : einen großen Garten mit Gewächshaus, Hühnerstall und zahlreichen Obstbäumen (Äpfel, Pflaumen, Birnen, japanische Aprikose, Pfirsich, Kirsche, Aprikose, amerikanische und Tischtrauben, Sharonfrucht), ideal für those, die einen natürlicheren und selbstversorgenden Lebensstil anstreben. Zwei Autogaragen komplettieren das Angebot. Das Anwesen eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz , mit der Möglichkeit von kurzfristigen touristischen Vermietungen . Dieses Properti-Objekt zeichnet sich durch: Geräumige Grundfläche; Helle und einladende Räume; Komplette Renovierung 2012 mit guter Wärmedämmung; Großer Garten von ca. 2'000 m² mit Gewächshaus, Hühnerstall und Obstgarten; 2 Autogaragen; Ruhige Lage, umgeben von Grün, ideal für Familien und Naturfreunde. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Maddalena Stella +41 76 657 02 40