5.5 pièces - Appartements & Maisons à acheter à La Broye

CHF1'145'000.–

5.5 pièces115 m²

5.5 pièces CHF1'145'000.– 115 m²

"Villa familiale de 5.5 pces à Portalban / FR."

Magnifique villa familiale de 5.5 pces (115 m2) construite en 2021. A faible consommation d'énergie, elle est composée :au rez : 1 entrée fermée de 5.65 m2, 1 hall de 14 m2 avec armoires murales, 1 espace séjour de 42.10 m2 avec sortie sur terrasse / jardin, 1 cuisine entièrement équipée (avec ilot), 1 chambre de 11.6 m2 avec sortie sur terrasse / jardin, 1 WC / lavabo de 2.45 m2, 1 économat / réduit de 2.3 m2, 1 cave de 5.15 m2, 1 local technique / buanderie de 5.6 m2 avec installation de la PAC air-eau et sortie directe sur extérieur, 1 garage de 15 m2 avec porte automatisée.au 1er étage : 1 hall de de 7.5 m2, 2 chambres à coucher de 13.55 m2 et 12.7 m2, 1 salle de bain de 5.65 m2 avec baignoire / douche / WC / double lavabo, 1 chambre parentale de 14.65 m2 avec salle de bain privative de 2.6 m2 comprenant douche / WC / lavabo.Divers : terrain de 302 m2 soigneusement aménagé et arborisé, terrasse carrelée avec pergola (avec stores électriques latéraux), clôture, places de parc, cabanon de rangement.Idéalement implantée à la Rte des Grèves 31 à Portalban, l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de la rive sud du lac de Neuchâtel, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, entre nature préservée et commodités de proximité. Le bien se situe à quelques pas du lac de Neuchâtel et du port de plaisance de Portalban, l'un des plus importants de la région, offrant un accès direct aux activités nautiques ainsi qu'aux plages et promenades du bord de l'eau. À deux pas, la propriété jouxte la réserve naturelle de la Grande Cariçaie, site protégé d'importance internationale héberge un quart des espèces de la flore et de la faune suisses. Côté praticité, le village dispose des commodités du quotidien (commerces, écoles, services), complétées par celles des localités voisines. Sa situation centrale dans la Broye assure de bonnes liaisons routières vers Fribourg, Payerne, Estavayer-le-Lac, Neuchâtel et Yverdon-les-Bains, conjuguant ainsi tranquillité d'un cadre lacustre et accessibilité aux principaux pôles régionaux.Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

CHF1'320'000.–

6.5 pièces162 m²

6.5 pièces CHF1'320'000.– 162 m²

"Magnifique maison familiale avec grand terrain"

Située dans la charmante commune de 1775 Grandsivaz, cette spacieuse maison de 6.5 pièces construite en 2005 offre un cadre de vie paisible, lumineux et plein de potentiel.Implantée sur une superbe parcelle de 1'498 m², la propriété se distingue par son immense jardin, idéal pour profiter de l-extérieur en toute tranquillité.D-une surface habitable d-environ 162 m², la maison séduit dès l-entrée par ses beaux volumes, sa grande hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle. Le séjour, véritable pièce maîtresse, est sublimé par une cheminée centrale, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte s-intègre parfaitement à l-espace de vie, favorisant les moments de partage.La maison propose une distribution fonctionnelle avec ses 6.5 pièces, ainsi qu-une entrée indépendante comprenant un disponible, idéale pour une activité indépendante, un cabinet ou un espace à usage privé selon vos besoins.À l-extérieur, vous bénéficierez de 2 places de carport avec remise intégrée, offrant un espace de rangement pratique, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures.Le bien est équipé d-un chauffage au sol au mazout, garantissant un confort thermique agréable.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation pour en faire un lieu de vie à votre image.Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter !

CHF2'260'000.–

11 pièces435 m²

11 pièces CHF2'260'000.– 435 m²

"Authentique ferme plurifamiliale rénovée avec goût"

*Lien de la visite virtuelle sur demande* Découvrez le charme authentique de cette ancienne ferme située au coeur du paisible village de Font, sur les rives du lac de Neuchâtel et à seulement 2 km d'Estavayer-le-Lac. Alliant le caractère de l'ancien et le confort moderne, cette bâtisse a bénéficié d'une rénovation complète et soignée entre 2012 et 2019.Désormais transformée en deux spacieux appartements, cette propriété représente une opportunité rare, que ce soit pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité professionnelle.Réparti sur deux niveaux, le logement principal offre plus de 250 m2 de surface habitable :Le 1er étage s'ouvre sur un espace dînatoire permettant d'accueillir une bonne douzaine de convives. La cuisine ouverte est très spacieuse et fonctionnelle, légèrement en retrait pour pouvoir quand-même participer aux conversations. Ce niveau comprend également trois chambres à coucher (entre 14m2 et 23m2) ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche italienne et colonne de lavage.Les combles séduisent par leurs volumes généreux et les 5m de hauteur sous plafond, sublimées par une charpente apparente en bois. Les fenêtres verticales en pignon, aux lignes épurées, offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et ouvrent de belles perspectives sur le lac de Neuchâtel. Une pièce de vie de plus de 100m2 à l'esprit loft résidentiel! Ce niveau acceuille également une suite parentale, avec salle de bain en carreaux de marbre et dressing attenant.Rendement et potentiel d'aménagement: Appartement indépendant : 4.5 pièces de 135 m2 actuellement loué qui génère un revenu locatif annuel de CHF 23'000.-, un atout financier majeur. Espace polyvalent : au rez-de-chaussée, une vaste pièce chauffée de 40 m2 est prête à accueillir un studio indépendant ou un espace professionnel (cabinet, bureau). Volume brut : Une immense grange d'env. 1'700 m3 laisse libre cours à vos projets les plus ambitieux (agrandissement, atelier d'artiste, etc.). Extérieurs et annexes: Un carnotzet voûté pour vos moments entre amis Un jardin arboré propice à la détente Un garage box et plusieurs places de parc extérieures. Contactez-moi pour obtenir le lien de la visite virtuelle ainsi que le dossier complet.Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

CHF1'490'000.–

5.5 pièces148 m²

5.5 pièces CHF1'490'000.– 148 m²

"Spacieuse villa individuelle avec vue sur le lac et piscine"

Située au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché d’Estavayer-le-Lac, cette spacieuse villa individuelle de 148 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié avec un joli dégagement sur le lac de Neuchâtel.La villa est composée comme suit :Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Spacieuse cuisine fermée entièrement équipée Lumineux séjour de 28 m² Bureau idéal pour du télétravail Salle de bains avec douche Local technique / buanderie Étage : Quatre belles chambres Grande terrasse avec vue sur le lac Salle de bains avec baignoire WC séparé Côté stationnement, un garage, un couvert à voitures et plusieurs places extérieures sont à disposition.La maison est équipée de prestations modernes : pompe à chaleur, chauffage au sol et stores motorisés.N’attendez-plus et contactez-nous dès maintenant au 026 663 1470 ou par e-mai : ventes@lombard-immobilier.ch pour organiser une visite de cette magnifique propriété.---------------------------------------------------------La commune d'Estavayer, située au bord du lac de Neuchâtel, est une commune fribourgeoise de 10'000 habitants et le chef-lieu du district de la Broye.Le centre-ville historique d'Estavayer-le-Lac renferme des trésors d'architecture, notamment le château de Chenaux et la Collégiale Saint-Laurent datant du Moyen Age.Prisée à la belle saison par les voyageurs, cette ville est reconnue pour son magnifique bord de lac et son atmosphère détendue.Elle propose de nombreuses activités lacustres (voile, kitesurf, paddleboard, wakeboard, etc.) grâce à son port de plaisance et à son centre de sports nautiques, le mieux équipé de Suisse. Elle propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations telles que le festival « Estivale Open Air », le théâtre l'Azimut et bien d'autres.La ville est bien desservie grâce à l'autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière. Elle est stratégiquement située entre Lausanne (40 min) et Berne (35 min).

CHF1'450'000.–

8 pièces280 m²

8 pièces CHF1'450'000.– 280 m²

"Spacieuse villa avec piscine et 2.5 pièces indépendant à St-Aubin"

Propriété composée d'une villa de 5.5 pièces offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, un espace de 10.5 m² avec douche, un beau jardin, une cuisine d'été, une piscine chauffée ainsi qu'un appartement indépendant de 2.5 pièces de 93 m² et de nombreuses places de parc.A 5 min de l'autorouteAnnée de construction 1988 (villa) et 2013 (appartement)Surface habitable env 283 m² (190m2 et 93 m2)Surface utile env 290 m² pour la villaSurface parcelle : 1'494 m²Volume total : 1'675 mPAC géothermieToit isoléChauffage au solExcavation complèteGrande pièce de vie avec cuisine ouverteEspace de 10.5 m² avec doucheEconomatCheminéeWC visiteursSuite parentale de 40 m² avec cheminée suspendue, dressing et bureauDeux chambres de 14 et 18 m²BalconSalle de bains avec douche, baignoire et WC Beau jardinTerrasse couverte avec cuisine d'étéPiscine chauffée (10 x 4 m)Carnotzet aménagé de 21 m² avec barBuanderie avec douche et WCCave et cave à vinGaletasFibre optique (2025)Borne pour voiture électriqueNombreuses places de parcEcoles à 10 min à piedCO à Domdidier (à 5 min)Disponibilité à convenirL'appartement indépendant de 2.5 pièces de 93 m² :Une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte (poêle)Une chambre de 15 m²Une grande salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WCUn grand réduitUne buanderieDeux terrasses et un jardinACCÈSA 5 min de l'autorouteA 25 min de BerneA 25 min de FribourgA 30 min de NeuchâtelCOMMERCESA 10 min à piedTRANSPORTSBus et bus scolaire à 10 min à piedGare de Domdidier (à 5 min)REZUne généreuse entrée, la pièce de vie avec cuisine ouverte, un économat, un WC visiteurs ainsi qu'un espace de 10.5 m² avec doucheÉTAGEUne suite parentale de 40 m² avec cheminée suspendue, dressing et bureau, deux chambres de 14 et 18 m², un balcon, une salle de bains avec douche, baignoire et WC ainsi qu'un balconSOUS-SOLUn carnotzet aménagé de 21 m² avec bar, une buanderie avec douche et WC, cave, cave à vin et local technique LOGEMENT INDÉPENDANTUne grande pièce de vie de 50 m² (poêle) avec cuisine ouverte, une chambre de 15.5 m², une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WC, une buanderie/local technique, terrasse et jardinAMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSTerrasse couverte avec cuisine d'été, une piscine (10x4m) chauffée/PAC, un grand jardin, un cabanon, une borne pour voiture électrique et de nombreuses places de parc

CHF595'000.–

7 pièces160 m²

7 pièces CHF595'000.– 160 m²

"Habitation 6.5 pces à rénover avec terrasse / jardin à Estavayer / FR"

Habitation de 6.5 pces construite en 1850, comprenant :au rez : 1 corridor d'entrée, 1 cuisine habitable équipée, 1 salon, 1 salle de bain avec douche italienne / lavabo, 1 WC séparé, 1 buanderie avec accès sur terrasse / jardin, 1 local technique avec installation du chauffage central à mazout (2001).au 1er étage : 1 dégagement avec cuisine aménagée, 2 chambres à coucher, 2 chambres en enfilades, 1 séjour, 1 salle de bain avec douche / WC / lavabo.dans les combles : 1 grand volume disponible.Divers : terrain de 236 m2 aménagé avec places de parc, terrasse sur 2 niveaux avec cabanon et rangement, 1 espace jardin à aménager.Idéalement située à la Route de la Thiolleyres 9 à Estavayer, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié au coeur du charmant centre historique médiéval de la ville. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, transports publics et autres commodités du quotidien. Le lac de Neuchâtel ainsi que ses magnifiques rives, ports et espaces de détente sont également rapidement accessibles, offrant un cadre de vie particulièrement agréable entre nature, loisirs et vie urbaine.Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

CHF1'450'000.–

5.5 pièces220 m²

5.5 pièces CHF1'450'000.– 220 m²

"Cheyres - Charmante villa individuelle à 300 m du lac"

Einzelvilla mit 5.5 Zimmern, 300m vom See Entdecken Sie diese wunderschöne Einzelvilla mit 5.5 Zimmern, nur wenige Schritte von den Ufern des Neuenburgersees entfernt. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie den idealen Lebensraum für Natur- und Ruhe liebende Menschen. Geräumig und hell, verfügt die Villa über eine komfortable Wohnfläche, die auf 2 Ebenen verteilt ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit zahlreichen Öffnungen, die Zugang zu einer sehr großen, beheizten Veranda sowie zur Terrasse bieten, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich 3 schöne Schlafzimmer, eine offene Galerie sowie ein Badezimmer. Ein Abstellraum sowie ein Dachboden vervollständigen diese Ebene. Der Garten ist schön bepflanzt und bietet einen sehr angenehmen Außenbereich für die Bewohner, mit zwei ideal ausgerichteten Terrassen. Ein Swimmingpool (teilweise eingebettet), ein Whirlpool sowie ein Baumhaus ergänzen die Vorzüge dieser Villa. Ein großer, unabhängiger Raum, der als Abstellraum dient, bietet einen schönen Bereich, der sehr gut als Werkstatt ausgebaut werden könnte. Ein Keller ist ebenfalls an diesen Raum angebaut. Schließlich ermöglichen ein Garage/Box sowie ein großer Eingangsbereich das Abstellen mehrerer Fahrzeuge (zwischen 5 und 7). Weitere Informationen: Wärmepumpe (Geothermie) - 1996 Doppelfenster mit Mückenschutz Veranda von 40m2 (beheizt) Holzofen - Steinollaire Zentralstaubsauger

CHF1'250'000.–

5.5 pièces160 m²

5.5 pièces CHF1'250'000.– 160 m²

"Spacieuse villa moderne de 5.5 pièces"

Située au cœur d’un environnement résidentiel paisible, découvrez cette spacieuse villa moderne de 5,5 pièces érigée sur une belle parcelle entièrement clôturée de 533 m². Diese Villa ist ideal für eine Familie und bietet etwa 160 m² Wohnfläche. Die Immobilie besteht aus folgendem: Erdgeschoss: Geräumiger Eingangsbereich Großes Wohn-/Esszimmer von 57 m² Offene, voll ausgestattete Küche mit Bar und Vorratsraum 1 Zimmer/Büro 1 Badezimmer (Dusche, Waschbecken & WC) 1 Technikraum/Waschküche Obergeschoss: 1 Zimmer von 25 m² mit Galerie 1 Zimmer von 18 m² mit privatem Balkon 1 Zimmer von 18 m² 1 voll ausgestattetes Badezimmer (Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken & WC) Außen finden Sie einen sorgfältig angelegten Garten, eine überdachte Terrasse mit bioklimatischer Pergola, einen großen Gartenschuppen und mehrere Parkplätze. Die Villa verfügt über moderne technische Ausstattungen: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele, motorisierte Jalousien, Mückenschutz, usw. Zögern Sie nicht, uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch zu kontaktieren, um einen Besuch dieser wunderschönen Villa zu organisieren. \------------------------------------------------------------- Das Dorf Montbrelloz ist ein privilegierter Ort für Naturliebhaber und diejenigen, die die Ruhe der ländlichen Umgebung in unmittelbarer Nähe der Stadt Estavayer-le-Lac und nicht weit vom Neuenburgersee entfernt schätzen. Die Gemeinde Estavayer, am Ufer des Neuenburgersees gelegen, ist eine friburgische Gemeinde mit 10'000 Einwohnern und Hauptort des Bezirks Broye. Die historische Altstadt von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, darunter das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter. Während der schönen Jahreszeit von Reisenden geschätzt, ist diese Stadt bekannt für ihre wunderschöne Uferpromenade und ihre entspannte Atmosphäre. Sie bietet zahlreiche Seenaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, dem besten in der Schweiz. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern durch die Natur in der Reserve Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele andere. Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), eines Bahnhofs und eines Busbahnhofs. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).

CHF1'250'000.–

5.5 pièces160 m²

5.5 pièces CHF1'250'000.– 160 m²

"Spacieuse villa moderne de 5.5 pièces"

Située au cœur d’un environnement résidentiel paisible, découvrez cette spacieuse villa moderne de 5,5 pièces érigée sur une belle parcelle entièrement clôturée de 533 m². Diese Villa ist ausgestattet mit etwa 160 m² Wohnfläche und bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie. Die Immobilie besteht aus folgendem: Erdgeschoss: Geräumiger Eingangsbereich Großes Wohn-/Esszimmer von 57 m² Offene, voll ausgestattete Küche mit Bar und Vorratsraum 1 Schlafzimmer/Büro 1 Badezimmer (Dusche, Waschbecken & WC) 1 Technikraum/Waschküche Obergeschoss: 1 Schlafzimmer von 25 m² mit Galerie 1 Schlafzimmer von 18 m² mit privatem Balkon 1 Schlafzimmer von 18 m² 1 komplettes Badezimmer (Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken & WC) Außen finden Sie einen sorgfältig angelegten Garten, eine überdachte Terrasse mit bioklimatischer Pergola, einen großen Gartenschuppen und mehrere Parkplätze. Die Villa verfügt über moderne technische Ausstattungen: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele, motorisierte Rollläden, Mückenschutz, usw. Zögern Sie nicht, uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail ventes@lombard-immobilier.ch zu kontaktieren, um einen Besuch dieser wunderschönen Villa zu organisieren. \------------------------------------------------------------- Das Dorf Montbrelloz ist ein privilegierter Ort für Natur- und Ruhe liebende Menschen in unmittelbarer Nähe der Stadt Estavayer-le-Lac und nicht weit vom Neuenburgersee. Die Gemeinde Estavayer, am Ufer des Neuenburgersees gelegen, ist eine Gemeinde im Kanton Freiburg mit 10'000 Einwohnern und Sitz des Bezirks Broye. Die historische Altstadt von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, insbesondere das Schloss Chenaux und die St.-Lorenz-Kollegiatskirche aus dem Mittelalter. Während der schönen Jahreszeit von Reisenden geschätzt, ist diese Stadt bekannt für ihre wunderschöne Uferpromenade und ihre entspannte Atmosphäre. Sie bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten am See (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, dem besten in der Schweiz. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern durch die Natur in der Reserve Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele andere. Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), einem Bahnhof und einem Busbahnhof. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).

CHF1'090'000.–

5.5 pièces138 m²

5.5 pièces CHF1'090'000.– 138 m²

"Villa individuelle de 5.5 pces à Domdidier / FR"

Villa individuelle de 5.5 pces, construite en 2009. Elle est composée :au rez : d'une entrée de 5 m2, d'un espace séjour / salle à manger de 36 m2 avec sortie sur terrasse / jardin, 1 cuisine ouverte de 10 m2 entièrement équipée, 1 réduit / économat, 1 WC / lavabo séparé.au 1er étage : 1 dégagement de 3 m2, 2 chambres enfants de 13.1 m2 et 11.8 m2, 1 chambre parents de 15.4 m2, 1 salle de bain de 8 m2 avec baignoire balnéo / douche / WC / double lavabo.au sous-sol : 1 dégagement, 1 grande pièce aménagée de 30.2 m2 avec cuisine équipée et accès indépendant, 1 salle de bain avec douche / WC / lavabo, 1 disponible de 7 m2, 1 local technique buanderie de 6.3 m2 avec PAC / évier / adoucisseur d'eau / aspirateur central.Divers : terrain de 489 m2 aménagé avec terrasse couverte avec store toile, jardin d'agrément arborisé, 1 couvert à voiture, places de parc.Située à Domdidier, au chemin de La Panteire 25, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de zone agricole, offrant un cadre de vie calme, verdoyant et dégagé. Son environnement paisible permet de profiter d'une vue ouverte sur la campagne environnante. La situation est idéale, à proximité immédiate du centre du village, des écoles ainsi que des transports publics, alliant ainsi confort de vie et praticité au quotidien.Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

CHF697'000.–

6.5 pièces120 m²

6.5 pièces CHF697'000.– 120 m²

"Charmante maison jumelée familiale dans un quartier calme"

Magnifique maison jumelée de 5 pièces située dans un environnement calme et privilégié.Elle offre un grand et lumineux séjour, idéal pour les moments en famille et la convivialité. La maison dispose de beaux espaces de vie, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que de chambres confortables.Grâce à son emplacement paisible, vous profitez d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités.En exclusivité, la propriété comprend également un studio indépendant, parfait pour accueillir des invités, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif supplémentaire.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : Pompe à chaleur Idéal comme immeuble de rendement Année de construction 2014 4 places de parking exkl. 35'000 Endroit ensoleillé, surélevé et tranquille Diverses rénovations Grand jardin Grande terrasse Belle vue Grande intimité Emplacement dans un quartier familial Plan d'étage fonctionnel Utilisation polyvalente 1x Studio Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

CHF920'000.–

5.5 pièces160 m²

5.5 pièces CHF920'000.– 160 m²

"Attique avec loggia à Domdidier !"

In einer angenehmen Wohngegend gelegen, bezaubern diese drei nebeneinanderliegenden, modernen Villen mit ihrem Volumen, ihrer Helligkeit und ihrer familienfreundlichen Konzeption. In jeder von ihnen bietet das Erdgeschoss einen Eingangsbereich, eine offene Küche, die zum Wohn- und Esszimmer führt und auf die Terrasse öffnet, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dieser helle Raum bildet das Herz des Hauses und bietet einen idealen Rahmen, um Familienmomente zu teilen oder Gäste zu empfangen. Die Etage beherbergt den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, darunter einem Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleide, was einen intimen und funktionalen Raum bietet. Eine zweite Etage verfügt über ein weiteres Badezimmer. Jede Villa verfügt über ihren eigenen technischen Raum und auch über einen privaten Außenbereich, der es ermöglicht, die schönen Tage voll auszukosten. Dieses Wohnprojekt umfasst auch ein Gebäude mit 5 Wohnungen, von denen 3 bereits verkauft sind, was die Attraktivität dieser neuen Errungenschaft unterstreicht. Villa A6 - 5,5 Zimmer - 160 m2 - 2 Parkplätze - CHF 980'000.- Villa A7 - 5,5 Zimmer - 160 m2 - 2 Parkplätze - CHF VENDUE Villa A8 - 5,5 Zimmer - 1600 m2 - 2 Parkplätze - CHF 920'000.- Die Vorzüge dieser Villen: \- schöner Wohnbereich, der zur Terrasse öffnet \- 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Badezimmer und Ankleide \- privater Außenbereich \- Wärmepumpe und individuelle Waschküche \- zwei Parkplätze \- Neubau mit modernen Ausstattungen Verfügbar ab April 2027 Interessiert Sie dieses Projekt? Kontaktieren Sie uns, um einen Termin vor Ort oder in unseren Büros zu vereinbaren.

CHF2'285'000.–

6.5 pièces249 m²

6.5 pièces CHF2'285'000.– 249 m²

"Villa de haut standing"

unser Angebot: Ein grosses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus, 2008 im griechischen Stil erbaut mit blauen Fensterläden und einer weissen Fassade, mitten in den Rebbergen mit Blick auf den Neuenburgersee und die Jurahöhen. Das Haus befindet sich an sehr begehrter und aussichtsreicher Wohnlage, an einer Sackgasse und ohne Durchgangsverkehr. Nur Anstösser und Besucher dürfen die Zufahrtsstrasse benützen. Für Ihr Auto oder Ihre Autos steht eine grosse Doppelgarage zur Verfügung. Ferienstimmung jeden Tag geniessen Der gehobene und gut durchdachte Innenausbau mit einer offenen Küche mit Kochinsel und Food-Center, dem grossen Wohn- und Essbereich mit Cheminée, dem Elternzimmer mit eigenem, rund 20 m2 grossem Bad mit Duschkabine, Doppel-Lavabo, Badewanne mit Luftsprudelsystem, 2 grossen und hellen Schlafzimmern im Obergeschoss sowie einem Büro im Erdgeschoss und einem grossen Arbeits- und Besuchszimmer im Untergeschoss erlauben es Ihnen, jeden Tag viel Ferienstimmung zu geniessen und auch im Homeoffice zu arbeiten. Der gehobene Innenausbau mit vielen Extras Der Innenausbau erfolgte mit vielen Extras in Bezug auf die Haustechnik mit der Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung, der Niedertemperatur-Bodenheizung, der hochwertigen Küche, die speziell und zusätzlich versichert ist, dem grossen Bad im Obergeschoss, das direkt mit dem Elternzimmer verbunden ist, einem Swisscom-Anschluss und einer Satellitenanlage für Internet und TV und vieles mehr. In der Garage steht eine Elektro-Ladestation für Elektrofahrzeuge zur Verfügung. attraktiver Aussenbereich Im Aussenbereich stehen eine gedeckte Terrasse mit rund 50 m2 sowie mehrere Sitzplätze zur Verfügung. Einer davon liegt im zusätzlichen Gartenanteil von 200 m2, der mittels Dienstbarkeit gesichert ist. Geniessen Sie bei schönem Wetter den Garten und die Sonne oder die kühlen Sitzgelegenheiten sowie die Möglichkeit, mit der Familie und mit Freunden zu grillieren und ein gutes Glas Wein oder einen guten, kühlen Fruchtsaft zu geniessen. Das Haus Das Haus wurde mit einem 2-Schalen-Mauerwerk ausgestattet und ist von daher auch sehr gut isoliert. Die umlaufende Kunststeineinfassung der Fenster und Türen im Erdgeschoss und im Obergeschoss tragen zu dieser guten Isolation bei. Die Fenster im UG und EG sind mit Verbundsicherheitsverglasung einbruchhemmend ausgestattet. Nicht dass dies bisher notwendig war. Aber es gibt einem ein gutes Gefühl. Die Zufahrt Die Zufahrt erfolgt über einen steileren Weg von ca. 6 m Breite und ca. 10 m Länge im Anschluss an das davorliegende Nachbarhaus. Sie ist mit einer Dienstbarkeit (Wegrecht) grundbuchlich gesichert. Last but not least: An dieser Stelle gilt es zu erwähnen, dass das Haus als Erst- und als Zweitwohnsitz erworben werden kann. Haben Sie unser Inserat bis hier gelesen? Dann setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung, verlangen die Verkaufsunterlagen mit detaillierten Informationen und den Grundrissplänen und Ihren exklusiven Besichtigungstermin.

CHF1'295'000.–

6.5 pièces163 m²

6.5 pièces CHF1'295'000.– 163 m²

"A vendre spacieuse maison familiale à 5min d'Estavayer-le-Lac"

Vous rêvez d'allier tranquillité villageoise et proximité immédiate des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Située à seulement 5 minutes d'Estavayer-le-Lac, de ses commerces, restaurants et de son magnifique bord du lac, cette propriété de 163 m² habitables sur 2 niveaux offre tout le confort recherché par une famille. Ses atouts : 5 chambres généreuses. un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments de convivialité, une cuisine fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie, un garage attenant pour votre confort au quotidien. Coup de coeur assuré pour l'extérieur : un magnifique jardin arboré, une vue sur un terrain agricole non constructible situé en face, garantissant la tranquillité et la préservation de l'environnement. L'atout majeur est pour sûr son petit pavillon indépendant offrant de multiples possibilités (atelier, bureau ou local soins esthétique, massages ou autres...). Une maison qui combine espace, charme et emplacement privilégié à proximité directe d'Estavayer et du lac. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Träumen Sie davon, dörfliche Ruhe mit der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten zu verbinden? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie! Nur 5 Minuten von Estavayer-le-Lac, seinen Geschäften, Restaurants und der wunderschönen Seepromenade entfernt, bietet dieses Anwesen mit 163 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen allen Komfort, den sich eine Familie wünscht. Seine Stärken: 5 großzügige Zimmer. ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, perfekt für Ihre geselligen Momente, eine funktionale Küche, die zum Wohnbereich hin offen ist, eine angrenzende Garage für Ihren täglichen Komfort. Ein garantiertes Herz für das Äußere: ein wunderschöner Garten mit Bäumen und Blick auf ein gegenüberliegendes, nicht bebaubares landwirtschaftliches Grundstück, das Ruhe und den Erhalt der Umwelt garantiert. Der größte Trumpf ist natürlich sein kleiner, unabhängiger Pavillon, der zahlreiche Möglichkeiten bietet (Werkstatt, Büro oder Raum für Schönheitspflege, Massagen oder andere...). Ein Haus, das Raum, Charme und eine privilegierte Lage in direkter Nähe von Estavayer und dem See vereint. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung. Do you dream of combining village tranquility with immediate proximity to amenities? This is the house for you! Located just 5 minutes from Estavayer-le-Lac, its shops, restaurants and magnificent lakeside, this property with 163 m² of living space on 2 levels offers all the comforts sought by a family. its assets: 5 generous bedrooms. a vast living room bathed in light, perfect for your moments of conviviality, a functional kitchen open onto the living space, an attached garage for your daily comfort. You're sure to fall in love with the exterior: a magnificent garden planted with trees, a view of non-buildable agricultural land opposite, guaranteeing tranquility and preservation of the environment. The major asset is for sure its small independent pavilion offering multiple possibilities (workshop, office or room for beauty treatments, massages or other...). A house that combines space, charm and privileged location in direct proximity to Estavayer and the lake. Don't miss this rare opportunity! Contact us now to arrange a viewing. Sognate di combinare la tranquillità del villaggio con l'immediata vicinanza ai servizi? Questa è la casa che fa per voi! Situata a soli 5 minuti da Estavayer-le-Lac, dai suoi negozi, dai suoi ristoranti e dal magnifico lungolago, questa proprietà di 163 m² di superficie abitabile su 2 livelli offre tutto il comfort che una famiglia sta cercando. i suoi punti di forza: 5 generose camere da letto. un vasto soggiorno inondato di luce, perfetto per i...

CHF680'000.–

5.5 pièces104 m²

5.5 pièces CHF680'000.– 104 m²

"Estavayer / Frasses Magnifique 5,5 pces dans les combles Vue dégagée"

Wir haben das Vergnügen, Ihnen, exklusiv, dieses neue Projekt in dem Dorf Frasses (Gemeinde Les Montets/FR) vorzustellen, nur wenige Kilometer von Estavayer-le-Lac und 1 Minute mit dem Auto von der Autobahnabfahrt entfernt. Das aus 10 Apartments bestehende Projekt "Horizon 20.77" bietet Ihnen eine außergewöhnliche Umgebung in der Natur, in einem Feldgebiet mit einer schönen, unverbauten Sicht auf den Jura. Das Grundstück genießt eine optimale Besonnung. Fertigstellung im Frühjahr 2027! Profitieren Sie von den historisch niedrigen Hypothekenzinsen. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Ebenen mit einem unterirdischen Parkplatz: Erdgeschoss mit 4 Apartments (4,5 Zimmer, 2 x 3,5 Zimmer, 2,5 Zimmer) 1\. Obergeschoss mit 4 Apartments (4,5 Zimmer, 2 x 3,5 Zimmer, 2,5 Zimmer) Dachgeschoss mit 2 Apartments (5,5 Zimmer) Hier ist die Aufteilung des 5,5-Zimmer-Apartments (Lot 10) mit einer Fläche von 104 m2 im Dachgeschoss mit einem Balkon von 17 m2: \- Diele 8 m2 mit Einbauschränken \- Wohnküche 32 m2 mit Zugang zum 17m2 großen Balkon \- Elternschlafzimmer 15 m2 mit eigenem Bad mit Badewanne oder Dusche/WC/Waschbecken 5 m2 \- 3 Schlafzimmer \- Bad mit Dusche/WC/Waschbecken 5 m2 Dieses Apartment verfügt auch über einen Keller von 3 m2 sowie eine Parkplatz im unterirdischen Garagen nicht im Verkaufspreis enthalten. HEIZUNG \- Wärmepumpe Luft/Wasser mit Fußbodenheizung \- Solarpanele SONSTIGES \- Alle Erdgeschoss-Apartments verfügen über Terrassentüren mit direktem Zugang zur Terrasse oder zum Garten. Die Apartments im 1. Obergeschoss verfügen alle über Terrassentüren mit Schutzgeländern. \- Fahrradabstellplatz \- Besucherparkplätze \- Auswahl der Ausstattung durch den Käufer. UMGEBUNG \- Autobahn und Raststätte in unmittelbarer Nähe mit verschiedenen Geschäften/Restaurants und Tankstelle \- Bahnhof CFF in Estavayer-le-Lac und Cugy \- Bushaltestelle TPF im Dorf Das Dorf Frasses liegt 5 Minuten mit dem Auto von Estavayer-le-Lac entfernt, einer kleinen, charmanten mittelalterlichen Stadt am Ufer des Neuenburgersees. Durch seine geografische Lage liegt Frasses in der Nähe großer Städte wie: \- Yverdon-les-Bains in 20 Minuten. \- Fribourg in 30 Minuten. \- Lausanne in 40 Minuten. \- Bern in 40 Minuten. \- Neuenburg in 40 Minuten. VERKAUFSPREIS Lot 10 - 5,5 Zimmer im Dachgeschoss: CHF 680'000.- + Parkplatz CHF 35'000.- = CHF 715'000.- Lot 1 - 4,5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, PPE-Fläche 138 m2: CHF 775'000.- Lot 2 - 2,5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, PPE-Fläche 66 m2: CHF 425'000.- Lot 3 - 3,5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, PPE-Fläche 92 m2: VERKAUFT Lot 4 - 3,5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, PPE-Fläche 105 m2: CHF 635'000.- Lot 5 - 4,5 Zimmer im 1. Obergeschoss + Balkon, PPE-Fläche 107 m2: VERKAUFT Lot 6 - 2,5 Zimmer im 1. Obergeschoss + Balkon, PPE-Fläche 60 m2: VERKAUFT Lot 7 - 3,5 Zimmer im 1. Obergeschoss + Balkon, PPE-Fläche 85 m2: RESERVIERT Lot 8 3,5 Zimmer im 1. Obergeschoss + Balkon, PPE-Fläche 88 m2: VERKAUFT Lot 9 - 5,5 Zimmer im Dachgeschoss + Balkon, PPE-Fläche 113 m2: CHF 695'000.- Lot 10 - 5,5 Zimmer im Dachgeschoss + Balkon, PPE-Fläche 113 m2: CHF 680'000.- Jedes Apartment verfügt über einen Parkplatz im unterirdischen Parkplatz, CHF 35'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Ortsbesichtigung unter 079 899 72 38 zu kontaktieren sowie meine Website www.nc-invest.immo zu besuchen. Jo Nesci

CHF1'280'000.–

5.5 pièces175 m²

5.5 pièces CHF1'280'000.– 175 m²

"Villa individuelle de 5.5 pièces avec vue lac"

Située im Zentrum des charmanten Dorfes Cheyres, entdecken Sie diese Einzelvilla mit 5,5 Zimmern und 175 m2 Wohnfläche, die einen schönen Ausblick auf den Neuenburgersee bietet. Erdgeschoss (oberes): Große, beheizte Veranda von 32 m2 Geschlossene, ausgestattete Küche von 23 m2 1 Wohn-/Esszimmer 2 schöne Schlafzimmer 1 Büro 1 modernes Badezimmer mit italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und WC Erdgeschoss (unteres): 1 Eingangshalle mit Einbauschränken 2 schöne Schlafzimmer von 15 und 13 m2 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC 2 Lagerräume 1 Bastelraum 1 Technikraum / Waschküche Außen profitiert die Villa von einem wunderschönen Grundstück mit Seeblick, einer geräumigen Terrasse von 45 m² und einem Gemüsegarten. Ein großer Garage von 25 m² sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt perfekt. Auf technischer Ebene: Fußbodenheizung, Mückenschutz, zentrale Staubsaugeranlage usw... Ein ideales Objekt für eine Familie, die nach Platz, Ruhe und einem schönen Seeblick sucht, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und den Ufern von Cheyres entfernt. Zögern Sie nicht, uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail ventes@lombard-immobilier.ch zu kontaktieren \----------------------------------------------------------------- Cheyres ist ein Dorf am Ufer des Neuenburgersees mit 2'500 Einwohnern. Es liegt im Herzen des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und bietet somit eine unberührte Natur. Das Dorf ist bekannt für sein günstiges Mikroklima und berühmt für seinen Weinberg, der sich über mehr als 14 Hektar erstreckt. Es verfügt auch über einen schönen Jachthafen und einen attraktiven Touristenstrand. Cheyres bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der Natur des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und viele Veranstaltungen. Kinder können ihren gesamten Bildungsweg, von der Vorschule bis zur Primarschule, innerhalb der Gemeinde absolvieren. Die Sekundarschulen befinden sich in Estavayer-le-Lac. Darüber hinaus profitiert Cheyres-Châbles von einer guten Bahnverbindung dank seines Bahnhofs. Die Autobahn A1 ermöglicht es, Lausanne und Bern in 45 Minuten zu erreichen.

CHF935'000.–

6.5 pièces140 m²

6.5 pièces CHF935'000.– 140 m²

"Maison familiale de 6.5 pièces - Au centre de Dompierre - Perspectives de développement"

Einfamilienhaus auf drei Seiten, bestehend aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem ausbaufähigen Dachboden. Ein Duplex-Wohnung mit 6 Zimmern ist eingerichtet. Die Innenräume wurden in den letzten Jahren teilweise erneuert: Renovierung der Küche und Sanitäranlagen, Instandsetzung der Böden und Wände. Verteilung der Räume Untergeschoss: Heizraum, Waschküche, Werkstatt, Keller Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, separates WC, Außenzugang Obergeschoss: renovierte Küche, 3 Schlafzimmer, Balkon, renoviertes Badezimmer, separates WC Dachboden: großer, über eine Treppe zugänglicher Dachboden Anbauten: überdachte Terrasse, Garage für 1 Auto, Fahrradraum und Außenparkplätze. Lage Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (CFF-Bahnhof in Dompierre), Nähe zu Autobahnachsen (Avenches, Payerne) und Geschäften in Domdidier (2,5 km), Avenches und Payerne (ca. 6 km). Stärken Großes Grundstück von 471 m2 in der Ortsmitte Aktuelle Innenrenovierungen (Küche, Sanitäranlagen, Böden, Wände) Potenzial zur Schaffung von zwei separaten Wohnungen Garage und zahlreiche Parkplätze

CHF2'680'000.–

8.5 pièces320 m²

8.5 pièces CHF2'680'000.– 320 m²

"FERIENGEFÜHLE: VILLA MIT SICHT AUF DEN NEUENBURGERSEE"

Auf einem weitläufigen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend gelegen, präsentiert sich diese Villa als wahres Refugium der Gelassenheit. Die Wohnfläche von rund 320m2 erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein Untergeschoss und ist damit perfekt für Familien geeignet. Die Villa besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung und ihren unvergleichlichen Blick auf den Neuenburgersee sowie die Juraberge. Die hochwertige Innen- und Aussengestaltung schafft eine einladende und elegante Atmosphäre. Der perfekt angelegte Garten mit einem wunderschönem Pool lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und die atemberaubenden Ausblicke auf den See machen jeden Moment besonders. Die Liegenschaft befindet sich zudem in einer der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Freiburg, was einen zusätzlichen attraktiven Standortvorteil darstellt. Im Inneren des Hauses sorgt das grosszügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur ganztags besonnten Terrasse für ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereich. Ein prächtiger Kamin verleiht dem Raum eine gemütliche und warme Ausstrahlung. Die Küche, ausgestattet mit erstklassigen Geräten, bietet eine perfekte Kombination aus Stil und Funktionalität - ideal für kulinarische Kreationen. Zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und eine luxuriöse Master-Suite mit grossem Wohlfühl-Badezimmer, XL Badewanne und separater Dusche. Ein weiterer grosszügiger Raum, der sich vielseitig nutzen lässt - ob als Bibliothek, Heimkino oder für andere Zwecke - ergänzt das Raumangebot. Die privaten Wohnbereiche sind grosszügig gestaltet und bieten den Bewohnern ein hohes Mass an Privatsphäre und Komfort. Das vollständig ausgebaute Untergeschoss umfasst einen stilvollen Bar- und Partyraum, einen exquisiten Weinkeller, einen Fitnessraum, ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer sowie einen grossen Hauswirtschaftsraum mit Wäscheschacht, der einen modernen und praktischen Lebensstil ermöglicht. Ein aussergewöhnlicher Weinkeller, ideal für Liebhaber edler Tropfen, ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Durch das gesamte Anwesen zieht sich das edle, massive Jatoba-Parkett und unterstreicht die exklusive Wohnqualität. Die grosszügige Doppelgarage bietet sicheren Schutz für die Fahrzeuge und jede Menge Stauraum für Gartenmöbel. Als Weberhaus überzeugt diese Villa mit ihrer hochwertigen Bauqualität und einer hochdämmenden Gebäudehülle. Die ökologische Massivholzkonstruktion sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima und maximales Wohlgefühl. Erleben Sie Luxus und Komfort in diesem aussergewöhnlichen Eigenheim. DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE: o Cheminée o Weinkeller o Ruhige Lage o Sauna-Anschluss o Exklusiver Innenausbau o Ganzer Tag besonnt o Exklusiver Innenausbau o Überwachungssystem "PRODIS" o Solarbetriebene Aussendusche o Pool mit elektr. gesteuerter Solarabdeckung o Unverbaubare Aussicht auf den Neuenburgersee o Elektrische Steuerung der Storen, Garagen- und Einfahrttor o In einer der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Freiburg gelegen o Priorität für einen Bootshafenplatz (als Einheimischer) Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lifestyle Company - Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle

CHF1'680'000.–

6 pièces159 m²

6 pièces CHF1'680'000.– 159 m²

"Magnifique villa individuelle de 6 pièces à Cheyres-Châbles"

Entdecken Sie diese wunderschöne Villa mit 159 m² Wohnfläche, die 2010 erbaut wurde und eine dominierende Lage mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See bietet. Darüber hinaus befindet sie sich am Ende einer kleinen Wohngegend und bietet eine ruhige und grüne Umgebung. Das Haus umfasst: Modernes Wohnzimmer: Geräumig mit großen Fenstern, Kamin und direktem Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht 3 Badezimmer: Für optimalen Komfort im Alltag Verfügbarer Raum: Für Bastelarbeiten, Fitness, Sauna (vorhandene Einrichtungen) usw. Balkon/Terrasse: Exklusiver Außenbereich, um die schönen Tage und die außergewöhnliche Aussicht zu genießen Doppelgarage: Mit Elektrotankstelle Qualitätsausstattung: Elektro-Jalousetten, Klimaanlage, Wärmepumpe, Photovoltaik-Panel usw. Privilegierte Umgebung: Diese Immobilie bietet eine ruhige und sonnige Umgebung im Sommer, ideal für Familien mit Kindern. Die Grundschule Cheyres-Châbles ist nur 7 Minuten zu Fuß entfernt und die Bushaltestelle "Châbles FR" nur 4 Minuten zu Fuß. Diese Villa verbindet perfekt modernen Komfort, Ruhe und Praktikabilität. Mit ihrem erhöhten Erdgeschoss und sorgfältiger Ausführung bietet sie eine seltene Gelegenheit in dieser sehr gefragten Region.

CHF1'180'000.–

5.5 pièces128 m²

5.5 pièces CHF1'180'000.– 128 m²

"Villa individuelle de 5,5 pièces à Gletterens"

In einer ruhigen und grünen Umgebung in Gletterens gelegen, bietet dieses neue Architektenprojekt von drei Einzelvillen, das eine Holz- und Betonkonstruktion kombiniert, ein privilegiertes Lebensumfeld in der Nähe des Neuenburgersees. Jede Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 128 m², eine Terrasse und einen privaten Garten. Die Aufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, ein verfügbarer Raum, der als Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann, eine offene Küche mit Vorratsraum, ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und ein separates WC. Die Etage, die über eine beeindruckende Deckenhöhe verfügt, besteht aus zwei Kinderzimmern, einem Badezimmer sowie einem Elternschlafzimmer mit Ankleide und einem Badezimmer mit Dusche. Eine polyvalente Galerie komplettiert die Etage, ideal für die Einrichtung eines TV- oder Leseecks. Im Untergeschoss befinden sich ein großer verfügbarer Raum und ein Technikraum. Jede Villa verfügt über eine überdachte Parkmöglichkeit für ein Auto. Ein Besucherparkplatz steht den Villen ebenfalls zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Im Sommer ermöglicht das Free-Cooling-System eine natürliche Abkühlung des Hauses um einige Grad dank der Zirkulation von nicht erhitztem Wasser im Fußboden. Auf dem Dach sind Photovoltaikpanele vorgesehen. Sie werden schätzen: \- Die Nähe zum See und den Naturschutzgebieten \- Eine zeitgenössische und nachhaltige Architektur \- Die hellen und gut gestalteten Räume \- Den privaten Garten \- Die Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren Wünschen zu gestalten Jedes Detail und jede innenarchitektonische Entscheidung wurden sorgfältig durchdacht und von dem Architekten ausgewählt, um einen hohen Qualitäts-, Komfort- und ästhetischen Konsistenzstandard zu gewährleisten. Verfügbarkeit: 2027, je nach Baufortschritt Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren. Für weitere Informationen (Pläne, Verkaufsbedingungen,...) klicken Sie auf "PDF-Dossier" und registrieren Sie sich kostenlos.

CHF905'000.–

6.5 pièces152 m²

6.5 pièces CHF905'000.– 152 m²

"A vendre magnifique villa de 6,5 pces sur la commune de Léchelles"

Zu verkaufen wunderschöne 6,5-Zimmer-Villa in der Gemeinde Léchelles Léchelles, zwischen Stadt und Natur Am 28. September 2014 haben die Bürger von Domdidier, Dompierre, Léchelles und Russy die Fusion der 4 Gemeinden angenommen. Die Territorien dieser Dörfer sind vereint, um ab dem 1. Januar 2016 eine neue Gemeinde mit dem Namen Belmont-Broye zu bilden. Die Namen von Domdidier, Dompierre, Léchelles und Russy bleiben die Namen der Dörfer, die diese neue Gemeinde bilden. Im Norden begrenzt von der Broye und der Arbogne, im Süden von den Hängen des Belmont, liegt die Gemeinde Belmont-Broye im Herzen der Basse Broye, auf halbem Weg zwischen Lausanne und Bern. Belmont-Broye hat eine Bevölkerung von fast 5'000 Einwohnern und ist in ständiger Entwicklung. Die Nähe zu den Autobahnausfahrten A1 von Avenches und Payerne trägt sicherlich zu dieser Situation bei. Léchelles ist eine gastfreundliche Gemeinde, die Komfort und Natur verbindet. Sie bietet eine Reihe von Dienstleistungen und Aktivitäten: 5 Minuten mit dem Auto entfernt finden wir zahlreiche Geschäfte, Einrichtungen für Kinder und Schulen, eine Bibliothek sowie viele Sportanlagen, einen Tennisclub und ein Schwimmbad. Léchelles ist auch ein friedlicher Ort: umgeben von Natur, liegt die Gemeinde im Zentrum eines reichen Netzes von Fußwegen. Ein Rahmen für ein qualitativ hochwertiges Leben Mitten in der Gemeinde gebaut, bieten diese Villen eine zentrale Lage: 5 Minuten zu Fuß von den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Geschäften entfernt, sind alle Ihre Bedürfnisse greifbar. Entlang eines baumgesäumten Gartens gelegen, genießen die Villen eine Südausrichtung, die eine schöne Besonnung bietet. Lebendig, ist sie auch ein friedlicher Ort, umgeben von Natur. Die Gemeinde liegt auch im Zentrum eines reichen Netzes von Fußwegen. Die Fahrt mit dem Fahrrad ist sicher und praktisch, sowohl für den Schulweg als auch für Spaziergänge oder um die Landschaft zu erkunden, entlang der Flüsse und der Waldwege. Schulbildung: Dank ihrer Einrichtungen haben die Kinder das Privileg, ihre Ausbildung von der Kindergärten bis zum Orientierungszirkel innerhalb des kommunalen Schulkreises verfolgen zu können. Beschreibung: Diese eleganten Villen entsprechen Ihren Anforderungen. Ihre moderne Architektur bietet eine hohe Qualität und einen luxuriösen Komfort, eine maximale Ergonomie und einen ruhigen Lebensraum. Raum, Helligkeit und ausgewogene Verteilung sind die Schlüsselwörter, um sie zu beschreiben. Zusätzlich zu der Modernität ihrer Konzeption und der Qualität ihrer Materialien ist der Käufer völlig frei in der Wahl aller seiner Innenausstattungen. Jeder findet hier eine Wohnung, die seinem Bild entspricht und seinen eigenen Anforderungen gerecht wird. Innenaufteilung: Im Untergeschoss: ein Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer/Dusche, ein Keller, ein Technikraum mit einer Wärmepumpe und einer Waschküche. Im Erdgeschoss: Parkplatz, Eingangsbereich, der zum Tagbereich mit offener Küche und Essbereich führt, und eine Terrasse mit Südausrichtung und Blick auf die umliegende Natur: nichts ist besser für Mahlzeiten oder Entspannung, ein Gästetoilette, ein geräumiges Wohnzimmer, das in der Helligkeit der großen Türen und Fenster badet, die eine außergewöhnliche natürliche Beleuchtung bieten und um die schönen sonnigen Tage voll auszunutzen. Im Obergeschoss: 2 schöne, geräumige und helle Schlafzimmer mit Badezimmer und Waschbecken, wir haben auch die Elternsuite mit eigenem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Verkaufspreis der Villa: Sfr. 905'000.00 Parkplätze zusätzlich zum Preis: Sfr. 25'000.00 pro Platz