6 pièces Maisons acheter in Bellinzona

CHF1'430'000.–

9 pièces250 m²

9 pièces CHF1'430'000.– 250 m²

"Grande casa 9 locali uni-bifamiliare con giardino, spa e grottino."

Im Herzen von Giubiasco, einer süßen Ortschaft, die zwischen den Hügeln von Sopra Ceneri eingebettet ist, wo der ruhige Rhythmus des Tessiner Lebens mit der diskreten Schönheit der Landschaften verschmilzt, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes 9-Zimmer-Haus für den Einsatz als Einfamilien- oder Doppelhaus. Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten und zurückgezogenen Lage, in einer gut bedienten Gegend mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, ideal für den täglichen Bedarf. Die Wohnung verfügt über große, helle Räume, die den Alltag mit luftigen und einladenden Umgebungen aufwerten, dank der großen Fenster im Obergeschoss. Das Haus verfügt über einen großen Garten mit Grünfläche und Gartenbereich, einem perfekten Bereich, um die eigenen Hobbys zu pflegen und die besten Bio-Gemüse für die ganze Familie anzubauen. Hier befindet sich auch ein robuster Steintisch, um wunderbare Grillabende zu organisieren, und ein Bereich, um einen mobilen Pool zu installieren, um alle Voraussetzungen für einen Bereich zu schaffen, um die schönsten Jahreszeiten zu genießen. Sowohl vom mittleren als auch vom oberen Stockwerk aus kann man auf eine schöne, überdachte Terrasse zugreifen, perfekt, um jederzeit eine frische Luft zu schnappen und vom oberen Stockwerk aus eine angenehme Aussicht zu genießen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss, der als offener Raum konzipiert ist, bietet einen thermischen Kamin, der Atmosphäre und Wärme während der kältesten Tage des Jahres spendet. Der direkte Zugang zum sonnigen Außenbereich kann einen sofortigen Kontakt mit der Natur herstellen. Im ersten Stock ist das elegante Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern hervorzuheben, die eine helle und zeitgenössische Dimension für einen Bereich des stillen Entspannens schenken. Der Komfort wird durch ein Badezimmer mit Dusche und Whirlpool im Erdgeschoss und ein zweites Badezimmer mit Eckwhirlpool im Obergeschoss bereichert. Im Halbuntergeschoss kann man eine private Spa-Oase genießen, eine kleine Insel mit Sauna und Dusche, um den täglichen Stress endgültig zu vergessen und sich dem eigenen Wohlbefinden und Frieden zu widmen, aber auch ein Hobby-Raum, perfekt, um eine private Turnhalle zu installieren, um sich jeden Tag fit zu halten, ohne Sorgen oder unangenehme Umzüge. Die Immobilienlösung verfügt auch über ein separates, kleines Gebäude mit voll ausgestatteter Küche, Kamin und kleinem Gastbad, perfekt für Mahlzeiten und Veranstaltungen, um Gäste willkommen zu heißen und fröhliche Zusammenkünfte auch in den strengen Wintermonaten zu organisieren. Eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher aus 48 Paneelen für insgesamt 13,5 kW macht die Lösung praktisch unabhängig von der Energie und bietet einen wirtschaftlichen Vorteil, der wirklich beachtlich ist, und ermöglicht es sogar, die produzierte Energie zu verkaufen. Wenn man dies mit dem Dämmstoff und den guten, einbruchssicheren Fenstern kombiniert, kann man eine Immobilie mit wirklich geringen Betriebskosten für einen grünen und umweltfreundlichen Lebensstil haben. Das 1972 erbaute Gebäude hat wichtige Erweiterungs- und Renovierungsarbeiten erfahren. Der wichtigste davon fand zwischen 2004 und 2005 statt, als das Dachgeschoss erstellt wurde. 2005 wurde die aktuelle Heizanlage installiert, und 2014 wurde die Photovoltaikanlage hinzugefügt, die neuen, einbruchssicheren Fenster verlegt und der äußere Dämmstoff erstellt. Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Gasölsystem mit Heizkörperverteilung bereitgestellt, das durch PVC-Fenster und einbruchssichere Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag ist im Bereich der Schlafzimmer mit Parkett und im Rest der Fläche mit Fliesen ausgelegt. Es ist zu beachten, dass die natürliche Trennung auf zwei Ebenen mit verschiedenen Zimmern auf jeder Ebene die Immobilienlösung zu einer idealen Wahl macht.

CHF790'000.–

6 pièces190 m²

6 pièces CHF790'000.– 190 m²

"SPAZIOSA E SOLEGGIATA CON GIARDINO"

Einfamilienhaus in Claro, geräumig und von der Sonne umstrahlt, mit großem Wohnbereich auf einem 818 m² großen Grundstück. Der große Garten mit Pergola lädt zum Leben im Freien ein, zwischen Entspannung und gemeinsamen Momenten, mit offenem Blick und Ruhe. Grotte mit Zimmer und Kamin für authentische Atmosphären, sowie Keller und Abstellraum. 2-3 Außenparkplätze. Anliegende Stallung zu renovieren: perfekt für die, die von einem persönlichen Projekt träumen und viel Potenzial haben. Ideal für Familien und Naturfreunde. Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: \- viel Potenzial \- großer Garten mit Pergola \- 2-3 Außenparkplätze \- Keller, Abstellraum \- Grotte mit Zimmer an das Haus angeschlossen mit Kamin \- Anliegende Stallung zu renovieren \- ideal für Familien \- Ruhige Lage mit offenem Blick \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Wurde kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der schweizerische Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Weitere Daten Lage: sonnig Zustand des Objekts: teilweise zu renovieren Badezimmer / Duschen: 2 (1x WC / Badewanne, 1x WC / Dusche) Heizung: Elektrische Heizung + Holzfeuer-Kamin Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 250 m Schulen: Schule in Claro, 1,2 Km Geschäfte: Coop / Denner / Apotheke / Bar, 900 m

CHF1'595'000.–

13 pièces500 m²

13 pièces CHF1'595'000.– 500 m²

"Grande casa bifamiliare con ristorante"

CHF1'850'000.–

6.5 pièces270 m²

6.5 pièces CHF1'850'000.– 270 m²

"BELLISSIMA VILLA BIFAMILIARE 6.5 CON GIARDINO A GIUBIIASCO"

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmern bietet eine Fläche von etwa 280 m² und wurde auf einem Grundstück von 754 m² errichtet. Es handelt sich um ein wahres Immobilienjuwel, das sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst und die Möglichkeit bietet, als Einzel- oder Doppelhaushälfte genutzt zu werden. Die Immobilie liegt in der Gemeinde Giubiasco. Das 2000 erbaute und optimal gepflegte Objekt ist von einem großen grünen Garten umgeben, der ideal für unvergessliche Momente im Freien mit Familie und Freunden ist. Das Haus ist auf drei Ebenen verteilt, von denen jede großzügige und helle Räume bietet. Vom Souterrain, das von den überdachten Parkplätzen aus zugänglich ist, gelangt man in einen Eingangsbereich, der zur Waschküche mit Technikraum und Schutzraum, zum Weinkeller und zu einem Raum von etwa 30 m² führt, der derzeit als Büro genutzt wird, aber für jede Art von Nutzung geeignet ist. Im ERDGESCHOSS befindet sich der Eingang zur Immobilie. Durch den Flur gelangt man in eine schöne Holzküche mit Granitarbeitsplatte und einem Tisch, die durch eine Terrassentür mit dem Garten verbunden ist. Durch den Flur gelangt man zum Wohnzimmer, das sehr geräumig und hell ist thanks zu den großen Fenstern auf allen Seiten. Dieser Bereich ist mit einem malerischen Kamin ausgestattet und bietet Zugang zur überdachten Veranda und zum Garten. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Gästebad, ein großes Zimmer und ein Doppelzimmer mit Bad und Wanne, das ebenfalls Zugang zum Garten bietet. Im OBERGESCHOSS befindet sich eine große Kammer mit Bad und Dusche. Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe mit Heizschlangen, Solarkollektoren, Klimaanlage und Fagusschiebetüren, was ein komfortables und einladendes Ambiente gewährleistet. Die Immobilie bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und das Magadino-Ebene, was einzigartige Panoramen in jeder Jahreszeit bietet. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über 100 m² zusätzlichen Raum im SOUTERRAIN, der frei und nach Belieben nutzbar ist, sowie über PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, ein modernes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe und Schlangen, Solarkollektoren und Klimaanlage für optimalen Komfort in jeder Jahreszeit. Zu der Immobilie gehören 3 offene Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN MB/7624

CHF1'430'000.–

7.5 pièces300 m²

7.5 pièces CHF1'430'000.– 300 m²

"Casa unifamiliare - Giubiasco"

A Giubiasco, in zona Pedevilla, posizione tranquilla e soleggiata, vendiamo proprietà composta da Casa principale di 5,5 locali con giardino ed una dépendance di 2,5 locali con cortiletto-terrazza.La proprietà dispone di un piazzale daccesso delimitato da un cancello elettrico, con 3-4 posti auto, uno con colonnina per ricarica elettrica, un pergolato ed un locale deposito. La casa dispone di un ampio cortile con tavoli e panche in granito, un giardino piano recintato ed è così ripartita:Piano terreno: Entrata principale, atrio-scale, locale lavanderia e riscaldamento (gas), grande locale deposito riscaldato anche con entrata separata dal cortile, piccolo ripostiglio, cantina vini.1. Piano: atrio-scala, ampio soggiorno-pranzo climatizzato, con veranda e vista aperta, stufa a pellet, cucina a vista con isola, disimpegno, ampia camera da letto climatizzata con soffitto alto e travi a vista, bagno con doccia e finestra. La casa è stata rinnovata nel 1985 e questo piano inoltre è stato nuovamente rinnovato ed ampliato nel 2015 (cucina, bagno, serramenti, pavimenti ecc.).2. Piano: Atrio e scala a chiocciola per il piano mansardato (isolato e perlinato) con lucernario, bagno con vasca, bidet e finestra, 2 camere da letto. Il riscaldamento è a gas con serpentine a pavimento che serve le due case ma con i contatori separati, pannelli solari per acqua calda, pannelli fotovoltaici. La dépendance, accessibile sia dal piazzale che dalla strada è così composta:Piano terreno: Cortiletto con aiuola, entrata principale, atrio, bagno con vasca e finestra, camera da letto, scale per il 1. piano: accessibile anche dal posteggio tramite scala esterna, portico, soggiorno-pranzo con camino e cucina semi separata. Questa casa è attualmente affittata.Una bella proprietà che permette anche un reddito a copertura delle spese. Chiama subito per una visita!

CHF2'650'000.–

12.5 pièces270 m²

12.5 pièces CHF2'650'000.– 270 m²

"Maison plurifamiliale moderne avec 3 unités de 3,5 pièces à Bellinzona"

Dans un emplacement commode et central dans la région vivante de Bellinzona, cette maison plurifamiliale moderne représente une combinaison rare de stabilité, de rendements intéressants et de potentiel de développement futur. Le bâtiment s'intègre parfaitement dans le contexte urbain, avec des accès ordonnés et lumineux et une proximité immédiate avec tous les principaux services, offrant aux investisseurs une solution sécurisée et bien positionnée sur le marché locatif tessinois.Réparti sur plusieurs étages, le bâtiment se compose de 3 unités résidentielles indépendantes, toutes appartements de 3,5 pièces d'environ 90 m² chacun, pour une surface habitable totale d'environ 270 m². Chaque appartement dispose de deux salles de bains (2 WC) et d'un terrasse, des éléments très appréciés sur le marché locatif et idéaux pour des locataires stables. La gestion efficiente de la propriété et la structure résidentielle homogène contribuent à une location simple et continue. La gare est accessible en environ 10 minutes à pied, tandis que les écoles, les commerces et les supermarchés (Coop à moins de 500 mètres) sont immédiatement disponibles, augmentant l'attrait pour les locataires à long terme.Construit en 2020, le bâtiment est en excellent état, avec des équipements techniques modernes et une structure bien entretenue. Les appartements sont bien répartis et équipés de systèmes efficaces ; le chauffage central assure un confort de vie et une efficacité énergétique. La propriété est entièrement louée, offrant ainsi un flux de trésorerie stable et prévisible, avec des perspectives intéressantes de valorisation future, tant par l'optimisation des rendements que par des développements possibles à moyen et long terme.Cette investissement offre un avantage compétitif clair : stabilité de la valeur, gestion facile, attractivité locative constante et emplacement stratégique au cœur de Bellinzona. Une solution idéale pour les investisseurs privés, les family offices ou les opérateurs orientés vers un rendement stable et une croissance patrimoniale durable.Cette offre Properti est caractérisée par :? 3 unités résidentielles à revenu? 3 appartements de 3,5 pièces avec terrasse et 2 WC chacun? Surface habitable totale d'environ 270 m²? Propriété entièrement louée? Construit en 2020, excellent état? Chauffage central efficace? Services à proximité, Coop à environ 500 m? Gare accessible en 10 minutes à pied? Quartier stratégique et recherché à BellinzonaIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

CHF1'390'000.–

7.5 pièces325 m²

7.5 pièces CHF1'390'000.– 325 m²

"Spazio e tranquillità per tutta la famiglia"

Dieses schöne Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Camorino und bietet viel Platz und eine ideale Aufteilung für eine Familie oder für diejenigen, die ein geräumiges und komfortables Zuhause wünschen. Auf jedes Detail wurde geachtet, um eine überragende Lebensqualität zu gewährleisten. Am Eingang werden Sie von einem großen Eingang begrüßt, der direkt in den Wohnbereich führt. Die offene Küche ist perfekt in das Wohnzimmer mit Kamin integriert und schafft dank der großen Fenster, die einen Blick auf den Garten bieten, eine gesellige und helle Umgebung. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie ein praktisches Servicebad und einen praktischen Abstellraum für Ihre Lagerbedürfnisse. Über eine bequeme Treppe gelangen Sie nach oben, wo ein großer Flur drei geräumige Schlafzimmer miteinander verbindet. Jedes Zimmer bietet direkten Zugang zu einer riesigen Terrasse, die sich über das gesamte Haus erstreckt und perfekt ist, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen. Ein großes Badezimmer vervollständigt die Etage, das mit allem notwendigen Komfort ausgestattet ist. Wenn Sie eine schöne Holztreppe hinaufgehen, betreten Sie den Dachboden, einen vielseitigen und komfortabel bewohnbaren Raum. Hier finden Sie einen großen offenen Raum, der an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann, sowie ein zusätzliches Schlafzimmer, ideal für Gäste oder als Arbeitszimmer. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie durch eine große Fenstertür in einen großen Garten, der sich perfekt für Abendessen im Freien und Freizeitmomente eignet. Vom Garten gelangt man auch in eine kleine Nebenwohnung mit eigenem Eingang, bestehend aus einem gemütlichen Wohnbereich und einem Badezimmer im Erdgeschoss, sowie einem Schlafzimmer im Dachgeschoss. Diese Add-on-Einheit ist ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als Raum für eigenständige Aktivitäten. Neben dem Grottenkeller: Ein charakteristischer Raum für die Lagerung von Weinen und Lebensmitteln. Wir haben eine geräumige Garage, die komfortabel und geräumig ist und genügend Platz zum Parken und für zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Große helle Räume + Große Terrasse und großer Garten + Privatsphäre und Ruhe + Strategische Wohnlage Unsere Berater informieren Sie gerne und laden Sie zu einem Termin für eine unverbindliche Besichtigung ein. Weitere Angebote für Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

CHF1'290'000.–

6.5 pièces166 m²

6.5 pièces CHF1'290'000.– 166 m²

"CASA UNIFAMILIARE PIU TERRENO EDIFICABILE"

Casa unifamiliare in posizione luminosa e tranquilla, con splendida vista aperta sulle montagne. La proprietà comprende un ampio terreno edificabile annesso, ideale per ampliamenti o nuovi progetti. L’abitazione principale è circondata da un curato giardino, perfetto per momenti di relax all’aperto. Incluso un appartamento separato di 2.5 locali, adatto per ospiti o come soluzione a reddito. Completano l’offerta 2 posti auto coperti e 3 posti auto scoperti. Ottima esposizione solare durante tutto l’arco della giornata. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazio, privacy e potenziale di investimento. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: \- possibile residenza secondaria \- luminosa e spaziosa \- un curato giardino \- posti auto coperti \- ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: tranquilla Condizione dell'oggetto: buono Bagni / Docce: 3 (2 x WC / doccia, 1 x WC) Trasporti pubblici: bus stop, 100 m Scuole: scuola elementare, 1 km Negozi: coop, 1.4 km

CHF390'000.–

9 pièces300 m²

9 pièces CHF390'000.– 300 m²

"Casa di Nucleo Ticinese con Spazio Commerciale e Potenziale di Ristrutturazione"

Nel cuore del caratteristico nucleo di Pianezzo, proponiamo una rara e ampia proprietà ticinese sviluppata su tre livelli per un totale di circa 400 mq. Limmobile combina il fascino dellarchitettura tradizionale con un notevole potenziale di trasformazione, rendendolo ideale sia per investitori sia per una famiglia che desidera realizzare più unità abitative. Al piano terra si trovano uno spazio commerciale con accesso diretto dalla strada, il locale tecnico e la cantina. Il primo e il secondo piano offrono una configurazione speculare. Ciascuno dispone di soggiorno, cucina, bagno e due camere, consentendo una futura suddivisione in appartamenti indipendenti o la creazione di una spaziosa residenza plurifamiliare. Grazie ai volumi generosi, alla posizione strategica nel nucleo e alle opportunità di personalizzazione, la proprietà rappresenta uninteressante occasione per chi desidera investire nella ristrutturazione e valorizzare un immobile tipico del territorio ticinese, generando reddito o soddisfacendo esigenze multigenerazionali. - Im historischen Dorfkern von Pianezzo steht dieses seltene, grosszügige Tessiner Haus zum Verkauf. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt rund 400 m² und verbindet traditionellen Charme mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten ideal für Investoren oder Familien, die mehrere Wohneinheiten realisieren möchten. Im Erdgeschoss befinden sich eine Gewerbefläche mit direktem Strassenzugang, der Technikraum sowie der Keller. Die beiden Obergeschosse sind identisch aufgebaut. Jedes umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Diese Struktur ermöglicht eine künftige Aufteilung in separate Wohnungen oder den Ausbau zu einem grosszügigen Mehrfamilienhaus. Dank der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, der attraktiven Lage im Ortskern und des hohen Potenzials zur individuellen Gestaltung bietet diese Immobilie eine wertvolle Gelegenheit für alle, die in eine Renovation investieren und ein typisches Tessiner Haus nachhaltig aufwerten möchten sei es zur Erzielung von Mieteinnahmen oder zur Schaffung eines multigenerationellen Wohnkonzepts.

CHF1'650'000.–

6.5 pièces200 m²

6.5 pièces CHF1'650'000.– 200 m²

"moderna casa monofamiliare in buono stato di manutenzione e con ottime finiture, ampio terreno."

Im Falle von Interesse antworten Sie bitte ausschließlich über diese Anzeige und geben Sie an: \- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Investition für Einkünfte erwerben möchten; \- die Zonen, die Sie bevorzugen; \- die Art von Immobilie, die Sie suchen; \- Ihr Budget für die Investition; \- ob Sie eine Immobilie besitzen, die Sie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen; \- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten; \- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch; BESCHREIBUNG: Bezirk Bellinzona in der Gemeinde Sant'Antonino, in einem Hügelgebiet, Wohn- und ruhig, umgeben von Grün und mit schöner Aussicht auf die Ebene von Magadino, haben wir ein modernes Einfamilienhaus aus roten Ziegeln, in gutem Erhaltungszustand und mit guten Ausstattungen. Das Wohnhaus erstreckt sich über 2 Ebenen sowie das Souterrain und besteht aus: \- im Erdgeschoss ein großzügiger Eingangsbereich, ein enormes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Außenportikus und zum Garten, eine bewohnbare Küche mit Balkon, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer; \- im ersten Stock zwei große Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer und ein sehr geräumiges Studio/Balkon; \- im Souterrain befinden sich ein Waschraum, ein großes Studio, der Technikraum/Heizung und 2 Keller. Zur Immobilie gehören 2 überdachte Parkplätze und 4 Außenparkplätze. Im Jahr 2021 wurden die Küche, die Badezimmer, die Heizung (neu mit Wärmepumpe), die Außenanlagen (Garten und Wald) und die Terrasse des Wohnzimmers erneuert. CHF 1'650'000.-

CHF1'850'000.–

8.5 pièces260 m²

8.5 pièces CHF1'850'000.– 260 m²

"BELLISSIMA E AMPIA VILLA BIFAMILIARE 8.5 LOCALI A SEMENTINA"

In Sementina, in einer schönen Gegend mit guter Sonneneinstrahlung und freier Sicht auf die umliegenden Berge, bieten wir eine wunderschöne Doppelhaushälfte zum Verkauf an, die 2004 erbaut und kürzlich komplett renoviert wurde. Auf einem Grundstück von 727 m² mit einem Garten von 150 m² erstreckt sich die Villa über drei oberirdische Ebenen und besteht aus zwei großen 4,5-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss und einem großen Hobbyraum im Erdgeschoss mit einer Terrassentür zum Zugang zum umliegenden Garten. ERDGESCHOSS: Haupteingang mit großem und modernem Flur und Atrium, das zur Treppe führt, um die oberen Ebenen zu erreichen. Es gibt auch einen großen Raum, der als Fitnessstudio oder Büro genutzt werden kann, mit einem Badezimmer mit Dusche, einem Studien- oder Kellerzimmer, einem ausgestatteten Raum mit Küche, Kamin, Esszimmer, Technikraum und Waschküche. Große Glas-Schiebetüren bieten direkten Zugang zum privaten Garten. ERSTES OBERGESCHOSS: Großes 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 112 m² Wohnfläche, bestehend aus: Eingangshalle mit Einbauschränken, Gästebadezimmer mit Dusche und Fußböden aus Grès mit Mosaik; Zugang zum Wohnbereich durch eine Tür mit Bogen, wo sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche befindet, mit einer Arbeitsplatte aus schwarzem Labrador-Granit und einer sehr geräumigen Halbinsel und großen Fenstertüren für direkten Zugang zur Terrasse; Im Schlafbereich gibt es drei Schlafzimmer (ein Master-Schlafzimmer und zwei Einzelzimmer, von denen eines mit Einbauschränken ausgestattet ist) und ein großes Badezimmer mit Fenster und Badewanne. ZWEITES OBERGESCHOSS: Großes 4,5-Zimmer-Wohnung mit gleichen Abmessungen und Ausstattung wie im 1. Obergeschoss, mit einigen Verbesserungen, im Wohnzimmer ist nämlich ein Kamin vorhanden, die Küche hat Holzverkleidungen und die gesamte Etage hat hohe Dachschrägen, es gibt auch einen Dachboden-Flur. Die gesamte Villa wurde mit großer Aufmerksamkeit für Details konzipiert, einschließlich der Wärme- und Schalldämmung zwischen den Ebenen und Einheiten für maximale Ruhe und Privatsphäre. Die umfassende Renovierung macht diese Unterkunft absolut neuwertig; zu den wichtigsten Ausstattungen gehören das komplette Videosicherheitssystem, die panzergepanzerte Eingangstür, das Heiz- und Kühlsystem mit hocheffizienten Split-Geräten, die verkabelte Glasfaser, die Solarpanele auf der gesamten Dachfläche, die vollständig isoliert ist. Die Ausstattungen sind hochwertig, mit Aluminium-Fenstern und Doppelverglasung, einer Wärmeversorgung, die durch eine Luft-Luft-Wärmepumpe betrieben wird und durch Boden-Serpentine verteilt wird. Ideale Lösung für große Familien, die dieselbe Unterkunft teilen möchten, in einer gut angebundenen Gegend mit öffentlichen Verkehrsmitteln, nur wenige Minuten von den Autobahnanschlüssen entfernt, in der Nähe von Kindergarten, Grundschulen und Sportplatz mit Spielplatz, Dienstleistungen und Geschäften in unmittelbarer Nähe, nur 8 Minuten von der Autobahnabfahrt Bellinzona Sud. Parkplatz für 4 Autos und ein Garagenplatz sind im Verkaufspreis inbegriffen. LASSEN SIE SICH DAS NICHT ENTFERNEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

CHF1'995'000.–

6.5 pièces

6.5 pièces CHF1'995'000.–

"Villa signorile con vista panoramica a Pianezzo - Herrschaftliche V..."

Villa signorile con vista panoramica a Pianezzo Elegante proprietà di 320,30 m² su terreno curato di 717 m² con giardino. Soggiorno con camino, cucina moderna con isola e zona pranzo. 5 camere, 3 bagni, tra cui una spettacolare camera padronale nella torre con vista lago e bagno privato. Villa costantemente ristrutturata (20152023) con finiture di pregio, pavimenti in terracotta, ampie vetrate con tapparelle elettriche e interni luminosi. Dotata di piscina privata, impianto fotovoltaico, pompa di calore, garage di 80 m² e posti auto esterni. Posizione soleggiata, riservata e immersa nella natura, con vista esclusiva sulla piana di Magadino, Lago Maggiore e montagne. Privacy assoluta, pur essendo a soli 5 minuti dauto da Giubiasco (negozi, scuole) e a 190 m dalla fermata autobus. Herrschaftliche Villa mit Panoramasicht in Pianezzo Diese elegante Liegenschaft bietet 320,30 m² Gesamtfläche auf einem gepflegten 717 m² Grundstück mit Garten. Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, moderne Küche mit Insel und Essbereich. 5 Schlafzimmer, 3 Bäder darunter ein traumhaftes Hauptschlafzimmer im Turm mit Seeblick und eigenem Bad. Kontinuierlich saniert (20152023) mit hochwertigen Materialien, Terrakotta-Böden, grossen Fenstern mit elektrischen Rollläden. Privater Pool, Photovoltaik, Wärmepumpe, 80 m² Garage und Aussenparkplätze. Sonnige, ruhige Lage mitten in der Natur mit exklusivem Blick auf Magadino-Ebene, Lago Maggiore und Berge. Absolute Privatsphäre, dennoch nur 5 Autominuten von Giubiasco (Geschäfte, Schulen) und 190 m zur Bushaltestelle.

CHF1'690'000.–

8.5 pièces200 m²

8.5 pièces CHF1'690'000.– 200 m²

"BELLINZONA - SPLENDIDA E MODERNA PROPRIETÀ BIFAMILIARE"

Prächtige Zweifamilien-Eigenschaft, komplett renoviert, mit privatem Garten in Bellinzona Tauchen Sie in eine authentische Oase der Modernität und des Komforts im Herzen von Bellinzona ein, mit dieser eleganten Zweifamilien-Eigenschaft in der Via Ghiringhelli 22, die 2025 komplett renoviert wurde und moderne Ausstattung und hochwertige Materialien bietet. Das Haus zeichnet sich durch seine geräumigen Räume und die perfekte Verteilung der Räumlichkeiten aus und bietet zwei Wohneinheiten, die ideal sowohl für eine Familie, die Unabhängigkeit sucht, als auch für diejenigen sind, die eine Investitionsmöglichkeit suchen. Die 4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist ein raffiniertes und helles Refugium: Schlafzimmer mit Bad en suite Zwei geräumige Einzelzimmer Zusätzliches Badezimmer mit Badewanne Großer Wohnbereich mit offener Küche Direkter Zugang zu einer schönen, überdachten Terrasse mit Blick auf die grüne Umgebung Im Erdgeschoss bietet die 2,5-Zimmer-Wohnung eine warme und entspannte Atmosphäre: Großer Wohnbereich mit offener Küche Gemütlicher Kamin, perfekt für die kühleren Jahreszeiten Badezimmer mit Dusche Großes Schlafzimmer Weitere Highlights der Eigenschaft sind: Ein prächtiger privater Garten, ideal für Entspannung, Geselligkeit oder für Familien mit Kindern Ein enormer Doppelgarage, komfortabel und leicht zugänglich dank des doppelten Eingangs Interne Waschküche Wi-Fi- und Glasfaser-Abdeckung Modernes Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser und Heizverteilung mit Fußbodenheizung Die Via Ghiringhelli ist besonders geschätzt für ihre Ruhe und ihre Lebensqualität: ein grünes und ruhiges Wohngebiet, aber gleichzeitig nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Verbindungen. Darüber hinaus bietet die Nähe zum Zentrum von Bellinzona, das zum UNESCO-Welterbe gehört, dank seiner Burgen, einen perfekten Ausgleich zwischen Natur, Geschichte und städtischem Komfort. Gefordeter Preis: CHF 1'690'000.– Eine einzigartige Wohnlösung, ideal für diejenigen, die nach Raum, Modernität und Lebensqualität in einem der ruhigsten Viertel der tessinischen Hauptstadt suchen.

"Eine Immobilie mit zwei Gesichtern - „Ankommen oder Investieren""

Zentrumsnah - Ein Juwel mit zwei Gesichtern – Familiensitz oder Renditeobjekt? In einer verkehrsberuhigen Zone, wo das Herz von Bellinzona schlägt, wartet eine Liegenschaft, die so flexibel ist wie Ihre Visionen. Dieses typische Tessiner Haus mit seinen warmen Terracotta-Fassaden und dem verwunschenen Garten ist mehr als nur ein Gebäude – es ist eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und strategische Investoren gleichermassen.Vision 1: Das Generationenhaus mit Seele. Für eine Familie ist dieses Haus ein Versprechen auf Geborgenheit. Die grosszügigen Etagen mit dem durchgehenden Terracotta-Boden, der gemütliche Kaminbereich und die Küche mit Kochinsel bilden das emotionale Zentrum. Der Garten mit der Blauregen-Pergola ist ein privates Paradies mitten in der Stadt. Dank der Möglichkeit, das Obergeschoss auf eine durchgehende Ebene aufzustocken, wächst das Haus mit Ihren Ansprüchen. Ob Home-Office im separaten 2,5-Zimmer-Studio oder Wellness im eigenen Fitnessraum – hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz.Vision 2: Das Investment mit Weitblick - Für Investoren bietet die Liegenschaft ein enormes Potenzial in Bestlage. Die vorhandene Bausubstanz und die Raumaufteilung erlauben eine Transformation in zwei bis drei separate Wohneinheiten. Perfekte Anbindung: Schulen, Ärzte, Bahnhof und Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar – ein Garant für erstklassige Vermietbarkeit.Infrastruktur-Bonus: Zwei eigene Garagenplätze und ausreichend Stellplätze für Besucher in der 30er-Zone sind in dieser zentralen Lage ein unschätzbares Käuferargument.Ausbau-Reserve: Die Option zur Aufstockung des Obergeschosses sowie die bereits vorhandenen Anschlüsse (Wasser/Strom) im Untergeschoss erleichtern die Aufteilung in moderne Stadtapartments. Ein Standort, der überzeugtEgal ob Sie die idyllische Privatsphäre für sich selbst suchen oder ein Renditeobjekt entwickeln wollen: Die Kombination aus zentraler Lage, Ruhe und Flexibilität ist in Bellinzona eine Rarität. Die moderne Wärmepumpe und die solide Bausubstanz bilden das nachhaltige Fundament für beide Wege.Ein Haus, unzählige Möglichkeiten. Entscheiden Sie, welche Geschichte Sie hier schreiben wollen. Bellinzona, die Hauptstadt des Tessins, vereint auf einzigartige Weise alpines Panorama mit mediterranem Lebensgefühl. Hier trifft die schweizerische Zuverlässigkeit auf die italienische Leichtigkeit des Seins – «Dolce Vita». Als Immobilienstandort bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht. Das historische Herz des Tessins Die Stadt ist weltberühmt für ihre drei mittelalterlichen Burgen – Castelgrande, Montebello und Sasso Corbaro –, die zum UNESCO-Welterbe gehören und majestätisch über der Silhouette der Stadt thronen. Die malerischen Gassen der Altstadt laden mit ihren Cafés, Boutiquen und dem traditionellen Samstagsmarkt zum Verweilen ein. Erstklassige Infrastruktur und Lage Bellinzona ist ein strategischer Knotenpunkt und bietet exzellente Anbindungen: Verkehr: Dank der neuen Bahntunnel (NEAT) sind Zürich und Mailand in kürzester Zeit erreichbar, was die Stadt ideal für Pendler macht.Bildung & Versorgung: Familien profitieren von einem breiten Angebot an Schulen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.Natur & Freizeit: Die Lage am Fusse der Alpenpässe bietet direkten Zugang zu Wanderwegen, Radstrecken und der unberührten Natur der umliegenden Täler. Bewohner und Gesellschaft Wachsende Gemeinschaft: Die Stadt zählt über 45.000 Einwohner. Mit rund 20.800 Haushalten, von denen viele Familien sind, herrscht eine lebendige und bestä

CHF895'000.–

6.5 pièces154 m²

6.5 pièces CHF895'000.– 154 m²

"BELLINZONA - VENDESI SOLEGGIATA PROPRIETÀ CON VISTA APERTA"

Questa splendida proprietà, inserita in un contesto suggestivo e riservato, rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una cornice da sogno, godendo dell’indipendenza di una casa al prezzo di un appartamento.Grazie alla sua posizione privilegiata e particolarmente soleggiata, l’immobile beneficia di una luminosità straordinaria, ulteriormente valorizzata dalla vista aperta che regala un piacevole senso di ampiezza e libertà.Distribuita su tre livelli, l’abitazione offre spazi ben organizzati e ricchi di potenziale.Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno con camino che crea un’atmosfera calda e conviviale, ideale per momenti in famiglia o serate con amici. La ampia e versatile zona pranzo costituisce il cuore della casa, mentre il bagno ospiti aggiunge praticità e funzionalità.Il primo piano si apre su un ampio e luminoso atrio, uno spazio che può essere facilmente trasformato in un’ulteriore camera o in uno studio. Completano il livello un bagno, una camera da letto singola ed una matrimoniale che dispone inoltre di bagno en suite.Il piano seminterrato offre numerosi locali accessori perfettamente organizzati: locale tecnico con termopompa installata nel 2022, cantina e lavanderia. Inoltre, un incantevole grottino con forno a legna, ideale per cene conviviali e momenti speciali in compagnia.La proprietà comprende inoltre un comodo posto auto coperto, incluso nel prezzo di vendita.Il riscaldamento è distribuito tramite serpentine, assicurando un comfort termico uniforme durante tutto l’anno.L’immobile è abitabile fin da subito, ma offre al contempo un grandissimo potenziale di valorizzazione. Con il supporto del nostro team di interior design — che sta già sviluppando un progetto preliminare — potrete personalizzare ogni ambiente e trasformare questa casa nel vostro sogno su misura.È inoltre possibile valutarne l’acquisto come seconda residenza.RIASSUNTO CARATTERISTICHE:- Serpentine a pavimento + termopompa- Ampi spazi luminosi- 1 posto auto coperto incluso nel prezzo- Grottino con forno a legna- Camino- Possibilità di personalizzazione- Abitabile da subito- Giardino privato con piscina

CHF1'250'000.–

6 pièces280 m²

6 pièces CHF1'250'000.– 280 m²

"BELLINZONA - AMPIA CASA UNIFAMILIARE IN POSIZIONE CENTRALE"

Scoprite il fascino senza tempo di questa spaziosa casa unifamiliare situata nel cuore pulsante di Bellinzona. Posizionata centralmente, offre la comodità di avere tutto a portata di mano, negozi, ristoranti, scuole, servizi, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy.Questa abitazione è perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi per ogni esigenza. Suddivisa su tre piani, la proprietà dispone di una confortevole zona giorno molto luminosa che permette di accedere direttamente alla terrazza e al giardino privato. Le camere sono spaziose e ben distribuite tra piano terra e mansarda, mentre nel piano seminterrato, oltre alla cantina e alla lavanderia, troviamo anche due spazi ad uso ufficio con accesso separato, perfette per chi ha bisogno di uno spazio tranquillo per lavorare da casa.L’intera proprietà necessita di lavori di ristrutturazione. L’attuale piano regolatore permette comunque la possibilità di ampliamento della volumetria esistente per un massimo del +20%.Questa casa è una rara opportunità per chi cerca spazio e comfort in una posizione centrale, inserita nella meravigliosa cornice di Bellinzona con vista sui Castelli patrimonio dell’UNESCO.Contattateci subito per una visita!

CHF950'000.–

9 pièces

9 pièces CHF950'000.–

"SPLENDIDA PROPRIETÃ BIFAMILIARE A GIUBIASCO"

Wir befinden uns in Giubiasco, nur wenige Schritte von der malerischen Piazza Grande entfernt, um Ihnen eine Immobilienchance zu präsentieren, die über die einfache Unterkunft hinausgeht: ein Haus aus den 60er Jahren, das sorgfältig umgebaut wurde und aus zwei unabhängigen Wohnungen besteht, mit einem Potenzial für eine Höherbauung, das unendliche Möglichkeiten eröffnet. Diese Immobilie ist die ideale Lösung für Familien, die nach großzügigen und unabhängigen Räumen suchen, für weitsichtige Investoren oder für die, die eine vielseitige Residenz wünschen, die in der Lage ist, Gäste zu beherbergen oder berufliche Aktivitäten mit größter Diskretion zu ermöglichen. EINE ZUKUNFT, DIE GESTALTET WERDEN KANN: HAUPTMERKMALE Zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen, jede mit ihrer eigenen Seele und ihrem eigenen Komfort, eine im ersten und eine im zweiten Stock, garantieren Privatsphäre und Unabhängigkeit. Das Erdgeschoss ist dem Vergnügen und der Funktionalität gewidmet, mit einem gemütlichen Grottino, einem praktischen Keller und einem bequemen Garage. Ein zusätzlicher Außenparkplatz für größtmögliche Bequemlichkeit. Eine moderne Heizung mit Inverter-Modulen für Warm- und Kaltwasser und eine Pelletheizung, für optimalen Komfort und einen Blick auf die Energieeffizienz. DIE WOHNUNG IM ERSTEN STOCK: EIN REFUGIUM DER WÄRME UND TRADITION Kürzlich renoviert, mit Fenstern und Eingangstür, die 2023 ersetzt wurden, empfängt Sie diese Wohnung mit einem geräumigen Eingang, der auf Räume hinweist, die für das Wohlbefinden gedacht sind. Eine eingerichtete Küche, die zur Esszone offen ist, lädt zum geselligen Beisammensein ein, während das gemütliche Wohnzimmer, beheizt von der Pelletheizung, unvergessliche Abende verspricht. Zwei Schlafzimmer bieten Ruhe und Frieden, und ein fensterloser Badezimmer mit Badewanne komplettiert den Schlafbereich. Aber der wahre Schatz ist das Grottino, mit seinem Wohnbereich und einem Kamin aus Holz, ausgestattet mit einem Brotbackofen: ein Paradieswinkel, in dem Sie das Vergnügen der Traditionen und geselliger Zusammenkünfte wiederentdecken können. DIE WOHNUNG IM ZWEITEN STOCK: ELEGANZ UND MODERNITÄT ZU IHREN FÜßEN Soeben renoviert, mit hochwertigen Verarbeitungen, ist diese Wohnung ein Hymnus auf Design und Funktionalität. Ein gemütlicher Eingangsbereich führt in ein helles Wohnzimmer mit einer offenen Arkadenwand, die ein Gefühl von Flüssigkeit und Weite schafft. Der angrenzende Essbereich neben der komplett eingerichteten Küche ist ideal für elegante Abendessen. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung bietet einen Hauch von Luxus im Alltag. Zwei große Schlafzimmer garantieren Platz und Komfort, während eine Terrasse aus Naturstein zum Genießen der freien Luft einlädt. Ein zweites Grottino mit Kamin und einem zusätzlichen Raum, ideal als Studio, Büro oder zusätzliches Zimmer, komplettieren dieses exklusive Angebot. DER MEHRWERT, DEN SIE SUCHEN: VORTEILE DER IMMOBILIE Eine strategische und zentrale Lage, mit allen Dienstleistungen in Reichweite und der Vitalität der Piazza Grande nur wenige Schritte entfernt. Die vollständige Unabhängigkeit der Wohnungen mit separaten Eingängen, für eine unvergleichliche Wohnflexibilität. Ein großes Potenzial für Personalisierung dank der Möglichkeit der Erweiterung, um Ihre Träume und zukünftigen Bedürfnisse zu gestalten. Der geforderte Verkaufspreis für diese außergewöhnliche Gelegenheit beträgt CHF 950'000.-. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit im Herzen von Giubiasco nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren unter +41 78 404 56 75. ViverTi

CHF950'000.–

6 pièces200 m²

6 pièces CHF950'000.– 200 m²

"Zweitwohnsitz und Erstwohnsitz, Val Morobbia, Haus in der Natur"

Wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Garten und Seeblick Eingebettet in einen üppigen Garten von ca. 1’500 m² stellt diese einzigartige Immobilie ein wahres Naturparadies dar – ideal für alle, die in Harmonie mit der Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu verzichten. Der Garten, in Zusammenarbeit mit Pro Natura zur Förderung der Biodiversität gestaltet, bietet das ganze Jahr über ein faszinierendes Naturschauspiel: Schmetterlinge, Bienen, ein Biotop, Schildkröten sowie eine reiche Vielfalt an Pflanzen wie Kiefern, Tannen, Rosen, Hortensien und vieles mehr. Die terrassierten Grünflächen eignen sich perfekt für den eigenen Gemüsegarten, entspannte Momente unter der Pergola oder ruhige Stunden am nahegelegenen Bach. Zwei praktische Gartenhäuschen runden den Außenbereich ab. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen: Obergeschoss: Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit Kamin und Balkon mit Seeblick, Esszimmer oder Büro, Küche, Hauptschlafzimmer mit Balkon und Seeblick, weiteres Schlafzimmer mit Blick in den Garten sowie zwei Badezimmer.Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, separate Küche, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Bad, Waschküche, Technikraum und überdachter Sitzplatz/Garage. In den letzten Jahren wurden wichtige Renovationen durchgeführt: Dämmung des Erdgeschosses, neue Böden und Fenster, Erneuerung des Daches, Installation von Solaranlagen sowie Modernisierung der Elektrik mit Vorbereitung für eine Ladestation für Elektroautos. Die Heizung erfolgt über Öl, unterstützt durch die Solarpanels für die Warmwasseraufbereitung. Die Immobilie liegt in einem ruhigen, aber gut erschlossenen Wohngebiet, nur 4 km von Giubiasco entfernt, und bietet damit die perfekte Balance zwischen Natur und Alltag. Einige Arbeiten stehen noch an, was die Möglichkeit eröffnet, das Haus nach eigenen Wünschen weiter zu gestalten. So könnte beispielsweise eine interne Treppe die beiden Ebenen verbinden, das Gartengeschoss vermietet werden, um ein sicheres Einkommen zu erzielen, oder als Atelier und Gästezimmer genutzt werden. Kurz gesagt: ein Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und großem Potenzial. Erstwohnsitz und Zweitwohnsitz \----------------------------------------------------------------------- Splendida casa unifamiliare con ampio giardino e vista lago Immersa in un rigoglioso giardino di circa 1’500 m², questa proprietà unica rappresenta un vero paradiso naturale, ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Il giardino, progettato in collaborazione con Pro Natura per la tutela della biodiversità, regala uno spettacolo naturale durante tutto l’anno: farfalle, api, un biotopo, tartarughe e una ricca varietà di piante come pini, abeti, rose, ortensie e molto altro. Le terrazze verdi sono perfette per coltivare l’orto, rilassarsi all’ombra della pergola o godersi momenti di tranquillità accanto al ruscello che scorre nei dintorni. Due pratiche casette per gli attrezzi completano l’area esterna. La casa si sviluppa su due livelli: Piano principale: atrio d’ingresso, luminoso soggiorno con camino e balcone vista lago, sala da pranzo o studio, cucina, camera padronale con balcone vista lago, ulteriore camera con affaccio sul giardino e due bagni.Piano terra: grande salone, cucina separata, camera da letto con cabina armadio, bagno, lavanderia, locale tecnico e portico/garage Negli anni sono stati realizzati importanti lavori di rinnovo: isolamento del piano terra, nuovi pavimenti e finestre, rifacimento del tetto, installazione di pannelli solari e aggiornamento dell’impianto elettrico con predisposizione per la ricarica di auto elettriche. Il riscaldamento è a nafta, supportato dai pannelli solari per la produzione di acqua calda. Situata in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata, la proprietà dista solo 4 km da Giubiasco, offrendo un perfetto equilibrio tra natura e comodità . Alcuni lavori saranno necessari, offrendo l’opportunità di personalizzare ulteriormente la casa secondo i propri gusti. Si puo’ creare una scala interna per collegare i due piani, oppure affittare il piano giardino per un reddito garantito, oppure avere a disposizione un atelier e zona ospiti. Insomma, una casa con potenzialità per diverse esigenze. Residenza primaria e secondaria

CHF1'540'000.–

6.5 pièces300 m²

6.5 pièces CHF1'540'000.– 300 m²

"STUPENDA VILLA 6.5 LOCALI CON VISTA PANORAMICA A BELLINZONA"

Schöne Villa mit 6.5 Zimmern und über 300 m², mit 2 großen Terrassen mit atemberaubendem Blick, insgesamt 105 m², Villa auf einem Grundstück von 545 m² in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in Bellinzona, Stadtteil Monte Carasso. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt: Eingang in ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, Kamin im Designstil und einer super ausgestatteten Küche mit Insel und direktem Zugang zur ersten Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche und einem bewohnbaren Vorratsraum. Es folgt ein malerischer Dachboden mit edlem Holzboden, der nach Belieben genutzt werden kann. Im unteren Stockwerk befindet sich der Schlafbereich, mit 2 schönen, geräumigen Zimmern, dem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, verkleidet mit Naturstein. Im nächsten Stockwerk befindet sich ein Grotto mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, die mit Marmor ausgelegt ist und ca. 70 m² misst. Es besteht die Möglichkeit, das Grotto in ein Einzimmerapartment umzuwandeln, wenn gewünscht. Zusätzlich gibt es eine Waschküche und einen Technikraum. Heizanlage, die mit Heizöl betrieben wird und über Schlangen verteilt wird, sowie eine bereits installierte Klimaanlage. Die Immobilie liegt in einer strategischen Position, nur wenige hundert Meter von Kindergarten, Schulen, Geschäften, Postamt, Bankfiliale und einer Bushaltestelle in nur 100 Metern Entfernung. Vier Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen, 2 überdachte und 2 unüberdachte. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! NS/7647

CHF950'000.–

13 pièces870 m²

13 pièces CHF950'000.– 870 m²

"Un viaggio nel tempo, ristruttura e crea la tua dimora dei sogni"

Immerso nel pittoresco nucleo di Carasso, proponiamo un immobile unico e ricco di storia, avvolto dall’atmosfera senza tempo del passato. Questa casa, edificata nel 1900, ha visto nascere e crescere una famiglia ticinese, accogliendo generazioni con il suo calore e i suoi ricordi. Nel corso degli anni, la sua trattoria è stata rifugio di conversazioni sincere, di sorrisi e di momenti condivisi tra amici e viandanti.L’immobile, con le sue 13 camere distribuite su quattro piani, conserva ancora oggi la magia di un tempo. Le volte delle due cantine raccontano storie di vini pregiati e tesori nascosti, mentre i grandi spazi interni, illuminati dalla luce che filtra dolcemente, sono pronti a essere riportati alla vita con nuove idee e sogni. La casa, sebbene necessiti di ristrutturazione, racchiude un’anima preziosa che attende di essere riscoperta. Ogni angolo, ogni dettaglio porta con sé la promessa di un nuovo capitolo, che può essere scritto da chi saprà valorizzare la storicità di questi spazi e al contempo immaginare un futuro moderno e raffinato.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Spazi ampi e luminosi+ Luogo strategico e centrale+ Possibile struttura ricettiva+ Trasporti e servizi nelle vicinanze + Possibile investimentoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

CHF1'650'000.–

6 pièces138 m²

6 pièces CHF1'650'000.– 138 m²

"SPAZIOSA CON AMPIO GIARDINO E VISTA APERTA"

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Camorino ist ideal für diejenigen, die in einer Atmosphäre der Ruhe und Entspannung leben möchten. Es bietet große Räume für die ganze Familie. Die 68 m² große Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick, während die Garage es ermöglicht, zwei Fahrzeuge bequem zu parken. Die Zimmer, alle mit eigenem Balkon, bieten einen unvergesslichen Panoramablick. Mit der 72 m² großen Mansarde können Sie zusätzlichen Wohnraum und einen atemberaubenden Blick genießen. Dieses Haus ist perfekt für diejenigen, die einen ruhigen und sonnigen Ort zum Leben suchen. Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: \- ruhige und sonnige Lage \- mit schöner Aussicht \- Mansarde \- großer Garten \- ideal für mehrere Familien \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Weitere Daten Lage: Ruhig und sonnig Zustand des Objekts: Gute Zustand Bäder/Duschen: 3 (3 x WC / 1 x Badewanne / 2 x Dusche) Heizung: Ölheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 300 m Schulen: Schulzentrum, 900 m Geschäfte: Einkaufszentrum in Sant'Antonino, 800 m